商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要求2015-06-25 17:23 閱讀：17,813一，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要求：？1，住宅下部局部凸出住宅建筑主體投影外的商鋪，仍可視為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，但應(yīng)控制其凸出的長(zhǎng)度，該長(zhǎng)度一般按不大于住宅建筑主體投影長(zhǎng)度的 1/5 考慮。-倪照鵬？2，在住宅首層或一二層設(shè)置的物業(yè)辦公用房，社區(qū)活動(dòng)等住宅區(qū)的配套服務(wù)用房，可以比照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的防火設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。-倪照鵬？3，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的疏散走道、疏散門(mén)、安全出口和疏散樓梯的凈寬度因符合本規(guī)范第條的規(guī)定。-倪照鵬？4，獨(dú)立建造的小型商店或設(shè)置在其他建筑下部的小型商店，無(wú)論其建筑面積大小，其防火設(shè)計(jì)的要求均應(yīng)按照本規(guī)范有關(guān)公共建筑

2、的規(guī)定確定。-倪照鵬（5518 除本規(guī)范另有規(guī)定外，公共建筑內(nèi)疏散門(mén)和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于090m110m。）？二：GB50016-2014 214商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial facilities 設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于 300m2 的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。1，本條術(shù)語(yǔ)解釋中的“建筑面積”是指設(shè)置在住宅建筑首層或一層及二層，且相互完全分隔后的每個(gè)小型商業(yè)用房的總建筑面積。比如，一個(gè)上、下兩層室內(nèi)直接相通的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，該“建筑面積”為該商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一層和二層商業(yè)用房的建筑面積之和。2，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)包括百貨店、副食店、糧店

3、、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車(chē)店、餐飲店等小型營(yíng)業(yè)性用房。3，住宅建筑的下部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，該建筑仍為住宅建筑；（節(jié)能設(shè)計(jì)按公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。）4，經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。這些用途的場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)、辦公樓的下部等。5，單獨(dú)設(shè)置的商鋪或設(shè)置在辦公建筑等其他非住宅建筑下的商鋪，不是網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)按商店?duì)I業(yè)廳考慮。三：GB50016-2014 5411(強(qiáng))設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于 且150h 全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用

4、耐火極限不低于200h 且無(wú)門(mén)、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200m2 時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置 2 個(gè)安全出口或疏散門(mén)。每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于本規(guī)范表5517 中有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門(mén)至最近安全出口的最大直線距離。1，設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來(lái)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，住宅部分的設(shè)計(jì)要求要根據(jù)該建筑的總高度來(lái)確定。2，對(duì)于單層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)建筑面積大于200m2 時(shí)，需設(shè)置2 個(gè)安全出口。對(duì)于2 200m2 2 1 部樓梯到200m2 2 2 個(gè)安全出口；當(dāng)二1 1 個(gè)通向公共疏散走道的疏散門(mén)且

5、疏散走道可通過(guò)公共樓梯到達(dá)1 個(gè)安全出口。本條規(guī)定了單元內(nèi)的疏散距離，如對(duì)于一、二級(jí)耐火等級(jí)的情況，單元內(nèi)的疏散距離不大于22m。2 4（4 15m 處。）5，部分網(wǎng)點(diǎn)之間有樓板分隔時(shí)，樓板的耐火極限應(yīng)不低于.6,100m 100m 以上住宅下的網(wǎng)點(diǎn)，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)的不燃性樓板完全分隔。四 ： 釋 疑 1答：用面積 300 平方米、袋形走道疏散距離控制其疏散距離。2，問(wèn)：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的出口是否需要滿足兩個(gè)防火分區(qū)防火墻兩側(cè)門(mén)距離大于2 米的規(guī)定？答：建議參：住宅建筑外墻上相鄰戶開(kāi)口之間的墻體寬度不應(yīng)小于10m；小于 10m 時(shí)，應(yīng)在開(kāi)口之間設(shè)置突出外墻不小于 06m 的隔板。3

6、，問(wèn)：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中的 300 平方米，指的是一層還是一、二層之和？ 答：兩層之和。45 300 網(wǎng)點(diǎn)？答：不可以，兩層之和 600 平方米，應(yīng)按商店建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。5，問(wèn)：網(wǎng)點(diǎn)樓梯寬度和踏步尺寸如何控制？答：A5530 住宅建筑的戶門(mén)、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且戶門(mén)和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于090m110m。（“18m 的住宅中一邊設(shè)置欄桿的疏10m”）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)踏步尺寸根據(jù)ftGB50352-2005 6710 其170mmGB50352-2005 260mm175mm，應(yīng)該也可以。B,部分地區(qū)按的專(zhuān)用樓梯:16，問(wèn)：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的疏散距離如何計(jì)算高層建筑下或多層建筑下疏散距離相同嗎？22 米。有報(bào)警和噴淋（簡(jiǎn)易報(bào)警和噴淋）以及設(shè)封閉樓梯（如果有二層）25%（米）；7，問(wèn)：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)疏散距離超過(guò)規(guī)范要求時(shí)要設(shè)封閉樓梯間，此樓梯一般在中部沒(méi)有采光通風(fēng)可行否，面積不大采用防煙樓梯過(guò)于浪費(fèi)。的敞開(kāi)樓梯間滿足疏散要求也是可以的。8，問(wèn)：非住宅樓下類(lèi)似于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商鋪如何控制？合考慮