知名企業(yè)前期風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)估作業(yè)指引

1、前期風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)估作業(yè)指引制度編號(hào)：ZNZD-GC-ZY-13版號(hào)：V2020.0生效日期：2020年1月前期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查評(píng)估估作業(yè)指指引編 制：工工程管理理中心日日期：220200年1月審 核： 日日期：220200年1月批 準(zhǔn)： 日日期：220200年1月版本修訂記記錄序號(hào)修訂日期修訂內(nèi)容修訂人版本備注目的建立施工安全監(jiān)控體系，有效預(yù)防揭示安全風(fēng)險(xiǎn)。督促引導(dǎo)集集團(tuán)管理理制度的的落地實(shí)實(shí)施，引引導(dǎo)戰(zhàn)區(qū)區(qū)、項(xiàng)目加加強(qiáng)對(duì)制制度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的認(rèn)知知。強(qiáng)化和早的質(zhì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管控意意識(shí)，預(yù)預(yù)防結(jié)構(gòu)構(gòu)安全及及滲漏系系統(tǒng)性問問題。強(qiáng)化和鞏固固項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)自身身品質(zhì)意意識(shí)提升升。關(guān)注示范區(qū)區(qū)施工質(zhì)質(zhì)量及展展示效果果，助

2、力力營銷。適用范圍適用于中南南置地所所有在建建項(xiàng)目（含工程由中南置地管理的合作項(xiàng)目）。職責(zé)與權(quán)限限中負(fù)責(zé)組織前前期風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢查評(píng)評(píng)估小組組對(duì)戰(zhàn)區(qū)區(qū)各項(xiàng)的風(fēng)作檢估前險(xiǎn)情風(fēng)平訂風(fēng)理和；戰(zhàn)區(qū)工程管管理部工理組項(xiàng)前期期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查查的措實(shí)；部工理組項(xiàng)前期期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查目前期風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)檢查查計(jì)定施工作程序前期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查的組組織：?jiǎn)螆?chǎng)方一后構(gòu)層前：上標(biāo)基工僅次；：示均估范組第評(píng)設(shè)一前期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查的評(píng)評(píng)估流程程啟動(dòng)會(huì)議議人估組議人戰(zhàn)程接項(xiàng)程程單監(jiān)位負(fù)議：部本目程項(xiàng)面等情提期檢息表行風(fēng)查宣對(duì)風(fēng)查答本基況問及；定分工展；部檢具場(chǎng)藍(lán)內(nèi)料巡查走場(chǎng)項(xiàng)目工程部部工程師師、施工工單位項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人、專業(yè)業(yè)監(jiān)理配配合評(píng)估估小組

3、質(zhì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)評(píng)估組組走場(chǎng)，項(xiàng)項(xiàng)目工程程部工程程師、施施工單位位安全負(fù)負(fù)責(zé)人、專專業(yè)監(jiān)理理配合評(píng)評(píng)估小組組安全文文明組走走場(chǎng)，質(zhì)安組同開根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)客客觀事實(shí)實(shí)評(píng)價(jià)、解解釋并留留取相關(guān)關(guān)影像資資料。內(nèi)業(yè)評(píng)估示范區(qū)展示示評(píng)估：集中展展示區(qū)、售樓處樣板房體驗(yàn)區(qū)和景觀展示區(qū)；評(píng)甲甲供材、乙乙供材、材材料封樣樣室設(shè)置置及驗(yàn)收收管理等等；計(jì)劃管理評(píng)評(píng)估：進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃合理性性（項(xiàng)目目全景計(jì)計(jì)劃、總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、月月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、專專項(xiàng)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃），節(jié)點(diǎn)達(dá)達(dá)成（項(xiàng)項(xiàng)目定位位會(huì)、大大區(qū)開工工等）；制度執(zhí)行評(píng)評(píng)估：關(guān)關(guān)鍵工序序驗(yàn)收、工工程策劃劃編制及及交底、合合同培訓(xùn)訓(xùn)交底、審審圖疊圖圖、專項(xiàng)項(xiàng)施工方案案落實(shí)、

4、簽簽證管理理、工程程師日志志；總結(jié)會(huì)議根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量、安安全分項(xiàng)項(xiàng)評(píng)分，對(duì)評(píng)分分及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)問題進(jìn)進(jìn)行分析析并報(bào)；項(xiàng)項(xiàng)目疑問問項(xiàng)答復(fù)復(fù)說明，涉涉及到重重大質(zhì)量量安全風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)立即即上報(bào)集集團(tuán)工程程管理中中心；項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體系及及相關(guān)制制度疑問問向項(xiàng)目目工程部部進(jìn)行征征詢，涉及到到項(xiàng)目特特性問題題及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)制度與與地方政政策沖突突及時(shí)進(jìn)行行匯總；項(xiàng)目工程部部PM確認(rèn)認(rèn)評(píng)估成成績(jī)并簽簽字留底底。如評(píng)估估總結(jié)會(huì)會(huì)超1小時(shí)項(xiàng)項(xiàng)目工程程部仍未未就評(píng)估估結(jié)果與與評(píng)估組組達(dá)成一一致的，總總結(jié)會(huì)結(jié)結(jié)束評(píng)估估成績(jī)以以此為準(zhǔn)準(zhǔn)。維權(quán)布評(píng)度重（30%）防滲漏工程程（40%）；0%）;%）;評(píng)度重（40%）安全生產(chǎn)（60%）

5、；文明施工（40%）；評(píng)度重（30%）示范區(qū)管理理（30%）；材料管理（20%）；計(jì)劃管理（20%）；制度執(zhí)行（30%）；標(biāo)段綜合分分=質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)（330%）安全文文明（440%）+質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管控行行為（330%）+特殊加加減分具容準(zhǔn)檢估內(nèi)見南前險(xiǎn)體貫標(biāo)見置建期評(píng)總檢果會(huì)完前險(xiǎn)小組開結(jié)報(bào)人戰(zhàn)程部工：前險(xiǎn)評(píng)況；發(fā)各題屬進(jìn)辯評(píng)估小組根根據(jù)檢查查情況對(duì)對(duì)項(xiàng)目前前期風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢查評(píng)評(píng)估結(jié)果果進(jìn)行匯匯總評(píng)分分，并在在 3 個(gè)工作日日內(nèi)完成成前期期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查報(bào)告告，經(jīng)經(jīng)集團(tuán)工工程管理理中心審審批后下下發(fā)；項(xiàng)目工程部部應(yīng)根據(jù)據(jù)前期期風(fēng)險(xiǎn)檢檢查報(bào)告告內(nèi)容容，制定定相應(yīng)解解決方案案（整改改計(jì)劃督任限改并改進(jìn)核中出要

6、風(fēng)查注項(xiàng)評(píng)估組對(duì)次次日測(cè)評(píng)評(píng)項(xiàng)目，于于前一日日21:00點(diǎn)點(diǎn)前電話話通知項(xiàng)項(xiàng)目工程程部PM，并了了解項(xiàng)目目具體進(jìn)進(jìn)度情況況；評(píng)估組到達(dá)達(dá)工地門門口后電電話聯(lián)系系項(xiàng)目工工程部PM，如聯(lián)聯(lián)系不上上可通知知集團(tuán)工工程管理理中心對(duì)對(duì)接人，如如均聯(lián)系系不上可可以短信信方式通通知項(xiàng)目目工程部部PM和集團(tuán)團(tuán)工程管管理中心心對(duì)接人人后直接接進(jìn)入工工地檢查查；如測(cè)評(píng)當(dāng)天天存在阻阻攔、干干擾測(cè)評(píng)評(píng)人員或或不讓進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)的的情況（影影音資料料留證），評(píng)評(píng)估組第第一時(shí)間間應(yīng)通知知集團(tuán)工工程管理理中心對(duì)對(duì)接人，直接扣除該項(xiàng)目或標(biāo)段當(dāng)次評(píng)估綜合成績(jī)10分并集團(tuán)通報(bào)批評(píng)；嚴(yán)禁在測(cè)評(píng)評(píng)過程中中針對(duì)測(cè)測(cè)評(píng)標(biāo)段段進(jìn)行突突擊整改改，如有有違反將將直接扣扣除該項(xiàng)項(xiàng)目或標(biāo)標(biāo)段當(dāng)次次評(píng)估綜綜合成績(jī)績(jī)5分；樁基施工階階段的標(biāo)標(biāo)段所涵涵蓋的所所有樁基基礎(chǔ)施工工工藝均均納入測(cè)測(cè)區(qū)參與與此次評(píng)評(píng)估檢