精裝修期間電梯使用管理規(guī)定

1、頁眉.裝修時(shí)期電梯使用管理規(guī)定編制日期審察王曉宇日期2013-11-12贊同陸榮秀日期2013-11-12校正記錄校正日期更正內(nèi)容更正人審察人贊同人狀態(tài)本規(guī)定作為本次招標(biāo)之附件，請(qǐng)各招標(biāo)人詳閱，中標(biāo)單位須承諾嚴(yán)格依照本規(guī)定之要求執(zhí)行：1、電梯使用前，經(jīng)建設(shè)單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標(biāo)單位共同查收并書面確認(rèn)1/3頁眉.電梯廳門、轎廂、外呼喊面板等外觀情況優(yōu)異，整梯運(yùn)行情況優(yōu)異。2、電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬科公司有關(guān)要求進(jìn)行保護(hù)，移交裝修總包后，即由裝修總包進(jìn)行保護(hù)管理。3、中標(biāo)方必定派固定人員駕駛電梯，并作好安全交底工作，每部電梯安排1人。4、在電梯使用過程中，如使用不當(dāng)、保護(hù)措施

2、不力或電梯進(jìn)水等所造成的電梯零部件的損壞由甲方安排電梯安裝單位負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的維修花銷由中標(biāo)方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。5、對(duì)運(yùn)行中的電梯必定保證每部電梯一個(gè)操作人員，電梯操作人員由中標(biāo)單位安排，花銷在報(bào)價(jià)清單中專列，并包含在總報(bào)價(jià)中。6、電梯屬于特種設(shè)備，關(guān)系到使用者的安全，故電梯的操作人員需具備優(yōu)異的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。詳盡管理規(guī)定以下：一、電梯使用管理規(guī)定1、電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；2、電梯必定由專職人員操作，嚴(yán)禁任何無證人員控制電梯；3、不要用硬物或重物敲打電梯按鈕，省得按鈕損壞，影響電梯正常使用；4、轎廂內(nèi)不一樣意裝載易燃、易爆、易腐化的危險(xiǎn)物件和易溢出的流質(zhì)類物件，在使用電梯運(yùn)送裝修建筑資料和裝修垃圾時(shí)

3、，應(yīng)將資料或垃圾裝袋，裝箱或包裹后搬入電梯；5、搬運(yùn)物件時(shí)，不要碰刮轎廂或轎門，防備物件碰撞電梯，使之變形，搬運(yùn)重/大件物件時(shí)，應(yīng)與電梯管理人員協(xié)商，把物件均勻放置在轎廂內(nèi)，不要超載；6、使用過程中遵照電梯司機(jī)的管理，對(duì)違反使用規(guī)定的，經(jīng)電梯駕駛員提出勸告不遵照者，電梯駕駛員有權(quán)拒載；7、遵守電梯載重的限制，不一樣意超載運(yùn)行，省得影響電梯的正常運(yùn)行；8、電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障時(shí)，不用慌亂，可按警鈴聯(lián)系，等待維修人員；不要強(qiáng)行撬門，否則簡單發(fā)買賣外及阻攔救援工作進(jìn)行；9、電梯保養(yǎng)時(shí)，須在梯門口設(shè)標(biāo)志牌，此時(shí)嚴(yán)禁進(jìn)入該電梯，切勿搬動(dòng)標(biāo)志牌，省得發(fā)買賣外造成事故。10、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，嚴(yán)禁使用電梯

4、。11、供應(yīng)24小時(shí)服務(wù)電話：二、電梯司機(jī)操作指引1、電梯必定經(jīng)過政府部門查收并獲取檢驗(yàn)合格證，方可投入使用；2、電梯司機(jī)必定經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并獲取質(zhì)量技術(shù)督查局頒發(fā)的電梯上崗證書；2/3頁眉.3、電梯鑰匙由持證上崗的電梯司機(jī)專人使用，嚴(yán)禁借給他人；4、電梯啟動(dòng)前，司機(jī)檢查電梯可否通電，停電狀態(tài)嚴(yán)禁打開電梯門，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管理人員；供電正常后打開電梯門，確認(rèn)轎廂正常再打開轎廂電源；司機(jī)下班時(shí)，到達(dá)?？繕菍雍?，先關(guān)閉電梯轎廂電源，司機(jī)出來后再關(guān)閉電梯門；5、每天開梯前，第一試運(yùn)行，確認(rèn)無異常后方可投入使用；6、工作時(shí)期，嚴(yán)禁做與本職工作沒關(guān)的事情；及時(shí)打掃轎廂內(nèi)的垃圾；7、在使用過程中對(duì)電梯進(jìn)行平常

5、管理，對(duì)違反使用規(guī)定的，經(jīng)司機(jī)提出勸告，不遵照者，司機(jī)有權(quán)拒載；8、嚴(yán)格遵守電梯乘載人數(shù)和載荷限制，嚴(yán)禁超載運(yùn)行；9、如遇到電梯關(guān)人或發(fā)生故障，請(qǐng)速通知電梯公司專業(yè)維修人員，不可以擅自維修，更不可以強(qiáng)行扒門，請(qǐng)?jiān)陔娞輧?nèi)放心等待維修人員的救援；10、在緊急情況下保持鎮(zhèn)定，按求救警鈴，等待救援；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)分別乘客，停止電梯運(yùn)行。11、供應(yīng)24小時(shí)緊急服務(wù)電話：三、電梯操作人職工作安排1、依照工程施工要求安排專人操作，每部電梯一個(gè)人。2、工作時(shí)間：將詳盡運(yùn)行時(shí)間張貼在基層電梯前室醒目地址，須保證電梯在運(yùn)行時(shí)專人操作；四、乘客在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用以下求救和自我保護(hù)措施1、經(jīng)過警鈴、對(duì)講系統(tǒng)、搬動(dòng)電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進(jìn)行求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其他緊急情況，應(yīng)當(dāng)見告救援人員。2、與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持必然距離，遵照管理人員指揮。3、在救援人員到達(dá)現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或登攀安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎