山地買賣合同

1、Word 山地買賣合同 山地買賣合同 隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼纳降刭I賣合同，供大家參考借鑒，盼望可以關(guān)心到有需要的伴侶。 山地買賣合同1 依據(jù)中國土地管理法、中國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。 第一條本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人(甲方)：_ 住址： 電話:_; 受讓人(乙方)：_ 住址： 電話:_。 其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用

2、權(quán)。 第三條甲方出讓給乙方的土地位于_，出讓土地面積為_，出讓土地編號(hào)為_，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件。 第四條土地費(fèi)按每畝_元計(jì)算,總額為_，大寫_，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。 第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。 第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。 第七條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。 第八

3、條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。 第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 山地買賣合同2 出賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深_米_寬_米)國有出讓地有意出讓，買受人

4、自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)公平自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條宗地概況 1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。 2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積 _平方米，進(jìn)深_米，面寬 _米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權(quán)證，原土地使用權(quán)人為 _，國土證號(hào)祁國用(_)第 _號(hào)，原國土使用權(quán)人為 _，祁國用(_)第_號(hào)。 其次條交易形式、價(jià)款及付款方法 1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權(quán)證給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上

5、建設(shè)房屋。 2、宗地價(jià)款_萬元，簽約付_萬元，余款 _萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。 第三條其它事項(xiàng) 1、按其次條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。 2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人擔(dān)當(dāng)，與出賣人無關(guān)。 3、出賣方必需準(zhǔn)時(shí)協(xié)作買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償供應(yīng)辦證時(shí)需由出賣方供應(yīng)的資料。 本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 山地買賣合同3 甲方：_(賣方，以下簡(jiǎn)稱甲方

6、) 乙方：_(買方共三人，以下簡(jiǎn)稱乙方) _身份證號(hào)為：_。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)陽新能及兒子陽開江將自家位于九內(nèi)組(小地名：擺磅高坡又名楊梅樹)的一片約有3000棵幼杉木林地賣給乙方，雙方經(jīng)實(shí)地勘查，自愿買賣此處山林。為保證買賣雙方土地，收益、處置等權(quán)利事宜，防止日后發(fā)生爭(zhēng)吵，特定立本合同。 一、雙方協(xié)議此處山林總價(jià)為人民幣大寫肆萬貳仟圓整。(_.00元)。雙方簽字之日一次付清。 二、山林四抵界線：(坐山向)左抵溝(與陽志品的山相臨)，右抵兩組墳山梁(以大巖石為界)直下轉(zhuǎn)陽新恩獨(dú)田上坎，(獨(dú)田右上角灣距離田16米，中間距離田14米，左田角平過灣7米處向上斜向田中距離14米處靠攏。注：左田角平

7、過灣新恩只有三棵杉木。)之后直下灣至三岔灣處向左出坳再下灣直至抵排內(nèi)組山界，上抵大路，下抵排內(nèi)組山界。 三、購買期限從20_年元月1日至_年元月1日止，共20_年;假如到期由于各種緣由無法砍伐，乙方可自行延長砍伐期限，直至采伐條件成熟為止，甲方不能拒絕;延長砍伐期限后，乙方每年須付給甲方_圓(20_.00元)人民幣作為借土養(yǎng)木費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償。 四、在乙方擁有林權(quán)期間，國家、企事業(yè)單位、個(gè)人如征用此處山林，清苗補(bǔ)償歸乙方全部。地皮補(bǔ)償總額甲乙雙方平均安排。 五、乙方在購買此處林地之后，乙方獨(dú)有對(duì)此山林全部林木的支配權(quán)、受益權(quán)(注：此林乙方三人平均出資購買，受益平均安排)。與甲方無任何瓜葛。 六、此處

8、林地如有土地糾紛，貸款抵押等事務(wù)全由甲方負(fù)責(zé)處理。假如糾紛給乙方帶來損失的，甲方要根據(jù)實(shí)際損失賠償乙方。 七、如合同期未滿，乙方已經(jīng)主伐此山林木材完畢之后，甲方可提前收回該土地使用。 八、為維護(hù)法律尊嚴(yán)，雙方商定違約金為壹佰伍拾萬圓人民幣。 九、本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。 十、本合同至簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 山地買賣合同4 買方:_鮮花店 賣方:_園藝廠 為滿意買方鮮花店的經(jīng)營，依據(jù)中國民法典，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，訂立本合同，以供雙方共同遵守。 第一條標(biāo)的交易對(duì)象、數(shù)量及質(zhì)量

9、 1.交易對(duì)象：紅玫瑰和山地玫瑰 2.交易數(shù)量：紅玫瑰_支，山地玫瑰_支。 3.交易質(zhì)量：賣方必需在_月_日凌晨4點(diǎn)交貨前采摘的新奇鮮花。 其次條價(jià)款，包裝及運(yùn)費(fèi) 1.鮮花價(jià)格視質(zhì)量好壞，按協(xié)商價(jià)格計(jì)算，交易時(shí)均以中國人民幣進(jìn)行支付。 2.賣方負(fù)責(zé)以泡沫箱包裝，包裝費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由買方負(fù)責(zé)。 第三條交易期限，地點(diǎn)及方式 1.交貨時(shí)限：_年_月_日 2.付款時(shí)間：_年_月_日 3.貨款于交貨當(dāng)天通過銀行托付 4.實(shí)物進(jìn)行交易 第四條違約責(zé)任 1.甲方拒絕收貨，應(yīng)處以拒絕部分價(jià)款_%的違約金。 2.乙方如不能如數(shù)交貨，應(yīng)處以不足部分價(jià)款_%的違約金。 第五條不行抗力 1.如因自然災(zāi)難不能如期交貨，賣方應(yīng)

10、準(zhǔn)時(shí)通知買方，并相互協(xié)商修訂合同。 第六條合同爭(zhēng)議的解決方式： 1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解; 2.協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：依法向人民法院起訴。 第七條其他事項(xiàng)： 1.本合同簽訂起生效，至_年_月_日凌晨4交貨后失效 2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 買方：_鮮花店賣方：_園藝廠 代表：_代表：_ 地址：_路_號(hào)_鮮花店地址：_鄉(xiāng)_號(hào)_園藝廠 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 山地買賣合同5 甲方：_ （出讓方） 乙方：_ （受讓方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿公正、誠懇守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就

11、山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款： 一、山地面積、座落地點(diǎn)及四周邊界 1、甲方將 全部承包給乙方（含山地、林地、荒地、坡地等）。轉(zhuǎn)讓地塊的四至為東至_ ，南至_，西至_，北至_ 。附1：100000承包山地紅線圖 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓期限_年。 自_ 年_月_日起至_年_月_日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 三、山地轉(zhuǎn)讓金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式 1、山地轉(zhuǎn)讓金的確認(rèn) 雙方商定，山地轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)元乙方于_年月日一次性向甲方支付全部山地轉(zhuǎn)讓金。 四、山地及林木的全部權(quán)、使用 甲方發(fā)包的山地必需權(quán)屬清晰，無糾紛，沒有被用做抵押或被查封的山地。 從

12、本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的全部權(quán)、使用權(quán)屬乙方。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)中國土地管理法、中國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。 2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、甲方負(fù)責(zé)幫助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。 5、甲方必需確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方全部，并保證乙方的正常

13、生產(chǎn)經(jīng)營。 6、甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)； 7、維護(hù)乙方的經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必需幫助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。 8、合同生效后，甲方必需告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。 9、甲方應(yīng)在_年_月_日前將山地交給乙方經(jīng)營。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、轉(zhuǎn)讓期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，自立享有和擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)讓期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)； 2、轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)

14、依法砍伐林木； 3、轉(zhuǎn)讓期間，如國家建設(shè)需征用山地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方全部； 4、轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等； 5、乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)； 6、轉(zhuǎn)讓期間，為了充分發(fā)揮山地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物。 7、乙方有權(quán)依法在轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有產(chǎn)權(quán)； 8、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 9、除繳納轉(zhuǎn)讓金外，乙方有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期間，如上級(jí)有撥給補(bǔ)助款等歸乙方全部

15、。七、合同的解除和終止 1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_個(gè)月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3、因不行抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任； 4、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購； 八、違約責(zé)任 1、轉(zhuǎn)讓期間，因甲方緣由致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失； 2、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并根據(jù)違約年限計(jì)算土地承包金總金額的100%支付違約金。 九、甲方于_年_月_日前移交給乙方經(jīng)營，如不能準(zhǔn)時(shí)移交，超過