建房施工合同書

1、建房施工合同書篇一：個人建房施工合同建房施工合同甲方：姓名（或名稱）：住址：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以元/平方米的價格計價。二、工程內(nèi)容：被建房屋的建筑面積為2650平方米，共計四層。一層、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為米，二層層高為米，三層層高為米，四層層高為米。三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實(shí)際測

2、算面積為準(zhǔn)。（具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn)）三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更

3、改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：（1）線路不通；（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不

4、平、開裂；（3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（7）屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費(fèi)用的計算：1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式：工人進(jìn)入場地開工時，甲方支付生活費(fèi)用1萬元，房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項(xiàng)于工程竣工后15日內(nèi)支付清。七、本工程工期為五個月，自日竣工，如無

5、特殊原因，乙方不得拖延工期。八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：月篇二：農(nóng)村個人建房施工合同書農(nóng)村個人建房施工合同書甲方姓名：住址：身份證號：電話：乙方姓名：住址：身份證號：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，

6、雙方共同遵守。一、承包方式甲方將位于雅安市蘆山縣飛仙關(guān)鎮(zhèn)朝陽村石佛組的自住用房的建設(shè)施工工程以包料不包工的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積（建成后實(shí)際測算面積）以元/平方米的價格計價。二、工程內(nèi)容1、被建房屋的建筑面積為平方米，共計二層。一層、二層均為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高米，二層層高為米。2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定，深度70公分，寬度60公分?；厥┕ず夭弁诰?、土方回填和夯實(shí)。3、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、線、防雷接地等，按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定5、內(nèi)墻及

7、天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面（含梁、構(gòu)造柱）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪，一至二層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至二層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。6、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。7、房屋四周水堰的建設(shè)：水堰深公分，寬公分，要求水泥砂漿做，橫平豎直，用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。三、工程質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過2公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利，乙

8、方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用。3、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。4、梁、柱的澆筑必須一次性完成。5、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、砌體材料采用紅磚，m75混合砂漿砌筑。7、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。8、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。9、工程竣工后，由甲方組織

9、相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。10、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。11、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：（1）線路不通；（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（7）屋頂漏水，浸水。12、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。四、施工

10、安全1、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。2、在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。五、雙方權(quán)利和責(zé)任甲方：1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。2、負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前7天通

11、知甲方購買所需材料。3、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。4、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、工期從年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方：1、依照建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確雙方不存在雇傭關(guān)系

12、。3、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。5、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。6、乙方自行解決其員

13、工的工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按9、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。10、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。11、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。六、工程費(fèi)用計算和付款方式1、工程費(fèi)用計算本工程費(fèi)用按竣工房屋建筑面積以元/平方米（大寫佰拾伍元每平方米）包干計算，整個工程總價萬，含安全施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。此價格包括門窗補(bǔ)邊、配合費(fèi)及施工過程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)在內(nèi)。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。

14、合同工期：本工程工期為個月，自年月日開工，于年月日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。2、付款方式付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付萬元，主體完工，再支付萬元，全部竣工后支付萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。七、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金元（大寫：伍仟元整）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。八、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方

15、賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元（或每日承擔(dān)違約金元）。九、爭議解決辦法1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。十、附則1、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。2、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助

16、合同書。3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。4、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日篇三：自建房工程合同書建筑工程合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：甲方用地位于XXXXXXXX，用地面積為XXm2,建成X層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅，建筑面積約XXm2給乙方以包工包料方式承包建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙

17、方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。二、甲方按建筑面積XX元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結(jié)算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。1、基礎(chǔ)工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱XX條的包工包料施工，甲方按每立方米XX元計算給乙方，孔樁直徑XX米，鋼筋籠要求XX米，計算給乙方應(yīng)加護(hù)壁米。2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè)，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。四、乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)

18、用等施工用具和管理。五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。六、建筑材料選用：鋼材-國標(biāo)韶鋼，水泥-仙石牌水泥，排水管-聯(lián)塑75管，排污管-聯(lián)塑110管。七、施工總工期為120天交付給甲方。八、乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，甲方認(rèn)定需要返工時，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。九、付款方式：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層只一層地面），甲方支付XX萬元；主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付，工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付余下工程費(fèi)用。十、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3

19、、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)

20、安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好各項(xiàng)安全措施，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十三、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報送所需部門。甲方簽名：乙方簽名：身份證號：身份證號：電話：電話：年月日年月日篇四：建筑施工合同范本XX項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：承包人：二零XX年X月XX0第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：XX（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：（簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法

21、律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱:XXXX二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：大武86號工程內(nèi)容：廠房及倉庫工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：臨發(fā)改證xx49號資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期：計劃xx年2月10日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃XX年2月10日-XX年5月10日合同工期總?cè)諝v天

22、數(shù)：100天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價款金額（大寫）：預(yù)算價約計萬元六、組成合同文件本合同文件包括：本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；確定基準(zhǔn)價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂

23、立時間：20XX年X月XX0合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；XX項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同語言

24、僅適用漢語。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師監(jiān)理單位委派的工

25、程師姓名：，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃；2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計變更；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。發(fā)包人派駐工程師姓名：，職務(wù)：職權(quán)：依照本合同，全

26、面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計變更、工程簽證的確認(rèn)；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)開工條件，審批開工報告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃；6）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；7）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書復(fù)印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下

27、工作：（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工篇五：農(nóng)村建房施工合同范本農(nóng)村建房施工合同范本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等

28、等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付

29、到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生

30、。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：篇六：新農(nóng)村建房施工合同書新農(nóng)村建房施工合同甲方（姓名）：電話：乙方（姓名）：電話：甲方將位于鎮(zhèn)村組的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程承包給乙方，經(jīng)村民自主協(xié)商招標(biāo)

31、，雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜簽訂如下合同：一、承包方式：甲方房屋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以包工包料的形式承包給乙方。二、工程內(nèi)容：每戶修建三層樓房，總建筑面積平方米：一層高米，240MM墻；二、三層高米，180MM墻。預(yù)計工程款元。共戶總工程額約萬元。三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須為參加建筑施工人員購買建筑工程意外保險。四、工程質(zhì)量要求：1、乙方按甲方提供的建筑設(shè)計院設(shè)計的新農(nóng)村民居工程施工圖及新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價的工程量預(yù)算范圍

32、施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：（1）主體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷

33、裂、露筋；（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲：（4）天花板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；（6）板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。五、工程費(fèi)用的計算：1、工程承包方式為包工包料，價格按人民幣元/計（不含稅費(fèi)價）計算，最后工程款按實(shí)際施工面積計算。2、施工工程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工所用的機(jī)具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、付款方式：1、履約保證金的返還：乙方在簽訂合同前繳納人民幣萬元整履約保證金。訂立施工合同后第二天返還萬元整，每棟基礎(chǔ)0完成返還萬元整，每棟第一層澆搗完成退還萬元整，全部棟數(shù)完成一層澆搗退清余下履約保證金萬元整。2、在

34、乙方建好第一層時，甲方預(yù)付建房費(fèi)萬元；房屋建完第二層時，甲方預(yù)付萬元；主體完工后30天內(nèi)付完余款。3、工程質(zhì)量維修金為總工程款3%，在主體完工后付余款時扣除。4、工程質(zhì)保期為一年，時間從驗(yàn)收交房時開始計算。一年后若無質(zhì)量問題則甲方付清其他全部余款。七、建房日期：總工期為240天，工期計算從鎮(zhèn)政府“一平”完成時起（年月日至年月日）。如無特殊原因（人力不可抗拒），乙方不得拖延工期。八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各一份，鎮(zhèn)人民政府存檔一份。附件：新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：監(jiān)證方

35、：鎮(zhèn)政府簽約時間：XX年10月日簽約地點(diǎn)：回龍圩鎮(zhèn)政府篇七：農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書建房施工合同書甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地

36、管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、盤炕、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米210（大寫：貳佰壹拾）元整（帶廁所），平方面積以滴水為界；大門：3500（大寫：叁仟伍佰元整）；樓梯：一臺階150（大寫：壹佰伍拾元整；圍墻：每平方米100（大寫：壹佰）元整。三、付款方式：開工付5000（大寫：伍仟）元整。一層打完頂付150

37、00（大寫：壹萬伍仟）元整。撒瓦完付10000（大寫：壹萬）元整?？⒐ず蟾肚迨Ｓ嗫铐?xiàng)（余兩千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余兩千元）。四、特別要求及說明：、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）。、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面全部貼面磚。工程質(zhì)量等級：達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。一年內(nèi)若出

38、現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方無條件修葺。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：見證人簽字（簽章）：簽約時間：年月日（公歷）簽約地點(diǎn)：2篇八：農(nóng)村建房施工合同書（范本）甲方：姓名（或名稱）：身份證號：電話：乙方：姓名（或名稱）：身份證號：電話：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利義務(wù)1甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天通知甲方購買所需材料。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)

39、系。3攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4工期從年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安1/4全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。7、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚

40、等）。三、實(shí)際施工要求1、本房屋地基采用鉆樁方式施工（施工從破樁頭工程開始），一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工。2、開挖化糞池兩個。3、工程需預(yù)布排水管留口。4、梁柱40公分X30公分。5、窗頂出窗蓬。6、樓梯間、停車房、廳墻身貼樓高高度一半的瓷磚（約米,但視材料而定）；洗手間內(nèi)貼瓷磚至樓底；外墻全部貼瓷磚，突出建筑體外墻部分的底面貼馬賽克（包括窗蓬底）。7、洗手間留沉池。8、生活用水管、下水管由乙方負(fù)責(zé)。2/49、頂層外墻布排水管；頂層外圍攔河筑米高；頂層天臺地板鋪地磚。10、每層樓層需與主墻體垂直，澆混凝土。四、工程質(zhì)量要求1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量

41、監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。五、工程費(fèi)用的計算1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板

42、、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、付款方式/41、工程款結(jié)算方式：以實(shí)際樓面面積計算，造價為每平方米人民幣420元。2、付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在第三次付款在第四次付款（占工程款的20%）在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后90_天內(nèi)給付。七、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。八、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日/4篇九：包工包料建房施工合同書包工包料建房施工合同書甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方