鳳凰城施工組織設(shè)計概述

1、(此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改！)目 錄TOC o 1-3 h z u第一章 編制說說明 PAGEREF _Toc260227840 h 3第一節(jié) 編制內(nèi)內(nèi)容及范范圍 PAGEREF _Toc260227841 h 31.1 編編制內(nèi)容容 PAGEREF _Toc260227842 h 31.2 編編制范圍圍 PAGEREF _Toc260227843 h 3第二節(jié) 編制依依據(jù) PAGEREF _Toc260227844 h 3第二章 工程概概況 PAGEREF _Toc260227845 h 3第一節(jié) 工程建建設(shè)概況況 PAGEREF _Toc260227846 h 3第二節(jié)

2、 工程設(shè)設(shè)計概況況 PAGEREF _Toc260227847 h 4第三節(jié) 施工環(huán)環(huán)境及條條件 PAGEREF _Toc260227849 h 9第四節(jié) 工程施施工重點點、特點點、難點點分析及及對策 PAGEREF _Toc260227850 h 10第三章 施工組組織與部部署 PAGEREF _Toc260227851 h 13第一節(jié) 工程管管理目標標 PAGEREF _Toc260227852 h 13第二節(jié) 組織機機構(gòu) PAGEREF _Toc260227853 h 13第三節(jié) 施工組組織安排排 PAGEREF _Toc260227856 h 15第四節(jié) 施工部部署 PAGEREF _

3、Toc260227860 h 26第五節(jié) 施工準準備 PAGEREF _Toc260227865 h 29第四章 施工進進度計劃劃及保證證措施 PAGEREF _Toc260227870 h 38第一節(jié) 工期目目標 PAGEREF _Toc260227871 h 38第二節(jié) 進度管管理和工工期保證證措施 PAGEREF _Toc260228028 h 41第五章 施工總總平面布布置 PAGEREF _Toc260228034 h 521 平面布布置原則則及依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc260228035 h 522 總平面面布置說說明 PAGEREF _Toc260228036 h 523

4、施工現(xiàn)現(xiàn)場用電電量 PAGEREF _Toc260228037 h 554 施工現(xiàn)現(xiàn)場平面面布置圖圖 PAGEREF _Toc260228038 h 565.臨時用用地表 PAGEREF _Toc260228039 h 56第六章 主要分分部分項項工程施施工方法法 PAGEREF _Toc260228040 h 56第一節(jié) 測量工工程 PAGEREF _Toc260228041 h 56第三節(jié) 鋼筋工工程 PAGEREF _Toc260228046 h 59第四節(jié) 模板工工程 PAGEREF _Toc260228051 h 63第五節(jié) 混凝土土工程 PAGEREF _Toc260228055

5、h 65第八節(jié) 砌體工工程 PAGEREF _Toc260228061 h 68第九節(jié) 腳手架架工程 PAGEREF _Toc260228062 h 68第十節(jié) 防水工工程 PAGEREF _Toc260228066 h 71第十一節(jié) 建筑筑裝飾裝裝修工程程 PAGEREF _Toc260228071 h 76第十二節(jié) 屋面、外外墻內(nèi)保保溫節(jié)能能工程 PAGEREF _Toc260228076 h 78第十三節(jié) 安裝工工程 PAGEREF _Toc260228079 h 80第七章 質(zhì)量保保證措施施 PAGEREF _Toc260228080 h 811 質(zhì)量目目標 PAGEREF _Toc2

6、60228081 h 812 保障體體系 PAGEREF _Toc260228082 h 813 保證質(zhì)質(zhì)量的組組織管理理措施 PAGEREF _Toc260228087 h 834 分部、分分項工程程施工技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc260228118 h 855 經(jīng)濟獎獎罰措施施 PAGEREF _Toc260228129 h 896 成品保保護措施施 PAGEREF _Toc260228130 h 897 質(zhì)量控控制重點點及對策策 PAGEREF _Toc260228131 h 91第八章 安全保保證措施施 PAGEREF _Toc260228135 h 921 安全目目標 PA

7、GEREF _Toc260228136 h 922 保障體體系 PAGEREF _Toc260228137 h 923 保證安安全的組組織管理理措施 PAGEREF _Toc260228142 h 953.2建立立安全管管理制度度 PAGEREF _Toc260228163 h 954 保證安安全技術(shù)術(shù)措施 PAGEREF _Toc260228164 h 965 保證安安全經(jīng)濟濟措施 PAGEREF _Toc260228172 h 10006 員工職職業(yè)健康康保證措措施 PAGEREF _Toc260228173 h 1011第九章 文明環(huán)環(huán)保措施施 PAGEREF _Toc260228174

8、 h 10111 施工目目標 PAGEREF _Toc260228175 h 10112 文明施施工管理理體系的的建立 PAGEREF _Toc260228179 h 10113 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc260228180 h 10224 環(huán)境保保護措施施 PAGEREF _Toc260228181 h 10445 文明施施工衛(wèi)生生措施 PAGEREF _Toc260228186 h 10776 CI策策劃 PAGEREF _Toc260228187 h 1088第八章 總總包工程程協(xié)調(diào)管管理與工工程服務務 PAGEREF _Toc260228188 h 10888.1 總總

9、包工程程協(xié)調(diào)管管理 PAGEREF _Toc260228189 h 10888.2 服務 PAGEREF _Toc260228190 h 1111第一章 編制說說明第一節(jié) 編制內(nèi)內(nèi)容及范范圍1.1 編編制內(nèi)容容本施工組織織設(shè)計內(nèi)內(nèi)容包括括編制依依據(jù)、編編制說明明、編制制原則、項目管理組織機構(gòu)團隊、施工組織與部署、現(xiàn)場平面布置與管理、施工目標、施工進度計劃安排、資源配置與調(diào)度、主要施工方案、方法、質(zhì)量、安全和文明施工、總包管理等自開工至竣工的全過程施工組織管理及工程交付使用后服務和維修等措施。1.2 編編制范圍圍編制范圍除除總包單單位自行行完成的的分項工工程外，還還涵蓋了了對專業(yè)業(yè)分包工工程和業(yè)

10、業(yè)主指定定分包工工程的總總包管理理方案及及相應的的措施。第二節(jié) 編制依依據(jù)2.1 工工程招投投標文件件和工程程施工合合同。2.2 由由建設(shè)單單位提供供的本工工程施工工圖紙。2.3 華華潤鳳凰城城二期BB區(qū)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況。2.4 華華潤鳳凰城城二期AA、B區(qū)區(qū)工程詳詳細勘察察報告。2.5 本本工程所所涉及的的主要國國家或行行業(yè)規(guī)范范、規(guī)程程、標準準、圖集集。2.6 當當?shù)卣靶袠I(yè)業(yè)主管部部門發(fā)布布的相關(guān)關(guān)規(guī)定及及文件。2.7 投投標人的的內(nèi)部標標準。2.8 中中建五局局承建類類似工程程的施工工經(jīng)驗。2.9 中中建五局局資源配配備實力力以及本本地區(qū)可可利用資資源情況況。2.10 中建五

11、五局內(nèi)部部質(zhì)量、環(huán)環(huán)境、職職業(yè)健康康安全管管理體系系文件、標標準及管管理制度度。第二章 工程概概況第一節(jié) 工程建設(shè)設(shè)概況長沙華潤鳳凰城城項目是是華潤置置地(湖湖南)有有限公司司進入湖南南房地產(chǎn)產(chǎn)市場的的首個作作品，該該項目位位于長沙沙經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)星沙沙大道與與開元路路交匯處處，處于于長沙城城市次中中心星馬新新城的核核心位置置，屬于于新城的的政治、文文化、商商業(yè)、生生活中心心區(qū)。項目總總占地6600余余畝，總總建筑面面積超過過1200萬平方方米。此項目共分分期分區(qū)區(qū)建設(shè)，本本工程為為華潤鳳凰城城二期BB區(qū)工程程，由22層的33#商業(yè)業(yè)樓、333-334層的的4#樓樓、8#樓、113#樓樓高

12、層住住宅及115#樓樓及四棟棟住宅樓樓配套的的2層商商業(yè)組成成，其中中4#、88#、113#樓樓地下結(jié)結(jié)構(gòu)部分分屬于其其它單位位施工范范圍（主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)以首層層樓面板板上皮為為界）。其工程建設(shè)概況見表1.1。表2.1 工程程建設(shè)概概況一覽覽表序號內(nèi)容說明與要求求1工程名稱長沙市華潤潤鳳凰城城二期BB區(qū)工程程2建設(shè)地點長沙市星沙沙經(jīng)濟開開發(fā)區(qū)，北北臨望仙仙路、東東臨金華華路、南南鄰行政政支路、西西鄰武塘塘路。3建設(shè)單位華潤置地(湖南)有限公公司4設(shè)計單位湖南方圓建建筑工程程設(shè)計事事務所5勘察單位化工部長沙沙設(shè)計研研究院6監(jiān)理單位湖南環(huán)宇建建設(shè)工程程咨詢監(jiān)監(jiān)理有限限責任公公司7建設(shè)工期3#、4#、

13、8#、133#樓總總工期4430天天，155#樓總總工期4450天天8工程質(zhì)量合格，確保保一棟樓樓獲得湖湖南省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程獎9工程造價109億億元10承包方式包工包料11總承包工程程范圍招標文件“甲部開辦項項目”第1.03條條，包含含土石方方工程、基基礎(chǔ)及主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、砌砌體工程程、屋面面工程、防防水工程程、抹灰灰及裝飾飾工程、門門窗工程程、金屬屬工程、室室外工程程、強電電工程、給給排水工工程、消消防報警警工程之之各種管管道及盒盒預留預預埋、消消火栓系系統(tǒng)工程程、自動動噴淋系系統(tǒng)工程程、通風風空調(diào)工工程之圖圖紙范圍圍內(nèi)所有有套管的的預留預預埋、燃燃氣工程程各類管管盒套管管的預留留預埋。12

14、指定分包工工程設(shè)計、供應應及安裝裝工程：鋁合金金門窗，商商業(yè)、住住宅樓首首層電梯梯廳及大大堂精裝裝修，弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)，陽臺臺欄桿及及樓梯欄欄桿，玻玻璃幕墻墻，外墻墻石材。供應及安裝裝分包工工程：電電梯工程程，消防防工程，防防火門，入入戶門，單單元門，外外墻鋁合合金百葉葉，預應應力工程程。供應分包工工程：外外墻面磚磚，外墻墻涂料，外外墻石材材，鋼筋筋，室內(nèi)內(nèi)面磚，開開關(guān)、插插座，電電纜，外外墻伸縮縮縫蓋板板，戶配配電箱。主要使用功功能地下車庫、高高層住宅宅、商鋪鋪、設(shè)備備用房等等。第二節(jié) 工程設(shè)設(shè)計概況況2.1 建建筑設(shè)計計概況本工程由44棟344層高層層住宅、22棟2層層商業(yè)組組成，0.000m

15、以以下1層層、0.000m以以上2-34層層，最高高檐口高高度1004.44m。2.1.11 4#樓、88#樓、113#樓樓及155#樓建建筑設(shè)計計概況4#樓、88#樓、113#樓樓及155#樓建建筑設(shè)計計概況見見表2.2。表2.2 建筑筑設(shè)計概概況一覽覽表內(nèi)容說明及要求求4#棟8#棟13#棟15#棟總建筑面積積m2256844134455144055171266基底建筑面面積m221157.01675.9951024.281267.3層數(shù)地下1F1F1F1F地上34F34F34F34F建筑總高度度(m)98.75598.75598.75598.7550.000 相當當于絕對標高449.990

16、m絕對標高550.660m絕對標高551.775m絕對標高551.550耐火等級一級層高地下室4.55mm4.4m4.65mm1-屋頂層層1-33或或34層層2.99m、屋屋頂層55.4mm1層3.775m、22層3.6m砌體外墻、分戶戶墻、地地下室設(shè)設(shè)備用房房、電梯梯井道墻墻采用2200厚厚粘土多多孔磚，管管道井、廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間的的戶內(nèi)隔隔墻、其其他內(nèi)隔隔墻采用用2000(1000)粘粘土多孔孔磚。門門窗洞口口四周采采用粘土土實心磚磚砌筑。鋼筋砼和砌砌體材料料交接處處，以及及磚墻埋埋管線處處加鋪2250mmm寬、厚厚0.88mm的的925孔孔鍍鋅鐵鐵絲網(wǎng)；外墻填填充磚墻墻與鋼筋筋砼梁、柱柱

17、交接時時，沿交交接處在在找平層層上先作作2500mm寬寬1.55mm厚厚丙烯酸酸防水涂涂膜后再再做其他他外墻構(gòu)構(gòu)造層次次。裝飾工程門窗雙面金屬板板加保溫溫（防火火）安全全防衛(wèi)門門、夾板板木門、鋁鋁合金玻玻璃窗。樓地面水泥砂漿樓樓面(005ZJJ0011頁233樓1)、陶瓷瓷地磚樓樓面(005ZJJ0011頁255樓100)。天棚混合砂漿頂頂棚(005ZJJ0011頁755頂3、頁頁92涂涂21)、乳膠膠漆頂棚棚(055ZJ0001頁頁45頂頂3、頁頁93涂涂23)、石膏膏砂漿頂頂棚(005ZJJ0011頁755頂2)。內(nèi)墻面混合砂漿墻墻面(005ZJJ0011頁455內(nèi)墻44、頁992涂221

18、)、粉粉混合砂砂漿乳膠膠漆內(nèi)墻墻(055ZJ0001頁頁45內(nèi)內(nèi)墻4、頁頁93涂涂23)、面磚磚墻面(05ZZJ0001頁447內(nèi)墻墻12)。外墻涂料噴甲基硅醇醇納憎水水劑刷(噴噴)涂料料面層二二遍5厚混混合砂漿漿找平層層15厚厚混合砂砂漿(內(nèi)內(nèi)摻5%防水劑劑與0.9kggm-UU3-UUXD-F聚丙丙烯纖維維)2000厚基層層墻體40厚厚微晶無無機保溫溫砂漿型4厚抗抗裂砂漿漿耐堿玻玻纖維網(wǎng)網(wǎng)格布壓壓入。面磚 貼貼外墻面面磚，專專業(yè)勾縫縫劑勾縫縫，嚴禁禁采用水水泥砂漿漿勾縫刷(噴噴)涂料料面層二二遍5厚混混合砂漿漿找平層層15厚厚混合砂砂漿(內(nèi)內(nèi)摻5%防水劑劑與0.9kggm-UU3-UUXD

19、-F聚丙丙烯纖維維)2000厚基層層墻體40厚厚微晶無無機保溫溫砂漿型4厚抗抗裂砂漿漿耐堿玻玻纖維網(wǎng)網(wǎng)格布壓壓入。石材 石材材面層，石石材接縫縫采用硅硅酮密封封膠填縫縫干掛石石材連接接件15厚厚混合砂砂漿(內(nèi)內(nèi)摻5%防水劑劑與0.9kggm-UU3-UUXD-F聚丙丙烯纖維維)2000厚基層層墻體40厚厚微晶無無機保溫溫砂漿型4厚抗抗裂砂漿漿耐堿玻玻纖維網(wǎng)網(wǎng)格布壓壓入。 砂漿二層樓面結(jié)結(jié)構(gòu)底板板，（底底板下面面刷界面面處理劑劑）30厚厚微晶無無機保溫溫砂漿型4厚抗抗裂砂漿漿，耐堿堿破纖網(wǎng)網(wǎng)格布壓壓入。防水工程地下室4#、8#及133#樓地地下室由由其他施施工單位位正在施施工，115#樓樓的地下

20、下室詳115#樓樓地下部部分。屋面屋面防水等等級為級，兩兩道設(shè)防防，采用用3.00mm厚厚合成高高分子改改性瀝青青防水卷卷材和剛剛性防水水層各一一道設(shè)防防，防水水層合理理使用年年限155年。屋面1(高高層保溫溫屋面)：鋼筋筋砼屋面面板1:66水泥爐爐渣找坡坡i=22%，坡坡向穿墻墻出水口口或屋面面雨水口口合成高高分子防防水涂料料兩遍3厚合合成高分分子改性性瀝青防防水卷材材35mmm厚擠擠塑聚苯苯板粘貼貼1:22.5水水泥砂漿漿C200細石砼砼(摻55%防水水劑)，設(shè)設(shè)間距4m4m的分分倉縫，內(nèi)內(nèi)配1500低拔冷冷碳鋼絲絲網(wǎng)片(鋼筋于于設(shè)縫處處斷開)，縫寬寬20mmm，油油膏嵌縫縫。屋面2(高高

21、層不保保溫屋面面)：鋼鋼筋砼屋屋面板1:66水泥爐爐渣找坡坡i=22%，坡坡向穿墻墻出水口口或屋面面雨水口口合成高高分子防防水涂料料兩遍3厚合合成高分分子改性性瀝青防防水卷材材1:22.5水水泥砂漿漿C200細石砼砼(摻55%防水水劑)，設(shè)設(shè)間距4m4m的分分倉縫，內(nèi)內(nèi)配1500低拔冷冷碳鋼絲絲網(wǎng)片(鋼筋于于設(shè)縫處處斷開)，縫寬寬20mmm，油油膏嵌縫縫。屋面3(頂頂層陽臺臺、雨棚棚)：鋼鋼筋砼樓樓(屋)面板1:33水泥砂砂漿找平平層兼找找坡層找平層層上刷基基層處理理劑一道道丙烯酸酸防水涂涂膜，與與墻體相相接處上上翻至保保護層完完成面3300mmm高1:22.5水水泥砂漿漿面層鐵鐵板趕光光，雨

22、棚棚處設(shè)分分格縫間間距1m。廚房、浴室室、衛(wèi)生生間2.0厚涂涂膜防水水；構(gòu)造造：現(xiàn)澆澆鋼筋砼砼樓板C200細石砼砼找坡，最最薄處330厚，按按0.55%-11%坡向向地漏20厚厚1:33水泥砂砂漿找平平層，與與墻面交交接處壓壓入耐堿堿玻纖維維網(wǎng)格布布每邊1120mmm寬2.00厚涂膜膜防水層層，上翻翻6000mm20厚厚1:33水泥砂砂漿找平平層。節(jié)能外墻外墻采用微微晶無機機保溫砂砂漿內(nèi)保保溫系統(tǒng)統(tǒng)，外墻墻面采用用涂料和和面狀裝裝飾。內(nèi)內(nèi)保溫的的熱橋處處理丁字字剪力墻墻的內(nèi)墻墻采用雙雙面保溫溫，從外外墻向內(nèi)內(nèi)做6000mmm長。住宅外墻：涂料和和面磚、石石材+220mmm混合砂砂漿+2200m

23、mm粘土土多孔磚磚+400mm厚厚型微晶晶無機保保溫砂漿漿+耐堿堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布，4mm抗裂砂漿+裝飾面層。商鋪外墻：涂料或或面磚+水泥抗抗裂砂漿漿（155mm）+玻璃微微珠XRR無機保保溫材料料（500mm）+粘土多多孔磚或或鋼筋砼砼（2000mmm）+裝裝飾面層層。外門窗外窗采用鋁鋁合金普普通中空空玻璃窗窗，門窗窗5+99+5，傳傳熱系數(shù)數(shù)4wmm2.k；入戶門門采用雙雙面金屬屬板加保保溫(防防火)安安全防衛(wèi)衛(wèi)門。外窗框與墻墻體之間間的密封封措施：門窗框框與墻體體接縫采采用現(xiàn)場場注發(fā)泡泡劑，然然后采用用密封膠膠密封。 外門、戶門門：雙層層金屬門門板，中中間填充充15-18厚厚礦棉板板，單元元

24、圖摳門門和陽臺臺門衛(wèi)中中空鋼化化玻璃門門。屋面35mm厚厚擠塑聚聚苯板倒倒置式屋屋面保溫溫系統(tǒng)。底部架空樓板+鋼筋砼板（100mm或120mm）+2.1.22 155#住宅宅地下部部分及33#商業(yè)業(yè)樓建筑筑設(shè)計概概況 115#樓樓地下部部分及33#商鋪鋪樓建筑筑設(shè)計概概況見表表2.33。表2.3 155#樓地地下部分分及3#商業(yè)樓樓建筑設(shè)設(shè)計概況況表內(nèi)容說明及要求求15#住宅宅地下部部分3#商業(yè)總建筑面積積m21448車庫或基底底面積mm2722.336層數(shù)地下1層地上2層建筑總高度度(m)8.85耐火等級二級二級0.000m相當于絕對對標高445.88m層高5.0m1層4.66m、22層3.

25、6m砌體設(shè)備用房、管管道墻體體采用2200厚厚多孔磚磚，其他他墻體采采用2000厚粘粘結(jié)多孔孔紅磚水水泥砂漿漿砌筑。鋼鋼筋砼和和氣體材材料交接接處加2250mmm寬、00.8厚厚925孔孔鋼絲網(wǎng)網(wǎng)。外墻、分戶戶墻、內(nèi)內(nèi)隔墻采采用2000(1100)厚粘土土多孔磚磚。鋼筋筋砼和氣氣體材料料交接處處加2550mmm寬、00.8厚厚925孔孔鋼絲網(wǎng)網(wǎng)。裝飾工程門窗鋁合金窗、防防火窗、夾夾板門、防防火門、防防火卷簾簾。鋁合金窗、木木質(zhì)門、鋁鋁合金門門連窗。樓地面地1(花崗崗巖)、地地2(地地磚)、地地3(水水泥豆石石)、地地4和地地5(水水泥砂漿漿)。水泥砂漿(05ZZJ0001頁223樓11、樓22

26、)、細細石砼防防潮地面面(055ZJ0001頁頁21地地62)。天棚合頂棚穿音棚 混合砂漿漿頂棚(05ZZJ0001頁775頂33)內(nèi)墻面混漿)內(nèi)墻墻3(消消音板墻墻面)、水泥砂漿墻墻面(005ZJJ0011頁466內(nèi)墻66)、混混合砂漿漿墻面(05ZZJ0001頁445內(nèi)墻墻4)。外墻基體劑微R保料砂強面：四鋅網(wǎng)或飾防水工程地下室采用結(jié)構(gòu)自自防水+貼必定定BAVV雙面至至粘防水水卷材防防水。凡凡有管道道穿墻處處的防水水構(gòu)造見見05ZZT2004中4411。消防水池壁面21水漿內(nèi)%劑面%吸屋面等兩防用0厚高改青卷剛水一防水理年5保溫屋面：鋼筋砼砼屋面板板1:66水泥爐爐渣找坡坡i=22%，坡坡

27、向穿墻墻出水口口或屋面面雨水口口合成高高分子防防水涂料料兩遍3厚合合成高分分子改性性瀝青防防水卷材材40mmm厚擠擠塑聚苯苯板粘貼貼1:22.5水水泥砂漿漿C200細石砼砼(摻55%防水水劑)，設(shè)設(shè)間距4m4m的分分倉縫，內(nèi)內(nèi)配1500低拔冷冷碳鋼絲絲網(wǎng)片(鋼筋于于設(shè)縫處處斷開)，縫寬寬20mmm，油油膏嵌縫縫。衛(wèi)生間2.0厚涂涂膜防水水1.5厚涂涂膜防水水；構(gòu)造造：1.5厚涂涂膜防水水層，防防水高度度mm基層處處理劑一一遍2-33厚表面面刷界面面劑粘土多多孔磚墻墻體。節(jié)能外墻 涂涂料或面面磚+115mmm厚水泥泥抗裂砂砂漿+550mmm厚玻璃璃微珠XXR無機機保溫材材料+2200mmm粘土土

28、多孔磚磚+裝飾飾面層。外門窗金玻(mA+m傳熱熱系數(shù)為為4wmm2.k。屋面40mm厚厚擠塑聚聚苯板倒倒置式屋屋面保溫溫系統(tǒng)。2.2 工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)概況 本本工程結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計概況見見表2.4和表22.5。表2.4 各各棟及地地下室結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計概況內(nèi)容說明及要求求3#商業(yè)4#棟8#棟13#棟15#棟基礎(chǔ)工程灌樁力強泥砂樁力值a2K結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)用50年50年50年建筑結(jié)構(gòu)安安全等級級二級二級二級設(shè)級丙級甲級甲級抗震設(shè)防丙類6度6度浮水防位地下室抗浮浮設(shè)計水水位為443.550m。因因抗浮設(shè)設(shè)計水位位低于底底板標高高，本工工程不考考慮抗浮浮設(shè)計。鋼筋工程鋼筋：采用用6-2

29、25(HHPB2235級級、HRRB3335級和和HRBB4000級鋼筋筋)P3筋3焊H3鋼5列H4鋼5列砼工程見表1-22-5 各棟砼砼強度等等級表。地下室底板板及與底底板相連連之外墻墻、承臺臺及承臺臺梁，采采用抗?jié)B滲砼，設(shè)設(shè)計抗?jié)B滲等級SS6。外加劑地下室砼采采用補償償收縮砼砼，內(nèi)摻摻CSAA膨脹劑劑。砌體工程填充墻采用用2000厚M型型MU1100燒燒結(jié)多孔孔磚、MM5混合合砂漿砌砌筑，廚廚房及衛(wèi)衛(wèi)生間為為1000厚M型型MU1100燒燒結(jié)多孔孔磚、MM5水泥泥砂漿砌砌筑。表2.5 各棟棟砼強度度等級表表棟號砼強度等級級構(gòu)件部位砼等級構(gòu)件部位砼強度等級級3#商業(yè)基礎(chǔ)墊層C10承臺頂-屋屋

30、頂墻柱柱C25樁C25樓梯(含TTL、TTZ、TTB)C25承臺、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁C25梁板C254#樓基礎(chǔ)墊層C1015-222層墻柱柱C30樁C3023層及以以上層墻墻柱C25承臺、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁C35樓梯C25承臺頂-77層墻柱柱C40圈梁、構(gòu)造造柱、現(xiàn)現(xiàn)澆過梁梁C208-14層層墻柱C35地下室2層層及以上上層梁板板C30C2258#樓13#樓基礎(chǔ)墊層C1028.977-433.477m墻柱柱C30樁C3043.477m及以以上層墻墻柱C25承臺、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁C35樓梯(含TTL、TTZ、TTB)C25承臺頂-114.447m墻墻柱C40圈梁、構(gòu)造造柱、現(xiàn)現(xiàn)澆過梁梁C2014.477-288.977m墻

31、柱柱C35地下室2層層及以上上層梁板板C30C22515#樓基礎(chǔ)墊層C1011-155層墻柱柱C30樁C3015層及以以上層墻墻柱C25承臺、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁C35樓梯C25承臺頂-55層墻柱柱C40圈梁、構(gòu)造造柱、現(xiàn)現(xiàn)澆過梁梁C206-10層層墻柱C35地下室2層層及以上上層梁板板C30C2252.3 工工程機電電安裝概概況 本本工程機機電安裝裝設(shè)計概概況見表表2.66。表2.6 機電電安裝概概況表內(nèi)容說明及要求求電氣工程電氣系統(tǒng)供電電源：由專變變變配電電所引入入低壓33802220VV電源，應應急照明明采用燈燈具自帶帶鎘鎳電電池作為為備用電電源。低壓配電系系統(tǒng)采用用TN-S形式式，22203880

32、V。采采用以放放射式為為主的供供電方式式。一級級負荷：采用雙雙電源末末端互投投供電。三三級負荷荷：采用用單電源源供電。照明系統(tǒng)光源：樓梯梯間、衛(wèi)衛(wèi)生間、管管道井采采用緊湊湊型三基基色一體體化節(jié)能能燈；其其余場所所要采用用熒光燈燈(配電電子鎮(zhèn)流流器)或或稀土節(jié)節(jié)能燈，要要求均采采用三基基色光源源。樓梯梯間、前前室的照照明燈控控開關(guān)選選用延時時開關(guān)。電纜、導線線低壓部分：普通負負荷采用用WDZZ-YJJY銅芯芯交聯(lián)聚聚乙烯絕絕緣聚烯烯烴護套套耐火電電纜，消消防負荷荷采用WWDZAAN-YYJY銅銅芯低煙煙無鹵交交聯(lián)聚乙乙烯絕緣緣聚烯烴烴護套阻阻燃耐火火A類電電纜。末末端線路路普通負負荷采用用 BV

33、V銅芯塑塑料絕緣緣電線，消消防負荷荷采用ZZRBVV銅芯聚聚氯乙烯烯絕緣耐耐火電線線，電纜纜明敷在在橋架上上時，普普通回路路電纜與與應急回回路電纜纜應分設(shè)設(shè)橋架或或采取防防火隔板板隔離措措施。第三節(jié) 施工環(huán)環(huán)境及條條件3.1 自自然環(huán)境境3.1.11 氣候候(1) 溫溫度：極極端最高高溫度440.44，極端端最低溫溫度-111.33，全年年平均氣氣溫177.2。(2) 濕濕度：年年平均相相對濕度度75%。(3) 降降水量：年平均均降水量量13944.5mmm，日日最大降降水量1192.5mmm。(4) 風風向及風風速：全全年主導導風向為為西北風風，最大大風速220mss。(5) 其其它：基基本

34、風荷荷載0.35kkNm22，基本本雪荷載載0.335kNNm2。3.1.22 地層層巖性地層的自上上而下依依次描述述如下：素填土土耕土粘質(zhì)粉粉土強風化化泥質(zhì)粉粉砂巖粉細砂砂中風化化泥質(zhì)粉粉砂巖強風化化泥質(zhì)粉粉砂巖3.1.33 抗浮浮水位 地地下室抗抗浮設(shè)計計水位標標高433.5mm，低于于地下室室地板標標高，本本工程不不考慮抗抗浮設(shè)計計。3.2 現(xiàn)現(xiàn)場施工工條件(1) 場場地情況況： 場場內(nèi)4#、8#、133#樓地地下室正正在施工工，3#、155#樓人人工挖孔孔樁已施施工完畢畢，場地地未平整整，地形形起伏不不大。(2) 交交通運輸輸條件：現(xiàn)場西西面為正正在建設(shè)設(shè)的二期期A區(qū)施施工用地地，東面

35、為為金華路路、北面面為望仙仙路、南南面為二二期C區(qū)區(qū)施工用用地，周周邊市政政道路已已形成。現(xiàn)現(xiàn)場可由由開元路路金華路路望仙路路本施工工區(qū)域，也也可由開元路路武塘路路本施工工區(qū)域，場場外交通通較便利利。本項目場區(qū)區(qū)內(nèi)133#樓與與15#樓之間間為一條條由中建建八局修修筑的施施工道路路，在4月月30日日道路辦辦理道路路移交后后，現(xiàn)場場可形成成環(huán)形施施工道路路，確保保場內(nèi)物物資運輸輸?shù)臅惩ㄍāＪ┕づR時用用水用電條件：臨時用水：業(yè)主在在15#樓南面面提供22臺6330KVVA箱式式變壓器器。臨時用電：業(yè)主在在4#樓樓東面提提供一個個管徑1100mmm的給給水管。第四節(jié) 工程施施工重點點、特點點、難點點

36、分析及及對策 本本工程重重點、特特點和難難點及其其對策見見表2.7。表2.7 工程程施工重重點、特特點、難難點分析析表類別工程重點、特特點、難難點原因分析主要對策管理、組織、協(xié)調(diào)群體工程，施施工管理理、組織織、協(xié)調(diào)調(diào)是本項項目的重重點華潤二期工工程共有有A、BB、C三三區(qū)，現(xiàn)現(xiàn)A、BB區(qū)同時時開工，包包括我方方在內(nèi)共共涉及總總包4家家總包單單位，CC區(qū)業(yè)主主方也已已在招標標。多家家總包單單位在同同一場地地內(nèi)施工工時如何何進行本本項目施施工組織織是關(guān)鍵鍵(1)組建建我方總總承包項項目經(jīng)理理部，派派具有有有施工總總承包經(jīng)經(jīng)驗的項項目經(jīng)理理（胡湘湘冬)進進行現(xiàn)場場施工管管理，由由中建五五局總承承包公

37、司司骨干施施工管理理人員組組成本項項目經(jīng)理理部。(2)及早早進入施施工現(xiàn)場場進行具具體勘察察，與業(yè)業(yè)主和已已在施工工的中建建八局進進行協(xié)商商和溝通通。（3）施工工過程中中加強現(xiàn)現(xiàn)場管理理，聘請請專業(yè)保保安人員員進行現(xiàn)現(xiàn)場保衛(wèi)衛(wèi)、管理理工作。（4）項目目經(jīng)理部部設(shè)機電電安裝部部，由項項目(總總包)副副經(jīng)理負負責，并并派專人人對分包包商進行行組織、協(xié)協(xié)調(diào)。本工程施工工承包方方式不統(tǒng)統(tǒng)一根據(jù)承包合合同，我我方4#、8#、133#樓主主體工程程自0.0000以以上開始始，地下下室由中中建八局局施工；3#、115#樓樓自基礎(chǔ)礎(chǔ)開始，人人員、材材料組織織不統(tǒng)一一（1）進場場后先確確定155#樓施施工單位位

38、，并盡盡快組織織對具備備施工條條件的115#樓樓進行基基礎(chǔ)施工工。（2）時刻刻關(guān)注中中建八局局施工進進度，并并與業(yè)主主方溝通通督促及及早提供供3#、44#、88#、113#樓樓施工作作業(yè)面。（3）與中中建八局局協(xié)商、溝溝通，提提前進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場臨建建布置。（4）對所所分包的的勞務、材材料商在在工程全全面開工工前全部部予以確確定，并并組織、協(xié)協(xié)調(diào)好進進場時間間和進場場量。本工程工期期十分緊緊張34層高層層住宅，包包基礎(chǔ)部部分施工工總工期期為4550天，不不包基礎(chǔ)礎(chǔ)部分施施工總工工期為4430天天，施工工工期緊。(1)根據(jù)據(jù)合同工工期，編編制施工工總進度度計劃；項目控控制計劃劃；節(jié)點點計劃；并充

39、分分考慮工工程特點點、雨季季施工、外外部環(huán)境境、外部部干擾等等方面情情況，使使計劃具具先進性性、合理理性和可可操作性性。(2)根據(jù)據(jù)總進度度計劃安安排，編編制施工工圖需用用計劃、資資源計劃劃等。(3)編制制季節(jié)性性施工措措施；做做好現(xiàn)場場排水設(shè)設(shè)施，確確保現(xiàn)場場排水暢暢通；雨雨水天氣氣配備防防雨設(shè)施施并鋪設(shè)設(shè)路基箱箱，確保保施工正正常。合理劃分分施工區(qū)區(qū)段,優(yōu)優(yōu)先滿足足主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工條件,確保節(jié)節(jié)點工期期實現(xiàn)。場地、交通、文明施工、環(huán)保工程施工場場地內(nèi)可可使用場場地小華潤二期工工程因多多家總包包施工單位位，且地地下室占占用部分分面積，致致使場內(nèi)內(nèi)可使用用面積小小 （11）按照照精簡合合理方案

40、案對施工工場地內(nèi)內(nèi)臨建進進行具體體布置，確確保在有有效場地地內(nèi)完成成臨建工工作。 （22）與設(shè)設(shè)計方、業(yè)業(yè)主方溝溝通，將將模板、木木方、架架管、扣扣件等部部分材料料分散堆堆放于地地下室頂頂板上。 （33）根據(jù)據(jù)本工程程臨建生生活區(qū)離離施工現(xiàn)現(xiàn)場距離離較近狀狀況，將將部分材材料、小小型設(shè)備備放置在在生活區(qū)區(qū)內(nèi)。安全、文明明施工、CCI標準準高項目確?！昂鲜“舶踩拿髅鳂影骞すさ亍?、“中中建總公公司CII金獎”(1)由項項目工程程技術(shù)部部進行項項目安全全、文明明施工策策劃，項項目綜合合辦公室室進行CCI策劃劃，由工工程技術(shù)術(shù)部具體體實施，專專人負責責。負責責人宋光光生。(2)科學學合理布布置現(xiàn)

41、場場平面，施施工道路路、生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)、辦辦公生活活區(qū)全部部硬化。(3)現(xiàn)場場臨建采采用活動動板房，設(shè)設(shè)現(xiàn)場醫(yī)醫(yī)務室，由由專人管管理，派派專人打打掃衛(wèi)生生，建立立應急預預案，杜杜絕食物物中毒和和流行病病發(fā)生。(4)施工工現(xiàn)場配配備灑水水設(shè)備，定定時灑水水防塵，沖沖洗道路路，出入入工地大大門設(shè)置置洗車槽槽，防止止車輛帶帶泥上路路。(5)生活活區(qū)設(shè)置置沉淀池池、化糞糞池、隔隔油池等等，施工工污水經(jīng)經(jīng)處理后后排入市市政管網(wǎng)網(wǎng)。(6)現(xiàn)場場垃圾分分類堆放放，及時時外運。(7)在各各區(qū)各棟棟號搭設(shè)設(shè)安全通通道，確確保員工工安全。施施工作業(yè)業(yè)層設(shè)置置隔音板板，現(xiàn)場場加工區(qū)區(qū)采用封封閉式作作業(yè)防護護棚。安全管理是

42、是關(guān)鍵本工程為群群體工程程，我方方共有4棟高層層建筑，層層數(shù)均為為34層層，安全全管理極極為重要要。(1)由質(zhì)質(zhì)安部進進行項目目安全策策劃，工工程技術(shù)術(shù)部實施施、控制制，質(zhì)安安部監(jiān)督督。(2)作業(yè)業(yè)面層外外架實行行全封閉閉作業(yè)，安安全網(wǎng)內(nèi)內(nèi)側(cè)滿布布竹籬笆笆，底口口采用550mmm厚木板板予以全全封閉。(3)在非非作業(yè)面面層，每每隔十層層設(shè)鋼管管懸挑式式外防護護架，在在建筑物物的外圍圍一周沿沿水平方方向再進進行全封封閉一次次。(4)卸料料平臺采采用工具具式卸料料平臺，各各層人貨貨電梯進進口門采采用自閉閉自鎖裝裝置的組組合式鋼鋼柵門。(5)電梯梯井井道道采用每每三層設(shè)設(shè)一道水水平安全全網(wǎng)，每每隔三

43、層鋪槽槽鋼，用用木板全全封閉，防防止物體體墜落。(6)建立立有效的的消防報報警、監(jiān)監(jiān)控、巡巡查、動動火審批批制度；針對防防大風制制定相應應的技術(shù)術(shù)、管理理措施，高高層建筑筑的防雷雷應作為為重點管管理。(7)加強強施工人人員安全全教育，開開展安全全生產(chǎn)群群眾監(jiān)督督員活動動，定期期進行安安全大檢檢查。技術(shù)及質(zhì)量管理高層垂直度度控制、測測量要求求高垂直度控制制是保證證質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵；測測量工程程包括建建筑物定定位、建建筑物測測量放線線、園林林綠化等等室外工工程測量量放線、道道路及室室外排水水管網(wǎng)測測量放線線，測量量工作量量大。(1)工程程技術(shù)部部設(shè)測量量組，配配備專職職測量工工程師，進進行項目目測量及及

44、復核工工作。(2)現(xiàn)場場配備全全站儀、激激光鉛錘錘儀等測測量設(shè)備備。(3)作業(yè)業(yè)隊配備備測量員員配合測測量組對對本區(qū)與與內(nèi)工程程進行測測量放線線。(4)建立立一、二二級平面面測量控控制網(wǎng)和和高程測測量控制制網(wǎng)，內(nèi)內(nèi)控與外外控相結(jié)結(jié)合。商品房質(zhì)量量通病、客客戶維權(quán)權(quán)意思增增強商品房主要要投訴內(nèi)內(nèi)容：外外墻抹灰灰層開裂裂、房間間凈空尺尺寸、房房屋滲漏漏、樓板板厚度不不夠等；工程交交工必須須針對每每個業(yè)主主進行。(1)針對對商品房房常見質(zhì)質(zhì)量問題題制定預預控措施施。(2)針對對商品房房需向每每位小業(yè)業(yè)主分別別交房的的特點，工程技術(shù)部設(shè)立交房小組，配合開發(fā)商向每位小業(yè)主交房。(3)項目目分期分分批交驗

45、驗，配合合開發(fā)商商設(shè)立售售后維修修大隊，委派項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責及足夠的維修人員參加，維修大隊有土建分隊、水電分隊及裝修分隊組成，各分隊由按照已售戶數(shù)1人50戶的標準配備維修人員，提供24小時現(xiàn)場維修服務，并服從開發(fā)商調(diào)配。(4)做好好竣工前前的成品品保護。部分精裝房房本工程部分分建筑為為精裝飾飾，精裝裝房在湖湖南地區(qū)區(qū)尚屬起起始階段段， 裝裝修及竣竣工收尾尾階段管管理難度度大。(1)針對對施工企企業(yè)“主體快快，裝修修慢，收收尾亂”的通病病，制定定詳細的的裝修及及收尾階階段的質(zhì)質(zhì)量及進進度控制制措施，避避免工程程施工“虎頭蛇蛇尾”。(2)鑒于于本工程程部分建建筑為精精裝房，湖湖南地區(qū)區(qū)精裝正正處

46、在起起步階段段，而我我公司的的江山帝帝景項目目(約110萬mm2)正在在進行精精裝房施施工，積積累了大大量的施施工管理理經(jīng)驗，為為本工程程施工創(chuàng)創(chuàng)造了有有利條件件。配合銷售配合開發(fā)商商銷售是是工作的的重點如建設(shè)單位位要求我我公司配配合售房房。(1)根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位預售售安排，設(shè)設(shè)專人（綜綜合辦公公室文秘秘）協(xié)助預預售。(2)設(shè)置置看房綠綠色通道道，進場場后向每每位看房房客戶提提供安全全帽一頂頂，并配配合開發(fā)發(fā)商做好好樣板房房。(3)工程程技術(shù)部部設(shè)專職職看房講講解員，配配合開發(fā)發(fā)商進行行講解，并并在樣板板房各個個主要構(gòu)構(gòu)件上設(shè)設(shè)置簡介介卡片，簡簡介卡片片內(nèi)容包包括：各各個構(gòu)件件材質(zhì)、施施工工藝

47、藝、優(yōu)點點等，配配合置業(yè)業(yè)顧問解解答看房房過程中中提出的的工程問問題。第三章 施工組組織與部部署第一節(jié) 工程管管理目標標 本本工程施施工管理理目標見見表3.1。表3.1 工程程管理目目標表序號工程目標目標內(nèi)容1質(zhì)量目標合格（確保保一棟樓樓獲得湖湖南省優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)量量獎）2工期目標確保15#樓4550天、33#、44#、88#、113#樓樓4300天內(nèi)完完成合同同規(guī)定的的全部工工程項目目。3安全及明目目標杜絕重大火火災事故故，杜絕絕土方坍坍塌、高高空墜落落、物體體打擊、觸觸電事故故造成的的人員死死亡事故故，杜絕絕重大機機械設(shè)備備事故，杜杜絕急性性中毒事事故，因因工年負傷頻頻率控制制在3以內(nèi)。確確保湖

48、南南省安全全文明示示范工地地。4職業(yè)健康及及環(huán)境保護護目標(1)施工工噪聲：滿足國國家及長長沙縣建筑施施工場界界噪聲限限值規(guī)定定，不發(fā)發(fā)生噪聲聲擾民現(xiàn)現(xiàn)象。(2)施工工揚塵：施工現(xiàn)現(xiàn)場目視視無揚塵塵，道路路運輸無無遺灑。體物：現(xiàn)體物資無減管毒廢：毒害進效和減境(5)污水水排放：生產(chǎn)、生生活污水水經(jīng)處理理后排放放，水質(zhì)質(zhì)符合地地方標準準。(6)資源源管理：節(jié)能降降耗，減減少資源源浪費。(7)杜絕絕重大環(huán)環(huán)境事故故的發(fā)生生，不出出現(xiàn)因噪噪聲、揚揚塵、運運輸遺灑灑、土地地污染、水水體污染染及廢棄棄物處置置等環(huán)境境污染問問題造成成的執(zhí)法法部門處處罰或相相關(guān)投訴訴。(8)節(jié)材材、節(jié)水水、節(jié)能能、節(jié)地地，

49、努力力推行綠綠色施工工。5文明施工目目標確保湖南省省安全文文明示范范工地。6成本目標向管理要效效益，確確保工期期、質(zhì)量量、降低低成本7CI建設(shè)創(chuàng)中建總公公司CII創(chuàng)優(yōu)工工程，展展現(xiàn)中建建集團企企業(yè)形象象8顧客滿意度度顧客滿意度度94%，顧客客投訴為為“0”。第二節(jié) 組織機機構(gòu)1 項目組組織機構(gòu)構(gòu)設(shè)置3.2.11本項目目組織機機構(gòu)共劃劃分為三三級進行行分級管管理：第一級是項項目領(lǐng)導導層。由由項目領(lǐng)領(lǐng)導班子子組成，其其中領(lǐng)導導班子成成員包括括項目經(jīng)經(jīng)理、項項目技術(shù)術(shù)負責人人、生產(chǎn)產(chǎn)副經(jīng)理、質(zhì)質(zhì)安總監(jiān)監(jiān)、安裝裝副經(jīng)理理，項目目領(lǐng)導層層全面承承擔計劃劃、組織織、協(xié)調(diào)調(diào)、控制制、監(jiān)督督等管理理職能，是是

50、本項目目的決策策層和管管理層。第二級是五五部一室室。由工工程技術(shù)術(shù)部、機電電安裝部部、質(zhì)量量安全部部、商務務合約部部、物資資設(shè)備部部、綜合合辦公室室組成。在在項目領(lǐng)領(lǐng)導層的的指揮下下對工程程質(zhì)量、進進度、安安全、文文明施工工進行直直接的監(jiān)監(jiān)督和管管理，是是項目執(zhí)執(zhí)行層。第三級是勞勞務公司司，土建建勞務清清包。勞勞務公司司在項目目部的指指令下，對對本工程程的質(zhì)量量、進度度、安全全、文明明施工進進行直接接的實施施，是項項目部的的執(zhí)行層層。項目經(jīng)理部部的組織織機構(gòu)圖圖如下：2 組織機機構(gòu)概述述2.1 項項目決策策層項目決策層層由項目目經(jīng)理、項目總總工程師師、項目目生產(chǎn)副經(jīng)理、質(zhì)質(zhì)安總監(jiān)監(jiān)、安裝裝副經(jīng)

51、理理組成。以以項目經(jīng)經(jīng)理為首首的項目目決策層層的主要要職責是是：對外外代表公公司履行行與業(yè)主主簽訂的的工程施施工承包包合同；對內(nèi)履履行與公公司簽訂訂的項目目管理目目標責任任書。2.2 項項目管理理層項目管理層層由本項項目的工工程技術(shù)術(shù)部、質(zhì)質(zhì)量安全全部、物物資設(shè)備備部、機機電安裝裝部、商商務合約約部和綜綜合辦公公室等部部門的管管理人員員組成。項項目經(jīng)理理部各部部門的主主要職責責如下。(1) 工工程技術(shù)術(shù)部：負負責工程程的施工工計劃、施施工準備備與工程程實施等等日常技技術(shù)工作作管理，負負責鋼筋筋翻樣、模模板翻樣樣等工作作，負責責工程施施工組織織設(shè)計及及專項施施工方案案、項目目質(zhì)量計計劃的編編制，

52、負負責施工工復核、技技術(shù)交底底、檔案案資料、技技術(shù)資料料、檢驗驗試驗、工工程測量量等技術(shù)術(shù)管理。負責工程的施工進度計劃、施工準備與工程實施等日常生產(chǎn)工作管理，負責機械設(shè)備配置、使用和現(xiàn)場施工用電、文明施工管理。(2) 物物資設(shè)備備部：負負責全標標段的設(shè)設(shè)備、物物資材料料資源統(tǒng)統(tǒng)一招標標、采購購、租賃賃、驗收收工作，并并根據(jù)施施工進度度計劃安安排做好好統(tǒng)一調(diào)調(diào)配及日日常管理理工作。(3) 質(zhì)質(zhì)量安全全部：負負責工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督工作作，質(zhì)檢檢員負責責工程日日常質(zhì)量量檢查、控控制，與與各專業(yè)業(yè)工程師師一起配配合，每每月組織織工程的的質(zhì)量大大檢查。負負責省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程等質(zhì)量量獎項的的申報及及過程質(zhì)質(zhì)量

53、監(jiān)督督管理工工作。負負責工程程職業(yè)健健康安全全監(jiān)督工工作，安安全員負負責工程程日常安安全檢查查、控制制，與各各專業(yè)工工程師一一起配合合，每月月組織工工程的安安全大檢檢查。負負責環(huán)境境保護的的監(jiān)督管管理，水水質(zhì)的監(jiān)監(jiān)測、噪噪音的測測量等。(4) 商商務合約約部：負負責合同同管理、資資金計劃劃管理、財財務管理理、內(nèi)部部承包管管理、成成本管理理、經(jīng)濟濟簽證、預預結(jié)算及及對外經(jīng)經(jīng)營。(5) 機機電安裝裝部：負負責水電電、消防防、空調(diào)調(diào)、設(shè)備備等安裝裝工程的的施工組組織管理理工作，負負責現(xiàn)場場臨時用用電用水水管理。負負責對專專業(yè)分包包單位的的管理和和協(xié)調(diào)，包包括技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量、安全全、進度度、現(xiàn)場場交叉

54、施施工等方方面。(6) 綜綜合辦公公室：綜綜合辦公公室是項項目經(jīng)理理部的綜綜合協(xié)調(diào)調(diào)部門，主主要負責責項目的的食堂、接接待、對對外聯(lián)絡(luò)絡(luò)、人事事勞資、治治安保衛(wèi)衛(wèi)、后勤勤衛(wèi)生、與與周邊居居民協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系以以及內(nèi)部部行政事事務。2.3 項項目勞務務層項目作業(yè)層層由各專專業(yè)作業(yè)業(yè)隊伍組組成，其其職責就就是按照照項目管管理層的的要求完完成各項項施工作作業(yè)。因因本工程程施工工工期緊、質(zhì)質(zhì)量要求求高，為為了保證證施工質(zhì)質(zhì)量，我我項目部部將按工工種選擇擇以往合合作過、重重質(zhì)量、守守信用的的勞務作作業(yè)隊伍伍進行招招標，整整個施工工過程在在高峰期期計劃為為8033人左右右。第三節(jié) 施工組組織安排排1 項目資資源

55、組織織1.1 材材料組織織材料分為周周轉(zhuǎn)材料料、工程程材料兩兩種。(1) 周周轉(zhuǎn)材料料的供應應：架管管、扣件件、腳手手板、安安全網(wǎng)等等腳手架架搭設(shè)使使用材料料采用租租賃形式式，模板板(含鋼鋼模)、木木枋全部部購買新新的，臨臨建所用用活動板板房、臨臨時用水水用電等等材料從從我公司司其它工工地調(diào)配配，如不不夠則購購置。(2) 工工程材料料的供應應：砼采采用商品品砼（膨膨脹劑、抗裂纖維由項目部提供及放料），砂漿采用預拌砂漿，砂、石子、磚等地材就近購買，鋼材選用名牌免檢產(chǎn)品，供應廠家選擇與我公司有著長期業(yè)務關(guān)系、并且信譽良好的廠家，保證質(zhì)量可靠、供貨及時。業(yè)主指定品牌（廠家）的工程材料按業(yè)主指定的品牌

56、（廠家）進行購置。項目工程技技術(shù)部施施工員根根據(jù)施工工圖紙和和施工進進度計劃劃，編制制材料需需用計劃劃(包括括工程材材料和周周轉(zhuǎn)材料料)，報報項目生生產(chǎn)經(jīng)理理審核并并經(jīng)項目目經(jīng)理審審批后，大大宗工程程材料由由公司統(tǒng)統(tǒng)一組織織供應，零零星材料料項目物物資設(shè)備備部依據(jù)據(jù)計劃自自行采購購；周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料如如架管、扣扣件等采采用租賃賃形式供供應。擬擬投入本本工程的的主要材材料需用用計劃見見本章第第五節(jié)。1.2 設(shè)設(shè)備組織織塔吊、人貨貨電梯、物物料提升升機、汽汽車吊、輸輸送泵、發(fā)發(fā)電機、挖挖土機、自自卸汽車車等大型型設(shè)備采采用租賃賃，其余余從我公公司內(nèi)部部調(diào)配，不不夠則購購置。項目經(jīng)理部部根據(jù)本本工程的的工

57、程量量、合同同工期、施施工進度度計劃，以以施工組組織設(shè)計計為依據(jù)據(jù)，編制制設(shè)備(機具)需用計計劃。大大型機械械設(shè)備由由公司統(tǒng)統(tǒng)一組織織供應，小小型機械械設(shè)備項項目物資資設(shè)備部部依據(jù)計計劃自行行采購。擬投入本工程的主要機械設(shè)備見本章第五節(jié)。1.3 資資金組織織資金由我公公司財務務部統(tǒng)一一安排，工工程竣工工前，業(yè)業(yè)主支付付的工程程款項全全部用于于本工程程，以確確保工程程的順利利進行，以后則確保專款專用。項目商務合合約部根根據(jù)本工工程的工工程量、施施工進度度計劃、項項目策劃劃及與業(yè)業(yè)主簽訂訂的主合合同，繪繪制資金金動態(tài)需需用曲線線和資金金需用計計劃表，經(jīng)經(jīng)公司相相關(guān)部門門審核和和總經(jīng)理理審批后后，再

58、由由公司依依此提供供項目資資金保障障。本工工程資金金使用計計劃見本本章第十十章。1.4 勞勞務隊伍伍組織按照整體施施工區(qū)段段劃分，將將分別組組織土建建綜合施施工一隊隊、土建建綜合施施工二隊隊、機電電安裝施施工隊、防水施工隊、裝飾施工隊、門窗施工隊等作業(yè)隊伍，項目部對外公開發(fā)出項目勞務招標書，擇優(yōu)選擇素質(zhì)高、作戰(zhàn)能力強、信譽好的勞務企業(yè)，勞務企業(yè)受合同制約，接受區(qū)段管理層的管理、指導、監(jiān)督、控制。為保證施工質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班組保持相對穩(wěn)定，并隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。本工程勞務隊伍安排情況見本章第四節(jié)，勞動力安排計劃見本章第五節(jié)。2 辦公、生生活設(shè)施施的安排排布置2.1 辦辦公設(shè)施

59、施在金華路以以東（即即本項目目第三期擬建建場地）位位置設(shè)置置項目部部，采用用二層鋼鋼骨架彩彩鋼板房房。地面面做法：60厚厚C155混凝土土找平，貼貼60006000防滑地地磚，樓樓面采用用鋼桁架架加膠合合板樓面面,面鋪鋪彩色聚聚合物地地板紙。室室外地坪坪做法：120厚CC15混混凝土地地坪，原原漿找平平壓實。停停車坪1100厚厚C155混凝土土找平壓壓實，貼貼混凝土土草皮地地磚。2.2 生生活設(shè)施施在項目部部部址東側(cè)側(cè)設(shè)置職職工生活活區(qū)，設(shè)設(shè)勞務人人員宿舍舍、食堂堂、開水水間、浴浴室及廁廁所、小小賣部、農(nóng)農(nóng)民工學學校等。地地面做法法：600厚C115混凝凝土找平平，300厚水泥泥砂漿找找平壓光

60、光，樓面面采用鋼鋼桁架加加膠合板板樓面,面鋪彩彩色聚合合物地板板紙。室室外地坪坪做法：120厚CC15混混凝土地地坪，原原漿找平平壓實。2.3 附附屬設(shè)施施2.3.11 圍墻墻、大門門和場內(nèi)內(nèi)臨時道道路項目部在辦辦公區(qū)和和生活區(qū)區(qū)分別開開設(shè)一個個出入大大門，做做到辦公公區(qū)和生生活區(qū)分分開。辦辦公區(qū)大大門朝向向金華路路，在距辦辦公區(qū)大大門200m處另另開設(shè)大大門并設(shè)設(shè)置道路路直通生生活區(qū)，并并分設(shè)門門衛(wèi)室各一個。辦辦公區(qū)、生生活區(qū)分分別采用用活動金金屬圍欄欄進行分分割圍擋擋。2.3.22 給排排水、消消防給水主管徑徑采用1000PPLL橡膠管管，支管管根據(jù)用用水量分分別采用用50至至20管管徑。