內(nèi)部培訓(xùn)資料-經(jīng)營造價講義

1、經(jīng)營造價人員內(nèi)部培訓(xùn)資料目 錄一、建筑面面積規(guī)范范二、最高限限價編制制的一般般規(guī)定三、編制工工程清單單應(yīng)注意意事項四、定額部部分應(yīng)用用應(yīng)注意意事項一、建筑面面積規(guī)范范 本次修訂是是在建建筑工程程建筑面面積計算算規(guī)范（GB/T 50353-2005）（以下簡稱05版規(guī)范）基礎(chǔ)上，對一些提出問題較多的條款進行修訂，確定了建筑面積計算的總體原則：1、適用范范圍：適適用于新新建、擴擴建、改改建的工工業(yè)與民民用建筑筑工程建建設(shè)全過過程的建建筑面積積計算。適適用范圍圍增加了了“建設(shè)全全過程”。05版規(guī)范范中強調(diào)調(diào)規(guī)范主主要為滿滿足工程程造價計計價工作作的需要要，而實實際建設(shè)設(shè)過程中中，規(guī)劃劃、設(shè)計計等階段

2、段均在使使用本規(guī)規(guī)范。因因此，本本次修訂訂將適用用范圍擴擴大到建建設(shè)全過過程，規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計可以以使用本本規(guī)范。但但房屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積積不適用用于本規(guī)規(guī)范。2、陽臺面面積計算算以主體體結(jié)構(gòu)為為主的原原則：按按照屬于于主體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)的的計算全全面積，附附屬設(shè)施施計算半半面積的的原則（在在不考慮慮層高的的前提下下）。例例如在陽陽臺的規(guī)規(guī)定中，無無論圖紙紙標(biāo)準(zhǔn)為為陽臺、空空中花園園、入戶戶花園，在在主體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)的的都應(yīng)計計算全面面積，不不考慮是是否封閉閉。3、可以利利用（不不論設(shè)計計是否明明確利用用）的建建筑空間間都計算算建筑面面積，取取消設(shè)計計加以利利用的說說法。修訂的內(nèi)容容：1、術(shù)語部部分：原25條，

3、本本規(guī)范增增加了建建筑面積積、建筑筑空間、結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高、圍護護設(shè)施、結(jié)結(jié)構(gòu)層、門門廊、樓樓梯、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、露臺臺、臺階階的術(shù)語語。將原原層高修修訂為結(jié)結(jié)構(gòu)層高高；刪除除了回廊廊、圍護護性幕墻墻、裝飾飾性幕墻墻、眺望望間、永永久性頂頂蓋的術(shù)術(shù)語。本本規(guī)范的的術(shù)語解解釋大部部分來源源于民民用建筑筑設(shè)計術(shù)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，民民用建筑筑設(shè)計術(shù)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)沒有有的術(shù)語語，我們們查詢了了一些資資料，經(jīng)經(jīng)過整理理后為本本規(guī)范的的術(shù)語解解釋。例例如層高高的概念念在民民用建筑筑設(shè)計術(shù)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中為為“建筑物物各樓層層之間以以樓、地地面面層層（完成成面）計計算的垂垂直距離離。對于于平屋面面，屋頂頂層的層層高是指指該層樓

4、樓面面層層（完成成面）至至平屋面面的結(jié)構(gòu)構(gòu)面層（上上表面）的的高度；對于坡坡屋面，屋屋頂層的的層高是是指該層層樓面面面層（完完成面）至至坡屋面面的結(jié)構(gòu)構(gòu)面層（上上表面）與與外墻外外皮延長長線的交交點計算算的垂直直距離”。這個個層高是是按完成成面來定定的，而而在建筑筑面積計計算中一一般是根根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)來劃定定，所以以在本規(guī)規(guī)范的層層高改為為結(jié)構(gòu)層層高，而而不會與與民用用建筑設(shè)設(shè)計術(shù)語語標(biāo)準(zhǔn)不不一致的的情況。陽陽臺的術(shù)術(shù)語是附附設(shè)于建建筑物外外墻，設(shè)設(shè)有欄桿桿或欄板板，可供供人活動動的室外外空間。這這個術(shù)語語是定義義的是附附設(shè)于外外墻，凡凡不是這這種情況況，為陽陽臺單獨獨設(shè)計的的外墻，或或陽臺在在外

5、墻內(nèi)內(nèi)的均按按全面積積計算，也也就是說說，外墻墻內(nèi)的陽陽臺不符符合術(shù)語語標(biāo)準(zhǔn)。 2、計算建建筑面積積的規(guī)定定部分：1.增加了了建筑物物架空層層的面積積計算規(guī)規(guī)定，取取消了深深基礎(chǔ)架架空層；2.取消了了有永久久性頂蓋蓋的面積積計算規(guī)規(guī)定，增增加了無無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)有圍圍護設(shè)施施的面積積計算規(guī)規(guī)定，頂頂蓋不是是計算建建筑面積積的唯一一條件，如如：樓梯梯，有無無頂蓋不不影響樓樓梯的垂垂直交通通，永久久性表述述也有欠欠缺，我我國不同同建筑物物有耐久久年限的的規(guī)定；3.修訂了了落地櫥櫥窗、門門斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊的面面積計算算規(guī)定；4.增加了了凸（飄飄）窗的的建筑面面積計算算要求，因因為有些些落地窗窗

6、會設(shè)計計為飄窗窗，實際際和房間間一體；5.修訂了了圍護結(jié)結(jié)構(gòu)不垂垂直于水水平面而而超出底底板外沿沿的建筑筑物的面面積計算算規(guī)定；6.刪除了了原室外外樓梯強強調(diào)的有有永久性性頂蓋的的面積計計算要求求；7.修訂了了陽臺的的面積計計算規(guī)定定；8.修訂了了外保溫溫層的面面積計算算規(guī)定。按按我們計計算建筑筑面積的的規(guī)則（結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍），保保溫層不不應(yīng)計算算建筑面面積，因因保溫層層是國家家節(jié)能要要求，為為了鼓勵勵設(shè)計中中的保溫溫層，給給予面積積計算，但但保溫層層與外墻墻之間的的空隙不不計算建建筑面積積；9.修訂了了設(shè)備層層、管道道層的面面積計算算規(guī)定，設(shè)設(shè)備層和和管道層層歸入常常規(guī)樓層層計算建建筑面積積；

7、10.增加了了門廊的的面積計計算規(guī)定定；11.增加了了有頂蓋蓋的采光光井的面面積計算算規(guī)定。 二、最高限限價編制制的一般般規(guī)定3.1.22采用工工程量清清單方式式招標(biāo)，工工程量清清單必須須作為招招標(biāo)文件件的組成成部分，其其準(zhǔn)確性性和完整整性由招招標(biāo)人負負責(zé)。3.1.33工程量量清單必必須作為為編制招招標(biāo)最高高限價、投投標(biāo)報價價、計算算工程量量、支付付工程款款、調(diào)整整合同價價款、辦辦理竣工工結(jié)算以以及工程程索賠等等的依據(jù)據(jù)。4.1.11 采用工工程量清清單計價價，建設(shè)設(shè)工程造造價由分分部分項項工程費費、措施施項目費費、其他他項目費費、規(guī)費費和稅金金組成。4.1.22 工程量量清單計計價程序序見下

8、表表： 序號內(nèi)容計算式1分部分項工工程費（綜合單單價工程量量）+ 可能發(fā)發(fā)生的差差價2措施項目費費（綜合單單價工程量量）+ 可能發(fā)發(fā)生的差差價3其他項目費費（綜合單單價工程量量）+ 可能發(fā)發(fā)生的差差價4規(guī)費（1+2+3）費率5稅金（1+2+3+44）稅率工程造價1+2+33+4+54.1.44招標(biāo)文文件中的的工程量量清單標(biāo)標(biāo)明的工工程量是是投標(biāo)人人投標(biāo)報報價的共共同基礎(chǔ)礎(chǔ)，竣工工結(jié)算的的工程量量按發(fā)、承承包雙方方在合同同中約定定應(yīng)予計計量且實實際完成成的工程程量確定定。發(fā)承承包雙方方在合同同中約定定工程量量的計量量不得違違背本規(guī)規(guī)則3.1.22條規(guī)定定。4.1.55措施項項目清單單計價應(yīng)應(yīng)根據(jù)

9、擬擬建工程程的施工工組織設(shè)設(shè)計或施施工方案案，可以以計算工工程量且且招標(biāo)文文件按分分部分項項工程量量清單方方式編制制清單的的措施項項目，應(yīng)應(yīng)按分部部分項工工程量清清單的方方式采用用綜合單單價計價價；其余余的措施施項目可可以“項”為單位位的方式式計價，應(yīng)應(yīng)包括除除規(guī)費、稅稅金外的的全部費費用。4.1.66措施項項目清單單中的安安全文明明施工措措施費為為不可競競爭費，應(yīng)應(yīng)按照本本規(guī)則的的計價程程序和省省建設(shè)主主管部門門發(fā)布的的費率，參參照規(guī)費費計價基基數(shù)計取取。4.1.77其他項項目清單單應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特特點和本本規(guī)則第第4.22.6、4.33.6、4.88.6條的規(guī)規(guī)定計價價。4.1.88招標(biāo)人人

10、在工程程量清單單中提供供了材料料、設(shè)備備暫估單單價的，其其單價可可根據(jù)省省、市工工程造價價 4.2招招標(biāo)最高高限價4.2.33招標(biāo)最最高限價價應(yīng)根據(jù)據(jù)下列依依據(jù)編制制：1、本規(guī)則則；2、建設(shè)工工程設(shè)計計文件及及相關(guān)資資料；3、招標(biāo)文文件、工工程量清清單及其其補充通通知、答答疑紀(jì)要要；4、與建設(shè)設(shè)項目相相關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范等技技術(shù)資料料；5、陜西西省建設(shè)設(shè)工程消消耗量定定額、陜陜西省建建設(shè)工程程工程量量清單計計價費率率及其其他相關(guān)關(guān)計價依依據(jù)和辦辦法；6、省、市市工程造造價管理理機構(gòu)發(fā)發(fā)布的工工程造價價信息；工程造造價信息息沒有發(fā)發(fā)布的參參照市場場價。7、常規(guī)的的施工方方案。8、其他相相關(guān)資料料

11、。4.2.44 分部分分項工程程費應(yīng)根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件中中的分部部分項工工程量清清單項目目工程量量及綜合合單價計計算。分部分項工工程量清清單項目目的綜合合單價應(yīng)應(yīng)符合該該項目的的特征描描述及有有關(guān)要求求，并應(yīng)應(yīng)包括招招標(biāo)文件件中要求求投標(biāo)人人承擔(dān)的的風(fēng)險費費用。招標(biāo)文件提提供了暫暫估單價價的材料料、設(shè)備備，按暫暫估的單單價計入入綜合單單價。4.2.55 措施項項目費應(yīng)應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件件中的措措施項目目清單按按本規(guī)則則第4.11.5、4.11.6和4.22.3條的規(guī)規(guī)定計價價。4.2.66其他項項目費應(yīng)應(yīng)按下列列規(guī)定計計價：1、暫列金金額應(yīng)根根據(jù)工程程特點，按按有關(guān)計計價規(guī)定定估算；2、暫估價價中

12、的專專業(yè)工程程金額應(yīng)應(yīng)分不同同專業(yè)，按按有關(guān)計計價規(guī)定定估算；3、計日工工應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特特點和有有關(guān)計價價依據(jù)計計算；4、總承包包服務(wù)費費應(yīng)根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件列出出的內(nèi)容容和要求求估算。4.2.77規(guī)費和和稅金應(yīng)應(yīng)按本規(guī)規(guī)則第4.11.100條的規(guī)規(guī)定計算算。4.7工工程價款款調(diào)整4.7.11招標(biāo)工工程以投投標(biāo)截止止日前28天，非非招標(biāo)工工程以合合同簽訂訂前28天為基基準(zhǔn)日，其其后國家家的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和政策策發(fā)生變變化影響響工程造造價的，應(yīng)應(yīng)按省建建設(shè)主管管部門或或其授權(quán)權(quán)的省工工程造價價管理機機構(gòu)發(fā)布布的規(guī)定定調(diào)整合合同價款款。4.7.22若施工工中出現(xiàn)現(xiàn)施工圖圖紙與工工程量清清單項

13、目目特征描描述不符符的，由由承包人人按新的的項目特特征提出出綜合單單價，發(fā)發(fā)包人確確認。如如：地面面做法：墻面做做法：砼砼4.7.33因分部部分項工工程量清清單漏項項或非承承包人原原因的工工程變更更，造成成增加新新的工程程量清單單項目，其其對應(yīng)的的綜合單單價按下下列方法法確定：1、合同中中已有適適用的綜綜合單價價，按合合同中已已有的綜綜合單價價確定；2、合同中中有類似似的綜合合單價，參參照類似似的綜合合單價確確定；3、合同中中沒有適適用或類類似的綜綜合單價價，由承承包人提提出綜合合單價，發(fā)發(fā)包人確確認基準(zhǔn)日就是計計算人工工材料機機械價值值的截止止日。因因為工程程計價是是連貫的的、是動動態(tài)的，但

14、但造價數(shù)數(shù)據(jù)的歸歸納整理理本身是是需要時時間的，在在造價整整理的過過程中，經(jīng)經(jīng)濟業(yè)務(wù)務(wù)將繼續(xù)續(xù)發(fā)生，如如果不定定個 HYPERLINK /search?word=%E5%9F%BA%E5%87%86%E6%97%A5&fr=qb_search_exp&ie=utf8基準(zhǔn)準(zhǔn)日，那那么數(shù)據(jù)據(jù)也將不不停地變變動，工工程計價價的價值值數(shù)據(jù)隨隨時間的的無期繼繼續(xù)下去去了，所所以必須須假定一一個靜態(tài)態(tài)的時候候進行數(shù)數(shù)據(jù)處理理，比如如，計算算一個單單位的工工程造價價，工程程造價假假定需要要一個月月，在這這一個月月中又會會發(fā)生很很多人工工材料機機械的價價值變化化，所以以必須先先訂截止止日。4.7.44承包人人

15、中標(biāo)的的措施項項目費為為合同價價款的組組成部分分，一般般不作調(diào)調(diào)整，出出現(xiàn)下列列情況時時可作調(diào)調(diào)整。1、發(fā)包人人更改已已審定的的施工方方案（修修正錯誤誤除外），引引起措施施項目費費用增加加時予以以增加，減減少時不不予減少少。塔吊吊基礎(chǔ)投投標(biāo)方案案2、由于工工程量變變化引起起措施項項目費用用增加時時予以增增加，減減少時予予以減少少。投標(biāo)標(biāo)技巧如如省二建建 延長石石油項目目3、上述兩兩類情況況發(fā)生時時，承包包人原中中標(biāo)價以以綜合單單價計算算的措施施項目按按本規(guī)則則4.77.3條條辦理；承包人人原中標(biāo)標(biāo)價以系系數(shù)計算算的措施施項目，按按原中標(biāo)標(biāo)系數(shù)計計算。4.7.55因非承承包人原原因引起起的工程程

16、量增減減，發(fā)、承承包雙方方應(yīng)在合合同中約約定調(diào)整整綜合單單價的工工程量增增減幅度度，在合合同約定定幅度以以內(nèi)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行原原有的綜綜合單價價；在合合同約定定幅度以以外的，其其綜合單單價由承承包人提提出、發(fā)發(fā)包人確確認。結(jié)結(jié)合4.77.3條處理理：招標(biāo)文件中中的合同同主要條條款如下下：六、合同價價款26、合同同價款約約定26.2本本合同價價款采用用_固定綜綜合單價價_方式確確定。1）采用固固定總價價合同：2）采用固固定綜合合單價合合同，綜綜合單價價中包括括的風(fēng)險險范圍：_鋼筋筋、混凝凝土、面面磚按5%考慮。風(fēng)險范圍以以外綜合合單價調(diào)調(diào)整方法法：以招招標(biāo)時信信息價計計算，鋼鋼筋、混混凝土、面面磚按

17、5%由施工工單位考考慮。超超出5%時由建建設(shè)建設(shè)設(shè)單位承承擔(dān)。3）采用可可調(diào)價格格合同，合合同價款款調(diào)整方方法：_4.7.66若施工工期內(nèi)材材料、設(shè)設(shè)備市場場價格波波動超出出合同約約定幅度度時，其其超出部部分按差差價應(yīng)調(diào)調(diào)整工程程價款；合同沒沒有約定定或約定定不明確確的，其其合同約約定價與與實際價價格之間間的全部部差價由由發(fā)包人人承擔(dān)。對對主材材材料約定定風(fēng)險-一般按5%計算，主主材的種種類太少少，大部部分只約約定鋼材材，混凝凝土。對對磚砂灰灰都沒有有，更談?wù)劜簧想婋姾笚l、鐵鐵絲等等等。只對對未約定定的情況況的處理理，就是是劃線部部分合同同沒有約約定或約約定不明明確的，其其合同約約定價與與實際

18、價價格之間間的全部部差價由由發(fā)包人人承擔(dān)。要說明是現(xiàn)在各施工單位根本都沒有執(zhí)行，原因有1）消耗量定額中的諸多材料在現(xiàn)場沒有用。2）諸多材料的用量很少，價值不大，沒有引起施工方重視。3）這些材料調(diào)整幅度不大，在加上市場上差異很大，零售和批發(fā)特別差異量幾倍，不好掌握價格。4.7.77因不可可抗力事事件導(dǎo)致致的費用用，發(fā)、承承包雙方方應(yīng)按以以下原則則分別承承擔(dān)并調(diào)調(diào)整工程程價款。1、工程本本身的損損害、因因工程損損害導(dǎo)致致第三方方人員傷傷亡和財財產(chǎn)損失失以及運運至施工工場地用用于施工工的材料料和待安安裝的設(shè)設(shè)備的損損害，由由發(fā)包人人承擔(dān)；要考慮慮主要工工序造成成的影響響。2、發(fā)包人人、承包包人人員員

19、傷亡由由其所在在單位負負責(zé)，并并承擔(dān)相相應(yīng)費用用；3、承包人人的施工工機械設(shè)設(shè)備損壞壞及停工工損失，由由承包人人承擔(dān)；也要考考慮主要要施工機機械的影影響如塔塔吊。4、停工期期間，承承包人應(yīng)應(yīng)發(fā)包人人要求留留在施工工場地的的必要的的管理人人員及保保衛(wèi)人員員的費用用，由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)；5、工程所所需清理理、修復(fù)復(fù)費用，由由發(fā)包人人承擔(dān)。陜西省建設(shè)設(shè)工程施施工合同同中規(guī)定定：27.1價價格中工工程量、綜綜合單價價、措施施項目費費用的調(diào)調(diào)整因素素包括：（1）法律律、行政政法規(guī)和和國家有有關(guān)政策策變化影影響合同同價款；（2）工程程造價管管理機構(gòu)構(gòu)的價格格調(diào)整；（3）經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計變更更；（4）發(fā)包包人

20、更改改經(jīng)審定定批準(zhǔn)的的施工組組織設(shè)計計（修正正錯誤除除外）造造成費用用變化；（5）工程程量清單單的工程程數(shù)量與與實際工工程量不不符，按按實際工工程量進進行調(diào)整整計算；（6）費用用索賠事事件或發(fā)發(fā)包人負負責(zé)的其其他情況況；（7）雙方方在專用用條款中中約定的的其他因因素。27.2承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在27.1款情況況發(fā)生后后14天內(nèi)，將將調(diào)整原原因、金金額以書書面形式式通知工工程師，工工程師確確認調(diào)整整金額后后作為追追加合同同價款，與與工程款款同期支支付。工工程師收收到承包包人通知知后14天內(nèi)不不予確認認也不提提出修改改意見，視視為已經(jīng)經(jīng)同意該該項調(diào)整整。承包包人未在在規(guī)定時時間內(nèi)通通知發(fā)包包人、或或者

21、未在在規(guī)定時時間內(nèi)提提出調(diào)整整報告，發(fā)發(fā)包人可可以根據(jù)據(jù)有關(guān)資資料，決決定是否否調(diào)整和和調(diào)整的的金額并并書面通通知承包包人，承承包人如如有異議議，且協(xié)協(xié)商達不不成一致致時，按按第41條關(guān)于于爭議的的約定處處理。4.8竣竣 工 結(jié) 算4.8.22工程竣竣工結(jié)算算由承包包人或受受其委托托具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的工程程造價咨咨詢?nèi)司幘幹疲捎砂l(fā)包人人或受其其委托具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的工程造造價咨詢詢?nèi)撕藢Α?.8.99發(fā)包人人在收到到承包人人遞交的的竣工結(jié)結(jié)算書后后，應(yīng)按按合同約約定時間間核對。同一工程竣竣工結(jié)算算核對完完成，發(fā)發(fā)、承包包雙方簽簽字確認認后，發(fā)發(fā)包人不不得要求求承包人人與另一一個或多多個工

22、程程造價咨咨詢?nèi)酥刂貜?fù)核對對竣工結(jié)結(jié)算，承承包人也也不得要要求發(fā)包包人重復(fù)復(fù)核對竣竣工結(jié)算算。三、編制工工程清單單應(yīng)注意意事項分部分項工工程量清清單1、應(yīng)嚴(yán)格格按建建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)則則中的的相關(guān)附附錄劃分分清單條條目，清清單編碼碼要規(guī)則則。 2、當(dāng)同種種構(gòu)件因因不同特特征而對對綜合單單價或相相關(guān)措施施費用產(chǎn)產(chǎn)生影響響時，應(yīng)應(yīng)分別設(shè)設(shè)置清單單條目，分分別進行行特征描描述，并并以清單單編碼的的后三位位區(qū)別開開。如某某一建筑筑物某一一樓層中中的砼柱柱，有4000*4000和5000*5000兩種，就就需要分分別列清清單項，以以便于投投標(biāo)人計計算這兩兩種柱的的模板費費用。再再如某一一建筑

23、物物中，4000*4000斷面的的砼柱其其砼強度度設(shè)計等等級在不不同部位位分別為為C25和C30，也要要分別列列清單項項，這樣樣就能讓讓投標(biāo)人人分別就就不能強強度等級級的砼柱柱分別報報價3、每個清清單條目目的特征征描述應(yīng)應(yīng)盡量詳詳盡，以以便于投投標(biāo)人準(zhǔn)準(zhǔn)確計算算綜合單單價。4、特征描描述用語語要規(guī)則則化。工工程量的的計量也也要盡可可能的準(zhǔn)準(zhǔn)確。5、有部份份清單項項目，建建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)則則有幾幾個備選選單位，在在實際編編制清單單時應(yīng)選選定其中中一種，而而不是全全部列出出6、不同樓樓層標(biāo)高高的混凝凝土量是是否要分分開列項項應(yīng)視工工程的具具體情況況，由清清單編制制人決定定。如不不同樓

24、層層混凝土土的綜合合單價差差異較大大，則應(yīng)應(yīng)分別列列項?；旎炷寥缛缬谐吒?，要將將超高項項目按不不同標(biāo)高高列明，便便于投標(biāo)標(biāo)單位將將超高費費計入綜綜合單價價。商品品混凝土土項目標(biāo)標(biāo)明含泵泵送、運運輸。7、清單規(guī)規(guī)定的計計量單位位不能改改的（比比如鋼筋筋按噸，不不能按平平方米；壓頂按按米不能能按立方方米）注注意工程程量清單單中的計計量單位位與傳統(tǒng)統(tǒng)的定額額計價模模式有很很多不同同的地方方，如清清單計量量單位中中： 隔熱、保保溫項目目的單位位m2 ；混凝凝土壓頂頂單位是是 m；石材材窗臺板板的單位位是m；門窗窗的計量量單位按按樘；地地溝的計計量單位位是m；混凝凝土樁的的單位是是 根（或m）8、一

25、些項項目不單單獨編碼碼列項，應(yīng)應(yīng)包括在在各清單單項目的的工程內(nèi)內(nèi)容中。如如：磚基基礎(chǔ)、地地溝中包包括墊層層； 9、在計計價規(guī)則則附錄錄建筑工工程中油油漆工程程是同門門窗工程程同時發(fā)發(fā)包的，而而計價價規(guī)則附附錄裝飾飾工程中中是單獨獨發(fā)包的的油漆工工程。10、上人人屋面的的樓面、保保溫、防防水要分分開列項項,不能圖圖簡單列列成一項項 在計計價規(guī)則則附錄錄建筑工工程中防防水、防防潮工程程是同墻墻、地面面工程同同時發(fā)包包的，而而計價價規(guī)則附附錄裝飾飾工程中中是單獨獨發(fā)包的的防水、防防潮工程程。11、招標(biāo)標(biāo)人編制制工程量量清單不不列施工工方法（有有特殊要要求的除除外），投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)根據(jù)施施工方案案確定施

26、施工方法法進行投投標(biāo)報價價。土石石方開挖挖，招標(biāo)標(biāo)人確定定工程數(shù)數(shù)量即可可。開挖挖方式，應(yīng)應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人做出出的施工工方案來來確定，投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)根據(jù)擬擬定的施施工方法法投標(biāo)報報價。如如招標(biāo)文文件對土土石方開開挖有特特殊要求求，在編編制工程程量清單單時，可可規(guī)定施施工方法法。 12、招標(biāo)標(biāo)人在編編制鋼筋筋清單項項目時，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程的具具體情況況，可將將不同種種類、規(guī)規(guī)格的鋼鋼筋分別別編碼列列項；也也可分10及以內(nèi)內(nèi)和10以上編編碼列項項。三級級鋼鋼筋筋要注明明，和二二級鋼筋筋不同，要要注意。鋼鋼筋連接接形式一一定注明明，對機機械連接接部分最最好是另另列項目目，不要要和鋼筋筋放在一一起。如如某工程

27、程形式是是綁扎或或焊接。13、對于于一些非非甲方供供料的材材料,材質(zhì)不不能確定定的，要要列暫定定材料價價格表，（主主要是裝裝飾材料料、安裝裝工程的的主材等等），但但要明確確待實際際施工時時由甲方方認質(zhì)認認價予以以調(diào)整。這這樣便于于投標(biāo)單單位計取取保管費費、檢驗驗試驗費費及計取取管理費費和利潤潤等。具具體怎么么調(diào)價以以合同為為準(zhǔn)，價價格變化化只調(diào)價價差和相相應(yīng)調(diào)整整（安全全文明、規(guī)規(guī)費、稅稅金）14、所有有會影響響清單項項目報價價的因素素均有考考慮15、項目目特征的的描述要要和圖紙紙一致，因因為對工工程項目目特征的的描述，是是各項清清單計算算的依據(jù)據(jù)，描述述的詳細細準(zhǔn)確與與否是直直接影響響投標(biāo)報

28、報價的一一個主要要因素。如如果圖紙紙描述的的不清楚楚要和設(shè)設(shè)計單位位勾通，免免得漏項項或者產(chǎn)產(chǎn)生歧議議，不要要憑經(jīng)驗驗做法自自己設(shè)計計。16、由于于樓面和和地面的的項目特特征不同同，包括括的基層層不同，因因此盡管管面層相相同，也也要把它它們分開開列項17、清單單出現(xiàn)附附錄中未未包括的的項目，編編制人可可做相應(yīng)應(yīng)補充，在在項目編編碼中以以“補”字示之之，注意意要在分分部分項項工程的的后面補補。18、土方方運距問問題，如如果招標(biāo)標(biāo)人指定定的棄土土地點或或取土地地點的運運距，則則在清單單中給定定運距。若若招標(biāo)文文件規(guī)定定由投標(biāo)標(biāo)人自行行確定棄棄土或取取土地點點及運距距時，一一定要在在工程量量清單中中

29、描述或或說明。19、回填填土工程程量計算算分兩種種情況進進行了說說明，一一是挖土土和回填填全部由由總承包包單位完完成，二二是建設(shè)設(shè)單位已已經(jīng)由完完成或分分包，總總承包單單位只做做回填土土。措施項目清清單1、分通用用項目和和專業(yè)項項目分別別列項，措措施項目目列項要要盡可能能周全，要要考慮擬擬建工程程的特點點和實際際情況。2、是否考考慮邊坡坡支護情情況一定定要說明明。3、措施項項目中的的施工排排水、降降水是否否包含降降水情況況、井點點抽水、降降水時間間情況等等一定要要說明清清楚。建筑安裝裝工程費費用項目目組成(建標(biāo)20003206號)中規(guī)定定：“施工排排水、降降水費：是指為為確保工工程在正正常條件

30、件下施工工，采取取各種排排水、降降水措施施所發(fā)生生的各種種費用”。所以以措施項項目中的的施工排排水、降降水應(yīng)包包括深基基礎(chǔ)中的的井點抽抽水。其他項目清清單1、暫列金金額主要要考慮可可能發(fā)生生的工程程量變更更而預(yù)留留的金額額，此處處提出的的工程量量變更主主要指工工程量清清單漏項項、有誤誤引起工工程量增增加和施施工中設(shè)設(shè)計變更更引起標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)提高高或工程程量增加加等，是是工程造造價的組組成內(nèi)容容。暫列列金額的的使用量量取決于于設(shè)計深深度，設(shè)設(shè)計質(zhì)量量，工程程設(shè)計的的成熟程程度。一一般不會會超過工工程總造造價的10%。2、建設(shè)單單位購買買的材料料如果在在招標(biāo)階階段無法法準(zhǔn)確定定價，應(yīng)應(yīng)按暫估估價列在在其

31、他項項目清單單中招標(biāo)標(biāo)人部分分，列明明材料數(shù)數(shù)量、單單價、合合價。這這樣便于于投標(biāo)人人返推到到綜合單單價中，計計取相關(guān)關(guān)費用。3、計日工工目中的的工料機機列項與與計量，要要根據(jù)工工程的復(fù)復(fù)雜程度度，工程程設(shè)計質(zhì)質(zhì)量的優(yōu)優(yōu)劣以及及工程設(shè)設(shè)計的成成熟程度度等因素素，確定定其數(shù)量量。一般般按人工工消耗總總量的1%取值即即可。材材料消耗耗主要是是輔助材材料消耗耗，按不不同專業(yè)業(yè)工人消消耗材料料類別列列項。按按工人日日消耗量量計入。機機械消耗耗列項和和計量，除除了參考考人工消消耗因素素外，還還要參考考本單位位工程機機械消耗耗的種類類列項，可可按本單單位工程程機械消消耗總量量的1%取值。四、定額部部分的應(yīng)

32、應(yīng)用應(yīng)注注意事項項總說明：1、材料消消耗量單單價的確確定:從工地地倉庫、現(xiàn)現(xiàn)場集中中堆放地地點或現(xiàn)現(xiàn)場加工工地點至至操作或或安裝地地點的運運輸損耗耗、施工工操作損損耗、施施工現(xiàn)場場堆放損損耗。周轉(zhuǎn)材料(鋼模板板、鋼管管支撐、木木模板、腳腳手架)己按規(guī)規(guī)定的材材料周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)攤攤銷計入入定額內(nèi)內(nèi)，并包包括必要要的回庫庫維修費費用。2、定額是是按使用用生石灰灰施工現(xiàn)現(xiàn)場來消消解石灰灰考慮的的，增加加了工程程使用熟熟石灰時時消耗量量定額的的換算，熟熟石灰的的換算適適用范圍圍為整個個建筑裝裝飾工程程。是以以生石灰灰的重量量為單位位，改變變了原以以灰土體體積為計計量單位位。袋裝熟石灰灰用量按按定額生生石灰

33、消消耗量乘乘1.3系數(shù)。(2)每噸定定額生石石灰消耗耗量應(yīng)扣扣除以下下材料和和用工：人工：0.4478工日/t 水：0.004311m3/t 如1-1003定額子子目：3、定額是是按現(xiàn)場場攪拌編編制，補補充了工工程使用用預(yù)拌砂砂漿的換換算做法法。分兩兩種情況況進行換換算：預(yù)預(yù)拌砂漿漿的容重重為17000KGG/M33，干干拌砂漿漿的容重重為15550KGG/M33。第一種是砌砌筑部分分：不分分砌筑砂砂漿種類類，將相相應(yīng)定額額子目內(nèi)內(nèi)按每立立方米砂砂漿扣除除人工0.669工日；相應(yīng)定定額子目目內(nèi)“灰漿攪攪拌機2000L”的臺班班消耗量量全部扣扣除；砂砂漿數(shù)量量不變，將將現(xiàn)場制制拌砂漿漿配合比比改

34、為預(yù)預(yù)拌砂漿漿；預(yù)拌拌砂漿單單價執(zhí)行行我站發(fā)發(fā)行的陜陜西工程程造價管管理信息息（材料料信息價價）和各各市區(qū)造造價管理理機構(gòu)發(fā)發(fā)布的信信息價。第二種是抹抹灰部分分：不分分抹灰砂砂漿種類類，將相相應(yīng)定額額子目內(nèi)內(nèi)按每立立方米砂砂漿扣除除人工1.110工日。其其余同砌砌筑部分分。第一章 土土石方工工程1、定額是是人工土土方按干干土編制制的（土土壤含水水率大于于25%為準(zhǔn)），如如挖濕土土?xí)r，人人工乘以以系數(shù)1.118。挖濕濕土且需需排水者者，每1000M3濕土增增加50潛水泵5臺班。指指按20009年陜西西省建設(shè)設(shè)工程施施工機械械臺班價價目表中中P588J0880011電動單單級離心心清水泵泵50如果

35、使使用70污水泵泵或100潛水泵泵可以用用陜西省省建設(shè)工工程施工工機械臺臺班價目目表70污水泵泵或100潛水泵泵單價計計算。2、淤泥外外運應(yīng)按按實際，另另行計算算也可套套2-1112泥渣外外運子目目或可按按運土方方乘以1.7系數(shù)執(zhí)執(zhí)行。3、回填素素土(灰土)適用于于室內(nèi)外外及各類類墊層的的回填。人人工回填填子目包包含了回回填工作作面以外外5m以內(nèi)的的取土，回回填工作作面內(nèi)的的土方倒倒運不得得計算。定定額只含含坑、槽槽邊5M以內(nèi)取取土，超超過5M時應(yīng)套套土方倒倒運子目目。對地地下室回回填土要要分情況況考慮1）土堆堆放地下下室出入入口5米內(nèi)執(zhí)執(zhí)行該項項定額，2）地下下室口封封閉、或或距5米外，要要

36、考慮運運輸。4、灰土樁樁頭與樁樁間土同同時挖時時，在人人工開挖挖的情況況下應(yīng)土土方類別別套定額額，最好好采用機機械挖土土。5、機械土土方子目目機械耗耗量沒有有考慮進進入大型型機械場場外運輸輸?shù)南暮膬?nèi)容，使使用時可可執(zhí)行定定額第十十六章附附錄二有有關(guān)子目目，計算算大型機機械場外外運輸后后列入措措施費項項目中進進行組價價。6、機械土土方子目目綜合考考慮土壤壤類別，挖挖土機械械子目綜綜合主機機挖（推推、鏟）土土及輔助助機械堆堆積土、人人工挖土土、人工工修理邊邊坡的工工程內(nèi)容容。7、施工機機械的子子目選用用，應(yīng)按按施工組組織設(shè)計計規(guī)定使使用的機機械確定定，如無無規(guī)定時時可參考考定額給給出機械械適用范

37、范圍進行行選用,對于150米的土土方現(xiàn)場場倒運按按施工組組織設(shè)計計使用機機械套用用定額。8、機械土土方若須須放坡和和開挖(填)臨時坡坡道時，按按施工組組織設(shè)計計計算工工程量，無無施工組組織設(shè)計計者，放放坡可參參見施工工手冊（機機上或機機下操作作），臨臨時坡道道可按挖挖土總量量5%計算，清清單組價價時必須須考慮放放坡和臨臨時坡道道（或按按招標(biāo)文文件的規(guī)規(guī)定）。9、對于挖挖掘機挖挖土外運運按照1-990加1-991子目使使用，挖挖掘機挖挖土不外外運按照照1-992加1-994-11-999裝載機機現(xiàn)場倒倒運土使使用。10、地下下水位以以下采取取降水處處理后的的挖土工工作量因因其土壤壤含水率率大于2

38、5%，所以以相應(yīng)子子目人工工、機械械乘以系系數(shù)1.115。外運運定額子子目也適適應(yīng)。11、強夯夯工程的的“遍數(shù)”的概念念是指夯夯錘與地地面同一一位置（夯夯擊點）夯夯擊的次次數(shù)（擊擊數(shù)）。12、消耗耗量定額額中凡出出現(xiàn)粘土土或黃土土數(shù)量不不能作為為計算土土方運輸輸數(shù)量，需需要計算算外購量量或外運運量時按按有關(guān)規(guī)規(guī)定計算算。例：挖土方方，坑底底面積ab，挖土土深度h，不放放坡，見見圖。機械挖土方方量： aabh機械碾壓方方量： aabh回填運輸素素土方量量： aabh11.222回填運輸灰灰土方量量： aabh11.311灰土分別運運進，灰灰土中素素土運量量： abhh（素土土占灰土土的比例例）1

39、.2213.、基基礎(chǔ) (帶形基基礎(chǔ)、獨獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)、滿堂堂基礎(chǔ)、地地下室基基礎(chǔ)及設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)、人工工挖孔樁樁等)所挖的的土方量量是按設(shè)設(shè)計圖示示尺寸計計算。 根據(jù)施施工方案案規(guī)定的的放坡、施施工中操操作工作作面和機機械挖土土進出施施工工作作面的坡坡道等增增加的施施工量，應(yīng)應(yīng)在土方方的報價價中考慮慮。第二章 樁樁基工程程1、鉆孔灌灌注樁 將“按設(shè)計計樁長（包包括樁尖尖）增加加0.55m”為改為為“實際長長度”：“GB5002022-20002，02年5月1日起實施施的建建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范第55.1.4條之之規(guī)定”灌注樁樁樁頂標(biāo)標(biāo)高至少少要比設(shè)設(shè)計標(biāo)高高高出0.55m。本定定

40、額計算算規(guī)則作作出了“0.55m”的計算算。目前前設(shè)計圖圖紙中樁樁頂標(biāo)高高至少要要比設(shè)計計標(biāo)高大大于0.55m，故按按實際長長度計算算。2、擠密樁樁將按設(shè)設(shè)計圖示示樁長加加0.225m（設(shè)計計表示長長度）改改為按設(shè)設(shè)計圖示示樁長加加0.55m，回填填黃土按按現(xiàn)場取取土考慮慮。3、對成孔孔工程量量和砼灌灌注的工工程量要要注意原原土打樁樁和開挖挖后打樁樁。砼灌灌注樁將將樁的成成孔和灌灌注砼分分為兩個個定額項項目，使使用時要要注意分分別套用用相關(guān)定定額子目目。如12米螺旋旋機砼灌灌注樁必必須執(zhí)行行2-223成孔和2-1181砼灌注注定額。灌灌注砼的的充盈系系數(shù)按18加損耗耗系數(shù)計計算充盈盈量，使使用

41、時可可按工程程實際進進行調(diào)整整換算。但但人工、機機械不宜宜調(diào)整。4、重錘夯夯擴子目目是針對對近幾年年來建筑筑市場上上出現(xiàn)的的夯擴、夯夯密地基基處理方方法設(shè)置置的，如如DDC法、夯夯擴法等等，其目目的是消消除濕陷陷性和提提高復(fù)合合地基承承載力。（常常用的工工藝流程程螺旋鉆鉆機成孔孔、重錘錘夯擴、填填料，填填料主要要有渣土土、灰土土、素土土、混凝凝土等），要要注意灰灰土擠密密樁的區(qū)區(qū)分。1）定額額不同。2）工程程量不同同。設(shè)計計圖紙圖圖紙設(shè)計計名稱統(tǒng)統(tǒng)一叫做做“擠密樁樁”。2-25子子目，重重錘夯擴擴子目。應(yīng)應(yīng)注意1）工程程量按夯夯擴后孔孔徑計算算。填充充料為砼砼時，要要增加澆澆灌費用用。按定定額

42、子目目中P9下面的的說明換換算。5、截樁頭頭與鑿樁樁頭的區(qū)區(qū)分：截截取樁頭頭長度大大于0.5米者為為截樁頭頭，截取取樁頭長長度小于于0.5米者為為鑿樁頭頭。截樁樁頭與鑿鑿樁頭都都是指砼砼樁，對對灰土（素素土）擠擠密樁不不適用。6、回旋鉆鉆機、沖沖擊鉆機機成孔灌灌注樁在在套用工工程量消消耗定額額時，按按工藝流流程程序序，應(yīng)包包括設(shè)備備進出場場，埋設(shè)設(shè)鋼護筒筒，泥漿漿制作，泥泥漿池的的開挖與與砌筑，成成孔，灌灌注砼，泥泥漿（渣渣）外運運以及施施工現(xiàn)場場的砼墊墊層，否否則會出出現(xiàn)漏項項情況，。回旋鉆機、沖沖擊鉆機機成孔必必須采用用泥漿護護壁工藝藝，泥漿漿制作是是工藝流流程必不不可少的的工序，無無論是

43、在在樁孔外外制備泥泥漿還是是在樁孔孔內(nèi)制備備泥漿，均均應(yīng)套用用泥漿制制作子目目；7、邊坡支支護要注注意實際際耗量的的有效性性確定，項項目的特特殊性，如如有貫梁梁時是否否翻邊。（有有護樁的的情況下下），土土釘成孔孔。應(yīng)注注意定額額內(nèi)不含含架子費費，架子子按13-1子目另另計。第三章 磚磚石工程程1、使用非非標(biāo)準(zhǔn)磚磚時，砌砌體厚度度應(yīng)設(shè)計計要求厚厚度計算算，定額額按相近近的砌磚磚定額換換算，換換算辦法法同上，非非標(biāo)準(zhǔn)磚磚按實際際確認的的材料單單價組成成新預(yù)算算單價計計算。非非標(biāo)準(zhǔn)磚磚的市場場價是執(zhí)執(zhí)行信息息價，在在無此規(guī)規(guī)格時可可按實認認價。2、對于剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)中的的填充墻墻計算，按按下列方方法

44、計算算，1）墻面面有粉刷刷時，磚磚墻按實實際厚度度計算。使使用非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚者者按非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)磚進進行換算算。2）墻面面不需要要者按砼砼墻計算算，使用用非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚者按按非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚進行行換算。3、砌塊墻墻的實砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚磚部分已已包含在在定額內(nèi)內(nèi)，不得得另行計計算。指指硅酸鹽鹽墻定額額有實砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚磚的含量量，而加加氣砼墻墻無實砌砌標(biāo)準(zhǔn)磚磚的含量量，如規(guī)規(guī)范要求求加氣砼砼也需要要砌標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚分別別計算，套套相應(yīng)定定額。4、磚砌體體工作內(nèi)內(nèi)容包含含了安放放木磚工工序，但但未含木木磚費用用。如果果使用砼砼塊另行行計算。多多孔磚墻墻應(yīng)注意意使用的的標(biāo)準(zhǔn)磚磚應(yīng)分別別計算工工程量，執(zhí)執(zhí)行相應(yīng)應(yīng)墻定額額。第四章 砼砼及

45、鋼筋筋工程1、現(xiàn)場施施工使用用商品混混凝土?xí)r時，執(zhí)行行第四章章的補充充（B4-1）子目目?；炷羻蝺r價是按常常用強度度等級綜綜合后列列入，編編制時可可按當(dāng)期期市場信信息價（我我站發(fā)行行的陜西西工程造造價管理理信息和和各市區(qū)區(qū)造價管管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的信息價價）進行行調(diào)整。B4-1商品砼砼單價應(yīng)應(yīng)包含泵泵送費、泵泵管安拆拆及清洗洗費、布布料機費費。對于于施工現(xiàn)現(xiàn)場使用用集中攪攪拌站按按現(xiàn)場攪攪拌計算算，但砼砼配合比比按泵送送換算。泵泵送費列列入措施施費用，按按建設(shè)方方和施工工方誰要要求誰承承擔(dān)原則則處理。對于市場信信息價（我我站發(fā)行行的陜西西工程造造價管理理信息和和各市區(qū)區(qū)造價管管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的

46、的信息價價）與實實際購買買價的差差額按差差價處理理。例如：工程程使用C30砼，陜陜西工程程造價管管理信息息單價為為350元/M33 ，與商商品砼生生產(chǎn)廠家家簽定實實際單價價為了320元/M33進入直接費費單價：(B44-1單價：2144.133元/M33)214.113+（3500-1883.553）*1.0055=3779.442 元/M33進入差價部部分：（3500-3220）*1.0055=-330.115元/M33對于型鋼構(gòu)構(gòu)件中的的商品砼砼目前沒沒有補充充規(guī)定，仍仍執(zhí)行B4-1砼子目目，型鋼鋼砼中鋼鋼骨架執(zhí)執(zhí)行金屬屬構(gòu)件的的相應(yīng)構(gòu)構(gòu)件定額額如柱，安安裝執(zhí)行行相應(yīng)構(gòu)構(gòu)件的安安裝定額額，

47、型鋼鋼砼中鋼鋼筋執(zhí)行行相應(yīng)鋼鋼筋子目目但人工工和機械械增加20%-500%，電焊焊條用量量增加一一倍數(shù)量量。模板板按構(gòu)件件名稱考考慮以體體積計算算。對于于鋼管柱柱砼也執(zhí)執(zhí)行B4-1商品砼砼定額但但要增加加按施工工方案采采用加壓壓機械，數(shù)數(shù)量為臺臺班。鋼鋼筋按鋼鋼筋定額額執(zhí)行，鋼鋼管執(zhí)行行金屬構(gòu)構(gòu)件工程程的有關(guān)關(guān)定額。定額中并沒沒有考慮慮砼施工工中大體體積混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)降溫，如如使用S型PPR循環(huán)水水管降溫溫等等，按按施工方方案以實實計算費費用。2、計算鋼鋼筋工程程量時，設(shè)設(shè)計規(guī)定定鋼筋搭搭接長度度的，按按規(guī)定搭搭接長度度計算；設(shè)計未未規(guī)定搭搭接長度度的，已已包括在在鋼筋的的損耗率率之內(nèi)，不不另

48、計算算搭接長長度。說說明水平平鋼筋的的連接長長度按圖圖紙要求求計算，圖圖紙有規(guī)規(guī)定按規(guī)規(guī)定，無無要求時時，不計計算。但但水平鋼鋼筋的長長度在超超過時塔塔吊及卷卷揚機的的安全運運輸長度度要求時時應(yīng)按計計算鋼筋筋連接，個個數(shù)按總總長度除除以定尺尺長度計計算，方方式按圖圖紙要求求和鋼筋筋規(guī)格情情況處理理（機械械連接或或綁扎、焊焊接）。標(biāo)準(zhǔn)圖66鋼筋理理論是按按6計算，如如用6.5鋼筋時時用量可可否按理理論重量量換算鋼鋼筋用量量。3、鋼筋采采用機械械連接按按第四章章的補充充子目執(zhí)執(zhí)行，但但機械連連接頭在在組價時時，應(yīng)考考慮扣除除綜合在在鋼筋定定額子目目中的電電渣壓力力焊接費費用。暗暗柱及墻墻鋼筋采采用

49、電渣渣壓力焊焊時，不不應(yīng)增加加電渣壓壓力焊4.5元/頭。植筋其植入入鋼筋并并入被植植入所屬屬構(gòu)件內(nèi)內(nèi)計算也也就是補補充定額額中沒有有考慮鋼鋼筋本身身，需要要計入鋼鋼筋構(gòu)件件中。4.、各種種箍筋簡簡按圖紙紙要求以以實際尺尺寸計算算。5、后澆帶帶兩側(cè)所所用的鋼鋼絲網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)不不是措施施鋼筋，但但可以另另外計算算，因為為鋼筋定定額呈未未包括此此部分內(nèi)內(nèi)容。支支撐鋼筋筋是屬于于措施施施筋，此此部分鋼鋼材是否否應(yīng)一并并計入主主體鋼材材中。對對增加鋼鋼筋混凝凝土墻定定位鋼筋筋應(yīng)有關(guān)關(guān)程序要要求監(jiān)理理或甲方方認可增增加的施施工組織織設(shè)計方方案計算算，再列列入措施施鋼筋中中進行計計算。6、本定額額的模板板是

50、按正正常的施施工工期期來考慮慮模板的的周轉(zhuǎn)次次數(shù)，因因非正常常的因素素造成模模板的周周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)減少或或一次性性投入時時，其模模板消耗耗量另行行補充定定額。對對于目前前使用的的大鋼模模板墻子子目套用用組合鋼鋼模板定定額。對對于后澆澆帶模板板子目分分增加系系數(shù)，方方法是使使用周圍圍次數(shù)（時時間）進進行折算算。7、現(xiàn)澆鋼鋼筋砼模模板子目目的層高高超過3.66m時，計計算超高高支模增增加消耗耗量子目目，梁、板板合并套套用梁板板超高子子目，墻墻、柱合合并套用用墻柱超超高子目目。”單獨的的梁以梁梁面標(biāo)高高為準(zhǔn)。地地下室應(yīng)應(yīng)按筏板板頂面至至頂板底底面高度度計算。首首層有覆覆土層時時在不回回填狀態(tài)態(tài)下應(yīng)按按地

51、下室室頂板與與一層頂頂板底面面高度計計算。 “梁、板板處于層層高3.66m以上時時應(yīng)全部部計算其其支模增增加消耗耗量?！币鉃椤爸灰叱^過3.66m，與板板相連在在一起澆澆搗的梁梁（不論論梁底是是否超過過3.66m）應(yīng)與板板合并全全部計算算超高工工程量?！?、墻模板板計算規(guī)規(guī)則墻與與柱連接接時墻算算至柱側(cè)側(cè)面，墻墻與梁連連接時墻墻算至梁梁底?！眽?nèi)的的暗柱、暗暗梁、連連梁并入入“墻”內(nèi)計算算，墻與與柱（柱柱的寬度度大于墻墻厚）連連接時墻墻算至柱柱側(cè)面，墻墻與梁（梁梁的寬度度大于墻墻厚）連連接時墻墻算至梁梁底。對對于同墻墻厚的“暗柱、暗暗梁”按墻身身厚度，并并入墻的的體積。搗搗制梁與與混凝土

52、土墻交接接時，墻墻算至梁梁側(cè)面；9、現(xiàn)設(shè)計計陽臺既既有砼矮矮欄板，又又有金屬屬欄桿，且且梁、板板多有外外沿，不不分解套套用定額額，套陽陽臺底板板定額，帶帶沿梁、欄欄板沿按按壓頂套套用定額額，陽臺臺底板模模板按“陽臺的的水平投投影面積積計算”含梁部部分。10、屋面面砼女兒兒墻執(zhí)行行模板定定額的界界限：“厚10ccm內(nèi)執(zhí)行行欄板子目，厚厚10ccm以上執(zhí)執(zhí)行墻模板子子目，壓壓頂另計計。11、地下下室外墻墻、外墻墻、水池池、室外外管溝若若采用止止水螺桿桿方式支支模時，模模板子目目按相應(yīng)應(yīng)墻模板板子目（4-443子目到4-447子目），將將相應(yīng)墻墻模板子子目中的的螺栓材材料用量量乘20.00系數(shù)作作為

53、止水水螺桿數(shù)數(shù)量，其其材料單單價換算算成使用用的止水水螺桿材材料單價價，其余余不變；采用對對拉止水水螺栓部部分工程程量應(yīng)分分別計算算。對拉拉螺栓孔孔的封堵堵費用不不包含在在模板子子目不在在抹灰子子目。封封堵材料料定額按按實際情情況補充充材料，實實際要求求用材料料不同時時可按實實計算。半徑超過99M者，使使用相應(yīng)應(yīng)的直形形構(gòu)件模模板子目目。應(yīng)注注意：立立面拱形形梁及支支架不論論弧度半半徑大小小均應(yīng)套套拱形梁梁定額。弧弧形指平平面弧形形構(gòu)件。12、斜屋屋面板是是指屋面面坡度大大于3%的并且且小于45度內(nèi)的的屋面板板，斜屋屋面板模模板按相相應(yīng)板模模板子目目基價（4-448子目到4-553子目）乘乘1

54、.115系數(shù)執(zhí)執(zhí)行（人人、材、機機）；13、構(gòu)造造柱是指指磚砌體體部分的的構(gòu)件，同同主體一一次進行行澆筑的的構(gòu)件按按構(gòu)件名名稱計算算，要注注意圖紙紙標(biāo)注名名稱和實實際構(gòu)件件的區(qū)分分和統(tǒng)一一，如樓樓梯間、陽陽臺等增增加的構(gòu)構(gòu)造柱實實際是柱柱應(yīng)按框框架柱套套用。14、本章章模支撐撐系統(tǒng)不不適用高高大模板板支撐系系統(tǒng)，使使用高大大高大模模板支撐撐系統(tǒng)，按按設(shè)計方方案另行行按實計計算。（高高大模板板支撐系系統(tǒng)是指指建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場混混凝土構(gòu)構(gòu)件模板板支撐高高度超過過8m，或搭搭設(shè)跨度度超過18m，或施施工總荷荷載大于于15kkN/，或或集中線線荷載大大于20kkN/mm的模板板支撐系系統(tǒng)，）屬屬于

55、高架架支模體體系時，模模板可以以參考市市政定額額或根據(jù)據(jù)施工方方案做補補充定額額。15、使用用清水模模板施工工的混凝凝土構(gòu)件件表面不不需要再再做裝飾飾抹面時時，每平平方米模模板接觸觸面增加加6.667元補償償費。清清水模板板需使用用大鋼模模板、竹竹膠板、木木膠合板板、復(fù)合合纖維板板、塑料料板等。補補償費不不包含砼砼表面處處理費用用，應(yīng)另另按B100-177套定額額。清水水模板施施工的砼砼構(gòu)件表表面就不不需要砼砼表面處處理。否否則。就就不是清清水砼。16、懸挑挑板寬度度30CCM者并入入相連的的“梁”內(nèi)計算算，套異異形梁子子目。如如果是砼砼墻上懸懸挑寬度度30CCM執(zhí)行壓壓項定額額17、預(yù)留留空

56、調(diào)管管洞，費費用是否否已經(jīng)包包含在模模板工程程。留洞洞工作包包含在土土建定額額內(nèi)、補補洞費用用含在安安裝定額額內(nèi)。補補洞材料料定額是是以實際際情況材材料考慮慮的。如如機械開開洞可否否套安裝裝定額。如如為套管管預(yù)埋可可否套安安裝定額額，按預(yù)預(yù)埋鐵件件定額執(zhí)執(zhí)行。第五章 金金屬構(gòu)件件制作、安安裝3、鋼腹柱柱、吊車車梁、型鋼構(gòu)構(gòu)件均按按圖示尺尺寸計算算。其中中采用型鋼作作為腹桿桿時，腹腹桿延長長度方向向每端增增加25mmm計算；4、金屬壓壓型墻板板子目中中材料是是。材料料消耗量量是按允允許材料料拼接考考慮，材材料損耗耗僅指安安裝時材材料的損損耗。要要注意實實際使用用時是否否定額相相同。5、鋼構(gòu)件件除

57、銹、探探傷、刷刷防火涂涂料套第第十章補補充定額額。探傷傷、防火火涂料試試驗，試試驗費應(yīng)應(yīng)另計。6、型鋼砼砼中鋼骨骨架執(zhí)行行金屬構(gòu)構(gòu)件的相相應(yīng)構(gòu)件件定額如如柱，安安裝執(zhí)行行相應(yīng)的的安裝定定額。7、鋼屋架架、鋼托托架制作作平臺攤攤銷子目目與“鋼屋架架、鋼托托架”制作子子目必須須同時配配套使用用，其工工程量相相同。8、本章定定額構(gòu)件件吊裝是是按單機機作業(yè)制制定的，未未考慮雙雙機及多多機臺吊吊因素，發(fā)發(fā)生時。應(yīng)應(yīng)另行補補充。七、木門窗窗及木結(jié)結(jié)構(gòu)工程程1、所有木木門窗，安安裝統(tǒng)一一計量單單位的要要求，一一律以門門窗洞口口計算面面積。木木磚屬于于門窗范范圍內(nèi)，但但安裝費費含在砌砌體工程程內(nèi)，刷刷防腐漆漆

58、費應(yīng)包包含在門門窗內(nèi)。門門窗認價價時應(yīng)注注意。2、人防砼砼門安裝裝、鋼質(zhì)質(zhì)人防密密閉門安安裝等定定額子目目。僅適適用于建建筑物地地下室的的人防工工程。人人防砼門門、鋼質(zhì)質(zhì)人防密密閉門均均包括門門框，按按外購成成品列入入，五金金配件應(yīng)應(yīng)隨著成成品門一一起包括括單價中中。均包包括五金金部分和和安裝時時需要的的輔材。3、木樓梯梯扶手、欄欄桿子目目，僅適適用于與與木樓梯梯配合使使用，木木樓梯以以外的木木扶手欄欄桿請參參與裝飾飾工程有有關(guān)子目目。八、樓地面面工程1、地溝子子目為適適用斷面面為:14400(寬)乘以16000（深）范范圍內(nèi)的的管溝，凡凡寬度或或深度超超出上述述尺寸的的管溝，應(yīng)應(yīng)分解計計算套

59、用用相應(yīng)章章節(jié)的有有關(guān)消耗耗量定額額。實際際施工所所用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖不同同時可按按實分解解計算。鋼鋼筋砼地地溝鋼筋筋用量與與定額含含量不同同時應(yīng)分分解計算算。砼地地溝實際際發(fā)生止止水帶時時，應(yīng)另另計。地地溝深度度是指溝溝底至地地溝蓋板板頂。2、散水使使用商品品時應(yīng)注注意換算算。面層層為20MMM水泥砂砂漿抹灰灰時，扣扣10-4增10-1子目。3、鋼筋細細石砼面面層要注注意1）、商商砼換算算。2）、鋼鋼筋含量量調(diào)整。問問：實際際鋼筋用用量與定定額含量量不符時時，是否否按第四四章鋼筋筋子目調(diào)調(diào)整？地下人防用用橡膠止止水帶可可套預(yù)埋埋式塑料料止水帶帶子目換換算材料料費。九、屋面防防水及保保溫層隔隔熱工程程

60、1、遇到一一些設(shè)計計做法，這這次定額額中沒有有，而過過去定額額中反而而有子目目可以套套用的情情況，可可參照原原定額換換算執(zhí)行行。例99定額當(dāng)當(dāng)中的JG-2冷膠料料子目等等。2、關(guān)于合合成高分分子涂膜膜子目（9-339116-9-10001113）按厚厚度劃分分界定的的說明：合成高高分子涂涂膜子目目統(tǒng)一按按涂膜層層總厚度度表示，設(shè)設(shè)計要求求涂膜厚厚度與子子目設(shè)置置厚度不不相符時時，可按按同一涂涂膜材料料不同的的厚度兩兩個子目目之間厚厚度差值值比例插插入法計計算增減減調(diào)整人人工工日日數(shù)量和和涂料用用量。3、屋面保保溫隔熱熱的子目目，主要要按陜02GG01圖集屋屋面保溫溫隔熱的的設(shè)計要要求設(shè)置置。如