施工總承包工程招標(biāo)質(zhì)疑回復(fù)

1、南岸區(qū)山桷埡聯(lián)村7-502、A8-102、A8-202號(hào) 地塊（期二期）工承包工施工招質(zhì)答1、招標(biāo)文件 P6-P7：司要求工時(shí)間為 年 月 起至投標(biāo)截止之日止，具有不少于 1 個(gè)單合同施工總建筑積不小于 15 萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同金額在 20000 萬(wàn)及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)?nèi)隧氃谕稑?biāo)文件資格審查部分提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包通知書協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件。同時(shí)須提供該業(yè)績(jī)?cè)凇叭珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平-建設(shè)項(xiàng)目”中工程基本信息或招投標(biāo)信息或合同登記信息或施工許可或竣工驗(yàn)收等五個(gè)界面中一個(gè)或多個(gè)截圖（截圖需清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱詢網(wǎng)址、工程

2、名稱、中標(biāo)單位名稱標(biāo)金額或合同金額主要信息）。上述資料無(wú)法體現(xiàn)業(yè)績(jī)規(guī)模、類別特征的，應(yīng)提供業(yè)主證明。否則視為無(wú) 效業(yè)績(jī)不予認(rèn)定，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。問(wèn)否提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通書或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包通知書同協(xié)議書和工 程竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件中三種資料中其中一種資料？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。2、招標(biāo)文件 P6-P7：目經(jīng)理求竣工時(shí)間為 年 1 月 起至投標(biāo)截止之日止，具有不少于 1 個(gè)單項(xiàng)合同施工總筑面積不小于 15 萬(wàn) 平米及以上的房屋建筑工程或單項(xiàng)合同金額在 20000 萬(wàn)及以上的房屋建筑工程擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的 1 個(gè)績(jī)（以上全部信息以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)文件資格審查部分

3、提供該項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包通知書議書和工程竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件。同時(shí)須提供該業(yè)績(jī)?cè)凇叭珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平建設(shè)項(xiàng)目”中工程基本信息或招投標(biāo)信息或合同登記信息或施工許可或竣工驗(yàn)收等五個(gè)界面中一個(gè)或多個(gè)截圖需清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、中標(biāo)單位名稱、項(xiàng)目經(jīng)理名稱、中標(biāo)金額或合同金額主要信息）。上述資料無(wú)法體現(xiàn)業(yè)績(jī)規(guī)模、類別特征的，應(yīng)提供業(yè)主證明。否則視 為無(wú)效業(yè)績(jī)不予認(rèn)定，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。問(wèn)：能否只要求項(xiàng)目經(jīng)理有類似房建業(yè)績(jī)？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。3、招標(biāo)文件 P27：簽訂合同后，響應(yīng)招標(biāo)人融資的需要。問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人融資方式是什

4、么？總包單位如何配合融資？回復(fù)：配合甲方辦理開發(fā)貸（主要是資料蓋章）。4、招標(biāo)文件 P27：提交投標(biāo)保證為約定金額，請(qǐng)明確是否提交投標(biāo)保證金？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。5、業(yè)績(jī)要求：根據(jù)招標(biāo)文件要，我司暫無(wú)大于 15 萬(wàn)方的 17 年之已完工業(yè)績(jī)?？?否提供大于 12 萬(wàn)方完工業(yè)績(jī)？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。6、項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：我司可供的無(wú)在建項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理，無(wú)完工業(yè)績(jī)?？煞裣忍峁?實(shí)際執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理即可？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。7山總包招標(biāo)文件支持資場(chǎng)否已完成臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) 是否。若已搭設(shè)，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)面積為 ，后期按 確具體扣除金額。元中標(biāo)單位中扣回。 “明回復(fù)：現(xiàn)場(chǎng)已完成搭設(shè)的臨設(shè)

5、將在后續(xù)拆除，不產(chǎn)生費(fèi)用。招標(biāo)文件已明確 因本工程場(chǎng)地受限紅線范圍內(nèi)不供臨舍搭建場(chǎng)地標(biāo)人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用均由投標(biāo)人自行納入投標(biāo)報(bào)價(jià)要生紅線范圍外臨時(shí)用地租賃費(fèi)通織協(xié)調(diào)費(fèi)考慮在其 它措施費(fèi)中報(bào)價(jià)。8、本項(xiàng)目是否有甲供材？回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。9、本項(xiàng)目是否有“暫定材料單或暫定綜合單價(jià)或?qū)I(yè)工程暫定價(jià)“？ 回復(fù)：無(wú)。10、清單是否提供TF版本，請(qǐng)明確回復(fù)：已提供。11、現(xiàn)場(chǎng)施工圍擋根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)求已經(jīng)搭設(shè)完成，自進(jìn)場(chǎng)之日起移交給承包人進(jìn)行管理及維護(hù)。圍擋搭設(shè)相關(guān)費(fèi)用在工程進(jìn)度款及結(jié)算中予以扣除，承包人必須無(wú)條件予以 配合?，F(xiàn)場(chǎng)臨建及圍墻不滿足我司要求，是否可進(jìn)行拆改，費(fèi)用考慮在報(bào)價(jià)中回復(fù)

6、：（1）按修改后招標(biāo)文件行。（2）可進(jìn)行拆改，此部分費(fèi)用行考慮在報(bào)價(jià)中。12、投標(biāo)人須知前附表10需要充的其他內(nèi)容中10.1最高限價(jià)：無(wú)。前后矛盾 回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。13、10.7特別說(shuō)明：下列情況之：招標(biāo)人有權(quán)取消授標(biāo)或立即終止合同，同時(shí)招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和履約保證金，只對(duì)已完合格工程支50%工程款，并要求退場(chǎng)。）本工程施工涉及周邊單位溝通、協(xié)調(diào)及交叉作業(yè)等工作，全權(quán)由投標(biāo)人自行負(fù) 責(zé)，若中標(biāo)人無(wú)法完成溝通、協(xié)調(diào)及交叉作業(yè)等工作因此而延誤工期的情況；（2）逾期0天以上未達(dá)到預(yù)售件的。此條約定過(guò)于苛刻，因現(xiàn)場(chǎng)存在不可預(yù)見因素，無(wú)法預(yù)估回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。14、投標(biāo)人須知

7、前附表10.9招代理費(fèi)：無(wú)10.10繳招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)：無(wú)。 是否本次報(bào)價(jià)不考慮回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。15、圖紙中板配筋有R7以及R9號(hào)鋼筋，市場(chǎng)上這種規(guī)格型號(hào)的較少，可能存在 供貨不及時(shí)，影響施工因素，是否考慮調(diào)整回復(fù)：按施工圖紙計(jì)取。16、合同中付款節(jié)點(diǎn)是以棟計(jì)算？即各棟達(dá)到節(jié)點(diǎn)可申請(qǐng)付款？回復(fù)：詳“工程款（進(jìn)度款支付”。17、招標(biāo)范圍中的基坑支護(hù)及降具體是指什么？須明確支護(hù)做法及降水形式?；貜?fù)：基坑支護(hù)及降水是指場(chǎng)地內(nèi)排水，具體方案自行考慮。18、招標(biāo)范圍中的（臨時(shí)）道路一期范圍內(nèi)邊坡支護(hù)具體是指什么？須明確支護(hù)做 法。回復(fù)：一期范圍內(nèi)邊坡支護(hù)圖紙隨答疑一并發(fā)出。19、投標(biāo)須知前

8、附表3.7.5裝訂要求，條本工程技術(shù)部分采用明標(biāo)評(píng)審，與后述要 求不符。回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。20、第三章評(píng)標(biāo)辦法，所有投標(biāo)位進(jìn)行技術(shù)方案評(píng)審，技術(shù)方案審查內(nèi)容：各家單位對(duì)其技術(shù)方案對(duì)招標(biāo)人進(jìn)行方案匯報(bào)（不限、WORD形式），匯報(bào)后由評(píng)標(biāo)專家對(duì)各單位進(jìn)行評(píng)審。此條是否要求除提交技術(shù)標(biāo)外，還須進(jìn)行述標(biāo)答辯，請(qǐng)明確述標(biāo)答辯的 具體要求，如參加人員、匯報(bào)內(nèi)容要求?；貜?fù)：匯報(bào)內(nèi)容招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)辦法技術(shù)評(píng)審內(nèi)容并結(jié)合不利因素、現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)， 參會(huì)人員不限。21、招標(biāo)文件說(shuō)明提供用水用電口，請(qǐng)補(bǔ)充說(shuō)明位置及容量；附件十一招標(biāo)文件支持資料第六條項(xiàng)目前期三通一平情況描述，在地塊紅線邊緣設(shè)置一施箱變，是

9、否屬實(shí)。回復(fù)：位置詳修改后招標(biāo)文件附件，自來(lái)水容1，1000KVA工箱變屬實(shí)。22、附件十一招標(biāo)文件支持資料五條、項(xiàng)目特殊施工工藝情況描述，合院、疊拼所有樓棟外墻腳手架根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況考慮懸挑。是否所有樓棟外架必須采用懸挑，須明確。 回復(fù)：不是，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況搭設(shè)。23、附件十一招標(biāo)文件支持資料九條、項(xiàng)目搶工情況說(shuō)明，有示范區(qū)，須明確具體位置及施工要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求?；貜?fù)：示范區(qū)搶工樓棟范圍42#樓主體44#和3#外立面及景觀施工作業(yè)面，其 他樓棟搶工詳見附件十一招標(biāo)文件支持資料。24附十一招標(biāo)文件支持資料根據(jù)批次劃分問(wèn)二期是否計(jì)劃分階段驗(yàn)收移交？ 附件二十二提到需要考慮分段驗(yàn)收。需明確具體如何

10、分段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求。回復(fù):暫不考慮，只是考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。25、附件二十二說(shuō)明場(chǎng)內(nèi)存在排渠、電力管涵，須明確具體施工時(shí)間、標(biāo)高及埋深， 能否提供施工圖紙?；貜?fù)：隨答疑一并提供。26、請(qǐng)明確場(chǎng)地移交時(shí)間，如果分批次，須明確每一批次的移交范圍、移交時(shí)間、 移交場(chǎng)地標(biāo)高及場(chǎng)地內(nèi)擋墻、支護(hù)等完成情況?；貜?fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。27、無(wú)建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、材料做表、節(jié)點(diǎn)做法?；貜?fù)：詳建筑中“總面說(shuō)明構(gòu)造做法通用大樣”文件。28、無(wú)場(chǎng)地內(nèi)擋墻圖紙?；貜?fù)：隨答疑一同發(fā)出。29、前期施工單體需要無(wú)資料驗(yàn)，經(jīng)向質(zhì)監(jiān)站了解，難度極大，總包不能承擔(dān)驗(yàn)收 無(wú)法通過(guò)或時(shí)間延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)?；貜?fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，報(bào)價(jià)在其它措施費(fèi)中考

11、慮。30、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工道路，二期無(wú)法工，黃角埡環(huán)島具體的施工時(shí)間，臨時(shí)道路如何修 建?；貜?fù)：場(chǎng)地內(nèi)道路自行考慮，黃角埡環(huán)島影響云上組團(tuán)，后續(xù)甲方會(huì)出處理措施。31、場(chǎng)地移交順序、移交時(shí)間、批次移交范圍、移交場(chǎng)地狀況?；貜?fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。32、現(xiàn)場(chǎng)紅線與周邊青年湖、塔花園、高山流水紅線交叉，對(duì)施工及后期驗(yàn)收都存 在問(wèn)題，具體交叉的情況及影響情況?；貜?fù)：自行考慮。33、分批次驗(yàn)收及交付計(jì)劃?；貜?fù)：按工期要求執(zhí)行。34、可否取消項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求回復(fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。35、技術(shù)標(biāo)在裝訂要求里未明確標(biāo)或明標(biāo)，請(qǐng)明確?；貜?fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。36、開標(biāo)地點(diǎn)為業(yè)主辦公室，是請(qǐng)招標(biāo)？回復(fù)：按修

12、改后招標(biāo)文件執(zhí)行。37、履約保函提交時(shí)間為中標(biāo)公完成后五天內(nèi)，時(shí)間可否適當(dāng)延長(zhǎng)，改為簽訂合同 后0天內(nèi)?；貜?fù)：按修改后招標(biāo)文件執(zhí)行。38、投標(biāo)報(bào)價(jià)保留幾位小數(shù)點(diǎn)，明確回復(fù)：按附件十八：工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。39、根據(jù)保支條例、29、條建議和業(yè)主合同增加：工程承接管理3.1 工承時(shí)市管理部門應(yīng)牽頭相關(guān)部門重點(diǎn)核實(shí)建設(shè)單位資金狀況保具 備滿足施工所需要的資金安排，保障農(nóng)民工工資支付資金來(lái)源可靠。3.2 對(duì)簽承包合同場(chǎng)門應(yīng)明確建設(shè)單位在保障農(nóng)民工工資支付方面責(zé)任義務(wù)，并將其列入雙方合同內(nèi)容：3.2.1 建單位應(yīng)當(dāng)向施工總承包單位提供工程款支付擔(dān)保。3.2.2 建單位與施工總承包單位依法訂立書面工程施工

13、合同，應(yīng)當(dāng)約定工程計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法以及人工費(fèi)用撥付周期，并按照保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的 要求約定人工費(fèi)用相關(guān)條款，且人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò) 個(gè)。3.2.3 建單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)撥付工程款，并將人工費(fèi)及時(shí)足額撥付至民工工 資專用賬戶。3.2.4 建單位與施工總承包單位或總承包單位與分包單位因工程數(shù)量、質(zhì)量造價(jià)等 產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，建設(shè)單位不得因爭(zhēng)議拒絕按照保支條例規(guī)定撥付工程款中的人工費(fèi)用。3.2.5 發(fā)農(nóng)民工集體討薪事件，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同施工總承包單位及時(shí)處理并向項(xiàng) 目所在地人力資源社會(huì)保障行政部門和相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門報(bào)告有關(guān)情況。3.3 對(duì)保條例實(shí)施前已簽訂的總承包合同

14、，施工總承包單位應(yīng)積極與建設(shè)單位協(xié)商， 按 條規(guī)定補(bǔ)充完善合同內(nèi)容設(shè)目工程款和資款分賬管理協(xié)議 2 依法約定建設(shè)單位在提供農(nóng)民工工資支付擔(dān)保、按月結(jié)算并支付農(nóng)民工工資方面的義務(wù)。 建議合同內(nèi)增加內(nèi)容?；貜?fù)：不修改。40、樓板面的使用的熱處理冷軋肋鋼筋R7 和R9，場(chǎng)上資源緊俏，采購(gòu)相對(duì)困 難，能否更換為熱軋帶肋鋼筋8 10回復(fù)：按施工圖紙計(jì)取。41、P16 頁(yè)：期已實(shí)施部分驗(yàn)綜合在報(bào)價(jià)中：前期驗(yàn)收資料是否缺失，完善程度不 詳，風(fēng)險(xiǎn)性大，建議單列？回復(fù)：此費(fèi)用包含在其他措施費(fèi)清單項(xiàng)中，前期資料按缺失考慮。42、P16頁(yè)：樁超灌砼如何計(jì)量？回填工程量的計(jì)價(jià)方式？回復(fù)：按招標(biāo)文件及招標(biāo)清單計(jì)算。43

15、、P19頁(yè)：圍擋搭設(shè)費(fèi)用扣除如何計(jì)價(jià)？建議刪除扣除回復(fù)：按修改后的招標(biāo)文件執(zhí)行。44、P78頁(yè)：（16）負(fù)責(zé)綜合管的實(shí)測(cè)與繪制，建議另行委托專業(yè)單位完成回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。45、P97頁(yè)：23.3.1風(fēng)范圍不地材砂石？P99頁(yè)回復(fù)：按修改后的招標(biāo)文件執(zhí)行。46、P25頁(yè)12.2.1中標(biāo)單位在到各單位工程經(jīng)審核合格的施工圖紙后30個(gè)日歷天編制施工圖預(yù)算書面文件報(bào)招標(biāo)人備案12.2.2中人與招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的咨詢機(jī)構(gòu)完成工程量的核對(duì)共5個(gè)日歷天時(shí)間太緊，能否調(diào)整為編制施工圖預(yù)40個(gè)工作日。核 對(duì)0個(gè)工作日完成？回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。47、P16頁(yè)：復(fù)鉆工程量計(jì)費(fèi)在旋挖成孔費(fèi)用中綜合考慮，不在單獨(dú)計(jì)取。該條建議應(yīng) 按時(shí)收方？如遇雨季施工塌孔量大，復(fù)鉆量也相應(yīng)增大?；貜?fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。48、人工費(fèi)調(diào)整，由于施工工期期過(guò)長(zhǎng)，施工過(guò)中人工漲幅超5%應(yīng)予調(diào)整（參照 2020年月布的人工費(fèi)為