建筑新資訊（建筑設(shè)計(jì)規(guī)范+以創(chuàng)意之名變身+向經(jīng)典致敬）課件

1、Apr.4月號(hào)1 集合住宅是我們?cè)诠ぷ髦凶罱?jīng)常遇到的住宅建筑類型，也是一項(xiàng)讓設(shè)計(jì)師既愛(ài)又恨的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)它最能體現(xiàn)城市的效率和尺度，也意味著它與生俱來(lái)具有集約性、秩序性和技術(shù)性的特征；各式各樣的設(shè)計(jì)規(guī)范以確保宜居、安全和效率為目的，客觀上卻為天馬行空的創(chuàng)意設(shè)置了層層束縛和重重關(guān)隘在集合住宅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，“規(guī)矩”與“創(chuàng)意”往往成為相互制約相互激發(fā)的一對(duì)主題。題記 T IJ I2“規(guī)范”那些事兒NO.1：建筑規(guī)范基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)解釋NO.2：電梯相關(guān)規(guī)范NO.3：消防電梯相關(guān)規(guī)范NO.4：安全出口相關(guān)規(guī)范NO.5：超高層建筑相關(guān)規(guī)范NO.6：總結(jié); 一棟住宅的成長(zhǎng)史辭海 C I H A I 集合住宅常用設(shè)計(jì)規(guī)

2、范要點(diǎn)詳解3一、用詞說(shuō)明：（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的： 正面詞采用“必須”； 反面詞采用“嚴(yán)禁”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”； 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”或“可”； 反面詞采用“不宜”。二、住宅按層數(shù)分類：（1）低層住宅為13層；（2）多層住宅為46層；（3）中高層住宅為79層；（4）高層住宅為10層以上；三、高層建筑根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類：（1）一類：十九層及以上的住宅（2）二類：十層至十八層的住宅四、住宅按形式分類：（1）塔式住宅： 以共用樓梯、

3、電梯為核心布置多套住 房的住宅；（2）單元式住宅： 由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均 設(shè)有樓梯、電梯的住宅;（3）通廊式住宅: 以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入 各套住房的住宅; 建筑規(guī)范 基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)解釋4躍層住宅：套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)復(fù)式住宅：在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率錯(cuò)層住宅：一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不平的平面上 躍層住宅效果圖復(fù)式住宅實(shí)景圖錯(cuò)層住宅實(shí)景圖建筑規(guī)范 電梯6電梯相關(guān)規(guī)范底商或架空層或

4、貯存空間h1住戶入口層平面h116米時(shí)，必須設(shè)電梯頂層為躍層h2h216米時(shí)，可不設(shè)電梯一、7層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16米以上的住宅，必須設(shè)電梯。底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米時(shí)必須設(shè)置電梯。底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米時(shí)，必須設(shè)置電梯。頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16米時(shí)，可不設(shè)電梯。住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。如果二層有直通室外地面的出入

5、口住宅層數(shù)起計(jì)層h3從起計(jì)層開(kāi)始計(jì)數(shù)，層數(shù)小于7層，且h316米時(shí)，可不設(shè)電梯該層不計(jì)數(shù)圖示圖示圖示建筑規(guī)范 電梯7電梯相關(guān)規(guī)范小結(jié)注：以上為基本要求，使用過(guò)程中需參考前頁(yè)詳述細(xì)則建筑規(guī)范 電梯9消防電梯：在建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)供消防人員進(jìn)行滅火與救援使用且具有一定功能的電梯。消防電梯具備完善的消防功能：雙路電源，萬(wàn)一建筑物工作電梯電源中斷，消防電梯可繼續(xù)運(yùn)行；緊急控制功能，即當(dāng)樓上發(fā)生火災(zāi)時(shí)，它可接受指令，及時(shí)返回首層，而不再繼續(xù)接納乘客，只可供消防人員使用；轎廂頂部預(yù)留一個(gè)緊急疏散出口，萬(wàn)一電梯的開(kāi)門機(jī)構(gòu)失靈時(shí)，也可由此處疏散逃生。 基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)前室：將著火區(qū)和樓梯這樣的交通區(qū)域隔開(kāi)的緩沖空間。前

6、室的作用：著火時(shí)，防煙前室可以很好的將著火區(qū)和樓梯這樣的交通區(qū)域隔開(kāi)，前室內(nèi)有通風(fēng)設(shè)備，可以對(duì)樓梯的著火點(diǎn)的時(shí)間延后。另外，著火時(shí)樓梯間內(nèi)人流很大，樓梯前室可以有效的對(duì)暫時(shí)不能進(jìn)入樓梯的人進(jìn)行保護(hù) 封閉樓梯間：用耐火建筑構(gòu)件分隔，能防止煙和熱氣進(jìn)入的樓梯間。防煙樓梯間：具有防煙前室和防排煙設(shè)施并與建筑物內(nèi)使用空間分隔的樓梯間。與封閉樓梯間相比除了要與使用空間分隔這一點(diǎn)相同外，又多了防煙前室和防排煙設(shè)施這兩個(gè)條件，所以防煙樓梯間的使用條件要比封閉樓梯間嚴(yán)格。 封閉樓梯間走廊防火門防煙樓梯間防煙樓梯間建筑規(guī)范 消防電梯封閉樓梯間應(yīng)靠外墻天然采光和自然通風(fēng)10剪刀樓梯：又稱為疊合樓梯或套梯，它是在同

7、一個(gè)樓梯間內(nèi)設(shè)一對(duì)相互重疊、又互不相通的兩座樓梯，從側(cè)面看起來(lái)，就像剪刀的兩個(gè)刀口一樣?；A(chǔ)術(shù)語(yǔ)剪刀樓梯間的平面圖示剪刀樓梯間的剖面圖示（剪刀刀口狀）剪刀樓梯間的立體圖示建筑規(guī)范 消防電梯11耐火等級(jí)：建筑構(gòu)件按時(shí)間-溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線進(jìn)行耐火試驗(yàn)，從受到火的作用時(shí)起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時(shí)止的這段時(shí)間，用小時(shí)（h）表示。基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)防火門：除具備普通門的作用外，具有防火、隔煙、抑制火災(zāi)蔓延、保護(hù)人員疏散的特殊功能，廣泛應(yīng)用于高層建筑、大型商場(chǎng)等人員密集的場(chǎng)合。防火門、防火窗應(yīng)劃分為甲、乙、丙三級(jí)，其耐火極限：甲級(jí)應(yīng)為1.20h；乙級(jí)應(yīng)為0.90h；丙級(jí)應(yīng)為0.60h。防火卷簾：是

8、一種適用于建筑物較大洞口處的防火、隔熱設(shè)施。產(chǎn)品在設(shè)計(jì)上采用了卷軸內(nèi)藏的特點(diǎn)，具有結(jié)構(gòu)合理緊湊的特點(diǎn)。防火卷簾簾面通過(guò)傳動(dòng)裝置和控制系統(tǒng)達(dá)到卷簾的升降，起到防火、隔火作用。防火卷簾門廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的防火隔斷區(qū)，能有效地阻止火勢(shì)蔓延，保障生命財(cái)產(chǎn)安全。 防火門防火卷簾建筑規(guī)范 消防電梯12消防電梯相關(guān)規(guī)范一、下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：塔式住宅12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅二、消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（節(jié)選主要規(guī)范）消防電梯應(yīng)設(shè)前室，其面積不小于4.5平米，當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積不應(yīng)小于6平米。消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超

9、過(guò)30米的通道通向室外。消防電梯前室的門，應(yīng)采用乙級(jí)防火門或具有停滯功能的防火卷簾，合用前室的門不能采用防火卷簾。消防電梯的載重不小于800kg，轎廂的平面尺寸不宜小于1米1.5米，其作用在于能搬運(yùn)較大型的消防器具和放置救生的擔(dān)架等。消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。走廊合用前室三、高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)每層建筑面積不大于1500平米時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺(tái)當(dāng)大于1500平米但不大于4500平米時(shí)，應(yīng)設(shè)2臺(tái)當(dāng)大于4500平米時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯要求宜為外墻乙級(jí)防火門建筑規(guī)范 消防電梯13消防電梯相關(guān)規(guī)范小結(jié)注：

10、以上為基本要求，使用過(guò)程中需參考前頁(yè)詳述細(xì)則塔式住宅單元式住宅通廊式住宅n10n10n12n12n12n12s15001500s4500s4500s15001500s4500s4500s15001500s4500s4500消防電梯可不設(shè)1臺(tái)2臺(tái)3臺(tái)建筑規(guī)范 消防電梯14安全出口相關(guān)規(guī)范一、不少于兩個(gè)安全出口的情況：10層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650平米，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15米時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。10層及10層以上但不超過(guò)18層的住宅，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650平米，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10米時(shí)，該住宅單

11、元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。19層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。安全出口安全出口hhh為某戶門至安全出口距離建筑規(guī)范 安全出口16安全出口相關(guān)規(guī)范二、符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：18層及18層以下，每層不超過(guò)8戶，建筑面積不超過(guò)650平米，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅18層及18層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2米，且為不燃燒體墻的單元式住宅超過(guò)18層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭?/p>

12、樓梯，18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），18層及18層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2米，且為不燃燒體墻的單元式住宅缺一張圖，詳述第三條規(guī)范18層以上樓層，各單元通過(guò)凹廊連通建筑規(guī)范 安全出口17安全出口相關(guān)規(guī)范七、設(shè)置剪刀樓梯間的情況及相關(guān)設(shè)計(jì)要求： 塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)剪刀樓梯 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間剪刀樓梯間的梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃燒體墻分隔剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)前室1前室2

13、剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室梯段之間應(yīng)設(shè)置不燃燒體隔墻建筑規(guī)范 安全出口19安全出口相關(guān)規(guī)范小結(jié)注：以上為基本要求，使用過(guò)程中需參考前頁(yè)詳述細(xì)則建筑規(guī)范 安全出口20建筑規(guī)范 超高層超高層建筑：建筑物高度超過(guò)100m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層?；A(chǔ)術(shù)語(yǔ)超高層住宅：建筑高度超過(guò)100米的住宅。（超高層住宅建筑規(guī)范同超高層公共建筑建筑規(guī)范）超高層住宅基本情況： 超高層住宅多為30層以上。隨著建筑高度的不斷增加，其設(shè)計(jì)的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅有很大的變化，需要考慮的因素會(huì)大大增加。例如，電梯的數(shù)量、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙設(shè)備和人員安全疏散設(shè)施會(huì)更加復(fù)雜，同時(shí)其結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載

14、也會(huì)大大加強(qiáng)。避難層：建筑高度超過(guò)100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層稱為避難層。屋頂直升機(jī)停機(jī)坪：超高層建筑屋頂供直升機(jī)起降或?qū)嵤I(yíng)救的停機(jī)坪。超高層建筑避難層示意圖屋頂直升機(jī)停機(jī)坪實(shí)景圖21超高層建筑相關(guān)規(guī)范一、建筑高度超過(guò)100米的建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），并應(yīng)符合下列規(guī)定： 避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過(guò)15層。 通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5人/平米計(jì)算。避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。避難層應(yīng)設(shè)消防電

15、梯出口。避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。避難層設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1.00h。二、建筑高度超過(guò)100米，且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)1000平米的公共建筑，宜設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或供直升機(jī)救助的設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)在屋頂?shù)耐C(jī)坪，距設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、共用天線等突出物的距離，不應(yīng)小于5米。 出口不應(yīng)少于兩個(gè)，每個(gè)出口寬度不宜小于0.9米。在停機(jī)坪的適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)消火栓。停機(jī)坪四周應(yīng)設(shè)航空障礙燈，并應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。避難層相關(guān)問(wèn)題聚焦：避難層是否計(jì)算建筑面積？凡層高低于2.2米的不計(jì)建筑面積。避難層層高以不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層為宜

16、。凡兼作設(shè)備層的，層高限制可適當(dāng)放寬。各地要求不同，具體操作需咨詢各地規(guī)劃局。 建筑規(guī)范 超高層22建筑規(guī)范 小結(jié)一棟房子的成長(zhǎng)歷程7層以下7-11層12-18層19層以上100米以下100米以上1個(gè)安全出口1個(gè)安全出口1部電梯1個(gè)安全出口2部電梯1部消防電梯2個(gè)安全出口或剪刀樓梯2部電梯1部消防電梯必須設(shè)置避難層各配置指標(biāo)更高,視具體情況確定多采用磚混或框架結(jié)構(gòu)建筑成本較低得房率高多采用框架結(jié)構(gòu)增加電梯成本（每部約12-15萬(wàn)）得房率降低多采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，成本增加增加電梯成本（高層電梯每部約25萬(wàn)，消防電梯可兼作客梯使用）得房率因公攤面積加大而降低框架筒體結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，其抗震和荷載大大加

17、強(qiáng)，成本增量大各安全配置遠(yuǎn)高于普通高層住宅必須設(shè)置避難層，避難層公攤情況視各地規(guī)定而定超高層住宅通常作為城市標(biāo)志性建筑出現(xiàn)，其用材及構(gòu)造較普通高層住宅更為昂貴多采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，成本增加電梯成本提高（約每部35萬(wàn)元）得房率因公攤面積增加而降低，剪刀樓梯能減小部分公攤面積23變身！以創(chuàng)意之名 集合住宅的創(chuàng)新頗有“戴著鐐銬起舞”之意味，雖然艱難，但因之更具戲劇性、也更有現(xiàn)實(shí)意義。近年來(lái)國(guó)內(nèi)外在此方面的探索佳作頗多?！白兩怼北澈螅O(shè)計(jì)師往往不僅是出于形式的玩味與獵奇，更多的出發(fā)點(diǎn)還是聚焦在居住空間的人性化，以及現(xiàn)代城市生活方式的反思與變革秀場(chǎng) X I U C H A N G24杭州錢江時(shí)代雙層盒子

18、的交錯(cuò)拼疊概念圖創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐261、南北通透，南向雙主臥2、北側(cè)毗鄰錢江新城城市景觀3、部分樓層可多角度欣賞到錢塘江景，視野良好4、部分樓層擁有休閑露臺(tái) 杭州錢江時(shí)代部分樓層擁有雙層高休閑露臺(tái)1、朝向良好，臥室、起居室全南向設(shè)計(jì)。2、部分樓層南面可欣賞到錢塘江景。3、躍層格局，雙層陽(yáng)臺(tái)。 建筑細(xì)節(jié)效果圖創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐27杭州天陽(yáng)上河錯(cuò)層挑空陽(yáng)臺(tái)的新中式住宅社區(qū)鳥(niǎo)瞰效果圖沿河立面效果圖剖面效果圖社區(qū)整體效果圖創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐2989平米三房?jī)蓮d一衛(wèi)1、南北通透，采光觀景良好2、廚房與工作陽(yáng)臺(tái)可重新整合成完整的餐廚空間3、多處倒飄窗設(shè)計(jì)，附加值高4、雙層高陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送一半面積建筑細(xì)部效果圖建筑細(xì)部效

19、果圖杭州天陽(yáng)上河錯(cuò)層挑空陽(yáng)臺(tái)的新中式住宅75平米兩房?jī)蓮d一衛(wèi)1、純南戶型，采光良好2、室內(nèi)隔墻可根據(jù)需要靈活處理3、多處倒飄窗設(shè)計(jì)，附加值高4、雙層高陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送一半面積創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐30北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)總設(shè)計(jì)師：菲列普考克斯（PHILIPCOX），國(guó)際著名澳洲建筑設(shè)計(jì)大師，悉尼奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的主要建筑設(shè)計(jì)師之一設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：總建筑面積達(dá)25萬(wàn)平方米，由商務(wù)辦公樓、商務(wù)公寓、住宅和文化休閑配套設(shè)施組成。完美運(yùn)用考克斯曲線形成錦秋知春獨(dú)有的弧形條狀板樓，流暢的波浪造型和錯(cuò)落式階梯架構(gòu)，形成南北通透，氣韻流動(dòng)的大自然融合的居住模式，充分加大了單戶接受陽(yáng)光與通風(fēng)的空間。以澳洲獨(dú)有的純自然風(fēng)情

20、手法，完美天地人空間的結(jié)合與錯(cuò)落，成為中關(guān)村科技園區(qū)唯一具有澳洲風(fēng)情、科技知性與自然靈性充分結(jié)合的新概念新時(shí)尚社區(qū)。創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐31北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐32北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐33北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐34北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐35北京錦秋知春獨(dú)特曲線構(gòu)成的時(shí)尚社區(qū)D座C戶型，銷售面積222.81平方米1、南北通透，雙面景觀，獨(dú)享南北各5000平米澳洲花園2、南向主臥，超寬落地窗，帶景觀陽(yáng)臺(tái)，步入式衣帽間3、罕見(jiàn)全南向起居室、餐廳、廚房，三位一體，人性化的空間滲透4、入口玄關(guān)，客房緊鄰

21、入口，獨(dú)立衛(wèi)生間，避免對(duì)主人私密區(qū)的干擾5、客臥室和書(shū)房均帶陽(yáng)臺(tái)，既便于觀景（中心花園），也是緩沖冷空氣的過(guò)渡空間 D座D戶型，銷售面積357.11平方米，躍層1、獨(dú)有空中別墅的生活品質(zhì)，空間化分更細(xì)化，下層以居家活動(dòng)及客房為主，上層以臥室為主2、下層家庭室與南向客廳獨(dú)立設(shè)置，可避免會(huì)客過(guò)程中對(duì)家居活動(dòng)區(qū)的干擾3、餐廳上空設(shè)置吹拔，使上、下層空間貫通，呼應(yīng)，二層設(shè)有大面積露臺(tái)花園4、罕有的全南向起居室、餐廳、廚房，三位一體，人性化的空間滲透5、南向主臥，超寬落地窗，帶景觀陽(yáng)臺(tái)，步入式衣帽間，彰顯主人生活品質(zhì)6、工人房、保姆間、儲(chǔ)藏室等必要空間設(shè)置齊備，保證生活品質(zhì)創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐36北京當(dāng)代MO

22、MA永續(xù)的環(huán)狀立體空間創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐總設(shè)計(jì)師：斯蒂芬霍爾，1976年在紐約自設(shè)事務(wù)所，并贏得無(wú)數(shù)國(guó)際大獎(jiǎng)，其作品被廣泛地出版和展覽設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：通過(guò)環(huán)狀的空中連廊將8幢建筑連接在一起，加之一棟藝術(shù)酒店與一座多功能水上影院，構(gòu)成一個(gè)立體的建筑空間外立面材料采用磨沙氧化鋁板，以輕盈的形式來(lái)減輕高密度、大體量建筑的壓迫感，所有開(kāi)窗均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸將永續(xù)設(shè)計(jì)理念融入到建筑與園林之中，將恒溫恒濕、置換新風(fēng)、外圍護(hù)、地源熱泵和中水處理五大建筑節(jié)能系統(tǒng)及符合生命周期與四季輪回的生態(tài)景觀有機(jī)結(jié)合37北京當(dāng)代MOMA永續(xù)的環(huán)狀立體空間空中連廊： 建筑之間的空中連廊會(huì)所為社區(qū)創(chuàng)造了更多的鄰里交往的空間。在16至18層的高

23、空將8棟建筑環(huán)連成一個(gè)整體，除了視覺(jué)沖擊外，還具有豐富的使用功能，包括游泳館、健身房、咖啡廳、酒吧、畫(huà)廊、圖書(shū)館、小型社區(qū)聚會(huì)場(chǎng)所等，為社區(qū)居民提供便利服務(wù)。創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐38北京當(dāng)代MOMA永續(xù)的環(huán)狀立體空間創(chuàng)新 市場(chǎng)實(shí)踐39OFIS方塊公寓盒子陽(yáng)臺(tái)形成的豐富立面肌理創(chuàng)新 國(guó)外案例總設(shè)計(jì)：斯洛文尼亞OFIS建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，公寓設(shè)計(jì)專家基本信息：位于南斯拉夫 Slovenia 的 Ljubljana 市，2007年建成，是位于高速公路邊的一棟公寓樓。因其豐富的立面肌理和視覺(jué)效果而聞名。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：建筑高4層，地下兩層，面寬58米，進(jìn)深15米。建筑主體是東西朝向，考慮西曬和端頭高速公路噪音的影響，

24、公寓的陽(yáng)臺(tái)整體被設(shè)計(jì)為盒子形狀，每層陽(yáng)臺(tái)的單元之間再切出一個(gè)30度角方塊感就是這樣形成的。再加上錯(cuò)層的設(shè)計(jì)，形成連續(xù)的豎向界面簡(jiǎn)單的模式形成豐富的立面肌理；相鄰單元的外墻顏色還不同，感覺(jué)很豐富OFIS 公寓的每個(gè)單元都有自己的陽(yáng)臺(tái)，面積從30平米的單間到70平米的小三房不等。它的用材標(biāo)準(zhǔn)主要包括橡木地板、花崗巖鋪砌的衛(wèi)生間和金屬百葉窗。跟所有小戶型一樣，室內(nèi)可以自由布置。 40OFIS方塊公寓盒子陽(yáng)臺(tái)形成的豐富立面肌理創(chuàng)新 國(guó)外案例41OFIS方塊公寓盒子陽(yáng)臺(tái)形成的豐富立面肌理30度陽(yáng)臺(tái)30度陽(yáng)臺(tái)二至四層平面 創(chuàng)新 國(guó)外案例42OFIS方塊公寓盒子陽(yáng)臺(tái)形成的豐富立面肌理西立面設(shè)計(jì)(連續(xù)的陽(yáng)臺(tái))

25、東立面設(shè)計(jì)(可以看到樓梯間)創(chuàng)新 國(guó)外案例43OFIS事務(wù)所其他公寓項(xiàng)目Izola Social Housing創(chuàng)新 國(guó)外案例44OFIS事務(wù)所其他公寓項(xiàng)目Izola Social Housing創(chuàng)新 國(guó)外案例45OFIS事務(wù)所其他公寓項(xiàng)目Izola Social Housing創(chuàng)新 國(guó)外案例46Carabanchel Housing如積木一般的復(fù)制與構(gòu)成正面后墻創(chuàng)新 國(guó)外案例設(shè)計(jì)公司： Dosmasuno Arquitectos建筑事務(wù)所，建造于西班牙馬德里，2007年11月建成。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：位于馬德里的Carabanchel Housing，采用令人欣喜的純白外墻，建筑正面采用凹凸不一的空間

26、風(fēng)格，后墻采用了鋼鐵網(wǎng)格墻，有趣的是它的住房單元都是預(yù)制完成后，經(jīng)過(guò)拼裝，象搭樂(lè)高積木一樣構(gòu)建而成的，帶給居住者帶來(lái)了不一樣的身心感受。跟我們慣常的以戶型設(shè)計(jì)為主導(dǎo)然后盡量拼湊出統(tǒng)一完整的立面的商業(yè)住宅的設(shè)計(jì)方式不同，從建筑工業(yè)化的角度來(lái)看，它給那些簡(jiǎn)單復(fù)制的“設(shè)計(jì)”展示了另一種思路，畢竟房子不一定要建的那么千篇一律。47+=Carabanchel Housing如積木一般的復(fù)制與構(gòu)成創(chuàng)新 國(guó)外案例48Carabanchel Housing如積木一般的復(fù)制與構(gòu)成創(chuàng)新 國(guó)外案例49Carabanchel Housing如積木一般的復(fù)制與構(gòu)成創(chuàng)新 國(guó)外案例50奧地利霍爾茲大街住宅項(xiàng)目玻璃屋頂下的公

27、共空間凸窗玻璃屋頂下的公共空間創(chuàng)新 國(guó)外案例設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的一個(gè)重要特色是玻璃屋頂?shù)娜肟诖髲d。這個(gè)大廳不僅提供了自然的通風(fēng)，還創(chuàng)造出一個(gè)帶有部分景觀設(shè)計(jì)的公共空間。某些區(qū)域的住宅起居室能夠朝向這個(gè)公共空間開(kāi)敞，這樣便形成了住宅中極少能達(dá)到的室內(nèi)空間環(huán)境質(zhì)量。南北向的外墻隔熱性能良好，通高的窗戶確保了良好的通風(fēng)。在夏季，拉開(kāi)這些落地窗，便可以創(chuàng)造出涼廊般的空間環(huán)境。凸窗擴(kuò)大了起居區(qū)域，在寒冷季節(jié)中又能提供直接的太陽(yáng)能利用。在這個(gè)項(xiàng)目中，總共實(shí)現(xiàn)了400套各種大小的住宅。住宅內(nèi)部的隔墻可以靈活移動(dòng)，使對(duì)平面布局的各種改進(jìn)成為可能，以滿足日后需求的變化。51奧地利霍爾茲大街住宅項(xiàng)目玻璃屋頂下

28、的公共空間創(chuàng)新 國(guó)外案例玻璃大廳同樣在能源理念上也起到了很大的作用。太陽(yáng)輻射和通過(guò)墻體的熱量傳遞升高了大廳內(nèi)的空氣溫度。在寒冷季節(jié)中，大廳溫度的提高能夠大幅減少臨近住宅的取暖能源消耗，而在夏季，熱量則能透過(guò)大廳屋頂上的開(kāi)口排至室外，同時(shí)，涼爽的空氣從底層進(jìn)入，以此保證建筑能在夜里冷卻下來(lái)。52奧地利霍爾茲大街住宅項(xiàng)目玻璃屋頂下的公共空間住宅內(nèi)部的隔墻可以靈活移動(dòng)，使對(duì)平面布局的各種改進(jìn)成為可能，以滿足日后需求的變化。創(chuàng)新 國(guó)外案例53向經(jīng)典致敬 上世紀(jì)中葉現(xiàn)代主義風(fēng)起云涌的黃金時(shí)代，許多建筑大師都奉獻(xiàn)了在集合住宅方面的經(jīng)典作品。在今天看來(lái)，這些作品也許“形象”上稍顯粗簡(jiǎn)過(guò)時(shí)，但其中所包含的豐富

29、內(nèi)涵和天才構(gòu)思卻足以在今天繼續(xù)引發(fā)共鳴。于是這些經(jīng)典作品一次又一次的被解讀、翻拍和致敬 名作：馬賽公寓、甘城章嘉公寓 名作的市場(chǎng)借鑒史記 S H I J I 54經(jīng)典 名作賞析名作賞析（一）馬賽公寓設(shè)計(jì)師：勒柯布西耶，20世紀(jì)最重要的建筑師之一，是現(xiàn)代建筑運(yùn)動(dòng)的激進(jìn)分子和主將。他和瓦爾特格羅皮烏斯、路德維格密斯凡德羅、富蘭克勞埃德賴特并稱為現(xiàn)代建筑派或國(guó)際形式建筑派的主要代表。基本情況：馬賽公寓，1946-1957建于馬賽市郊的一座大型公寓住宅。被設(shè)計(jì)者稱之為“居住單元盒子”的馬賽公寓。按當(dāng)時(shí)的尺度標(biāo)準(zhǔn)是巨大的，165米長(zhǎng)，56米高，24米寬，通過(guò)支柱層支撐在3.5x2.47英畝面積的花園上，

30、這種做法是受一種古代瑞士住宅小棚屋通過(guò)支柱落在水上的啟發(fā)。主要立面朝東西向，架空層用來(lái)停車和通風(fēng)，還設(shè)有入口、電梯廳和管理員房間。 55名作賞析（一）馬賽公寓經(jīng)典 名作賞析56名作賞析（一）馬賽公寓經(jīng)典 名作賞析馬賽公寓提高了居民選擇的自由度，從單身住戶到8個(gè)孩子的家庭；室內(nèi)樓梯將兩層空間連成一體,起居廳兩層通高，大塊玻璃窗滿足了觀景的開(kāi)闊視野。不過(guò)由于其結(jié)構(gòu)形式所限定，戶型根據(jù)家庭成員數(shù)量以3.6m開(kāi)間的結(jié)構(gòu)模數(shù)在橫向及縱向作組合變化。最典型的是這種越層單元，分兩種戶型，一種由“懸挑”的躍層入戶，下樓梯至主要居住區(qū)間；一種由底層入戶，上樓梯至越層的餐廚區(qū)間。57名作賞析（一）馬賽公寓公共服務(wù)

31、層頂層提供服務(wù)設(shè)施底層架空層經(jīng)典 名作賞析公寓的底層架空與地面上的城市綠化及公共活動(dòng)場(chǎng)所相融，讓居民盡可能接觸社會(huì)，接觸自然，增進(jìn)居民之間的相互交往。還把住宅小區(qū)中的公共設(shè)施引進(jìn)公寓內(nèi)部，如：商業(yè)街、休憩綠地、娛樂(lè)設(shè)施等，使公寓成為滿足居民心理需求的小社會(huì)。58公用服務(wù)層走廊滑輪沖浪者的甲級(jí)場(chǎng)地屋頂?shù)姆?wù)設(shè)施名作賞析（一）馬賽公寓經(jīng)典 名作賞析馬賽公寓在第7、8層布置了各式商店，滿足居民的各種需求。幼兒園和托兒所設(shè)在頂層，通過(guò)坡道可到達(dá)屋頂花園。屋頂上設(shè)有小游泳池、兒童游戲場(chǎng)地、一個(gè)200米長(zhǎng)的跑道，健身房、日光浴室，還有一些服務(wù)設(shè)施被勒柯布西耶稱為“室外家具”，如混凝土桌子、人造小山、花架、

32、通風(fēng)井、室外樓梯、開(kāi)放的劇院和電影院，所有一切與周圍景色融為一體，相得益彰。他把屋頂花園想象成在大海中航行的船只的甲板，供游人欣賞天際線下美麗的景色，并從戶外游戲和活動(dòng)中獲得樂(lè)趣。 59名作賞析（一）馬賽公寓經(jīng)典 名作賞析60名作賞析（一）馬賽公寓經(jīng)典 名作賞析在設(shè)計(jì)馬賽公寓的過(guò)程中，勒柯布西耶運(yùn)用文藝復(fù)興時(shí)期達(dá)芬奇的人文主義思想，演變出一套“模數(shù)”系列，這套“模數(shù)”以男子身體的各部分尺寸為基礎(chǔ)形成一系列接近黃金分割的定比數(shù)列，他套用“模數(shù)”來(lái)確定建筑物的所有尺寸。 結(jié)構(gòu)模型。整體骨架現(xiàn)澆，墻板等鋼筋混凝土構(gòu)件工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)裝配的“啤酒箱”式結(jié)構(gòu)模式。 這是令俺最贊服的地方，大師對(duì)相應(yīng)于新材料的新技術(shù)的大膽嘗試。其實(shí)，此建筑亦為柯布在大工業(yè)背景下對(duì)集體住宅面臨建筑及城市雙重尺度問(wèn)題的探索。61名作賞析（二）甘城章嘉公寓花園平臺(tái)實(shí)景經(jīng)典 名作賞析設(shè)計(jì)師：查爾斯柯里亞，印度著名設(shè)計(jì)師，獲麻省理工學(xué)院建筑學(xué)