大學(xué)新校區(qū)建設(shè)實(shí)施全過程管理方案

1、 PAGE 59目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc55294586一、項(xiàng)目開發(fā)背景 PAGEREF _Toc55294586 h 3 HYPERLINK l _Toc55294587（一）學(xué)校簡(jiǎn)介（略） PAGEREF _Toc55294587 h 3 HYPERLINK l _Toc55294588（二）原學(xué)學(xué)校規(guī)模模（略） PAGEREF _Toc55294588 h 3 HYPERLINK l _Toc55294589（三）學(xué)校校現(xiàn)狀（略略） PAGEREF _Toc55294589 h 3 HYPERLINK l _Toc55294590（四）發(fā)展展前景

2、（略略） PAGEREF _Toc55294590 h 3 HYPERLINK l _Toc55294591二、項(xiàng)目的的總體規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc55294591 h 3 HYPERLINK l _Toc55294592（一）新學(xué)學(xué)校規(guī)模模（略） PAGEREF _Toc55294592 h 3 HYPERLINK l _Toc55294593（二）平面面布局（略略） PAGEREF _Toc55294593 h 3 HYPERLINK l _Toc55294594（三）教學(xué)學(xué)能力（略略） PAGEREF _Toc55294594 h 3 HYPERLINK l _Toc552945

3、95（四）社會(huì)會(huì)效益（略略） PAGEREF _Toc55294595 h 3 HYPERLINK l _Toc55294596三、投資估估算 PAGEREF _Toc55294596 h 3 HYPERLINK l _Toc55294597（一）工程程前期費(fèi)費(fèi)用（略略） PAGEREF _Toc55294597 h 3 HYPERLINK l _Toc55294598（二）顧問問費(fèi)用（略略） PAGEREF _Toc55294598 h 3 HYPERLINK l _Toc55294599（三）建安安工程費(fèi)費(fèi)（略） PAGEREF _Toc55294599 h 3 HYPERLINK l _

4、Toc55294600（四）設(shè)備備工器具具購置費(fèi)費(fèi)（略） PAGEREF _Toc55294600 h 3 HYPERLINK l _Toc55294601（五）基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套費(fèi)（略略） PAGEREF _Toc55294601 h 3 HYPERLINK l _Toc55294602（六）市政政設(shè)施配配套費(fèi)（略略） PAGEREF _Toc55294602 h 3 HYPERLINK l _Toc55294603（七）開發(fā)發(fā)間接費(fèi)費(fèi)（略） PAGEREF _Toc55294603 h 3 HYPERLINK l _Toc55294604四、項(xiàng)目實(shí)實(shí)施條件件 PAGEREF _Toc5529

5、4604 h 4 HYPERLINK l _Toc55294605（一）校址址選擇 PAGEREF _Toc55294605 h 44 HYPERLINK l _Toc55294606（二）外部部條件 PAGEREF _Toc55294606 h 44 HYPERLINK l _Toc55294607（三）內(nèi)部部條件（略略） PAGEREF _Toc55294607 h 4 HYPERLINK l _Toc55294608（四）資金金來源（略略） PAGEREF _Toc55294608 h 4 HYPERLINK l _Toc55294609五、項(xiàng)目管管理模式式及職責(zé)責(zé)劃分 PAGEREF

6、_Toc55294609 h 44 HYPERLINK l _Toc55294610（一）項(xiàng)目目管理模模式 PAGEREF _Toc55294610 h 5 HYPERLINK l _Toc55294611（二）職責(zé)責(zé)劃分 PAGEREF _Toc55294611 h 66 HYPERLINK l _Toc55294612六、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施步驟 PAGEREF _Toc55294612 h 117 HYPERLINK l _Toc55294613（一）項(xiàng)目目前期規(guī)規(guī)劃報(bào)批批 PAGEREF _Toc55294613 h 17 HYPERLINK l _Toc55294614（二）項(xiàng)目目施工圖

7、圖設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc55294614 h 118 HYPERLINK l _Toc55294615（三）項(xiàng)目目招投標(biāo)標(biāo)及發(fā)包包 PAGEREF _Toc55294615 h 18 HYPERLINK l _Toc55294616（四）項(xiàng)目目工程建建設(shè) PAGEREF _Toc55294616 h 199 HYPERLINK l _Toc55294617（五）項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收、后后評(píng)估 PAGEREF _Toc55294617 h 119 HYPERLINK l _Toc55294618七、項(xiàng)目實(shí)實(shí)施主要要環(huán)節(jié)的的申批程程序 PAGEREF _Toc55294618 h 199 HY

8、PERLINK l _Toc55294619（一）提出出項(xiàng)目建建議書并并得到批批準(zhǔn) PAGEREF _Toc55294619 h 199 HYPERLINK l _Toc55294620（二）編制制可行性性研究報(bào)報(bào)告 PAGEREF _Toc55294620 h 200 HYPERLINK l _Toc55294621（三）項(xiàng)目目初步設(shè)設(shè)計(jì)審批批 PAGEREF _Toc55294621 h 21 HYPERLINK l _Toc55294622（四）詳細(xì)細(xì)規(guī)劃批批復(fù) PAGEREF _Toc55294622 h 233 HYPERLINK l _Toc55294623（五）項(xiàng)目目立項(xiàng)及及申請(qǐng)

9、用用地 PAGEREF _Toc55294623 h 233 HYPERLINK l _Toc55294624（六）基本本建設(shè)任任務(wù)通知知書 PAGEREF _Toc55294624 h 244 HYPERLINK l _Toc55294625（七）土地地使用權(quán)權(quán)的取得得 PAGEREF _Toc55294625 h 24 HYPERLINK l _Toc55294626（八）建筑筑方案審審批 PAGEREF _Toc55294626 h 266 HYPERLINK l _Toc55294627（九）建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可 PAGEREF _Toc55294627 h 26 HYPERLINK

10、 l _Toc55294628（十）完成成原校區(qū)區(qū)國有資資產(chǎn)的處處置 PAGEREF _Toc55294628 h 277 HYPERLINK l _Toc55294629（十一）其其它審批批工作 PAGEREF _Toc55294629 h 227 HYPERLINK l _Toc55294630八、項(xiàng)目實(shí)實(shí)施主要要業(yè)務(wù)的的流程 PAGEREF _Toc55294630 h 229 HYPERLINK l _Toc55294631（一）設(shè)計(jì)計(jì)工作 PAGEREF _Toc55294631 h 229 HYPERLINK l _Toc55294632（二）項(xiàng)目目招標(biāo)工工作 PAGEREF _T

11、oc55294632 h 300 HYPERLINK l _Toc55294633（三）項(xiàng)目目造價(jià)控控制工作作 PAGEREF _Toc55294633 h 31 HYPERLINK l _Toc55294634（四）進(jìn)度度控制 PAGEREF _Toc55294634 h 336 HYPERLINK l _Toc55294635（五）質(zhì)量量控制 PAGEREF _Toc55294635 h 338 HYPERLINK l _Toc55294636（六）竣工工驗(yàn)收工工作 PAGEREF _Toc55294636 h 411 HYPERLINK l _Toc55294637九、實(shí)施進(jìn)進(jìn)度安排排

12、PAGEREF _Toc55294637 h 42 HYPERLINK l _Toc55294638（一）總體體進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表 PAGEREF _Toc55294638 h 442 HYPERLINK l _Toc55294639（二）項(xiàng)目目施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃表 PAGEREF _Toc55294639 h 422 HYPERLINK l _Toc55294640（三）項(xiàng)目目投資進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃表 PAGEREF _Toc55294640 h 422 HYPERLINK l _Toc55294641十、結(jié)束語語 PAGEREF _Toc55294641 h 42*大學(xué)新新校區(qū)建建設(shè)實(shí)施施全過程程管理方

13、方案項(xiàng)目開發(fā)背背景學(xué)校簡(jiǎn)介（略略）原學(xué)校規(guī)模模（略）學(xué)?，F(xiàn)狀（略略）發(fā)展前景（略略）項(xiàng)目的總體體規(guī)劃新學(xué)校規(guī)模模（略）平面布局（略略）教學(xué)能力（略略）社會(huì)效益（略略）投資估算工程前期費(fèi)費(fèi)用（略略）顧問費(fèi)用（略略）建安工程費(fèi)費(fèi)（略）設(shè)備工器具具購置費(fèi)費(fèi)（略）基礎(chǔ)設(shè)施配配套費(fèi)（略略）市政設(shè)施配配套費(fèi)（略略）開發(fā)間接費(fèi)費(fèi)（略）項(xiàng)目實(shí)施條條件校址選擇*大學(xué)新新校區(qū)選選址在旅旅順南路路18330k+1000米處，旅旅順口區(qū)區(qū)龍?zhí)两纸值利}場(chǎng)場(chǎng)村，距距離大連連市區(qū)29公里，距距旅順市市中心2.779公里。此此區(qū)遠(yuǎn)離離鬧市，交交通便利利，倚山山傍海，環(huán)環(huán)境優(yōu)雅雅，地域域開闊，適適合建校校。外部條件遼寧省政府府

14、、大連連市政府府非常重重視和支支持本項(xiàng)項(xiàng)目的開開發(fā)，給給提供了了許多方方便條件件，如： 土地的取得得得到省省、市政政府的大大力支持持。市政管網(wǎng)、外外線配套套等工程程經(jīng)區(qū)政政府的協(xié)協(xié)調(diào)，已已與相關(guān)關(guān)單位達(dá)達(dá)成共識(shí)識(shí)。內(nèi)部條件（略略）資金來源（略略）項(xiàng)目管理模模式及職職責(zé)劃分分根據(jù)中華華人民共共和國建建筑法、中中華人民民共和國國招投標(biāo)標(biāo)法、遼遼寧省建建筑市場(chǎng)場(chǎng)管理?xiàng)l條例、遼遼寧省建建設(shè)工程程質(zhì)量條條例規(guī)規(guī)定，工工程項(xiàng)目目管理必必須委托托具有資資質(zhì)的工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理單單位進(jìn)行行監(jiān)理，沒沒有招標(biāo)標(biāo)能力的的要委托托具有資資質(zhì)的招招投標(biāo)代代理單位位進(jìn)行招招標(biāo)代理理。另外外，為了了能夠合合理控制制工程造造價(jià)

15、，還還應(yīng)聘請(qǐng)請(qǐng)有資質(zhì)質(zhì)的工程程造價(jià)咨咨詢公司司對(duì)工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全過過程造價(jià)價(jià)控制、合合同管理理服務(wù)，委委托項(xiàng)目目管理公公司，對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行全過程程管理咨咨詢。為保證*大學(xué)新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目能夠按按期、保保質(zhì)、保保量、安安全完成成，該項(xiàng)項(xiàng)目由*大學(xué)成立立項(xiàng)目指指揮部負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的日常常運(yùn)作與與管理。項(xiàng)目管理模模式*大學(xué)*大學(xué)主管校長規(guī)劃發(fā)展處（指揮部辦公室）項(xiàng)目指揮部規(guī)劃合同部工程部材料設(shè)備部財(cái)務(wù)部后勤部承包商材料設(shè)備供應(yīng)商設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目咨詢招標(biāo)代理造價(jià)咨詢監(jiān)理公司規(guī)劃咨詢咨詢公司按按職能劃劃分為規(guī)規(guī)劃咨詢?cè)児尽⒃O(shè)設(shè)計(jì)公司司、招標(biāo)標(biāo)代理和和造價(jià)咨咨詢、監(jiān)監(jiān)理公司司、項(xiàng)目目管理咨咨詢。職

16、責(zé)劃分主管校長職職責(zé)負(fù)責(zé)*大學(xué)新新校區(qū)建建設(shè)全面面工作，向?qū)W校報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)召集召召開項(xiàng)目目指揮部部會(huì)議；負(fù)責(zé)各項(xiàng)工工程議案案及資金金認(rèn)定簽簽字；組建或解散散項(xiàng)目指揮揮部及項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理機(jī)機(jī)構(gòu)，聘聘任或解解聘項(xiàng)目目高級(jí)管管理人員員；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與與省、市市、區(qū)建建設(shè)及教教育行政政主管部部門的關(guān)關(guān)系；項(xiàng)目指揮部部職責(zé)項(xiàng)目指揮部部在主管管校長的的領(lǐng)導(dǎo)下下開展工工作；負(fù)責(zé)新校區(qū)區(qū)建設(shè)過過程中重重大問題題的討論論決策；負(fù)責(zé)指揮監(jiān)監(jiān)督項(xiàng)目目指揮部部辦公室室及各部部門的日日常工作作；審核上報(bào)年年度投資資計(jì)劃并并落實(shí)年年度資金金；指揮部辦公公室職責(zé)責(zé)指揮部辦公公室在新新校區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下工工

17、作；向新校區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部提出出規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)的參參考性意意見；辦理各種建建設(shè)手續(xù)續(xù)，按照照國家的的法律法法規(guī)做好好勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、施施工隊(duì)伍伍、大宗宗物品采采購等的的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)備工工作，并并監(jiān)督咨咨詢公司司按照法法定程序序進(jìn)行招招標(biāo)。會(huì)同學(xué)校其其他部門門共同完完成單項(xiàng)項(xiàng)工程的的設(shè)計(jì)任任務(wù)書，委委托設(shè)計(jì)計(jì)單位高高質(zhì)量地地完成新新校區(qū)總總體規(guī)劃劃和單體體設(shè)計(jì)。完成開工前前的一切切準(zhǔn)備工工作，使使擬建的的單體工工程按時(shí)時(shí)開工。做好施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理工作、使使工程能能保質(zhì)、準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)的交交付使用用。做好基建物物資的供供應(yīng)工作作，高質(zhì)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)時(shí)的保證證需要。搞好工程的的預(yù)決算算和檔案案收集整整理工作作，完

18、成成工程的的收尾竣竣工工作作。做好基建物物資供應(yīng)應(yīng)的監(jiān)督督管理工工作。完成新校區(qū)區(qū)建設(shè)指指揮部交交辦的其其他工作作。工程部職責(zé)責(zé)熟悉國家建建設(shè)法規(guī)規(guī)和建設(shè)設(shè)程序，掌掌握建筑筑施工規(guī)規(guī)范和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，嚴(yán)格格按規(guī)程程辦事。負(fù)責(zé)工程開開工前的的三通一一平等工工作，參參加圖紙紙會(huì)審，負(fù)負(fù)責(zé)聯(lián)系系、協(xié)調(diào)調(diào)施工單單位與監(jiān)監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位等等的關(guān)系系。審定施工單單位的工工程施工工組織計(jì)計(jì)劃，并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施；審審定監(jiān)理理單位的的監(jiān)督計(jì)計(jì)劃， 并監(jiān)督督實(shí)施。負(fù)責(zé)施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安安全文明明的日常常管理。負(fù)責(zé)施工過過程中的的工程變變更的初初審以及及工程款款撥付的的初審，負(fù)負(fù)責(zé)工程程量的確確認(rèn)簽證證。督

19、促和檢查查施工過過程的日日常工作作。聯(lián)系技術(shù)、造造價(jià)、材材料設(shè)備備采購等等方面在在施工過過程中出出現(xiàn)的問問題。負(fù)責(zé)組織工工程竣工工的初驗(yàn)驗(yàn)和出具具工程結(jié)結(jié)算的初初步意見見。負(fù)責(zé)竣工后后施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)清理理的管理理工作。聯(lián)系施工單單位進(jìn)行行工程保保修和處處理用戶戶意見。完成上級(jí)交交給的其其它工作作。 財(cái)務(wù)部部職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家財(cái)經(jīng)方方針、政政策、法法規(guī)，執(zhí)執(zhí)行上級(jí)級(jí)規(guī)定及及有關(guān)會(huì)會(huì)計(jì)制度度。建立科學(xué)、合合理的會(huì)會(huì)計(jì)核算算形式，保保證會(huì)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)工工作規(guī)范范化。做好各項(xiàng)基基本建設(shè)設(shè)財(cái)務(wù)收收支計(jì)劃劃控制工工作，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守財(cái)經(jīng)結(jié)結(jié)算紀(jì)律律和現(xiàn)金金管理制制度，定定期或不不定期會(huì)會(huì)同有關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)

20、產(chǎn)清查工工作。負(fù)責(zé)編制會(huì)會(huì)計(jì)憑證證、會(huì)計(jì)計(jì)報(bào)表、相相關(guān)統(tǒng)計(jì)計(jì)表與財(cái)財(cái)務(wù)狀況況說明書書，保證證會(huì)計(jì)資資料的及及時(shí)、真真實(shí)、合合法、完完整。參與擬定有有關(guān)合同同、協(xié)議議及相關(guān)關(guān)文件。負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔檔案的管管理。保管并正確確使用預(yù)預(yù)留銀行行印簽。做好領(lǐng)導(dǎo)交交給的其其他任務(wù)務(wù)。材料設(shè)備部部職責(zé)協(xié)助工程部部審查圖圖紙材料料、設(shè)備備的設(shè)計(jì)計(jì)是否符符合功能能需求。協(xié)助咨詢公公司完成成主要材材料、設(shè)設(shè)備的招招標(biāo)工作作。負(fù)責(zé)招標(biāo)材材料、設(shè)設(shè)備的技技術(shù)參數(shù)數(shù)、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的的提出或或確認(rèn)工工作。負(fù)責(zé)調(diào)查、測(cè)測(cè)算材料料、設(shè)備備的暫定定價(jià)格。負(fù)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)驗(yàn)、復(fù)核核和保管管工作。負(fù)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的調(diào)調(diào)配、退退換及

21、供供應(yīng)商的的聯(lián)絡(luò)工工作。及時(shí)完成領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它工作。規(guī)劃合同部部職責(zé)委托協(xié)助咨咨詢公司司編制并并負(fù)責(zé)上上報(bào)學(xué)校校的長期期建設(shè)規(guī)規(guī)劃、基基本建設(shè)設(shè)年度計(jì)計(jì)劃。委托協(xié)助咨咨詢公司司編制并并負(fù)責(zé)上上報(bào)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的項(xiàng)目建建議書，可可行性研研究報(bào)告告。委托協(xié)助咨咨詢公司司做好工工程建設(shè)設(shè)的各項(xiàng)項(xiàng)招投標(biāo)標(biāo)組織工工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的初初步設(shè)計(jì)計(jì)等各類類技術(shù)文文件報(bào)送送審批工工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的消消防、人人防、抗抗震設(shè)計(jì)計(jì)、環(huán)保保、市政政審批工工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證，建建筑規(guī)劃劃許可證證及有關(guān)關(guān)各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的減減免報(bào)批批工作。及時(shí)準(zhǔn)確地地向省、市市、區(qū)有有關(guān)部門門上報(bào)各各類統(tǒng)

22、計(jì)計(jì)報(bào)表。負(fù)責(zé)辦理房房屋拆遷遷、占道道、伐樹樹及環(huán)保保手續(xù)。協(xié)助施工單單位辦理理工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督、開工工報(bào)建手手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理竣竣工工程程的建筑筑消防驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。及時(shí)完成領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交給給的其它它工作。后勤部職責(zé)責(zé)負(fù)責(zé)指揮部部的行政政管理工工作。協(xié)調(diào)指揮部部與校內(nèi)內(nèi)各部門門之間的的聯(lián)系。嚴(yán)格考勤制制度，規(guī)規(guī)范文件件、車輛輛管理工工作。負(fù)責(zé)對(duì)外接接待，做做好新校校區(qū)建設(shè)設(shè)的宣傳傳報(bào)道工工作。負(fù)責(zé)指揮部部的安全全、保衛(wèi)衛(wèi)、衛(wèi)生生工作。負(fù)責(zé)指揮部部工作人人員的生生活、勞勞動(dòng)和福福利工作作。負(fù)責(zé)辦公用用品的購購買、保保管、分分發(fā)。負(fù)責(zé)固定資資產(chǎn)的管管理工作作。完成領(lǐng)導(dǎo)交交給的其其他工作作。規(guī)劃咨詢公公司職責(zé)

23、責(zé)規(guī)劃咨詢公公司在指指揮部領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下開開展工作作。為新校區(qū)的的規(guī)劃方方案提出出全面意意見供領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組參考。協(xié)助指揮部部提出規(guī)規(guī)劃任務(wù)務(wù)書交領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組審查，最最后完成成任務(wù)。為編制新校校區(qū)工程程項(xiàng)目建建議書提提供各種種必要資資料，協(xié)協(xié)助完成成新校區(qū)區(qū)工程項(xiàng)項(xiàng)目建議議書。依據(jù)任務(wù)書書審核總總體規(guī)劃劃。協(xié)助新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部做好好新校區(qū)區(qū)建設(shè)可可研報(bào)告告的編制制準(zhǔn)備工工作，編編制可研研報(bào)告并并提供咨咨詢。對(duì)詳細(xì)規(guī)劃劃提出建建設(shè)意見見，協(xié)助助新校區(qū)區(qū)指揮部部辦公室室完成詳詳細(xì)規(guī)劃劃。完成新校區(qū)區(qū)建設(shè)指指揮部交交辦的其其它任務(wù)務(wù)。招標(biāo)代理及及造價(jià)咨咨詢單位位職責(zé)設(shè)計(jì)論證咨咨詢不同的設(shè)計(jì)計(jì)階段，

24、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)的的技術(shù)可可行性進(jìn)進(jìn)行專業(yè)業(yè)論證不同的設(shè)計(jì)計(jì)階段，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)的的經(jīng)濟(jì)合合理性進(jìn)進(jìn)行專業(yè)業(yè)論證不同的設(shè)計(jì)計(jì)階段，對(duì)對(duì)設(shè)備材材料選型型的性能能價(jià)格比比進(jìn)行論論證工程招標(biāo)代代理工程招標(biāo)前前期準(zhǔn)備備階段 協(xié)助委委托方準(zhǔn)準(zhǔn)備招標(biāo)標(biāo)報(bào)建所所需資料料及向招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理部部門進(jìn)行行招標(biāo)報(bào)報(bào)建登記記。 就工程程項(xiàng)目的的招標(biāo)形形式、招招標(biāo)程序序、標(biāo)段段劃分等等向委托托方提出出合理建建議及可可行方案案。 協(xié)助委委托方向向招標(biāo)投投標(biāo)管理理部門提提出招標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)、接接受招標(biāo)標(biāo)資質(zhì)審審查。工程招投標(biāo)標(biāo)階段 擬定定并發(fā)布布招標(biāo)公公告或招招標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)函。 負(fù)責(zé)責(zé)組織資資格預(yù)審審并向委委托方提提交資格格預(yù)審報(bào)報(bào)告。 編制制

25、各標(biāo)段段的招標(biāo)標(biāo)文件，并并報(bào)送招招標(biāo)管理理部門審審批。 組織織召開發(fā)發(fā)標(biāo)會(huì)，發(fā)發(fā)放招標(biāo)標(biāo)文件及及有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和技術(shù)術(shù)資料。 組織織現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘，進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)答疑。 組織織建立評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)，與與委托方方協(xié)商制制定評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)辦法，協(xié)協(xié)助委托托方審定定標(biāo)底。 協(xié)助助委托方方召開開開標(biāo)會(huì)，組組織評(píng)標(biāo)標(biāo)。 組織織評(píng)標(biāo)委委員會(huì)編編寫評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告，并并報(bào)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理部門門。 協(xié)助助委托方方和招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理部門門簽發(fā)中中標(biāo)通知知書。 負(fù)責(zé)責(zé)招標(biāo)過過程檔案案管理。工程造價(jià)投投資控制制施工前期階階段 在方案案設(shè)計(jì)階階段，對(duì)對(duì)不同的的建筑方方案、結(jié)結(jié)構(gòu)及材材料做成成本分析析，依據(jù)據(jù)選定的的設(shè)計(jì)方方案及當(dāng)

26、當(dāng)時(shí)的價(jià)價(jià)格制定定詳細(xì)的的工程估估算。 在初步步設(shè)計(jì)階階段，依依據(jù)初步步設(shè)計(jì)圖圖紙，編編制建設(shè)設(shè)工程概概算，并并與估算算比較。 在施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段段，編制制工程量量清單，編編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底。施工階段 定期期對(duì)工程程進(jìn)展情情況做估估算，編編制付款款額計(jì)劃劃。 對(duì)擬擬訂中的的工程設(shè)設(shè)計(jì)變更更做出估估算，為為委托方方和建筑筑師提供供參考意意見，與與設(shè)計(jì)人人員緊密密結(jié)合，在在施工階階段嚴(yán)格格控制工工程費(fèi)用用。 計(jì)算算工程設(shè)設(shè)計(jì)變更更工程量量，審核核工程變變更引起起的費(fèi)用用變化。 審核核工程索索賠、反反索賠引引起的費(fèi)費(fèi)用變化化。 施工工過程中中，審核核工程進(jìn)進(jìn)度款的的撥付依依據(jù)，編編制中期期付款計(jì)計(jì)劃。

27、 工程程進(jìn)行中中，按時(shí)時(shí)提供總總投資估估算報(bào)告告書，供供委托方方?jīng)Q策使使用。工程竣工后后結(jié)算編制工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工工結(jié)算。合同管理招標(biāo)階段 就不不同標(biāo)段段的合同同形式和和合同協(xié)協(xié)議條款款提出合合理建議議。 協(xié)助助委托方方與中標(biāo)標(biāo)單位簽簽訂施工工（或服服務(wù)）合合同。工程實(shí)施階階段 按照照項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的需需要，及及時(shí)協(xié)助助委托方方簽訂補(bǔ)補(bǔ)充合同同條款及及變更合合同條款款。 做好好合同的的備案管管理。 為進(jìn)進(jìn)度款撥撥付及竣竣工結(jié)算算提供依依據(jù)。設(shè)計(jì)單位職職責(zé)設(shè)計(jì)人應(yīng)按按國家技技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程程及新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部辦辦公室提提出的設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書要求求，進(jìn)行行工程設(shè)設(shè)計(jì)，按雙方約定定的進(jìn)度度要

28、求提提交質(zhì)量量合格的的設(shè)計(jì)資資料，并并對(duì)其負(fù)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人按新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目指揮部部辦公室室要求的的內(nèi)容、進(jìn)進(jìn)度及份份數(shù)交付付資料及及文件。設(shè)計(jì)人交付付設(shè)計(jì)資資料及文文件后，按按規(guī)定參參加有關(guān)關(guān)的設(shè)計(jì)計(jì)審查，并并根據(jù)審審查結(jié)論論負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)不超出出原規(guī)定定范圍的的內(nèi)容做做必要調(diào)調(diào)整補(bǔ)充充。設(shè)計(jì)人按合合同規(guī)定定時(shí)限交交付設(shè)計(jì)計(jì)資料及及文件，負(fù)負(fù)責(zé)向新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目指揮部部辦公室室及施工工單位（規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)需向單單體設(shè)計(jì)計(jì)單位）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。設(shè)計(jì)人應(yīng)保保護(hù)新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部的的知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，不不得向第第三人泄泄露、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部提提交的產(chǎn)產(chǎn)

29、品圖紙紙等技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)資資料。工程勘察單單位職責(zé)責(zé)工程勘察單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)參與施施工驗(yàn)槽槽，及時(shí)時(shí)解決工工程設(shè)計(jì)計(jì)和施工工中與勘勘察工作作有關(guān)的的問題。工程勘察單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)參與建建設(shè)工程程質(zhì)量事事故的分分析，并并對(duì)因勘勘察原因因造成的的質(zhì)量事事故，提提出相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)術(shù)處理方方案。工程勘察項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人、審審核人、審審定人及及有關(guān)技技術(shù)人員員應(yīng)當(dāng)具具有相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)術(shù)職稱或或者注冊(cè)冊(cè)資格。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人應(yīng)當(dāng)組組織有關(guān)關(guān)人員做做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)踏勘、調(diào)調(diào)查，按按照要求求編寫勘勘察綱要要，并并對(duì)勘察察過程中中各項(xiàng)作作業(yè)資料料驗(yàn)收和和簽字。工程勘察單單位的法法定代表表人、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人、審審核人、審審定人等等相關(guān)人人員

30、，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在勘勘察文件件上簽字字或者蓋蓋章，并并對(duì)勘察察質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。工程勘察工工作的原原始記錄錄應(yīng)當(dāng)在在勘察過過程中及及時(shí)整理理、核對(duì)對(duì)，確保保取樣、記記錄的真真實(shí)和準(zhǔn)準(zhǔn)確，嚴(yán)嚴(yán)禁離開開現(xiàn)場(chǎng)追追記或者者補(bǔ)記。工程勘察在在工程項(xiàng)項(xiàng)目完成成后，必必須將全全面資料料分類編編目，裝裝訂成冊(cè)冊(cè)，歸檔檔保存。監(jiān)理單位職職責(zé)監(jiān)理人按約約定派出出監(jiān)理工工作需要要的監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及及監(jiān)理人人員，向向新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部報(bào)送送委派的的總監(jiān)理理工程師師及其監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成成員名單單、監(jiān)理理規(guī)劃，完完成約定定的監(jiān)理理工程范范圍內(nèi)的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。在在項(xiàng)目建建設(shè)實(shí)施施期間，應(yīng)應(yīng)按約定定定期向向新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部

31、報(bào)告告監(jiān)理工工作進(jìn)展展情況。在合同期內(nèi)內(nèi)或合同同終止后后，未征征得有關(guān)關(guān)方同意意，不得得泄漏與與本工程程、本合合同業(yè)務(wù)務(wù)有關(guān)的的保密資資料。對(duì)工程設(shè)計(jì)計(jì)中的技技術(shù)問題題，按照照安全和和優(yōu)化的的原則，需需向設(shè)計(jì)計(jì)人提出出建議，但但應(yīng)先征征得委托托人同意意。當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)計(jì)不不符合國國家頒布布的建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)計(jì)合同約約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)書面面報(bào)告新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目指揮部部辦公室室并要求求設(shè)計(jì)人人更正。審批工程施施工組織織設(shè)計(jì)和和技術(shù)方方案，按按照保質(zhì)質(zhì)量、保保工期和和降低成成本的原原則，向向承包商商提出建建議，并并向新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部提提出書面面報(bào)告。負(fù)責(zé)

32、工程施施工過程程中有關(guān)關(guān)協(xié)作單單位的組組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要要協(xié)調(diào)事事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向向新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部辦公公室報(bào)告告。征得新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部辦公公室同意意，監(jiān)理理人有權(quán)權(quán)發(fā)布開開工令、停停工令、復(fù)復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事事先向新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目指揮部部辦公室室報(bào)告。如如在緊急急情況下下未能事事先報(bào)告告時(shí)，則則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)內(nèi)向新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部辦辦公室作作出書面面報(bào)告。工程上使用用的材料料和施工工質(zhì)量的的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對(duì)于于不符合合設(shè)計(jì)要要求和合合同約定定及國家家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的材材料、構(gòu)構(gòu)配伴、設(shè)設(shè)備，有有權(quán)通知知承包商商停止使使用；對(duì)對(duì)于不符符合規(guī)范范和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的的工序、分分部分

33、項(xiàng)項(xiàng)工程和和不安全全施工作作業(yè)，有有權(quán)通知知承包商商停工整整改、返返工。承承包商得得到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)復(fù)復(fù)工令后后才能復(fù)復(fù)工。工程施工進(jìn)進(jìn)度的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，以以及工程程實(shí)際竣竣工日期期提前或或超過工工程施工工合同規(guī)規(guī)定的竣竣工期限限的簽認(rèn)認(rèn)權(quán)。在委托的工工程范圍圍內(nèi)，新新校區(qū)建建設(shè)項(xiàng)目目指揮部部或承包包商對(duì)對(duì)對(duì)方的任任何意見見和要求求（包括括索賠要要求），必必須同雙雙方協(xié)商商確定。當(dāng)當(dāng)委托人人和承包包人發(fā)生生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)自自己的職職能，以以獨(dú)立的的身份判判斷，公公正地進(jìn)進(jìn)行調(diào)解解。項(xiàng)目管理咨咨詢公司司職責(zé)全面負(fù)責(zé)整整個(gè)項(xiàng)目目的管理理咨詢工工作；結(jié)合新校區(qū)區(qū)建設(shè)的的實(shí)際情情況，編編

34、制項(xiàng)目目實(shí)施方方案的建建議書；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施施過程的的主要環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行行診斷分分析，提提出解決決問題的的途徑和和方法；協(xié)助項(xiàng)目指指揮部完完成項(xiàng)目目發(fā)展過過程中主主要環(huán)節(jié)節(jié)的運(yùn)作作方案和和實(shí)施步步驟的策策劃；完成項(xiàng)目指指揮部及及辦公室室交辦的的其它工工作；承包商職責(zé)責(zé)承包商按與與新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部約定定的內(nèi)容容和時(shí)間間完成以以下工作作：根據(jù)合同同委托，在在其施工工資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)業(yè)務(wù)允許許的范圍圍內(nèi)，依依據(jù)施工工圖完成成合同約約定內(nèi)容容，經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收后使用用；向工程師師提供年年、季、月月工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及相應(yīng)應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表；按項(xiàng)目指指揮部要要求，按按時(shí)參加加各種工工作例會(huì)會(huì)和其它它臨時(shí)性性

35、會(huì)議。 服從項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部及指指揮部授授權(quán)機(jī)構(gòu)構(gòu)的管理理，并將將項(xiàng)目實(shí)實(shí)施過程程中存在在的問題題及時(shí)報(bào)報(bào)告指揮揮部進(jìn)行行溝通。 嚴(yán)格按按圖紙和和規(guī)范約約定的施施工工藝藝進(jìn)行施施工，對(duì)對(duì)必須的的變更應(yīng)應(yīng)征得項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部和監(jiān)監(jiān)理工程程師的意意見。 根據(jù)工工程需要要，提供供和維修修非夜間間施工使使用的照照明、圍圍欄設(shè)施施，負(fù)責(zé)責(zé)安全保保衛(wèi)；按合同專專用條款款約定的的數(shù)量和和要求，向向新校區(qū)區(qū)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部提供供施工場(chǎng)場(chǎng)地辦公公和生活活的房屋屋及設(shè)施施；遵守政府府有關(guān)主主管部門門對(duì)施工工場(chǎng)地交交通、施施工噪音音以及環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)和安全全生產(chǎn)等等的管理理規(guī)定，按按規(guī)定辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并并以書面面形

36、式通通知新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部，由由發(fā)包人人承擔(dān)由由此發(fā)生生的費(fèi)用用，因承承包商責(zé)責(zé)任造成成的罰款款除外；已竣工工工程未交交付新校校區(qū)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目指指揮部之之前，承承包商按按專用條條款約定定負(fù)責(zé)已已完工程程的保護(hù)護(hù)工作，保保護(hù)期間間發(fā)生損損壞，承承包商自自費(fèi)予以以修復(fù)；按專用條款款約定做做好施工工場(chǎng)地地地下管線線和鄰近近建筑物物、構(gòu)筑筑物（包包括文物物保護(hù)建建筑）、古古樹名木木的保護(hù)護(hù)工作；保證施工場(chǎng)場(chǎng)地清潔潔符合環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生管理的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，交交工前清清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)達(dá)到合合同專用用條款約約定的要要求，承承擔(dān)因自自身原因因違反有有關(guān)規(guī)定定造成的的損失和和罰款；材料設(shè)備供供應(yīng)商職職責(zé)供應(yīng)商按合合

37、同約定定的內(nèi)容容提供材材料設(shè)備備，并向向承包商商提供產(chǎn)產(chǎn)品合格格證明，對(duì)對(duì)其質(zhì)量量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的材料料設(shè)備與與約定不不符時(shí)，供供應(yīng)商承承擔(dān)責(zé)任任，并對(duì)對(duì)由此引引起的進(jìn)進(jìn)度延誤誤或造成成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失負(fù)負(fù)責(zé)。材料設(shè)備的的品種、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)級(jí)與約定定不符，承承包商可可拒絕接接收保管管，由供供應(yīng)商運(yùn)運(yùn)出施工工場(chǎng)地并并重新采采購；到貨地點(diǎn)與與合同不不符，由由供應(yīng)商商負(fù)責(zé)運(yùn)運(yùn)至指定定地點(diǎn)；供應(yīng)數(shù)量少少于合同同約定的的數(shù)量時(shí)時(shí)，由供供應(yīng)商補(bǔ)補(bǔ)齊，多多于合同同約定數(shù)數(shù)量時(shí)，供供應(yīng)商負(fù)負(fù)責(zé)將多多出部分分運(yùn)出施施工場(chǎng)地地；建設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施步驟驟項(xiàng)目前期規(guī)規(guī)劃報(bào)批批編制項(xiàng)目建建議書并并報(bào)計(jì)委委審批編制可行

38、性性研究報(bào)報(bào)告并報(bào)報(bào)計(jì)委審審批編制項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件并并報(bào)計(jì)委委審批到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理選址意意見書及及規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件到建委工程程處辦理理基本建建設(shè)任務(wù)務(wù)通知書書到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理詳細(xì)規(guī)規(guī)劃批復(fù)復(fù)及詳規(guī)規(guī)圖到開發(fā)辦辦辦理建設(shè)設(shè)任務(wù)通通知書到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理建設(shè)用用地批復(fù)復(fù)及建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理國有土土地使用用權(quán)批復(fù)復(fù)到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理建筑方方案審批批到規(guī)劃和國國土資源源局辦理理建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證項(xiàng)目施工圖圖設(shè)計(jì)依據(jù)審批的的初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件進(jìn)行施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)到建委勘察察設(shè)計(jì)處處辦理遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)

39、書項(xiàng)目招投標(biāo)標(biāo)及發(fā)包包項(xiàng)目工程建建設(shè)到建委質(zhì)檢檢站辦理理工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督受理書書到建委安檢檢站辦理理建筑工工程安全全監(jiān)督受受理書到建委工程程處辦理理施工許許可證辦理房屋拆拆遷、占占道、伐伐樹及環(huán)環(huán)保手續(xù)續(xù)辦理建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的消消防、人人防、抗抗震設(shè)計(jì)計(jì)、環(huán)保保、市政政審批工工作按建設(shè)進(jìn)度度，分專專業(yè)編制制管理細(xì)細(xì)則按照細(xì)則對(duì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施管理理項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收、后后評(píng)估組織驗(yàn)收，編編制竣工工驗(yàn)收資資料項(xiàng)目完成后后，向校校檔案室室、市城城建檔案案館提交交完整的的竣工資資料辦理項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收備案完成項(xiàng)目的的后評(píng)估估完成原校區(qū)區(qū)國有資資產(chǎn)的處處置項(xiàng)目實(shí)施主主要環(huán)節(jié)節(jié)的申批批程序提出項(xiàng)目建建議書并并得到批批

40、準(zhǔn)項(xiàng)目建議書書的主要要內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目提提出的必必要性和和依據(jù)學(xué)校的長遠(yuǎn)遠(yuǎn)發(fā)展方方向、辦辦學(xué)規(guī)模模、學(xué)科科建設(shè)和和建設(shè)占占地的初初步設(shè)想想資源情況、建建設(shè)條件件和協(xié)作作關(guān)系的的初步分分析投資估算、資資金籌措措設(shè)想經(jīng)濟(jì)效益、社社會(huì)效益益的估計(jì)計(jì)項(xiàng)目建議書書的審批批該項(xiàng)目投資資額為8859555萬元元，屬于于大中型型項(xiàng)目。按按規(guī)定該該項(xiàng)目建建議書應(yīng)應(yīng)報(bào)送遼遼寧省教教育廳、省省計(jì)委初初審，同同時(shí)抄送送國家計(jì)計(jì)委審批批。編制可行性性研究報(bào)報(bào)告本工程項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告由“” 編制，報(bào)報(bào)告包括括以下幾幾個(gè)方面面：根據(jù)省教委委、計(jì)劃劃部門核核定的未未來515年發(fā)展展規(guī)模，測(cè)測(cè)算確定定建設(shè)規(guī)規(guī)模資源、原材材

41、料、燃燃料、動(dòng)動(dòng)力、供供水、運(yùn)運(yùn)輸條件件建校條件和和新校址址選擇新校址的選選擇是充充分考察察了其地地理位置置、周邊邊環(huán)境、交交通條件件、配套套設(shè)施、土土地價(jià)格格等因素素綜合確確定。新校區(qū)規(guī)劃劃、主要要設(shè)備、造造型和相相應(yīng)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)新校建成后后，其現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境、教學(xué)學(xué)設(shè)備性性能、教教學(xué)質(zhì)量量等將進(jìn)進(jìn)一步提提高。主要單項(xiàng)工工程、公公用設(shè)施施、配套套工程新校區(qū)主要要由行政政辦公樓樓、教學(xué)學(xué)樓、機(jī)機(jī)能樓、形形態(tài)樓、科科研樓、學(xué)學(xué)生宿舍舍、圖書書館、體體育館、游游泳館、國國際學(xué)術(shù)術(shù)交流中中心、中中藥花卉卉中心、食食堂、附附屬用房房、廣場(chǎng)場(chǎng)、道路路、圍墻墻及相應(yīng)應(yīng)的給排排水、采采暖、電電力、通通風(fēng)

42、、工工藝管道道、通訊訊、消防防、環(huán)保保等配套套設(shè)施組組成。環(huán)境保護(hù)、城城市規(guī)劃劃、消防防要求和和采取的的相應(yīng)措措施方案案新校區(qū)的建建設(shè)嚴(yán)格格按國家家有關(guān)法法律、法法規(guī)及有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。在在設(shè)計(jì)階階段就應(yīng)應(yīng)按要求求進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。學(xué)校組織、教教職工及及學(xué)生人人數(shù)和管管理制度度新校區(qū)一期期建成后后，學(xué)生生將由現(xiàn)現(xiàn)在的887255人增加加到1225000人；二二期建成成后，學(xué)學(xué)生將增增加至2240007人。建設(shè)進(jìn)度和和工期新校區(qū)的一一期建設(shè)設(shè)工期初初步確定定為21個(gè)月，即即從20004年4月起至20005年12月止。新校區(qū)的二二期建設(shè)設(shè)工期初初步確定定為10年，即即從20006年起至20115年止。投

43、資估算和和資金籌籌措，做做好融資資分析新校區(qū)建設(shè)設(shè)投資估估算為8859555萬元元，資金金籌通過過由學(xué)校校自籌和和銀行貸貸款以及及社會(huì)融融資等渠渠道解決決。 其中自自籌萬元元，銀行行貸款 萬元，社社會(huì)融資資萬元。經(jīng)濟(jì)效益和和社會(huì)效效益可行性報(bào)告告的審批批該項(xiàng)目可行行性報(bào)告告應(yīng)報(bào)由由省計(jì)委委審批。項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)審批批項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)審批批辦理程程序向省計(jì)委提提交工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)資料及及初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙；領(lǐng)取工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目初步步設(shè)計(jì)審審查意見見表送送有關(guān)管管理部門門及配套套部門征征詢意見見；提交各部門門審查意意見單；由省計(jì)委召召開工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目初步步設(shè)計(jì)審審查會(huì)；將初步設(shè)計(jì)計(jì)審查批批文，報(bào)

44、報(bào)送有關(guān)關(guān)部門。依據(jù)關(guān)于于加強(qiáng)高高?；颈窘ㄔO(shè)管管理的意意見（附附件），由由省計(jì)委委組織專專家審查查通過，列列入年度度基建計(jì)計(jì)劃，然然后委托托設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行施工圖圖設(shè)計(jì)。審批需要提提交的證證明文件件建設(shè)單位（具具有法人人資質(zhì)）的的報(bào)批請(qǐng)請(qǐng)示（2份）；建設(shè)項(xiàng)目的的立項(xiàng)批批復(fù)；建設(shè)項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告的批準(zhǔn)準(zhǔn)文件；規(guī)劃選址意意見書；規(guī)劃部門簽簽發(fā)的設(shè)設(shè)計(jì)方案案審核意意見；國外設(shè)計(jì)方方案須提提交國內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)顧顧問單位位出具的的咨詢意意見書；批租地塊土地使使用權(quán)有有償出讓讓合同；相關(guān)土地批批準(zhǔn)文件件（附圖圖）；設(shè)計(jì)資質(zhì)單單位提供供的全套套初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件及概算算書。初步設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)達(dá)到的的深度符合國家

45、及及本市有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)定及功功能要求求，并符符合設(shè)計(jì)計(jì)深度要要求；符合批準(zhǔn)的的可行性性研究報(bào)報(bào)告或土土地批租租合同；總體布局符符合城區(qū)區(qū)總體規(guī)規(guī)劃要求求；建筑設(shè)計(jì)符符合各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)規(guī)規(guī)范和功功能要求求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安安全、可可靠、合合理并符符合抗震震要求；工藝設(shè)計(jì)成成熟可靠靠，選用用設(shè)備先先進(jìn)合理理；市政公用配配套落實(shí)實(shí)；設(shè)計(jì)概算完完整準(zhǔn)確確；采用的新技技術(shù)適用用、可靠靠、先進(jìn)進(jìn)；對(duì)于政府財(cái)財(cái)力投資資項(xiàng)目的的初步設(shè)設(shè)計(jì)還應(yīng)應(yīng)符合建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性要求求，重大大工程應(yīng)應(yīng)作多方方案技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)比比選。詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)辦理理程序由規(guī)劃合同同部到

46、省省建設(shè)廳廳、教育育廳及省省規(guī)劃和和國土資資源局辦辦理，省省廳組織織專家論論證后，報(bào)報(bào)省政府府批準(zhǔn)通通過。詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)應(yīng)提提交的資資料選址意見見書及規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件用地紅線圖圖申報(bào)單位法法人委托托書及身身份證復(fù)復(fù)印件詳細(xì)規(guī)劃圖圖規(guī)劃方案審審查表 詳細(xì)規(guī)劃劃審批申申請(qǐng)報(bào)告告項(xiàng)目立項(xiàng)及及申請(qǐng)用用地項(xiàng)目立項(xiàng)及及申請(qǐng)用用地辦理理程序依據(jù)新校園園項(xiàng)目建建議書批批準(zhǔn)文件件，由省省國土資資源廳依依法辦理理征地手手續(xù)。依據(jù)省計(jì)委委的審批批意見，申申請(qǐng)立項(xiàng)項(xiàng)、用地地。依據(jù)遼寧寧省建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址意見見書核發(fā)發(fā)辦法（附件）由規(guī)劃合同部到規(guī)劃和國土資源局辦理項(xiàng)目選址意見書辦理項(xiàng)目目選址意意見書及及規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件

47、需需要提供供的資料料規(guī)劃用地地申請(qǐng)報(bào)報(bào)告申報(bào)單位位法人委委托書及及身份證證復(fù)印件件計(jì)委建設(shè)設(shè)項(xiàng)目前前期計(jì)劃劃通知單單土地權(quán)屬屬證明或或土地使使用協(xié)議議書 經(jīng)勘測(cè)處認(rèn)認(rèn)定的1：500地形圖圖及光盤盤 現(xiàn)狀照片 具有相應(yīng)資資格的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)單位作作出的選選址論證證意見基本建設(shè)任任務(wù)通知知書基本建設(shè)設(shè)任務(wù)通通知書辦辦理程序序由規(guī)劃合同同部到建建委工程程處辦理理基本本建設(shè)任任務(wù)通知知書 辦理基基本建設(shè)設(shè)任務(wù)通通知書需需要提供供資料計(jì)委建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目前期期計(jì)劃通通知單申報(bào)單位法法人委托托書及身身份證復(fù)復(fù)印件土地使用權(quán)權(quán)的取得得土地使用權(quán)權(quán)取得程程序由規(guī)劃合同同部到規(guī)規(guī)劃和國國土資源源局辦理理建設(shè)設(shè)用地批批復(fù)

48、及及建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證；取得上述二二個(gè)證件件后，由由規(guī)劃合合同部到到規(guī)劃和和國土資資源局辦辦理國國有土地地使用權(quán)權(quán)批復(fù)；取得上述三三個(gè)證件件后，由由規(guī)劃合合同部到到規(guī)劃和和國土資資源局辦辦理國國有土地地使用證證；辦理建設(shè)設(shè)用地批批復(fù)及及建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證需需要提供供資料填寫申請(qǐng)書書 申報(bào)單位法法人委托托書及身身份證復(fù)復(fù)印件開發(fā)辦的建建設(shè)任務(wù)務(wù)通知書書 土地權(quán)屬證證明或土土地使用用協(xié)議書書選址意見書書及規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件用地紅線圖圖 詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)及詳詳規(guī)圖辦理國有有土地使使用權(quán)批批復(fù)需需要提供供資料建設(shè)單位申申請(qǐng)（委委托代理理人需提提供身份份證復(fù)印印件）開發(fā)辦的建建設(shè)任務(wù)務(wù)通知書書建

49、設(shè)用地批批復(fù)及建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證 用地紅線圖圖坐標(biāo)點(diǎn)成果果報(bào)告動(dòng)遷單位與與被動(dòng)遷遷單位雙雙方協(xié)議議辦理國有有土地使使用證需需要提供供資料土地登記表表（含申申請(qǐng)書一一式二分分）地籍調(diào)查表表（含宗宗地圖、界界址點(diǎn)坐坐標(biāo)成果果報(bào)告）國有土地使使用權(quán)批批復(fù) 土地登記法法人代表表身份證證明、土土地登記記委托書書及身份份證明 建設(shè)用地批批復(fù)及建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證（復(fù)復(fù)印件） 企業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照副本復(fù)復(fù)印件 事業(yè)單位法法人證書書復(fù)印件件或組織織代碼證證 土地出讓金金繳清證證明（原原件）土地有償使使用合同同（原件件）原土地權(quán)屬屬證明或或土地使使用協(xié)議議書建筑方案審審批建筑方案審審批程序序由規(guī)劃合同

50、同部到大大連市規(guī)規(guī)劃和國國土資源源局辦理理建筑筑方案審審批建筑方案審審批需要要提供資資料建筑設(shè)計(jì)方方案審查查表詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)及詳詳規(guī)圖 1：5000地形圖圖或1：20000周邊建建筑用地地位置圖圖 單體方案審審查申請(qǐng)請(qǐng) 建設(shè)用地批批復(fù)及建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可審批程程序做好項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃方案案后，由由規(guī)劃合合同部到到大連市市規(guī)劃和和國土資資源局辦辦理建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可審批需需要提供供資料填寫申請(qǐng)書書與副本本 申報(bào)單位法法人委托托書及身身份證復(fù)復(fù)印件 選址意見書書及規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件 詳細(xì)規(guī)劃批批復(fù)及詳詳規(guī)圖 建設(shè)用地批批復(fù)及建建設(shè)用地

51、地規(guī)劃許許可證用地紅線圖圖 建筑方案審審查意見見書及附附圖 開發(fā)辦的建建設(shè)任務(wù)務(wù)通知書書國有土地使使用權(quán)批批復(fù) 國有土地使使用證（復(fù)復(fù)印件）施工圖總圖圖5張涉及環(huán)保、衛(wèi)衛(wèi)生、消消防、交交通、綠綠化人防防等方面面問題應(yīng)應(yīng)報(bào)有關(guān)關(guān)主管部部門審核核意見完成原校區(qū)區(qū)國有資資產(chǎn)的處處置 依據(jù)關(guān)關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)高校基基本建設(shè)設(shè)管理的的意見規(guī)規(guī)定，新新建校園園的學(xué)校校，其原原有國有有資產(chǎn)（包包括土地地、地上上建筑物物及其他他附屬設(shè)設(shè)施）處處置，需需報(bào)省政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)。由規(guī)劃合同同部委托托具有資資質(zhì)的中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)評(píng)估，評(píng)評(píng)估結(jié)果果由省財(cái)財(cái)政部門門確認(rèn)，其其中涉及及到的土土地資產(chǎn)產(chǎn)由省土土地行政政主管部部門備案案。經(jīng)批

52、準(zhǔn)處置置的土地地由政府府行政主主管部門門組織出出讓，學(xué)學(xué)校不得得私自與與開發(fā)商商協(xié)商轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓原學(xué)學(xué)校用地地，擅自自處置國國有資產(chǎn)產(chǎn)。其它審批工工作完成施工圖圖設(shè)計(jì)后后依據(jù)遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法由規(guī)劃合同部到建委勘察設(shè)計(jì)處辦理遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書由規(guī)劃合同同部協(xié)助助咨詢公公司辦理理中標(biāo)標(biāo)通知書書，需需要提供供：計(jì)委建設(shè)設(shè)項(xiàng)目前前期計(jì)劃劃通知單單復(fù)印印件 建設(shè)用地批批復(fù)及建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證 施工圖紙由規(guī)劃合同同部協(xié)助助咨詢公公司到建建委造價(jià)價(jià)處辦理理建設(shè)工工程施工工合同備備案，辦辦理備案案需要繳繳納鑒證證費(fèi)，簽簽證費(fèi)為為施工單單位及建建設(shè)單位位各按合合同價(jià)的的萬

53、分之之一。依據(jù)實(shí)施施工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)規(guī)定（附附件）由由規(guī)劃合合同部到到建委質(zhì)質(zhì)檢站辦辦理工工程質(zhì)量量監(jiān)督受受理書，需需要繳納納質(zhì)量保保修抵押押金：按按合同價(jià)價(jià)的3%；工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督費(fèi)：按2.221元/平方米米由規(guī)劃合同同部到建建委安檢檢站辦理理建筑筑工程安安全監(jiān)督督受理書書需要要繳納勞勞保費(fèi)：3.22%（稅前前工程總總造價(jià)）由規(guī)劃合同同部到建建委工程程處辦理理施工工許可證證，需需要提供供：建筑工程施施工許可可證申請(qǐng)請(qǐng)表 建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證 中標(biāo)通知書書建設(shè)工程施施工合同同備案 施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)書 工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督受理理書建筑工程安安全監(jiān)督督受

54、理書書項(xiàng)目實(shí)施主主要業(yè)務(wù)務(wù)的流程程設(shè)計(jì)工作根據(jù)本工程程項(xiàng)目的的建設(shè)規(guī)規(guī)模、結(jié)結(jié)構(gòu)，經(jīng)經(jīng)考察選選擇具有有相應(yīng)資資質(zhì)的設(shè)設(shè)計(jì)單位位，負(fù)責(zé)責(zé)全部設(shè)設(shè)計(jì)工作作。與初初步設(shè)計(jì)計(jì)完成后后進(jìn)行施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)，施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)必須須按照規(guī)規(guī)劃要求求，嚴(yán)格格控制投投資。設(shè)設(shè)計(jì)單位位要做好好與施工工單位的的配合，及及時(shí)提供供相應(yīng)的的圖紙，并并解答有有關(guān)問題題。設(shè)計(jì)工作主主要流程程：完成項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)后，可可以進(jìn)行行單體項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)細(xì)設(shè)計(jì)委托具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計(jì)計(jì)單位完完成項(xiàng)目目的施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)配合學(xué)學(xué)校各學(xué)學(xué)院、系系、專業(yè)業(yè)做好各各單項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)做好單單體項(xiàng)目目投資預(yù)預(yù)算，為為控制設(shè)設(shè)

55、計(jì)方案案做準(zhǔn)備備由工程部組組織做好好施工前前的圖紙紙會(huì)審在施工時(shí)要要求設(shè)計(jì)計(jì)單位配配合施工工單位及及時(shí)對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更更提供變變更圖紙紙完成施工圖圖設(shè)計(jì)后后依據(jù)遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法（附件）由規(guī)劃合同部到建委勘察設(shè)計(jì)處辦理遼寧省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書規(guī)劃合同部部應(yīng)向設(shè)設(shè)計(jì)單位位提供的的資料：設(shè)計(jì)依據(jù)和和設(shè)計(jì)指指導(dǎo)思想想建設(shè)規(guī)模、及及原材料料、燃料料、和動(dòng)動(dòng)力的用用量及來來源主要教學(xué)設(shè)設(shè)施、場(chǎng)場(chǎng)館的功功能需求求、主要要設(shè)備選選型和配配置主要建筑物物、構(gòu)筑筑物、公公用輔助助設(shè)施和和生活設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)占地面積和和土地使使用情況況總體運(yùn)輸外部協(xié)作配配合條件件綜合利用、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)和抗

56、震震措施各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)工工作每月末，由由規(guī)劃合合同部主主管招標(biāo)標(biāo)的責(zé)任任人制訂訂下月的的招標(biāo)實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃。招標(biāo)標(biāo)實(shí)施計(jì)計(jì)劃需要要落實(shí)建建設(shè)項(xiàng)目目的實(shí)施施狀況、圖圖紙、單單項(xiàng)報(bào)建建等情況況后制訂訂。招標(biāo)實(shí)施計(jì)計(jì)劃由規(guī)規(guī)劃合同同部主管管招標(biāo)的的責(zé)任人人交由咨咨詢公司司的項(xiàng)目目經(jīng)理，咨咨詢公司司有責(zé)任任對(duì)招標(biāo)標(biāo)實(shí)施計(jì)計(jì)劃提出出合理化化建議或或意見。依據(jù)遼寧寧省建筑筑市場(chǎng)管管理?xiàng)l例例（附附件）規(guī)規(guī)定，由由咨詢公公司協(xié)助助規(guī)劃合合同部持持建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資許許可證辦辦理工程程報(bào)建手手續(xù)。規(guī)劃合同部部應(yīng)將招招標(biāo)時(shí)需需要發(fā)放放給投標(biāo)標(biāo)方的圖圖紙等資

57、資料按可可能的份份數(shù)準(zhǔn)備備妥當(dāng)。規(guī)劃合同部部的招標(biāo)標(biāo)責(zé)任人人與咨詢?cè)児狙醒芯坎⑻钐顚懝すこ陶袠?biāo)標(biāo)基本情情況一覽覽表（見見附表），確確定招標(biāo)標(biāo)工作的的基本內(nèi)內(nèi)容和程程序，由由雙方簽簽字后作作為編制制招標(biāo)文文件的依依據(jù)。咨詢公司在在嚴(yán)格按按法律法法規(guī)的要要求編制制招標(biāo)文文件，在在征得規(guī)規(guī)劃合同同部對(duì)招招標(biāo)文書書的認(rèn)可可后，方方可發(fā)放放標(biāo)書。咨詢公司應(yīng)應(yīng)按照工程招標(biāo)基本情況一覽表的約束條件，即時(shí)在法定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不少于5天。需要進(jìn)行資資格預(yù)審審的招標(biāo)標(biāo)，規(guī)劃劃、合同同部配合合咨詢公公司應(yīng)進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格的招標(biāo)標(biāo)前資質(zhì)質(zhì)審查，按按資格審審查的結(jié)結(jié)果出售售招標(biāo)文文件。由規(guī)劃合同同

58、部和咨咨詢公司司共同組組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)踏勘和和答疑，并并將答疑疑資料及及時(shí)發(fā)給給投標(biāo)單單位。依據(jù)大連連市建設(shè)設(shè)工程評(píng)評(píng)標(biāo)專家家抽取暫暫行辦法法（附附件），開開標(biāo)會(huì)前前2小時(shí)，由由咨詢公公司至招招標(biāo)的行行政管理理部門抽抽取專家家評(píng)委，并并按照規(guī)規(guī)定程序序通知專專家參加加評(píng)標(biāo)會(huì)會(huì)議。由咨詢公司司組織評(píng)評(píng)標(biāo)會(huì)議議，規(guī)劃劃合同部部以招標(biāo)標(biāo)人身份份參加，如如校方有有需要，可可安排學(xué)學(xué)校的審審計(jì)部門門參加。評(píng)標(biāo)會(huì)議結(jié)結(jié)束，由由*大學(xué)規(guī)規(guī)劃發(fā)展展辦公室室、咨詢?cè)児尽⒄姓袠?biāo)行政政管理部部門三方方在中標(biāo)標(biāo)通知書書上蓋章章，由咨咨詢公司司協(xié)助規(guī)規(guī)劃、合合同部發(fā)發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書書。咨詢公司協(xié)協(xié)助規(guī)劃劃、合同同部整理理招

59、標(biāo)文文件的合合同協(xié)議議條款，并并參照評(píng)評(píng)標(biāo)過程程中的合合同條款款注意事事項(xiàng)，協(xié)協(xié)助招標(biāo)標(biāo)造價(jià)部部形成合合同文本本。按遼寧省省建設(shè)工工程招標(biāo)標(biāo)檔案管管理暫行行規(guī)定（附件），由咨詢公司交由規(guī)劃、合同部和招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)招標(biāo)存檔資料各一份。計(jì)劃招標(biāo)的的項(xiàng)目，必必須按法法律法規(guī)規(guī)的規(guī)定定預(yù)留時(shí)時(shí)間，設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)人人提交投投標(biāo)文件件的時(shí)間間，特級(jí)級(jí)和一級(jí)級(jí)建筑工工程不少少于45天，二二級(jí)以下下建筑工工程不少少于30天，進(jìn)進(jìn)行概念念設(shè)計(jì)招招標(biāo)的不不少于20天；施施工招標(biāo)標(biāo)從發(fā)出出招標(biāo)文文件至開開標(biāo)的時(shí)時(shí)間不少少于20天。工程量清單單招標(biāo)或或有標(biāo)底底的招標(biāo)標(biāo)，根據(jù)據(jù)工程的的規(guī)模大大小為編編制清單單文件和和標(biāo)

60、底留留足時(shí)間間。已經(jīng)經(jīng)列入招招標(biāo)計(jì)劃劃或?qū)韥砜赡芤袠?biāo)的的項(xiàng)目，規(guī)規(guī)劃、合合同部應(yīng)應(yīng)將工程程圖紙、地地勘報(bào)告告等資料料交由咨咨詢公司司，以便便咨詢公公司提前前做好招招標(biāo)前的的準(zhǔn)備工工作。在招標(biāo)過程程中，規(guī)規(guī)劃合同同部、咨咨詢公司司應(yīng)及時(shí)時(shí)溝通，根根據(jù)項(xiàng)目目的整體體需要，不不斷改進(jìn)進(jìn)工作方方法。項(xiàng)目造價(jià)控控制工作作1、造價(jià)控控制的基基本原則則把計(jì)劃投資資額作為為工程項(xiàng)項(xiàng)目投資資控制的的目標(biāo)值值，定期期的把工工程項(xiàng)目目建設(shè)進(jìn)進(jìn)展過程程中的實(shí)實(shí)際支出出額與工工程項(xiàng)目目投資控控制的目目標(biāo)值進(jìn)進(jìn)行比較較，通過過比較發(fā)發(fā)現(xiàn)并找找出實(shí)際際支出額額與投資資控制目目標(biāo)值之之間的偏偏差，分分析偏差差產(chǎn)生的的原