個體工商戶商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同專業(yè)版

1、編號：YB-HT-026330個體工商戶商鋪?zhàn)饨韬贤琍rofessionalversionofmodel甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行更正編訂：YunBoNetwork合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330個體工商戶商鋪?zhàn)饨韬贤侗緦I(yè)版說明：本合同書合用于明確雙方必定履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同限時內(nèi)依照合同約定也許依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方（以下稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方

2、。雙方依照國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)狀況以下：第一條商鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺，建筑面第1頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330積_平方米。第二條租借限時租借限時為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。第三條租金及支付1、租金為每個月人民幣_元（人民幣大寫：_元整）。2、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），乙方按每個月_號前支付當(dāng)月租金給甲方，未準(zhǔn)時支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方_元的滯納金。租借時期，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何原因任意調(diào)整租金。第四條商鋪用途及

3、保持1、乙方租借該商鋪用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此第2頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方?jīng)]關(guān)。第五條商鋪修葺及添附1、商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修葺的，須早先征得甲方贊成，并自負(fù)花銷進(jìn)行裝修或修葺，但不得破壞已裝修部分、商鋪構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞商鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行增加設(shè)施。3、甲方因任何原因回收商鋪，不用對乙方進(jìn)行的裝修或修葺支付任何對

4、價。乙方如欲拆掉已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)花銷的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)今后的花銷由乙方承第3頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330擔(dān)，直至合同期滿）。2、維修費(fèi)：租借時期，由于乙方原因以致租借商鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并擔(dān)當(dāng)花銷。3、乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)花銷均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施的花銷。第七條轉(zhuǎn)租租借時期，乙方如欲將租借商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必定

5、早先獲得甲方書面贊成。乙方須對次承租人的所有行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條商鋪返還1、租借期滿或合同清除后，甲方有權(quán)回收商鋪，乙方應(yīng)按原狀返還商鋪及其隸屬物品、設(shè)施設(shè)施，甲乙雙方對付商鋪和隸屬物品、設(shè)施設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行查收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄤN。乙方須及時遷居并返還鑰匙。第4頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-0263302、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或延遲遷居的，每逾期一天依照約定房租的三倍支付房租，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條押金1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元整（人民幣大寫：_元整），租借限時未滿甲方無需返還押金給乙方；合同停止后

6、，乙方應(yīng)及時遷居，并付清所有花銷，甲方在確認(rèn)商鋪圓滿及乙方付清所有花銷的狀況下，將押金無息退還乙方。2、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、花銷等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必定在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。3、甲方拘禁押金，不能夠免除或減少乙方依照合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條合同清除1、有以下狀況之一的，甲方有權(quán)在合同限時屆滿前書面通第5頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330知乙方清除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔(dān)當(dāng)所有賠償責(zé)任：1）乙方延遲支付租金高出_日的，或欠繳各項(xiàng)花銷達(dá)_元的；2）乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變商鋪用途的。3）乙方保留不當(dāng)或不合理使用以致商鋪及隸屬物品耗費(fèi)，或擅自對商鋪進(jìn)行改造的。4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反罪律活動，或損害公共、他人利益的。5）乙方存在其他不吻合合同約定或商鋪用途的行為。第十四條其他1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租借商鋪，須于期滿前_日向甲方提出央求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)第6頁合用Practical專業(yè)Major優(yōu)選Quality編號：YB-HT-026330充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同擁有相同效力。3、本