某翡翠濱江項目復(fù)盤匯總課件

1、前期介入分類建筑設(shè)計變更 篇前期介入分類建筑設(shè)計變更 篇銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A003設(shè)備陽臺門改窗廚房布局修改A原因分析：原方案設(shè)計中廚房與設(shè)備陽臺面積較小，后期設(shè)備尺寸較大，且該項目定位為豪宅項目，故室內(nèi)專業(yè)調(diào)整廚房布局，設(shè)備陽臺開門的位置改為窗，窗臺高900mm。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：前期項目定位應(yīng)及早確定，設(shè)計過程中各專業(yè)應(yīng)盡早溝通，以避免設(shè)計中的反復(fù)。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A003局部墻體移位A原因分析：根據(jù)室內(nèi)方案調(diào)整戶型后，

2、主臥室的門向外移動100mm，造成次臥室一邊無門垛，故次臥室的門向左移動80mm，留出門垛的位置。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中各專業(yè)應(yīng)盡早溝通，以避免設(shè)計中的反復(fù)；建筑專業(yè)在設(shè)計制圖過程中應(yīng)考慮現(xiàn)場施工的需求，避免造成施工中的困難。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A005A戶型墻體局部修改C（定位調(diào)整）原因分析：原設(shè)計符合規(guī)范，為便于使用，根據(jù)業(yè)主要求配合室內(nèi)設(shè)計，調(diào)整門洞大小，由900mm改為950mm。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：適當(dāng)提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，有助于提升客戶滿意度。 修改后變更費用：銅山

3、街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A005M-1-A025信報間門移位A（設(shè)計缺陷）原因分析：1.原設(shè)計此處未考慮幕墻厚度及幕墻在信報間門口處的節(jié)點，故增加門垛以配合幕墻設(shè)計。2.入口平臺處高差300，原設(shè)計中未設(shè)置臺階踏步，故修改增加。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計管理過程中，需加強各設(shè)計單位、各專業(yè)交圈拍圖工作。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A0058F局部平面修改A（設(shè)計缺陷）原因分析：根據(jù)外立面設(shè)計

4、，8F此處應(yīng)有凹口，但平面圖中未表示，造成平立面不符的情況。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)反復(fù)核對圖紙，加強審圖，尤其是一些細(xì)節(jié)部位。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A006M-1-A013M-1-A021戶門移位，消火栓位置修改A原因分析：配合室內(nèi)設(shè)計，調(diào)整入戶門及消火栓位置，送風(fēng)井高度太高，影響裝飾吊頂高度，故增加洞口寬度，降低高度。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中各專業(yè)因盡早溝通，已避免設(shè)計中的反復(fù)。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街

5、舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A007增加排風(fēng)井留洞A原因分析：配合室內(nèi)設(shè)計，增加排風(fēng)井留洞（屬于二次機(jī)電要求）。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中各專業(yè)因盡早溝通，以避免設(shè)計中的反復(fù)。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A009墻體移位B（工程做法）原因分析：因施工現(xiàn)場雨水管定位偏差，根據(jù)實際情況調(diào)整1-4軸處墻體位置，左移100mm。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：施工圖出圖需精細(xì)化，各類管線需精確定位，以確保施工準(zhǔn)確性。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改

6、內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A012M-1-A016煙道增加墻體廚房門加寬A-1（專業(yè)配合）原因分析：1.廚房煙道增加隔墻，以配合室內(nèi)櫥柜效果要求。2.廚房門寬由850改為950 修改前經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中各專業(yè)應(yīng)盡早溝通，以避免設(shè)計中的反復(fù)。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A014陽臺門減小A（設(shè)計缺陷）原因分析：1026層間的偶數(shù)層B戶型次臥門連窗土建洞口與立面設(shè)計不符，故修改土建洞口大小由2050改為1800。 修改前經(jīng)驗

7、總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)反復(fù)核對圖紙，加強審圖，尤其是一些細(xì)節(jié)部位。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A023增加護(hù)欄C（定位調(diào)整）原因分析：為提升住宅的品質(zhì)，在滿足規(guī)范要求的前提下優(yōu)化設(shè)計，取消原護(hù)窗欄桿，改為與幕墻結(jié)合的形式。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：相關(guān)配套單位對項目的設(shè)計要求產(chǎn)生變化，因此需前期部門及時反饋信息，較少后期拆改工作。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-1-A024a增加護(hù)欄E（外

8、部條件）原因分析：根據(jù)物業(yè)要求，為方便后期物業(yè)管理的需要，底層外墻增加護(hù)欄。 修改前經(jīng)驗總結(jié)：相關(guān)配套單位對項目的設(shè)計要求產(chǎn)生變化，因此需前期部門及時反饋信息，較少后期拆改工作。 修改后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因建筑1#樓M-設(shè)計變更分類給排水篇設(shè)計變更分類給排水篇銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水1-3#、5#M-P002地下大堂修改消火栓B原因分析：根據(jù)施工現(xiàn)場反饋原消火栓位置無法安裝經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)盡量與室內(nèi)交圈，避免裝修過程發(fā)現(xiàn)類似無法安裝等情況銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水1-3#銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變

9、更單號修改內(nèi)容原因給排水住宅地下室M-14-P009垃圾站增加給排水E原因分析：根據(jù)環(huán)衛(wèi)部門的要求，地下一層垃圾收集站需增加給排水經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)盡量考慮到一些垃圾房等預(yù)留上下水；也希望甲方前期能更多的征詢一些部門要求，避免后期改動銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水住宅地下銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水2#M-2-P003管道修改A(設(shè)計優(yōu)化)原因分析：根據(jù)施工現(xiàn)場意見修改，YLw-03,FL-03t調(diào)整為在一層夾層頂部走一段避開樓梯間后再轉(zhuǎn)至地面排出戶外經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)盡量考慮施工的可行性銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水

10、2#M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水4-1#M-4-1-P001給水修改E原因分析：根據(jù)甲方及自來水公司意見，商鋪需采用一戶一表單獨從室外引進(jìn)。經(jīng)驗總結(jié)：甲方應(yīng)盡早提供供水方案，避免后期要大量改動銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水4-1#銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水7#M-7-P003泳池維修間補充排水A原因分析：設(shè)計優(yōu)化，原設(shè)計泳池維修間未設(shè)置排水溝，補充排水溝、地漏及排水管經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中應(yīng)考慮周全并與建筑交圈，一些設(shè)備用房是否需預(yù)留排水溝。銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水7#M-銅山街舊改南塊項目專

11、業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水6#M-6-P004泳池凈腳池加強制噴淋E原因分析：衛(wèi)生驗收強制需要,補充泳池前凈腳池的強制噴淋經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計前期應(yīng)多方考慮，更多的完善設(shè)計，減少后期改動給各專業(yè)增加工作量銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水6#M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水1#M-1-P002修改戶型大樣E原因分析：根據(jù)建筑修改衛(wèi)生間布局調(diào)整相應(yīng)的給排水管線經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計前期應(yīng)多方考慮，更多的完善設(shè)計，減少后期改動的麻煩銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水1#M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水8#M-8-P006修

12、改設(shè)備平臺地漏排水B原因分析：8#10#樓空調(diào)設(shè)備平臺的地漏支管對包鋁板有影響，現(xiàn)調(diào)整在設(shè)備平臺上增設(shè)單獨的凝水排水立管，原設(shè)備平臺地漏該排至凝水管中，以8#樓為例，其它樓參照執(zhí)行經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計前期應(yīng)多方考慮，是否影響現(xiàn)場施工及美觀銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水8#M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水8#M-9-P001出戶管移動A原因分析：9#樓西邊一層排水出戶管碰風(fēng)井故移動出戶管9F-01、 9W-01、9Y-01位置經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計前期應(yīng)各專業(yè)交圈，避免造成管線碰撞，增加后期調(diào)整的麻煩銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因給排水8#M-設(shè)計

13、變更分類暖通篇設(shè)計變更分類暖通篇銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-1-M001(2)合用前室正壓送風(fēng)口及管井內(nèi)襯風(fēng)管修改C（定位調(diào)整）原因分析：因業(yè)主調(diào)整戶型，導(dǎo)致原有正壓送風(fēng)管井尺寸調(diào)整，因而相應(yīng)調(diào)整正壓送風(fēng)口及管井內(nèi)襯風(fēng)管尺寸修改。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計過程中望業(yè)主能盡早在方案中確定建筑條件，以免后期整改。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-1-M001(2)增加一層正壓送風(fēng)機(jī)壓力傳感器A（設(shè)計缺陷）原因分析：原有一層JS-1#-1-1與JS-1#-1-2為設(shè)置壓力傳

14、感器，修改后與相同樓梯間屋頂正壓送風(fēng)機(jī)共用壓力傳感器。調(diào)整前經(jīng)驗總結(jié)：一套正壓送風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)需同時考慮所有風(fēng)機(jī)的壓力變化，一同調(diào)整。調(diào)整后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-1-M001(3)樓梯間加壓風(fēng)井內(nèi)襯風(fēng)管尺寸及位置修改A（設(shè)計缺陷）原因分析：原有一層正壓送風(fēng)機(jī)風(fēng)管的設(shè)計風(fēng)井內(nèi)無法安裝，重新調(diào)整兩臺接管及風(fēng)口尺寸。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：在設(shè)計過程中，如若碰到管線較集中的區(qū)域，需多加考慮，有必要時繪制剖面圖，為現(xiàn)場施工帶來便利。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-銅

15、山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-1-M001(附圖1)屋頂正壓送風(fēng)更改風(fēng)管接入樓梯間方式A（設(shè)計缺陷）原因分析：由于在屋頂層樓梯間更改方向，致使正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)移位，風(fēng)管接入樓梯間方式變更。調(diào)整前經(jīng)驗總結(jié)：在修改出變更過程中，應(yīng)多方位考慮牽涉到的一系列影響，避免反復(fù)修改。調(diào)整后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通13#樓M-13-M001(1)合用前室正壓送風(fēng)口修改A-1（專業(yè)配合）原因分析：因后期裝飾專業(yè)介入，設(shè)定走廊吊頂高度，使原有風(fēng)口設(shè)置高于吊頂高度，變更修改正壓送風(fēng)口。調(diào)整前調(diào)整后

16、經(jīng)驗總結(jié)：望裝飾專業(yè)能盡早介入設(shè)計過程中，以免與機(jī)電專業(yè)管線造成沖突。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通13#樓銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通13#樓M-13-M002屋頂正壓送風(fēng)更改風(fēng)管接入樓梯間方式A（設(shè)計缺陷）原因分析：JS-1#-RF-2正壓送風(fēng)管高度太低影響門洞高度，將其調(diào)整至樓梯間左側(cè)，接入樓梯間形式同JS-1#-RF-3。調(diào)整前經(jīng)驗總結(jié)：在修改出變更過程中，應(yīng)多方位考慮牽涉到的一系列影響，避免反復(fù)修改。調(diào)整后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通13#樓銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1-1#樓

17、M-1-1-101衛(wèi)生間排風(fēng)管調(diào)整出屋面位置A-1（專業(yè)配合）B（工程做法）原因分析：1-1#樓、2-1#樓、4-1#樓部分出屋面管井未設(shè)置，調(diào)整出屋面風(fēng)井位置。有一部分為結(jié)構(gòu)未留洞原因造成，一部分現(xiàn)場未按圖施工造成。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：出圖前各專業(yè)之間交圈很重要，現(xiàn)場對于圖紙 疑問應(yīng)及時反饋。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通1-1#樓銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通6#樓M-6-M001根據(jù)建筑樓梯間調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整暖通設(shè)備管線等C（定位調(diào)整）原因分析：由于建筑鋼樓梯不符合設(shè)計規(guī)范要求，進(jìn)行整改，相應(yīng)暖通設(shè)備及管線調(diào)整。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：今早

18、發(fā)現(xiàn)設(shè)計中出現(xiàn)的類似問題，以免造成后期返工整改。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通6#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通6#樓M-6-M002取消會所鍋爐房配套用房內(nèi)通風(fēng)設(shè)備C（定位調(diào)整）原因分析：由于地下室整改，原有鍋爐房位置變化，以及建筑專業(yè)對于鍋爐房內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，相應(yīng)修改鍋爐房及工具間內(nèi)的通風(fēng)設(shè)備。調(diào)整前經(jīng)驗總結(jié)：望業(yè)主在前期定位中多方考慮，確定準(zhǔn)確的建筑方案；在修改出變更過程中，應(yīng)多方位考慮牽涉到的一系列影響，避免反復(fù)修改。調(diào)整后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通6#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)

19、容原因暖通7#樓M-7-M001調(diào)整屋面正壓送風(fēng)機(jī)布置C（定位調(diào)整）原因分析：由于屋面需增加擦窗機(jī)基礎(chǔ)，原有正壓送風(fēng)機(jī)需移位。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：望業(yè)主在前期定位中多方考慮，確定準(zhǔn)確的建筑方案。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通7#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通8#樓M-8-M001樓梯間加壓送風(fēng)風(fēng)口尺寸修改A（設(shè)計缺陷）原因分析：為方便現(xiàn)場施工安裝，調(diào)整正壓送分風(fēng)口的尺寸及位置。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：在設(shè)計過程中，如若碰到管線較集中的區(qū)域，需多加考慮，有必要時繪制剖面圖，為現(xiàn)場施工帶來便利。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改

20、內(nèi)容原因暖通8#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通8#樓M-8-M002M-8-M004合用前室送風(fēng)口修改合用前室送風(fēng)內(nèi)襯管修改A-1（專業(yè)配合）B（工程做法）原因分析：因后期裝飾專業(yè)介入，設(shè)定走廊吊頂高度，使原有風(fēng)口設(shè)置高于吊頂高度，變更修改正壓送風(fēng)口；因正壓送風(fēng)井地下室與地上截面積不同，為方便施工，此處正壓送風(fēng)井內(nèi)風(fēng)管取消，改用土建風(fēng)道。調(diào)整前調(diào)整后經(jīng)驗總結(jié)：望裝飾專業(yè)能盡早介入設(shè)計過程中，以免與機(jī)電專業(yè)管線造成沖突。變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通8#樓M-銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通8#樓M-8-M003屋頂正壓送

21、風(fēng)更改風(fēng)管接入樓梯間方式A（設(shè)計缺陷）原因分析：JS-8#-RF-2、3正壓送風(fēng)管高度太低影響門洞高度，JS-8#-RF-2調(diào)整至樓梯間左側(cè)，側(cè)墻開洞設(shè)置風(fēng)口。調(diào)整前經(jīng)驗總結(jié)：在設(shè)置樓梯間正壓送風(fēng)口時，應(yīng)重點考慮與建筑樓梯間空間的配合，防止出現(xiàn)風(fēng)口無法安裝，碰樓梯臺階，碰頭等情況的發(fā)生。調(diào)整后變更費用：銅山街舊改南塊項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因暖通8#樓M-設(shè)計變更分類室內(nèi)篇設(shè)計變更分類室內(nèi)篇萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施7#樓現(xiàn)場簽證7#1415F電梯廳裝飾標(biāo)高變更B（工程做法）原因分析：7#14F15F電梯廳標(biāo)高,因這兩層有消防轉(zhuǎn)換主管影響，導(dǎo)致整體標(biāo)高降低150m

22、m,低區(qū)降為2450mm，燈槽部位降為2600mm。原設(shè)計：經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計公司及業(yè)主設(shè)計管理都需要加大審圖力圖，復(fù)核一次機(jī)電管線。變更后：變更費用：萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施7#樓現(xiàn)場萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施8#樓現(xiàn)場簽證8#室內(nèi)木飾面分割變更B（工程做法）原因分析：8#木飾面80mm高裝飾分割，因櫥柜及吊頂標(biāo)高的影響，需調(diào)整為110mm寬，門套需降低30mm，櫥柜10mm調(diào)節(jié)。做樣板房時，結(jié)構(gòu)開洞是施工方自己開的，洞口偏梁上方40mm，原定裝飾天花標(biāo)高可滿足。櫥柜尺寸按原標(biāo)高做可行。結(jié)構(gòu)出圖后，大面積施工時結(jié)構(gòu)洞是偏下40MM，管線排布也使客

23、餐廳低區(qū)標(biāo)高相應(yīng)降低，而此時櫥柜未進(jìn)一步核實現(xiàn)場標(biāo)高，提前下單。甲方考慮櫥柜返工費用和時間問題，協(xié)商降低裝飾標(biāo)高。原設(shè)計：經(jīng)驗總結(jié)：施工單位及相關(guān)配合廠家應(yīng)反復(fù)核實現(xiàn)場實際標(biāo)高。以免造成返工。如有問題因及時反饋業(yè)主及設(shè)計單位。變更后：變更費用：萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施8#樓現(xiàn)場萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施1-3#現(xiàn)場簽證客廳窗簾盒節(jié)點做法相應(yīng)調(diào)整。A/B（工程做法）原因分析：1-3#5#因現(xiàn)場實際結(jié)構(gòu)墻體差異及幕墻開窗影響，客廳窗簾盒節(jié)點做法相應(yīng)調(diào)整。原設(shè)計：經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計因與建筑核查戶型差異區(qū)域，局部調(diào)整裝飾效果。幕墻系統(tǒng)調(diào)整，業(yè)主因及時反饋給

24、設(shè)計，協(xié)調(diào)幕墻與室內(nèi)的交接點。以便雙方調(diào)整優(yōu)化方案。變更后：變更費用：萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施1-3#現(xiàn)萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施1-3#現(xiàn)場簽證8#室內(nèi)木飾面分割變更A/B（工程做法）原因分析：1-3#5#因現(xiàn)場實際結(jié)構(gòu)墻體差異及幕墻開窗影響，客廳窗簾盒節(jié)點做法相應(yīng)調(diào)整。原設(shè)計： 經(jīng)驗總結(jié)：設(shè)計因與建筑核查戶型差異區(qū)域，局部調(diào)整裝飾效果。幕墻系統(tǒng)調(diào)整，業(yè)主因及時反饋給設(shè)計，協(xié)調(diào)幕墻與室內(nèi)的交接點。以便雙方調(diào)整優(yōu)化方案。變更后：變更費用：萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施1-3#現(xiàn)萬科銅山街室內(nèi)項目專業(yè)子項變更單號修改內(nèi)容原因內(nèi)施1-3#現(xiàn)場簽證165主臥背景墻軟包金屬框調(diào)整A（設(shè)計缺陷）原因分析：165主臥背