公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定

1、公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定資料僅供參考文件編號：2022年4月公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定版本號： A修改號： 1頁 次： 1.0 審 核： 批 準: 發(fā)布日期： 表 公共服務設(shè)施各項目的設(shè)置規(guī)定設(shè)施名稱項目名稱服務內(nèi)容 設(shè) 置 規(guī) 定每處一般規(guī)模建筑面積(m2)用地面積(m2)教育(1) 托兒所保教于3周歲兒童設(shè)于陽光充足, 接近公共綠地, 便于家長接送的地段托兒所每班按25座計; 幼兒園每班按30座計服務半徑不宜大于300 m; 層數(shù)不宜高于3層三班和三班以下的托、幼園所, 可混合設(shè)置, 也可附設(shè)于其他建筑,但應有獨立院落和出入口,

2、 四班和四班以上的托、幼園所均應獨立設(shè)置八班和八班以上的托、幼園所其用地應分別按每座不小于7 m2或9 m2 計托、幼建筑宜布置于可擋寒風的建筑物的背風面,但其主要房間應滿足冬至日不小于 2h的日照標準活動場地應不小于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外4班:12006班:14008班:1600(2) 幼兒園保教學齡前兒童4班:15006班:20008班:2400(3) 小學612周歲兒童入學應符合現(xiàn)行國家標準中小學校建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定學生不應穿越城市道路服務半徑不應大于500m教學樓應滿足冬至日不小于 2h的日照標準12班:600018班:700024班:8000(4) 中學1218周

3、歲青少年入學應符合現(xiàn)行國家標準中小學校建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定在擁有3所或3所以上中學的居住區(qū)或居住地區(qū)內(nèi), 應有一所設(shè)置400 m環(huán)形跑道的運動場服務半徑不宜大于100 m教學樓應滿足冬至日不小于2h的日照標準18班:1100024班:1200030班:14000醫(yī)療衛(wèi)生(5) 衛(wèi)生站可附設(shè)于居(里)委會建筑內(nèi)30(6) 門診所兒科、內(nèi)科、婦幼與老年保健設(shè)于交通便捷, 服務距離適中的地段獨立設(shè)置獨立地段小區(qū), 酌情設(shè)門診所, 一般小區(qū)不設(shè)2000300030005000(7) 醫(yī)院設(shè)綜合性科室門診和住院部(200300床)設(shè)于交通方便, 環(huán)境較安靜地段一般10萬人左右應設(shè)一所醫(yī)院、一所門診, 設(shè)醫(yī)

4、院的居住區(qū)不再設(shè)門診病房樓應滿足冬至日不小于 2h的日照標準12000180001500025000文化(8) 文化活動站書報閱覽、書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等主要供青少年和老年人活動宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排(2) 獨立性組團應設(shè)置本站, 但一般組團可不設(shè)150300(9) 文化活動中心(含青少年、老年活動中心)小型圖書館、科普知識宣傳與教育：影視廳、舞廳、游藝廳、球類、棋類活動室；科技活動、各類藝術(shù)訓練班等宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排40006000800012000(10) 居民運動場健身場地宜設(shè)置60100m直跑道和200m環(huán)形跑道及簡單的運動設(shè)施1000015000商業(yè)服務(

5、11) 糧油站糧油及糧油制品服務半徑：居住區(qū)不宜大于500m；居住小區(qū)不宜大于300m；基層網(wǎng)點（綜合副食店、菜店、早點鋪等）及自行車存車處，不宜大于150m地處山坡地的居住區(qū)，其商業(yè)服務設(shè)施的布點，除滿足服務半徑的要求外，還應考慮上坡空手，下坡負重的原則200300(12) 煤(氣)站煤或罐煤150200450600(13) 菜店大宗蔬菜、肉、蛋等150500(14) 菜市場副食店魚、肉、禽、蛋、水產(chǎn)、調(diào)味品與熟食品等15002500(15) 食品店糖、煙、酒、糕點、干鮮果及熟食品等300500(16) 綜合副食品含小百貨、小日雜等300600(17) 早點小吃店早點、主食與小吃120150

6、(18) 小飯鋪（含早點、小吃）早點、主食與快餐150300(19) 飯館快餐、炒菜與正餐500600(20) 冷飲乳制品店冷、熱飲及乳品200350(21) 小百貨店日用百貨、小五金400600(22) 綜合百貨商場日用百貨、鞋帽、服裝、布匹、五金及家用電器等20003000(23) 照相館照像、沖印300500(24) 服裝加工部服裝剪裁加工200300(25) 服裝店男女及兒童服裝100300(26) 日雜商品土產(chǎn)、日雜200300(27) 中西藥店200500(28) 理發(fā)店理發(fā)、燙發(fā)根據(jù)服務規(guī)模設(shè)置對應等級100300(29) 浴室含理發(fā)部與小吃部10001300(30) 洗染門市部

7、含洗染、織補100150(31) 書店一般圖書及科技書刊3001000(32) 彈棉花門市部彈棉胎150200(33) 自行車修理部修理自行車100150(34) 綜合修理部除自行車外的其他物品修理300500(35) 旅店住宿宜與浴室合設(shè)100012001000(36) 物資回收站廢舊物品回收應設(shè)于對居民干擾小和便于轉(zhuǎn)運的地段6080100200(37) 綜合服務站公用電話、取牛奶等宜與居（里）委合設(shè)70100(38) 綜合基層店煙、紙、調(diào)料等宜設(shè)于組團的出入口附近5060(39) 集貿(mào)市場以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主宜鄰近菜市場（店）和副食店設(shè)置設(shè)置方式應根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定

8、居住區(qū)：1000120小區(qū)：5001000150020008001500金融郵電(40) 銀行存取業(yè)務宜與商業(yè)服務中心結(jié)合或鄰近設(shè)置8001000400500(41) 儲蓄所儲蓄為主100150(42) 郵電局信函、包裹、兌匯、電話、電報、報刊訂售、儲蓄等100025006001500(43) 郵政所信函、包裹、兌匯和報刊零售100150市政公用(44) 鍋爐房采暖供熱非采暖地區(qū)不設(shè)根據(jù)供暖規(guī)模定(45) 變電室每個變電室負荷半徑不應大于250m；盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)3050(46) 開閉所萬萬戶設(shè)一所；獨立設(shè)置200300500(47) 路燈配電室 可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi)2040(48)

9、 煤氣調(diào)壓站按每個中低調(diào)壓站負荷半徑500m設(shè)置；無管道煤氣地區(qū)不設(shè)50100120(49) 高壓水泵房一般為低水壓區(qū)住宅加壓供水附屬工程4060(50) 公共廁所第10001500戶設(shè)一處；宜設(shè)于人流集中之處306060100(51) 垃圾轉(zhuǎn)運站應采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運不外露，當用地規(guī)模為1k m2設(shè)一處，每處面積不應小于100m2，與周圍建筑物間的間隔不應小于5m(52) 垃圾站服務半徑不應大于70m(53) 居民存車處存放自行車、摩托車宜設(shè)于組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置，可與居（里）委會合設(shè)于組團的入口處12輛/戶；地上輛；地下輛(54) 居民小汽車停車處存放居民小汽車、通勤車宜設(shè)于

10、組團入口處各地根據(jù)情況而定(55) 公共停車場（庫）存放自行車、機動車宜設(shè)于居住區(qū)、小區(qū)人流集中地段 (56) 公交始末站可根據(jù)具體情況設(shè)置(57) 出租汽車站可根據(jù)具體情況設(shè)置1002002501000(58) 電話總機房電話總機可根據(jù)具體情況設(shè)置(59) 消防站可根據(jù)具體情況設(shè)置行政管理(60) 街道辦事處35萬人設(shè)一處7001200300500(61)派出所戶籍治安管理35萬人設(shè)一處, 宜有獨立院落7001000600(62) 居(里)委會300700戶設(shè)一處3050(63) 糧食辦公室糧油票證管理35萬人設(shè)一處;可與派出所合設(shè)75200(64) 房管所房屋管理與維修35萬人設(shè)一處; 應

11、有獨立院落700150010003000(65) 房管段房屋管理與維修20004000戶設(shè)一處100200250300(66) 市政管理機構(gòu)(所)供電、供水、雨污水等管理與維修宜合并設(shè)置5509005001000(67) 綠化、環(huán)衛(wèi)管理點環(huán)衛(wèi)與綠化管理20004000戶設(shè)一處,宜合并設(shè)置80120150200(68) 市場管理用房集貿(mào)市場管理35萬人設(shè)一處,可結(jié)合集貿(mào)市場設(shè)置100(69) 工商管理及稅務(所)稅收管理1萬戶左右設(shè)一處,可與街道辦事處合設(shè)100(70) 居住區(qū)綜合管理處居住區(qū)管理和服務居住區(qū)或小區(qū)設(shè)一處200250其他(71) 防空地下室掩蔽體、救護站、指揮所等在國家確定的一、二類人防重點城市中,凡高層建筑下設(shè)滿堂人防,另以地面建筑面積2%配建,出入口宜設(shè)于交通方便的地段,考慮平戰(zhàn)結(jié)合(72) 街道第三產(chǎn)業(yè)殘疾人福利工廠等交通方便,與居民互不干擾各地根據(jù)情況而定附錄B 本規(guī)范用詞說明 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待,對要求嚴