農(nóng)村房基買賣合同

1、第 第 頁農(nóng)村房基買賣合同農(nóng)村房基買賣合同1轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就 宅基地運用權(quán) 轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積 甲方將 拆遷 所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的39 宅基地轉(zhuǎn)讓 給乙方，詳細位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的運用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后_日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得 土地運用權(quán) 證并交付給乙方后_日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方全

2、部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方承受。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和 房產(chǎn)證辦理 到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承受。五、 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付 違約金 25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修 工程款 和房地產(chǎn)增值部分)如乙方反悔，那么已付的 土地轉(zhuǎn)讓 款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：_年_月_日農(nóng)村房基買

3、賣合同2轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱甲方受讓方：以下簡稱乙方甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落_、面積_甲方將_拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的39宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方以甲方的名義競買或摸號后確定。上述宅基地的運用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后_日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地運用權(quán)證并交付給乙方后_日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方全部。2。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方承受。3。房屋建成后，在法律

4、政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承受。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分如乙方反悔，那么已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：推舉合同范本：農(nóng)村房基買賣合同字畫作品買賣合同標準地域買賣合同樣書食品公司禽畜買賣合同家禽買賣合同范本常規(guī)版車輛買賣合同書標準范本房屋買

5、賣合同回遷樓全彩買賣合同乙方：_年_月_日農(nóng)村房基買賣合同3甲方：_身份證號碼_乙方：_身份證號碼_乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_，該宅基地登記面積共_平方米二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意2、該房屋的抵押狀況為：_。3、該房屋的運用狀況為：_。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_元大寫_元。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙方自行承受。五、乙方付款方式和期限：_。六、宅基地交付時間：_

6、。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的詳細狀況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、運用等作了具體了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_身份證號碼：_年_月_日乙方：_身份證號碼：_年_月_日農(nóng)村房基買賣合同4甲方賣方：身份證號碼：乙方買方：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在_的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為

7、人民幣_元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿承受全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_元定金；甲乙雙方商定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方承受，契稅由乙方承受；其他稅務(wù)由國家指定各自承受。七、土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最末一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承受。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地運用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡