21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)南陽(yáng)區(qū)域新經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)考試-B試卷

1、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)南陽(yáng)區(qū)域新經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)考試B試卷復(fù)制您的部門： 填空題 *_您的姓名： 填空題 *_一、單選題（每題2分，共22分）1、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)（全球）成立時(shí)間: （ ） 單選題 *A.1970年B.1971年(正確答案)C.1975年D.1978年2、關(guān)于收傭標(biāo)準(zhǔn)描述正確的是? （ ） 單選題 *A.門店張貼對(duì)外公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 1.5%B.成交買賣房源時(shí)，最低收傭標(biāo)準(zhǔn)為成交標(biāo)的額的2%C.限時(shí)獨(dú)家最低收傭標(biāo)準(zhǔn)3%(正確答案)D.成交租賃房源時(shí)，最低收傭標(biāo)準(zhǔn)為租賃標(biāo)的月租金的9折3、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng) （ ） 單選題 *A 增量房市場(chǎng)B房屋出讓C土地交易市場(chǎng)(正確答案)D存量房市場(chǎng)4、如果系統(tǒng)

2、中有重復(fù)房源信息，判定開盤人標(biāo)準(zhǔn)是 （ ） 單選題 *A. 正確物業(yè)地址B. 正確業(yè)主電話C. 開盤時(shí)間在先D. 以上都對(duì)(正確答案)5、關(guān)于房源跟進(jìn)闡述不正確的是 （ ） 單選題 *A. 經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主溝通后，應(yīng)將溝通結(jié)果如實(shí)的寫在跟進(jìn)欄中B. 在他人房源跟進(jìn)欄中不可以填寫自己的聯(lián)系方式C. 房源跟進(jìn)欄中不可以出現(xiàn)惡意攻擊他人的言語(yǔ)D. 在他人房源跟進(jìn)欄中可以填寫業(yè)主電話號(hào)碼(正確答案)6、買賣單成交時(shí)最低收傭標(biāo)準(zhǔn)是: （ ） 單選題 *A、1%B、1.5%(正確答案)C、2%D、3%7、房屋跟進(jìn)欄中，不可以填寫以下哪些信息? （ ） 單選題 *A、業(yè)主電話B、同行電話C、經(jīng)紀(jì)人電話D.以上都

3、是(正確答案)8、買賣單成交前（）小時(shí)內(nèi)簽署的鑰匙保管書無(wú)效。 （ ） 單選題 *A、12小時(shí)B、24小時(shí)(正確答案)C、36小時(shí)D、48小時(shí)9、經(jīng)紀(jì)人錄入房源后，應(yīng)在（）小時(shí)內(nèi)首次寫跟進(jìn) （ ） 單選題 *A、半小時(shí)B、1小時(shí)C、2小時(shí)(正確答案)D、3小時(shí)10、樓盤字典建立的情況下，房源需要多長(zhǎng)時(shí)間錄入系統(tǒng)。 （ ） 單選題 *A、8小時(shí)(正確答案)B、12小時(shí)C、24小時(shí)D、10小時(shí)11、什么叫虛假房源? （ ） 單選題 *A、跟進(jìn)欄中填寫經(jīng)紀(jì)人號(hào)碼B、不是真實(shí)房東委托C、物業(yè)地址不正確D、以上都是(正確答案)二、判斷題（每題1分，共10分）1、容積率越低，居住的舒適度越高。 判斷題 *

4、對(duì)(正確答案)錯(cuò)2、房源跟進(jìn)欄中可以寫業(yè)主或者經(jīng)紀(jì)人的電話。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)3、土地所有權(quán)可分為：國(guó)有所有和集體所有兩類。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)4、Sis系統(tǒng)，置業(yè)顧問(wèn)錄入房源跟進(jìn)，跟進(jìn)可以隨便填寫。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)5、錄入房源時(shí)附屬設(shè)施的填寫，可以增加我們房源的賣點(diǎn)。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)6、實(shí)勘可以上傳帶LOGO的照片 。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)7、sis中要求上傳的圖片必須是橫拍。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)8、簽署獨(dú)家房源協(xié)議書不需要上傳的資料照片是房東身份證復(fù)印件。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)9、買賣單成交前24小時(shí)內(nèi)簽獨(dú)家無(wú)效。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)10、開盤后，不需要寫開盤人也可以享受分傭。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)三、填空題（每空1分，共28分）1、房地產(chǎn)按照用途劃分可以分為哪6大類？ 填空題 *_2、房屋按性質(zhì)可以分為哪4大類？ 填空題_3、房地產(chǎn)五證分別是哪些？ 填空題 *_4、租賃單的具體流程是什么？ 填空題_5、實(shí)勘4+1+1的標(biāo)準(zhǔn)是包含哪些內(nèi)容？ 填空題 *_四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共計(jì)40分）1、請(qǐng)寫出新人成長(zhǎng)2個(gè)月的五個(gè)階段以及每個(gè)階段需要的時(shí)間！ 填空題_2、請(qǐng)分別寫