經(jīng)濟(jì)法（會(huì)計(jì)方向）：買賣合同

1、買賣合同一、買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的行為。 買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)暮贤?，除法律?guī)定外，一般為諾誠(chéng)合同、非要式合同。 買賣合同是最基本、最典型的有償合同。二、標(biāo)的物與雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)（一）標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的, 所有權(quán)自標(biāo)的物“登記”時(shí)起轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履 行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（二）標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承當(dāng)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承當(dāng)是指買賣合同履行過(guò)程中發(fā)生的標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng) 險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人承當(dāng)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交

2、付之前由出賣人 承當(dāng)，交付之后由買受人承當(dāng)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因 買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之 日起承當(dāng)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買 受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人 承當(dāng)。因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接 受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、 滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承當(dāng)。出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的, 不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承當(dāng)?shù)模?不影響

3、因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承當(dāng)違約責(zé)任的權(quán)利。出賣 人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅 失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買受人承當(dāng)。出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至 買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承當(dāng)。出 賣人（債務(wù)人）將標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人（債權(quán)人）承當(dāng)。練一練：【多項(xiàng)選擇題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下情形中，應(yīng)由買受人承當(dāng)標(biāo)的物 毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的有（ACD ）0A.買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存的B.標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵而拒收貨物的C.合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，買受

4、人違反約定未前往提貨的D.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，買賣雙方未就標(biāo)的物損毀、滅 失的風(fēng)險(xiǎn)做特別約定的（三）買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù).買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)量支付價(jià)款，對(duì)價(jià)款沒(méi)有約定或約定不明的， 可以協(xié)議補(bǔ)充，除依法由政府定價(jià)的以外，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履 行。.買受人應(yīng)該按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款，對(duì)支付地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明 的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍 然不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的 物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物單證的所 在地支付。.買受人應(yīng)該按照約定的時(shí)

5、間支付價(jià)款，對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不 明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo) 的物單證的同時(shí)支付。.出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn) 移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、地點(diǎn)、質(zhì)量要求、包裝方式等交付標(biāo)的物。.出賣人交付標(biāo)的物后，買受人應(yīng)當(dāng)對(duì)收到的標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)。三、特殊買賣合同（一）分期付款買賣合同分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額到達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣 人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受 人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。知識(shí)補(bǔ)充：分期付款買賣合同，是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)“至少分3 次”向出賣人支付的買賣合同。（二）憑樣品買賣合同憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)該封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交 付的標(biāo)的物應(yīng)該與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。（三）試用買賣合同試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一局部?jī)r(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買 受人已經(jīng)同意購(gòu)買，但合同另有約定的除外。試用期屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo) 的物未做表示的，視為購(gòu)買。練一練：【判斷題】2019年6月1日，甲到某商場(chǎng)購(gòu)買一臺(tái)價(jià)值為20000元的冰箱, 雙方約定采取分期付款的方式；6月1日由甲先支付