預(yù)結(jié)算編審方案

1、一、工程預(yù)算編制（1）編制原則工程預(yù)算編制的內(nèi)容、依據(jù)、要求、表格格式等應(yīng)執(zhí)行建設(shè)工程工程預(yù)算計(jì)價(jià)規(guī)范GB 505002013的有關(guān)規(guī)定。（2）編制制程序了解編制要要求與范范圍；熟悉工程圖圖紙及有有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)文件；熟悉與建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、技術(shù)術(shù)資料；熟悉已經(jīng)擬擬訂的招招標(biāo)文件件及其補(bǔ)補(bǔ)充通知知、答疑疑紀(jì)要等等；了解施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況、工程程特點(diǎn)；擬訂或參考考常規(guī)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工工方案；描述分部分分項(xiàng)工程程量特征征，計(jì)算算分部分分項(xiàng)工程程量，編編制分部部分項(xiàng)工工程預(yù)算算；編制常規(guī)措措施項(xiàng)目目清單；工程造價(jià)成成果文件件匯總、分分析、審審核；成果文件簽簽認(rèn)、蓋蓋章；提交成

2、果文文件。（3）工程程預(yù)算編編制方案案工程預(yù)算編編制的兩兩個(gè)要素素分別是是工程數(shù)數(shù)量的準(zhǔn)準(zhǔn)確性及及工程預(yù)預(yù)算描述述的準(zhǔn)確確及全面面性，要要做到上上述兩點(diǎn)點(diǎn)，應(yīng)有有項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理詳細(xì)細(xì)的工作作規(guī)劃及及項(xiàng)目組組成員的的過細(xì)工工作，具具體方案案如下：準(zhǔn)備階段；熟悉招標(biāo)標(biāo)文件，了了解工程程概況及及承建方方式；與招標(biāo)人人溝通，了了解其對對工程預(yù)預(yù)算編制制的特殊殊要求；組織項(xiàng)目目組造價(jià)價(jià)師進(jìn)行行現(xiàn)場踏踏勘；組織各專專業(yè)造價(jià)價(jià)師通讀讀設(shè)計(jì)文文件，對對其中的的疑問統(tǒng)統(tǒng)一形成成文件與與招標(biāo)人人和設(shè)計(jì)計(jì)人溝通通；根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的的要求擬擬定進(jìn)度度計(jì)劃，并并將計(jì)劃劃分解到到各個(gè)專專業(yè)。編制階段在熟悉相相關(guān)法規(guī)規(guī)、合同同

3、、招標(biāo)標(biāo)文件等等資料的的基礎(chǔ)上上，詳細(xì)細(xì)閱讀熟熟悉工程程施工圖圖，掌握握工程預(yù)預(yù)算（標(biāo)標(biāo)底）編編制的范范圍及包包括的所所有內(nèi)容容；根據(jù)收集集、熟悉悉的資料料再深入入分析，核核實(shí)擬招招標(biāo)人建建設(shè)工程程項(xiàng)目的的概況，核核實(shí)擁有有資料的的完整性性和準(zhǔn)確確性；項(xiàng)目經(jīng)理理下達(dá)任任務(wù)書，各各專業(yè)造造價(jià)師全全面開展展清單工工程量的的計(jì)算及及工程預(yù)預(yù)算子目目的編制制工作。內(nèi)部審核各專業(yè)組組編制人人員相互互校核工工作底稿稿后交專專業(yè)組長長審核、由由組長核核定本專專業(yè)單方方指標(biāo)的的合理性性，與同同類工程程對比后后如有較較大偏差差要進(jìn)行行復(fù)核，找找出偏差差的原因因，如存存在問題題予以調(diào)調(diào)整；各專業(yè)組組長審核核初步定

4、定稿后，交交項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理審核核，由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理核定本本項(xiàng)目各各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)的合理理性，如如與同類類工程對對比后如如有較大大偏差要要進(jìn)行復(fù)復(fù)核，找找出偏差差的原因因，如存存在問題題予以調(diào)調(diào)整；項(xiàng)目經(jīng)理理審核初初步定稿稿后，交交項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人組織織各專業(yè)業(yè)主任造造價(jià)工程程師進(jìn)行行審核，以以確保編編制成果果的準(zhǔn)確確性；向招標(biāo)人人匯報(bào)初初步成果果，認(rèn)真真聽取招招標(biāo)人對對成果的的建議和和意見，調(diào)調(diào)整修正正編制成成果，形形成可提提交成果果文件；在實(shí)施嚴(yán)嚴(yán)格的修修正和審審核程序序后出具具工程預(yù)預(yù)算報(bào)告告。（4）清單單成果文文件工程預(yù)算成成果文件件由工程程預(yù)算封封面、清清單編制制說明、各各專業(yè)工工程分部部分項(xiàng)工

5、工程預(yù)算算與計(jì)價(jià)價(jià)表、措措施項(xiàng)目目清單與與計(jì)價(jià)表表、其它它項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)匯總總表(包括暫暫列金額額、暫估估價(jià)、計(jì)計(jì)日工、總總承包服服務(wù)費(fèi))、規(guī)費(fèi)費(fèi)與稅金金項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表組組成。以以上各項(xiàng)項(xiàng)要嚴(yán)格格執(zhí)行建建設(shè)工程程工程預(yù)預(yù)算計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）及相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。其中清單編制說明應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目包括工程概況、工程程招標(biāo)和分包范圍、工程預(yù)算編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求等；工程預(yù)算中與計(jì)價(jià)表中有關(guān)項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范中有關(guān)項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明

6、。2.3.11.4工工程預(yù)算算價(jià)格的的編制工程預(yù)算價(jià)價(jià)格的編編制必須須全面、準(zhǔn)準(zhǔn)確，且且能真實(shí)實(shí)反映市市場平均均價(jià)格水水平。由由于圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)深深度不同同，在編編制工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底時(shí)必必須結(jié)合合招標(biāo)人人的控制制指標(biāo)（投投資估算算或初步步設(shè)計(jì)概概算）與與設(shè)計(jì)方方溝通，針針對招標(biāo)標(biāo)人所提提供的設(shè)設(shè)計(jì)成果果，我們們將提出出可行的的建設(shè)性性意見（如如設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容或建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等），以以使未來來的施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)符合招招標(biāo)人的的造價(jià)控控制指標(biāo)標(biāo)；結(jié)合合工程預(yù)預(yù)算子項(xiàng)項(xiàng)中描述述的工程程內(nèi)容、項(xiàng)項(xiàng)目特征征，提供供能準(zhǔn)確確反映項(xiàng)項(xiàng)目所在在地區(qū)的的人工、材材料、設(shè)設(shè)備市場場價(jià)格，合合理編制制工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格或

7、標(biāo)底底。（1）編制制原則工程預(yù)算價(jià)價(jià)格編制制的內(nèi)容容、依據(jù)據(jù)、要求求、表格格格式等等應(yīng)執(zhí)行行建設(shè)設(shè)工程工工程預(yù)算算計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范GGB 550500020113及相相關(guān)工程程量計(jì)算算規(guī)范的的有關(guān)規(guī)規(guī)定；工程預(yù)算價(jià)價(jià)格的編編制未采采用工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的工程造造價(jià)信息息時(shí)，需需在招標(biāo)標(biāo)文件或或答疑補(bǔ)補(bǔ)充文件件中予以以說明，采采用的市市場價(jià)格格應(yīng)通過過調(diào)查、分分析確定定，有可可靠的信信息來源源；編制工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格時(shí)，施施工機(jī)械械設(shè)備的的選型應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)和施工工條件，本本著經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)用、先先進(jìn)高效效的原則則確定；編制工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格時(shí)，應(yīng)應(yīng)正確、全全面地使使用行業(yè)業(yè)和地方方的計(jì)價(jià)價(jià)定額

8、以以及相關(guān)關(guān)文件；編制工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格時(shí)，應(yīng)應(yīng)依據(jù)國國家有關(guān)關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算不可可競爭的的措施費(fèi)費(fèi)用和規(guī)規(guī)費(fèi)、稅稅金；編制工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格時(shí)，對對于競爭爭性的措措施費(fèi)用用應(yīng)依據(jù)據(jù)專家論論證后的的方案進(jìn)進(jìn)行合理理確定。（2）編制制程序了解編制要要求與范范圍；熟悉工程圖圖紙及有有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)文件；熟悉與建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、技術(shù)術(shù)資料；熟悉擬訂的的招標(biāo)文文件及其其補(bǔ)充通通知、答答疑紀(jì)要要；了解施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況、工程程特點(diǎn)；熟悉工程預(yù)預(yù)算；掌握工程預(yù)預(yù)算涉及及計(jì)價(jià)要要素的信信息價(jià)格格和市場場價(jià)格，依依據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件確確定其價(jià)價(jià)格；進(jìn)行分部分分項(xiàng)工程程預(yù)算計(jì)計(jì)價(jià)；論證并擬訂訂常規(guī)的的施工組組織

9、設(shè)計(jì)計(jì)或施工工方案；進(jìn)行措施項(xiàng)項(xiàng)目工程程預(yù)算計(jì)計(jì)價(jià)；進(jìn)行其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目、稅金金項(xiàng)目清清單計(jì)價(jià)價(jià)；工程造價(jià)匯匯總、分分析、審審核；成果文件簽簽認(rèn)、蓋蓋章；提交成果文文件。（3）工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底編制制方案A準(zhǔn)備階段段了解施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況，組織織有關(guān)人人員進(jìn)行行現(xiàn)場踏踏勘，根根據(jù)我們們的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對可可能發(fā)生生的非正正常施工工措施項(xiàng)項(xiàng)目向委委托人提提出建議議；了解施工圖圖紙的設(shè)設(shè)計(jì)深度度，組織織各專業(yè)業(yè)造價(jià)師師通讀設(shè)設(shè)計(jì)文件件，對其其中的疑疑問統(tǒng)一一形成文文件與招招標(biāo)人和和設(shè)計(jì)人人溝通；了解工程項(xiàng)項(xiàng)目的工工程類別別、規(guī)模模、承建建方式，收收集類似似工程的的指標(biāo)；與招標(biāo)人溝溝通，了了解

10、招標(biāo)標(biāo)人對工工程預(yù)算算價(jià)格編編制的指指導(dǎo)思路路，對工工程材料料、設(shè)備備擬采用用的供應(yīng)應(yīng)方式；搜集準(zhǔn)備項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的現(xiàn)現(xiàn)行定額額，人工工、材料料及設(shè)備備的價(jià)格格信息及及有關(guān)造造價(jià)方面面的文件件；根據(jù)招標(biāo)人人的總體體要求初初步擬定定進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并將計(jì)劃劃分解到到各個(gè)專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人。B編制階段段在熟悉相關(guān)關(guān)法規(guī)、合合同、招招標(biāo)文件件等資料料的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，詳詳細(xì)閱讀讀熟悉招招標(biāo)圖紙紙及工程程預(yù)算，掌掌握工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底編制制的范圍圍及包括括的所有有內(nèi)容；根據(jù)收集、熟熟悉的資資料再深深入分析析，核實(shí)實(shí)招標(biāo)人人建設(shè)工工程項(xiàng)目目的概況況，核實(shí)實(shí)擁有資資料的完完整性和和準(zhǔn)確性性；項(xiàng)目經(jīng)理下下達(dá)任務(wù)務(wù)

11、書，各各專業(yè)造造價(jià)師全全面開展展工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格或標(biāo)底底的編制制；各專業(yè)工作作初步結(jié)結(jié)束后交交項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理審核核匯總，并并提交給給項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人組織織公司內(nèi)內(nèi)部三級級審核。工程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底成果果文件內(nèi)內(nèi)部審核核各專業(yè)組組編制人人員相互互校核工工作底稿稿后交專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人審核核、由專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人核定定本專業(yè)業(yè)單方指指標(biāo)的合合理性，與與同類工工程對比比后如有有較大偏偏差要進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，找出出偏差的的原因，如如存在問問題予以以調(diào)整；各專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人審審核初步步定稿后后，交項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理審核，由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理核定定本項(xiàng)目目各項(xiàng)指指標(biāo)的合合理性，如如與同類類工程對對比后如如有較大大偏差要要進(jìn)行復(fù)復(fù)核，

12、找找出偏差差的原因因，如存存在問題題予以調(diào)調(diào)整；項(xiàng)目經(jīng)理理審核初初步定稿稿后，項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人組織進(jìn)進(jìn)行總體體審核（由由總工辦辦組織各各專業(yè)主主任造價(jià)價(jià)工程師師進(jìn)行審審核），以以確保工工程預(yù)算算價(jià)格的的準(zhǔn)確性性；向招標(biāo)人人匯報(bào)，認(rèn)認(rèn)真聽取取招標(biāo)人人對工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底的建建議和意意見；綜合內(nèi)部部審核意意見及招招標(biāo)人意意見進(jìn)行行調(diào)整修修正，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目總總負(fù)責(zé)人人再次審審核確認(rèn)認(rèn)后提交交工程預(yù)預(yù)算價(jià)格格或標(biāo)底底成果報(bào)報(bào)告。(4) 工工程預(yù)算算價(jià)格或或標(biāo)底成成果報(bào)告告工程預(yù)算價(jià)價(jià)格或標(biāo)標(biāo)底報(bào)告告由工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格（標(biāo)標(biāo)底）封封面、工工程預(yù)算算價(jià)格（標(biāo)標(biāo)底）編編制說明明、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)匯匯總表、各

13、各專業(yè)工工程分部部分項(xiàng)清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表、措措施項(xiàng)目目清單與與計(jì)價(jià)表表、其它它項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)匯總總表(包括暫暫列金額額、暫估估價(jià)、計(jì)計(jì)日工、總總承包服服務(wù)費(fèi))組成。其其中工程程預(yù)算價(jià)價(jià)格（標(biāo)標(biāo)底）封封面、各各專業(yè)工工程分部部分項(xiàng)清清單計(jì)價(jià)價(jià)表要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行建設(shè)設(shè)工程工工程預(yù)算算計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范（GGB5005000-20013）及及相關(guān)工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)范范的有關(guān)關(guān)規(guī)定。工程預(yù)算價(jià)格（標(biāo)底）編制說明應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目對工程預(yù)算價(jià)格（標(biāo)底）的計(jì)價(jià)原則、范圍；有關(guān)項(xiàng)目的組價(jià)及其它將來有可能影響工程變更結(jié)算等事項(xiàng)做重點(diǎn)陳述。二、工程預(yù)預(yù)算的審審核1、工程量量的審核核（1）認(rèn)認(rèn)真閱讀讀施工合合同文件件，正確確把

14、握合合同條款款約定熟熟悉國家家有關(guān)的的法律、法法規(guī)和省省的有關(guān)關(guān)規(guī)定，認(rèn)認(rèn)真閱讀讀施工合合同文件件，仔細(xì)細(xì)理解施施工合同同條款的的真切含含義，這這樣做就就為工程程造價(jià)的的預(yù)結(jié)算算審核工工作奠定定了良好好的基礎(chǔ)礎(chǔ)。凡施施工合同同條款中中對工程程結(jié)算方方法有約約定的，且且此約定定不違反反國家的的法律、法法規(guī)和省省的有關(guān)關(guān)規(guī)定的的，就應(yīng)應(yīng)按合同同約定的的方式進(jìn)進(jìn)行工程程結(jié)算。凡凡施工合合同條款款中沒有有約定工工程結(jié)算算方法，事事后又沒沒有補(bǔ)充充協(xié)議或或雖有約約定，但但約定不不明確的的，則應(yīng)應(yīng)按國家家與省的的有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行結(jié)算。 施工合合同是由由承發(fā)包包方共同同簽訂的的，雙方方的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)均以合

15、合同約定定為準(zhǔn)。若若有爭議議，當(dāng)以以合同為為解決爭爭議的依依據(jù)。 因此，審審價(jià)人員員一定要要認(rèn)真閱閱讀施工工合同文文件，這這樣才能能在預(yù)結(jié)結(jié)算工作作中善于于發(fā)現(xiàn)問問題，并并采取有有效的方方法給予予解決。 （2）認(rèn)認(rèn)真踏勘勘施工現(xiàn)現(xiàn)場，及及時(shí)掌握握第一手手資料在在施工階階段踏勘勘現(xiàn)場，及及時(shí)掌握握第一手手資料，有有利于提提高工程程預(yù)結(jié)算算的質(zhì)量量。隨著著科技發(fā)發(fā)展的日日新月異異，目前前在工程程預(yù)結(jié)算算過程中中常常會會遇到新新的施工工工藝和和新材料料，沒有有現(xiàn)成套套用的定定額子目目，需要要預(yù)結(jié)算算人員自自己測算算人工、材材料、機(jī)機(jī)械的用用量。收收集這些些新的施施工工藝藝和新材材料的基基礎(chǔ)資料料，是

16、做做好預(yù)結(jié)結(jié)算工作作的前提提條件。審審價(jià)人員員是否認(rèn)認(rèn)真踏勘勘現(xiàn)場，審審價(jià)的結(jié)結(jié)果往往往是大不不一樣的的，特別別是裝修修改造工工程的安安裝工程程一般沒沒有圖紙紙，如不不踏勘現(xiàn)現(xiàn)場，僅僅憑施工工單位上上報(bào)結(jié)算算書上材材料來核核實(shí)材料料價(jià)格的的話，就就有可能能發(fā)生所所報(bào)結(jié)算算書上材材料與實(shí)實(shí)際施工工中所用用材料有有出入，造造成建設(shè)設(shè)單位多多付工程程款的情情況發(fā)生生。 22.套用用單價(jià)的的審核 工程造造價(jià)定額額具有科科學(xué)性、權(quán)權(quán)威性、法法令性，任任何人使使用都必必須嚴(yán)格格執(zhí)行它它的形式式和內(nèi)容容、計(jì)算算單位及及計(jì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，不不能隨意意提高或或降低。因因此在審審核套用用定額單單價(jià)時(shí)要要注意以以下幾個(gè)個(gè)

17、問題： （11）對直直接套用用定額單單價(jià)的審審核-首首先要注注意采用用的項(xiàng)目目名稱和和內(nèi)容與與設(shè)計(jì)圖圖紙標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是否相相一致，如如構(gòu)件名名稱、斷斷面形式式、強(qiáng)度度等級（水水泥砂漿漿比例、混混凝土標(biāo)標(biāo)號）、安安裝方式式等等。其其次工程程項(xiàng)目是是否重復(fù)復(fù)套用。如如除定額額規(guī)定單單獨(dú)列項(xiàng)項(xiàng)計(jì)算外外，各類類鋼筋、埋埋件的制制作成型型、綁扎扎、安裝裝、接頭頭、固定定所用工工料機(jī)消消耗均已已列入相相應(yīng)定額額，多排排鋼筋的的墊鐵在在定額損損耗中已已綜合考考慮，發(fā)發(fā)生時(shí)不不另計(jì)算算：計(jì)算算構(gòu)架接接地后，不不得重復(fù)復(fù)計(jì)算接接地母線線和接地地極工程程量。在在采用綜綜合定額額預(yù)算的的項(xiàng)目中中，這種種現(xiàn)象尤尤其普遍遍，

18、特別別是項(xiàng)目目工程與與總包及及分包都都有關(guān)聯(lián)聯(lián)時(shí)，往往往容易易產(chǎn)生工工程量的的重復(fù)計(jì)計(jì)算。另另外定額額主材價(jià)價(jià)格套用用是否合合理，過過去多數(shù)數(shù)施工合合同對材材料價(jià)格格的約定定是：材材料價(jià)格格有信息息價(jià)的按按信息價(jià)價(jià)，沒信信息價(jià)的的按市場場價(jià)。此此時(shí)，審審價(jià)工作作一個(gè)工工作重心心就是材材料市場場價(jià)調(diào)研研。首先先應(yīng)由施施工單位位提供建建設(shè)方認(rèn)認(rèn)可品牌牌的材料料發(fā)票，亦亦可由施施工單位位提供材材料供應(yīng)應(yīng)商的報(bào)報(bào)價(jià)單和和材料采采購合同同。然后后根據(jù)這這些材料料有的放放矢地進(jìn)進(jìn)行市場場調(diào)研，則則可提高高詢價(jià)工工作效率率。但審審價(jià)實(shí)際際工作中中，應(yīng)當(dāng)當(dāng)找出“差差距”，按按實(shí)計(jì)算算。如不不搞市場場調(diào)研，僅僅

19、根據(jù)材材料采購購合同來來定價(jià)也也是不行行的。材材料采購購合同中中有時(shí)會會含有“水水分”，材材料供應(yīng)應(yīng)商的讓讓利可以以體現(xiàn)在在材料采采購合同同中，也也可以體體現(xiàn)在材材料采購購合同外外，即在在合同外外另行約約定。審審價(jià)人員員只有在在市場調(diào)調(diào)研的基基礎(chǔ)上，才才能正確確界定材材料供應(yīng)應(yīng)商讓利利的情況況，做好好工程審審價(jià)中的的材料核核價(jià)工作作。這里里需特別別提出，審審價(jià)人員員對施工工單位提提供的材材料發(fā)票票，要仔仔細(xì)辨認(rèn)認(rèn)，分清清真?zhèn)巍Ｒ蛞驗(yàn)槟壳扒按嬖趥€(gè)個(gè)別承包包商為獲獲取非法法利潤，通通過開假假發(fā)票冒冒高材料料價(jià)格的的案例。這這也是審審價(jià)人員員在審價(jià)價(jià)工作中中需要特特別重視視的地方方。 （22）對換換

20、算的定定額單價(jià)價(jià)的審核核除按 要求外外，還要要弄清允允許換算算的是定定額中的的人工、材材料或機(jī)機(jī)械中的的全部還還是部分分？同時(shí)時(shí)換算的的方法是是否準(zhǔn)確確？采用用的系數(shù)數(shù)是否正正確？這這些都將將直接影影響單價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確確性。 （3）對補(bǔ)補(bǔ)充定額額的審核核主要是是檢查編編制的依依據(jù)和方方法是否否正確，材材料預(yù)算算價(jià)格、人人工工日日及機(jī)械械臺班單單價(jià)是否否合理。 3.費(fèi)費(fèi)用的審審核 取取費(fèi)應(yīng)根根據(jù)當(dāng)?shù)氐毓こ淘煸靸r(jià)管理理部門頒頒發(fā)的文文件及規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合相關(guān)關(guān)文件如如合同、招招投標(biāo)文文件等來來確定取取費(fèi)費(fèi)率率。審核核時(shí)應(yīng)注注意取費(fèi)費(fèi)文件的的時(shí)效性性；執(zhí)行行的取費(fèi)費(fèi)表是否否與工程程性質(zhì)相相符；費(fèi)費(fèi)率計(jì)算算

21、是否正正確；價(jià)價(jià)差調(diào)整整的材料料是否符符合文件件規(guī)定。計(jì)計(jì)算時(shí)的的取費(fèi)基基礎(chǔ)是否否正確，是是以人工工費(fèi)為基基礎(chǔ)還是是以直接接費(fèi)為基基礎(chǔ)還是是以人工工加機(jī)械械為取費(fèi)費(fèi)基數(shù)。三、竣工結(jié)結(jié)算編制制和審核核工程竣工結(jié)結(jié)算審查查是全過過程造價(jià)價(jià)咨詢服服務(wù)的次次后一項(xiàng)項(xiàng)工作，也也是檢驗(yàn)驗(yàn)造價(jià)咨咨詢服務(wù)務(wù)質(zhì)量的的較后一一道考題題。由于于竣工結(jié)結(jié)算審查查所涉及及的內(nèi)容容較為復(fù)復(fù)雜，就就要求審審查工作作具有秩秩序性。首首先從工工作思路路上要保保證審查查工作的的完整性性，同時(shí)時(shí)作為專專業(yè)的工工程造價(jià)價(jià)咨詢服服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)有能能力從項(xiàng)項(xiàng)目屬性性中確定定最為有有效的工工作方法法。最終終按各方方要求在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)完完成

22、竣工工結(jié)算審審查工作作，這一一階段的的工作由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理組織織駐場造造價(jià)人員員完成，總總工辦參參與重大大爭議問問題的協(xié)協(xié)調(diào)解決決以及成成果文件件的審核核、審定定工作。2.4.11 主要要工作內(nèi)內(nèi)容工程竣工結(jié)結(jié)算階段段的造價(jià)價(jià)咨詢工工作內(nèi)容容如下：2.4.11 .11參與擬擬訂工程程結(jié)算（審審核）方方案，對對編制（審審核）的的技術(shù)方方法、原原則和程程序進(jìn)行行具體策策劃，制制定工作作方案；2.4.11.2核核查結(jié)算算依據(jù)的的完整性性和有效效性，依依據(jù)資料料包括：承包合合同、協(xié)協(xié)議、招招標(biāo)文件件、中標(biāo)標(biāo)書、簽簽證洽商商、工程程款撥付付證明、工工程索賠賠等一切切有關(guān)的的資料；2.4.11 .33根據(jù)施

23、施工階段段的每月月工作量量與付款款，核定定各項(xiàng)變變更費(fèi)用用，會同同招標(biāo)人人辦理工工程總結(jié)結(jié)算；2.4.11 .44編制合合同執(zhí)行行情況專專題報(bào)告告，提供供整套合合同、結(jié)結(jié)（決）算算報(bào)告及及各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用匯總總表交招招標(biāo)人歸歸檔；2.4.11 .55按照行行業(yè)的相相關(guān)規(guī)范范和招標(biāo)標(biāo)人的要要求出具具各階段段的審核核成果文文件；2.4.11 .66根據(jù)結(jié)結(jié)算資料料對工程程進(jìn)行造造價(jià)指標(biāo)標(biāo)分析，并并按照招招標(biāo)人的的要求形形成成果果文件；1.4.11 .77協(xié)助招招標(biāo)人辦辦理工程程竣工結(jié)結(jié)算或分分項(xiàng)工程程結(jié)算的的備案，協(xié)協(xié)助招標(biāo)標(biāo)人處理理與地方方政府主主管部門門等方面面的關(guān)系系，提供供相關(guān)的的咨詢服服務(wù)；2

24、.4.11 .88做好項(xiàng)項(xiàng)目投資資控制的的總結(jié)工工作；2.4.11 .99配合財(cái)財(cái)務(wù)竣工工決算工工作；2.4.11 .110根據(jù)據(jù)招標(biāo)人人需要提提供的與與該項(xiàng)目目有關(guān)的的其他工工程造價(jià)價(jià)咨詢服服務(wù)。2.4.22 工程程結(jié)算審審查原則則2.4.22.1依依據(jù)工程程造價(jià)咨咨詢合同同的要求求，進(jìn)行行本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目工工程竣工工結(jié)算的的審查，出出具工程程結(jié)算審審查報(bào)告告，依據(jù)據(jù)國家有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定，按照照發(fā)包、承承包雙方方合同約約定確定定建設(shè)工工程的最最終工程程造價(jià)。2.4.22.2依依據(jù)工程程造價(jià)咨咨詢合同同的要求求，在合合同約定定的時(shí)間間內(nèi)完成成工程竣竣工結(jié)算算的審查查，并應(yīng)應(yīng)滿足

25、發(fā)發(fā)包、承承包雙方方合同約約定的工工程竣工工結(jié)算時(shí)時(shí)限或國國家有關(guān)關(guān)規(guī)定的的要求。2.4.22.3充充分利用用全過程程造價(jià)咨咨詢招標(biāo)標(biāo)階段、施施工階段段的各項(xiàng)項(xiàng)工程造造價(jià)咨詢詢成果，并并應(yīng)按發(fā)發(fā)包、承承包雙方方合同約約定，完完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確地調(diào)調(diào)整工程程造價(jià)，反反映影響響工程價(jià)價(jià)款變化化的各項(xiàng)項(xiàng)真實(shí)內(nèi)內(nèi)容。1.4.22.4工工程竣工工結(jié)算的的審查應(yīng)應(yīng)采用全全面審查查法，嚴(yán)嚴(yán)禁采用用重點(diǎn)審審查法、抽抽樣審查查法或類類比審查查法等其其他方法法。2.4.22.5工工程竣工工結(jié)算的的審查文文件組成成、審查查依據(jù)、審審查要求求、審查查程序、審審查方法法、審查查內(nèi)容、審審查時(shí)效效，應(yīng)執(zhí)執(zhí)行建建設(shè)項(xiàng)目目工程結(jié)結(jié)

26、算編審審規(guī)程CCECAA/GCC 320007的有有關(guān)規(guī)定定。2.4.22.6工工程造價(jià)價(jià)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)工程竣竣工結(jié)算算審查，其其成果文文件一般般應(yīng)得到到審查委委托人、結(jié)結(jié)算編制制人和結(jié)結(jié)算審查查受托人人以及建建設(shè)單位位共同認(rèn)認(rèn)可，并并簽署“工程結(jié)結(jié)算審定定簽署表表”。確因因非常原原因不能能共同簽簽署時(shí)，工工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位應(yīng)單單獨(dú)出具具成果文文件，并并承擔(dān)相相應(yīng)的法法律責(zé)任任。2.4.33 工程程結(jié)算審審查方案案2.4.33.1工工程結(jié)算算資料程程序性審審查結(jié)算資料程程序性審審查是結(jié)結(jié)算工作作開展的的前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。此階階段工作作包括收收集項(xiàng)目目竣工結(jié)結(jié)算審查查依據(jù)及及整理確確認(rèn)施工工

27、單位送送審結(jié)算算資料。其其審查要要點(diǎn)應(yīng)注注意審查查依據(jù)資資料的全全面性、合合理性。對對于施工工單位送送審報(bào)價(jià)價(jià)資料應(yīng)應(yīng)必須做做到經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目單位位及監(jiān)理理的雙方方確認(rèn)，避避免施工工單位送送審結(jié)算算資料不不報(bào)、漏漏報(bào)工程程造價(jià)將將來核減減的內(nèi)容容，此階階段收集集整理包包括但不不限于如如下資料料： 招標(biāo)文文件、招招標(biāo)控制制價(jià)、中中標(biāo)通知知書、中中標(biāo)人的的投標(biāo)文文件。 施工合合同、材材料設(shè)備備訂貨合合同、會會議記要要、往來來函件。 施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工工措施方方案、施施工進(jìn)度度計(jì)劃。 施工圖圖紙、圖圖紙會審審記錄。 設(shè)計(jì)變變更及工工程洽商商等現(xiàn)場場簽證資資料。 甲供材材料及設(shè)設(shè)備清單單、材料料及設(shè)備備

28、價(jià)格確確認(rèn)單。 施工單單位編制制的竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告。 有關(guān)主主管部門門的法規(guī)規(guī)、文件件。2.4.33.2竣竣工結(jié)算算實(shí)體性性審查依據(jù)上述資資料及合合同約定定的結(jié)算算原則，對對施工單單位報(bào)審審結(jié)算中中提交的的清單結(jié)結(jié)算工程程量、設(shè)設(shè)計(jì)變更更及工程程洽商結(jié)結(jié)算工程程量，對對報(bào)審結(jié)結(jié)算中的的綜合單單價(jià)、人人工、材材料、設(shè)設(shè)備價(jià)差差進(jìn)行審審查，對對施工范范圍、施施工內(nèi)容容、施工工方法、定定額選用用、費(fèi)率率的計(jì)取取等方面面均要進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)確確性及合合規(guī)性審審查。具具體審查查原則及及方案如如下： 如合同同約定按按施工圖圖紙進(jìn)行行工程量量清單計(jì)計(jì)量結(jié)算算，就要要按施工工圖進(jìn)行行重計(jì)量量核對。在在施工過過程中按按月進(jìn)度度報(bào)表及