大型建筑工程承包合同范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔大型建筑工程承包合同范本 目錄： 1、大型建筑工程承包合同范本 2、安徽建筑工程承包合同范本 3、經(jīng)典建筑工程承包合同范本 大型建筑工程承包合同范本 大型建筑工程承包合同范本1 發(fā)包方(以下稱甲方)：_承包方(以下稱乙方)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 為了保證工程施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到甲乙雙方互惠互利的目的，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地

2、點：_ 3、工程內(nèi)容：_ 4、工程面積：_ 5、工程立項批準文號：_ 第二條工程項目期限 1、合同工期總共歷時_天(日歷天); 開工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延： (1)在施工中如因停電、停水_小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_天以上(每次連續(xù)_小時以上)，影響正常施工;停水停電_天以上; (2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素; (3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。 第三條工程承包內(nèi)容 1、工程承包形式：_ 2、工程承包范圍：_ 第四條工程項目結(jié)算及付款方式 1、合同

3、生效后_日內(nèi)，甲方付_萬元(大寫)(￥_元)工程預(yù)付款。 2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報_日內(nèi)支付工程進度款。 3、工程進度款支付達工程總造價的_%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付_%的款，留_%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙方。 4、若甲方拖欠工程款時，應(yīng)按本工程經(jīng)辦的銀行當(dāng)時貸款利率支付給乙方。 5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。 6、在驗收過程中，如有不合格項目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。 7、撥付工程款時乙方應(yīng)到有關(guān)部門開“建筑安裝專用發(fā)票”，

4、甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。 8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟責(zé)任，由甲方負責(zé)。 第五條工程質(zhì)量標準 1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到達到設(shè)計施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲乙雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。 第六條工程驗收 乙方工程施

5、工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。 第七條安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 第八條違約責(zé)任 1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的_%支付違約金。 2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的_%支付違約金。 3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)

6、一次性支付工程總額_%的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價的_%支付違約金。 第九條雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利與義務(wù) (1)解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。 (2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時支付工程款。 2、乙方的權(quán)利與義務(wù) (1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進出門管理。 (2)承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。 (3)按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。 (4)把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到驗收標準并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。 (5)組織落實

7、施工管理人員和材料設(shè)備進場。 (6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。 (7)安全文明施工。 第十條爭議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。 2、本協(xié)議于_年_月_日在_簽署。 3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 4、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月

8、_日 大型建筑工程承包合同范本2 發(fā)包方： 承包方： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱 2、工程地點 3、工程內(nèi)容 二、工期 1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。 開工日期 竣工日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。 2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。 3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。 (1)因發(fā)包方原因影響開工。 (2)工程量有較大的增加。 (3)不可抗力。 (4)

9、發(fā)包方同意工期順延的其他情況。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。 三、工程質(zhì)量及驗收 1、質(zhì)量標準。 2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。 3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。 5、質(zhì)量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總

10、造價的。 四、過程結(jié)算、工程款支付 1、結(jié)算方式： (1)承包方式： (2)計價方法： (3)合同價款(大寫)： (4)結(jié)算方法： 2、工程支付： 五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理 1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。 2、機械設(shè)備由承包方自備。 六、發(fā)包方責(zé)任 1、負責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。 3、提供施工圖紙?zhí)住?4、負責(zé)組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。 5、發(fā)包人指派同志為工地代表。 七、承包方的責(zé)任 1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。 2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的

11、指揮、檢查和監(jiān)督。 3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。 4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。 5、承包方指派同志為工地代表。 八、安全生產(chǎn)與文明施工 1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。 2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。 3、承包方在施工中，應(yīng)嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。 4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。 九、其它 1、本合同雙方約定經(jīng)

12、簽字，蓋章后生效。 2、合同份數(shù)： (1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。 (2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。 十、補充條款 發(fā)包方：承包方： 合同訂立日期：年月 大型建筑工程承包合同范本3 發(fā)包人(甲方)：_ 地址：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 承包人(乙方)：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項訂立本合同。 第1條 甲方將位于_市_內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_市_廠房地面工程施工，包括窗臺以下內(nèi)外抹灰及廠

13、房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔(dān)，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責(zé)任人。 第2條 開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 第3條 合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款_萬元與乙方結(jié)算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。 第4條 甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負責(zé)。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。 第5條 乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方 要求執(zhí)行，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對第

14、三人人身財產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔(dān)。 第6條 施工所需要的機械設(shè)備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費用。 第7條 工程款支付(兩次性支付) 7.1第一次付款_年_月_日前，付給人工費_萬元。 第二次付款_年_月_日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收據(jù)為憑) 7.2若甲方到期未給付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_萬元。 第8條 本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_責(zé)任人：_ _年_月_日_年_月

15、_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔安徽建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 總承包方： (以下簡稱甲方) 分包方： (以下簡稱乙方) 建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議： 第一條 工程項目 1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用。 4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控

16、)(含稅)。 第二條 工程期限 1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。 2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。 第三條 承包方式 第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù) 1. 甲方義務(wù) 明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。 2. 乙方義務(wù) (1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。 (2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。 (3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如

17、不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 (4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。 (5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。 (6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行建設(shè)工程施工合同義務(wù)，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。 (7) 竣工之后交付完整的竣工資料。 (8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。 (9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。 (10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。 (11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。 (12)

18、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。 (13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。 第五條 安全生產(chǎn) 乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。 第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式 1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。 2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。 3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。 第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求 1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他

19、質(zhì)量要求。 2. 具體國家標準為DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 第八條 甲乙雙方駐工地代表 甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表： 第九條 施工及設(shè)計變更 1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。 2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。 3.

20、變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。 第十條 隱蔽工程及中間驗收 1. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。 2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。 第十一條 竣工驗收及工程交付 1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。 2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由

21、此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。 3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增減變更文件及其它洽談記錄; (2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄; (3) 工程竣工圖; (4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。 4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。 第十二條 保修條款 1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。 2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人

22、認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。 3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。 4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。 第十三條 違約責(zé)任 1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。 2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失： (1)方遲延竣工

23、達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品; (7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。 第十四條 糾紛解決 發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。 第十五條 其他約定 1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。 2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而

24、提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。 第十六條 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。 2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章) 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同范本2 為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方： (以下簡稱甲方) 一、 主合同概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍： 1.4承包方式： 1.5工

25、 期： 1.6質(zhì)量標準： 1.7合同價款： 1.8付款及結(jié)算方式： 二、雙方的責(zé)任及義務(wù) 2.1甲方的責(zé)任和義務(wù) 2.1.1甲方在該工程開工前，負責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。 2.1.2甲方委派( )負責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。 2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。 2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進行定期檢查、督導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟罰款。 2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。 2.1.6甲方負責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗收工作。 2.1.7該工程

26、的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權(quán)終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。 2.1.8甲方在該項目中不承擔(dān)任何風(fēng)險，一切風(fēng)險乙方自行承擔(dān)。 2.2乙方的責(zé)任和義務(wù) 2.2.1乙方負責(zé)組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。 2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。 2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理

27、，對任何一方提出的問題都應(yīng)及時整改、落實到位。 2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責(zé)。 2.2.4乙方財務(wù)賬每月應(yīng)及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。 2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。 該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。 甲方：(簽字) (公章) 年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字) 建筑工程承包合同范本3 發(fā)包方：

28、(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。 一、工程概況 樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165，層高3.6米,建筑總高度7.2米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠?zé)，甲方提供水、電。 三、安全責(zé)任 乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電

29、、用水、機械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負責(zé)。 四、工程內(nèi)容 乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。 五、施工質(zhì)量 乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)修理。 六、承包單價 按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小

30、寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。 七、付款方式 該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。 八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔經(jīng)典建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 總承包方： (以下簡稱甲方) 分包方： (以下簡稱乙方) 建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議： 第一條 工程項目 1. 工程名稱： 2.

31、工程地點： 3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用。 4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。 第二條 工程期限 1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。 2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施

32、工者。 第三條 承包方式 第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù) 1. 甲方義務(wù) 明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。 2. 乙方義務(wù) (1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。 (2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。 (3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 (4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。 (5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。 (6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行建設(shè)工程施工合同義務(wù)，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)

33、督。 (7) 竣工之后交付完整的竣工資料。 (8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。 (9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。 (10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。 (11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。 (12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。 (13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。 第五條 安全生產(chǎn) 乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰，且每人

34、必須辦理保險和意外傷害保險。 第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式 1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。 2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。 3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。 第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求 1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。 2. 具體國家標準為DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 第八條 甲乙雙方駐工地代表 甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表： 第九條 施工及設(shè)計變更 1. 施工

35、中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。 2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。 3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。 第十條 隱蔽工程及中間驗收 1. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一

36、道工序施工。 2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。 第十一條 竣工驗收及工程交付 1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。 2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。 3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增減變更文件及其它洽談記錄; (2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄; (3) 工程竣工圖;

37、(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。 4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。 第十二條 保修條款 1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。 2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。 3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。 4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方

38、有權(quán)向乙方追償。 第十三條 違約責(zé)任 1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。 2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失： (1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他

39、人施工的成品; (7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。 第十四條 糾紛解決 發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。 第十五條 其他約定 1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。 2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。 第十六條 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。 2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。 甲方

40、(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同范本2 為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 一、 主合同概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍： 1.4承包方式： 1.5工 期： 1.6質(zhì)量標準： 1.7合同價款： 1.8付款及結(jié)算方式： 二、雙方的責(zé)任及義務(wù) 2.1甲方的責(zé)任和義務(wù) 2.1.1甲方在該工程開工前，負責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。 2.1.2甲方委派( )負責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。 2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。 2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進行定期檢查、督導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟罰款。 2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。 2.1.6甲方負責(zé)辦理一