房地產(chǎn)樓盤廣告宣傳策劃方案

1、.樓盤廣告宣揚策劃方案文章摘要：近期：通過一系列強有力的宣揚推廣活動迅速提升群時尚”真正成時尚”在高層建筑中的地位和知名度，為了銷售獲得更好的整體經(jīng)濟效益。【策劃核心】迅速完善一支以“尊貴、高雅、氣派、時尚”為樓盤銷售理念的戶外廣告的特色性化宣揚活動?！静邉澞繕恕拷冢和ㄟ^一系列強有力的宣揚推廣活動迅速提升群眾的知名個月內(nèi)達到預期的效果。時尚”真正成為濱河大道上的一道人文景觀了銷售獲得更好的整體經(jīng)濟效益?！緝?yōu)勢與劣勢】這一項目可以說優(yōu)勢和劣勢都很突出。優(yōu)勢：隨著國家宏觀政策的放開和老百姓對于住房的需求越來越急切，還有重要的是精品高層樓盤在寶雞地區(qū)做的出色的沒有幾家。規(guī)劃起點高，由于我們一開始選

2、擇了高層作為起點和目標，因此要比其他的樓盤邁先一步，加之我們地處在渭河邊，空氣清晰。這更能為最終“濱域時尚”把建成為一個知名的人文景觀景觀做下 了堅實的基礎和鋪墊。內(nèi)部管理非常到位，由于“濱域時尚”是由西安華盛實業(yè)公良好的形象和口碑。劣勢：“濱域等原因一旦在市民失去了影象，波及全線利益。對策：迅速確立品牌名，立即加強品牌形象宣揚，喚起群眾對“濱域時尚”的購買欲望?！臼袌龇治觥糠康禺a(chǎn)是一個競爭非常激烈的行業(yè),業(yè)內(nèi)的風生水起、風云激蕩成了困擾地產(chǎn)老總們的最主要、最難的話題.近幾年,寶雞房地產(chǎn)業(yè)迅猛進展,大型企業(yè)聯(lián)手穩(wěn)坐江山,坐擁市場；加之老總們利用企業(yè)和事業(yè)單位采納搭售的策略已經(jīng)占據(jù)了30%的市場

3、氛圍。其實，從房地產(chǎn)的服務、管理、特色、設計等內(nèi)功的修煉方面已時尚”只要在搞好樓盤基本建設和內(nèi)功修煉的同時，能有效進行宣揚（包括新聞，活動和廣告）3目標?！拘麚P模式】因此推舉：新聞報道十活動十戶外廣告宣揚模式.基本模式：新聞報道十活動十戶外廣告一.新聞報道：主要是指能有效提高“濱域時尚”知名度的新聞，包括深度分析、報道、系列追蹤報道；焦點新聞、小消息；新聞專題；話題探討（專欄）、人物特寫（如老總）等，登載出于周一、周二的（因企業(yè)和事業(yè)單位每周必看）寶雞日報上。新聞內(nèi)容（采納報紙或者電視臺，宣揚內(nèi)容可以精品時尚樓盤；渭河邊的霓虹夜景；體現(xiàn)“濱域時尚”前沿的步伐等）（可以瀏覽注意觀察寶雞老百姓中議

4、論強烈的節(jié)目）進行強有力的樓盤宣揚。二.活動：（看房者也可以得到優(yōu)惠券等，購買于否，主要是考察銷售代表的慧眼和閱歷）在書法名家中和社會各界中為“濱域時尚”征字并設立獎項（以備作為主題宣揚字體，凡在參加者均可以每桌送杯子或者是日常用品、生活用具等，但記住每日可以更新品種，但要出現(xiàn)樓盤銷售絕不打折、降價。三.戶外廣告：從品牌、形象、特色、服務、功能、理念六個方時尚”的優(yōu)質(zhì)形象,如時尚”，成功人士的選擇足品位，“濱域時尚”打造精品樓盤航母只因“濱域面。（針對想要著手購買舉棋不定者，讓他們真正來感受我們的服務質(zhì)量。時尚渭水南岸又一座精品樓盤和銷售電話”的座套送給的士司機，把廣告做到車內(nèi)。懸掛機關小區(qū)、

5、商業(yè)小區(qū)橫幅?！尽靶侣勯_道，活動配合，廣告斷后”宣揚模式的優(yōu)勢】以新聞報道進行宣揚的優(yōu)勢：閱讀（收看、收聽）面廣、另一個最大的好處是“省然”。價格等。廣告的優(yōu)勢：只要不違反有關法律規(guī)定，可以對自己的產(chǎn)品進行全面而詳細的介紹。廣告的缺點：費用太高，愛眾少，可信度差，愛關注程度低?；顒樱簣龌?，并且許多活動本身就是有新聞性的，因此能有效配合宣揚?；顒拥牧觿荩和度刖Υ?，難以組織。結論：到以最大效益的宣揚效果。【宣揚理念和設想】作為一個定位很高、目標遠大的樓盤，做好宣揚應該是一項長久堅持的工作，但宣揚必須分階段進行，要有節(jié)奏，依據(jù)預先的策劃和對突發(fā)事件的策劃的把握，在不同的階段形成不同的宣揚熱 點，不斷加深受眾對“濱域時尚”的印象。第一階段：亮相期的知曉力度。第二階段 推廣期時尚”的文化品位和知名度的事件，進行恰到好處的炒作和帶動銷售效益。第三階段：鞏固期這一階段仍然需要隔一段時間就出現(xiàn)“濱域過年，“濱域（媒體斷后寫稿子，加深“濱域時尚”的形象觀和影象）【報紙選擇】選擇理由：雖然日報發(fā)行面廣，寶雞地區(qū)為主要市場，主要以黨近我們的消費人群。雖華商報發(fā)行面大，以民生熱點等新聞為主體，時尚”的大部分客源就源于寶雞市縣城區(qū)內(nèi)，加之費用較大。故選擇斷后，輔助宣揚?！緦嵤┰瓌t】是說在一個有行于對“濱域該馬上就有反映，可以改變原有計劃，立即