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2014 年物業(yè)管理師管理實務(wù)章節(jié)知識點 5-1-3物業(yè)設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)管理(一)物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案管理1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案的建立(1)新建物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)管理檔案的建立。設(shè)施設(shè)備原始技術(shù)檔案的建立。設(shè)備基礎(chǔ)管理檔案的建立。設(shè)備管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范與標準等強制性文件。(2)設(shè)施設(shè)備使用管理檔案。35設(shè)施、設(shè)備報廢檔案。主要包括:設(shè)施、設(shè)備的報廢申請、評估、報廢記錄等。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案的管理(二)實施標準化管理ISO90011400118001(三)計劃管理PDCA(四)專項對外專業(yè)委托分包管理(五)施工管理1.施工許可管理2.施工過程管理(六)安全管理1.建立完善安全管理制度2.完善落實各類設(shè)備運行、維修安全操作過程3.建立完善各類設(shè)施設(shè)備突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案4.6.設(shè)施設(shè)備事故管理(1)5005000100010000)1030500010000 )3010(2)(3)(4)
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