四星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)

1、四星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)1. 四星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：4 星級(jí)酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ：8330 元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：62000 m2，其中：地上面積 50000 m2，地下面積 12000 m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500 m25、 0 （檐口高度，標(biāo)準(zhǔn)層層高：m6、 建筑總層數(shù)：地下 2 層，地上26 層（其中裙房 3 層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長40 m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：13m（地下室外墻長度約 320 m）9、 室內(nèi)外高差： 二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空 LOW-E

2、 玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動(dòng)和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會(huì)議室、健身房等木地板地面，/定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線1

3、、 給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用 UPVC 管道，UPVC 雨水管2、 消防工程：大于 80mm 連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級(jí)熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口7、 綜合布線：六類線，RJ45 信息口，光纜8、 BA 系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線9、 消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)

4、線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200 氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜（進(jìn)口，低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、7、8、 IT 機(jī)房獨(dú)立 24 小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、 BA 系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、 消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控

5、主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、 廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度米/秒，荷載1350 公斤，電梯主件進(jìn)口17、 車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、 擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、 廚房設(shè)備：重要部件采用進(jìn)口產(chǎn)品。四星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)一工程和費(fèi)用名稱土建及裝飾工程特殊說明總價(jià)(萬元)數(shù) 量 ( 平 方米)單 方 造 價(jià)(元/平方米)1打樁500002202基坑維護(hù)120009003土方工程120002604地下建筑含地下室裝修120004005地下結(jié)構(gòu)1

6、200020006地上建筑500004507地上結(jié)構(gòu)500008008裝飾5000027009外立面含入口雨篷50000100010屋面500003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)6200020土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)620004903二 機(jī)電安裝工程1給排水工程620003502消防噴淋620001103煤氣包括調(diào)壓站62000204變配電15000KVA620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組2300KW620001106電氣620003807泛光照明50000408消防報(bào)警62000409綜合布線620005510弱電配管620004011弱電橋架620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)620005013BA 系統(tǒng)6200

7、04514衛(wèi)星天線及有線電視620001515安防系統(tǒng)620004016廣播系統(tǒng)620001017程控電話620004018空調(diào)送排風(fēng)6200065019鍋爐620003520電梯含自動(dòng)扶梯6200023021擦窗機(jī)500006022車庫管理120005023廚房設(shè)備5000020024賓館管理系統(tǒng)500004025VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)500002526游泳池設(shè)備500003027康體設(shè)施5000040機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)620002810三 預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的 8%計(jì)列62000617建安工程總費(fèi)用620008330、 綜合布線：六類線，RJ45 信息口，光纜8、 BA 系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線9、

8、 消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口，配電柜7、 泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱8、 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，

9、進(jìn)口熱新風(fēng)機(jī)組，IT 24 小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、 BA 系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、 消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、 廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度米/秒，荷載1350 公斤，進(jìn)口產(chǎn)品17、 車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、 擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、 廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品2五

10、星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)(萬元)數(shù) 量 ( 平 方單方 造 價(jià)號(hào)一土建及裝飾工程米)(元/平方米)1打樁650002302基坑維護(hù)1500010003土方工程150002504地下建筑含地下室裝修150004005地下結(jié)構(gòu)1500022006地上建筑650004507地上結(jié)構(gòu)650008508裝飾6500034009外立面含入口雨篷65000100010屋面650003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)8000025土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)800005589二 機(jī)電安裝工程1給排水工程800004002消防噴淋800001203煤氣包括調(diào)壓站80000204變配電15000KVA800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組3000KW800001506電氣800003807泛光照明65000458消防報(bào)警80000459綜合布線800006010弱電配管800004011弱電橋架800003012智能化調(diào)光系統(tǒng)800005013BA 系統(tǒng)800006014衛(wèi)星天線及有線電視800001515安防系統(tǒng)800004016廣播系統(tǒng)800001017程控電話800004018空調(diào)送排風(fēng)8000075019鍋爐800005020電梯含