建筑住宅質(zhì)量保證書2022內(nèi)容

1、 建筑住宅質(zhì)量保證書2022內(nèi)容 建筑住宅質(zhì)量保證書1 住宅質(zhì)量保證書必不可少，買賣雙方通過住宅質(zhì)量保證書可以保證雙方權(quán)益，以下保證書，僅供參考。質(zhì)量驗收本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后) 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司新建的商品住宅。 一、您購買的_小區(qū)第_號樓_單元_層_號房。由_開發(fā)建設(shè)。_勘察，_設(shè)計，_監(jiān)理。_施工，以于_年_月_日經(jīng)_認(rèn)證，質(zhì)量等級為_。 二、我公司鄭重許諾： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修; 2、正常使用情況下，根據(jù)國家規(guī)定在使用年限

2、期內(nèi)終身保修。主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)終身保修。裝飾部分2年，屋面5年，安裝2年。 3、國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，遵照國家規(guī)定執(zhí)行。 4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅分配之日起計算。 5、保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非開發(fā)公司原因造成的損失，我公司不承擔(dān)保修責(zé)任。但可協(xié)助維修，費用由購房者承擔(dān)，超過保修期，由物業(yè)公司提供有償服務(wù)。 三、該小區(qū)由_有限公司(物業(yè)分公司)從事物業(yè)管理。 住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承擔(dān)維修責(zé)任： 本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的_市_區(qū)_路_號_小區(qū)_幢_室住宅，在其

3、結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和許諾： 四、用戶報修時間，可撥打_或_我們實行響應(yīng)服務(wù)。一般故障24小時內(nèi)予以解決。 五、住戶若對公司服務(wù)、質(zhì)量的答復(fù)或處理有爭議，可向市面上監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)意見仍有分歧時，可向山西建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請裁決;亦可直接向人民法院提起訴訟。 保證單位：_ 購房人：_ 法人代表：_ _年_月_日 住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承擔(dān)維修責(zé)任： 建筑住宅質(zhì)量保證書2 本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司(單位)對提供銷售(配售)的_路_弄_號_室、建筑面積為_平方米的住宅，在其

4、結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和許諾: 一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明。 三、所屬的樓棟具有_市新建住宅交付使用許可證。 四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承擔(dān)維修責(zé)任: 1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏; 2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢; 3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂; 4.墻面、頂棚抹灰層脫落; 5.照明線路發(fā)生故障; 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu);管線走向而造成

5、的質(zhì)量問題不在本公司維修范疇之內(nèi)。 五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將按時給予實地查看、書面答復(fù)和妥善處理。 六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。 經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。 七、如對本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)_市建筑市場管理條例，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府_市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。 住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。 八、本公司(單位)愿許諾的其他內(nèi)容(

6、見附頁，略)。 九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。 建筑住宅質(zhì)量保證書3 尊敬的住戶： 對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。 感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保障您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提升開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址：_物業(yè)管理公司地址：_ 銷

7、售聯(lián)系人：_聯(lián)系人： 電 話：_電話：_ 完善企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任機(jī)制，牢固樹立企業(yè)是質(zhì)量第一責(zé)任人的觀念。帶動和教育全體員工牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀念，嚴(yán)格崗位質(zhì)量規(guī)范和質(zhì)量考核，堅持實行質(zhì)量否決權(quán)。 開發(fā)公司(章) 法人代表：_(簽章) _年_月_日 本公司對您購買的_市_區(qū)(縣)_路_號_小區(qū)_棟_單元_室，建筑面積_平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和許諾： 一、該房屋于_年_月_日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為_;建筑工程施工許可證編號為_;竣工驗收備案登記編號為：_，預(yù)售許可證號為：_。 二、該住宅工程由_進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終遵照國家有

8、關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。 三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任，并在許諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。 四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范疇之內(nèi)。 五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)按時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的

9、工作不滿，可向本公司投訴，我們將按時進(jìn)行處理。 六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。 七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。 六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量

10、保修辦法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。 八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。 凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。 建筑住宅質(zhì)量保證書4 本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的_市_區(qū)_路_號_小區(qū)_幢_室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、

11、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和許諾: 一、本住宅建筑面積為_平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖平方米。 二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。 三、本住宅通過_市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。 四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期: 1.屋面防水層3年; 2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年; 3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年; 4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年; 5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年; 6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年; 7.管道堵塞2個月。 五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。 七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司按時給予書面答復(fù)和妥善處理。 八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡