朝陽市喀左縣羊角溝鄉(xiāng)蔬菜、花卉新品種工廠化育苗項(xiàng)目

1、羊角溝鄉(xiāng)蔬菜、花卉新品種工廠化育苗項(xiàng)目PAGE 中元國(guó)際投資咨詢中心有限公司1、總 論1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱：蔬菜、花卉新品種工廠化育苗項(xiàng)目項(xiàng)目招商單單位：羊羊角溝鄉(xiāng)鄉(xiāng)人民政政府 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：羊角溝溝鄉(xiāng)燒鍋鍋杖子村村 11.11項(xiàng)目目宗旨：充分利用用本地區(qū)區(qū)資源優(yōu)優(yōu)勢(shì)，本本著加強(qiáng)強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合合作和技技術(shù)交流流的愿望望，采用用先進(jìn)而而適用的的技術(shù)和和科學(xué)的的經(jīng)營(yíng)管管理方法法，提高高蔬菜和和花卉產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量，培育育新品種，提高市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；同時(shí)也為中國(guó)的種苗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。1.1.22項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)營(yíng)范圍：蔬菜、花花卉等植植物品種種資源的的生產(chǎn)及及銷售；綠化工工程；

2、現(xiàn)現(xiàn)代園藝藝技術(shù)培培訓(xùn)；農(nóng)農(nóng)業(yè)設(shè)備備和園藝藝資材的的引進(jìn)、銷銷售、技技術(shù)推廣廣等。1.1.33生產(chǎn)規(guī)規(guī)模：擬擬建設(shè)1100000平方方米現(xiàn)代代化連棟棟溫室、558000平方米米遼沈11型溫室室和 118000平方米米播種催催芽車間間等生產(chǎn)產(chǎn)工程，生生產(chǎn)無公公害蔬菜菜和花卉卉種苗。以以西芹和和彩葉草草為例，每每年生產(chǎn)產(chǎn)西芹種種苗1662400萬株，彩彩葉草種種苗2666萬株株，年銷銷售收入入預(yù)計(jì)111900萬元人人民幣。1.2投資資規(guī)模1.2.11項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃總投投資23353萬萬元人民民幣。1.3可行行性研究究報(bào)告編編制單位位中元國(guó)際投投資咨詢?cè)冎行挠杏邢薰舅?.4研究究工作依依據(jù)與范范圍1.

3、4.11 研究究工作依依據(jù) aa.羊角角溝鄉(xiāng)人人民政府府委托中元元國(guó)際投投資咨詢?cè)冎行挠杏邢薰舅揪幹啤笆卟?、花花卉新品品種工廠廠化育苗苗項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告”合同書書。b.國(guó)家計(jì)計(jì)委19983年年2月22日頒布布的關(guān)關(guān)于建設(shè)設(shè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行可行行性研究究的試行行管理辦辦法 C. QBBJS55922輕工業(yè)業(yè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告編編制內(nèi)容容深度規(guī)規(guī)定。d.中華華人民共共和國(guó)種種子法。1.4.22 研究究工作范范圍：主主要進(jìn)行行市場(chǎng)分分析、建建設(shè)規(guī)模模、工程程技術(shù)方方案的選選擇，投投資估算算及經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益分分析等。1.5可行行性研究究報(bào)告概概況 11.5.l市市場(chǎng)需求求分析和和產(chǎn)品銷銷售方

4、向向：二十十世紀(jì)八八十年代代以來，隨隨著國(guó)民民經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展和和人民生生活水平平的提高高，人們們對(duì)蔬菜菜的消費(fèi)費(fèi)在逐年年增加，同同時(shí)對(duì)蔬蔬菜的質(zhì)質(zhì)量也提提出較高高的要求求，現(xiàn)在在人們對(duì)對(duì)蔬菜的的需求已已逐步由由追求數(shù)數(shù)量與價(jià)價(jià)格便宜宜，轉(zhuǎn)變變?yōu)樽非笄螽a(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、營(yíng)營(yíng)養(yǎng)和安安全衛(wèi)生生。我國(guó)國(guó)加入世世貿(mào)組織織后，農(nóng)農(nóng)業(yè)受到到一定程程度沖擊擊，而具具有一定定優(yōu)勢(shì)的的蔬菜、花花卉產(chǎn)業(yè)業(yè)將成為為受益產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，這這無疑又又給蔬菜菜生產(chǎn)和和經(jīng)營(yíng)帶帶來了千千載難逢逢的契機(jī)機(jī)，充分分利用地地方資源源和勞動(dòng)動(dòng)力成本本低的優(yōu)優(yōu)勢(shì)，大大力發(fā)展展優(yōu)新綠綠色食品品蔬菜生生產(chǎn)的前前景十分分廣闊，市市場(chǎng)空間間巨大。羊角溝鄉(xiāng)種種苗

5、生產(chǎn)產(chǎn)目前主主要為生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)和個(gè)人人分散進(jìn)進(jìn)行。農(nóng)農(nóng)戶自己己育苗生生產(chǎn)規(guī)模模小，質(zhì)質(zhì)量低，品品種更新新慢，生生產(chǎn)效率率低下?？ψ罂h乃至全朝陽市工廠化種苗生產(chǎn)企業(yè)極少，部分中小型企業(yè)正在建設(shè)之中，尚未形成生產(chǎn)能力，市場(chǎng)缺口很大。本項(xiàng)目具有明顯的技術(shù)和規(guī)模上的優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景很好。1.5.22工程建建設(shè)方案案：本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)內(nèi)容的的生產(chǎn)方方法選擇擇，是羊羊角溝鄉(xiāng)鄉(xiāng)根據(jù)自自身實(shí)際際情況和和努力實(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化的目標(biāo)標(biāo)要求進(jìn)進(jìn)行的，均均采用國(guó)國(guó)際先進(jìn)進(jìn)技術(shù)。詳詳見本報(bào)報(bào)告的第第五章。1.5.33項(xiàng)目區(qū)區(qū)概評(píng)：本項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)地點(diǎn)羊角角溝鄉(xiāng)燒燒鍋杖子子村自然然及社會(huì)會(huì)條件優(yōu)優(yōu)越，對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的建設(shè)很很

6、有利。詳詳見本報(bào)報(bào)告第四四章。1.5.44主要原原料、燃燃料及動(dòng)動(dòng)力供應(yīng)應(yīng)：本項(xiàng)項(xiàng)目用的的種子肥肥料及栽栽培介質(zhì)質(zhì)擬從國(guó)國(guó)外引進(jìn)進(jìn)，其它它原輔材材料、燃燃料、電電力等從從項(xiàng)目區(qū)區(qū)外采購購，均有有保證。1.5.55環(huán)境保保護(hù)與節(jié)節(jié)能：本本項(xiàng)目的的污染源源是取暖暖鍋爐產(chǎn)產(chǎn)生的煤煤灰渣和和煙氣，在在項(xiàng)目區(qū)區(qū)內(nèi)按環(huán)環(huán)保要求求妥善處處理，對(duì)對(duì)區(qū)內(nèi)外外影響程程度符合合環(huán)保要要求。1.5.66勞動(dòng)定定員和勞勞力來源源：本項(xiàng)項(xiàng)目勞動(dòng)動(dòng)定員總總計(jì)為443人，勞勞動(dòng)力可可以聘用用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民民，從其其它地區(qū)區(qū)聘用少少量技術(shù)術(shù)和管理理人員。1.5.77總投資資：本項(xiàng)項(xiàng)目總投投資為223533萬元，其其中固定定資產(chǎn)投投資

7、21107萬萬元，流流動(dòng)資金金2466萬元。1.5.88項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)度度建議：本項(xiàng)目目建設(shè)期期建議11年完成成。1.5.99主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)，見見表11。1.6 研研究結(jié)論論 本本項(xiàng)目各各建設(shè)內(nèi)內(nèi)容是選選用國(guó)內(nèi)內(nèi)外先進(jìn)進(jìn)技術(shù)或或成功經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，技技術(shù)上是是可行的的。項(xiàng)目目建成達(dá)達(dá)產(chǎn)后，年年銷售收收人11190萬萬元，扣扣除成本本，年均均繳納稅稅金1440萬元元，年均均利潤(rùn)3333萬萬元：財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率為211.588，投投資回收收期5.36年年（含建建設(shè)期），經(jīng)經(jīng)濟(jì)上是是可行的的。每年年可生產(chǎn)產(chǎn)商品優(yōu)優(yōu)新蔬菜菜種苗1162440萬株株，花卉卉種苗2266萬萬株。同同時(shí)也可可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民民創(chuàng)

8、造了了一些就業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)。 綜綜上所述述，本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)方案先先進(jìn)可靠靠，產(chǎn)品品銷售市市場(chǎng)廣闊闊，經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益明明顯，并并且為發(fā)發(fā)展現(xiàn)代代化農(nóng)業(yè)業(yè)將起到到示范和和帶動(dòng)作作用，因因此建設(shè)設(shè)該項(xiàng)目目是必要要的、可可行的。表11項(xiàng)項(xiàng)目主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量1生產(chǎn)規(guī)模1.1播利催芽車車間平方米18002溫室平方米1280002.1產(chǎn)品方案2.2優(yōu)新蔬菜種種苗萬株1624003優(yōu)新花卉種種苗萬株2663.1總投資萬元23533.2固定資產(chǎn)投投資萬元21074流動(dòng)資金萬元2464.1投資指標(biāo)4.2萬元產(chǎn)品成成本占用用固定資資產(chǎn)投資資元/萬元成成本34035萬元銷售收收入占用用流動(dòng)資資金元/萬元

9、收收入20675.1企業(yè)定員人43其中：管理理人員人12 技術(shù)術(shù)人員人5 工 人人266全年生產(chǎn)天天數(shù)天年3607主要原材料料、燃料料、水電電年需用用量7.1優(yōu)新蔬菜種種子千克1107.2優(yōu)新花卉種種子千克27.3栽培介質(zhì)集裝箱507.4肥料噸1607.5育苗穴盤損損耗萬個(gè)87.6水萬噸207.7電萬kwh157.8煤噸10008項(xiàng)目區(qū)占地地總面積積畝191其中：生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)占地地面積畝60 非生生產(chǎn)區(qū)占占地面積積畝1319年均銷售收收入萬元119010年增均總成成本萬元71711年均利稅萬元47312投資利稅率率%18.313投資回收期期（含建建設(shè)期）年5.3614財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值值（I=122%）萬

10、元112715財(cái)務(wù)內(nèi)部收收益率%21.616盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)%412項(xiàng)目提提出的背背景與建建設(shè)的必必要性2.1項(xiàng)目目提出的的背景由于我國(guó)農(nóng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施薄薄弱，抗抗御自然然災(zāi)害能能力不強(qiáng)強(qiáng)，農(nóng)業(yè)的的若要實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代代化，根根本出路路在科技技。由傳統(tǒng)統(tǒng)農(nóng)業(yè)向向現(xiàn)代化化農(nóng)業(yè)特特點(diǎn)轉(zhuǎn)變變，由粗粗放經(jīng)營(yíng)營(yíng)向集約約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，必必然要求求農(nóng)業(yè)科科技有一一個(gè)大的的發(fā)展，進(jìn)進(jìn)行一次次新的農(nóng)農(nóng)業(yè)科技技革命。為為充分發(fā)發(fā)揮羊角角溝鄉(xiāng)自自然資源源、地理等等優(yōu)勢(shì)，加加快本地地經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展步伐伐，應(yīng)用用農(nóng)業(yè)生生態(tài)學(xué)原原理，實(shí)實(shí)施立體體農(nóng)業(yè)綜綜合開發(fā)發(fā)，引進(jìn)進(jìn)國(guó)內(nèi)、外外農(nóng)業(yè)高高新技術(shù)術(shù)，建設(shè)設(shè)以節(jié)水水灌溉，工工廠化栽栽培為主主

11、體的設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)業(yè)、高效效農(nóng)業(yè)、生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)、精品品農(nóng)業(yè)示示范基地地，實(shí)施施可持續(xù)續(xù)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略是十十分必要要的。隨著生活水水平的提提高，生生活質(zhì)量量的改善善，國(guó)人人對(duì)“菜籃子子”工程的的要求也也越來越越高，而而設(shè)施栽栽培、溫溫室生產(chǎn)產(chǎn)是進(jìn)一一步實(shí)施施“菜籃子子”工程的的一個(gè)重重要內(nèi)容容。根據(jù)縣委、縣縣政府的的戰(zhàn)略部部署，蔬蔬菜、花花卉逐漸漸成為全全縣農(nóng)業(yè)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。特特別是近近年來，羊角溝鄉(xiāng)蔬菜大棚產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，形成了規(guī)模，在羊角溝鄉(xiāng)建設(shè)蔬菜、花卉新品種工廠化育苗項(xiàng)目，符合羊角溝鄉(xiāng)的實(shí)際，必將推進(jìn)羊角溝鄉(xiāng)乃至喀左縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。2.2項(xiàng)目目建設(shè)的的必要性性 中中國(guó)蔬菜菜、花卉卉設(shè)施栽栽培面

12、積積目前已已經(jīng)達(dá)到到一定規(guī)規(guī)模，但但設(shè)施投投資水平平和生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)水水平與世世界先進(jìn)進(jìn)水平差差距很大大。雖然然20世世紀(jì)800年代以以來，中中國(guó)引進(jìn)進(jìn)了荷蘭蘭、法國(guó)國(guó)、以色色列等國(guó)國(guó)家先進(jìn)進(jìn)的溫室室設(shè)備，但但往往只只注重溫溫室設(shè)備備的引進(jìn)進(jìn)，沒有有注意種種源及栽栽培技術(shù)術(shù)的配套套問題，也也就是只只注重了了“硬件”設(shè)備的的投資，忽忽視了“軟件”技術(shù)的的配套服服務(wù)。本本項(xiàng)目是是設(shè)施農(nóng)農(nóng)業(yè)的配配套服務(wù)務(wù)項(xiàng)已 是“硬件”同“軟件”相對(duì)接接的紐帶帶，只有有“硬件”“軟件件”平衡發(fā)發(fā)展，中中國(guó)的設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)業(yè)才能健健康穩(wěn)步步地發(fā)展展。我國(guó)國(guó)在“軟件”方面的的研究起起步較晚晚，尚沒沒有實(shí)現(xiàn)現(xiàn)適合我我國(guó)國(guó)情情的工

13、廠廠化高效效農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)。參參照國(guó)外外的先進(jìn)進(jìn)技術(shù)和和管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，探探索并建建立適合合生產(chǎn)需需要的中中國(guó)式的的工廠化化高效農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)體系具具有重要要意義。所所以，羊羊角溝鄉(xiāng)鄉(xiāng)擬建11公頃現(xiàn)現(xiàn)代化連連棟智能能溫室，66棟日光光節(jié)能溫溫室，進(jìn)進(jìn)行綠色色食品蔬蔬菜種苗苗和花卉卉種苗生生產(chǎn)，這對(duì)于于改善本本地蔬菜菜、花卉卉品種質(zhì)質(zhì)量，促促進(jìn)全鄉(xiāng)鄉(xiāng)保護(hù)地地產(chǎn)業(yè)進(jìn)進(jìn)一步發(fā)發(fā)展壯大大，提高高當(dāng)?shù)厝喝罕娚罨钏剑l(fā)發(fā)展本地地經(jīng)濟(jì)必將將起到至至關(guān)重要要作用。我縣乃至全全市目前前的蔬菜菜生產(chǎn)主主要以農(nóng)農(nóng)戶為單單位的分分散生產(chǎn)產(chǎn)為主，工工廠化生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)近年有有所發(fā)展展，但規(guī)規(guī)模普遍遍偏小，而而且目前前尚未完完全

14、形成成生產(chǎn)能能力。目目前蔬菜菜生產(chǎn)所所需種苗苗均由生生產(chǎn)單位位和農(nóng)戶戶自行培培育。農(nóng)農(nóng)戶自己己育苗由由于技術(shù)術(shù)水平不不高，生生產(chǎn)規(guī)模模小，因因而質(zhì)量量差，品品種更新新慢，生生產(chǎn)效率率低下，根根本不能能滿足規(guī)規(guī)?；呤卟松a(chǎn)產(chǎn)的需要要。特別別是新優(yōu)優(yōu)、珍稀稀新品種種的開發(fā)發(fā)，引進(jìn)進(jìn)和栽培培技術(shù)的的推廣更更是需要要技術(shù)先先進(jìn)的高高科技龍龍頭企業(yè)業(yè)來完成成。 本本項(xiàng)目屬屬于高技技術(shù)資源源利用類類型。通通過采用用高新技技術(shù)，充充分挖掘掘現(xiàn)有資資源潛力力，為周周邊市場(chǎng)場(chǎng)生產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)、稀稀特的蔬蔬菜、花花卉種苗苗，為蔬蔬菜、花花卉產(chǎn)業(yè)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)相配套套，并為為喀左縣縣高科技技、高投投入、高高產(chǎn)出、高高效益農(nóng)

15、農(nóng)業(yè)建設(shè)設(shè)起帶頭頭、示范范和推動(dòng)動(dòng)作用，因因此本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)是非非常必要要的。2.3項(xiàng)目目建設(shè)的的優(yōu)越性性2.3.11建設(shè)地地點(diǎn)自然然、社會(huì)會(huì)條件優(yōu)優(yōu)越，有有利于企企業(yè)發(fā)展展。項(xiàng)目目區(qū)土地地資源豐豐富，勞勞動(dòng)力充充足，交通方方便，日日照充足足，溫度度適中，適適合種苗苗生產(chǎn)。2.3.22羊角溝溝鄉(xiāng)保護(hù)護(hù)地面積積達(dá)到660000多畝，已已成為農(nóng)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。本本地群眾眾對(duì)蔬菜菜生產(chǎn)情情有獨(dú)鐘鐘，縣有有豐富的的生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，該該項(xiàng)目的的建立，能夠當(dāng)?shù)厝罕姷恼J(rèn)可。3市場(chǎng)需需求預(yù)測(cè)測(cè)與建設(shè)設(shè)規(guī)模3.1蔬菜菜種苗市市場(chǎng)分析析 蔬蔬菜育苗苗是蔬菜菜生產(chǎn)中中的重要要技術(shù)環(huán)環(huán)節(jié)，是是獲得蔬蔬菜早熟熟、高產(chǎn)產(chǎn)、

16、高效效、優(yōu)質(zhì)質(zhì)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。隨著著市場(chǎng)對(duì)對(duì)蔬菜品品質(zhì)要求求的不斷斷提高，蔬蔬“菜生產(chǎn)產(chǎn)和育苗苗技術(shù)都都將發(fā)生生重要變變化。專專業(yè)化、工工廠化培培育蔬菜菜苗具有有提早收收獲、減減輕不利利環(huán)境的的影響、生生產(chǎn)效率率高、節(jié)節(jié)約種子子、增加加復(fù)種指指數(shù)、提提高蔬菜菜品質(zhì)等等諸多優(yōu)優(yōu)點(diǎn)，目目前發(fā)展展很快，市市場(chǎng)潛力力巨大。3.1.11蔬菜苗苗市場(chǎng)需需求：我我國(guó)是蔬蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)大國(guó)，119999年菜田田播種面面積達(dá)到到 111 333萬公公頃，蔬蔬菜產(chǎn)量量達(dá)到 3.2億噸噸，人均均占有量量 2253公公斤（世世界人均均1000公斤人人遼寧省省20000年蔬蔬菜播種種面積441萬公公頃?？ψ罂h播播種面積積為6.

17、78萬萬公頃，產(chǎn)產(chǎn)量近幾幾年穩(wěn)定定在2660萬噸噸左右。 我我國(guó)蔬菜菜生產(chǎn)用用苗量大大，全國(guó)國(guó)平均22化蔬菜菜采用育育苗移栽栽，需苗苗量約440000億株。按按每年平平均每畝畝需苗33000040000株株計(jì)算，遼遼寧省需需蔬菜苗苗1455億株左左右。3.1.22蔬菜苗苗生產(chǎn)現(xiàn)現(xiàn)狀和預(yù)預(yù)測(cè) 目目前蔬菜菜苗生產(chǎn)產(chǎn)基本上上是生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)或或種植戶戶自行解解決。目目前全國(guó)國(guó)從事專專業(yè)化穴穴盤育苗苗的企業(yè)業(yè)有近百百家，但但普遍偏偏小，產(chǎn)產(chǎn)量達(dá)到到千萬株株的極少少。個(gè)體體農(nóng)戶育育苗多為為自育自自用，由由于數(shù)量量?jī)H有數(shù)數(shù)千株，品品種卻335個(gè)個(gè)或更多多，已成成為菜農(nóng)農(nóng)的一大大負(fù)擔(dān)。而而且，農(nóng)農(nóng)戶分散散育苗條

18、條件簡(jiǎn)陋陋、技術(shù)術(shù)落后、生生產(chǎn)效率率低下，因因此，蔬蔬菜育苗苗技術(shù)已已成為蔬蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展的的障礙之之一。 蔬蔬菜育苗苗業(yè)的發(fā)發(fā)展取決決于未來來蔬菜生生產(chǎn)發(fā)展展總體趨趨向。我我國(guó)正處處在一個(gè)個(gè)種植結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整階段，在在大中城城市和沿沿海地區(qū)區(qū)，根據(jù)據(jù)市場(chǎng)需需求將進(jìn)進(jìn)一步擴(kuò)擴(kuò)大蔬菜菜種植規(guī)規(guī)模，削削減糧食食種植面面積，按按政府宏宏觀指導(dǎo)導(dǎo)，這一一地區(qū)要要率先實(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化。就實(shí)實(shí)施蔬菜菜種植現(xiàn)現(xiàn)代化來來講，發(fā)發(fā)達(dá)國(guó)家家的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)是首先先解決移移栽作業(yè)業(yè)機(jī)械化化和蔬菜菜種植的的規(guī)模化化。因此此說發(fā)展展蔬菜現(xiàn)現(xiàn)代化的的育苗體體系是構(gòu)構(gòu)筑211世紀(jì)我我國(guó)蔬菜菜生產(chǎn)現(xiàn)現(xiàn)代化的的基礎(chǔ)，勢(shì)勢(shì)在必行行。

19、當(dāng)當(dāng)今的蔬蔬菜現(xiàn)代代化育苗苗體系是是以輕基基質(zhì)蔬菜菜穴盤育育苗為代代表，受受到生產(chǎn)產(chǎn)者的歡歡迎。與與我國(guó)傳傳統(tǒng)的育育苗相比比較，它它成功地地解決了了機(jī)械化化精量播播種一次次成苗，育育苗過程程中根系系受到保保護(hù)，移移栽時(shí)不不損傷，根根系活力力好，能能獲得高高產(chǎn)，幼幼苗自重重輕，特特別適合合遠(yuǎn)距離離運(yùn)輸和和機(jī)械化化移栽等等問題?，F(xiàn)現(xiàn)代化穴穴盤育苗苗使育苗苗生產(chǎn)實(shí)實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)現(xiàn)代化，技技術(shù)管理理規(guī)范化化，經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理規(guī)規(guī)?；?，產(chǎn)產(chǎn)銷服務(wù)務(wù)社會(huì)化化，徹底底拋棄了了“戶戶種種菜，家家家育苗苗”這種傳傳統(tǒng)小而而全的農(nóng)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)方式。 率率先形成成工廠化化穴盤育育苗生產(chǎn)產(chǎn)體系的的是美國(guó)國(guó)，目前前已有百百余家規(guī)規(guī)模

20、化經(jīng)經(jīng)營(yíng)的育育苗場(chǎng)，年年產(chǎn)商品品苗數(shù)量量大約在在28003000億株株，它的的出現(xiàn)不不僅推進(jìn)進(jìn)了蔬菜菜種植現(xiàn)現(xiàn)代化，而而且?guī)?dòng)動(dòng)了溫室室和農(nóng)機(jī)機(jī)制造業(yè)業(yè)。穴盤盤制造業(yè)業(yè)、基質(zhì)質(zhì)加工業(yè)業(yè)等一批批相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。與與我國(guó)相相鄰的韓韓國(guó)、日日本以及及我國(guó)臺(tái)臺(tái)灣省，蔬蔬菜穴盤盤育苗已已走向迅迅速發(fā)展展階段，在在政府的的扶持下下，縣縣縣都建起起了專業(yè)業(yè)化育苗苗場(chǎng)，其其中生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模大大的育苗苗場(chǎng)，年年產(chǎn)商品品苗超過過億株。鑒鑒于我國(guó)國(guó)蔬菜苗苗的年需需求量是是40000多億億株，發(fā)發(fā)展商品品苗具有有巨大的的市場(chǎng)潛潛力。從從國(guó)外走走過的發(fā)發(fā)展歷程程來看，要要想在我我國(guó)把蔬蔬菜育苗苗形成一一個(gè)產(chǎn)業(yè)業(yè)，靠傳傳統(tǒng)的土土

21、方育苗苗、塑料料缽育苗苗，很難難形成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模模。因?yàn)闉樗幺珞w積大大，重量量大，沒沒辦法實(shí)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距距離運(yùn)輸輸和機(jī)械械化移栽栽；另外外，隨著著蔬菜大大市場(chǎng)、大大流通格格局的建建立，季季節(jié)差價(jià)價(jià)越來越越小，人人們對(duì)依依靠栽長(zhǎng)長(zhǎng)齡大苗苗，解決決早熟來來提高效效益的觀觀念逐漸漸淡化。而而穴盤苗苗根系活活力好，緩緩苗快，成成活率高高，能獲獲得較長(zhǎng)長(zhǎng)的采收收期和更更高的產(chǎn)產(chǎn)量，。對(duì)對(duì)這方面面的認(rèn)識(shí)識(shí)越來越越清楚。人人們生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)觀觀念的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，越越來越意意識(shí)到育育苗的專專業(yè)化，營(yíng)營(yíng)銷的社社會(huì)化是是實(shí)現(xiàn)農(nóng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必必然趨勢(shì)勢(shì)。3.2銷售售前景分分析 本本項(xiàng)目年年生產(chǎn)蔬蔬菜苗11.6億億株，僅僅占遼寧

22、寧省需求求量的11%，全全國(guó)需求求量的00.044%。 目前全全省蔬菜菜苗產(chǎn)量量超過千千萬的企企業(yè)幾乎乎沒有，遼遼寧地區(qū)區(qū)沒有同同類企業(yè)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。本本項(xiàng)目的的產(chǎn)品除除向周邊邊地區(qū)銷銷售外，適適合遠(yuǎn)距距離運(yùn)輸輸，銷售售輻射面面可達(dá)省省外。 綜綜上所述述，本項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品銷售前前景很好好。3.3建設(shè)設(shè)規(guī)模及及產(chǎn)品方方案3.3.11建設(shè)規(guī)規(guī)模：本本項(xiàng)目擬擬建1000000平方米米智能連連棟溫室室，58800平平方米遼遼沈1型型節(jié)能溫溫室，118000平方米米播種催催芽室，以以及作業(yè)業(yè)室。庫庫房、給給水房、鍋鍋爐房和和配電室室等配套套工程。規(guī)規(guī)劃面積積1911畝。3.3.22產(chǎn)品方方案年生產(chǎn)蔬菜菜種苗11

23、62440萬株株，花卉卉種苗2266萬萬株。4項(xiàng)目地地址與建建設(shè)條件件4.1地址址選擇 本本項(xiàng)目擬擬建在羊角角溝鄉(xiāng)燒燒鍋杖子子村。4.2地理理位置及及區(qū)域范范圍燒鍋杖子村村為鄉(xiāng)政府府駐地，南同尤尤杖子鄉(xiāng)鄉(xiāng)和建昌昌縣的谷谷杖子鄉(xiāng)鄉(xiāng)接壤，東東與朝陽陽縣勝利利鄉(xiāng)為鄰，北北連水泉泉和甘招招，西接接?xùn)|哨和和老爺廟廟鎮(zhèn)。燒鍋杖杖子村有有9個(gè)村村民小組組，6990戶，118277人。村村域總面面積76608畝畝，其中中耕地面面積28802畝畝。4.3交通通及社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)情情況項(xiàng)目區(qū)毗鄰鄰化十線線和朝大大線，距距縣城226公里里，距公公營(yíng)子火火車站225公里里，距朝朝陽700公里，交通便便利。全鄉(xiāng)下轄113個(gè)行

24、行政村，共196個(gè)村民組，有漢、蒙、回、滿、朝鮮等五個(gè)民族，總?cè)丝?.8萬人。鄉(xiāng)域總面積170平方公里，耕地萬畝，其中坡度為25度以上的耕地占總耕地的95%。全鄉(xiāng)屬半干旱丘陵地區(qū)，年平均降水500毫米左右，全年氣候溫和，日照時(shí)間長(zhǎng)，熱量充足。2009年年，全鄉(xiāng)鄉(xiāng)社會(huì)總總產(chǎn)值實(shí)實(shí)現(xiàn)9.5億元元；農(nóng)民民人均收收入實(shí)現(xiàn)現(xiàn)52000元；地方財(cái)財(cái)政一般般預(yù)算收收入實(shí)現(xiàn)現(xiàn)3822萬元。4.4資源源條件4.4.11土地：該村人人均耕地地1.866畝，土土地資源源充足。土土壤為坡坡積棕壤壤，土壤壤有機(jī)質(zhì)質(zhì)含量平平均為11.699%,全全氮為 0.009%，全全磷為 0.007%，速速效磷為為7 PPPM，速速

25、效鉀為為1211 PPPM，土土壤肥力力中下，對(duì)對(duì)土壤增增加投入入培肥和和基礎(chǔ)建建設(shè)增產(chǎn)產(chǎn)潛力較較大。4.4.22氣候：建設(shè)地地點(diǎn)屬于于溫帶大大陸性季季風(fēng)氣候候，年太太陽輻射射總量為為53884兆焦焦耳平平方米，年年日照時(shí)時(shí)數(shù)25588小小時(shí)，年年平均氣氣溫7.4 ，極端端最高氣氣溫388.8 ，極端端最低氣氣溫-330.66，日最最大溫差差18，無霜霜期1553天，最最大結(jié)凍凍深度為為1399厘米，最最大積雪雪厚度220厘米米，年降降雨量7705毫毫米左右右，多集集中在779月月。4.4.33水資源源：建設(shè)設(shè)地點(diǎn)屬屬大凌河河流域，地地下水屬屬基巖裂裂隙水，屬屬貧水區(qū)區(qū)。單井井出水量量50噸噸

26、/時(shí)。本項(xiàng)目年用用水量為為20萬萬噸，水水源由企企業(yè)自打打深井供供給，水水質(zhì)可以以滿足生生產(chǎn)及生生活用水水要求。 水水質(zhì)分析析表明：總硬度度H。 888.555 PHH值 66.922 氯離離子CII 557.661mggl 硝酸酸根NOO3 11.388mg/l 亞硝硝酸根NNO2- 0.06mmg/ll硫酸根SOO42 331.117mgg/l4.5原材材料 本本項(xiàng)目所所需的種種子、栽栽培介質(zhì)質(zhì)、穴盤盤、肥料料由合資資的外方方提供，所所需其它它原輔料料及燃料料動(dòng)力喀喀左市場(chǎng)場(chǎng)供應(yīng)充充足。4.6燃料料動(dòng)力 年年用電總總量為115萬kkwh，由由甘招變電電所供給給。年用煤10000噸噸、燃油油

27、80噸噸，從本本地購買買不成問問題。5工程技技術(shù)方案案5.1項(xiàng)目目組成項(xiàng)目建設(shè)有有生產(chǎn)工工程和輔輔助工程程組成。見見表5-1。表5-1 項(xiàng)目目組成表表序號(hào)工程類別主要工程名名稱規(guī)模1生產(chǎn)工程1.1智能連棟溫溫室100000平方米米1.2遼沈1型溫溫室5800平平方米2建筑物2.1播種催芽車車間1800平平方米2.2作業(yè)室200平方方米2.3各類庫房580平方方米2.4鍋爐、給水水及配電電室120平方方米3附屬工程3.1供暖管道500延長(zhǎng)長(zhǎng)米3.2供水管道500延長(zhǎng)長(zhǎng)米3.3供電線路730延長(zhǎng)長(zhǎng)米3.4場(chǎng)內(nèi)道路及及綠地890延長(zhǎng)長(zhǎng)米3.5蓄水池280立方方米3.6場(chǎng)內(nèi)道路1350延延長(zhǎng)米3.7圍

28、墻1400延延長(zhǎng)米5.2執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn)NY/T3391-20000綠色色食品產(chǎn)產(chǎn)地環(huán)境境技術(shù)條條件NY/T3392-20000綠色色食品生生產(chǎn)操作作規(guī)程N(yùn)Y/T3393-20000綠色色食品農(nóng)農(nóng)藥使用用準(zhǔn)則NY/T3394-20000綠色色食品肥肥料使用用標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)術(shù)選擇與與流程5.3.11技術(shù)選選擇：本本項(xiàng)目采采取的穴穴盤育苗苗技術(shù)源源于美國(guó)國(guó)維生股股份有限限公司，歷歷經(jīng)200余年發(fā)發(fā)展，現(xiàn)現(xiàn)已成熟熟完善，并并普及推推廣到全全世界五五大洲。這這種以草草炭、蛭蛭石、椰椰子皮、珍珍珠巖等等輕基質(zhì)質(zhì)做育苗苗基質(zhì)，用用穴盤做做育苗容容器，采采用機(jī)械械化精量量播種，一一次成苗苗的現(xiàn)代代化育苗苗體系越越

29、來越受受到蔬菜菜、花卉卉生產(chǎn)者者的青睞睞。穴盤盤育苗主主要優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)是省工工、省力力、成本本低、效效率高，便便于優(yōu)良良品種推推廣和規(guī)規(guī)范育苗苗管理；成苗便便于遠(yuǎn)距距離運(yùn)輸輸和機(jī)械械化移栽栽，定植植后根系系活力好好，緩苗苗快，因因此對(duì)實(shí)實(shí)施蔬菜菜生產(chǎn)機(jī)機(jī)械化、規(guī)規(guī)?；凹俺掷m(xù)高高效發(fā)展展具有特特別重要要意義。 穴穴盤育苗苗在美國(guó)國(guó)等發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家已已形成一一個(gè)新的的行業(yè)，它它的出現(xiàn)現(xiàn)帶動(dòng)了了溫室制制造業(yè)、穴穴盤制造造業(yè)、基基質(zhì)加工工業(yè)等一一批相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)的的技術(shù)進(jìn)進(jìn)步。穴穴盤育苗苗在歐、美美等農(nóng)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化化程度比比較高的的國(guó)家推推廣普及及較為迅迅速。商商品苗生生產(chǎn)量第第一位的的是美國(guó)國(guó)，其次次是意大大利、

30、法法國(guó)、西西班牙。荷荷蘭，進(jìn)進(jìn)入200世紀(jì)990年代代澳大利利亞、日日本、韓韓國(guó)、以以色列等等國(guó)家穴穴盤育苗苗也形成成了一定定的規(guī)模模。 發(fā)發(fā)達(dá)國(guó)家家注重農(nóng)農(nóng)業(yè)的規(guī)規(guī)模化經(jīng)經(jīng)營(yíng)，實(shí)實(shí)施規(guī)模?；?jīng)營(yíng)營(yíng)的前提提是建立立起一整整套社會(huì)會(huì)化服務(wù)務(wù)體系。而而蔬菜商商品苗的的專業(yè)化化生產(chǎn)恰恰恰適應(yīng)應(yīng)了現(xiàn)代代化大農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展的需要要。象美美國(guó)加州州是美國(guó)國(guó)蔬菜主主要生產(chǎn)產(chǎn)基地，加加州蔬菜菜，特別別是鮮食食蔬菜產(chǎn)產(chǎn)量，大大約占美美國(guó)市場(chǎng)場(chǎng)總量的的1/22。本項(xiàng)項(xiàng)目采用用的蔬菜菜穴盤育育苗技術(shù)術(shù)即是該該公司發(fā)發(fā)明的。該該項(xiàng)技術(shù)術(shù)歷經(jīng)220年的的發(fā)展，現(xiàn)現(xiàn)已趨于于完善，并并普及推推廣到全全世界五五大洲。以以我國(guó)農(nóng)

31、農(nóng)業(yè)設(shè)施施化。規(guī)規(guī)范化、規(guī)規(guī)?；?、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)發(fā)展為目目標(biāo)，引引進(jìn)國(guó)內(nèi)內(nèi)外最新新適用農(nóng)農(nóng)業(yè)高新新科技成果及及國(guó)外先先進(jìn)成套套設(shè)備，創(chuàng)創(chuàng)造性的的生產(chǎn)蔬蔬菜、花花卉種苗苗，技術(shù)術(shù)上先進(jìn)進(jìn)可靠。5.3.22工藝流流程：種種子處理理 裝裝盤播種種 催催芽 溫室育育苗脫盤盤、質(zhì)檢檢、裝箱箱 出出售 種種于處理理：培育育優(yōu)質(zhì)穴穴盤苗，應(yīng)應(yīng)選擇質(zhì)質(zhì)優(yōu)、抗抗病豐產(chǎn)產(chǎn)的品種種，種子子要純度度高、飽飽滿、發(fā)發(fā)芽率高高，播種種前采用用溫湯浸浸種、藥藥劑處理理、風(fēng)干干等方法法處理種種子。 裝裝盤播種種：采用用全自動(dòng)動(dòng)機(jī)械化化播種，包包括穴盤盤裝栽培培介質(zhì)、壓壓穴。上上發(fā)芽車車、播種種、覆蓋蓋和噴水水。 催催芽：穴穴盤育

32、苗苗為干種種子直播播，為促促進(jìn)種子子萌發(fā)出出苗，需需在播種種發(fā)芽車車間進(jìn)行行培養(yǎng)，待待苗出齊齊后送溫溫室育苗苗。 溫溫室育苗苗：經(jīng)在在播種催催芽車間間培養(yǎng)好好的幼苗苗，運(yùn)至至溫室后后，先帶帶穴盤移移至苗床床上，以以后由微微機(jī)控制制調(diào)節(jié)水水分、養(yǎng)養(yǎng)分、溫溫度和光光照，達(dá)達(dá)到苗齊齊苗壯。育育苗期為為50天天左右，336片葉葉。 脫脫盤、質(zhì)質(zhì)檢、裝裝箱：苗苗生長(zhǎng)達(dá)達(dá)標(biāo)時(shí)，根根系將栽栽培介質(zhì)質(zhì)緊緊纏纏繞，把把幼苗從從穴盤中中拔起進(jìn)進(jìn)行質(zhì)檢檢，再把把合格幼幼苗一排排排、一一層層裝裝入紙箱箱或筐里里。近距距離定植植用菌可可將苗盤盤帶苗運(yùn)運(yùn)到田間間定植。穴穴盤苗定定植成活活率可達(dá)達(dá) 1000%5.3.33栽

33、培品品種：擬擬選用美美國(guó)維生生系列優(yōu)優(yōu)新品種種，如蔬蔬菜選用用文圖拉拉西芹、菜菜花、美美國(guó)甜椒椒等，花花卉選用用彩葉草草、矮串串紅、三三色重等等。5.3.44生產(chǎn)安安排二 蔬菜種種苗繁育育擬利用用100000平平方米智智能連棟棟溫室和和50000平方方米萬棟棟）遼沈沈1型溫溫室，以以西芹為為主，年年生產(chǎn) 67次，種種苗總產(chǎn)產(chǎn)162240萬萬株；利利用 8800平平方米（11棟）遼遼沈 11型溫室室，以彩彩葉草為為主，年年生產(chǎn) 910次次，種苗苗總產(chǎn)2266萬萬株。5.4主要要生產(chǎn)設(shè)設(shè)備預(yù)購購主要生產(chǎn)設(shè)設(shè)備包括括溫室及及播種催催芽車間間所需設(shè)設(shè)備，以以及其他他設(shè)備，詳詳見表55-2。其其中，溫溫

34、室及播播種車間間設(shè)備擬擬從國(guó)外外引進(jìn)，設(shè)設(shè)備明細(xì)細(xì)祥見表表5-33。表5-2 設(shè)備購購置計(jì)劃劃表序號(hào)名 稱單位數(shù)量單價(jià)（萬元元）金額（萬元元）備注1溫室所需設(shè)設(shè)備561.550進(jìn)口2播種催芽車車間所需需設(shè)備188.000進(jìn)口32噸燃燒鍋鍋爐及配配套臺(tái)套22040.0004100KWWASgg型變壓壓器及配配套臺(tái)套27.515.0005小拖拉機(jī)及及機(jī)具臺(tái)套22.04.006運(yùn)輸車臺(tái)314.042.000合 計(jì)850.000表5-3 國(guó)外引引進(jìn)設(shè)備備計(jì)劃表表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（萬元元）金額（萬元元）溫室561.550智能連棟溫溫室主體體平方米1000000.03300.000加溫、控溫溫系統(tǒng)套1

35、95.00095.000空壓機(jī)臺(tái)套15.005.00CO2儲(chǔ)氣氣罐個(gè)18.008.00澆水車臺(tái)套107.0070.000肥料泵臺(tái)套150.406.00植保機(jī)臺(tái)套11.501.50反沖洗過濾濾器臺(tái)套116.00016.000苗床個(gè)30000.0130.000地布萬平方米35.3316.000電腦臺(tái)套41.004.00其它設(shè)備10.000播種催芽車車間188.000播種機(jī)套195.00095.000霧化系統(tǒng)套13.003.00穴盤集裝箱240.00080.000發(fā)芽車臺(tái)1000.1010.000合 計(jì)749.5505.5土建建工程計(jì)計(jì)劃土建工程包包括生產(chǎn)產(chǎn)工程、建建筑物和和附屬工工程，見見表5-4

36、。5.6主要要原、輔輔料及燃燃料、動(dòng)動(dòng)力消耗耗指標(biāo)見表5-55。表54 土建建工程計(jì)計(jì)劃表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬元元）1生產(chǎn)工程平方米232.5501.1智能連棟溫溫室基礎(chǔ)礎(chǔ)平方米100000120.000120.0001.2遼沈1型節(jié)節(jié)能溫室室平方米5800131.99076.5001.3土地平整土土方工程程立方米720050.00036.0002建筑物平方米137.6602.1播種催芽車車間平方米1800540.00097.2002.2作業(yè)室平方米200540.00010.8002.3材料庫房平方米400400.00016.0002.4鍋爐房平方米80600.0004.802.

37、5給水房平方米20400.0000.802.6配電室平方米20400.0000.802.7拖拉機(jī)、農(nóng)農(nóng)具庫平方米80400.0003.202.8運(yùn)輸車庫平方米100400.0004.003附屬工程166.4403.1水井眼11.803.2蓄水池立方米280200.0005.603.3水庫座110.0003.4供電線路延長(zhǎng)米730100.0007.303.5供水管道延長(zhǎng)米50080.0004.003.6排水管道延長(zhǎng)米890200.00017.8003.7供暖管道延長(zhǎng)米500200.00010.0003.8化糞池立方米100200.0002.003.9線路遷移延長(zhǎng)米200.0009.303.10道

38、路延長(zhǎng)米1350400.00054.0003.11圍墻延長(zhǎng)米1400240.00033.6003.12大六及門衛(wèi)衛(wèi)室個(gè)111.000合 計(jì)536.550表55 主要要原輔料料及燃料料、動(dòng)力力消耗表表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬元元）備注1原輔材料352.6601.1蔬菜種子（美美國(guó)西芹芹）公斤110600.0006.60進(jìn)口1.2花卉種子（彩彩葉草）公斤2100000.0002.00進(jìn)口1.3基質(zhì)栽培介介質(zhì)集裝箱5056萬元280.000進(jìn)口1.4肥料噸1602000.0032.000進(jìn)口b1.5育苗穴盤損損耗只8000003.8030.4001.6塑料薄補(bǔ)損損噸28000.001.60

39、2燃料、動(dòng)力力70.4002.1水萬噸201500.003.002.2電萬kwh157000.0010.5002.3煤噸1000300.00030.0002.4柴油噸303300.009.902.5汽油噸503400.0017.000合 計(jì)423.0005.7給排排水5.7.11給水 aa.地用用水量：本項(xiàng)目目用水可可分為生生產(chǎn)用水水和生活活用水。年年總用水水量為220萬噸噸，其中中生產(chǎn)用用水為119.55萬噸，生生活用水水0.55萬噸。 bb.水源源及給水水系統(tǒng)：本項(xiàng)目目所在地地地下水水水質(zhì)較較好，符符合飲用用水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。本項(xiàng)項(xiàng)目擬打打深井11眼，井井深1220米，出出水量為為50立立方米小時(shí)

40、。 建建造2880立方方米貯水水池，采采用微機(jī)機(jī)恒壓供供水方式式向各用用水點(diǎn)配配水。各各建筑物物集中區(qū)區(qū)的消防防用水均均與生產(chǎn)產(chǎn)、生活活用水合合用供水水管網(wǎng)和和貯水池池。5.7.22排水：本項(xiàng)目目日排水水量約為為 100噸。非非生產(chǎn)區(qū)區(qū)設(shè)化糞糞池，基基本達(dá)到到無污水水排放。 雨雨水排放放采取明明溝匯流流方式排排入廠區(qū)區(qū)外排水水溝。5.8供熱熱、降溫溫 本本項(xiàng)目用用熱和降降溫主要要為溫室室冬季采采暖和夏夏天降溫溫，擬采采用燃煤煤鍋爐在在冬季供供熱，在在夏天采采用電機(jī)機(jī)送冷氣氣，由微微機(jī)調(diào)控控，以滿滿足蔬菜菜、花卉卉育苗需需要。本本項(xiàng)目采采暖面積積為1661200平方米米，擬建建安裝22臺(tái)套22噸

41、鍋爐爐房1座座。5.9供配配電5.9.11 電源源及用電電量：甘甘招變電電所現(xiàn)有有安裝容容量可以以滿足本本項(xiàng)目的的用電需需求，供供電電壓壓為100 KVV，本項(xiàng)項(xiàng)目年用用電量為為15萬萬kwhh。5.9.22配電 aa.配電電電壓：高壓配配電電壓壓為100 KVV，低壓壓配電電電壓采用用 0.4 KKV，照照明電壓壓采用2220VV。 bb.桿上上變壓器器及配電電室：本本項(xiàng)目擬擬安裝1100KKVA桿桿上變壓壓器2臺(tái)臺(tái)，設(shè)配配電室向向區(qū)內(nèi)低低壓用電電設(shè)備供供電，并并且采用用低壓側(cè)側(cè)集中電電容補(bǔ)償償方式進(jìn)進(jìn)行功率率補(bǔ)償，補(bǔ)補(bǔ)償后功功率因數(shù)數(shù)達(dá)到00.9以以上。電電量計(jì)量量按農(nóng)電電規(guī)定和和方式計(jì)計(jì)

42、量。配配電系統(tǒng)統(tǒng)的接地地和保護(hù)護(hù)裝置按按當(dāng)?shù)仉婋姽苷疽笤O(shè)施施。為確確保供電電不間斷斷，擬安安裝1臺(tái)臺(tái)50KKVA柴柴油發(fā)電電機(jī)組作作為備用用電源。c.主要設(shè)設(shè)備：見見表5-6表5-6 變變配電主主要設(shè)備備表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量1電力變壓器器100KVVA臺(tái)22低壓配電屏屏臺(tái)13低壓電容補(bǔ)補(bǔ)償屏臺(tái)14動(dòng)力配電箱箱臺(tái)15柴油發(fā)電機(jī)機(jī)50KVAA臺(tái)15.9.33通訊：設(shè)置市市網(wǎng)電話話4部，傳傳真機(jī)11部，以以供項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)生生產(chǎn)管理理用。5.9.44 照明明：區(qū)內(nèi)內(nèi)建筑物物的室內(nèi)內(nèi)照明采采用節(jié)能能熒光燈燈照明。其其他建筑筑物照明明按相關(guān)關(guān)專業(yè)要要求分別別布置。5.9.55 防雷雷：本項(xiàng)項(xiàng)目建筑

43、筑物的防防雷主要要為防止止雷電波波沿低壓壓架空線線侵人，其其措施在在供電線線路架設(shè)設(shè)時(shí)統(tǒng)一一考慮。5.10地地震設(shè)防防 所所有建、構(gòu)構(gòu)筑物抗抗震設(shè)防防均為七七度。5.11消消防及職職業(yè)安全全衛(wèi)生 55.111.l 消防 aa.設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)：建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范GGBJ116887；建建筑滅火火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范GBBJ1440990。 bb.消防防措施消防給水水由貯水水池和給給水管道道直接供供給，并并在各設(shè)設(shè)施區(qū)設(shè)設(shè)室外消消火栓，消消防水量量按 110升秒和 1小時(shí)時(shí)水量設(shè)設(shè)計(jì)。作業(yè)室和和產(chǎn)品檢檢驗(yàn)室等等重點(diǎn)防防火區(qū)域域按規(guī)范范配置滅滅火器。設(shè)置完善善的道路路系統(tǒng)，便便于消防防和人員員疏散。5.

44、11.2職業(yè)業(yè)安全衛(wèi)衛(wèi)生：本本項(xiàng)目屬屬農(nóng)業(yè)高高科技項(xiàng)項(xiàng)目，除除通常的的勞動(dòng)保保護(hù)措施施之外，應(yīng)應(yīng)采取如如下措施施： aa.在休休息室設(shè)設(shè)淋浴室室和更衣衣室。 bb.噪聲聲較大的的機(jī)器設(shè)設(shè)備采取取減震消消聲措施施。 cc.潮濕濕場(chǎng)所加加強(qiáng)電氣氣設(shè)備漏漏電保護(hù)護(hù)。 dd.職工工需定期期檢查身身體，上上崗人員員身狀況況應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定要求求。5.12節(jié)節(jié)能 照照明采用用節(jié)能燈燈具。 溫溫室自動(dòng)動(dòng)調(diào)控。 用用電負(fù)荷荷集中部部位采取取電容自自動(dòng)補(bǔ)償償措施。 要要盡量利利用好太太陽能。 要要節(jié)約用用水，采采取節(jié)水水措施。5.13總總平面布布置5.13.1總平平面布置置原則 aa.滿足足和符合合環(huán)保、安安

45、全、衛(wèi)衛(wèi)生及消消防的要要求。 bb.具有有合理的的功能分分區(qū)，盡盡量減少少和避免免相互間間的影響響和干擾擾。 cc.本項(xiàng)項(xiàng)目的公公用建筑筑物，布布置在主主要出人人日處，以以便于對(duì)對(duì)外聯(lián)系系。5.13.2 場(chǎng)場(chǎng)地排水水：在項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)四四周設(shè)置置截洪溝溝或排水水明溝，將將場(chǎng)區(qū)雨雨水排至至場(chǎng)外。5.13.3 道道路及運(yùn)運(yùn)輸：為為便于場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸輸，擬在在區(qū)內(nèi)修修環(huán)形瀝瀝青道路路，由東東而與卜卜高十村村公路相相接。 本本項(xiàng)民總總運(yùn)輸量量為3萬萬噸，其其小運(yùn)入入量為11萬噸，運(yùn)運(yùn)出量為為2萬噸噸。運(yùn)輸輸力式均均采川公公路運(yùn)輸輸。擬購購有保溫溫個(gè)1臺(tái)臺(tái)、載重重個(gè)1臺(tái)臺(tái)及生活活用車11臺(tái)。個(gè)個(gè)足運(yùn)力力從社會(huì)會(huì)雇

46、傭。5.13.4 綠綠化：本本可研對(duì)對(duì)公用設(shè)設(shè)施場(chǎng)地地和主要要道路進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)綠化，種種植喬木木、灌木木及草坪坪等，以以美化和和保護(hù)環(huán)環(huán)境。5.13.5 總總平面布布置簡(jiǎn)圖圖：見圖圖5ll。6環(huán)境保保護(hù)6.l編制制依據(jù)6.1.11中華華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法6.1.22國(guó)務(wù)院院第2553號(hào)令令建設(shè)設(shè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)管理?xiàng)l條例6.1.33 HJJT11919997環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)技術(shù)術(shù)導(dǎo)則一一非污染染生態(tài)影影響6.2采用用標(biāo)準(zhǔn)6.2.11按照GGB3009519996環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)劃劃分，本本項(xiàng)目執(zhí)執(zhí)行二類類區(qū)二級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.22地下水水執(zhí)行GGBTT14884S93地地下水質(zhì)質(zhì)

47、量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)三類類標(biāo)準(zhǔn)6.2.33按照DDB1332711gi鍋鍋爐大氣氣污染物物排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要要求，本本項(xiàng)目鍋鍋爐大氣氣污染物物排放執(zhí)執(zhí)行二類類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。6.3本項(xiàng)項(xiàng)目廠區(qū)區(qū)環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀 本本項(xiàng)目區(qū)區(qū)為燒鍋杖杖子村的的耕地，屬大凌河流域，生產(chǎn)及生活用水極為方便。6.4環(huán)境境影響預(yù)預(yù)測(cè) 本本項(xiàng)目為為高科技技、節(jié)水水節(jié)能型型項(xiàng)目，工工廠化蔬蔬菜、花花卉育苗苗生產(chǎn)中中，不產(chǎn)產(chǎn)生污染染物和強(qiáng)強(qiáng)度噪音音，只有有供暖鍋鍋爐產(chǎn)生生 3000噸灰灰渣和770000立米煙煙氣，應(yīng)應(yīng)采取措措施，妥妥善處理理。6.5環(huán)保保措施 為為確保廠廠區(qū)內(nèi)空空氣質(zhì)量量及避免免對(duì)周圍圍農(nóng)田和和居民產(chǎn)產(chǎn)生影響響，燃煤煤鍋爐應(yīng)應(yīng)采用高高效

48、除塵塵器，采采購含硫硫少、灰灰渣率低低的優(yōu)質(zhì)質(zhì)燃煤，使使煙氣達(dá)達(dá)到排放放標(biāo)準(zhǔn)排排放，以以符合DDB1332711911鍋爐爐大氣污污染物排排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求求，產(chǎn)生生的 3300噸噸灰渣，可可售給建建筑業(yè)用用，易于于處理，鍋鍋爐房應(yīng)應(yīng)建在廠廠區(qū)的東東南角，煙煙囪高度度35米米以上。 項(xiàng)項(xiàng)目中產(chǎn)產(chǎn)生噪音音的設(shè)備備，均應(yīng)應(yīng)安裝消消聲、吸吸聲、隔隔聲及防防振裝置置，確保保生產(chǎn)人人員健康康。7企業(yè)組組織與勞勞動(dòng)定員員7.l 企企業(yè)組織織與工作作制度 本本項(xiàng)目由由喀左茂茂園種苗苗有限公公司興建建，項(xiàng)目目建成后后，實(shí)行行董事會(huì)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下下的總經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制，企企業(yè)人員員實(shí)行全全員聘用用制。7.2勞動(dòng)動(dòng)定員 定定

49、員433人，其其中：管管理人員員12人人，技術(shù)術(shù)人員55人，工工人266人。詳詳見表771。表7-1 企企業(yè)組織織與人員員構(gòu)成表表序號(hào)部門管理人員技術(shù)人員工人合計(jì)高級(jí)中級(jí)一般高級(jí)中級(jí)1行政部221113102生產(chǎn)部2320253營(yíng)銷部538合 計(jì)2914126438項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)度度建議8.l項(xiàng)目目實(shí)施時(shí)時(shí)期各階階段進(jìn)度度8.1.11實(shí)施準(zhǔn)準(zhǔn)備：項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告被被批準(zhǔn)后后進(jìn)行的的項(xiàng)目實(shí)實(shí)施準(zhǔn)備備工作。預(yù)預(yù)計(jì)用11個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.22勘察設(shè)設(shè)計(jì)：包包括詳勘勘、工程程設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)備訂購購等，預(yù)預(yù)計(jì)用22個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.33施工準(zhǔn)準(zhǔn)備：包包括廠區(qū)區(qū)道路、電電路、上上下水

50、管管線及附附屬建筑筑等，預(yù)預(yù)計(jì)用11個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.44土建施施工：包包括溫室室基礎(chǔ)、庫庫房水井井及供水水房、配配電室等等，預(yù)計(jì)計(jì)用4個(gè)個(gè)月時(shí)間間。8.1.55主要原原材料及及設(shè)備購購置：預(yù)預(yù)計(jì)用22個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.66設(shè)備安安裝、調(diào)調(diào)試：預(yù)預(yù)計(jì)用11個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.77技術(shù)培培訓(xùn)：預(yù)預(yù)計(jì)用11個(gè)月時(shí)時(shí)間。8.1.88試生產(chǎn)產(chǎn)：預(yù)計(jì)計(jì)用3個(gè)個(gè)月時(shí)間間。8.1.99項(xiàng)目竣竣工：整整個(gè)項(xiàng)目目建設(shè)期期約1年年。8.1.110達(dá)產(chǎn)產(chǎn)預(yù)計(jì)進(jìn)進(jìn)度：項(xiàng)項(xiàng)目竣工工后第一一年達(dá)產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)行。8.2項(xiàng)目目實(shí)施計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度建議見表8ll。表8-1 項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度建議議書年2002月份12345678

51、9101112實(shí)施準(zhǔn)備工程勘察設(shè)設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備土建施工種苗設(shè)備購購置設(shè)備安裝調(diào)調(diào)試技術(shù)培訓(xùn)試生產(chǎn)竣工9投資估估算與資資金籌措措9.l編制制依據(jù) 依依據(jù)遼遼寧省建建筑工程程概算定定額（220011年）、遼遼寧省建建筑工程程費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（220011年）、農(nóng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)實(shí)用用手冊(cè)、輕輕工業(yè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)概算（含含引進(jìn)）編編制方法法進(jìn)行行。9.2編制制說明 本本項(xiàng)目投投資估算算包括建建筑工程程、生產(chǎn)產(chǎn)工程及及附屬工工程等在在內(nèi)的全全部建設(shè)設(shè)投資和和流動(dòng)資資金兩部部分。項(xiàng)項(xiàng)目屬合合資新建建。9.2.11建設(shè)投投資估算算由固定定資產(chǎn)、無無形及遞遞延資產(chǎn)產(chǎn)、基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)組成。 aa.固定定資產(chǎn)中中建筑

52、工工程費(fèi)用用，按遼遼寧省目目前的費(fèi)費(fèi)用水平平，參考考了項(xiàng)目目所在地地類似建建筑工程程造價(jià)及及有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行估算；設(shè)備與與工器具具購置費(fèi)費(fèi)，智能能連棟溫溫室及播播種發(fā)芽芽系統(tǒng)設(shè)設(shè)備進(jìn)日日，設(shè)備備價(jià)格按按到廠價(jià)價(jià)計(jì)算，美美元與人人民幣比比價(jià)按外外匯牌價(jià)價(jià)1：88.299計(jì)算，國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)備備為近期期詢價(jià)或或市場(chǎng)價(jià)價(jià)，設(shè)備備安裝費(fèi)費(fèi)用，按按類似工工程造價(jià)價(jià)計(jì)入設(shè)設(shè)備購置置與安裝裝費(fèi)中。 bb.無形形及遞延延資產(chǎn)：項(xiàng)目用用地1991畝，按按2500元畝畝年計(jì)算算，歷年年土地使使用費(fèi)771.663萬元元；技術(shù)術(shù)引進(jìn)費(fèi)費(fèi)4144.000萬元；建設(shè)單單位管理理費(fèi)中含含施工監(jiān)監(jiān)理費(fèi)，招招投標(biāo)管管理費(fèi)等等。 CC

53、.基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)：費(fèi)率率取8。 99、2.2流動(dòng)動(dòng)資金采采用分項(xiàng)項(xiàng)估算法法進(jìn)行估估算。9.3投資資構(gòu)成及及估算9.3.11建設(shè)投投資：本本項(xiàng)目估估算建設(shè)設(shè)投資221077.444萬元。按按費(fèi)用劃劃分，其其構(gòu)成如如下：建筑工程費(fèi)費(fèi)5366.500萬元 占225 設(shè)設(shè)備購置置與安裝裝費(fèi) 8850.50萬萬元 占占40 其其它費(fèi)用用 7220.444萬元元 占 334（見見表 991）9.3.22 流動(dòng)動(dòng)資金：本項(xiàng)目目估算流流動(dòng)資金金2455.988萬元，見見表92。9.3.22項(xiàng)目總總投資223533.433萬元，折折合2553.889萬美美元。 99.4投投資使用用計(jì)劃與與資金籌籌措 根根據(jù)建設(shè)

54、設(shè)進(jìn)度安安排，建建設(shè)投資資在第11年投入入，流動(dòng)動(dòng)資金從從第2年年開始投投入。 項(xiàng)項(xiàng)目總投投資與注注冊(cè)資金金之間的的差額333.889萬美美元由中中外合資資雙方分分別按449和和 511的比比例追加加投資。投投資使用用計(jì)劃與與資金籌籌措見表表93。建設(shè)投資估估算表表9-1 單位位：萬元元序號(hào)工程項(xiàng)目或經(jīng)費(fèi)名稱稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)備注1第一部分：固定資資產(chǎn)1.1生產(chǎn)工程232.550232.5501.2建筑物137.660137.6601.3附屬工程166.440166.4401.4智能連棟溫溫室地上上部分561.550561.550進(jìn)口1.5播種發(fā)芽系系統(tǒng)188.00018

55、8.000進(jìn)口1.6其它設(shè)備101.000101.000小 計(jì)計(jì)536.550850.5501387.002第二部分：無形及及遞延資資產(chǎn)2.1土地使用費(fèi)費(fèi)71.63371.6332.2技術(shù)引進(jìn)費(fèi)費(fèi)414.000414.0002.3建設(shè)單位管管理費(fèi)41.61141.6112.4勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)27.74427.7442.5預(yù)算編制費(fèi)費(fèi)2.772.772.6生產(chǎn)職工培培訓(xùn)費(fèi)4.004.002.7辦公和生活活家具購購置費(fèi)2.582.58小 計(jì)計(jì)564.333564.3333第三部分：基本預(yù)預(yù)備費(fèi)156.111156.111合 計(jì)計(jì)536.550850.550720.4442107.44占合計(jì)比例例25%

56、40%34%100%注：1.111.66祥見第第五章流動(dòng)資金估估算表表9-2 單單位：萬萬元序號(hào)項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)23161流動(dòng)資產(chǎn)260.008260.0081.1應(yīng)收賬款12.00030.00019.56619.5661.2存貨229.559229.5591.2.11原輔材料、燃燃料45.0008.0052.88852.8881.2.22在產(chǎn)品60.0006.0082.69982.6991.2.33產(chǎn)成品60.0006.0094.03394.0331.3庫存現(xiàn)金24.00015.00010.93310.9332流動(dòng)負(fù)債14.10014.1002.1應(yīng)付帳款12.00030.0001

57、4.10014.1003流動(dòng)資金245.998245.9984流動(dòng)資金本本年增加加額245.998投資使用計(jì)計(jì)劃與資資金籌措措表表9-3 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121總投資2353.432107.44245.9981.1建設(shè)投資2107.442107.441.2流動(dòng)資金245.998245.9982資金籌措2353.432107.44245.9982.1中方資金1153.181032.65120.5532.2外方資金1200.251074.79125.44510經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益分分析10.1編編制說明明及依據(jù)據(jù) 110.11.l本本項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益分析，依依據(jù)國(guó)家家計(jì)委、建建設(shè)部發(fā)發(fā)布的建建設(shè)項(xiàng)目目

58、經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)方法法與參數(shù)數(shù)（第第二版），參參照輕工工業(yè)部119922年發(fā)布布的輕輕工業(yè)建建設(shè)項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告編制制內(nèi)容深深度規(guī)定定，農(nóng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)實(shí)用用手冊(cè)，中中外合資資經(jīng)營(yíng)企企業(yè)喀左左茂園種種苗有限限公司章章程，并并按照國(guó)國(guó)家及省省、巾的的有關(guān)法法規(guī)、政政策及建建設(shè)單位位提供的的有關(guān)資資料進(jìn)行行編制。10.1.2本項(xiàng)項(xiàng)目本項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)算算期166年，其其中建設(shè)設(shè)期1年年，生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期期15年年，經(jīng)測(cè)測(cè)算，項(xiàng)項(xiàng)目在第第2年投投產(chǎn)，當(dāng)當(dāng)年就可可達(dá)滿產(chǎn)產(chǎn)。10.1.3根據(jù)據(jù)產(chǎn)品性性質(zhì)和產(chǎn)產(chǎn)品方案案，綠色色食品蔬蔬菜苗和和花卉苗苗需繳納納農(nóng)業(yè)稅稅及附加加，農(nóng)業(yè)業(yè)稅按遼遼寧省實(shí)實(shí)際平均均負(fù)擔(dān)

59、稅稅率3計(jì)算，農(nóng)農(nóng)業(yè)稅附附加按農(nóng)農(nóng)業(yè)稅的的m計(jì)計(jì)算。企企業(yè)所得得稅，按按喀左縣縣招商引引資優(yōu)惠惠政策，前前3年免稅稅，以后后每年按按33稅率計(jì)計(jì)算。10.2生生產(chǎn)或經(jīng)經(jīng)營(yíng)成本本估算10.2.1原材材料、輔輔助材料料及燃料料動(dòng)力的的年耗量量和單價(jià)價(jià)，依據(jù)據(jù)專業(yè)人人員和建建設(shè)單位位提供資資料，估估算出正正常年費(fèi)費(fèi)用4223.000萬元元，見表表10l。10.2.2工資資及附加加：項(xiàng)目目勞動(dòng)定定員總數(shù)數(shù)43名名，其中中管理、技技術(shù)人員員17名名，人均均工資及及附加11.2萬萬元人人年；工工人266名，人人均工資資及附加加 0.96萬萬元人人年，年年工資及及附加總總額 445.336萬元元。10.2.

60、3固定定資產(chǎn)折折舊：建建設(shè)投資資中的第第一、三三、部分分形成固固定資產(chǎn)產(chǎn)原值115433.111萬元，采采用綜合合折舊方方法計(jì)算算，殘值值率取110，綜綜合折舊舊年限為為15年年，年折折舊額為為92.59萬萬元。見見表1002。10.2.4無形形及遞延延資產(chǎn)攤攤銷：建建設(shè)投資資中的第第二部分分形成無無形及遞遞延資產(chǎn)產(chǎn)5644.333萬元，按按10年年平均攤攤銷，年年攤銷額額為566.433萬元。見見表1002。10.2.5維護(hù)護(hù)費(fèi)：按按固定資資產(chǎn)年折折舊額的的30計(jì)算。10.2.6管理理費(fèi)用：主要包包括公司司經(jīng)費(fèi)、工工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)、職工工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)、辦辦公經(jīng)費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、上地地使用稅稅等，