政府中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告

1、中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告此文檔 word 版本下載后可任意編輯修改中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告中心幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告目錄 HYPERLINK l _TOC_250053 第一章總論1 HYPERLINK l _TOC_250052 項目名稱與承辦單位1 HYPERLINK l _TOC_250051 項目概況1 HYPERLINK l _TOC_250050 可行性研究依據(jù)與范圍2 HYPERLINK l _TOC_250049 可行性研究結(jié)論3 HYPERLINK l _TOC_250048 第二章項目提出背景和建設(shè)必要性4 HYPERL

2、INK l _TOC_250047 項目提出的背景4 HYPERLINK l _TOC_250046 項目建設(shè)的必要性4 HYPERLINK l _TOC_250045 第三章項目建設(shè)規(guī)模的確定5 HYPERLINK l _TOC_250044 *鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀5 HYPERLINK l _TOC_250043 *鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求及規(guī)劃5 HYPERLINK l _TOC_250042 項目建設(shè)規(guī)模的確定6 HYPERLINK l _TOC_250041 項目建設(shè)內(nèi)容9 HYPERLINK l _TOC_250040 第四章項目建設(shè)的基本條件10 HYPERLINK l _TOC_2500

3、39 項目建設(shè)地點10 HYPERLINK l _TOC_250038 項目擬建區(qū)域概況10 HYPERLINK l _TOC_250037 自然條件11 HYPERLINK l _TOC_250036 地質(zhì)概況13 HYPERLINK l _TOC_250035 地震烈度13 HYPERLINK l _TOC_250034 外部配套條件13 HYPERLINK l _TOC_250033 第五章建設(shè)方案15 HYPERLINK l _TOC_250032 總體規(guī)劃15 HYPERLINK l _TOC_250031 單體建筑物16 HYPERLINK l _TOC_250030 園區(qū)綠化17

4、 HYPERLINK l _TOC_250029 道路規(guī)模18 HYPERLINK l _TOC_250028 圍墻、大門18 HYPERLINK l _TOC_250027 第六章公用工程19 HYPERLINK l _TOC_250026 給排水工程19 HYPERLINK l _TOC_250025 強電工程21 HYPERLINK l _TOC_250024 弱電工程22 HYPERLINK l _TOC_250023 第七章消防23 HYPERLINK l _TOC_250022 消防說明23 HYPERLINK l _TOC_250021 設(shè)計依據(jù)23 HYPERLINK l _T

5、OC_250020 建筑防火措施23 HYPERLINK l _TOC_250019 電氣防火措施24 HYPERLINK l _TOC_250018 消防滅火系統(tǒng)24第八章環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫25 HYPERLINK l _TOC_250017 環(huán)境保護25衛(wèi)生防疫27 HYPERLINK l _TOC_250016 第九章節(jié)能28 HYPERLINK l _TOC_250015 項目使用能源品種的選用原則28 HYPERLINK l _TOC_250014 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范28 HYPERLINK l _TOC_250013 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況30 HYPERLINK l

6、 _TOC_250012 節(jié)能措施31 HYPERLINK l _TOC_250011 節(jié)能效果分析32 HYPERLINK l _TOC_250010 第十章建設(shè)管理33 HYPERLINK l _TOC_250009 項目管理33 HYPERLINK l _TOC_250008 建設(shè)期組織機構(gòu)33 HYPERLINK l _TOC_250007 建設(shè)后組織機構(gòu)34 HYPERLINK l _TOC_250006 第十一章 項目進度計劃35 HYPERLINK l _TOC_250005 第十二章 招投標36 HYPERLINK l _TOC_250004 編制依據(jù)36 HYPERLINK

7、l _TOC_250003 招標范圍及內(nèi)容36 HYPERLINK l _TOC_250002 招標方式37 HYPERLINK l _TOC_250001 第十三章 投資估算與資金籌措38 HYPERLINK l _TOC_250000 投資估算38資金籌措1第十四章 可行性研究結(jié)論 PAGE PAGE 38第一章 總論項目名稱與承辦單位項目名稱：中心幼兒園建設(shè)項目建設(shè)單位：*項目概況建設(shè)地點項目擬建地址位于*政府駐地北 200 米，喬家村南，北臨大信中學， 東臨青鋼路。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模6000.03922133200340設(shè)施建設(shè)。實施期15201068工?？偼顿Y及資金籌措280250.49

8、15.5114資金來源由*人民政府自籌?？尚行匝芯恳罁?jù)與范圍報告編制的依據(jù)1*市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要2*縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要3、*市總體規(guī)劃4、中共即墨市委、*市人民政府關(guān)于加快調(diào)整幼兒園布局優(yōu)化教育資源的實施意見52010*市政府工作報告6、ft東省規(guī)范化幼兒園標準7、項目單位提供的其他資料主要研究范圍1、建設(shè)規(guī)模的確定。通過*市擬整合教育資源的調(diào)查研究，結(jié)合其它建設(shè)條件，按照國家有關(guān)標準，確定項目建設(shè)規(guī)模。2、工程方案。根據(jù)項目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出建筑設(shè)計及功能分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案。3、根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動安全、衛(wèi)生

9、防疫、節(jié)能等專業(yè)設(shè)計方案。4、根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容提出項目建設(shè)進度計劃、招投標計劃。5、投資估算和籌資方案。根據(jù)項目的建設(shè)標準，對項目的土建工程、公用工程等進行詳細測算，提出項目總投資?？尚行匝芯拷Y(jié)論新建中心幼兒園已列入*市*鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。依據(jù)打下堅實的基礎(chǔ)，新建中心幼兒園非常必要。設(shè)資金也已基本落實，本項目建設(shè)是可行的。第二章 項目提出背景和建設(shè)必要性項目提出的背景*鎮(zhèn)發(fā)展空間日益加大，城市化進程加2009*1000-2000目前*鎮(zhèn)幼兒教學相對落后，現(xiàn)有的教學資源已遠遠不能滿足教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達省、市標準的綜合、新型幼兒園勢在必行。項目建設(shè)的必要性1、*鎮(zhèn)原中心幼兒

10、園園舍和內(nèi)配設(shè)施已嚴重老化，滿足不了當前幼兒教育的需要。*鎮(zhèn)中心幼兒園在 1968 年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè)施標準低，而且也已嚴重老化，滿足不了當前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求。2、新建*鎮(zhèn)中心幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育，利于幼兒健康發(fā)育。新建*中心幼兒園根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標準建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動場地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)量的物質(zhì)保障。綜上所述，在*鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)中心幼兒園是滿足*鎮(zhèn)學前教育長遠發(fā)展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。第三章項目建設(shè)規(guī)模的確定*鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從*鎮(zhèn)學前教育發(fā)展形式來看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢， 可以優(yōu)化教師資

11、源，提高教學質(zhì)量。*196885731*鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求及規(guī)劃*鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求分析隨著經(jīng)濟的發(fā)展，*鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多，2009 年，幼兒人數(shù)達到 1000-2000 人左右，目前*鎮(zhèn)的幼兒教學點分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠遠不能滿足城市發(fā)展的需要。*市*鎮(zhèn)學前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標準，省、市綱要*鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)*得到進一步整合，幼兒就學條件得到進一步改善，教學質(zhì)量得到進一步提高。項目建設(shè)規(guī)模的確定園舍建設(shè)規(guī)模6000.039233321332004/34021002147.03表3-1幼兒園園舍建筑面積指標表幼兒園規(guī)模使用面積（平方米） 建筑面積（平方米）生均

12、建筑面積（平方米/生）61400233312.96表3-1項目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表序號項目名每間使間使用面積折算建筑面積用面積數(shù)用面積數(shù)（m2）系數(shù)（k）（m2）2880.6480806802880.648063061080.6180801480.6801201720.61201006060360.60.61006060360.66060360.6606337.80.66350300.6501活動室寢室盥洗室教室辦公4室音體活動5室6門廳行政辦公7用房會議室兼8接待室圖書資料9檔案室衛(wèi)生保健10室11總務(wù)倉庫序號項目名稱每 間 使用面積間數(shù)使用面積（m2）折算系數(shù)建筑面積（m2）活動器械503

13、0（k）0.65050300.65090540.690100600.610080480.6801279.821332001200.62001399.8233312儲藏室12儲藏室傳達值班室30180.6301314教工廁所15幼兒餐廳16廚房樓梯及其17他小計辦公用房二及生活服務(wù)用房合計綠化用地按綠化用地率 35%計算，為 2100 平方米。道路規(guī)模本項目道路面積按照總占地面積的 35.78測算，為 2147.03 平方米。項目建設(shè)內(nèi)容新建主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，高標準實施園內(nèi)綠化、美化，完成園舍內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。第四章項目建設(shè)的基本條件項目建設(shè)

14、地點項目擬建地址位于*鎮(zhèn)政府駐地，喬家村南，北臨大信中學，原中心小學舊址。項目擬建區(qū)域概況*市位于中國ft東半島西南部，地處東經(jīng)12007-12123，北緯東臨黃海，與日本、韓國隔海相望，南依嶗ft，近靠青島目前全市共有18個鎮(zhèn)4個街道辦事處1個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1個省級旅游度假區(qū)。城市化水平達到54.2%，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強，生產(chǎn)生活環(huán)境進一步改善，城市化步伐加快。200914.1%，總量突破500達到 536.140.13.3%，GDP3.60.5291.615.4%，對GDP6.3204.4GDP 增長的貢獻率為527.37.55.：37.17.5:54.4:38.1GDP1點。*

15、10422.730在改革開放大潮的涌動下，這里的自然、資源、地理等優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。工 業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。全鎮(zhèn)已形成鑄造、軋鋼、機械、服裝、橡膠、化工、 建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù)以千計。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、 奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。14 處小學， 27830639100%，7040%的村莊開通有線電視。自然條件*市屬溫帶季風氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點。年平均氣溫最冷月平均氣溫最熱月平均氣溫極端最低氣溫-15.5極端最高氣溫相對濕度：最冷月平均64%最熱月平均85%年平均降雨量776MM一日最大降雨量一小時暴雨量大氣壓：年平均1008.0hpa冬季

16、平均1016.9hpa夏季平均997.2hpa風速：冬季平均5.7M/S夏季平均4.9M/S全年平均5.5M/S30主導風向：28.3M/S冬季NNW夏季SSW全年SSE凍結(jié)深度50CM氣候特點：多霧。全年有霧 53 天，主要出現(xiàn)在 47 月。地質(zhì)概況層和中生界白堊系地層。地震烈度*市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù)“建90外部配套條件經(jīng)過多年建設(shè)，大信鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可以滿足項目建設(shè)要求。1、給水給水主要是生活用水、實驗用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)集中供水，可滿足項目用水需要。2、排水300MM，污水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。3、供電10KV4、通訊為保證內(nèi)部管理和對外聯(lián)系需要，項目需建

17、立完善的電話、傳真和數(shù)據(jù)通信服務(wù)系統(tǒng)。該地區(qū)具有程控交換、數(shù)字傳輸、移動通訊、ADSL 寬帶網(wǎng)于一體的現(xiàn)代化綜合電信系統(tǒng)，通訊條件能滿足項目建設(shè)要求。5、有線電視本項目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項目的要求。第五章建設(shè)方案總體規(guī)劃規(guī)劃原則1、園區(qū)總體布局首先滿足現(xiàn)代農(nóng)村學前教育的功能使用要求，并保證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相適應(yīng)。2、將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設(shè)計的基本影響因素，將自然環(huán)境與人工環(huán)境相整合，重視對原有地形的保護和利用。3、各功能區(qū)間相對獨立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學條件的保證度。4、組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，重視機動車輛交通

18、對人行交通、環(huán)境的影響。功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。6200考慮標準的活動室外，按照青規(guī)標準，結(jié)合幼兒園實際情況，布置了幼兒寢室，音體活動室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設(shè)置了辦公用房及生活服務(wù)用房，為幼兒創(chuàng)造一個舒適、安全的環(huán)境。用地平衡項目用地平衡詳見表 5-1。5-1序號項目名稱項目用地平衡表占地面積折合畝數(shù)所占比例（）（畝）（%）1建筑物占地面積14132.1223.55%2室外游戲場地3400.515.67%3綠化用地面積21003.1535%4道路用地面積2147.033.2235.78%總占地面積6000.039100.0%主要規(guī)劃指標表 5-2規(guī)劃指標占地面積（m2

19、）6000.03總建筑面積（m2）2333綠化面積2100建筑層數(shù)2 層為主容積率0.39綠化率35%單體建筑物23332133200主體樓房21331213為幼兒活動區(qū)及老師辦公區(qū)，設(shè)有兩處樓梯。從環(huán)境設(shè)計、建筑造型到窗臺、踏步等細節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂于接受的形象和色彩，教學門廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。外門采用鋁合金自由門，內(nèi)門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙烯防水乳膠漆。辦公及生活服務(wù)用房此建筑為平房，內(nèi)設(shè)臨時辦公室、室內(nèi)游戲場地及清洗間。園區(qū)綠化

20、2100鋪草，將植物發(fā)揮其特有的生態(tài)功能，同時還使其起到劃分空間，豐富園 區(qū)色彩的效果。在環(huán)境塑造中，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動 不事張揚的幼兒園形象。園區(qū)綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又不雜亂。道路規(guī)模本項目道路總面積為 2147.03 平方米。1095，200mm院內(nèi)采用綠化與硬化相間的手法，在中央地帶適當布置草坪、灌木， 在邊緣地帶種植高大闊葉喬木，形成豐富的林下空間。園區(qū)停車場采用嵌草磚地面。圍墻、大門本項目圍墻全部新建。本項目大門新建，大門入口處將門衛(wèi)室與停車位結(jié)合設(shè)計。第六章公用工程給排水工程設(shè)計依據(jù)1

21、(GB50016-95) (20012(GBJ15-88) (20013、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50084-2001)4、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GBJ140-90) (1997 年版)1、水量85150/用水量為：q（85*150）/100012.75（m3/日）1不可預(yù)見水量取 15：q2*151.91（m3/日）1日總用水量（自來水）為：qq+q14.66（m3/日）312最大小時用水量為q14.66*2.0/241.22（m3/時）h2、管網(wǎng)設(shè)計管溝中，接往各單體建筑的給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)用閥門井分隔。管材選用PVC污水工程本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水

22、系統(tǒng)和廢水系統(tǒng)，污水為衛(wèi)生間排水、食堂排水，廢水包括洗浴排水、洗滌排水。1、污水量9013.19m3/1.1m3/時。2、污水管網(wǎng)幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在道路路面下，采用承插連接。檢查井形式和內(nèi)徑根據(jù)管徑確定，鑄鐵井蓋，間距不超過30 米， 檢查井內(nèi)采用管頂平接的方式。污水支管收集各個單體建筑的污水，匯流至污水干管中。雨水工程雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在綠地和道路中，檢查井間距不40分別向不同的方向排出。強電工程設(shè)計依據(jù)1、低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95）210kV（GB50053-94）32000年版GB50057-9）（GB50052-95）（GBJ133-

23、90）變電系統(tǒng)本項目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級負荷，其余為三級負荷。整個幼兒園區(qū)建筑物用電裝機負荷為 121.11KW，測算見表 6-1。6-1序號建筑物名稱項目電力負荷計算表面積面積負荷計算負荷（）（W/）（KW）1主體樓房21332042.662辦公及生活服務(wù)用房2003065合計233320.8648.660.65，計算負荷為：P31.63KW。規(guī)劃用電由新建大信中學接入。弱電工程本項目弱電工程包括計算機系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATA 教學網(wǎng)絡(luò)（有線視頻）系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和火災(zāi)報警系統(tǒng)，各系統(tǒng)可以通過園內(nèi)綜合布線系統(tǒng)做為共用通道一并實施。第七章 消防消防說明火災(zāi)危險等級為二級?？紤]到使用功

24、能上的特殊性，為保護人民生命財產(chǎn) 的安全，本項目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠的防火措 施，使火災(zāi)發(fā)生的可能性和危害降到最低。設(shè)計依據(jù)1建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ50016-2001）2自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ50084-2001）3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-98）4、電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-82）建筑防火措施1、建筑物內(nèi)按規(guī)范要求的疏散距離設(shè)疏散樓梯間，并設(shè)置疏散指示和緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級防火門，資料室及園區(qū)機要部門的外門均采用甲級防火門。2其間隙用不燃材料封堵。3、首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長度設(shè)置直接對外的出口

25、，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。4、建筑物內(nèi)部裝修盡量采用不燃材料，木結(jié)構(gòu)均涂刷防火涂料。電氣防火措施1、電氣、照明設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)及竣工驗收必須按照電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-82）的要求施工。2、消防報警、緊急照明、疏散指示燈均設(shè)蓄電池作為發(fā)生火災(zāi)后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設(shè)，明露部分刷防火涂料。3、所有電氣線路應(yīng)定期進行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災(zāi)。4、電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。5、消防聯(lián)動動力線路均采用耐火電纜。消防滅火系統(tǒng)SN6520m， 19mm10m30場所。每座建筑物外均設(shè)消防水泵接合器。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求

26、配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電所的配電設(shè)備內(nèi)設(shè)無管網(wǎng)二氧化碳氣體滅火裝置，按全淹沒式設(shè)計。第八章環(huán)境保護與衛(wèi)Th防疫環(huán)境保護環(huán)保說明根據(jù)項目使用性質(zhì)，本項目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容是主體樓房及其相應(yīng)配套設(shè)施等建筑用房，沒有大污染源。該項目短期不利影響以施工期為主，長期不利影響主要是建設(shè)期間土地征用、植被破壞導致的生態(tài)環(huán)境損失。環(huán)境影響評價標準1污水綜合排放標準（GJJ27-89）2城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準（CJJ27-89）3、污水排入城市下水道水質(zhì)標準 （CJ3082-1999）4大氣污染物綜合排放

27、標準（GB126971996）5環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB30951996）1、垃圾處理該項目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門清理，對環(huán)境影響不大；園區(qū)內(nèi)固體廢棄物，應(yīng)由定人負責，集中管理，定期外運處置。2、本項目建成后無廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無瀕危物種，對環(huán)境和生態(tài)影響較小。3、施工期間，有噪聲及揚塵產(chǎn)生。因此，在此期間，嚴格控制施工時間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚塵的產(chǎn)生；對進出工地的施工車輛進行適當?shù)臎_洗。4市政管線經(jīng)處理達標后排放。5建筑材料的運輸、堆放及施工過程產(chǎn)生的二次揚塵等，直接危害現(xiàn)場工人的身體健康，隨風飛

28、揚，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時期內(nèi)將有所下降。在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污 5-10類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距50土石方外運車輛產(chǎn)生的二次揚塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為0.0035kg/車輛.米，起塵量較小。運輸揚塵一般在塵源的30 米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時的，隨著工程的建成完工而消失。6、施工期工地污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油污水等。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘渣及動植物油，將會影響排水系統(tǒng)及水體。200 人，施工期建旱廁，沒有沖廁廢水，其

29、它生活用水量較小，每人每天用水量按30L85。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進工地臨時化糞池處理后用于農(nóng)灌。衛(wèi)Th防疫項目建設(shè)地點附近沒有甲乙類生產(chǎn)單位，園區(qū)按常規(guī)設(shè)計，能符合衛(wèi)生防疫有關(guān)要求?？紤]到幼兒免疫力較差，園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)積極主動的環(huán)保意識，在保護的基礎(chǔ)上更注重營造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時，可以預(yù)防各種疫情的發(fā)生。幼兒園應(yīng)按照中華人民共和國衛(wèi)生防疫法的要求，采取切實可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；應(yīng)采取可靠措施，防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施；對特殊帶病者，及時采取隔離措施。食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求

30、者方可繼續(xù)工作。食堂設(shè)防蠅網(wǎng)、防鼠板、防鼠籠等預(yù)防設(shè)施。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對園區(qū)內(nèi)按時進行噴灑消毒。第九章 節(jié)能項目使用能源品種的選用原則1、高效性原則2、經(jīng)濟性原則項目選用能源時應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項目綜合效益的能源。3、環(huán)保性原則4、穩(wěn)定性原則項目所選用的能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項目的運營需求。合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴格按照國家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行， 所依據(jù)的法規(guī)等包括：法律：中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國環(huán)境保護法、中華人民共和國建筑法約用電管理辦法規(guī)劃：節(jié)能中

31、長期專項規(guī)劃、青島市“十一五”資源節(jié)約與綜合利用建設(shè)規(guī)劃、青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行 50節(jié)能標準。設(shè)計標準和規(guī)范1、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準J107862006（ft東?。?、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420043、建筑照明設(shè)計標準 GB5003420044、建筑采光設(shè)計標準 GB/T 5003320015、用能單位能源計量器具配備和管理通則6、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T16927、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇給水排水8、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇電氣9、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇建筑終端用能產(chǎn)品能效標準2268251本項目需安裝

32、配置大量的照明燈具、電器，為確保使用過程中較低的能耗水平，這些燈具、電器必須選用能夠滿足已發(fā)布的能效標準的產(chǎn)品。能源消耗種類、數(shù)量及使用情況能源消耗種類本項目消耗的能源主要是電力。1、電力本項目建成后，用電計算負荷為 31.63 千瓦?？紤]到本項目的使用特點，結(jié)合日照時間變化、季節(jié)變化等因素，項250100.731.632501070/100005.54 萬千瓦時1.2296.812、水14.6625036653、綜合能耗本項目建成后，年綜合能耗為 6.81 噸標準煤。節(jié)能措施節(jié)能措施綜述40%由外圍護結(jié)構(gòu)傳熱所20806550的潛力。按照公共建筑節(jié)能（GB50189-2005）的要求，本項目

33、應(yīng)在建筑圍護結(jié)構(gòu)、照明等方50必須在下一步的設(shè)計中依據(jù)項目運行的需要對項目內(nèi)不同區(qū)域的用電負 照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計。節(jié)能措施1、所有走道燈的開關(guān)均選用聲光控制開關(guān)，杜絕常明燈。2、建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。3、幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。4、衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。5、水泵、電機采用變頻運行方式。6、電力、實驗設(shè)備盡量選用高效設(shè)備。7、加強變電所的運行管理，對低荷載變壓器及時進行負荷調(diào)整，避免低載運行。8、使用部門還應(yīng)定期對設(shè)備、線路進行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象節(jié)能效果分析本項目通過改善維護結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降

34、低建筑的能耗。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB50189-2005）50的標準。第十章建設(shè)管理項目管理本項目作為*市*鎮(zhèn)重點建設(shè)項目，對工程質(zhì)量要求起點高、質(zhì)量好， 在建設(shè)全過程中，要全面實行招投標制和建設(shè)監(jiān)理制。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項目建設(shè)中將嚴格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對各專項工程的設(shè)計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，各項工程施工隊伍采取招標方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設(shè)全過程監(jiān)理，切實保證從工程設(shè)計、設(shè)備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準進行驗收。建設(shè)期組織機構(gòu)項目建設(shè)由*的建設(shè)管理。項目部

35、下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門， 負責新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項目部的主要工作內(nèi)容是：1工作。2、計劃財務(wù)：負責項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排與項目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3、技術(shù)管理：負責項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計圖紙的會審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓、技術(shù)考核等工作。4、施工管理：負責項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。5、設(shè)備材料管理：負責項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。建設(shè)后組織機構(gòu)項目建設(shè)完成后，由

36、*市*鎮(zhèn)中心幼兒園負責本項目的管理、維護和運營。第十一章項目進度計劃15201068工。項目進度計劃詳見下表。表11-1項目總進度計劃表單位：月序號序號項目20102011678 91011121 2 3 4 5 6 7 81前期準備階段2土建工程3裝飾工程4安裝工程5室外配套設(shè)施工程6竣工驗收第十二章 招投標編制依據(jù)1、中華人民共和國招標投標法2、中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部、華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國水利部、中國民用航空總局第30號令工程建設(shè)項目施工招標投標辦法33準規(guī)定4、國家發(fā)展計劃委員會 第 5 號令工

37、程建設(shè)項目自行招標試行辦法59標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定招標范圍及內(nèi)容按照*市建設(shè)工程施工招標評標、定標辦法和*市工程建設(shè)項目建設(shè)監(jiān)理招標評標定標辦法的規(guī)定，達到下列標準之一的，必須進行招標：1、單位工程合同估算價在 50 萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；2、單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程；35000500根據(jù)以上規(guī)定，本項目中單位工程合同估算價在30 萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標產(chǎn)品采取直接訂貨購買。招標方式本項目招標部分擬委托有相應(yīng)資質(zhì)的

38、招標代理單位進行招標。第十三章 投資估算與資金籌措投資估算投資估算依據(jù)1、本報告中擬定的設(shè)計標準和建設(shè)規(guī)模2*市工程結(jié)算資料匯編3*市工程建設(shè)材料預(yù)算價格4、當?shù)仡愃乒こ淘靸r；材料及設(shè)施價格按現(xiàn)行市場價格估算；建設(shè)投資經(jīng)測算本項目建設(shè)投資 280 萬元，構(gòu)成如下。一、工程及設(shè)備費用250.49萬元占建設(shè)投資的89.46%二、其它費用15.51萬元占建設(shè)投資的5.54%三、預(yù)備費用14萬元占建設(shè)投資的5%合計280萬元占建設(shè)投資的100.00%工程費用及設(shè)備費用項目建筑物的土建安裝工程造價按照*市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價指標估算，經(jīng)測算，本項目建筑物總投資 250.49 萬元，詳見表 13-1。*市*

39、幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告序號建筑物名稱建筑面積單方造價序號建筑物名稱建筑面積單方造價投資額（平方米）（元/平方米）（萬元）1主體樓房21331108.72236.492辦公及生活服務(wù)用房200700145合計2333250.49工程建設(shè)其他費用本項目其他費用投資 15.51 萬元，詳見表 13-2?；A(chǔ)設(shè)施配套費、勘察設(shè)計費、建設(shè)監(jiān)理費、招投標費、建設(shè)單位管理費等其他費用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標準進行測算。序號費用名稱費率或標準基礎(chǔ)數(shù)據(jù)序號費用名稱費率或標準基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計算費用（萬元）其他收費1工程設(shè)計費2%250.4952建設(shè)單位管理費2%250.495

40、3工程建設(shè)監(jiān)理費1.20%250.4934招標代理費1%250.492.51合計總投資本項目估算總投資 280 萬元，詳見下表 13-3。*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告表13-3項目總投資估算表建筑建筑序號工程名稱工程費設(shè)備購置 費其它投資費用（萬元）占建設(shè)投資比例一工程及設(shè)備費用1建筑物工程費250.49250.4989.46%二其它費用15.5115.515.54%一、二部分合計266.0095.00%三預(yù)備費145.00%四建設(shè)投資280100.00%五總投資280資金籌措項目總投資 280 萬元，資金由*鎮(zhèn)人民政府自籌。*市*幼兒園建設(shè)工程

41、項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告第十四章 可行性研究結(jié)論*鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件的，效益分析，我們可看出，新建*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告目錄第一章總 論1項目背景11.11.21.31.4項目提出的理由和過程項目概況32.12.22.32.42.5.建議8第二章項目實施的必要性9第三章項目選址及建設(shè)規(guī)模12項目選址121.1場址現(xiàn)狀1.2場址條件建設(shè)規(guī)模及標準13第四章項目設(shè)計方案15建筑設(shè)計151.1平面設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)

42、計方案162.1設(shè)計依據(jù)2.2設(shè)計標準*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告2.3結(jié)構(gòu)選型及主要材料 72.4設(shè)計荷載2.5節(jié)能設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案183.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計范圍3.3給水系統(tǒng)3.4排水系統(tǒng)3.5消防系統(tǒng)3.6管道材料電氣設(shè)計方案214.1設(shè)計依據(jù)設(shè)計范圍及分工界限 1負荷計算及變壓器選擇 24.4供電電源4.5低壓配電系統(tǒng)4.6照明系統(tǒng)4.7接地及安全4.8防雷系統(tǒng)4.9電話系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計 5有線電視系統(tǒng)設(shè)計 .4.12其它要求第五章 節(jié)能篇章27編制目的和依據(jù)271.1編制目的1.2編制依據(jù)能耗狀況28能源消耗情況*市*幼兒園建設(shè)

43、工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告能源供應(yīng)情況節(jié)能措施293.1能耗指標建筑節(jié)能措施機電設(shè)備節(jié)能措施 .照明系統(tǒng)節(jié)能措施 .能源管理措施4.節(jié)水32第六章項目環(huán)境影響評價34場址周邊環(huán)境對項目的影響34項目建成后對周圍環(huán)境的要求34環(huán)境設(shè)計34項目環(huán)境設(shè)計指導思想 4內(nèi)部環(huán)境設(shè)計施工期間環(huán)境保護措施35噪音污染防治措施 .揚塵防治措施廢水、廢氣、固體廢棄物防治措運營期內(nèi)環(huán)境保護措施365.1建筑設(shè)計廢水的防治措施 .固體廢棄物的防治措5.4噪音處理第七章 項目實施進度計劃38總體進度計劃38詳細進度計劃38第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件41招投標方案的原則41*市*

44、幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告招投標方案的依據(jù)42招投標的實施42項目招標范圍、組織形式、方式43第九章 投資估算與資金籌措45投資估算451.1估算依據(jù)1.2編制說明1.3投資估算項目資金籌措與使用計劃47項目資金籌措資金使用計劃第十章 項目社會效益評價48第十一章 研究結(jié)論與建議49第 PAGE 第43頁第十五章第一章總論1.項目背景1.1項目名稱XX 市XX 幼兒園建設(shè)工程項目1.2承辦單位概況項目承辦單位為XX 市教育局。1.3編制依據(jù)XX市城市總體規(guī)劃19992020XX市人民政府6中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民

45、共和國環(huán)境影響評價法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國土地管理法2006國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定國發(fā)【2004】20 號文件XXXXDB33/1040-2007（12）XX 市XX 幼兒園建設(shè)工程項目規(guī)劃方案1.4項目提出的理由和過程1903年9月，中國歷史上第一所幼兒教育機湖北幼稚園上幼兒教育的開端。XX 市進一步加大政策扶持力度，切實為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策支持。XX幼兒園建設(shè)項目。市XX2.項目概況2.1擬建地點項目選址于XX 市XX 路以東、XX 路以北、XX 小學以西地塊。2.2建設(shè)規(guī)模18（征）xxxxxx積xx3313包括教工餐廳、廚房、配電間、

46、洗衣房及開水房等。該項目總投資為xx 萬元。2.3主要建設(shè)條件自然條件地理位置XX 位于長江三角洲南翼、浙江省中部偏北、錢塘江流域中段，ft金杭公路貫穿全境。地形地貌全境處于浙東南、浙西北丘陵ft區(qū)兩大地貌單元的交接地 帶，由東部會稽ft低ft丘陵、西部龍門ft低ft丘陵、中部浦陽江河谷盆地和北部河網(wǎng)平原組成。四周群ft環(huán)抱，地勢由南向北漸次傾斜， ft5034.27%，50-500500 米以上ft地占 5.17%。東部會稽ft脈，主峰東白ft太白尖海拔1194.6 米，為境內(nèi)最高峰；西部龍門ft脈，主峰三界尖海拔 1015.2 米，為境西部最高峰。中部為河谷盆地，多沃土良田，北部為河網(wǎng)平原

47、，水資源充沛。浦陽江縱貫?zāi)媳?，境?nèi)干流長 67.6 公里，東西 8 條支流呈葉脈形展開。地質(zhì)災(zāi)害項目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。度。本項目建設(shè)具有良好的人文社會環(huán)境，項目建設(shè)地點處于 XX 小學附近。水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設(shè)施能夠滿足工程建設(shè)需要。項目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設(shè)條件良好。社會條件（1）經(jīng)濟社會發(fā)展XX 是越國古都，西施故里，區(qū)域面積 2311 平方公里，總?cè)丝?06.6727（街道46869委會)。位于長江三角洲南翼、浙江省中北部，浙贛鐵路、杭金衢高速公路、諸永高速貫穿全境，XX 至紹興的高速公路正在興建，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。境內(nèi)ft

48、2009527.5070009.5%；54.6929.578.7%11.554.1%；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長10.2227.75144.011632.13626.86508.0438.72827727897127628.6%9.9%。XX101514（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)近年來，XX 市圍繞推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，狠抓重點基礎(chǔ)設(shè)施和實事工程建設(shè)，相繼完工陳蔡水庫引水工程、XX 中專易地新建、海關(guān)十五”5467.2 九五”5.5十一五”（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展XX 素以重教為共識，尊師為時尚，興學為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，XX 教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良

49、好勢頭，吸引了包括港、澳、臺地區(qū)16000XXXX以教育興市的新XX”。目前，全市擁有中小學校 217 所，在職教師 9000 余人，中小學16.641623699.26100。3522.2699.3%， 95.3%。公辦普通高中75190.82199.6711210.8，3”。XX現(xiàn)代化”的主題，扎實推進素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅定不移地走XX學在 XX”的整體品牌，力爭在全省率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為XXXX 市經(jīng)濟社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項目的建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。2.4項目資金籌措該項目總投資為xx 萬元。資金來源：由全部申請市財政撥款解決。根據(jù)項目的進度計

50、劃，確定項目的資金按進度投入使用。2.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標XX 市XX 幼兒園建設(shè)工程項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序序名 稱單 位指 標號技術(shù)指標1平方用（征）地面積xx.0米2建設(shè)用地面積平方米xx.03退讓道路面積平方米/4總建筑面積平方米xx.05建筑占地面積平方xx.0米6建筑層數(shù)層1-37容積率0.688建筑密度%25.69綠地率%18.3經(jīng)濟指標10總投資萬元xx11工 期月2015.3 3.建議盡快落實資金，制訂資金使用計劃。盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。嚴格按照國家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進行建設(shè)。第十六章 第二章項目實施的必要性第一筆”的一生。黨中央國務(wù)院十分重視學前

51、教育的發(fā)展與改革。國發(fā)2010號國務(wù)院關(guān)于當前發(fā)展學前教育的若干意見中指出“一、把展學前教育擺在更加重要的位置學前教育是終身學習的開端是民教育體系的重要組成部分是重要的社會公益事業(yè)二多形式擴大學前教育資源。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供本”的學前教育公共服務(wù)。加大政府投入，新建、改建、擴建一批安學前教育管理體制和發(fā)展機制。專項建設(shè)經(jīng)費的落實，為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策保障。 XX 2010學前教育發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)幼兒園布點規(guī)劃，進一步落實“五提工程， 即園舍設(shè)施提升工程，辦園質(zhì)量提檔工程、農(nóng)村幼教提速工程、教師XXXXXX該項目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。XXXXXX 的幾所XX的外來務(wù)工

52、者涌入XX，而XXXX不相適應(yīng)，與XXXXXX發(fā)展的一大因素。XX第二，項目的建設(shè)是提高 XX 市基礎(chǔ)教育水平的需要。XX 是越國古都，西施故里，素以重教為共識，尊師為時尚，興學為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，XX 教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。百年大計，教育為本，學前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要意義。發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，推進教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。

53、XX的成長平臺的需要。因此，項目的建設(shè)是十分必要的。第十七章 第三章項目選址及建設(shè)規(guī)模1.項目選址1.1場址現(xiàn)狀XXXXXXXXXXXXxx該區(qū)域遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風情況良好，選址自然條件十分理想。1.2場址條件本項目位于XX 市XXXXXX地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。項目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢， 通風情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)學校的整體校園規(guī)劃進行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)

54、施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。有關(guān)單位事先做好相關(guān)準備工作，以保證項目建設(shè)進度順利開展。2.建設(shè)規(guī)模及標準18（征）xxxxxx積xx3313包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。第十八章 第四章項目設(shè)計方案18.1 1.建筑設(shè)計1.1平面設(shè)計本方案設(shè)計始終貫穿以人為本”的設(shè)計思想，處處為使用時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特 征。3313活動場地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設(shè)置綠地和道路。整體布局及空間構(gòu)思：明確。交通組織連接，滿足消防要求。綠化設(shè)計海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。消防設(shè)計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進行設(shè)計。建筑內(nèi)部道路暢通

55、，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設(shè)有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。1.2 立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美氣息。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案18.2.1 2.1設(shè)計依據(jù)自然條件基本風壓：0.45KN/0.45KN/6結(jié)構(gòu)安全等級：二級國家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 500092001)2006 年版(J1292001)(500682001)(GB 500072002)2009（6）(GB 500102002)（7）現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)設(shè)計軟件PKPM CAD32中整體分析采用SATWE2009032.2設(shè)計標準結(jié)構(gòu)安全等級：二級

56、 結(jié)構(gòu)防火等級：二級 2.3結(jié)構(gòu)選型及主要材料采用框架結(jié)構(gòu)。砼：墊層：C15：其余均為C25商品砼鋼筋：HPB235級：fy：210N/mm2HRB335級：墻體材料：KPl型燒結(jié)多孔磚2.4設(shè)計荷載樓面均布活載標準值根據(jù)(GB50009-2006)規(guī)范初步確定如下：活荷載標準值表活活衛(wèi)荷載類別不上人屋面宿 舍樓 梯動室生間標準值0.52.53.52.52（kN/ m）18.2.5 2.5節(jié)能2005J453.設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案3.1設(shè)計依據(jù)GB50016-2006GB50140-2005；GB50015-2003；GB50013-2006GB50014-2006實測地形及相關(guān)排水管道高程資料。

57、本院各專業(yè)提供的設(shè)計資料。工程建設(shè)標準強制性規(guī)范條文。3.2設(shè)計范圍本設(shè)計范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。3.3給水系統(tǒng)給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。10m3/d。3.4排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。9m3/d。理后，排往室外污水管網(wǎng)。屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水設(shè)計選用XX 暴雨強度公式進行計算：q=2887.43（1+0.7941LgP）/（t+18.8）0.1其中暴雨重現(xiàn)期 P3t5）雨水設(shè)計流量Q 0.6）雨水流量約 150L/s。3.5消防系統(tǒng)外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓：25

58、L/s火災(zāi)延續(xù)時間小時教學樓室內(nèi)消火栓用水量 L/s火災(zāi)延續(xù)時間 小時屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T，消防設(shè)備及消防線均按消防標準高的建筑物設(shè)計。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計室內(nèi)消火栓。考慮到節(jié)SN653DN100按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。3.6管道材料給水管：室內(nèi)采用PPR 管；室外DN100 采用球墨鑄鐵管，DN100 采用鋼塑復(fù)合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡UPVC 管；室外采用UPVC 加筋管。4.電氣設(shè)計方案4.1設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16-2008供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-2009

59、低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-9510KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范 GB50053-94民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范 DGJ08-93-2002建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50016-2006建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-94 (2000 年版)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004業(yè)主的設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計要求及相關(guān)的用電資料資料4.2設(shè)計范圍及分工界限1 設(shè)計范圍：（1）10KV/0.4 變配電系統(tǒng)電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)電氣照明系統(tǒng)建筑物防雷與接地系統(tǒng)2電業(yè)部門與設(shè)計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）端由我院負責設(shè)計。綜合布線系統(tǒng)、有線電視系

60、統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由關(guān)部位預(yù)留電源。4.3負荷計算及變壓器選擇405KW308KW。500KVA76%。4.4供電電源本工程負荷等級為三級。10KV入，室外 10KV 線路由供電部門負責。本工程計量采用高供高計方式。4.5低壓配電系統(tǒng)變配電站饋線采用放射式引至各教學樓及綜合樓、活動場電箱。配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。YJV22ZR-YJVZR-BV-750用ZB-BV-750BV-750本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNC-S220V/380V。4.6照明系統(tǒng)主要場所照明標準：辦公室、教室300500Lx設(shè)