基建項(xiàng)目管理程序

1、基建項(xiàng)目管理程序第一部分 上級(jí)主管部門(mén)審批基建程序程序流程：序號(hào)申報(bào)內(nèi)容工作周期報(bào)送單位1項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)書(shū)院計(jì)劃局投投資處2項(xiàng)目可行性性研究報(bào)報(bào)告10個(gè)工作作日院計(jì)劃局投投資處3項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)概算算院基建局計(jì)計(jì)劃處4建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收 院基建局局一、項(xiàng)目建建議書(shū)總投資30000萬(wàn)萬(wàn)元以上上的項(xiàng)目目，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)批批準(zhǔn)的總總體規(guī)劃劃及當(dāng)?shù)氐卣氐匾?guī)劃意意見(jiàn)書(shū)編編寫(xiě)項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)項(xiàng)目建建議書(shū)的的申報(bào)由由綜合計(jì)計(jì)劃局組組織評(píng)審審后，按按有關(guān)規(guī)規(guī)定報(bào)批批。二、項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告總投資30000萬(wàn)萬(wàn)元以上上的項(xiàng)目目，建設(shè)設(shè)單位根根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)編制項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告。（報(bào)報(bào)送

2、院計(jì)計(jì)劃批復(fù)復(fù)的同時(shí)時(shí)報(bào)送計(jì)計(jì)委批復(fù)復(fù)）總投投資30000萬(wàn)萬(wàn)元以下下的項(xiàng)目目，建設(shè)設(shè)單位根根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的總體體規(guī)劃以以及當(dāng)?shù)氐卣牡囊?guī)劃意意見(jiàn)書(shū)編編制項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告。需經(jīng)國(guó)家有有關(guān)部門(mén)門(mén)審批的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，可可行性研研究報(bào)告告由院綜綜合計(jì)劃劃局組織織評(píng)審后后，按有有關(guān)規(guī)定定報(bào)批；其它建建設(shè)項(xiàng)目目由院綜綜合計(jì)劃劃局辦理理審批手手續(xù)。三、項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)及概算算 建建設(shè)單位位根據(jù)批批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告，按按照國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定，通通過(guò)招投投標(biāo)方式式，選擇擇具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目的初步步設(shè)計(jì)及及概算編編制。 項(xiàng)項(xiàng)目初步步設(shè)計(jì)及及概算由由基本建建設(shè)局組組織評(píng)審審后

3、，按按有關(guān)規(guī)規(guī)定報(bào)批批。項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)概算算超出批批準(zhǔn)的可可行性研研究報(bào)告告總投資資的100%，必必須調(diào)整整可行性性研究報(bào)報(bào)告。 (一)、申報(bào)報(bào)初步設(shè)設(shè)計(jì)及概概算項(xiàng)目目所需材材料：申報(bào)初步設(shè)設(shè)計(jì)及概概算的請(qǐng)請(qǐng)示文件件；A、初步設(shè)設(shè)計(jì)及概概算的請(qǐng)請(qǐng)示文件件應(yīng)包括括的內(nèi)容容：B、項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告的批復(fù)復(fù)文件名名稱(chēng)及文文號(hào)；C、項(xiàng)目的的總建設(shè)設(shè)規(guī)模、總總投資；D、項(xiàng)目各各子項(xiàng)目目的規(guī)模模及投資資；建設(shè)項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告的批復(fù)復(fù)文件（原原件或復(fù)復(fù)印件）；初步設(shè)計(jì)概概算書(shū)；初步設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)；初步設(shè)計(jì)圖圖紙；A、區(qū)域位位置圖B、總平面面圖、各各層平面面、立面面、結(jié)構(gòu)構(gòu)圖C、豎向布布置圖D、內(nèi)

4、部作作業(yè)E、對(duì)大型型工程及及特殊情情況，必必要時(shí)可可作模型型或鳥(niǎo)瞰瞰圖F、要求是是藍(lán)圖，有有正規(guī)設(shè)設(shè)計(jì)單位位蓋章，并并疊A44成規(guī)格格初步設(shè)計(jì)概概算總表表；8、設(shè)備概概算明細(xì)細(xì)表；9、工器家家具明細(xì)細(xì)表（沒(méi)沒(méi)有工器器家具不不需填寫(xiě)寫(xiě)）；（二）、申申報(bào)調(diào)整整初步設(shè)設(shè)計(jì)及概概算項(xiàng)目目所需文文件：1、申報(bào)調(diào)調(diào)整初步步設(shè)計(jì)及及概算的的請(qǐng)示文文件；2、調(diào)整建建設(shè)項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告的批批復(fù)文件件（原件件或復(fù)印印件）；3、調(diào)整初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算書(shū)書(shū)；4、調(diào)整初初步設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明書(shū)書(shū)；5、調(diào)整初初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙；6、調(diào)整初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算總總表；7、調(diào)整初初步實(shí)際際概算分分析表； 88、調(diào)整整設(shè)備概概算明細(xì)細(xì)表；

5、 99、調(diào)整整工器家家具明細(xì)細(xì)表（沒(méi)沒(méi)有工器器家具不不需填寫(xiě)寫(xiě)）；（三）、報(bào)報(bào)送要求求：報(bào)送材料一一式兩份份（需附附帶拷入入各種表表格的軟軟盤(pán)一張張）。初步設(shè)計(jì)概概算書(shū)裝裝訂成AA4大小小。初步設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)及及圖紙合合起來(lái)裝裝訂成AA3紙大大小。四、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收基建局根據(jù)據(jù)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)展展情況，制制定年度度工程驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃劃，確定定院驗(yàn)收收項(xiàng)目和和建設(shè)單單位自驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目，并并下達(dá)至至有關(guān)建建設(shè)單位位，同時(shí)時(shí)指定組組織驗(yàn)收收的單位位。建設(shè)單位在在工程竣竣工驗(yàn)收收后，聘聘請(qǐng)會(huì)計(jì)計(jì)是師事事務(wù)所對(duì)對(duì)此工程程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目全面審審計(jì)，審審計(jì)的主主要內(nèi)容容有： A、對(duì)對(duì)項(xiàng)目前前期申報(bào)報(bào)及招投投標(biāo)工作

6、作的審計(jì)計(jì)； B、對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目的概概算、預(yù)預(yù)算、決決算的審審計(jì) ； C、對(duì)對(duì)工程中中執(zhí)行情情況的審審計(jì)； D、出出具審計(jì)計(jì)報(bào)告。建設(shè)單位收收到審計(jì)計(jì)報(bào)告，建建設(shè)項(xiàng)目目符合竣竣工驗(yàn)收收要求的的，建設(shè)設(shè)單位在在一個(gè)月月內(nèi)向負(fù)負(fù)責(zé)組織織驗(yàn)收的的單位提提交建建設(shè)項(xiàng)目目（工程程）竣工工驗(yàn)收申申請(qǐng)，其其主要內(nèi)內(nèi)容包括括項(xiàng)目建建設(shè)的基基本情況況；竣工工驗(yàn)收的的準(zhǔn)備情情況；要要求安排排驗(yàn)收時(shí)時(shí)間；建建設(shè)單位位關(guān)于項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的總結(jié)結(jié)報(bào)告；設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的總結(jié)結(jié)報(bào)告。組織驗(yàn)收的的單位收收到建設(shè)設(shè)單位建建設(shè)項(xiàng)目目（工程程）竣工工驗(yàn)收申申請(qǐng)后后，安排排驗(yàn)收工工作，并并組織驗(yàn)驗(yàn)收組，根根據(jù)項(xiàng)目目的規(guī)模模

7、、性質(zhì)質(zhì)及復(fù)雜雜程度，組組織驗(yàn)收收專(zhuān)業(yè)小小組，確確定竣工工驗(yàn)收方方式和日日期。建設(shè)單位必必須按照照原國(guó)家家計(jì)委下下發(fā)的建建設(shè)項(xiàng)目目（工程程）竣工工驗(yàn)收辦辦法和院院下發(fā)的的中國(guó)國(guó)科學(xué)院院基本建建設(shè)項(xiàng)目目（工程程）竣工工驗(yàn)收各各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收要點(diǎn)點(diǎn)的有有關(guān)要求求，認(rèn)真真完成竣竣工驗(yàn)收收的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作。第二部分 規(guī)劃劃管理審審批程序序一、程序流流程序號(hào)申報(bào)項(xiàng)目工作周期備 注1規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)28包括：規(guī)劃劃要點(diǎn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件、規(guī)規(guī)劃選址址意見(jiàn)2設(shè)計(jì)方案17（300）領(lǐng)件時(shí)，收收取執(zhí)照照費(fèi)預(yù)付付款3建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證134建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證13發(fā)證前交執(zhí)執(zhí)照費(fèi)余余款5 合 計(jì)計(jì)71（844）二

8、、報(bào)送北北京市城城市規(guī)劃劃管理局局建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目各階階段申報(bào)報(bào)時(shí)所需需文件和和 圖圖紙 （一）、規(guī)規(guī)劃意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)擬新征（占占用地進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè)時(shí)：A、計(jì)劃部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)或計(jì)劃劃批準(zhǔn)文文件1份份； BB、建設(shè)設(shè)單位用用地申請(qǐng)請(qǐng)及建設(shè)設(shè)項(xiàng)目情情況和選選址要求求說(shuō)明11 份份； CC、擬建建工程方方案圖11份； DD、1/20000或11/5000地形形圖（用用鉛筆劃劃出擬用用地范圍圍）1 份份。在自有用地地進(jìn)行建建設(shè)時(shí)：A、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證件或其其它用地地權(quán)屬證證明文件件（均 可用復(fù)復(fù)印件）11份； B、建建設(shè)單位位對(duì)擬建建項(xiàng)目情情況的說(shuō)說(shuō)明1份份； CC、擬建建方案圖圖1份； DD

9、、1/20000或11/5000地形形圖（用用鉛筆劃劃出本單單位用地地范 圍圍及擬建建工程位位置）11份。（二）、設(shè)設(shè)計(jì)方案案 11、計(jì)劃劃部門(mén)批批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目建議議書(shū)或其其它計(jì)劃劃批準(zhǔn)文文件1 份份； 22、規(guī)劃劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)及附圖圖（均可可用復(fù)印印件）11份；3、北京市市城鄉(xiāng)建建設(shè)委員員會(huì)下達(dá)達(dá)的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃劃通知 書(shū)； 44、以現(xiàn)現(xiàn)狀地形形圖為底底圖繪制制的總平平面圖（單單體建筑筑 11/5000，居居住區(qū)11/10000） 各2份份； 55、各層層平面圖圖、各向向立面圖圖、各主主要部位位拋面圖圖（1/1000 或或1/2200）各各2份； 66、擬建建項(xiàng)目周周?chē)噜忇従幼〗ńㄖr(shí)，應(yīng)

10、應(yīng)附日照照影響分分析圖 及及說(shuō)明11份； 77、設(shè)計(jì)計(jì)方案各各項(xiàng)技術(shù)術(shù)指標(biāo)均均應(yīng)和規(guī)規(guī)劃意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)各項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)要要 求求相對(duì)應(yīng)應(yīng)列表說(shuō)說(shuō)明，如如超出規(guī)規(guī)劃意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)規(guī)定定的建筑筑控 高高和使用用性質(zhì)時(shí)時(shí)，應(yīng)附附批準(zhǔn)的的專(zhuān)題論論證報(bào)告告2份； 88、規(guī)劃劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)要求應(yīng)應(yīng)附的有有關(guān)文件件、圖紙紙和模型型； 99、以上上文件圖圖紙均按按A3規(guī)格格裝訂成成冊(cè)。 領(lǐng)領(lǐng)件時(shí)，收收取執(zhí)照照費(fèi)預(yù)付付款（00.4元元/每平平方米） （三）、建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證 11、計(jì)劃劃部門(mén)批批準(zhǔn)的可可行性研研究報(bào)告告或計(jì)劃劃批準(zhǔn)文文件1 份份； 22、使用用國(guó)有土土地時(shí)，需需有市國(guó)國(guó)土資源源和房屋屋管理部部門(mén)批 準(zhǔn)準(zhǔn)意見(jiàn)1

11、1份； 33、按規(guī)規(guī)劃意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)要求求取得的的有關(guān)協(xié)協(xié)議、函函件及批批準(zhǔn)文 件件； 44、1/20000或11/5000地形形圖4份份； 55、用地地釘樁成成果文件件（可用用復(fù)印件件）1份份； 66、以上上文件圖圖紙均按按A4規(guī)格格裝訂成成冊(cè)。 （四）、建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證 11、計(jì)劃劃部門(mén)批批準(zhǔn)的年年度施工工計(jì)劃文文件（3300平平方米以以?xún)?nèi) 的的翻建工工程及各各類(lèi)臨建建工程、構(gòu)構(gòu)筑物不不需此項(xiàng)項(xiàng)。其中中 翻翻建工程程需附房房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證明文文件）； 22、審定定設(shè)計(jì)方方案通知知書(shū)及附附總平面面圖（均均可用復(fù)復(fù)印件。 規(guī)規(guī)劃意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)另有有要求的的除外）11份； 33、北京京市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委員

12、會(huì)施施工項(xiàng)目目計(jì)劃通通知書(shū)。 44、建筑筑工程施施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙（11/5000或11/10000總總平面圖圖4 份份；1/1000或1/2000各層平平面圖、各各向立面面圖、各各主 要要部位 面圖圖、基礎(chǔ)礎(chǔ)平、 圖各各1份，設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙目錄 11份）11套。按按 4規(guī)規(guī)格裝訂訂成冊(cè)； 55、按審審定設(shè)計(jì)計(jì)方案通通知書(shū)要要求取得得的有關(guān)關(guān)協(xié)議、函函件 批批準(zhǔn)文件件。 工工程在申申報(bào)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目工工程規(guī)劃劃許可證證前，按按審定計(jì)計(jì)劃方 案書(shū)書(shū)的要求求取得的的有關(guān)協(xié)協(xié)議、函函件批準(zhǔn)準(zhǔn)文件有有消防、人人防、 綠化化、教育育、交通通等行政政主管部部門(mén)部門(mén)門(mén)的審查查意見(jiàn)。征求北京市市消防局局意見(jiàn)需需提交的的

13、資料及及圖紙：規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)（復(fù)印印件）規(guī)劃方案通通知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）北京市規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)下達(dá)的的規(guī)劃要要點(diǎn)通知知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）消防專(zhuān)篇初步設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書(shū)初步設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū) 北北京市消消防局審審核提出出意見(jiàn)，設(shè)設(shè)計(jì)院根根據(jù)消防防部門(mén)提提出的意意見(jiàn)書(shū)修修改初步步設(shè)計(jì)方方案后，在在報(bào)北京京市消防防局審核核，同意意后出具具建筑消消防設(shè)計(jì)計(jì)防火審審核意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)。 BB、征求求國(guó)家事事務(wù)管理理局人防防辦意見(jiàn)見(jiàn)需提交交的資料料及圖 紙：（地址址：國(guó)管管局人防防辦4#樓3228）北京市規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)下達(dá)的的規(guī)劃要要點(diǎn)通知知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）有人防要求求的全部部初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙初步設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書(shū)初步設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)勘察報(bào)告 國(guó)國(guó)

14、管局人人防辦審審核同意意后，出出具意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)。 C、征征求北京京市園林林局意見(jiàn)見(jiàn)需提交交的資料料及圖紙紙：規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)（復(fù)印印件）規(guī)劃方案通通知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）北京市規(guī)劃劃管理局局蓋章的的總平面面圖設(shè)計(jì)院出的的1：5500綠綠化圖 北北京市園園林局審審核同意意后，在在北京市市規(guī)劃管管理局 批準(zhǔn)準(zhǔn)蓋章的的總平面面圖上寫(xiě)寫(xiě)明意見(jiàn)見(jiàn)并加蓋蓋公章。 D、征征求北京京市海淀淀區(qū)教育育委員會(huì)會(huì)意見(jiàn)需需提供的的資料及及圖 紙：規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)（復(fù)印印件）規(guī)劃方案通通知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）北京市規(guī)劃劃管理局局批準(zhǔn)蓋蓋章的總總平面圖圖1：10000周邊邊測(cè)繪圖圖海淀教育局局審核同同意后，出出具教育育配套意意見(jiàn)書(shū)。 E、征征求

15、北京京市安全全交通管管理局意意見(jiàn)需提提供的資資料及圖圖紙：北京市規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)提供的的規(guī)劃要要點(diǎn)通知知書(shū)（復(fù)復(fù)印件）北京市規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)提供的的審定設(shè)設(shè)計(jì)方案案通知書(shū)書(shū)（復(fù)印印件）北京市規(guī)劃劃管理局局批準(zhǔn)蓋蓋章的總總平面圖圖設(shè)計(jì)院提供供的交通通圖（二二張藍(lán)圖圖）標(biāo)準(zhǔn)層平面面圖剖面圖建筑物及周周邊測(cè)繪繪圖撥地圖方位圖北京市安全全交通管管理局審審核同意意后，在在交通圖圖上寫(xiě)明明意見(jiàn)并并加蓋公公章。 66、工程程檔案登登記證明明。 北北京市城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)審查同同意后，發(fā)發(fā)建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可 證，發(fā)發(fā)證時(shí)，收收取執(zhí)照照費(fèi)余款款 （按按0.44元/mm2取費(fèi)）第三部分 北京京市建筑筑市場(chǎng)招招投標(biāo)

16、程程序一、招投標(biāo)標(biāo)流程圖圖序號(hào)內(nèi) 容容報(bào)送單位備 注注1招標(biāo)部登記記2招標(biāo)人資格格審查，招招投標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)資質(zhì)審審查3招標(biāo)文件備備案4招標(biāo)文件報(bào)報(bào)送5開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)標(biāo)6中標(biāo)結(jié)果備備案7開(kāi)工審批表表蓋章一、招標(biāo)部部登記投標(biāo)報(bào)建部部、設(shè)備備招標(biāo)部部在招標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)書(shū)書(shū)簽字備備案后，招招標(biāo)部 給予予登記。招標(biāo)人對(duì)以以發(fā)出的的招標(biāo)文文件進(jìn)行行必要的的澄清或或修改的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng) 在招招標(biāo)文件件要求提提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止時(shí)間間至少115日前前，以書(shū)書(shū) 面形形式通知知所有招招標(biāo)文件件收受人人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)確定投投標(biāo)人編編制投標(biāo)標(biāo)文件所所需要的的合理時(shí)時(shí)間，但但是，依依法必須須進(jìn)行招招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目，自自招標(biāo)文文件開(kāi)始始

17、發(fā)出之之日起至至投標(biāo)文文件截止止之日止止，最短短不得少少于200日。 投標(biāo)人應(yīng)在在招標(biāo)文文件要求求提交投投標(biāo)文件件的截止止時(shí)間前前，將投投標(biāo)文件件送達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)。招標(biāo)標(biāo)人收到到投標(biāo)文文件后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)簽收收保存，不不得開(kāi)啟啟。投標(biāo)標(biāo)人少于于3人的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)重新新招標(biāo)。二、招標(biāo)人人資格審審查，招招投標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)資質(zhì)審審查招標(biāo)人登記記時(shí)，提提出自行行辦理招招標(biāo)事宜宜的需提提交具備備法規(guī)規(guī)規(guī)定的能能力資料料；招標(biāo)人委托托招投標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)辦理理招標(biāo)的的，其委委托代理理協(xié)議應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)部備案案。三、招標(biāo)文文件備案案提供招標(biāo)文文件編寫(xiě)寫(xiě)指導(dǎo)性性文件；提供編制標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)人報(bào)報(bào)價(jià)方式式確定的的咨詢(xún)

18、服服務(wù)；確定送標(biāo)及及開(kāi)標(biāo)的的方式及及時(shí)間，要要求招標(biāo)標(biāo)人在招招標(biāo)文件件中明確確或另行行書(shū)面通通知。批批準(zhǔn)的招招標(biāo)文件件發(fā)出之之日至投投標(biāo)書(shū)報(bào)報(bào)送之日日不得少少于200日歷天天，如有有特殊情情況，需需提前開(kāi)開(kāi)標(biāo)的，招招標(biāo)人提提出書(shū)面面報(bào)告并并經(jīng)標(biāo)辦辦主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)；四、開(kāi)標(biāo)及及評(píng)標(biāo)開(kāi)標(biāo)在招標(biāo)標(biāo)文件確確定的提提交投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間的同同一時(shí)間間公開(kāi)進(jìn)進(jìn)行，開(kāi)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)為招標(biāo)標(biāo)文件中中預(yù)先確確定的地地點(diǎn)。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人主持持，邀請(qǐng)請(qǐng)所有投投標(biāo)人參參加。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由由投標(biāo)人人或其推推選的代代表檢查查投標(biāo)文文件的密密封情況況，也可可以由招招標(biāo)人委委托的公公證機(jī)構(gòu)構(gòu)檢查并并公證，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)無(wú)無(wú)誤后，由由工作人

19、人員當(dāng)眾眾拆封，宣宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱(chēng)稱(chēng)、投標(biāo)標(biāo)價(jià)格和和投標(biāo)文文件的其其他主要要內(nèi)容。4、開(kāi)標(biāo)會(huì)會(huì)議的記記錄、標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)文件件副本備備案。5、評(píng)標(biāo)由由招標(biāo)人人依法組組建的評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)負(fù)責(zé)責(zé)，評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)的名單單在中標(biāo)標(biāo)結(jié)果確確定前應(yīng)應(yīng)當(dāng)保密密。6、評(píng)標(biāo)委委員會(huì)應(yīng)應(yīng)按照招招標(biāo)文件件確定的的評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法，對(duì)對(duì)投標(biāo)文文件進(jìn)行行評(píng)審和和比較。設(shè)設(shè)有標(biāo)底底的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)參考考標(biāo)的。評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)完成成評(píng)標(biāo)后后，應(yīng)向向招標(biāo)人人提出書(shū)書(shū)面評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告，并并推茬合合格的中中標(biāo)后選選人。招招標(biāo)人根根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)提出的的書(shū)面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告告和推茬茬的中標(biāo)標(biāo)后選人人確定中中標(biāo)人。招招標(biāo)人也也可以授授權(quán)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員

20、會(huì)會(huì)直接確確定中標(biāo)標(biāo)人。 77、經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)評(píng)分分的方法法： A、投標(biāo)人報(bào)價(jià)在合成標(biāo)底下限民用項(xiàng)目-5%，工業(yè)、交通 項(xiàng)目目-7%的視為為有效投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。標(biāo)底合成價(jià)價(jià)的確定定： 依據(jù)標(biāo)標(biāo)底合成成價(jià)再確確定各投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)所在的的范圍： 按按評(píng)標(biāo)辦辦法規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算出出各投標(biāo)標(biāo)人的 該項(xiàng)項(xiàng)得分。 88、招標(biāo)標(biāo)文件及及評(píng)標(biāo)辦辦法中有有效判定定辦法： 中中標(biāo)人的的投標(biāo)應(yīng)應(yīng)最大限限度地滿(mǎn)滿(mǎn)足招標(biāo)標(biāo)文件中中規(guī)定的的各項(xiàng) 綜合合評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)滿(mǎn)足招標(biāo)標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性性要求，并并且經(jīng)評(píng)評(píng)審的 投標(biāo)標(biāo)價(jià)格最最低；但但是投標(biāo)標(biāo)價(jià)格不不能低于于成本價(jià)價(jià)。五、中標(biāo)結(jié)結(jié)果備案案中標(biāo)人確定定后，招招標(biāo)人

21、應(yīng)應(yīng)當(dāng)向中中標(biāo)人發(fā)發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)，并同同時(shí)將中中標(biāo)結(jié)果果通知所所有未中中標(biāo)的投投標(biāo)人。招標(biāo)人和中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自中中標(biāo)通知知書(shū)發(fā)出出之日起起30日日內(nèi)，按按照招標(biāo)標(biāo)文件和和中標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)文件訂訂立書(shū)面面合同。依法必須進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目目，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自確定定中標(biāo)人人之日起起15日日內(nèi)，向向有關(guān)行行政監(jiān)督督部門(mén)提提交招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)情情況的書(shū)書(shū)面報(bào)告告。備案資料包包括：評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)名單單、評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告、決決標(biāo)報(bào)告告、中 標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)；招標(biāo)人報(bào)送送資料齊齊備符合合要求給給予備案案并在中中標(biāo)通知知書(shū)上簽簽字及加加蓋備案案章。招招標(biāo)人備備案時(shí)間間超過(guò)招招投標(biāo)時(shí)時(shí)限要求求的，須須說(shuō)明原原因；按照收費(fèi)標(biāo)標(biāo)

22、準(zhǔn)交納納招投標(biāo)標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)：招標(biāo)單位： 招投投標(biāo)交易易服務(wù)費(fèi)費(fèi)=中標(biāo)標(biāo)價(jià)格0.0066% 中中標(biāo)單位位： 招招投標(biāo)交交易服務(wù)務(wù)費(fèi)=中中標(biāo)價(jià)格格0.0044%六、開(kāi)工審審批表蓋蓋章合同管理部部對(duì)合同同給予備備案后交交給招標(biāo)標(biāo)部在征征求有關(guān)關(guān)行政管管理部門(mén)門(mén)（133個(gè)部門(mén)門(mén)）意見(jiàn)見(jiàn)后由北北京市建建委發(fā)施施工許可可證。領(lǐng)取施工許許可證時(shí)時(shí)須提交交的資料料： A、建建設(shè)單位位項(xiàng)目建建議書(shū)（復(fù)復(fù)印件） B、規(guī)規(guī)劃許可可證第四部分 北京京市工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案管理程程序一、工程符符合下列列要求方方可進(jìn)行行竣工驗(yàn)驗(yàn)收：完成工程設(shè)設(shè)計(jì)和合合同約定定的各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容。施工單位在在工程完完工后對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行了檢

23、查查，確認(rèn)認(rèn)工程質(zhì)質(zhì)量符合合有關(guān)法法律、法法規(guī)和工工作建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)，符符合設(shè)計(jì)計(jì)文件及及合同要要求，并并提出工工程竣工工報(bào)告。工工程竣工工報(bào)告應(yīng)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目目經(jīng)理和和施工單單位有關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人審核簽簽字。對(duì)委托監(jiān)理理的工程程項(xiàng)目，監(jiān)監(jiān)理單位位對(duì)工程程進(jìn)行了了質(zhì)量評(píng)評(píng)估，具具有完整整的監(jiān)理理資料，并并提出工工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告。工工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告應(yīng)經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師和監(jiān)理理單位有有關(guān)負(fù)責(zé)責(zé)人審核核簽字。勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位對(duì)對(duì)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件件及施工工過(guò)程中中由設(shè)計(jì)計(jì)單位簽簽署的設(shè)設(shè)計(jì)變更更通知書(shū)書(shū)進(jìn)行了了檢查，并并提出質(zhì)質(zhì)量檢查查報(bào)告。質(zhì)質(zhì)量檢查查報(bào)告應(yīng)應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)項(xiàng)目勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人和勘

24、察察、設(shè)計(jì)計(jì)單位有有關(guān)負(fù)責(zé)責(zé)人審核核簽字。有完整的技技術(shù)檔案案和施工工管理資資料。有工程使用用的主要要建筑材材料、建建筑構(gòu)件件配件和和設(shè)備的的進(jìn)場(chǎng)試試驗(yàn)報(bào)告告。建設(shè)單位已已按合同同約定支支付工程程款。有施工單位位簽署的的工程質(zhì)質(zhì)量保證證書(shū)。城鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管管部門(mén)對(duì)對(duì)工程是是否符合合規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行檢檢查，并并出具認(rèn)認(rèn)可文件件。有公安、消消防、環(huán)環(huán)保等部部門(mén)出具具的認(rèn)可可文件或或者準(zhǔn)許許使用文文件。建設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)及其委委托的工工程質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)等有有關(guān)部門(mén)門(mén)整改的的問(wèn)題全全部整改改完畢。二、工程竣竣工驗(yàn)收收應(yīng)當(dāng)按按以下程程序進(jìn)行行：工程完工后后，施工工單位向向建設(shè)單單位提交交工程竣

25、竣工報(bào)告告，申請(qǐng)請(qǐng)工程竣竣工驗(yàn)收收。實(shí)行行監(jiān)理的的工程，工工程竣工工報(bào)告須須經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署意見(jiàn)。建設(shè)單位收收到工程程竣工報(bào)報(bào)告后，對(duì)對(duì)符合竣竣工驗(yàn)收收要求的的工程，組組織勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理等單位位和其他他有關(guān)方方面的專(zhuān)專(zhuān)家組成成驗(yàn)收組組，制定定驗(yàn)收方方案。建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)在工工程竣工工驗(yàn)收77個(gè)工作作日前將將驗(yàn)收的的時(shí)間、地地點(diǎn)及驗(yàn)驗(yàn)收組名名單書(shū)面面通知負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督督該工程程的工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)（海淀淀質(zhì)檢站站）。建設(shè)單位組組織工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。建設(shè)、勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理單位分分別匯總總工程合合同履約約情況和和在工程程建設(shè)各各個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)執(zhí)行法法律、法法規(guī)和工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的的情況；審閱建設(shè)、勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的工程程檔案