住宅工程滲漏、開裂專項治理監(jiān)理實施細(xì)則

1、南區(qū)住宅工程滲滲漏、開開裂專項項治理兩兩大行動動監(jiān)理實施細(xì)細(xì)則 編制人： 審批人人：項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)：工程監(jiān)理有有限公司司目 錄錄一、工程概概況及特特點3二、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)33三、住宅工工程滲漏漏、開裂裂專項治治理兩大大行動內(nèi)內(nèi)容和責(zé)責(zé)任4四、住宅工工程滲漏漏、開裂裂專項治治理兩大大行動監(jiān)監(jiān)理要點點和措施施-5 五、各各節(jié)點檢檢查驗收收表格445 住宅工程滲滲漏、開開裂兩大大行動治治理細(xì)則則一、工程概概況及特特點：1、工程名名稱：XXXXXX南區(qū)2、工程位位置：XXXXXXX3、工程規(guī)規(guī)模：XX 4、結(jié)構(gòu)構(gòu)類型：框架剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)5、工程類類別：類建筑筑6、建設(shè)單單位：XXXXXX開發(fā)有限限公

2、司7、設(shè)計單單位：XXXX設(shè)設(shè)計事務(wù)務(wù)所有限限公司8、施工單單位：XXXXX建設(shè)設(shè)工程集團(tuán)團(tuán)有限公公司9、監(jiān)理單單位：XXXXXX工程監(jiān)監(jiān)理有限限公司二、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)：1、青建管管字2011830號 市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委員會關(guān)關(guān)于印發(fā)發(fā)住宅宅工程滲滲漏、開開裂專項項治理兩兩大行動動實施方方案的的通知2、青島市市城鄉(xiāng)建建設(shè)委員員會文件件青建管管字【20117】86號關(guān)于于印發(fā) 青島島市住宅宅工程常常見質(zhì)量量問題防防治技術(shù)術(shù)導(dǎo)則的的通知3、青島市市城鄉(xiāng)建建設(shè)委員員會20117年12月28日發(fā)布布，20118年2月1日實施施青島島市住宅宅工程常常見質(zhì)量量問題防防治技術(shù)術(shù)導(dǎo)則4、青建管管質(zhì)字20114

3、3號青島島市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委員會建建筑工程程管理局局關(guān)于印印發(fā)住住宅工程程滲漏、裂裂縫常見見質(zhì)量問問題防治治導(dǎo)則的的通知5、監(jiān)理理公司住住宅工程程質(zhì)量常常見問題題監(jiān)理要要點6、國家及及地方有有關(guān)工程程建設(shè)法法律法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范7、分析本本工程質(zhì)質(zhì)量常見見問題發(fā)發(fā)生的原原因，準(zhǔn)準(zhǔn)確把握握常見問問題產(chǎn)生生的根源源，有效效預(yù)防和和治理質(zhì)質(zhì)量常見見問題，突突出專項項治理工工作重點點，制訂訂此監(jiān)理理工作實實施細(xì)則則三、兩大行行動內(nèi)容容和責(zé)任任（一）行動動內(nèi)容自20188年6月至20020年年5月，利利用兩年年時間對對新建及及在建住住宅工程程滲漏、開開裂問題題進(jìn)行專專項治理理。 11.滲漏漏方面：重點治治

4、理屋面面滲漏、外外墻（窗窗）滲漏漏、衛(wèi)生生間滲漏漏、地下下室滲漏漏等問題題。 22.開裂裂方面：重點治治理現(xiàn)澆澆樓板開開裂、墻墻體開裂裂、外墻墻外保溫溫開裂、抹抹灰開裂裂等問題題。（二）治理理責(zé)任1依據(jù)青青島市住住宅工程程滲漏、開開裂專項項治理兩兩大行動動實施方方案通通知，結(jié)結(jié)合本項項目工程程實際情況況，把專專項治理理工作與與常規(guī)工工作有機(jī)機(jī)結(jié)合，依依法履行行監(jiān)理職職責(zé)，嚴(yán)嚴(yán)格按照照工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)規(guī)定實實施監(jiān)理理，重點點落實治治理責(zé)任任和主要要任務(wù)，項項目監(jiān)理理部總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)對對專項治治理工作作進(jìn)行檢檢查、督督促、指指導(dǎo)，確確保監(jiān)理理工作落落到實處處。2.項目監(jiān)監(jiān)理部負(fù)負(fù)責(zé)審批批工程承承包單位

5、位編制的的住宅宅工程滲滲漏、開開裂兩年年行動治治理施工工方案實施過程中嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則督促施工單位落實質(zhì)量責(zé)任。3.對于重重要的分分部分項項、關(guān)鍵鍵工序、重重要環(huán)節(jié)節(jié)，加強(qiáng)強(qiáng)監(jiān)理旁旁站、巡巡視和平平行檢驗驗工作，認(rèn)認(rèn)真履行行監(jiān)理責(zé)責(zé)任。針針對專項項治理工工作，要要進(jìn)一步步加強(qiáng)事事前、事事中、事事后的控控制和管管理，強(qiáng)強(qiáng)化施工工全過程程的管理理控制，關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)、重要要工序要要重點做做好記錄錄，建立立和加強(qiáng)強(qiáng)影像、文文字等可可追溯性性內(nèi)容的的資料管管理工作作。對易產(chǎn)生質(zhì)質(zhì)量問題題的部位位或工序序，加強(qiáng)強(qiáng)旁站和和平行檢檢驗，特特別是要要做好屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓地面

6、蓄蓄水、外外墻外窗窗淋水試試驗和采采暖管道道壓力試試驗等重重要使用用功能的的檢查工工作。4.將專項項治理工工作落實實情況列列為監(jiān)理理單位竣竣工質(zhì)量量評估報報告的重重要內(nèi)容容之一四、住宅工工程滲漏漏、開裂裂專項治治理兩大大行動監(jiān)監(jiān)理措施施和工序序要點：“兩大行動動”主要工工作措施施（一）落實實主體責(zé)責(zé)任，規(guī)規(guī)范質(zhì)量量行為各參建責(zé)任任主體要要高度重重視，以以開展工工程質(zhì)量量安全治治理提升升三年行行動為契契機(jī)，全全面落實實工程質(zhì)質(zhì)量終身身責(zé)任，深深入推進(jìn)進(jìn)“兩大行行動”，推動動我市工工程質(zhì)量量整體水水平大幅幅度提升升，為打打造青島島建筑業(yè)業(yè)的“青島建建造”品牌奠奠定質(zhì)量量基礎(chǔ)。 1.建建設(shè)單位位應(yīng)牽

7、頭頭組織“兩大行行動”開展工工作。應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格履履行法定定建設(shè)程程序，不不得任意意壓縮合合理工期期和工程程造價，不不得肢解解發(fā)包工工程，不不得指定定或推薦薦專業(yè)分分包隊伍伍，不得得要求勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位違反法法律法規(guī)規(guī)和工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，降降低工程程質(zhì)量。鼓鼓勵社會會投資項項目的建建設(shè)單位位擇優(yōu)選選擇工程程勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位及質(zhì)量量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)。工工程開工工前，應(yīng)應(yīng)審查施施工單位位專項治治理技術(shù)術(shù)方案，明明確“兩大行行動”獎罰措措施。組組織圖紙紙會審時時，應(yīng)對對容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏、開裂裂的部位位和環(huán)節(jié)節(jié)，要求求設(shè)計單單位明確確施工圖圖中細(xì)部部構(gòu)造及及有關(guān)技技術(shù)

8、要求求。施工工過程中中，應(yīng)及及時督促促參建各各方落實實專項治治理責(zé)任任，協(xié)調(diào)調(diào)解決專專項治理理工作中中出現(xiàn)的的問題。工工程竣工工驗收前前，應(yīng)組組織施工工、監(jiān)理理單位逐逐戶逐間間帶水、帶帶電、帶帶負(fù)荷進(jìn)進(jìn)行分戶戶驗收，工工程存在在滲漏、開開裂問題題的，不不得組織織竣工驗驗收。倡倡導(dǎo)實行行優(yōu)質(zhì)優(yōu)優(yōu)價,對“兩大行行動”取得明明顯成效效的施工工、監(jiān)理理單位給給予適當(dāng)當(dāng)獎勵。倡倡導(dǎo)建設(shè)設(shè)單位委委托第三三方對分分戶驗收收記錄按按一定比比例進(jìn)行行復(fù)核。倡倡導(dǎo)建設(shè)設(shè)單位在在分戶驗驗收合格格后、竣竣工驗收收前開展展業(yè)主開開放日活活動，組組織業(yè)主主代表參參與驗房房。2.設(shè)計單單位的設(shè)設(shè)計文件件應(yīng)達(dá)到到施工圖圖設(shè)計

9、深深度規(guī)定定的要求求。針對對容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏、開裂裂的關(guān)鍵鍵部位和和環(huán)節(jié)，設(shè)設(shè)計單位位應(yīng)提出出具體的的細(xì)部構(gòu)構(gòu)造和節(jié)節(jié)點做法法，設(shè)計計深度須須滿足住住宅工程程滲漏、開開裂防治治的施工工需要。應(yīng)應(yīng)對滲漏漏、開裂裂專項治治理的設(shè)設(shè)計意圖圖在圖紙紙會審時時進(jìn)行設(shè)設(shè)計交底底，參與與工程滲滲漏、開開裂問題題的分析析處理，并并提出相相應(yīng)的技技術(shù)處理理方案。倡倡導(dǎo)優(yōu)先先選用抗抗?jié)B、抗抗裂性能能好的建建筑材料料和工藝藝做法。 3.施施工單位位應(yīng)具體體負(fù)責(zé)“兩大行行動”的實施施工作。工工程開工工前應(yīng)編編制專項項治理技技術(shù)方案案，明確確責(zé)任，細(xì)細(xì)化措施施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理（建建設(shè)）單單位審批批后實施施。施工工總承包包單位

10、對對容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏、開裂裂的分部部分項工工程應(yīng)自自行施工工，確需需進(jìn)行專專業(yè)分包包的，施施工總承承包單位位應(yīng)依法法分包給給具有相相應(yīng)專業(yè)業(yè)承包資資質(zhì)的企企業(yè)，并并對專業(yè)業(yè)承包單單位的資資質(zhì)證書書、管理理人員信信息（勞勞動合同同、社保保證明、崗崗位證書書等）及及主要施施工人員員上崗證證書等進(jìn)進(jìn)行核查查，符合合要求后后方可與與專業(yè)承承包單位位簽訂專專業(yè)分包包合同。專專業(yè)承包包單位應(yīng)應(yīng)編制專專項施工工方案，經(jīng)經(jīng)施工單單位審查查、監(jiān)理理單位審審批后方方可進(jìn)行行施工。施施工單位位與專業(yè)業(yè)承包單單位應(yīng)加加強(qiáng)管理理人員和和施工人人員的技技能培訓(xùn)訓(xùn)，提高高從業(yè)人人員質(zhì)量量責(zé)任意意識和技技術(shù)水平平。 4.監(jiān)監(jiān)

11、理單位位應(yīng)對“兩大行行動”提出具具體監(jiān)理理措施，列列入監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)監(jiān)理實施施細(xì)則。要要認(rèn)真審審查施工工單位的的專項治治理技術(shù)術(shù)方案和和專業(yè)承承包單位位編制的的專項施施工方案案，對專專業(yè)承包包單位的的資質(zhì)證證書、管管理人員員信息（勞勞動合同同、社保保證明、崗崗位證書書等）及及主要施施工人員員上崗證證書等進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格審查。監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)嚴(yán)格格按照規(guī)規(guī)定做好好旁站，施施工過程程中應(yīng)對對容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏、開裂裂的關(guān)鍵鍵部位和和環(huán)節(jié)加加強(qiáng)巡視視并做好好記錄。發(fā)發(fā)現(xiàn)影響響工程質(zhì)質(zhì)量的嚴(yán)嚴(yán)重問題題時，應(yīng)應(yīng)及時責(zé)責(zé)令整改改，拒不不整改的的應(yīng)及時時通知建建設(shè)單位位，并及及時向工工程所在在地建設(shè)設(shè)行政主主管部

12、門門及其工工程質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)報告告。監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)將專項項治理技技術(shù)方案案落實情情況作為為日常檢檢查重點點，監(jiān)理理月報中中應(yīng)包含含“兩大行行動”相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。5.施工圖圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)加加強(qiáng)對防防滲漏、開開裂設(shè)計計內(nèi)容的的審查。對對沒有住住宅工程程防滲漏漏、開裂裂內(nèi)容或或內(nèi)容針針對性不不強(qiáng)、設(shè)設(shè)計深度度不夠等等不能滿滿足防止止?jié)B漏、開開裂要求求的設(shè)計計文件，及及時提出出審查意意見。6.質(zhì)量檢檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格格按檢測測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢測測。應(yīng)對對檢測結(jié)結(jié)果的真真實性、代代表性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)，嚴(yán)嚴(yán)禁出具具虛假報報告。檢檢測過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的不合合格結(jié)果果，應(yīng)及及時通知知建設(shè)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位并向工工

13、程所在在地質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)報告告。（二）加強(qiáng)強(qiáng)過程控控制，提提高工程程質(zhì)量1.嚴(yán)控建建材質(zhì)量量。建筑筑材料、成成品、半半成品、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)場時，建建設(shè)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位在核查查質(zhì)量證證明文件件與實物物的相符符性后，施施工單位位取樣人人員應(yīng)在在監(jiān)理單單位見證證人員見見證下現(xiàn)現(xiàn)場取樣樣，雙方方共同送送樣并對對樣品真真實性、代代表性負(fù)負(fù)責(zé)。如如取樣人人員與見見證人員員未共同同送樣，質(zhì)質(zhì)量檢測測機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)拒絕受受理。材材料見證證取樣檢檢測合格格后方可可使用，嚴(yán)嚴(yán)禁未檢檢先用、邊邊檢邊用用。2.實施樣樣板引路路。容易易產(chǎn)生滲滲漏、開開裂的分分部分項項工程施施工前，施施工單位位或?qū)I(yè)業(yè)承包單單位應(yīng)在在現(xiàn)

14、場制制作樣板板，分層層展示工工藝做法法，經(jīng)建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位位驗收通通過后，對對現(xiàn)場施施工人員員進(jìn)行圖圖文并茂茂的技術(shù)術(shù)交底，明明確工藝藝操作要要點和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可展開施施工。在在樣板驗驗收前22個工作作日，施施工單位位應(yīng)通知知工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)。 3.嚴(yán)格格質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。施施工過程程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行滲漏、開開裂防控控相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范，積極極采用青青島市住住宅工程程質(zhì)量常常見問題題防治導(dǎo)導(dǎo)則中中相關(guān)做做法，對對容易產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏、開裂裂問題的的細(xì)部節(jié)節(jié)點做好好加強(qiáng)處處理。4.嚴(yán)格工工序管理理。建立立各道工工序的自自檢、交交接檢和和專職質(zhì)質(zhì)量員檢檢查的“三檢”制度，做做好隱蔽蔽工程驗驗收，施

15、施工、監(jiān)監(jiān)理單位位要留存存必要的的影像資資料。5.嚴(yán)把主主體驗收收關(guān)。主主體工程程完工后后，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)組織監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位對工程程現(xiàn)澆樓樓板、墻墻體開裂裂情況進(jìn)進(jìn)行逐戶戶逐間檢檢查并形形成記錄錄。對檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的開裂裂問題，應(yīng)應(yīng)會同設(shè)設(shè)計單位位提出處處理方案案，及時時采取措措施予以以消除。現(xiàn)現(xiàn)澆樓板板、墻體體開裂問問題未解解決的，暫暫緩組織織主體分分部工程程驗收。6.嚴(yán)把功功能試驗驗關(guān)。裝裝飾工程程施工過過程中，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)組織織施工單單位對滲滲漏及開開裂情況況進(jìn)行全全面檢查查。對檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的滲漏漏、開裂裂問題，施施工單位位應(yīng)及時時采取措措施予以以消除。屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間及及有防水水

16、要求的的房間防防水層、面面層施工工完成后后，施工工單位應(yīng)應(yīng)分別進(jìn)進(jìn)行蓄水水試驗，做做好相關(guān)關(guān)檢查記記錄并留留存影像像資料，倡倡導(dǎo)建設(shè)設(shè)單位對對外墻（窗窗）進(jìn)行行淋水試試驗，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)對蓄蓄水、淋淋水試驗驗過程進(jìn)進(jìn)行錄像像并留存存。工程程竣工驗驗收時，除除冬期施施工外，屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間應(yīng)應(yīng)蓄水，室室內(nèi)給水水管道應(yīng)應(yīng)通水，室室內(nèi)采暖暖系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)帶壓。PAGE PAGE 56 各工序控制制要點及及措施：一、外墻外外保溫開開裂、脫脫落防治治措施1.外墻外外保溫工工程施工工前，應(yīng)應(yīng)在施工工現(xiàn)場采采用相同同的材料料和工藝藝制作樣樣板墻面面,經(jīng)驗收收合格，方方可大面面積展開開施工。2.保溫材材料進(jìn)場場后應(yīng)

17、進(jìn)進(jìn)行驗收收，核查查合格證證、型式式檢驗報報告等文文件，符符合要求求后進(jìn)行行見證取取樣復(fù)驗驗，合格格后方可可使用。3.保溫板板材應(yīng)提提前進(jìn)場場，EPPS板自自然陳化化要422天以上上，XPPS板自自然陳化化28天以以上，不不得露天天存放，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)做好好記錄。4.外墻外外保溫施施工前，墻墻面應(yīng)進(jìn)進(jìn)行整體體抹灰找找平（現(xiàn)現(xiàn)場聚氨氨酯發(fā)泡泡保溫系系統(tǒng)可不不抹灰，但但需對基基層墻體體做好界界面處理理）。5.保溫施施工及完完工后224h內(nèi)內(nèi)，環(huán)境境空氣溫溫度不應(yīng)應(yīng)低于55。夏季季應(yīng)避免免暴曬，在在5級以上上大風(fēng)天天氣和雨雨雪天不不得施工工。6.粘貼上上墻的保保溫板長長邊不得得大于6600mmm，巖

18、巖棉板應(yīng)應(yīng)六面噴噴刷專用用界面劑劑，XPPS板兩兩個大面面應(yīng)噴刷刷專用界界面劑。7.保溫板板粘貼采采用滿粘粘法。膠膠粘劑滿滿鋪在保保溫板粘粘貼面上上，使用用專用鋸鋸齒鏝刀刀均勻刮刮出齒狀狀粘膠條條，厚度度不應(yīng)小小于100mm。8.保溫板板之間應(yīng)應(yīng)拼接緊緊密、齊齊平，膠膠粘劑的的壓實厚厚度宜控控制在335mmm，貼好好后應(yīng)立立即刮除除殘留的的膠粘劑劑。保溫溫板間殘殘留縫隙隙應(yīng)采用用阻燃型型聚氨酯酯發(fā)泡材材料填縫縫，板件件高差不不得大于于1.55mm。9.外墻裝裝飾線、空空調(diào)擱板板等外墻墻熱橋部部位，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計及規(guī)范范要求采采取隔斷斷熱橋保保溫措施施。10.涂料料飾面時時，當(dāng)采采用EPPS板做做

19、保溫層層，建筑筑物高度度在200m以上上時，宜宜采用以以粘結(jié)為為主，錨錨栓固定定為輔的的粘錨結(jié)結(jié)合的方方式，錨錨栓每平平方米不不宜少于于3個；當(dāng)當(dāng)采用XXPS板板做保溫溫層，應(yīng)應(yīng)從首層層開始采采用粘錨錨結(jié)合的的方式，錨錨栓每平平方米不不宜少于于4個。錨栓在墻體體轉(zhuǎn)角、防防火隔離離帶、門門窗洞口口邊緣的的水平、垂垂直方向向加密，其其間距不不大于3300mmm，錨錨栓距基基層墻體體邊緣應(yīng)應(yīng)不小于于60mmm，錨錨栓拉拔拔力不應(yīng)應(yīng)小于00.3KKN。首層墻面應(yīng)應(yīng)加鋪一一層加強(qiáng)強(qiáng)耐堿玻玻纖網(wǎng)布布。墻的的陰陽角角處玻纖纖網(wǎng)布應(yīng)應(yīng)雙向繞繞角互相相搭接，搭搭接寬度度不小于于2000mm。洞洞口處應(yīng)應(yīng)在其四四

20、周各加加貼一塊塊45斜向耐耐堿玻纖纖網(wǎng)布。13.外墻墻陽角處處應(yīng)設(shè)帶帶耐堿玻玻纖網(wǎng)格格布的成成品塑料料護(hù)角條條，在門門窗膀、窗窗臺處應(yīng)應(yīng)使用成成品塑料料護(hù)角條條，洞口口滴水應(yīng)應(yīng)采用專專用成品品塑料滴滴水線條條。14.玻纖纖網(wǎng)布在在保溫系系統(tǒng)門窗窗洞口、勒勒腳、變變形縫等等終端處處應(yīng)進(jìn)行行翻包處處理。15.外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)宜優(yōu)選選涂料、柔柔性面磚磚等輕質(zhì)質(zhì)材料，不不宜用面面磚，若若采用應(yīng)應(yīng)專項設(shè)設(shè)計，其其安全性性與耐久久性應(yīng)符符合設(shè)計計要求。16.外墻墻外保溫溫系統(tǒng)施施工，應(yīng)應(yīng)委托有有相應(yīng)資資質(zhì)的檢檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)對板材材與基層層的粘接接強(qiáng)度、錨錨固件錨錨固力進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場拉拔試試驗。二、外墻滲滲漏防治治

21、措施1.外墻抹抹灰前，墻墻身上各各種進(jìn)戶戶管線、空空調(diào)管孔孔等，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求安安裝完畢畢，并按按外保溫溫系統(tǒng)厚厚度留出出間隙。外外墻對拉拉螺栓孔孔、腳手手架眼等等應(yīng)進(jìn)行行可靠封封堵。上上述內(nèi)容容均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行專項項檢查驗驗收，并并形成隱隱蔽工程程驗收記記錄。2.穿過室室外墻面面的管道道應(yīng)采用用套管，套套管應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低低，套管管外周宜宜用中性性硅酮耐耐候密封封膠封閉閉。凸出外墻面面的挑檐檐、雨蓬蓬、空調(diào)調(diào)擱板等等應(yīng)與墻墻體同時時澆筑，板板面設(shè)置置不小于于2%的排排水坡度度，并按按設(shè)計要要求做好好防水處處理，陰陰角防水水處理及及泛水高高度等應(yīng)應(yīng)滿足規(guī)規(guī)范要求求。凸出墻面有有排水要要求的部部位底部部

22、應(yīng)做滴滴水線，不不得出現(xiàn)現(xiàn)爬水和和排水不不暢現(xiàn)象象。滴水水線應(yīng)優(yōu)優(yōu)先采用用成品滴滴水線條條（槽），若若采用鷹鷹嘴或大大斜面滴滴水線，大大斜面坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于110%。5.凸出墻墻面的構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行行保溫層層施工時時，應(yīng)遵遵循上面面壓側(cè)面面、側(cè)面面壓下面面的原則則，避免免出現(xiàn)朝朝天縫。外外墻保溫溫層需設(shè)設(shè)置分格格縫的，應(yīng)應(yīng)由設(shè)計計單位明明確位置置及處理理措施。6.外墻面面層涂料料（真石石漆）飾飾面應(yīng)采采用與保保溫系統(tǒng)統(tǒng)相容的的柔性耐耐水膩子子和高彈彈性涂料料。真石石漆找平平層膩子子施工完完成后應(yīng)應(yīng)涂刷一一道封閉閉底漆。7.幕墻與與結(jié)構(gòu)收收口處、外外墻裝飾飾收口、門門窗框四四周與外外墻接觸觸處、管管道

23、及設(shè)設(shè)備支架架穿越保保溫板處處、墻體體頂部收收口處等等，在其其與保溫溫層結(jié)合合的間隙隙應(yīng)采取取可靠措措施并做做防水密密封處理理。8.建設(shè)單單位應(yīng)組組織施工工、監(jiān)理理單位對對全部外外墻進(jìn)行行淋水試試驗，并并做好檢檢查記錄錄，留存存影像資資料。三、外窗滲滲漏防治治措施1.門窗專專業(yè)施工工單位應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求對對門窗細(xì)細(xì)部及構(gòu)構(gòu)造進(jìn)行行深化設(shè)設(shè)計，編編制專項項施工方方案并報報審。2.門窗進(jìn)進(jìn)場后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行驗驗收，核核查質(zhì)量量證明文文件和實實物外觀觀檢查，符符合要求求后進(jìn)行行見證取取樣復(fù)驗驗，合格格后方可可使用。3.門窗的的安裝必必須牢固固。使用用空心磚磚和輕質(zhì)質(zhì)砌塊等等作為砌砌體材料料時，門門窗膀固固

24、定位置置應(yīng)采用用實心混混凝土砌砌塊或?qū)崒嵭拇u進(jìn)進(jìn)行構(gòu)造造處理。在在砌體上上安裝門門窗嚴(yán)禁禁用射釘釘固定。4.施工總總承包單單位應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)確留置置門窗洞洞口。門門窗專業(yè)業(yè)施工單單位應(yīng)編編制門窗窗翻樣圖圖，并對對洞口按按翻樣圖圖逐個進(jìn)進(jìn)行檢查查，洞口口位置、尺尺寸、垂垂直度符符合規(guī)范范和安裝裝要求后后，施工工總承包包單位與與門窗安安裝單位位辦理交交接驗收收手續(xù)。5.外門窗窗安裝宜宜加設(shè)附附框。附附框與洞洞口、窗窗框與附附框之間間應(yīng)使用用中性硅硅酮耐候候密封膠膠密封，附附框安裝裝應(yīng)作為為隱蔽工工程進(jìn)行行驗收。6.外門窗窗洞口周周圍應(yīng)采采用摻防防水劑的的微膨脹脹防水砂砂漿整體體抹灰找找平。7.外窗臺臺根部

25、采采取防水水措施。外外窗臺應(yīng)應(yīng)做出向向外的流流水斜坡坡，內(nèi)窗窗臺應(yīng)高高于外窗窗臺100mm。門門窗頂?shù)蔚嗡€應(yīng)應(yīng)采用成成品滴水水線條（槽槽）、鷹鷹嘴或大大斜面滴滴水線。窗下框應(yīng)采采用固定定片法安安裝固定定, 嚴(yán)禁禁用長腳腳膨脹螺螺栓穿透透型材固固定門窗窗框。固固定片宜宜為鍍鋅鋅鐵片，窗窗側(cè)面及及頂面打打孔后工工藝孔帽帽安裝前前應(yīng)用密密封膠封封嚴(yán)。9.組合外外窗的拼拼樘料應(yīng)應(yīng)采用套套插或搭搭接連接接，并伸伸入上下下基層不不小于115mmm。拼接接時應(yīng)帶帶膠拼接接，外縫縫采用密密封膠密密封?？蚩蛏葮?gòu)件件連接部部位和五五金件裝裝配部位位，應(yīng)采采用密封封材料進(jìn)進(jìn)行密封封處理。10.外門門窗排水水孔位置

26、置、數(shù)量量、規(guī)格格應(yīng)根據(jù)據(jù)門窗型型設(shè)置，滿滿足排水水要求。11.外門門窗框與與洞口之之間的間間隙應(yīng)采采用聚合合物水泥泥防水砂砂漿或發(fā)發(fā)泡聚氨氨酯填充充密實。發(fā)發(fā)泡應(yīng)一一次成型型，充填填飽滿。12.外門門窗框四四周應(yīng)打打中性硅硅酮耐候候密封膠膠，并應(yīng)應(yīng)在外墻墻粉刷涂涂料前完完成，打打膠要保保證基層層干燥，無無裂紋、氣氣泡，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角平順順、嚴(yán)密密。外門門窗為鋁鋁合金門門窗時，門門窗框內(nèi)內(nèi)側(cè)也應(yīng)應(yīng)打密封封膠。13.外門門窗安裝裝后保溫溫層或外外墻飾面面施工封封閉前，應(yīng)應(yīng)對安裝裝質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行隱蔽蔽工程驗驗收，并并形成記記錄。14.外門門窗安裝裝完成后后，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)組織施施工、監(jiān)監(jiān)理、門門窗安裝裝單位對

27、對全部外外窗進(jìn)行行淋水試試驗，并并做好檢檢查記錄錄，留存存影像資資料存檔檔。四、衛(wèi)生間間樓地面面滲漏防防治措施施1.防水工工程施工工合同應(yīng)應(yīng)明確質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。防水水專業(yè)施施工單位位應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求求對細(xì)部部及構(gòu)造造進(jìn)行深深化設(shè)計計，編制制防水工工程專項項施工方方案，報報施工總總承包單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位（建設(shè)設(shè)單位）審審核。2.防水材材料進(jìn)場場后，建建設(shè)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)進(jìn)行行驗收，核核查質(zhì)量量證明文文件與實實物的相相符性，并并對材料料外觀質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行檢查，符符合要求求后按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行見證取取樣，抽抽檢合格格后方可可使用。3.衛(wèi)生間間樓板混混凝土宜宜一次澆澆筑，振振搗密實實。樓板板四周除除門

28、洞口口外應(yīng)設(shè)設(shè)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土上返返臺，并并與樓板板同時澆澆筑。4.管道穿穿過樓板板洞口處處封堵時時應(yīng)采用用強(qiáng)度提提高一級級，摻微微膨脹劑劑的細(xì)石石混凝土土分二次次澆筑搗搗實，第第一次澆澆筑至樓樓板厚度度的1/2，達(dá)達(dá)到一定定強(qiáng)度后后再澆筑筑至樓板板上表面面。5.穿過樓樓地面管管道根部部應(yīng)設(shè)置置阻水臺臺，保證證高出成成品地面面不小于于20mmm。6.找平層層應(yīng)平整整光滑，陰陰角處均均應(yīng)抹成成小圓弧弧。鋪涂涂防水層層時，基基層應(yīng)清清理干凈凈，上返返高度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求且不小小于3000mmm。管道道根部、排排氣（煙煙）道根根部、墻墻根等部部位應(yīng)做做防水附附加層。7.對于沿沿地面敷敷設(shè)的給給

29、水、采采暖管道道（衛(wèi)生生間采用用地暖采采暖方式式除外），在在進(jìn)入衛(wèi)衛(wèi)生間處處，應(yīng)沿沿衛(wèi)生間間隔墻外外側(cè)抬高高至防水水層上返返高度以以上后，再再穿過隔隔墻進(jìn)入入，避免免破壞防防水層。衛(wèi)生間兼做做浴室時時，墻面面防水層層不得低低于18800mmm；門門洞口處處防水材材料鋪涂涂應(yīng)向外外、向上上各延3300mmm。衛(wèi)生間門洞洞口處地地面面層層與相連連接的室室外房間間地面面面層的標(biāo)標(biāo)高差應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，且不不應(yīng)小于于15mmm。衛(wèi)衛(wèi)生間地地面面層層的坡度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求（設(shè)設(shè)計無要要求時宜宜為1%1.55%），地地漏頂面面應(yīng)低于于地面面面層05mmm，不得得有倒泛泛水和積積水現(xiàn)象象。10.衛(wèi)生

30、生間應(yīng)做做蓄水試試驗，并并做好檢檢查記錄錄，留存存影像資資料存檔檔。五、屋面滲滲漏防治治措施1.屋面防防水工程程施工前前建設(shè)單單位應(yīng)組組織圖紙紙會審，不不得擅自自改變屋屋面防水水等級和和防水材材料，確確需變更更的，應(yīng)應(yīng)經(jīng)原施施工圖審審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查批批準(zhǔn)。2.屋面防防水施工工單位應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求對對細(xì)部及及構(gòu)造進(jìn)進(jìn)行深化化設(shè)計，編編制專項項施工方方案，做做出施工工樣板，按按程序?qū)弻徍撕蠓椒娇墒┕すぁ?.防水材材料進(jìn)場場后，建建設(shè)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)進(jìn)行行驗收，核核查質(zhì)量量證明文文件與實實物的相相符性，并并對材料料外觀質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行檢查，符符合要求求后按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行見證取取樣，抽抽檢合格格后方可

31、可使用。4.找平層層的排水水坡度應(yīng)應(yīng)符合要要求。卷卷材防水水屋面基基層與女女兒墻、山山墻、天天窗壁、變變形縫、煙煙（井）道道等凸出出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)的交交接處和和基層轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，找找平層均均應(yīng)做成成不小于于R500的圓弧弧形。內(nèi)內(nèi)部排水水的水落落口周圍圍應(yīng)做成成略低的的凹坑。5.倒置式式保溫屋屋面的保保溫層應(yīng)應(yīng)采用吸吸水率低低，且長長期浸水水不變質(zhì)質(zhì)的保溫溫材料。6.板狀保保溫材料料鋪貼應(yīng)應(yīng)根據(jù)標(biāo)標(biāo)定坡度度線確定定鋪貼方方向，并并分層、分分段進(jìn)行行鋪貼和和灌縫。鋪鋪貼時，上上下兩層層板塊縫縫隙應(yīng)相相互錯開開，表面面兩塊相相鄰的板板邊厚度度一致。保保溫層施施工完成成后，應(yīng)應(yīng)及時鋪鋪找平層層，以減減少受潮

32、潮和進(jìn)水水，尤其其在雨季季施工，更更要及時時采取措措施。7.排氣管管宜設(shè)置置在結(jié)構(gòu)構(gòu)層上，縱縱橫貫通通，不得得堵塞，間間距宜為為6m，并并同與大大氣連通通的排氣氣口相通通。穿過過保溫層層的管壁壁應(yīng)設(shè)排排氣孔，以以保證排排汽管的的暢通，屋屋面面積積每366m2宜宜設(shè)一個個排氣口口，排氣氣口應(yīng)設(shè)設(shè)在排氣氣管交叉叉處。8.天溝、檐檐溝應(yīng)增增設(shè)附加加層，采采用瀝青青防水卷卷材時，應(yīng)應(yīng)增設(shè)一一層卷材材；采用用高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材或或合成高高分子防防水卷材材時，宜宜采用防防水涂膜膜增強(qiáng)層層。天溝溝、檐溝溝與屋面面交接處處的附加加層宜空空鋪，空空鋪寬度度不應(yīng)小小于2000mmm；天溝溝、檐溝溝卷材收

33、收頭處應(yīng)應(yīng)密封固固定。9.女兒墻墻和山墻墻的壓頂頂應(yīng)向內(nèi)內(nèi)排水，坡坡度不小小于5%。女兒墻為磚磚墻時卷卷材收頭頭可直接接鋪壓在在女兒墻墻的混凝凝土壓頂頂下，如如女兒墻墻較高時時，可在在磚墻上上留凹槽槽，卷材材收頭應(yīng)應(yīng)壓入槽槽內(nèi)并用用壓條釘釘壓固定定后，嵌嵌填密封封材料封封閉，凹凹槽距屋屋面面層層的高度度不應(yīng)小小于2550mmm。女兒墻為混混凝土?xí)r時，卷材材的收頭頭采用鍍鍍鋅鋼板板壓條或或不銹鋼鋼壓條釘釘壓固定定，釘距距9000mm，并并用密封封材料封封閉嚴(yán)密密。10.屋面面變形縫縫內(nèi)應(yīng)預(yù)預(yù)填不燃燃保溫材材料，上上部填放放襯墊材材料，并并用卷材材封蓋。等等高變形形縫頂部部應(yīng)加扣扣鋼筋混混凝土或或

34、金屬蓋蓋板，混混凝土蓋蓋板的接接縫應(yīng)用用密封材材料封嚴(yán)嚴(yán)；金屬屬蓋板應(yīng)應(yīng)鋪釘牢牢固，搭搭接縫應(yīng)應(yīng)順流水水方向，做做好防銹銹處理。高高低跨變變形縫在在高跨墻墻面上的的防水卷卷材封蓋蓋和金屬屬蓋板，應(yīng)應(yīng)用金屬屬壓條釘釘壓固定定，并用用密封材材料封嚴(yán)嚴(yán)。11.水落落口杯埋埋設(shè)標(biāo)高高應(yīng)正確確，水落落口周圍圍5000mm范范圍內(nèi)坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于55%，并并應(yīng)先用用防水涂涂料涂封封，厚度度2mmm為宜，防防水層及及附加層層伸入水水落口杯杯內(nèi)不應(yīng)應(yīng)小于550mmm。12.上返返梁過水水孔預(yù)留留位置應(yīng)應(yīng)正確，其其管徑不不得小于于75 mm。過過水孔的的孔洞四四周應(yīng)涂涂刷防水水涂料，預(yù)預(yù)埋管道道兩端與與混凝土土

35、接觸處處應(yīng)留凹凹槽，并并用中性性硅酮耐耐候密封封膠密封封。13.屋面面設(shè)施基基座宜直直接設(shè)置置在屋面面結(jié)構(gòu)上上，并按按要求做做好附加加防水和和泛水的的構(gòu)造處處理。14.伸出出屋面的的管道根根部應(yīng)抹抹出高度度不小于于30mmm圓弧弧，管道道根部周周圍做防防水附加加層，寬寬度和高高度不小小于3000mmm。防水水層鋪貼貼在管道道上的高高度距成成品屋面面不應(yīng)小小于2550mmm，收頭頭處用金金屬箍箍箍緊，并并用密封封材料封封嚴(yán)。防水保護(hù)層層應(yīng)設(shè)置置分格縫縫。水泥泥砂漿保保護(hù)層的的分格面面積不應(yīng)應(yīng)大于11，板板塊材料料保護(hù)層層分格面面積不應(yīng)應(yīng)大于1100，細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層分格面面積不應(yīng)應(yīng)大于33

36、6。剛剛性保護(hù)護(hù)層與女女兒墻、山山墻之間間應(yīng)預(yù)留留寬度為為30mmm的縫縫隙，深深度同保保護(hù)層厚厚度，縫縫隙嵌填填防水密密封材料料做法同同分格縫縫做法。16.伸出出屋面的的管道、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)或預(yù)埋埋件等，應(yīng)應(yīng)在防水水層施工工前安裝裝完畢。屋屋面防水水層完成成后，不不得在其其上開洞洞或重物物沖擊。屋屋面太陽陽能、消消防等設(shè)設(shè)施安裝裝時，應(yīng)應(yīng)采取有有效防護(hù)護(hù)措施，避避免破壞壞防水層層。17.屋面面工程完完成后，建建設(shè)單位位應(yīng)組織織施工、監(jiān)監(jiān)理單位位做蓄水水試驗或或淋水試試驗，以以檢查屋屋面排水水是否通通暢、有有無積水水和滲漏漏，留存存影像資資料存檔檔。六、現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土樓板板裂縫防防治措施施1

37、.施工單單位應(yīng)制制定現(xiàn)澆澆混凝土土樓板裂裂縫防治治專項施施工方案案，監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)制定現(xiàn)現(xiàn)澆混凝凝土樓板板施工旁旁站監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則，明明確裂縫縫防治監(jiān)監(jiān)控要點點。2.模板及及其支架架的選用用必須經(jīng)經(jīng)過計算算，除滿滿足強(qiáng)度度要求外外，還必必須有足足夠的剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能能可靠地地承受澆澆筑混凝凝土的自自重、側(cè)側(cè)壓力、施施工過程程中產(chǎn)生生的荷載載以及上上層結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時時產(chǎn)生的的荷載。模模板體系系周轉(zhuǎn)套套數(shù)不宜宜少于44套。3.現(xiàn)澆板板澆筑混混凝土?xí)r時，應(yīng)采采取有效效措施，嚴(yán)嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板板的厚度度和現(xiàn)澆澆板中鋼鋼筋保護(hù)護(hù)層的厚厚度。4.線管應(yīng)應(yīng)敷設(shè)在在板上、下下兩層鋼鋼筋中間間，水平平間距不

38、不宜小于于50mmm；不不宜三層層及三層層以上線線管交錯錯疊放，必必要時沿沿管線方方向在板板的上下下表面各各加設(shè)一一道41100寬寬6000mm的的鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片作為為補(bǔ)強(qiáng)措措施。(缺少鋼筋筋字體，請請雙擊安裝裝附件中SJQQY字體)5.預(yù)拌混混凝土進(jìn)進(jìn)場時施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位必須按按檢驗批批檢查入入模坍落落度，當(dāng)當(dāng)有離析析時應(yīng)進(jìn)進(jìn)行二次次攪拌，攪攪拌時間間應(yīng)由試試驗室確確定。嚴(yán)嚴(yán)禁向運運輸?shù)綕矟仓攸c點的混凝凝土中任任意加水水。6.現(xiàn)澆樓樓板、屋屋面板中中可采用用添加纖纖維措施施增加混混凝土的的抗拉強(qiáng)強(qiáng)度，控控制混凝凝土的裂裂縫?；旎炷翝矟仓?yīng)盡盡量避開開當(dāng)日高高溫時段段，合理理確定澆澆筑順序

39、序和施工工縫的留留置。7.在混凝凝土初凝凝前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行二次次振搗，終終凝前進(jìn)進(jìn)行二次次抹壓。8.加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)澆混凝凝土樓板板的養(yǎng)護(hù)護(hù)和保溫溫，控制制結(jié)構(gòu)與與外界溫溫度梯度度在255C范圍內(nèi)內(nèi)?；炷翝仓螅瑧?yīng)應(yīng)在122h內(nèi)進(jìn)進(jìn)行覆蓋蓋和澆水水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間間不得小小于7dd；對摻摻加緩凝凝型外加加劑的混混凝土，不不得少于于14dd。夏季季應(yīng)適當(dāng)當(dāng)延長養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間間，以提提高抗裂裂能力。冬冬季應(yīng)適適當(dāng)延長長保溫和和脫模時時間，以以防溫度度驟變、溫溫差過大大引起裂裂縫。9.后澆帶帶處應(yīng)采采用獨立立的模板板支撐體體系，后后澆帶的的留置位位置及施施工縫的的處理要要嚴(yán)格按按設(shè)計、規(guī)規(guī)范和技技術(shù)方案案執(zhí)行。

40、10.嚴(yán)格格控制板板面上人人、上荷荷時間。在在當(dāng)層樓樓梯口處處設(shè)置公公告欄，明明確上人人、上荷荷時間。吊吊運材料料應(yīng)做到到少吊輕輕放，減減少吊運運荷載對對樓板造造成的沖沖擊。材材料不得得集中堆堆放，堆堆放處應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)木木墊板，位位置應(yīng)避避開樓板板跨中部部位，臨臨時荷載載不得超超過設(shè)計計文件規(guī)規(guī)定的荷荷載限值值。11.施工工過程中中發(fā)現(xiàn)樓樓板出現(xiàn)現(xiàn)裂縫，應(yīng)應(yīng)按以下下程序進(jìn)進(jìn)行處理理：（1）建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)組織設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理和預(yù)預(yù)拌混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)單位，查查清樓板板裂縫的的分布、寬寬度。（2）綜合合分析裂裂縫的性性質(zhì)、產(chǎn)產(chǎn)生的原原因。（3）發(fā)現(xiàn)現(xiàn)裂縫或或撓度過過大時，應(yīng)應(yīng)立即對對相應(yīng)部部位的破破

41、壞狀態(tài)態(tài)、混凝凝土強(qiáng)度度、鋼筋筋直徑、間間距和位位置進(jìn)行行檢測是是否符合合設(shè)計要要求，根根據(jù)檢測測結(jié)果委委托原設(shè)設(shè)計單位位或有資資質(zhì)的單單位出具具處理意意見，根根據(jù)處理理意見選選擇有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的單位位處理，并并形成記記錄。（4）樓板板裂縫處處理后，應(yīng)應(yīng)組織專專項驗收收并形成成資料存存檔。七、填充墻墻墻面裂裂縫防治治措施1.蒸壓（養(yǎng)養(yǎng)）磚、混混凝土小小型空心心砌塊、蒸蒸壓加氣氣混凝土土砌塊類類的墻體體材料至至少養(yǎng)護(hù)護(hù)28dd后方可可上墻砌砌筑；砌砌塊應(yīng)存存放在專專用防護(hù)護(hù)棚內(nèi)，有有可靠的的防潮、防防雨淋措措施。2.填充墻墻與周邊邊混凝土土結(jié)構(gòu)豎豎向銜接接處，宜宜留15520mmm寬縫縫隙。待待

42、墻體砌砌筑完成成后，采采用摻加加膨脹劑劑的干硬硬性水泥泥砂漿二二次嵌縫縫，并嵌嵌填密實實。加氣混凝土土砌塊墻墻 圖集號L133J3-3 P111填充墻砌筑筑應(yīng)采用用預(yù)拌砂砂漿,分次砌砌筑，接接近梁板板底時，應(yīng)應(yīng)留一定定縫隙，至至少間隔隔14dd待沉降降基本穩(wěn)穩(wěn)定后，再再將其擠擠緊。當(dāng)當(dāng)采用頂頂部“滾磚”補(bǔ)砌時時，“滾磚”兩端及及中間宜宜采用預(yù)預(yù)制三角角形混凝凝土塊進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)砌砌，滾磚磚斜度宜宜控制在在60度左左右；當(dāng)當(dāng)采用細(xì)細(xì)石混凝凝土填塞塞時，梁梁（板）底底應(yīng)預(yù)留留3050mmm縫隙隙，用干干硬性CC20以以上膨脹脹細(xì)石混混凝土填填塞，并并用防腐腐木楔（間間距不大大于6000mmm）擠緊緊，嚴(yán)

43、格格按照設(shè)設(shè)計要求求設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。加氣混凝土土砌塊墻墻 圖集號L133J3-3 P266在填充墻上上剔鑿孔孔洞、槽槽時，應(yīng)應(yīng)用專用用機(jī)具，避避免錘擊擊、打鑿鑿。剔槽槽深度應(yīng)應(yīng)保證線線管管壁壁外表面面距墻面面基層不不小于115mmm，并用用1:33水泥砂砂漿抹實實。管線線密集部部位，應(yīng)應(yīng)采用細(xì)細(xì)石混凝凝土填補(bǔ)補(bǔ)。加氣混凝土土砌塊墻墻 圖集號L133J3-3 P177墻體臨時洞洞口處上上部應(yīng)加加設(shè)鋼筋筋混凝土土過梁，墻墻體兩側(cè)側(cè)預(yù)留226拉結(jié)筋筋，間距距5000mm,補(bǔ)砌時時應(yīng)對連連接處濕濕潤、頂頂實。加氣混凝土土砌塊墻墻 圖集號L133J3-3 P2776.消防箱箱、戶內(nèi)內(nèi)配電箱箱等預(yù)留留洞上的

44、的過梁，應(yīng)應(yīng)在其線線管穿越越的位置置預(yù)留孔孔槽，不不得事后后剔鑿。7.不同基基體材料料交接處處、剔槽槽部位、臨臨時洞口口兩側(cè)、表表箱背面面等應(yīng)釘釘掛鋼絲絲網(wǎng)。鋼鋼絲網(wǎng)與與不同基基體的搭搭接寬度度每邊不不小于1100mmm。網(wǎng)網(wǎng)孔尺寸寸不宜大大于200mm20mmm，直直徑不宜宜小于11.0mmm，鋼鋼絲網(wǎng)宜宜采用先先成網(wǎng)后后鍍鋅的的后熱鍍鍍鋅電焊焊網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)固固定牢固固。8.墻面抹抹灰應(yīng)滿滿鋪耐堿堿玻璃纖纖維網(wǎng)格格布，并并應(yīng)按隱隱蔽工程程進(jìn)行驗驗收。抹抹灰總厚厚度超過過35mmm時，應(yīng)應(yīng)采取加加設(shè)鋼絲絲網(wǎng)等抗抗裂措施施。八、地暖樓樓地面開開裂防治治措施1.地暖樓樓地面混混凝土宜宜優(yōu)先選選用坍

45、落落度小的的混凝土土，嚴(yán)格格控制粉粉煤灰摻摻量，并并摻入一一定量的的微膨脹脹劑。2.為防止止樓地面面開裂，地地暖管線線上表面面宜增設(shè)設(shè)一層抗抗裂鋼絲絲網(wǎng)，混混凝土澆澆筑過程程中鋼絲絲網(wǎng)不得得翹起、露露網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)在在界格處處必須斷斷開，邊邊緣整齊齊、鋪設(shè)設(shè)到位；局部搭搭接使用用時，搭搭接寬度度不宜小小于2000mmm，必須須每點綁綁扎牢固固。地面敷設(shè)供供暖技術(shù)術(shù)規(guī)程DDB111-8006-220111 P555 圖圖A.22.43.樓地面面混凝土土澆筑以以二次成成型為宜宜，在對對混凝土土進(jìn)行二二次抹壓壓后，立立即覆蓋蓋塑料薄薄膜等材材料，加加強(qiáng)早期期養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間間不少于于7天。4.混凝土土

46、填充層層應(yīng)設(shè)置置伸縮縫縫：（1）地面面面積超超過200m2或或邊長超超過4mm時，應(yīng)應(yīng)按不大大于4米的間間距設(shè)置置伸縮縫縫；地面面與內(nèi)外外墻、柱柱等垂直直構(gòu)件交交接處和和門口、狹狹長過道道與大房房間地面面交合處處，都應(yīng)應(yīng)設(shè)置伸伸縮縫，伸伸縮縫寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于88mm；伸縮縫縫宜采用用高發(fā)泡泡聚乙烯烯泡沫塑塑料板，或或預(yù)設(shè)木木板條待待填充層層施工完完畢后取取出，縫縫槽內(nèi)滿滿填彈性性膨脹膏膏。地面敷設(shè)供供暖技術(shù)術(shù)規(guī)程DB111-8806-20111 PP52 圖A.1.2（2）伸縮縮縫宜從從絕熱層層的上邊邊緣做到到填充層層的上邊邊緣。五、各節(jié)點點防水施施工驗收收表格附件1 底板防防水驗收收表（樓樓

47、號 ）工序材料填寫：是否符符合設(shè)計計要求，品品牌和數(shù)數(shù)據(jù)；寬寬度厚度度數(shù)據(jù)；是否符符合要求求畫、；時間備注基層平整度是否否符合要要求干燥性是否否符合要要求陰陽角是否否R弧衛(wèi)生是否干干凈報驗人驗收人樁頭找平是否符符合要求求材料報驗人驗收人附加層材料寬度報驗人驗收人底涂是否均勻到到位報驗人驗收人大面材料搭接長度、寬寬度滿鋪，有無無空鼓收口是否合合格報驗人驗收人保護(hù)層材料厚度報驗人驗收人注：備注欄欄填寫存存在問題題、驗收收結(jié)論附件2 地下室室外墻防防水驗收收表（樓樓號 ）工序材料填寫：是否符符合設(shè)計計要求，品品牌和數(shù)數(shù)據(jù)；寬寬度厚度度數(shù)據(jù)；是否符符合要求求畫、；時間備注基層平整度是否否符合要要求干燥性是否否符合要要求陰陽角是否否R弧穿墻孔口、螺螺栓根部部、管根根是否處處理報驗人驗收人附加層材料寬度報驗人驗收人底涂是否均勻到到位報驗人驗收人大面材料搭接長度、寬寬度滿粘，有無無空鼓搭接方式是是