精裝修期間電梯使用管理規(guī)定

1、頁眉.裝修時期電梯使用管理規(guī)定編制日期審察王曉宇日期2013-11-12贊同陸榮秀日期2013-11-12校正記錄校正日期更正內(nèi)容更正人審察人贊同人狀態(tài)本規(guī)定作為本次招標(biāo)之附件，請各招標(biāo)人詳閱，中標(biāo)單位須承諾嚴格依照本規(guī)定之要求執(zhí)行：1、電梯使用前，經(jīng)建設(shè)單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標(biāo)單位共同查收并書面確認1/3頁眉.電梯廳門、轎廂、外呼喊面板等外觀情況優(yōu)異，整梯運行情況優(yōu)異。2、電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬科公司有關(guān)要求進行保護，移交裝修總包后，即由裝修總包進行保護管理。3、中標(biāo)方必定派固定人員駕駛電梯，并作好安全交底工作，每部電梯安排1人。4、在電梯使用過程中，如使用不當(dāng)、保護措施

2、不力或電梯進水等所造成的電梯零部件的損壞由甲方安排電梯安裝單位負責(zé)維修，所產(chǎn)生的維修花銷由中標(biāo)方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。5、對運行中的電梯必定保證每部電梯一個操作人員，電梯操作人員由中標(biāo)單位安排，花銷在報價清單中專列，并包含在總報價中。6、電梯屬于特種設(shè)備，關(guān)系到使用者的安全，故電梯的操作人員需具備優(yōu)異的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。詳盡管理規(guī)定以下：一、電梯使用管理規(guī)定1、電梯內(nèi)嚴禁吸煙；2、電梯必定由專職人員操作，嚴禁任何無證人員控制電梯；3、不要用硬物或重物敲打電梯按鈕，省得按鈕損壞，影響電梯正常使用；4、轎廂內(nèi)不一樣意裝載易燃、易爆、易腐化的危險物件和易溢出的流質(zhì)類物件，在使用電梯運送裝修建筑資料和裝修垃圾時

3、，應(yīng)將資料或垃圾裝袋，裝箱或包裹后搬入電梯；5、搬運物件時，不要碰刮轎廂或轎門，防備物件碰撞電梯，使之變形，搬運重/大件物件時，應(yīng)與電梯管理人員協(xié)商，把物件均勻放置在轎廂內(nèi)，不要超載；6、使用過程中遵照電梯司機的管理，對違反使用規(guī)定的，經(jīng)電梯駕駛員提出勸告不遵照者，電梯駕駛員有權(quán)拒載；7、遵守電梯載重的限制，不一樣意超載運行，省得影響電梯的正常運行；8、電梯在運行中發(fā)生故障時，不用慌亂，可按警鈴聯(lián)系，等待維修人員；不要強行撬門，否則簡單發(fā)買賣外及阻攔救援工作進行；9、電梯保養(yǎng)時，須在梯門口設(shè)標(biāo)志牌，此時嚴禁進入該電梯，切勿搬動標(biāo)志牌，省得發(fā)買賣外造成事故。10、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時，嚴禁使用電梯

4、。11、供應(yīng)24小時服務(wù)電話：二、電梯司機操作指引1、電梯必定經(jīng)過政府部門查收并獲取檢驗合格證，方可投入使用；2、電梯司機必定經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并獲取質(zhì)量技術(shù)督查局頒發(fā)的電梯上崗證書；2/3頁眉.3、電梯鑰匙由持證上崗的電梯司機專人使用，嚴禁借給他人；4、電梯啟動前，司機檢查電梯可否通電，停電狀態(tài)嚴禁打開電梯門，應(yīng)及時聯(lián)系管理人員；供電正常后打開電梯門，確認轎廂正常再打開轎廂電源；司機下班時，到達?？繕菍雍?，先關(guān)閉電梯轎廂電源，司機出來后再關(guān)閉電梯門；5、每天開梯前，第一試運行，確認無異常后方可投入使用；6、工作時期，嚴禁做與本職工作沒關(guān)的事情；及時打掃轎廂內(nèi)的垃圾；7、在使用過程中對電梯進行平常

5、管理，對違反使用規(guī)定的，經(jīng)司機提出勸告，不遵照者，司機有權(quán)拒載；8、嚴格遵守電梯乘載人數(shù)和載荷限制，嚴禁超載運行；9、如遇到電梯關(guān)人或發(fā)生故障，請速通知電梯公司專業(yè)維修人員，不可以擅自維修，更不可以強行扒門，請在電梯內(nèi)放心等待維修人員的救援；10、在緊急情況下保持鎮(zhèn)定，按求救警鈴，等待救援；發(fā)生火災(zāi)時，及時分別乘客，停止電梯運行。11、供應(yīng)24小時緊急服務(wù)電話：三、電梯操作人職工作安排1、依照工程施工要求安排專人操作，每部電梯一個人。2、工作時間：將詳盡運行時間張貼在基層電梯前室醒目地址，須保證電梯在運行時專人操作；四、乘客在遇到緊急情況時，應(yīng)當(dāng)采用以下求救和自我保護措施1、經(jīng)過警鈴、對講系統(tǒng)、搬動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進行求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其他緊急情況，應(yīng)當(dāng)見告救援人員。2、與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持必然距離，遵照管理人員指揮。3、在救援人員到達現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或登攀安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎