某集團(tuán)股份有限公司年度報(bào)告摘要

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司2011年年度報(bào)告摘要福建 HYPERLINK 實(shí)達(dá)集集團(tuán)(44.877,0.00,0.000%)股份有有限公司司20111年年年度報(bào)告告摘要1 重要提提示1.11 本公公司董事事會(huì)、監(jiān)監(jiān)事會(huì)及及董事、監(jiān)監(jiān)事、高高級(jí)管理理人員保保證本報(bào)報(bào)告所載載資料不不存在任任何虛假假記載、誤誤導(dǎo)性陳陳述或者者重大遺遺漏，并并對(duì)其內(nèi)內(nèi)容的真真實(shí)性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性和和完整性性負(fù)個(gè)別別及連帶帶責(zé)任。本年度度報(bào)告摘摘要摘自自年度報(bào)報(bào)告全文文，報(bào)告告全文同同時(shí)刊載

2、載于。投投資者欲欲了解詳詳細(xì)內(nèi)容容，應(yīng)當(dāng)當(dāng)仔細(xì)閱閱讀年度度報(bào)告全全文。1.22如有董董事未出出席董事事會(huì)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)獨(dú)列示其其姓名1.331.44 公司司年度財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)告告已經(jīng)立立信中聯(lián)聯(lián)閩都會(huì)會(huì)計(jì)師事事務(wù)所有有限公司司審計(jì)并并被出具具了標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)無(wú)保留留意見(jiàn)的的審計(jì)報(bào)報(bào)告。1.55 公司司負(fù)責(zé)人人臧家順順、主管管會(huì)計(jì)工工作負(fù)責(zé)責(zé)人鄭進(jìn)進(jìn)華及會(huì)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)人人（會(huì)計(jì)計(jì)主管人人員）鄭鄭進(jìn)華聲聲明：保保證年度度報(bào)告中中財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)告的真真實(shí)、完完整。2 公司基基本情況況2.11 基本本情況簡(jiǎn)簡(jiǎn)介2.22 聯(lián)系系人和聯(lián)聯(lián)系方式式3 會(huì)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)和財(cái)財(cái)務(wù)指標(biāo)標(biāo)摘要3.11 主要要會(huì)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)單位：元 幣幣種：人人

3、民幣3.22 主要要財(cái)務(wù)指指標(biāo)3.33 非經(jīng)經(jīng)常性損損益項(xiàng)目目適用用 不適用用單位：元 幣幣種：人人民幣4 股東持持股情況況和控制制框圖4.11 前110名股股東、前前10名名無(wú)限售售條件股股東持股股情況表表單位：股4.22 公司司與實(shí)際際控制人人之間的的產(chǎn)權(quán)及及控制關(guān)關(guān)系的方方框圖5 董事會(huì)會(huì)報(bào)告5.11 管理理層討論論與分析析概要20111年在在國(guó)家對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)加加大調(diào)控控力度的的情況下下，公司司盡自己己的最大大努力，繼繼續(xù)圍繞繞日常經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理、產(chǎn)業(yè)業(yè)調(diào)整、債債務(wù)重組組等方面面開(kāi)展工工作，并并取得一一定成效效。公司司在年末末將包括括電腦外外部設(shè)備備業(yè)務(wù)和和香港貿(mào)貿(mào)易業(yè)務(wù)務(wù)的資產(chǎn)產(chǎn)出讓

4、，使使公司未未來(lái)的主主營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)由房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)和電腦腦外部設(shè)設(shè)備業(yè)務(wù)務(wù)變更為為當(dāng)單一一的房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)。報(bào)告告期內(nèi)公公司實(shí)現(xiàn)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收收入11135666萬(wàn)元元，與去去年同期期的13364776萬(wàn)元元相比減減少166.799 ，主主要原因因是房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)收入減減少；實(shí)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)業(yè)利潤(rùn)1178110萬(wàn)元元，與去去年的883900萬(wàn)元相相比增長(zhǎng)長(zhǎng)1122.288；實(shí)實(shí)現(xiàn)歸屬屬于普通通股股東東的凈利利潤(rùn)1339699萬(wàn)元 ，與去去年同期期的26668萬(wàn)萬(wàn)元相比比增長(zhǎng)4423.61，主要要原因是是公司非非經(jīng)常性性損益大大幅度增增加。1、在在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)方方面20111年是是中國(guó)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)風(fēng)云云變幻，

5、國(guó)國(guó)家調(diào)控控政策一一波未平平一波又又起。“限購(gòu)令令”，房貸貸緊縮，保保障房建建設(shè)，政政府對(duì)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)控控政策不不斷，市市場(chǎng)從喧喧鬧到寂寂靜，購(gòu)購(gòu)房者在在觀望，房房企在深深思。面面對(duì)如此此的市場(chǎng)場(chǎng)，公司司始終保保持一份份冷靜，加加快現(xiàn)有有項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)進(jìn)度度，放慢慢拿地步步伐。報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)，公司司房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)實(shí)現(xiàn)簽約約面積33.422萬(wàn)平方方米，簽簽約金額額2.11億元；結(jié)轉(zhuǎn)面面積7.37萬(wàn)萬(wàn)平方米米，結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)收入55.1億億元。報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)公司下下屬長(zhǎng)春春融創(chuàng)置置地有限限公司（房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)主要要公司）實(shí)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)業(yè)收入55.199億元，實(shí)實(shí)現(xiàn)歸屬屬于母公公司所有有者的凈凈利潤(rùn)995988萬(wàn)元

6、。20111年，長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)實(shí)現(xiàn)了了“融創(chuàng)上城”完美收收官，在在20111年年年初的兩兩次開(kāi)盤盤活動(dòng)中中，完成成了對(duì)“上城金金街”及四期期車位的的上市銷銷售，并并取得了了理想的的銷售業(yè)業(yè)績(jī)?！吧铣墙鸾鸾帧遍_(kāi)盤即即售罄，四四期車位位、車庫(kù)庫(kù)的開(kāi)盤盤銷售率率也達(dá)到到了700%。同同時(shí)“上城國(guó)國(guó)際商業(yè)業(yè)廣場(chǎng)”也已開(kāi)開(kāi)工建設(shè)設(shè)，預(yù)計(jì)計(jì)將在220122年建成成并實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售。220111年，長(zhǎng)長(zhǎng)春上城城項(xiàng)目獲獲得“長(zhǎng)春年年度領(lǐng)袖袖名盤”、“長(zhǎng)春鉆鉆石樓盤盤”、“吉林（220111）最具具品牌價(jià)價(jià)值房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)”等獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)，“上城金金街”獲得長(zhǎng)長(zhǎng)春地產(chǎn)產(chǎn)五大商商業(yè)街投投資價(jià)值值獎(jiǎng)項(xiàng)。為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)長(zhǎng)春融融創(chuàng)的持持

7、續(xù)性發(fā)發(fā)展，220111年長(zhǎng)春春融創(chuàng)增增加了對(duì)對(duì)長(zhǎng)春凈凈月項(xiàng)目目的股份份比例，長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)以1元元的價(jià)格格購(gòu)買了了長(zhǎng)春中中創(chuàng)投資資有限公公司1000股股權(quán)，間間接獲得得了長(zhǎng)春春中創(chuàng)擁?yè)碛械拈L(zhǎng)長(zhǎng)春嘉盛盛26.2%的的股權(quán)，從從而使長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)置地有有限公司司對(duì)長(zhǎng)春春嘉盛房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限限公司股股權(quán)從663.88上升升到900。長(zhǎng)長(zhǎng)春嘉盛盛房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司司開(kāi)發(fā)的的長(zhǎng)春凈凈月項(xiàng)目目規(guī)劃建建筑面積積約422萬(wàn)平方方米，產(chǎn)產(chǎn)品以高高端低密密度住宅宅為主，將將有可能能成為公公司下一一步在長(zhǎng)長(zhǎng)春市場(chǎng)場(chǎng)新的利利潤(rùn)增長(zhǎng)長(zhǎng)點(diǎn)，該該項(xiàng)目已已完成規(guī)規(guī)劃，并并開(kāi)始動(dòng)動(dòng)工。報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)一期(478869平平方米

8、)已開(kāi)工工建設(shè)1153000平方方米，一一期剩余余部分將將在20012年年4月份份開(kāi)始動(dòng)動(dòng)工，預(yù)預(yù)計(jì)整個(gè)個(gè)一期在在20112年99月份完完成主體體驗(yàn)收開(kāi)開(kāi)始銷售售。截止報(bào)報(bào)告期末末，公司司房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)主主要項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)進(jìn)進(jìn)展情況況如下：2、在在電子業(yè)業(yè)務(wù)方面面報(bào)告期期末，公公司出售售了合并并持有的的北京實(shí)實(shí)達(dá)科技技發(fā)展有有限公司司1000%的股股份，間間接出售售了其合合并持有有的福建建實(shí)達(dá)電電腦設(shè)備備有限公公司577.022%的股股權(quán)。因因此截止止報(bào)告期期末，公公司合并并持有的的主要電電子業(yè)務(wù)務(wù)公司福福建實(shí)達(dá)達(dá)電腦設(shè)設(shè)備有限限公司的的股權(quán)從從87.73下降到到30.71%，從控控股變成成參股，原

9、原有在香香港的貿(mào)貿(mào)易業(yè)務(wù)務(wù)也一同同出售。因因此從220122年開(kāi)始始公司剩剩余的電電子業(yè)務(wù)務(wù)主要為為福建實(shí)實(shí)達(dá)電子子制造有有限公司司打印機(jī)機(jī)制造業(yè)業(yè)務(wù)（公公司擁有有其755的股股權(quán)）。根據(jù)國(guó)國(guó)家會(huì)計(jì)計(jì)政策，公公司20011年年報(bào)表仍仍計(jì)算了了福建實(shí)實(shí)達(dá)電腦腦設(shè)備有有限公司司當(dāng)年全全年的經(jīng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)據(jù)，20011年年福建實(shí)實(shí)達(dá)電腦腦設(shè)備有有限公司司實(shí)現(xiàn)銷銷售收入入5.111億元元，比220100年的44.766億元增增長(zhǎng)約335000萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)歸歸屬于母母公司所所有者的的凈利潤(rùn)潤(rùn)約6002.776萬(wàn)元元，比220100年的558.44萬(wàn)元增增長(zhǎng)約5544萬(wàn)萬(wàn)元。報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)電腦設(shè)設(shè)備公司司打印機(jī)機(jī)

10、產(chǎn)品銷銷量和去去年同期期相比增增長(zhǎng)約 34 ，終終端產(chǎn)品品銷量和和去年同同期相比比增加66%，支支付產(chǎn)品品銷量和和去年同同期相比比增長(zhǎng)約約77。福建實(shí)實(shí)達(dá)電子子制造有有限公司司主要為為福建實(shí)實(shí)達(dá)電腦腦設(shè)備有有限公司司提供打打印機(jī)生生產(chǎn)服務(wù)務(wù)。20011年年福建實(shí)實(shí)達(dá)電子子制造有有限公司司生產(chǎn)各各類打印印機(jī)122.5 萬(wàn)臺(tái)，實(shí)實(shí)現(xiàn)銷售售收入113622萬(wàn)元，實(shí)實(shí)現(xiàn)凈利利潤(rùn) -8822萬(wàn)元。3、在在資產(chǎn)重重組方面面公司控控股股東東北京昂昂展置業(yè)業(yè)有限公公司在220100年底曾曾就解決決與公司司同業(yè)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題題做出承承諾，承承諾在未未來(lái)政策策條件允允許時(shí)，昂昂展置業(yè)業(yè)將重新新啟動(dòng)實(shí)實(shí)達(dá)集團(tuán)團(tuán)的重大大

11、資產(chǎn)重重組進(jìn)程程，繼續(xù)續(xù)讓實(shí)達(dá)達(dá)集團(tuán)通通過(guò)發(fā)行行股份購(gòu)購(gòu)買資產(chǎn)產(chǎn)的方式式購(gòu)買昂昂展置業(yè)業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)資產(chǎn)，徹徹底解決決昂展置置業(yè)與實(shí)實(shí)達(dá)集團(tuán)團(tuán)的同業(yè)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)問(wèn)題。220111年因國(guó)國(guó)家對(duì)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)繼續(xù)續(xù)實(shí)行宏宏觀調(diào)控控，房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)公司的的資產(chǎn)重重組存在在一定的的政策限限制，公公司在該該事項(xiàng)上上沒(méi)有取取得進(jìn)展展。公司司未來(lái)的的資產(chǎn)重重組事宜宜還須結(jié)結(jié)合未來(lái)來(lái)國(guó)家政政策的變變化和昂昂展置業(yè)業(yè)自身情情況的變變化做進(jìn)進(jìn)一步探探討。4、在在債務(wù)重重組方面面20111年公公司繼續(xù)續(xù)做好債債務(wù)重組組收尾工工作，積積極籌措措資金歸歸還債權(quán)權(quán)人，以以保證公公司和債債權(quán)人簽簽訂的債債務(wù)重組組協(xié)議得得到有效效的

12、執(zhí)行行。截止止20111年底底，公司司已沒(méi)有有逾期債債務(wù)，預(yù)預(yù)計(jì)負(fù)債債余額為為19888.551萬(wàn)元元（目前前該余額額的直接接債務(wù)人人均已簽簽訂分期期還款協(xié)協(xié)議），比比20110年末末的45548.74萬(wàn)萬(wàn)元減少少了25560.23萬(wàn)萬(wàn)元。報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)，通過(guò)過(guò)債務(wù)重重組，公公司確認(rèn)認(rèn)債務(wù)重重組及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)回預(yù)計(jì)計(jì)負(fù)債收收益37777.67萬(wàn)萬(wàn)元。（二）公公司主要要供應(yīng)商商、客戶戶情況單位:元幣種種:人民民幣（三）報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)公司財(cái)財(cái)務(wù)情況況（四）主主要控股股公司的的經(jīng)營(yíng)情情況及業(yè)業(yè)績(jī)單位:萬(wàn)元 幣種:人民幣幣（五）主主要參股股公司的的經(jīng)營(yíng)情情況及業(yè)業(yè)績(jī)單位:萬(wàn)元 幣種:人民幣幣（六）公公司在經(jīng)經(jīng)營(yíng)中

13、遇遇到的困困難及公公司采取取的措施施報(bào)告期期內(nèi)公司司電子業(yè)業(yè)務(wù)盈利利水平較較差；房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)受國(guó)國(guó)家對(duì)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)宏觀觀調(diào)控的的影響，發(fā)發(fā)展前景景不太明明朗，這這對(duì)公司司未來(lái)的的持續(xù)發(fā)發(fā)展構(gòu)成成一定的的負(fù)面影影響。為為此報(bào)告告期內(nèi)公公司下屬屬長(zhǎng)春融融創(chuàng)公司司根據(jù)市市場(chǎng)環(huán)境境適時(shí)調(diào)調(diào)整戰(zhàn)略略發(fā)展方方向，上上城項(xiàng)目目報(bào)告期期內(nèi)上市市產(chǎn)品以以商業(yè)為為主，規(guī)規(guī)避了政政策性風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)；凈凈月項(xiàng)目目擬推出出的產(chǎn)品品也全部部為低密密度住宅宅產(chǎn)品，受受政策性性打壓影影響相對(duì)對(duì)較小。同同時(shí)公司司將主要要電子業(yè)業(yè)務(wù)公司司的控股股權(quán)對(duì)外外出售，集集中資源源爭(zhēng)取做做大做強(qiáng)強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)。（七）未未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)與對(duì)策策分析

14、20111年，公公司房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷銷售收入入5.119億元元，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)歸屬于于母公司司所有者者的凈利利潤(rùn)95598萬(wàn)萬(wàn)元，但但我們應(yīng)應(yīng)居安思思危，我我們深知知：高收收益的市市場(chǎng)是不不可持續(xù)續(xù)的，只只有平穩(wěn)穩(wěn)的增長(zhǎng)長(zhǎng)才是行行業(yè)之福福。20011年年國(guó)家對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)的的宏觀調(diào)調(diào)控政策策已十分分嚴(yán)厲，隨隨著緊縮縮貨幣政政策、信信貸政策策、“限購(gòu)令令”和保障障房供應(yīng)應(yīng)等房地地產(chǎn)調(diào)控控政策的的實(shí)施，調(diào)調(diào)控效果果將逐步步顯現(xiàn)，220122年房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)將出現(xiàn)現(xiàn)階段性性波動(dòng)。公公司房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)在20011年年實(shí)現(xiàn)結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)后，220122年將處處于開(kāi)發(fā)發(fā)期，可可供銷售售并當(dāng)期期可以結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)收入入的樓盤

15、盤不多，短短期內(nèi)房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)盈利利能力較較弱。因此，220122年公司司房地產(chǎn)產(chǎn)主要開(kāi)開(kāi)發(fā)方向向是上城城國(guó)際商商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目和和凈月的的低密度度住宅區(qū)區(qū)，同時(shí)時(shí)啟動(dòng)煙煙臺(tái)國(guó)際際商業(yè)廣廣場(chǎng)和北北京天竺竺楊林公公寓的建建設(shè)。商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)的開(kāi)發(fā)發(fā)，一方方面提升升產(chǎn)品的的形象，另另外一方方面，在在住宅房房地產(chǎn)遭遭受嚴(yán)重重政策風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可可轉(zhuǎn)移部部分系統(tǒng)統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；國(guó)際際商業(yè)廣廣場(chǎng)是非非住宅的的商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目，它它的建成成即可以以為原有有的“上城園園區(qū)”提升檔檔次，同同時(shí)也可可以避開(kāi)開(kāi)政策對(duì)對(duì)于商品品房調(diào)控控政策；凈月的的低密度度住宅區(qū)區(qū)，是公公司在長(zhǎng)長(zhǎng)春的又又一高品品質(zhì)的形形象示范范區(qū)，不不僅延續(xù)續(xù)了公

16、司司的高檔檔精品的的理念，同同時(shí)也是是公司新新的利潤(rùn)潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)點(diǎn)所在。220122年公司司將盡快快完成長(zhǎng)長(zhǎng)春上城城國(guó)際商商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)和上城城項(xiàng)目其其它尾盤盤的銷售售，同時(shí)時(shí)加大對(duì)對(duì)長(zhǎng)春嘉嘉盛項(xiàng)目目的開(kāi)發(fā)發(fā)力度，爭(zhēng)爭(zhēng)取嘉盛盛一期盡盡快竣工工，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售和和結(jié)轉(zhuǎn)。（八）公公司未來(lái)來(lái)發(fā)展展展望公司在在確保平平穩(wěn)健康康發(fā)展的的同時(shí)，計(jì)計(jì)劃進(jìn)一一步做大大做強(qiáng)公公司房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)。20012年年公司現(xiàn)現(xiàn)有房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)計(jì)劃開(kāi)開(kāi)工面積積22.7萬(wàn)平平方米，計(jì)計(jì)劃竣工工面積22.7萬(wàn)萬(wàn)平方米米。面對(duì)對(duì)當(dāng)前的的房地產(chǎn)產(chǎn)市的不不確定性性，公司司謹(jǐn)慎的的預(yù)期公公司20012年年的銷售售收入，初初步預(yù)計(jì)計(jì)20112年簽簽

17、約達(dá)44億元，公公司能當(dāng)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售收收入2.5億元元。同時(shí)時(shí)公司董董事會(huì)將將密切關(guān)關(guān)注未來(lái)來(lái)國(guó)家政政策的變變化情況況，在政政策允許許時(shí)重新新探討公公司資產(chǎn)產(chǎn)重組的的可能性性。(九) 20012年年資金需需求和使使用計(jì)劃劃為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)上述計(jì)計(jì)劃，公公司預(yù)計(jì)計(jì)20112 年年度經(jīng)營(yíng)營(yíng)所需資資金約為為10.4 億億元，其其中公司司總部550000萬(wàn)元、公公司下屬屬煙臺(tái)昂昂展置業(yè)業(yè)有限公公司4990000萬(wàn)元、公公司下屬屬北京空空港富視視國(guó)際房房地產(chǎn)投投資有限限公司2200000萬(wàn)元元、公司司下屬長(zhǎng)長(zhǎng)春嘉盛盛房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司司300000萬(wàn)萬(wàn)元，所所需資金金公司將將通過(guò)銀銀行借款款和自籌籌等方式

18、式解決。5.22 主營(yíng)營(yíng)業(yè)務(wù)分分行業(yè)、產(chǎn)產(chǎn)品情況況表單位:元 幣幣種:人人民幣6 財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)告6.11 本報(bào)報(bào)告期無(wú)無(wú)會(huì)計(jì)政政策、會(huì)會(huì)計(jì)估計(jì)計(jì)的變更更6.22 本報(bào)報(bào)告期無(wú)無(wú)前期會(huì)會(huì)計(jì)差錯(cuò)錯(cuò)更正6.33 與最最近一期期年度報(bào)報(bào)告相比比，合并并范圍發(fā)發(fā)生變化化的具體體說(shuō)明1. 與上年年相比本本年新增增合并單單位1家家，原因因?yàn)椋焊鶕?jù)本本公司第第七屆董董事會(huì)第第二次會(huì)會(huì)議決議議，公司司控股子子公司長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)置地有有限公司司全額收收購(gòu)長(zhǎng)春春中創(chuàng)投投資有限限公司的的1000%股權(quán)權(quán)，收購(gòu)購(gòu)價(jià)格為為1元人人民幣。長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)置地有有限公司司于20011年年3月77日和張張寧、劉劉淑紅簽簽訂股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)

19、議書(shū)書(shū)，有有償受讓讓長(zhǎng)春中中創(chuàng)投資資有限公公司1000%股股權(quán)，股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓價(jià)格為為1元人人民幣。工工商變更更手續(xù)已已辦理完完畢。2. 與上年年相比本本年減少少合并單單位9家家，原因因?yàn)椋焊鶕?jù)本本公司第第七屆董董事會(huì)第第十次會(huì)會(huì)議決議議，公司司于20011年年12月月30日日與中科科信資產(chǎn)產(chǎn)管理有有限公司司簽訂股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)議書(shū)書(shū)，出出售北京京實(shí)達(dá)科科技有限限公司1100%股權(quán)，股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓價(jià)格為為84550萬(wàn)元元。北京京實(shí)達(dá)科科技有限限公司持持有實(shí)達(dá)達(dá)國(guó)際控控股有限限公司1100%股權(quán)，持持有北京京實(shí)達(dá)軟軟件發(fā)展展有限公公司711.7443%股股權(quán)，和和其全資資子公司司晉富控控股有限限公司累

20、累計(jì)持有有福建實(shí)實(shí)達(dá)電腦腦設(shè)備有有限公司司57.0255%，；實(shí)達(dá)國(guó)國(guó)際控股股有限公公司持有有香港安安孚國(guó)際際有限公公司1000%股股權(quán)，持持有晉富富控股有有限公司司1000%的股股權(quán)，持持有香港港實(shí)達(dá)數(shù)數(shù)碼科技技有限公公司1000%的的股權(quán)，持持有福建建實(shí)達(dá)資資訊科技技有限公公司255%股權(quán)權(quán)；福建建實(shí)達(dá)電電腦設(shè)備備有限公公司持有有福建實(shí)實(shí)達(dá)資訊訊科技有有限公司司75%，持有有江蘇實(shí)實(shí)達(dá)迪美美數(shù)據(jù)處處理有限限公司776.992%。因因此，公公司不再再對(duì)上述述公司進(jìn)進(jìn)行控制制，不再再對(duì)上述述公司進(jìn)進(jìn)行合并并。同時(shí)時(shí)北京實(shí)實(shí)達(dá)科技技有限公公司持有有北京實(shí)實(shí)達(dá)世紀(jì)紀(jì)電子支支付系統(tǒng)統(tǒng)有限公公司511

21、%股權(quán)權(quán)，持有有北京實(shí)實(shí)達(dá)德銀銀機(jī)電有有限公司司51%股權(quán)，持持有北京京宇洋弛弛宇科技技有限公公司600%股權(quán)權(quán)，鑒于于這三家家公司已已停止?fàn)I營(yíng)業(yè)、其其營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照均已已注銷或或被吊銷銷，基于于上述原原因本期期期初已已未將這這三家公公司納入入合并報(bào)報(bào)表范圍圍。3、母母公司擁?yè)碛邪霐?shù)數(shù)以上表表決權(quán)，但但未能對(duì)對(duì)其形成成控制的的原因：福建實(shí)實(shí)達(dá)電腦腦科技有有限公司司，20005年年4月開(kāi)開(kāi)始內(nèi)部部停業(yè)整整頓；另另外，鑒鑒于安徽徽實(shí)達(dá)電電腦科技技有限公公司、上上海實(shí)達(dá)達(dá)計(jì)算機(jī)機(jī)有限公公司、福福州全維維電腦有有限公司司已停止止?fàn)I業(yè)、其其營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照均已已注銷或或被吊銷銷，基于于上述原原因，公公司實(shí)際際未能

22、對(duì)對(duì)其實(shí)現(xiàn)現(xiàn)控制。公公司已按按企業(yè)會(huì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則則計(jì)提長(zhǎng)長(zhǎng)期股權(quán)權(quán)投資減減值準(zhǔn)備備，本期期期初已已未將上上述公司司納入合合并報(bào)表表范圍。福建實(shí)實(shí)達(dá)集團(tuán)團(tuán)股份有有限公司司董事長(zhǎng)長(zhǎng)：臧家家順20112年44月166日未出席席董事姓姓名未出席席董事職職務(wù)未出席席董事的的說(shuō)明被委托托人姓名名景百孚孚董事景百孚孚董事因因出差在在外委托托鄧保紅紅副董事事長(zhǎng)出席席會(huì)議并并行使表表決權(quán)鄧保紅紅臧家順順董事長(zhǎng)長(zhǎng)臧家順順董事長(zhǎng)長(zhǎng)因出差差在外委委托鄧保保紅副董董事長(zhǎng)出出席會(huì)議議并行使使表決權(quán)權(quán)鄧保紅紅葉明珠珠獨(dú)立董董事葉明珠珠獨(dú)立董董事因參參加上海海證券交交易所獨(dú)獨(dú)立董事事培訓(xùn)委委托雷波波濤獨(dú)立立董事出出席會(huì)議議并行使

23、使表決權(quán)權(quán)雷波濤濤股票簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱實(shí)達(dá)集集團(tuán)股票代代碼60007344上市交交易所上海證證券交易易所董事會(huì)會(huì)秘書(shū)證券事事務(wù)代表表姓名吳波周凌云云聯(lián)系地地址福建省省福州市市洪山園園路688號(hào)省招招標(biāo)大廈廈A座66層福建省省福州市市洪山園園路688號(hào)省招招標(biāo)大廈廈A座66層電話05991-8837225877805991-88370096880傳真05991-8837008122805991-88370081228電子信信箱m20111年20110年本年比比上年增增減（%）20009年調(diào)整后后調(diào)整前前營(yíng)業(yè)總總收入1，1135，6663，1157.281，3364，7760，3313.46-166.799

24、1，2269，0045，4412.581，2269，0045，4412.58營(yíng)業(yè)利利潤(rùn)1788，1004，3391.2683，8899，7772.771122.28868，4479，4440.8968，4479，4440.89利潤(rùn)總總額2233，7223，3310.951155，6449，6634.6893.451944，9661，2256.081944，9661，2256.08歸屬于于上市公公司股東東的凈利利潤(rùn)1399，6993，8890.0026，6679，0051.924233.6111166，4880，9986.281155，1557，8801.56歸屬于于上市公公司股東東的扣除除非經(jīng)

25、常常性損益益的凈利利潤(rùn)16，7772，3347.146666，8993.7772，4415.005，3300，8846.703，9977，6661.98經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)產(chǎn)生生的現(xiàn)金金流量?jī)魞纛~-1336，7732，9977.921599，6004，1198.04-1885.6671277，1333，3370.121277，1333，3370.1220111年末末20110年末末本年末末比上年年末增減減（%）20009年末末調(diào)整后后調(diào)整前前資產(chǎn)總總額1，2271，2252，0091.081，9930，3352，7726.54-344.1441，5503，1106，1106.641，5503，1106，

26、1106.64負(fù)債總總額9300，6333，7727.611，5507，1169，2271.19-388.2551，1162，1193，5564.231，1162，1193，5564.23歸屬于于上市公公司股東東的所有有者權(quán)益益2122，4004，9979.931900，3112，7720.6811.611366，7008，3399.601300，6334，2237.43總股本本3511，5558，3394.003511，5558，3394.0003511，5558，3394.003511，5558，3394.0020111年20110年本年比比上年增增減（%）20009年調(diào)整后后調(diào)整前前基本

27、每每股收益益（元股）0.3397440.0075994233.5880.3331330.332766稀釋每每股收益益（元股）0.3397440.0075994233.5880.3331330.332766用最新新股本計(jì)計(jì)算的每每股收益益（元/股）0.339744/扣除非非經(jīng)常性性損益后后的基本本每股收收益（元元股）0.0047770.0001992，4410.530.0015110.001133加權(quán)平平均凈資資產(chǎn)收益益率（%）69.3755616.31664增加553.006個(gè)百百分點(diǎn)1488.433441577.61198扣除非非經(jīng)常性性損益后后的加權(quán)權(quán)平均凈凈資產(chǎn)收收益率（%）8.3329

28、660.440799增加77.922個(gè)百分分點(diǎn)6.7755005.444433每股經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)產(chǎn)生的的現(xiàn)金流流量?jī)纛~額（元股）-0.388890.445400-1885.6660.3361660.33616620111年末末20110年末末本年末末比上年年末增減減（%）20009年末末調(diào)整后后調(diào)整前前歸屬于于上市公公司股東東的每股股凈資產(chǎn)產(chǎn)（元股）0.6604220.55413311.620.3388990.337166資產(chǎn)負(fù)負(fù)債率（%）73.2178.08減少44.877個(gè)百分分點(diǎn)77.3277.32非經(jīng)常常性損益益項(xiàng)目20111年金金額20110年金金額20009年金金額非流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)處處置

29、損益益84，1153，4498.263033，5553.99325，1196，2281.75越權(quán)審審批，或或無(wú)正式式批準(zhǔn)文文件，或或偶發(fā)性性的稅收收返還、減減免000計(jì)入當(dāng)當(dāng)期損益益的政府府補(bǔ)助，但但與公司司正常經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)密切相相關(guān)，符符合國(guó)家家政策規(guī)規(guī)定、按按照一定定標(biāo)準(zhǔn)定定額或定定量持續(xù)續(xù)享受的的政府補(bǔ)補(bǔ)助除外外2，1159，3341.723，9979，3301.552488，5224計(jì)入當(dāng)當(dāng)期損益益的對(duì)非非金融企企業(yè)收取取的資金金占用費(fèi)費(fèi)000企業(yè)取取得子公公司、聯(lián)聯(lián)營(yíng)企業(yè)業(yè)及合營(yíng)營(yíng)企業(yè)的的投資成成本小于于取得投投資時(shí)應(yīng)應(yīng)享有被被投資單單位可辨辨認(rèn)凈資資產(chǎn)公允允價(jià)值產(chǎn)產(chǎn)生的收收益000

30、非貨幣幣性資產(chǎn)產(chǎn)交換損損益000委托他他人投資資或管理理資產(chǎn)的的損益000因不可可抗力因因素，如如遭受自自然災(zāi)害害而計(jì)提提的各項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)減減值準(zhǔn)備備000債務(wù)重重組損益益12，4494，5505.555，9901，7749.0851，8825，6619.96企業(yè)重重組費(fèi)用用，如安安置職工工的支出出、整合合費(fèi)用等等000交易價(jià)價(jià)格顯失失公允的的交易產(chǎn)產(chǎn)生的超超過(guò)公允允價(jià)值部部分的損損益000同一控控制下企企業(yè)合并并產(chǎn)生的的子公司司期初至至合并日日的當(dāng)期期凈損益益000與公司司正常經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)無(wú)關(guān)的的或有事事項(xiàng)產(chǎn)生生的損益益25，2282，2227.7416，9905，0023.143，6609，4

31、455.04除同公公司正常常經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)關(guān)的有效效套期保保值業(yè)務(wù)務(wù)外，持持有交易易性金融融資產(chǎn)、交交易性金金融負(fù)債債產(chǎn)生的的公允價(jià)價(jià)值變動(dòng)動(dòng)損益，以以及處置置交易性性金融資資產(chǎn)、交交易性金金融負(fù)債債和可供供出售金金融資產(chǎn)產(chǎn)取得的的投資收收益000單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行減值值測(cè)試的的應(yīng)收款款項(xiàng)減值值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)回000對(duì)外委委托貸款款取得的的損益000采用公公允價(jià)值值模式進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)計(jì)量的的投資性性房地產(chǎn)產(chǎn)公允價(jià)價(jià)值變動(dòng)動(dòng)產(chǎn)生的的損益000根據(jù)稅稅收、會(huì)會(huì)計(jì)等法法律、法法規(guī)的要要求對(duì)當(dāng)當(dāng)期損益益進(jìn)行一一次性調(diào)調(diào)整對(duì)當(dāng)當(dāng)期損益益的影響響000受托經(jīng)經(jīng)營(yíng)取得得的托管管費(fèi)收入入000除上述述各項(xiàng)之之外的其其他營(yíng)業(yè)業(yè)

32、外收入入和支出出-7442，9985.331400，3449.7751，1152，9904債務(wù)重重組費(fèi)用用-122，2008，9932.15少數(shù)股股東權(quán)益益影響額額-4778，9935.49-1，1139，8895.671，3363，2273.47所得稅稅影響額額53，8890.41-777，9223.559-6，9986.49合計(jì)1222，9221，5542.8626，0012，1158.151111，1880，1139.5820111年末末股東總總數(shù)43，5522戶戶本年度度報(bào)告公公布日前前一個(gè)月月末股東東總數(shù)43，3369戶戶前100名股東東持股情情況股東名名稱股東性性質(zhì)持股比比例(%)

33、持股總總數(shù)持有有有限售條條件股份份數(shù)量質(zhì)押或或凍結(jié)的的股份數(shù)數(shù)量北京昂昂展置業(yè)業(yè)有限公公司境內(nèi)非非國(guó)有法法人20.4671，9930，228471，9930，2284質(zhì)押771，5572，5500北京中中興鴻基基科技有有限公司司境內(nèi)非非國(guó)有法法人5.77820，3303，556420，3303，5564質(zhì)押115，0000，0000中國(guó)華華潤(rùn)總公公司國(guó)有法法人3.77513，2200，000013，2200，0000無(wú)福建計(jì)計(jì)算機(jī)外外部設(shè)備備廠國(guó)有法法人3.33611，7789，77870質(zhì)押111，7780，0000福州開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有有限公司司（原福福州經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)科科技園

34、建建設(shè)發(fā)展展總公司司）國(guó)有法法人2.2247，8875，00000無(wú)福建省省投資開(kāi)開(kāi)發(fā)集團(tuán)團(tuán)有限責(zé)責(zé)任公司司（原福福建投資資企業(yè)集集團(tuán)公司司）國(guó)有法法人1.5505，2265，33470無(wú)中國(guó) HYPERLINK 工工商銀行行(3.880,-0.03,-0.78%)股份份有限公公司福建建省分公公司（原原福州閩閩融科技技有限公公司）國(guó)有法法人1.1184，1156，00074，1156，0007無(wú)邱林境內(nèi)自自然人0.5582，0023，55940無(wú)馮娟境內(nèi)自自然人0.5571，9990，77000無(wú)工業(yè)和和信息化化部計(jì)算算機(jī)與微微電子發(fā)發(fā)展研究究中心（ HYPERLINK 中國(guó)軟件(46.88,

35、-0.11,-0.23%)評(píng)測(cè)中心）國(guó)有法法人0.4471，6642，55001，6642，5500無(wú)福建省省經(jīng)濟(jì)貿(mào)貿(mào)易委員員會(huì)勞動(dòng)動(dòng)服務(wù)公公司境內(nèi)非非國(guó)有法法人0.4471，6642，55001，6642，5500無(wú)前100名無(wú)限限售條件件股東持持股情況況股東名名稱持有無(wú)無(wú)限售條條件股份份數(shù)量股份種種類福建計(jì)計(jì)算機(jī)外外部設(shè)備備廠11，7789，7787人民幣幣普通股股福州開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有有限公司司7，8875，0000人民幣幣普通股股福建省省投資開(kāi)開(kāi)發(fā)集團(tuán)團(tuán)有限責(zé)責(zé)任公司司5，2265，3347人民幣幣普通股股邱林2，0023，5594人民幣幣普通股股馮娟1，9990，7700人民

36、幣幣普通股股北京天天地廣通通投資策策劃有限限公司1，3365，2212人民幣幣普通股股楊秀梅梅1，3358，7700人民幣幣普通股股寇昌1，3337，6681人民幣幣普通股股邱守壁壁1，2299，2212人民幣幣普通股股許新升升1，0073，2251人民幣幣普通股股上述股股東關(guān)聯(lián)聯(lián)關(guān)系或或一致行行動(dòng)的說(shuō)說(shuō)明本公司司未知前前十名無(wú)無(wú)限售條條件股東東之間是是否存在在關(guān)聯(lián)關(guān)關(guān)系或一一致行動(dòng)動(dòng)人的情情況。項(xiàng)目名名稱類別狀態(tài)公司權(quán)權(quán)益%規(guī)劃總總建筑面面積（平平米）報(bào)告期期內(nèi)新開(kāi)開(kāi)工面積積（平米米）累計(jì)開(kāi)開(kāi)工面積積（平米米）累計(jì)竣竣工面積積(平米米）報(bào)告期期內(nèi)銷售售面積(平米）長(zhǎng)春上上城商業(yè)、住住宅在建5

37、165224688767726652246885755742234，2298凈月上上城住宅在建45.94199380015330015330000煙臺(tái)國(guó)國(guó)際商業(yè)業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)擬建5115228144公司通通過(guò)長(zhǎng)春春融創(chuàng)持持有其999.667的的股權(quán)，折折算到公公司的權(quán)權(quán)益為551%，報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)項(xiàng)目仍仍處于拆拆遷階段段，計(jì)劃劃20112年動(dòng)動(dòng)工。天竺楊楊林公寓寓住宅擬建51420008公司通通過(guò)長(zhǎng)春春融創(chuàng)持持有其1100的股權(quán)權(quán)（董事事會(huì)已通通過(guò)決議議出讓449股股權(quán)，截截止目前前該項(xiàng)交交易未完完成），折折算到公公司的權(quán)權(quán)益為551%，報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)項(xiàng)目處處于施工工準(zhǔn)備階階段，計(jì)計(jì)劃20012年年動(dòng)

38、工。前五名名供應(yīng)商商采購(gòu)金金額合計(jì)計(jì)223374009244.611占采購(gòu)購(gòu)總額比比重 %54.64前五名名銷售客客戶銷售售金額合合計(jì)131185226255.022占銷售售總額比比重 %11.76報(bào)表項(xiàng)項(xiàng)目期末余余額（或或本期金金額）年初余余額（或或上年金金額）變動(dòng)比比率變動(dòng)原原因貨幣資資金1933，1442，3328.745833，9553，4465.80-666.933%本期子子公司長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)及長(zhǎng)春春中創(chuàng)歸歸還銀行行借款、支支付工程程款，合合并范圍圍發(fā)生變變化應(yīng)收帳帳款6044，4557.1141322，9996，2269.67-999.555%合并范范圍發(fā)生生變化預(yù)付賬賬款1200，

39、2991，1144.8879，3358，1141.3451.58%本期子子公司長(zhǎng)長(zhǎng)春融創(chuàng)創(chuàng)預(yù)付合合同款其他應(yīng)應(yīng)收款1088，5996，6687.0144，7730，3378.021422.788%子公司司煙臺(tái)昂昂展其他他應(yīng)收款款增加可供出出售金融融資產(chǎn)21，0036，6600.0036，6644，4400.00-422.599%公允價(jià)價(jià)值變動(dòng)動(dòng)引起長(zhǎng)期股股權(quán)投資資65，9906，6692.9623，1188，2290.741844.222%設(shè)備和和北軟由由并表子子合公司司分別轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為權(quán)益益法、成成本法在建工工程16，1129，7774.161，3369，3375.8810777.889%支付實(shí)實(shí)

40、達(dá)研發(fā)發(fā)大樓工工程款長(zhǎng)期待待攤費(fèi)用用1，5561，0079.4816，0042，0046.66-900.277%合并范范圍發(fā)生生變化遞延所所得稅資資產(chǎn)5，2249，3300.4637，1185，2239.31-855.888%子公司司長(zhǎng)春融融創(chuàng)本期期遞延所所得稅資資產(chǎn)減少少非流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)-8699，1005.330-1000.000%處置子子公司北北科而相相應(yīng)轉(zhuǎn)出出非流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)短期借借款-98，2256，5528.26-1000.000%公司本本期歸還還銀行借借款應(yīng)付票票據(jù)-25，2286，2286.21-1000.000%合并范范圍發(fā)生生變化應(yīng)付帳帳款1688，7118，2235.214022

41、，9885，1116.73-588.133%合并范范圍發(fā)生生變化預(yù)收帳帳款60，9935，0091.443122，5335，8864.17-800.500%子公司司長(zhǎng)春融融創(chuàng)本期期預(yù)收房房款結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)收入應(yīng)付職職工薪酬酬2，4415，6673.151，8842，4418.1531.11%本期應(yīng)應(yīng)付職工工薪酬增增加應(yīng)付利利息-12，4494，5505.55-1000.000%通過(guò)債債務(wù)重組組銀行減減免公司司欠息預(yù)計(jì)負(fù)負(fù)債19，8885，1136.9445，4487，3374.60-566.288%本期預(yù)預(yù)計(jì)負(fù)債債轉(zhuǎn)回資本公公積2177，3334，3377.533133，3669，5552.64-30

42、0.655%本期收收購(gòu)長(zhǎng)春春中創(chuàng)、 HYPERLINK 興業(yè)證券 HYPERLINK (微博)(9.12,-0.15,-1.62%)股權(quán)公允價(jià)值變動(dòng)、處置子公司北科而相應(yīng)轉(zhuǎn)出資本公積盈余公公積27，7711，7795.6458，7721，6638.71-522.811%處置子子公司北北科而相相應(yīng)轉(zhuǎn)出出盈余公公積外幣報(bào)報(bào)表折算算差額6922，3776.22622，6694，4430.41-966.955%合并范范圍發(fā)生生變化少數(shù)股股東權(quán)益益1288，2113，3383.542322，8770，7734.67-444.944%合并范范圍發(fā)生生變化營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加73，7740，5508.181366，8770，8856.59-466.122%子公司司長(zhǎng)春融融創(chuàng)本期期計(jì)提營(yíng)營(yíng)業(yè)稅金金及附加加減少財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用（收收益以“”號(hào)填列列)14，4471，4460.907，5589，3331.3090.68%公司本本期增加加銀行借借款及利利率提高高，利息息相應(yīng)增增加營(yíng)業(yè)外外收入