農(nóng)村私人房屋買賣合同

1、第 第 頁農(nóng)村私人房屋買賣合同農(nóng)村私人房屋買賣合同1賣方以下稱甲方：_賣方以下稱乙方：_甲乙雙方就位于_的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、同等協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議；一、房屋狀況1、本合同雙方當(dāng)事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。2、本合同項下的房屋位于_市_街道，相鄰為_，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_，房屋登記在_名下或宅地基運用權(quán)證登記在_名下。二、該交易房屋由甲方全額出資建造，運用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運用。四、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣

2、_萬元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。五、付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_幣_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最末一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：1現(xiàn)金_；2支票_；3匯款_。六、房屋交付乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。七、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，根據(jù)逾期金額的_支付違約金，逾期達

3、一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承受此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。八、甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋實時交付運用，逾期一日，根據(jù)購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承受此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承受全部責(zé)任。十、該房屋交付給乙方后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?/p>

4、；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_元的違約金。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：_乙方：_推舉合同范本：農(nóng)村私人房屋買賣合同門面房買賣合同工業(yè)廠房買賣合同北京市食品買賣合同精品產(chǎn)品買賣合同樣書正式的地區(qū)買賣合同范文蝸桿減速機買賣合同機械設(shè)備

5、買賣合同模板_年_月_日_年_月_日農(nóng)村私人房屋買賣合同2出讓方(以下簡稱甲方)：_買受方(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)過同等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括運用權(quán)(土地運用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地運用權(quán)范圍東至_、南至_、西至_、北至_(附該土地土地運用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計_元整，乙方已于_年_月_日支付_元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_元。剩余所欠甲方的購房款_元，協(xié)議簽訂后乙方同意于_年_月_日前支

6、付給甲方_元，于_年_月_日前支付給甲方_元。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地運用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。因土地運用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承受。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲

7、方負責(zé)賠償。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式_份;甲乙方各執(zhí)_份，見證人處留存_份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日見證人：_年_月_日農(nóng)村私人房屋買賣合同3出賣人：_簡稱甲方購買人：_簡稱乙方甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、老實信用的原那么上，達成如下協(xié)議：第一條 基本狀況1、本合同雙方當(dāng)事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下：1房屋位于_市_街道_

8、村_號，建筑面積_平方米，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_平方米，房屋登記在_名下或宅地基運用權(quán)證登記在_名下。2該交易房屋由甲方全額出資建造，運用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運用。第二條 保證甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 房價款與付款方式本合同項下的房屋交易價格為人民幣_元大寫_元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。2、支付方式、支付時間1甲、乙雙方同意，乙

9、方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_元大寫_元，作為乙方購買甲方房屋的定金。2在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款人民幣_元大寫_元。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。4、支付方式為以下第_種形式1現(xiàn)金支付2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用開戶行：_戶名：_銀行賬號：_3其他：_第四條 交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的

10、房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承受。第五條 違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而蒙受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條商定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條 其他1、該房屋交付給乙方后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_元的違約金。2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。3、_。第七條 爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決