保潔施工方案(新)

1、開荒保潔方案及報(bào)價(jià)一、開荒預(yù)備1抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等.2128洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。3、人員：依據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際，結(jié)合我公司實(shí)際力量，每天估計(jì) -人左右.-內(nèi)天完工。二、開荒實(shí)施方案:1、清潔的挨次：由上至下，由內(nèi)至外的挨次進(jìn)行清潔;2、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面等;4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等;5、擦拭門、門框及拉手；三、開荒保潔流程首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾;由上到下全面吸塵；上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除潔凈，再重

2、復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮潔凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用雞皮擦拭潔凈.PVC 板或是鋁塑洗衛(wèi)生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；對地面進(jìn)行最終的清潔,尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落件擦拭一遍。大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關(guān)盒、空調(diào)口、排風(fēng)口等。,把膠劑做處理；框的程序同門；肯定要做到無遺漏、無死角。還是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開頭清洗。地面上的膠一遍后,確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。劃痕。四、開荒時(shí)間方案:1、第一天：-至-層;2、第-天：-至-層3、第-天:-至-層4、第-天

3、:-至-層5、第-天：至-層6、第-天：至-層（驗(yàn)收及整改);五、清潔標(biāo)準(zhǔn)：（達(dá)到優(yōu)良)具體如下：風(fēng)口:無污跡、無塵；燈具：無污跡、無塵、潔凈；墻面：無污跡、無塵、無膠；開關(guān):無污跡、無塵、潔凈；玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、光明； 玻璃窗框（臺):無污跡、無塵、無膠、無雜物；瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈；地面:無污跡、無塵、潔凈;鏡子：光亮、無手??；步行梯不銹鋼護(hù)欄：無污跡、無塵、光明;門框：無污跡、無塵、無膠；地面:無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮；六、開荒工程清潔位置：1、大堂：玻璃轉(zhuǎn)門，墻面，風(fēng)口，前臺,開關(guān),頂板，玻璃（內(nèi)外),燈具，窗框（臺)，地面；2、步行梯:步行梯地

4、面,護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線；3、樓道：地面，開關(guān)，墻面,燈具，風(fēng)口，頂板；4、公共衛(wèi)生間：頂棚,燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；5、地下車庫及外圍廣場;6、地面全部用機(jī)器清洗；七、工程報(bào)價(jià)：室內(nèi)開荒保潔費(fèi)為：-元/平米地下車庫及外圍廣場開荒保潔費(fèi)為：-元/平米電梯及扶梯開荒保潔費(fèi)為：-元/臺以上報(bào)價(jià)供甲方參考，如有不妥另行協(xié)商室內(nèi)、外高空清洗方案及報(bào)價(jià)依據(jù)狀況，大廈外墻的一般清洗是在室外的高空中作業(yè)，須使用高空吊籃、吊板、專業(yè)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和平安規(guī)范。外墻清潔條件在我公司對于外墻工作的閱歷中,得出以下結(jié)論：氣候條件由于大廈的外墻清洗是在室外的高空中進(jìn)行，危急性大，氣候條

5、件是外墻清洗的基本條件。外墻清洗必需處于良好的氣候條件，一般狀況是,4 級，假如風(fēng)力在4 級以上,應(yīng)馬上停止作業(yè).工作前,假如天氣下）或低溫（0以下）等，都不適宜進(jìn)行外墻清洗。人員條件40發(fā)覺有不適合的疾病應(yīng)馬上停止工作。身體合格的外墻清潔工還必需經(jīng)過特地的培訓(xùn)， 確保高空作業(yè)平安.上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè).設(shè)備條件斷裂等現(xiàn)象應(yīng)馬上更換新繩。外墻清潔的設(shè)備和操作上：（一） 擦窗機(jī)向。擦窗機(jī)(吊籃）一般應(yīng)在樓宇建筑時(shí)就安裝好,但目前在國內(nèi)絕大多數(shù)大樓都沒有投資安裝擦窗機(jī)，緣由是一些業(yè)主為了省錢而忽視了這一點(diǎn)，這就給外墻清洗業(yè)帶來肯定的困難和危急性。目前， 國內(nèi)已依據(jù)樓宇

6、外形的各不相同，制造出各式各樣的擦窗機(jī).例如：大樓頂面平整，可接受軌道式擦窗機(jī)，操作格外便利，能大大降低勞動(dòng)強(qiáng)度；假如大樓頂面不平整或有其他設(shè)施要用輪胎式擦窗機(jī)，它的制造和安裝便利、機(jī)敏性比較平的場合，可用伸縮臂式擦窗機(jī)。它制造成本較高，適用于大幅度運(yùn)作的作業(yè)需要。有些大樓尺寸小，高度低,樓面擁有肯定的場合，可選用插桿式和滑車式擦窗機(jī),這兩種機(jī)型簡潔，工程造價(jià)低，是市場上用得最多的兩種擦窗機(jī)。吊籃構(gòu)成組件3架、提升系統(tǒng)三大部分組成。吊籃的操作天氣狀況。天氣預(yù)報(bào)無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于 4 級；監(jiān)督；清潔劑、溶劑等；操作人員穿戴勞動(dòng)防護(hù)衣、平安帽、工作鞋，扎好平安帶，自鎖器

7、鎖于平安繩上；員達(dá)到工作面后停止;一個(gè)位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔,當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后,再向左或右移動(dòng)至相臨一個(gè)位置從上到下清潔。留意事項(xiàng) 特殊留意阻礙吊籃升降的建筑物外伸部位和物體，并作出適當(dāng)處理;正常運(yùn)行中，不應(yīng)用手動(dòng)制動(dòng)器把握平臺下降;當(dāng)?shù)趸@消滅故障，自動(dòng)制動(dòng)裝置及平安裝置失效時(shí)，可使用手動(dòng)制動(dòng)裝置；位器的接觸;在運(yùn)行中，不得任憑卸開種裝置護(hù)罩、封門及其他任何裝置；系，并在其指揮、指導(dǎo)下進(jìn)行處理;作業(yè)中遇天氣突然惡化，應(yīng)馬上收工；作業(yè)中遇突然停電，應(yīng)馬上關(guān)閉電源開關(guān)，以防恢復(fù)供電時(shí)未及留意而發(fā)生意外.設(shè)備保養(yǎng)切斷電源,鎖好操縱裝置,并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定

8、;進(jìn)行對設(shè)備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì)；施工工期:依據(jù)甲方要求大約-天（如有不行抗拒天氣因素如刮風(fēng)、下雨等,工期將后延.）施工人數(shù)：現(xiàn)場設(shè)操作 人，監(jiān)護(hù)人,質(zhì)檢人,平安監(jiān)督 人，現(xiàn)場總負(fù)責(zé) 人，共計(jì)人。使用工具：建筑吊籃、大繩(主、副繩、吊板、平安帶、玻璃刮、抹水器、平安鎖、水桶、玻璃刮條等。使用清潔劑：防護(hù)劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強(qiáng)力除垢劑、洗滌靈等.操作程序：業(yè)結(jié)束整理工具高空外墻玻璃擦拭步驟:1、首先要查看作業(yè)現(xiàn)場,吊板在屋頂移動(dòng)有無障礙。2、 安裝吊板,則按規(guī)范進(jìn)行操作前的檢測,放吊板時(shí)，同時(shí)放平安繩,繩子下面必需放墊布，以防磨損。3、預(yù)備擦拭工具,

9、包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。4、作業(yè)人員攜帶工具上吊板必需系好平安帶，特殊工具應(yīng)用小繩，拴在吊板上，以防一旦失手從高空落下傷人,在地面上設(shè)護(hù)攔繩或平安告示牌。5、作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動(dòng)吊板，再連續(xù)其次溜作業(yè)。6、擦拭玻璃方式：A、有無粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應(yīng)幫助工具或溶劑除去，操作時(shí)應(yīng)細(xì)致，不要?jiǎng)潅Ａ?、框的表?B、 將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸取后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。C玻璃上,刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動(dòng)另一溜，嚴(yán)禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水.D、 玻璃刮潔凈后，用毛巾將窗框擦凈。E、 確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的玻璃

10、已擦拭完畢，滑動(dòng)吊板，連續(xù)往下作業(yè).F、 全部作業(yè)完成后，整理整理工具，撤去地面攔護(hù)繩或告示牌。G、 作業(yè)時(shí)，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。4、清洗大理石墻面方式：A、理石上有無粘著物污跡鐵銹先用刀片等相應(yīng)幫助工具或溶劑除去，操作時(shí)應(yīng)細(xì)致，不要損傷瓷磚表面.B、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸取后,均勻涂在墻面上，污跡嚴(yán)峻點(diǎn)應(yīng)反復(fù)涂抹，以防漏涂。C、用高壓水槍對墻面進(jìn)行反復(fù)沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。D、確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢,滑動(dòng)吊板，連續(xù)往下作業(yè)。E、全部作業(yè)完成后,整理整理工具，撤去地面攔護(hù)或告示牌。F、作業(yè)時(shí),屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。備注：1.外墻清洗方案可接受大繩下吊板或使用建筑吊藍(lán)，吊藍(lán)會(huì)使清洗成本加大， 具體方案由甲方選定；2.清洗方法須先清洗石材，再清洗玻璃，等石頭完全干透后，再作防護(hù)處理;平安保證：前，我公司與貴公司簽定（平安保證協(xié)議書在施工過程中，發(fā)生一切擔(dān)憂全事故,后果與貴公司