土建合同培訓資料

1、 *加油站站*工程程工程施工合同協(xié)議書目目錄TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc470184481 第一條工工程項目目 PAGEREF _Toc470184481 h 3 HYPERLINK l _Toc470184482 一、工程程名稱 PAGEREF _Toc470184482 h 33 HYPERLINK l _Toc470184483 二、工程程地點 PAGEREF _Toc470184483 h 33 HYPERLINK l _Toc470184484 三、工程程范圍和和內容 PAGEREF _Toc470184484 h 33 HYPERLINK l _

2、Toc470184485 四、工程程總價 PAGEREF _Toc470184485 h 33 HYPERLINK l _Toc470184486 五、分包包、轉包包 PAGEREF _Toc470184486 h 3 HYPERLINK l _Toc470184487 第二條工工程期限限 PAGEREF _Toc470184487 h 3 HYPERLINK l _Toc470184490 第三條工工程款結結算 PAGEREF _Toc470184490 h 4 HYPERLINK l _Toc470184491 一、全部部工程造造價的結結算依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc470184491

3、 h 4 HYPERLINK l _Toc470184494 二、工程程款撥付付與結算算辦法 PAGEREF _Toc470184494 h 44 HYPERLINK l _Toc470184496 第四條擴擴充條款款及其他他條款 PAGEREF _Toc470184496 h 44 HYPERLINK l _Toc470184497 一、一般般約定 PAGEREF _Toc470184497 h 44 HYPERLINK l _Toc470184498 二、發(fā)包包人 PAGEREF _Toc470184498 h 8 HYPERLINK l _Toc470184499 三、承包包人 PAGE

4、REF _Toc470184499 h 9 HYPERLINK l _Toc470184500 四、工程程質量 PAGEREF _Toc470184500 h 114 HYPERLINK l _Toc470184501 五、安全全文明施施工與環(huán)環(huán)境保護護 PAGEREF _Toc470184501 h 15 HYPERLINK l _Toc470184502 六、工期期和進度度 PAGEREF _Toc470184502 h 15 HYPERLINK l _Toc470184503 七、材料料與設備備 PAGEREF _Toc470184503 h 17 HYPERLINK l _Toc470

5、184504 八、變更更 PAGEREF _Toc470184504 h 18 HYPERLINK l _Toc470184505 九、價格格調整 PAGEREF _Toc470184505 h 221 HYPERLINK l _Toc470184506 十、合同同價格、計量與與支付 PAGEREF _Toc470184506 h 221 HYPERLINK l _Toc470184507 十一、驗驗收和工工程試車車 PAGEREF _Toc470184507 h 21 HYPERLINK l _Toc470184508 十二、竣竣工結算算 PAGEREF _Toc470184508 h 22

6、 HYPERLINK l _Toc470184509 十三、缺缺陷責任任期與保保修期 PAGEREF _Toc470184509 h 223 HYPERLINK l _Toc470184510 十四、承承包人違違約 PAGEREF _Toc470184510 h 244 HYPERLINK l _Toc470184511 十五、不不可抗力力 PAGEREF _Toc470184511 h 27 HYPERLINK l _Toc470184512 十六、保保險 PAGEREF _Toc470184512 h 299 HYPERLINK l _Toc470184515 十七、爭爭議解決決 PAGE

7、REF _Toc470184515 h 29甲方：乙方：乙方是經(jīng)經(jīng)甲方就就本合同同項下建建設工程程通過招招標程序序確定的的中標單單位。依依照中中華人民民共和國國合同法法和*省有關關規(guī)定，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致致，簽訂訂本合同同，并嚴嚴肅履行行。第一條 工程項項目一、工程程名稱：二、工程程地點：三、工程程范圍和和內容：四、工程程總價：全部工工程預算算造價含含稅價人人民幣￥*萬萬元(大大寫：* )五、分包包、轉包包：未經(jīng)經(jīng)甲方同同意，乙乙方不得得將本工工程部分分或者全全部向第第三方轉轉包。第二條 工程期期限開/竣工工日期：依照國國家頒布布的工期期定額，經(jīng)經(jīng)雙方商商定，本本合同工工程開/竣工日日期如下下

8、：全部工程程自*年*月*日開開工至*年*月*日竣竣工，即即有效工工期*日日。第三條 工程款款結算一、 全全部工程程造價的的結算依依據(jù)：工程結算算采用固固定總價價(工程程中的總總價)結結算方式式。其中，經(jīng)經(jīng)甲方評評審不合合格的，乙乙方應對對工程不不合格項項按甲方方要求進進行整改改，通過過驗收后后，再進進行決算算審計。二、工程程款撥付付與結算算辦法：本工程采采用乙方方（施工工單位）全全墊支的的施工方方式，工工程竣工工驗收通通過后，支付至決算施工造價的95%，其余5%作為工程質保金，每次甲方支付工程款時，乙方必須同時提供工程屬地等額正規(guī)增值稅專用發(fā)票（稅率11%）。備注：工工程量變變更增加加產生的的

9、費用在在總承包包款5%以內（即即￥*）不再額外增加加費用。第四條 擴充條條款及其其他條款款一、一般般約定1、詞語語定義1.1合合同1.2 其他合合同文件件包括：工程施施工合同同協(xié)議書書、工程程施工合合同補充充條款、設計圖圖紙等 。1.3 合同當當事人及及其他相相關方1.4 發(fā)包人人：名 稱：；資質類別別和等級級：；聯(lián)系電話話：；電子信箱箱： ；通信地址址：。1.5 設計人人：名 稱：；資質類別別和等級級：；聯(lián)系電話話：；電子信箱箱：；通信地址址：。1.6 承包人人：名 稱：；資質類別別和等級級：；聯(lián)系電話話：；電子信箱箱：；通信地址址：。2、法律律 適用于合合同的其其他規(guī)范范性文件件：相關補補

10、充協(xié)議議。2.1 標準和和規(guī)范適用于工工程的標標準規(guī)范范包括：國家規(guī)規(guī)定的加加油站建建設工程程相關標標準及規(guī)規(guī)范。2.2 合同文文件的優(yōu)優(yōu)先順序序合同文件件組成及及優(yōu)先順順序為：（1）合合同補充充協(xié)議（2）圖圖紙；（3）已已標價工工程量清清單或預預算書；（4）其其他合同同文件。（5）雙雙方有關關工程的的洽商、變更等等書面協(xié)協(xié)議或文文件視為為施工合合同的組組成部分分。3、圖紙紙3.1 圖紙的的提供發(fā)包人向向承包人人提供圖圖紙的數(shù)數(shù)量：一份；發(fā)包人向向承包人人提供圖圖紙的內內容：配套圖圖紙 。3.2 聯(lián)絡3.2.1發(fā)包包人和承承包人應應當在 3天內內將與合合同有關關的通知知、批準準、證明明、證書書

11、、指示示、指令令、要求求、請求求、同意意、意見見、確定定和決定定等書面面函件送送達對方方當事人人。3.2.2發(fā)包包人接收收文件的的地點：；發(fā)包人指指定的接接收人為為：。承包人接接收文件件的地點點：；承包人指指定的接接收人為為：。4、交通通運輸4.1 出入現(xiàn)現(xiàn)場的權權利關于出入入現(xiàn)場的的權利的的約定：除工程程施工所所需人員員及車輛輛出入施施工現(xiàn)場場外，發(fā)發(fā)包人、承包人人不得隨隨意允許許或帶領領閑雜人人（車輛輛）等出出入施工工現(xiàn)場，承承包人及及發(fā)包人人現(xiàn)場管管理人員員應合作作監(jiān)管。4.2 場內交交通關于場外外交通和和場內交交通的邊邊界的約約定：以加油油站原有有圍墻及及施工圍圍擋為邊邊界，施施工圍擋

12、擋布置必必須符合合監(jiān)管部部門要求求。4.3 超大件件和超重重件的運運輸運輸超大大件或超超重件應應注意施施工現(xiàn)場場環(huán)境，合合理安排排通行。因此需要要改變現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境（包括括拆除障障礙及加加固路面面橋梁等等）必須須取得發(fā)發(fā)包人同同意后方方可執(zhí)行行。5、知識識產權5.1 關于發(fā)發(fā)包人提提供給承承包人的的圖紙、發(fā)包人人為實施施工程自自行編制制或委托托編制的的技術規(guī)規(guī)范以及及反映發(fā)發(fā)包人關關于合同同要求或或其他類類似性質質的文件件的著作作權的歸歸屬：。關于發(fā)包包人提供供的上述述文件的的使用限限制的要要求：僅僅限本工工程使用用。5.2 承包人人在施工工過程中中所采用用的專利利、專有有技術、技術秘秘密的使使

13、用費的的承擔方方式：由承包包人負責責。5.3 工程量量清單錯錯誤的修修正出現(xiàn)工程程量清單單錯誤時時，是否否調整合合同價格格：未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人同意不不予調整整 。二、發(fā)包包人1、發(fā)包包人代表表發(fā)包人代代表：姓 名：；身份證號號：；職 務： ；聯(lián)系電話話：。發(fā)包人對對發(fā)包人人代表的的授權范范圍如下下：全權負負責本工工程相關關事宜。2、施工工現(xiàn)場、施工條條件和基基礎資料料的提供供3、提供供施工現(xiàn)現(xiàn)場關于發(fā)包包人移交交施工現(xiàn)現(xiàn)場的期期限要求求：合同簽簽訂后33日內發(fā)發(fā)包人移移交施工工現(xiàn)場，合合同要求求工期結結束后收收回施工工現(xiàn)場。（若承承包人無無法按合合同要求求工期竣竣工，需需要延期期交還施施工現(xiàn)場場的

14、，產產生的費費用一律律由承包包人承擔擔）。4、提供供施工條條件關于發(fā)包包人應負負責提供供施工所所需要的的條件，包括：（1）指指定施工工用水用用電；（2）協(xié)協(xié)調處理理施工現(xiàn)現(xiàn)場周圍圍地下管管線和鄰鄰近建筑筑物、構構筑物、古樹名名木的保保護工作作；（3）提提供施工工配套圖圖紙 。三、承包包人1、承包包人的一一般義務務1.1 承包人人提交的的竣工資資料的內內容：按按照國家家相關規(guī)規(guī)定提供供包括綜綜合文件件、竣工工結算、竣工圖圖表、施施工質量量控制文文件等。承包人需需要提交交的竣工工資料套套數(shù)：44套。承包人提提交的竣竣工資料料的費用用承擔：由承包包人承擔擔。承包人提提交的竣竣工資料料移交時時間：工工

15、程完工后7天內。承包人提提交的竣竣工資料料形式要要求：書書面及電電子文檔檔。1.2 承包人人應履行行的其他他義務：（1）開開工報告告（2）施施工進度度計劃表表（3）施施工平面面布置圖圖（4）隱隱蔽工程程驗收通通知（5）月月度施工工計劃及及相應施施工進度度統(tǒng)計表表（6）工工程事故故報告（7）設設備計劃劃和材料料收、登登、存的的月、季季、年度度統(tǒng)計報報表（8）施施工安全全措施計計劃（9）施施工環(huán)境境措施計計劃（10）在在現(xiàn)場入入口顯著著位置的的現(xiàn)場施施工總平平面圖、總平面面管理、安全生生產、文文明施工工、環(huán)境境保護、質量控控制、材材料管理理等的規(guī)規(guī)章制度度和主要要參建單單位名稱稱和工程程概況等等說

16、明的的圖板；（11）為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等；（12）洞口和臨邊位置的安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等等；（13）安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產用品；（14）所有機械設備包括各類電動工具的安全保護和接地裝置和操作說明；（15）主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道24小時36伏安全照明和必要的警示等以防止各種可能的事故；（16）足夠數(shù)量的和合格的手提滅火器；（17）應在施工場地（現(xiàn)場）入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出

17、入通道口、樓梯口、孔洞口、基坑邊沿、危險品存放處等危險部位設置一切必需的安全警示標志，包括但不限于標準道路標志、報警標志、危險標志、控制標志、安全標志、指示標志、警告標志等，并配備必要的照明、防護和看守。（18）所有的機械設備應設置安全操作防護罩，并在醒目位置張掛詳細的安全操作要點等。（19）應成立應急救援小組，配備必要的應急救援器材和設備，制定災害和生產安全事故的應急救援預案，并將應急救援預案報送發(fā)包人。（20）臨時供電系統(tǒng)的電纜、電線、配電箱、控制柜、開關箱、漏電保護器等材料設備均應當具有生產（制造）許可證、產品合格證并經(jīng)過檢驗合格的產品。臨時用電采用三相五線制、三級配電和兩極漏電保護供電

18、，三相四線制配電的電纜線路必須采用五芯電纜，按規(guī)定設立零線和接地線。電纜和電線的鋪設要符合安全用電標準要求，電纜線路應采用埋地或架空敷設，嚴禁嚴地面明設，并應避免機械損傷和介質腐蝕。埋地電纜路徑應設方位標志。各種配電設備均設有防止漏電和防雨防水設施。2、項目目經(jīng)理2.1 項目經(jīng)經(jīng)理：姓 名：；身份證號號：；建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格等級： ；建造師資資格證書書編號： ；建造師注注冊編號號： ；建造師證證書編號號： ；建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)印章章號： ；安全生產產考核合合格證書書號：；聯(lián)系電話話：；承包人對對項目經(jīng)經(jīng)理的授授權范圍圍如下：全權負負責本工工程相關關事宜。關于項目目經(jīng)理每每月在施施工現(xiàn)場場的時間間要求

19、：工程施施工期間間必須每每日到崗崗，施工工期間不不得遠離離超過施施工現(xiàn)場場3小時時路程（即施工工期間任任意時間間段3小小時內均均能到達達施工現(xiàn)現(xiàn)場）。承包人未未提交勞勞動合同同，以及及沒有為為項目經(jīng)經(jīng)理繳納納社會保保險證明明的違約約責任： 承包包人應在在收到發(fā)發(fā)包人的的提交通通知后33天內提提交勞動動合同及及社保繳繳納證明明，承包包人在限限期內不不能提交交的，項項目經(jīng)理理無權履履行職責責，發(fā)包包人有權權要求更更換項目目經(jīng)理，由由此增加加的費用用和（或或）延誤誤的工期期由承包包人承擔擔，同時時承包人人還應承承擔違約約金1萬萬元。項目經(jīng)理理未經(jīng)批批準，擅擅自離開開施工現(xiàn)現(xiàn)場的違違約責任任：期間間發(fā)

20、生的一一切事故故及費用用均由承承包人承承擔，并并處以每每日10000元元的罰款款。2.2 承包人人擅自更更換項目目經(jīng)理的的違約責責任：因因此發(fā)生生的一切切事故及及費用均均由承包包人承擔擔，同時時承包人人還應承承擔違約約金5萬萬元。2.3 承包人人人員2.3.1承包包人提交交項目管管理機構構及施工工現(xiàn)場管管理人員員安排報報告的期期限：合合同簽訂訂后3天天內。2.3.2承包包人主要要施工管管理人員員離開施施工現(xiàn)場場的批準準要求： 至少提提前1天天向發(fā)包包人項目目負責人人提出書書面請求求并取得得同意 。2.3.3承包包人擅自自更換主主要施工工管理人人員的違違約責任任： 因此發(fā)發(fā)生的一一切事故故及費用

21、用均由承承包人承承擔，同同時承包包人還應應承擔違違約金55萬元 。承包人主主要施工工管理人人員擅自自離開施施工現(xiàn)場場的違約約責任： 期期間發(fā)生生的一切切事故及及費用均均由承包包人承擔擔，并處處以每日日10000元的的罰款。2.4 分包與轉轉包分包的約約定：未未經(jīng)發(fā)包包人同意意不允許許分包違約分包包的責任任：經(jīng)發(fā)發(fā)包人審審核批準準后，承承包人方方可將承承包范圍圍內的部部分專業(yè)業(yè)工程進進行分包包，任何何擅自分分包的行行為均被被視作承承包人違違約，發(fā)發(fā)包人有有權勒令令其暫停停其分包包行為，并并可處以以每次55萬元罰罰款。2.5 轉包轉包的約約定：未未經(jīng)發(fā)包包人同意意不允許許轉包違約轉包包的責任任：按

22、照照建筑筑法第第二十八八條的規(guī)規(guī)定，凡凡承包單單位在承承接工程程后，對對該工程程不派出出項目管管理班子子，不進進行質量量、安全全、進度度等管理理，不依依照合同同約定履履行承包包義務，無無論是將將承包的的工程全全部轉包包給他人人，還是是以分包包的名義義將工程程肢解后后分別轉轉包給他他人的，均均屬違法法的轉包包行為。禁止承承包單位位將其承承包的全全部建筑筑工程轉轉包給他他人。禁禁止承包包單位將將其承包包的全部部建筑工工程肢解解以后以以分包的的名義分分別轉包包給他人人。任何擅自自分包的的行為均均被視作作承包人人違約。一經(jīng)查查實，承承包人的的轉包協(xié)協(xié)議無效效并承擔擔轉包期期間產生生的一切切損失。發(fā)包人

23、人有權勒勒令其立立即停止止其轉包包行為，并處罰其轉包工程的50%工程款。為避免項項目出現(xiàn)現(xiàn)非法轉轉包行為為，要求求承包人人提供其其主要管管理人員員的勞動動合同及及不低于于6個月月的社保保證明。凡無法法提交有有效證明明文件的的管理人人員，發(fā)發(fā)包人均均有權要要求承包包人將其其調離本本項目；若承包包人拒不不執(zhí)行的的，發(fā)包包人可對對其處以以每天220000元罰款款2.6 工程照照管與成成品、半半成品保保護承包人負負責照管管工程及及工程相相關的材材料、工工程設備備的起始始時間：本合同同簽訂后后開始。四、工程程質量1、質量量要求嚴格按照照國家頒頒發(fā)的加加油站施施工驗收收規(guī)范和和質量檢檢驗標準準2、隱蔽蔽工

24、程檢檢查3、承包包人提前前通知監(jiān)監(jiān)理人（無無監(jiān)理人人通知發(fā)發(fā)包人）隱蔽工程檢查的期限的約定：隱蔽工程施工應提前3日以書面文件提出，發(fā)包人到場簽字后方可施工。監(jiān)理人（無無監(jiān)理人人通知發(fā)發(fā)包人）不能按時進行檢查時，應提前12小時提交書面延期要求。關于延期期最長不不得超過過：244小時。五、安全全文明施施工與環(huán)環(huán)境保護護1、安全全文明施施工1.1 項目安安全生產產的達標標目標及及相應事事項的約約定： 要求求達到*省建建筑施工工安全檢檢查標準準 JJGJ559 220111 標準準 。1.2 關于治治安保衛(wèi)衛(wèi)的特別別約定： 承承包人必必須與發(fā)發(fā)包人簽簽訂治治安責任任協(xié)議書書做好好工地的的治安保保衛(wèi)工作

25、作，服從從發(fā)包人人的治安安管理，若違背治安管理出現(xiàn)治安相關的一切事故均由承包人負責 。1.3 文明施施工合同當事事人對文文明施工工的要求求： 達到建建筑施工工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)衛(wèi)生標準準 (JGJJ1466-20004)。六、工期期和進度度1、施工工組織設設計的提提交和修修改承包人提提交詳細細施工組組織設計計的期限限的約定定：合同同簽訂后后5日內。發(fā)包人和和監(jiān)理人人在收到到詳細的的施工組組織設計計后確認認或提出出修改意意見的期期限：收收到施工工組織設設計后77日內。2、施工工進度計計劃的修修訂發(fā)包人和和監(jiān)理人人在收到到修訂的的施工進進度計劃劃后確認認或提出出修改意意見的期期限：收收到施工工進度計計

26、劃7日日內 。3、開工工準備關于承包包人提交交工程開開工報審審表的期期限：合合同簽訂訂后3日日內。關于發(fā)包包人應完完成的其其他開工工準備工工作及期期限：收收到承包包人提交交的工程開開工報審審表3日日內。關于承包包人應完完成的其其他開工工準備工工作及期期限：按按照工程程監(jiān)管部部門要求求對工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場邊界界圍擋及及布置。4、工期期延誤4.1 因發(fā)包包人原因因導致工工期延誤誤因發(fā)包人人原因導導致工期期延誤的的其他情情形：無無法提供供施工必必備條件件，如施施工用水水用電；不能提提供施工工藍圖及及施工現(xiàn)現(xiàn)場地勘勘報告；因甲方方變更計計劃或變變更施工工圖無法法繼續(xù)施施工的；因甲方方未能按按期供料料、供

27、設設備或所所供材料料、設備備不合要要求被迫迫停工或或不能順順利施工工的。因發(fā)包人人原因導導致工期期延誤的的賠償：單次延延誤超過過3天開開始計算算誤工損損失，誤誤工損失失費為工人人正常工工費的三三分之一一。（例例：該工工人人工工費用為為2400元/日，誤誤工費用用計80元元/日）4.2 因承包包人原因因導致工工期延誤誤因承包人人原因造造成工期期延誤，逾逾期竣工工違約金金的計算算方法為為：每逾期一一天，應應償付給給甲方相相應的逾逾期違約約金，逾逾期3日日內每日日支付逾逾期違約約金10000元，逾逾期4至至10日日內每日日支付逾逾期違約約金50000元，逾逾期100日以上上的每日日支付逾逾期違約約金

28、1000000元，違違約金額額直接從從工程款款中扣除除 。5、異常常惡劣的的氣候條條件發(fā)包人和和承包人人同意以以下情形形視為異異常惡劣劣的氣候候條件：（1）風風速大于于8級 ；（2）日日氣溫高高于400攝氏度度；（3）日日氣溫低低于零下下20攝攝氏度持持續(xù)3天天以上；（4）造造成工程程損壞的的冰雹和和大雪災災害（日日降雪110mmm以上）；（5）日日降雨量量大于1100mmm的雨雨日持續(xù)續(xù)1天以以上 ；6、提前前竣工的的獎勵提前竣工工的獎勵勵：具備備竣工條條件，每每提前11日獎勵勵10000元。七、材料料與設備備1、材料料與工程程設備的的保管工程施工工現(xiàn)場的的材料與與工程設設備均由由承包人人負

29、責保保管至工程竣竣工驗收收后按要要求交接接與轉移移。2、樣品品2.1 樣品的的報送與與封存需要承包包人報送送樣品的的材料或或工程設設備，樣樣品的種種類、名名稱、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量要求求及時間間：嚴格按按照國家家工程建建設要求求執(zhí)行。3、施工工設備和和臨時設設施3.1 承包人人提供的的施工設設備和臨臨時設施施關于修建建臨時設設施費用用承擔的的約定：均由承承包人負負責。4、施工工設備和和臨時設設施4.1 承包人人提供的的施工設設備和臨臨時設施施承包人應應按合同同進度計計劃的要要求，及及時配置置施工設設備和修修建臨時時設施。進入施施工場地地的承包包人設備備需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人或或發(fā)包人人核查后后才能投投入使用用

30、。承包包人更換換合同約約定的承承包人設設備的，應應報監(jiān)理理人或發(fā)發(fā)包人批批準。承包人應應自行承承擔修建建臨時設設施的費費用，需需要臨時時占地的的，應由由發(fā)包人人辦理申申請手續(xù)續(xù)并承擔擔相應費費用。4.2 要求承承包人增增加或更更換施工工設備承包人使使用的施施工設備備不能滿滿足合同同進度計計劃和（或或）質量量要求時時，監(jiān)理理人或發(fā)發(fā)包人有有權要求求承包人人增加或或更換施施工設備備，承包包人應及及時增加加或更換換，由此此增加的的費用和和（或）延延誤的工工期由承承包人承承擔。4.3 材料與與設備專專用要求求承包人運運入施工工現(xiàn)場的的材料、工程設設備、施施工設備備以及在在施工場場地建設設的臨時時設施，

31、包包括備品品備件、安裝工工具與資資料，必必須專用用于工程程。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人批準，承承包人不不得運出出施工現(xiàn)現(xiàn)場或挪挪作他用用；經(jīng)發(fā)發(fā)包人批批準，承承包人可可以根據(jù)據(jù)施工進進度計劃劃撤走閑閑置的施施工設備備和其他他物品。八、變更更1、工程程變更的的表現(xiàn)形形式：（1）更更改工程程有關部部分的標標高、基基線、位位置和尺尺寸； （2）增增減合同同中約定定的工程程量； （3）增增減合同同中約定定的工程程內容； （4）改改變工程程質量、性質或或工程類類型； （5）改改變有關關工程的的施工順順序和時時間安排排； （6）為為使工程程竣工而而必需實實施的任任何種類類的附加加工作。 2、工程程變更的的原則：（1）

32、設設計文件件是安排排建設項項目和組組織施工工的主要要依據(jù)，設設計一經(jīng)經(jīng)批準，不不得任意意變更。只有當當工程變變更按本本辦法的的審批權權限得到到批準后后，才可可組織施施工； （2）工工程變更更必須堅堅持高度度負責的的精神與與嚴格的的科學態(tài)態(tài)度，在在確保工工程質量量標準的的前提下下，對于于降低工工程造價價、節(jié)約約用地、加快施施工進度度等方面面有顯著著效益時時，應考考慮工程程變更； （3）工工程變更更，事先先應周密密調查，備備有圖文文資料，其其要求與與現(xiàn)設計計相同，以以滿足施施工需要要，并填填寫“變更設設計報告告單”，詳細細申述變變更設計計理由（軟軟基處理理類應附附土樣分分析、彎彎沉檢測測或承載載力

33、試驗驗數(shù)據(jù)）、變更方方案（附附上簡圖圖及現(xiàn)場場圖片）、與原設設計的技技術經(jīng)濟濟比較（無無單價的的填寫估估算費用用），按按照本辦辦法的審審批權限限，報請請審批，未未經(jīng)批準準的不得得按變更更設計施施工； （4）工工程變更更的圖紙紙設計要要求和深深度等同同原設計計文件。3、關于于變更的的執(zhí)行的約約定：承承包人收收到發(fā)包包人下達達的變更更指示后后，認為為不能執(zhí)執(zhí)行，應應立即提提出不能能執(zhí)行該該變更指指示的理理由。承承包人認認為可以以執(zhí)行變變更的，應應當書面面說明實實施該變變更指示示對合同同價格和和工期的的影響，且且合同當當事人應應當按照照第8.4款(變變更估價價)約定定確定變變更估價價。4、變更更估價

34、關于變更更估價的的約定: (1)已已標價工工程量清清單或預預算書有有相同項項目的，按按照相同同項目單單價認定定；(2)已已標價工工程量清清單或預預算書中中無相同同項目，但但有類似似項目的的，參照照類似項項目的單單價認定定；(3)變變更導致致實際完完成的變變更工程程量與已已標價工工程量清清單或預預算書中中列明的的該項目目工程量量的變化化幅度超超過155%的，或或已標價價工程量量清單或或預算書書中無相相同項目目及類似似項目單單價的，按按照以廣廣聯(lián)達軟軟件20013年年定額合合理計價價（取費費參照合合同簽訂訂金額與與承包人人報價清清單金額額比例）。5、承包包人的合合理化建建議發(fā)包人審審批承包包人合理

35、理化建議議的期限限：3天天。承包人提提出合理理化建議議的，應應向監(jiān)理理人提交交合理化化建議說說明，說說明建議議的內容容和理由由以及實實施該建建議對合合同價格格和工期期的影響響。發(fā)包包人應在在收到承承包人提提交的合合理化建建議后77天內審審批完畢畢，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其中存存在技術術上的缺缺陷應通通知承包包人修改改。發(fā)包包人的審審批意見見以書面面通知承承包人。九、價格格調整1、市場場價格波波動引起起的調整整市場價格格波動是是否調整整合同價價格的約約定：不不予調整整。十、合同同價格、計量與與支付1、合同同價格形形式（1）總總價合同同。固定總包包價形式式（注：本工工程為承承包人全全墊支施施工）2、預付付款無預付

36、款款3、工程程進度款款支付無進度款款十一、驗驗收和工工程試車車1、分部部分項工工程驗收收監(jiān)理人或或發(fā)包人人不能按按時進行行驗收時時，應提提前122小時提提交書面面延期要要求。關于延期期最長不不得超過過：244小時。2、竣工工驗收關于竣工工驗收程程序的約約定：嚴嚴格按照照建設部部房屋屋建筑工工程和市市政基礎礎設施工工程竣工工驗收暫暫行規(guī)定定和國國家規(guī)定定的加油油站建設設要求的的有關內內容進行行。3、竣工工退場承包人完完成竣工工退場的的期限：除發(fā)包包人同意意的需在在缺陷責責任期內內繼續(xù)工工作的人人員及使使用的施施工設備備和配套套設施外外，其他他人員及及設備設設施，在在工程竣竣工驗收收完畢后后3日內

37、內完成竣竣工退場場 。十二、竣竣工結算算1、竣工工結算申請請承包人提提交竣工工結算申請請單的期期限：工工程竣工工驗收完完畢后33天?？⒐そY算算申請單單應包括括的內容容：嚴格格按照建建設部房房屋建筑筑工程和和市政基基礎設施施工程竣竣工驗收收暫行規(guī)規(guī)定和和國家規(guī)規(guī)定的加加油站建建設要求求的有關關內容進進行。2、竣工工結算審審核發(fā)包人審審批竣工工付款申申請單的的期限：收到竣工工付款申申請單115日內內。發(fā)包人完完成竣工工付款的的期限：竣工付付款申請請單審批批簽發(fā)后115日內內。關于竣工工付款證證書異議議部分復復核的方方式和程程序：發(fā)發(fā)包人對對竣工結結算申請請單有異異議的，有有權要求求承包人人進行修修

38、正和提提供補充充資料，承承包人應應提交修修正后的的竣工結結算申請請單，再再交由發(fā)發(fā)包人重重新審核核。3、最終終結清3.1 最終結結清申請請單承包人提提交最終終結清申申請單的的份數(shù)：4份。承包人提提交最終終結算申申請單的的期限：缺陷期期滿7天天內。 3.2 最終結結清支付付發(fā)包人完完成支付付的期限限：最終終結清申申請單審審批簽發(fā)發(fā)后155日內。十三、缺缺陷責任任期與保保修期1、缺陷陷責任期期缺陷責任任期的具具體期限限：自工工程實際際竣工日日期起計計算122個月 。2、質量量保證金金關于是否否扣留質質量保證證金的約約定：最最終結算算的工程程款總金金額的55%作為為質量保保證金，自自工程竣竣工驗收收

39、完畢后后開始計計算1年年。1年年期滿，經(jīng)發(fā)包人確認無任何質量問題，在15日內一次性付清（無利息）。2.1 承包人人提供質質量保證證金的方方式質量保證證金采用用以下第第（2）種種方式：（1）質質量保證證金保函函，保證證金額為為：（2）55%的工工程款；（3）其其他方式:2.2 質量保保證金的的扣留 質量保證證金的扣扣留采取取以下第第（2）種種方式：（1）在在支付工工程進度度款時逐逐次扣留留，在此此情形下下，質量量保證金金的計算算基數(shù)不不包括預預付款的的支付、扣回以以及價格格調整的的金額；（2）工工程竣工工結算時時一次性性扣留質質量保證證金；（3）其其他扣留留方式:關于質量量保證金金的補充充約定：

40、在質保保期內因因承包人人質量問問題發(fā)生生的一切切事故均均由承包包人負責責，質量量保證金金不足以以抵扣的的承包人人需在77日內補補齊。3、保修修3.1 保修責責任工程保修修期為：嚴格安安照中中華人民民共和國國建設部部令第第80號號規(guī)定，其其中沒有有明確規(guī)規(guī)定的默默認保修修期為110年（質質保期過過后，僅僅收取成成本費用用）。3.2 修復通通知承包人收收到保修修通知并并到達工工程現(xiàn)場場的合理理時間：承包人人接到發(fā)發(fā)包人通通知后33日內必必須到達達工程現(xiàn)現(xiàn)場。十四、承承包人違違約1、承包包人違約約的情形形承包人違違約的情情形：在在合同履履行過程程中發(fā)生生的下列列情形，屬屬于承包包人違約約：（1）承承

41、包人違違反合同同約定進進行轉包包或違法法分包的的；（2）承承包人違違反合同同約定采采購和使使用不合合格的材材料和工工程設備備的；（3）因因承包人人原因導導致工程程質量不不符合合合同要求求的； （4）承承包人違違反7.3.33條材材料與設設備專用用要求的約定定，未經(jīng)經(jīng)批準，私私自將已已按照合合同約定定進入施施工現(xiàn)場場的材料料或設備備撤離施施工現(xiàn)場場的；（5）承承包人未未能按施施工進度度計劃及及時完成成合同約約定的工工作，造造成工期期延誤的的；（6）承承包人在在缺陷責責任期及及保修期期內，未未能在合合理期限限對工程程缺陷進進行修復復，或拒拒絕按發(fā)發(fā)包人要要求進行行修復的的；（7）承承包人明明確表示

42、示或者以以其行為為表明不不履行合合同主要要義務的的；（8）承承包人未未能按照照合同約約定履行行其他義義務的。承包人發(fā)發(fā)生除本本項第（77）目約約定以外外的其他他違約情情況時，監(jiān)監(jiān)理人或或發(fā)包人人可向承承包人發(fā)發(fā)出整改改通知，要要求其在在指定的的期限內內改正。2、承包包人違約約的責任任承包人應應承擔因因其違約約行為而而增加的的費用和和（或）延延誤的工工期。承包人違違約責任任的承擔擔方式和和計算方方法：（1）因因承包人人違約行行為增加加的費用用計算方方法：參參照本合合同報價價清單取取費標準準，按實實際增加加的費用用計算賠賠償額（使使用廣聯(lián)聯(lián)達軟件件計價），并處以該費用的20%作為罰金。（2）因因承

43、包人人違約行行為延誤誤的工期期，按第第合同六六條4.2款規(guī)定的的執(zhí)行。3、因承承包人違違約解除除合同關于承包包人違約約解除合合同的約約定：出現(xiàn)第114.11項承包人人違約的的情形第（77）目約約定的違違約情況況時，或或監(jiān)理人人（或發(fā)發(fā)包人）發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應承擔的違約責任。發(fā)包人繼繼續(xù)使用用承包人人在施工工現(xiàn)場的的材料、設備、臨時工工程、承

44、承包人文文件和由由承包人人或以其其名義編編制的其其他文件件的費用用承擔方方式： 均由由承包人人承擔。4、因承承包人違違約解除除合同后后的處理理因承包人人違約解解除合同同，合同同解除后后，承包包人應支支付的違違約金金金額：本合同同總造價價的20%，即人民民幣壹拾拾貳萬肆肆仟元整整。因承包人人原因導導致合同同解除的的，則合合同當事事人應在在合同解解除后估估價、付付款和清清算，并并按以下下約定執(zhí)執(zhí)行：（1）合合同解除除后，商商定或確確定承包包人實際際完成工工作對應應的合同同價款，以以及承包包人已提提供的材材料、工工程設備備、施工工設備和和臨時工工程等的的價值；（2）合合同解除除后，承承包人應應在7天

45、天內向發(fā)發(fā)包人支支付違約約金；（3）合合同解除除后，應應承擔解解除合同同給發(fā)包包人造成成的損失失；（4）合合同解除除后，承承包人應應按照發(fā)發(fā)包人要要求和監(jiān)監(jiān)理人的的指示完完成現(xiàn)場場的清理理和撤離離；（5）發(fā)發(fā)包人和和承包人人應在合合同解除除后進行行清算，出出具最終終結清付付款證書書，結清清全部款款項。因承包人人違約解解除合同同的，發(fā)發(fā)包人有有權暫停停對承包包人的付付款，查查清各項項付款和和已扣款款項。發(fā)發(fā)包人和和承包人人未能就就合同解解除后的的清算和和款項支支付達成成一致的的，參照照合同第第十七條款的約定處處理。5、第三三人造成成的違約約在履行合合同過程程中，一一方當事事人因第第三人的的原因造造成違約約的，應應當向對對方當事事人承擔擔違約責責任。一一方當事事人和第第三人之之間的糾糾紛，依依照法律律規(guī)定或或者按照照約定解解決。十五、不不可抗力力1、不可可抗力的的確認不可抗力力是指合合同當事事人在簽簽訂合同同時不可可預見，在在合同履履行過程程中不可可避免且且不能克克服的自自然災害害和社會會性突發(fā)發(fā)事件，如如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和和合同條條款中約約定的其其他情形形。不