(地字06-08)合同管理辦法

1、PAGE PAGE 23中銳地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)中銳地字字20006第8號(hào)簽發(fā)：錢建蓉蓉 關(guān)于下發(fā)發(fā)合同管管理辦法法（試行行）的通知知合同管管理辦法法（試行行）已已經(jīng)20006年年9月19日總經(jīng)理理辦公會(huì)議議審議并并報(bào)董事事長(zhǎng)批準(zhǔn)準(zhǔn)，現(xiàn)予予以發(fā)布布，自220066年100月18日起施行行。 中銳銳地產(chǎn)集集團(tuán) 二000六年十十月十六六日合同管理理辦法（試行）第一章總則第一條 為加加強(qiáng)合同同管理，維護(hù)集集團(tuán)的合合法權(quán)益益，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)合合同法及其它它有關(guān)法法律、法法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合合集團(tuán)的的實(shí)際情情況，制制訂本辦辦法。第二條 本辦辦法所稱稱的“合同”是指集集團(tuán)或集集團(tuán)全資資、控股股和參股股的房地地

2、產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司（“項(xiàng)目公公司”）相互互之間或或與其他他自然人人、法人人、其他他組織之之間設(shè)立立、變更更、終止止權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的協(xié)議議，包括括合同書書、協(xié)議議書、意意向書、備忘錄錄、書面面承諾等等。第三條 集團(tuán)團(tuán)全資、控股公公司簽訂訂合同適適用本辦辦法，參參股公司司經(jīng)其董董事會(huì)討討論通過過后適用用。第四條 集團(tuán)團(tuán)的所有有合同都都應(yīng)當(dāng)進(jìn)進(jìn)行會(huì)簽簽，本辦辦法另有有規(guī)定的的除外。第五條 合同同的簽訂訂應(yīng)采用用書面形形式（暫暫不包括括電報(bào)、電傳、傳真，電子數(shù)數(shù)據(jù)交換換和電子子郵件），但標(biāo)標(biāo)的額在在50000元以以下并可可及時(shí)清清結(jié)的合合同除外外。第六條 標(biāo)的的額在110萬(wàn)元元以下的的合同（包括設(shè)設(shè)計(jì)、采

3、采購(gòu)、施施工、廣廣告、銷銷售、物物業(yè)等類類）的簽簽訂，均均應(yīng)先采采用議標(biāo)標(biāo)形式，經(jīng)辦部部門須先先確定合合格的方方案或規(guī)規(guī)格要求求，并提提供貨比比三家的的報(bào)價(jià)資資料；標(biāo)標(biāo)的額在在10萬(wàn)萬(wàn)元以上上的合同同，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)或議標(biāo)標(biāo)，具體體程序見見集團(tuán)招招投標(biāo)管管理制度度。集中中招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目分批批合同審審批根據(jù)據(jù)招投標(biāo)標(biāo)制度執(zhí)執(zhí)行。第七條 集團(tuán)團(tuán)董事會(huì)會(huì)辦公室室（以下下稱“董辦”）對(duì)集集團(tuán)及下下屬各項(xiàng)項(xiàng)目公司司的合同同管理工工作實(shí)施施統(tǒng)一制制度建設(shè)設(shè)、人員員培訓(xùn)、監(jiān)督考考核等常常規(guī)管理理。第二章 合同同的簽訂訂第一節(jié) 合同同范本的的起草及及批準(zhǔn)第八條 合同同應(yīng)采用用集團(tuán)統(tǒng)統(tǒng)一制作作的規(guī)范范文本（以下稱稱

4、“合同范范本”）。各各類合同同范本由由董辦法法律專員員（以下下稱“法律專專員”）統(tǒng)一一制作，具體步步驟為：1、由法法律專員員指定經(jīng)經(jīng)辦部門門在一定定期限內(nèi)內(nèi)提供合合同范本本初稿及基礎(chǔ)材材料、經(jīng)辦部部門的意意見或建建議等；2、由法法律專員員草擬該該類合同同的范本本草案后后送回經(jīng)經(jīng)辦部門門；3、經(jīng)辦辦部門針針對(duì)范本本草案的的專業(yè)條條款及可可操作性性提出具具體的修修改意見見后再提提交法律律專員；4、法律律專員征征求相關(guān)關(guān)部門意意見后研究、修改、定稿，提交集團(tuán)團(tuán)相關(guān)職職能部門門、分管管副總經(jīng)經(jīng)理和總總經(jīng)理、董事長(zhǎng)長(zhǎng)會(huì)簽后后下發(fā)。第九條 經(jīng)辦辦部門在在辦理合合同會(huì)簽簽時(shí)，如如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)行合同同范本與與實(shí)際

5、情情況相脫脫節(jié)或內(nèi)內(nèi)容需要要補(bǔ)充、修改的的，應(yīng)及及時(shí)書面面告知法法律專員員并說明明情況，法法律專員員應(yīng)立即即對(duì)該合合同范本本進(jìn)行審審查、修修改。法律專員員應(yīng)定期期（每年年第四季季度）和和不定期期對(duì)合同同范本進(jìn)進(jìn)行審查查，并根根據(jù)新的的法律、法規(guī)、政策進(jìn)進(jìn)行修訂訂和調(diào)整整。上述對(duì)合合同范本本的修改改應(yīng)按照照本辦法法第八條條第4項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行會(huì)會(huì)簽、下下發(fā)。第二節(jié) 合同同會(huì)簽前前的準(zhǔn)備備第十條 合同同會(huì)簽前前，經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)了解對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人的有關(guān)情情況及待待簽合同同的背景景，并積積極就合合同權(quán)利利、義務(wù)務(wù)與對(duì)方方當(dāng)事人人進(jìn)行談?wù)勁?、協(xié)協(xié)商。第十一條條 經(jīng)經(jīng)辦部門門負(fù)責(zé)制制作合同同會(huì)簽稿稿（包括括：合同

6、同文本及及附件等等）。經(jīng)經(jīng)辦部門門起草或或填寫合合同，應(yīng)應(yīng)保證合合同條款款的真實(shí)實(shí)性、全全面性、準(zhǔn)確性性，并如如實(shí)填寫寫合同同會(huì)簽審審批表(附后后)。如使用集集團(tuán)下發(fā)發(fā)的合同同范本，經(jīng)辦部部門根據(jù)據(jù)與對(duì)方方當(dāng)事人人協(xié)商談?wù)勁械慕Y(jié)結(jié)果對(duì)合合同范本本的空白白格進(jìn)行行填寫。合同范范本中沒沒有規(guī)定定的，應(yīng)應(yīng)作為雙雙方的其其它約定定條款填填寫到合合同范本本中的“其它約約定事項(xiàng)項(xiàng)”一欄。合同范范本中的的空白格格無(wú)須填填寫的必必須用斜斜線劃實(shí)實(shí)或注明明“此處空空白”，或注明明“無(wú)”，合同同提交會(huì)會(huì)簽時(shí)不不能留有空白白格（簽簽訂時(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)、簽名名除外）。如使用集集團(tuán)下發(fā)發(fā)的合同同范本，但經(jīng)辦辦部門在在制作

7、合合同會(huì)簽簽稿時(shí)需需對(duì)合同同范本進(jìn)進(jìn)行部分分修改的的，修改改的條款款應(yīng)使用用加粗的的黑體文文字并標(biāo)標(biāo)注下劃劃線，以以示與合合同范本本相應(yīng)條條款的區(qū)區(qū)別，并并在合合同會(huì)簽簽審批表表中注注明。如集團(tuán)已已下發(fā)相相關(guān)合同同范本，但政府府部門規(guī)規(guī)定必須須套用國(guó)國(guó)家規(guī)范范文本，或者對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人要求求采用其其提供的的文本且且我方只只能接受受時(shí)，經(jīng)經(jīng)辦部門門須在合同會(huì)會(huì)簽審批批表中中注明。如集團(tuán)無(wú)無(wú)相關(guān)合合同范本本時(shí)，經(jīng)經(jīng)辦部門門可根據(jù)據(jù)實(shí)際需需要起草草合同文文本。合同應(yīng)注注明頁(yè)碼碼、章、節(jié)、條條、款等等，無(wú)正正文的頁(yè)頁(yè)面要注注明“合同簽簽章頁(yè)，本頁(yè)無(wú)無(wú)正文”字樣。應(yīng)盡量量避免使使用空白白簽章頁(yè)頁(yè)。經(jīng)辦部門

8、門制作的的合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表有內(nèi)容容遺漏或或表述不不清，或或遺漏相關(guān)關(guān)資料、附件的的，會(huì)簽簽人員有有權(quán)拒收收。第三節(jié) 合同同的會(huì)簽簽一、合合同會(huì)簽簽規(guī)則第十二條條 本本辦法會(huì)會(huì)簽所涉涉及的合合同包括括項(xiàng)目公公司經(jīng)辦辦的合同同和集團(tuán)團(tuán)職能部部門經(jīng)辦辦的合同同。項(xiàng)目公司司經(jīng)辦的的合同包包括只需需項(xiàng)目公公司層面面會(huì)簽的的合同和和經(jīng)項(xiàng)目目公司層層面會(huì)簽簽后報(bào)集集團(tuán)層面面會(huì)簽的的合同（是否報(bào)報(bào)集團(tuán)層層面會(huì)簽簽按照本本辦法第第十九條確確定）。集團(tuán)職能能部門經(jīng)經(jīng)辦的合合同（包包括集團(tuán)團(tuán)職能部部門辦理理的以項(xiàng)項(xiàng)目公司司名義簽簽訂的合合同）由由集團(tuán)層層面會(huì)簽簽。第十三條條經(jīng)辦部部門制作作的合同同

9、會(huì)簽稿稿及合合同會(huì)簽簽審批表表應(yīng)遞遞交項(xiàng)目公公司行政政人事部部、集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理辦公室室（以下下稱“集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦”）合同同送簽員員（以下下稱“送簽員員”），由送簽員員負(fù)責(zé)按按照本辦辦法第十十九條規(guī)規(guī)定的程程序送會(huì)會(huì)簽。對(duì)對(duì)于經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目公司司層面會(huì)會(huì)簽后報(bào)報(bào)集團(tuán)層層面會(huì)簽簽的合同同，項(xiàng)目目公司層層面會(huì)簽簽完畢，由項(xiàng)目目公司送送簽員將將合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件遞遞交集團(tuán)送送簽員進(jìn)進(jìn)行集團(tuán)團(tuán)層面的的會(huì)簽，緊急情情況下或或項(xiàng)目公公司與集集團(tuán)交通通不便的的，可通通過傳真真形式遞遞送，以以傳真件件作為會(huì)會(huì)簽依據(jù)據(jù)。第十四條條 送送簽員收收文后，須將合合同會(huì)簽簽稿及合同同會(huì)簽審審批表一起裝裝訂后加

10、加蓋合同同會(huì)簽騎騎縫章，并如實(shí)實(shí)填寫文件會(huì)會(huì)簽時(shí)間間表，會(huì)簽人人員應(yīng)在在文件件會(huì)簽時(shí)時(shí)間表（附后后）上簽簽字確認(rèn)認(rèn)其會(huì)簽簽的起止止時(shí)間。項(xiàng)目公司司行政人人事部負(fù)負(fù)責(zé)人或或集團(tuán)總總經(jīng)辦負(fù)負(fù)責(zé)人需需在合合同會(huì)簽簽審批表表上簽簽署擬辦辦意見，根據(jù)本本辦法的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，明明確合同同的會(huì)簽簽部門、分管副副總經(jīng)理理及最終終審批人人。第十五條條 會(huì)會(huì)簽人員員在合合同會(huì)簽簽審批表表上出出具會(huì)簽簽意見，應(yīng)做到到字跡清清楚，觀觀點(diǎn)明確確，語(yǔ)句句不得存存有歧義。會(huì)簽人人員必須須寫明具具體意見見并簽名名，不能能只簽名名不提具具體意見見。會(huì)簽簽人員如如需直接在在合同會(huì)簽簽稿上修修改，應(yīng)應(yīng)在合合同會(huì)簽簽審批表表上注注明

11、其修修改的頁(yè)頁(yè)碼，修修改時(shí)盡盡量使用用與其他他會(huì)簽人人員不同同顏色的的筆，并并在修改改處簽名名確認(rèn)。會(huì)簽人員員會(huì)簽完完畢后，應(yīng)及時(shí)將合合同會(huì)簽簽稿及合同同會(huì)簽審審批表送回送送簽員，由送簽簽員交下下一部門門會(huì)簽。第十六條條 會(huì)會(huì)簽人如如出差、請(qǐng)假等等，送簽簽員可電話征征求其意見并并記錄于于合同同會(huì)簽審審批表上，會(huì)會(huì)簽人事事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)簽；會(huì)簽人人也可授權(quán)權(quán)其他人人代簽，但會(huì)簽簽人仍應(yīng)應(yīng)對(duì)會(huì)簽簽意見承承擔(dān)主要要責(zé)任。第十七第第十七條 合合同會(huì)簽簽過程中中，各會(huì)簽部部門之間間以及經(jīng)經(jīng)辦部門門與會(huì)簽簽部門之之間應(yīng)充充分溝通通，就會(huì)會(huì)簽意見見盡量達(dá)達(dá)成一致致。會(huì)簽人員員的會(huì)簽意意見確實(shí)實(shí)不能達(dá)達(dá)成一致致

12、的，應(yīng)提請(qǐng)會(huì)簽簽人員的的共同主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審核決決定。第十八條條 合合同會(huì)簽簽過程中中，任何何人不得得擅自介介紹外部部人員直直接找集集團(tuán)或項(xiàng)目公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)及有關(guān)關(guān)人員簽簽訂合同同，也不不得將合合同會(huì)簽簽稿及合同同會(huì)簽審審批表等相關(guān)關(guān)文件交交外部人人員直接接找會(huì)簽簽人員會(huì)會(huì)簽。二、合同同會(huì)簽流流程及職職責(zé)第十九條條 合合同會(huì)簽簽流程如如下： 1、集團(tuán)團(tuán)職能部部門經(jīng)辦辦的合同同，標(biāo)的額額5萬(wàn)元元以下（人民幣幣，不含含本數(shù)，下同）的，由由經(jīng)辦部部門相相關(guān)部門門法律律專員集團(tuán)財(cái)財(cái)務(wù)部集團(tuán)分分管副總總經(jīng)理集團(tuán)總總經(jīng)理審審批。2、集團(tuán)團(tuán)職能部部門經(jīng)辦辦的合同同，標(biāo)的額額5萬(wàn)元元以上（含本數(shù)數(shù)，下同同）的，由

13、經(jīng)辦辦部門相關(guān)部部門法法律專員員集團(tuán)團(tuán)財(cái)務(wù)部部集團(tuán)團(tuán)分管副副總經(jīng)理理集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理集團(tuán)團(tuán)董事長(zhǎng)長(zhǎng)審批。3、項(xiàng)目目公司經(jīng)經(jīng)辦的合合同，標(biāo)標(biāo)的額55萬(wàn)元以以下的，由經(jīng)辦辦部門相關(guān)部部門項(xiàng)項(xiàng)目公司司審核部部項(xiàng)目目公司財(cái)財(cái)務(wù)部項(xiàng)目公公司總經(jīng)經(jīng)理審批批。項(xiàng)目公司司行政人人事部每每周二將將上一周周簽訂的的此類合合同及匯匯總表報(bào)報(bào)法律專專員復(fù)核核。4、項(xiàng)目目公司經(jīng)經(jīng)辦的合合同，標(biāo)標(biāo)的額55萬(wàn)元以以上、220萬(wàn)元元以下的的，由經(jīng)經(jīng)辦部門門相關(guān)關(guān)部門項(xiàng)目公公司審核核部項(xiàng)項(xiàng)目公司司財(cái)務(wù)部部項(xiàng)目目公司總總經(jīng)理法律專專員集集團(tuán)財(cái)務(wù)務(wù)部集集團(tuán)其他他職能部部門集集團(tuán)分管管副總經(jīng)經(jīng)理審批批。5、項(xiàng)目目公司經(jīng)經(jīng)辦的合合同，標(biāo)

14、的額額20萬(wàn)萬(wàn)元以上上、500萬(wàn)元以以下的，由經(jīng)辦辦部門相關(guān)部部門項(xiàng)項(xiàng)目公司司審核部部項(xiàng)目目公司財(cái)財(cái)務(wù)部項(xiàng)目公公司總經(jīng)經(jīng)理法法律專員員集團(tuán)團(tuán)財(cái)務(wù)部部集團(tuán)團(tuán)其他職職能部門門集團(tuán)團(tuán)分管副副總經(jīng)理理集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理審批。6、項(xiàng)目目公司經(jīng)經(jīng)辦的合合同，標(biāo)的額額50萬(wàn)萬(wàn)元以上上的，或或合同中中未明確確標(biāo)的額額的，由由經(jīng)辦部部門相關(guān)關(guān)部門項(xiàng)目公公司審核核部項(xiàng)項(xiàng)目公司司財(cái)務(wù)部部項(xiàng)目目公司總總經(jīng)理法律專專員集集團(tuán)財(cái)務(wù)務(wù)部集集團(tuán)其他他職能部部門集集團(tuán)分管管副總經(jīng)經(jīng)理集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)理集集團(tuán)董事事長(zhǎng)審批批。集團(tuán)可根根據(jù)不同同項(xiàng)目公公司的實(shí)際情情況，由由董事長(zhǎng)長(zhǎng)簽發(fā)書書面通知知對(duì)上述述審批權(quán)權(quán)限進(jìn)行行調(diào)整。第二十條條以下

15、特特殊類型型合同會(huì)會(huì)簽后須須報(bào)集團(tuán)團(tuán)董事長(zhǎng)長(zhǎng)批準(zhǔn)：1、對(duì)外外投資、聯(lián)營(yíng)、合資、合作合合同；2、有關(guān)關(guān)公司設(shè)設(shè)立、變變更、終終止等公公司形態(tài)態(tài)發(fā)生改改變的過過程中所所涉及的的合同、協(xié)議、意向書書等；3、銀行行貸款、融資借借款合同同；4、收購(gòu)購(gòu)、購(gòu)買買或出讓讓土地、房產(chǎn)、股權(quán)等等重要資資產(chǎn)權(quán)益益的合同同；5、擔(dān)保保合同；6、涉外外合同。第二十一一條對(duì)不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)銷售售合同、貸款合合同的管管理，集集團(tuán)分別別另行制制定管理理辦法；對(duì)于勞勞動(dòng)合同同的管理理，按照照集團(tuán)人人事管理理制度執(zhí)執(zhí)行。第二十二二條 合合同一般般不得先先履行后后補(bǔ)簽，特殊情情況下確確需先履履行后補(bǔ)補(bǔ)簽的，必須由由經(jīng)辦部部門提交交書面報(bào)報(bào)

16、告，逐逐級(jí)上報(bào)報(bào)至本辦辦法第十十九條規(guī)規(guī)定的最最后審批批人的上上一級(jí)主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)。第二十三三條 各各會(huì)簽部部門審核核要點(diǎn)：1、工程程管理部部、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)部部重點(diǎn)審審核工程程類合同同的范圍圍、規(guī)模模、工期期、工程程進(jìn)度、所需資資料文件件、技術(shù)術(shù)指標(biāo)、設(shè)備材材料及其其配件的的供應(yīng)責(zé)責(zé)任、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)資料交交付時(shí)間間、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、方式及及手段、質(zhì)量保保修范圍圍、質(zhì)量量保證期期限、承承包方式式、付款款條件及及合同雙方方相互協(xié)協(xié)作、意意外事件件、不可可抗力、違約責(zé)責(zé)任等條條款。2、法律律專員應(yīng)應(yīng)審查會(huì)會(huì)簽資料料是否齊齊備，會(huì)會(huì)簽手續(xù)續(xù)是否完完整，重重點(diǎn)審核核合同文文本格式式的規(guī)范范性、合合同

17、主體體的適格格性、合合同條款款的合法法性、合合理性、完整性性、準(zhǔn)確確性等，并對(duì)會(huì)會(huì)簽完成成的合同同進(jìn)行核核對(duì)定稿稿。3、項(xiàng)目目策劃部重重點(diǎn)審核核代理方方案、策策劃方案案、推廣廣活動(dòng)、營(yíng)銷活活動(dòng)、廣廣告活動(dòng)動(dòng)、合同同金額、合同權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)、跟蹤蹤驗(yàn)收和和效果評(píng)評(píng)估、折折扣等合合同條款款的可行行性等，并出具具專業(yè)意意見。4、審核核部重點(diǎn)點(diǎn)審核合合同是否否遵循合合同法和和行業(yè)內(nèi)內(nèi)的相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)；約約定交付付標(biāo)的物物方式、期限、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、雙雙方的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)、違約約責(zé)任，以及合合同價(jià)款款的計(jì)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)；工程量量的計(jì)算算原則、付款方方式，結(jié)結(jié)算價(jià)款款調(diào)整方方式等以以及承諾諾的其他他條件。5、財(cái)

18、務(wù)務(wù)部重點(diǎn)點(diǎn)審核合合同金額額、價(jià)款款、付款款方式、付款時(shí)時(shí)間、財(cái)財(cái)務(wù)、稅稅費(fèi)問題題的合理理性等。三、合同同會(huì)簽稿稿的修改改定稿第二十四四條項(xiàng)目目公司經(jīng)經(jīng)辦的合合同只需需項(xiàng)目公公司層面面會(huì)簽的的，會(huì)簽簽完畢，合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件由由項(xiàng)目公公司送簽簽員送回回經(jīng)辦部部門修改改或由行行政人事事部負(fù)責(zé)責(zé)人定稿稿； 經(jīng)項(xiàng)目公公司層面面會(huì)簽后后報(bào)集團(tuán)團(tuán)層面會(huì)會(huì)簽的合合同，集團(tuán)層層面會(huì)簽簽完畢，不需要要修改的的，合同同會(huì)簽稿稿及合合同會(huì)簽簽審批表表原件件由集團(tuán)團(tuán)送簽員員遞交法法律專員員定稿；需要修修改的，由集團(tuán)團(tuán)送簽員員遞交項(xiàng)目公公司送簽簽員由其其轉(zhuǎn)交經(jīng)經(jīng)辦部門門修改，緊急情情況下或或項(xiàng)目公

19、公司與集集團(tuán)交通通不便的的，可通通過傳真真形式遞遞送；集團(tuán)職能能部門經(jīng)經(jīng)辦的合合同，合合同會(huì)簽簽稿及合同會(huì)會(huì)簽審批批表原原件由集集團(tuán)送簽簽員送回回經(jīng)辦部部門修改改或由法法律專員員定稿。第二十五五條經(jīng)辦辦部門根根據(jù)會(huì)簽簽意見對(duì)對(duì)合同進(jìn)進(jìn)行修改改時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)與對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人進(jìn)進(jìn)行磋商商。經(jīng)辦辦部門修修改合同同的時(shí)限限為自收收到合同同會(huì)簽意意見時(shí)起起3個(gè)工工作日，如有特特殊情況況須延長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)限，應(yīng)根據(jù)該合同的審批權(quán)權(quán)限報(bào)請(qǐng)請(qǐng)項(xiàng)目公公司總經(jīng)經(jīng)理或集集團(tuán)分管管領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)。第二十六六條 合同會(huì)會(huì)簽完畢畢，我方方提出的的修改意意見對(duì)方方當(dāng)事人人無(wú)異議議的，項(xiàng)項(xiàng)目公司司層面最最終會(huì)簽簽的合同同，經(jīng)辦辦部門將將其按

20、照照會(huì)簽意意見修改改后的合合同文本本、合同同會(huì)簽稿稿及合合同會(huì)簽簽審批表表原件件遞交項(xiàng)目目公司行行政人事事部負(fù)責(zé)責(zé)人審核核；集團(tuán)團(tuán)層面最最終會(huì)簽簽的合同同，經(jīng)辦辦部門將將其按照照會(huì)簽意意見修改改后的合合同文本本、合同同會(huì)簽稿稿及合合同會(huì)簽簽審批表表原件件遞交法律律專員審審核。項(xiàng)項(xiàng)目公司司行政人人事部負(fù)負(fù)責(zé)人或或法律專專員認(rèn)為為未按會(huì)會(huì)簽意見見修改的的，應(yīng)退退回經(jīng)辦辦部門，經(jīng)辦部部門應(yīng)在在1個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)重新修修改并再再次提交交。第二十七七條 合同會(huì)會(huì)簽完畢畢，我方方提出的的修改意意見對(duì)方方有異議議并要求修修改的，或國(guó)家家審批機(jī)機(jī)關(guān)要求求修改的的，經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)將修改改后的合合同、合合同會(huì)簽簽稿

21、及合同會(huì)會(huì)簽審批批表、改動(dòng)的的內(nèi)容和和原因、經(jīng)辦部部門書面面意見按按照本辦辦法第十十九條的的規(guī)定重重新辦理理會(huì)簽。第二十八八條 合同會(huì)會(huì)簽完畢畢、合同同各方均均確認(rèn)無(wú)無(wú)異議后后，項(xiàng)目目公司層層面最終終會(huì)簽的的合同，由項(xiàng)目目公司行行政人事事部負(fù)責(zé)責(zé)人核對(duì)對(duì)定稿，在定稿稿的合同同文本上上簽名并加加蓋“xx公公司合同同定稿文文本”騎縫章章；集團(tuán)層層面最終終會(huì)簽的的合同，由法律律專員核核對(duì)定稿稿，在定定稿的合合同文本本上簽名名并加蓋蓋“中銳集集團(tuán)合同同定稿文文本”騎縫章章。四、合同同會(huì)簽時(shí)時(shí)限第二十九九條項(xiàng)目目公司的的合同會(huì)會(huì)簽時(shí)限限由項(xiàng)目目公司自自行確定定，但對(duì)對(duì)于需報(bào)報(bào)集團(tuán)層層面會(huì)簽簽的會(huì)同同，應(yīng)

22、當(dāng)為集集團(tuán)層面面會(huì)簽預(yù)預(yù)留充足足的時(shí)間間。項(xiàng)目公司司審核部部是負(fù)責(zé)責(zé)工程成成本控制制（包括括招投標(biāo)標(biāo)、工程程造價(jià)和和付款管管理等）的主要要責(zé)任部部門。工工程合同同中涉及及預(yù)算金金額500萬(wàn)元以以下的，審核部部應(yīng)在會(huì)簽資資料送達(dá)達(dá)時(shí)起22個(gè)工作作日內(nèi)會(huì)會(huì)簽完畢畢；500萬(wàn)元以以上、5500萬(wàn)萬(wàn)元以下下的，應(yīng)應(yīng)在5個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)會(huì)簽簽完畢；5000萬(wàn)元以以上的，應(yīng)在100個(gè)工作作日內(nèi)會(huì)會(huì)簽完畢畢。集團(tuán)層面面的合同同會(huì)簽，一般合合同應(yīng)在在會(huì)簽資資料送達(dá)達(dá)集團(tuán)時(shí)時(shí)起7個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)會(huì)簽簽完畢并并交回項(xiàng)項(xiàng)目公司司送簽員員，重大、復(fù)雜合合同的會(huì)簽時(shí)限限由集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理確定。定級(jí)為為“緊急”的合同同應(yīng)在會(huì)會(huì)

23、簽資料料送達(dá)集集團(tuán)時(shí)起起2個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)會(huì)簽完完畢并交交回項(xiàng)目目公司送送簽員。定級(jí)為為“特急”的合同同應(yīng)在會(huì)會(huì)簽資料料送達(dá)集集團(tuán)時(shí)起起1個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)會(huì)簽完完畢并交交回項(xiàng)目目公司送送簽員?！熬o急”和“特急”類合同同，應(yīng)由由集團(tuán)經(jīng)經(jīng)辦部門門的分管管副總經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)項(xiàng)目公司司總經(jīng)理理在合合同會(huì)簽簽審批表表上簽簽字確定定。第四節(jié) 合同同的簽名名、蓋章章第三十條條 經(jīng)經(jīng)辦部門門應(yīng)根據(jù)據(jù)項(xiàng)目公公司行政政人事部部負(fù)責(zé)人人或法律律專員確確認(rèn)的合合同定稿稿文本制制作合同同正本，并負(fù)責(zé)責(zé)核對(duì)，核對(duì)無(wú)無(wú)誤后遞遞交對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人先先行簽名蓋蓋章。第三十一一條對(duì)方方當(dāng)事人人簽名蓋蓋章后的的合同正正本，由由送簽員員遞交簽約

24、約人簽名名后，連連同合同同定稿文文本、合合同會(huì)簽簽稿和合同會(huì)會(huì)簽審批批表原原件由送送簽員遞遞交印章章管理員員用印。第三十二二條以項(xiàng)項(xiàng)目公司司名義簽簽訂的合合同，由由項(xiàng)目公公司總經(jīng)經(jīng)理作為為簽約人人；以集集團(tuán)名義義簽訂的的合同，由經(jīng)辦辦部門負(fù)負(fù)責(zé)人作作為簽約約人。嚴(yán)禁使用用法定代代表人印印鑒簽署署合同。未經(jīng)當(dāng)當(dāng)事人書書面批準(zhǔn)準(zhǔn)，不得得以簽名名章代替替簽名。 第三十三三條 印章管管理員應(yīng)應(yīng)逐字逐逐句核對(duì)對(duì)送簽員員遞交用用印的所所有合同同正本：是否符符合本辦辦法規(guī)定定的會(huì)簽簽流程和和審批權(quán)限限；是否否與合同同定稿文文本原件件（項(xiàng)目目公司行行政人事事部負(fù)責(zé)責(zé)人加蓋蓋“xx公公司合同同定稿文文本”騎縫章

25、章的文本本或法律律專員加加蓋“中銳集集團(tuán)合同同定稿文文本”騎縫章章的文本本）完全全一致；是否已已填時(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)，是否否已按合合同約定定附有附附件；有有無(wú)簽名名，簽約約人是否否符合本本辦法規(guī)規(guī)定資格格；合同同正本中中有無(wú)空空白處，如有空空白，責(zé)責(zé)成經(jīng)辦辦部門將將空白處處用斜線線劃實(shí)或或注明“此處空空白”，或注注明“無(wú)”。合同正本本不符合合上述任任何一項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定的的，或印印章管理理員對(duì)用用印存有有疑問的的，印章章管理員員不得用用印，保保留全部部材料（合同正正本、合合同定稿稿文本、合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件），并立立即向董董辦報(bào)告告。合同正本本頁(yè)數(shù)為為2頁(yè)或或2頁(yè)以以上的，用印時(shí)時(shí)必須在

26、在合同正正本左側(cè)側(cè)加雙釘釘并在合合同正本本右側(cè)加加蓋騎縫縫章（有有附件的的合同，附件應(yīng)應(yīng)與合同同一起加加蓋騎縫縫章）。第三十四四條 經(jīng)辦部部門自接到合同同定稿文文本時(shí)起起，制作作合同正正本并遞遞交合同同各方簽字字蓋章完完畢的時(shí)時(shí)限為33個(gè)工作作日，對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人為異異地的時(shí)時(shí)限為55個(gè)工作作日。 第三十五五條 印章管管理員根根據(jù)合合同會(huì)簽簽審批表表用印印后應(yīng)在在印章章使用登登記簿上登記記備案，并記錄合同會(huì)會(huì)簽審批批表的的編號(hào)。第三章 合同同的存檔檔、借閱閱、保密密第三十六六條 印章管管理員用用印后將將合同正正本、合合同定稿稿文本、合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件遞遞交送簽簽員，送送簽員應(yīng)

27、應(yīng)在收到到上述材材料后11個(gè)工作作日內(nèi)，將屬于于對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人的的合同正正本交給給經(jīng)辦部部門，將將我方的的合同正正本、合合同定稿稿文本、合同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件交交給存檔部部門（接接收部門門應(yīng)簽字字確認(rèn)），并對(duì)對(duì)合同正正本的保保管情況況進(jìn)行登登記。此此外，送送簽員應(yīng)應(yīng)將一份份合同復(fù)復(fù)印件交交給主辦辦項(xiàng)目的的審核部部存檔。 第三十七七條 項(xiàng)目公公司簽訂訂的合同同我方至至少留存存三份正正本，其其中一份份由項(xiàng)目目公司行行政人事事部存檔，一一份由項(xiàng)項(xiàng)目公司司財(cái)務(wù)部部存檔，一一份由集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦存檔（項(xiàng)項(xiàng)目公司司行政人人事部每每周二將將上周簽簽訂的合合同正本本以及相相應(yīng)的合合同定稿稿文本、合

28、同會(huì)會(huì)簽稿及及合同同會(huì)簽審審批表原件遞遞送至集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦）；集團(tuán)簽訂訂的合同同我方至至少留存存兩份正正本，其其中一份份由集團(tuán)團(tuán)財(cái)務(wù)部部存檔，一一份由集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦存檔；凡涉及本本辦法第第二十一一條項(xiàng)下下的特殊殊類型合合同，我我方應(yīng)增增加一份份正本由由董辦存存檔。若特殊情情況下我我方僅有有一份正正本的，一般類類型的合合同由集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦存檔檔，特殊殊類型合合同由董董辦存檔檔。審核部留留存合同同復(fù)印件件，項(xiàng)目公公司審核核部應(yīng)于于每月225日前前對(duì)當(dāng)月簽訂訂的所有有合同制制作合同同匯總表表（內(nèi)容容包括項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、合同同編號(hào)、合同主主體、標(biāo)標(biāo)的、付付款方式式等），遞交集團(tuán)團(tuán)審核部部備案，并由集集團(tuán)

29、審核核部提交集團(tuán)團(tuán)董事長(zhǎng)長(zhǎng)和集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理審閱。文件會(huì)會(huì)簽時(shí)間間表由由送簽員員存檔。第三十八八條合同同存檔部部門應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照照集團(tuán)檔檔案管理理制度的的要求建建立合同同檔案，同時(shí)將將合同的的名稱、編號(hào)、類別、合同各各方、所所屬項(xiàng)目目、簽訂訂日期等等資料錄錄入電腦腦。合同同存檔部部門應(yīng)于于每年1月份完完成上一一年度簽簽訂的合合同的裝訂歸檔檔工作，裝訂成成冊(cè)的合合同檔案案要提交交分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核核，對(duì)于于符合集集團(tuán)檔案案管理制制度要求求的，分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)應(yīng)在該該檔案卷卷宗封面面上簽字字確認(rèn)。合同檔檔案保管管應(yīng)做到到安全、保密、便于查查詢。第三十九九條 因工作作需要向向合同存檔檔部門借借用合同同（原則則上

30、限于于復(fù)印件件），必必須由借借用部門門分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)簽字字并注明明借用天天數(shù)、用用途。存存檔部門門或合同同原件管管理部門門負(fù)責(zé)及及時(shí)收回回，原件件只有一一份的由由集團(tuán)分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)或項(xiàng)目目公司總總經(jīng)理批批準(zhǔn)。第四十條條 各各部門應(yīng)應(yīng)對(duì)合同同進(jìn)行保保密，任任何人不不得擅自自將合同同（原件件或復(fù)印印件）借借給他人人或泄漏合合同內(nèi)容容。第四章 合同同的跟蹤蹤和監(jiān)管管第一節(jié) 合同同的跟蹤蹤部門第四十一一條 合同跟跟蹤部門門的確定定原則如如下：1、未進(jìn)進(jìn)入施工工期或未未成立項(xiàng)項(xiàng)目公司司的合資資、合作作、土地地補(bǔ)償合合同由洽洽談?wù)撸ɑ虿块T門）跟蹤蹤；2、進(jìn)入入施工期期或成立立項(xiàng)目公公司的合合資、合合作、土土地補(bǔ)

31、償償合同由由項(xiàng)目公公司跟蹤蹤；3、商品品房買賣賣合同、營(yíng)銷推推廣類合合同由項(xiàng)項(xiàng)目公司司營(yíng)銷部部門跟蹤蹤；4、勞動(dòng)動(dòng)合同、特聘（雇用）合同、員工培培訓(xùn)協(xié)議議，由行行政人事事部門跟跟蹤；5、資產(chǎn)產(chǎn)采購(gòu)合合同、印印刷合同同等由集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)辦或項(xiàng)項(xiàng)目公司司行政人人事部跟跟蹤；6、貸款款合同、貸款擔(dān)擔(dān)保合同同以及按按揭擔(dān)保保合同由由集團(tuán)或或項(xiàng)目公公司財(cái)務(wù)務(wù)部跟蹤蹤；7、物業(yè)業(yè)類合同同由總經(jīng)經(jīng)辦或項(xiàng)項(xiàng)目公司司營(yíng)銷部部門跟蹤蹤；8、建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)合同同由項(xiàng)目目公司或或集團(tuán)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)部門跟蹤；9、工程程承包類類合同、建設(shè)工工程總承承包合同同由項(xiàng)目目公司或或集團(tuán)相相關(guān)部門門跟蹤：10、水水、電、煤氣、通訊等

32、等配套合合同由項(xiàng)項(xiàng)目公司司或集團(tuán)團(tuán)相關(guān)部部門跟蹤蹤；11、咨咨詢合同同等其他他合同由由具體經(jīng)經(jīng)辦部門門跟蹤；12、由由集團(tuán)統(tǒng)統(tǒng)一安排排的項(xiàng)目目合同由由經(jīng)辦部部門跟蹤蹤；13、法法律專員員對(duì)各部部門反映映的合同同履行中中出現(xiàn)的的問題進(jìn)進(jìn)行跟蹤蹤。第二節(jié) 合同同跟蹤部部門職責(zé)責(zé)第四十二二條 合同生生效后，由合同同跟蹤部部門指定定專人跟跟蹤履行行（包括括合同變變更、中中止、終終止等），并并督促對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人履行行合同。第四十三三條 合同跟跟蹤部門門對(duì)于在在合同履履行過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題，應(yīng)及及時(shí)書面面告知法法律專員員并提供供相關(guān)材材料。法法律專員員在收到到相關(guān)材材料后55個(gè)工作作日內(nèi)出出具法律律意

33、見，并協(xié)助助跟蹤部部門跟蹤蹤、解決決。第四十四四條 法律專專員應(yīng)定定期或不不定期與與各部門門或各項(xiàng)項(xiàng)目公司司聯(lián)系，主動(dòng)了了解各類類合同的的履行情情況。法律專員員應(yīng)定期期或不定定期與各各項(xiàng)目公公司、項(xiàng)項(xiàng)目公司司營(yíng)銷部部門聯(lián)系系，主動(dòng)動(dòng)了解及及解決售售樓資料料、認(rèn)認(rèn)購(gòu)書、商商品房買買賣合同同及附附件中出出現(xiàn)的問問題。第四十五五條 合同糾糾紛發(fā)生生后經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)及時(shí)向向項(xiàng)目公公司總經(jīng)經(jīng)理報(bào)告告，并由由其向集集團(tuán)總經(jīng)經(jīng)理報(bào)告告。凡發(fā)發(fā)生涉及及訴訟、仲裁、行政處處罰、媒媒體報(bào)道道等的案案件、糾糾紛，應(yīng)應(yīng)于上述述事由發(fā)發(fā)生后44個(gè)小時(shí)時(shí)內(nèi)向法法律專員員報(bào)告，法律專專員應(yīng)及及時(shí)向集集團(tuán)集團(tuán)團(tuán)總經(jīng)理理報(bào)告。

34、各環(huán)節(jié)節(jié)的經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)盡全力力協(xié)助法法律專員員取證及及整理訴訴訟、仲仲裁等相相關(guān)材料料。訴訟、仲仲裁、行行政處罰罰等案件件結(jié)案后后一周內(nèi)內(nèi)經(jīng)辦部部門向法法律專員員提交案案件處理理報(bào)告及及有關(guān)法法律文書書原件（判決書書、調(diào)解解書、仲仲裁決定定書等），經(jīng)辦辦部門留留存復(fù)印印件。第三節(jié) 合同同監(jiān)管部部門職責(zé)責(zé)第四十六六條 法律專專員和審審核部為為合同的的監(jiān)管部部門，應(yīng)應(yīng)對(duì)所有有合同進(jìn)進(jìn)行總體體監(jiān)管。第四十七七條 監(jiān)管部部門的職職責(zé)為：定期或或不定期期抽查合合同會(huì)簽簽、履行行等過程中中所有可可能出現(xiàn)現(xiàn)的問題題，對(duì)合合同簽訂訂、履行行等過程中中出現(xiàn)的的違規(guī)行行為進(jìn)行行查處。第四十八八條 任何員員工、各

35、各部門、各項(xiàng)目目公司發(fā)發(fā)現(xiàn)合同同簽訂、履行等過過程中出出現(xiàn)違規(guī)規(guī)行為的的，應(yīng)立立即向該該合同的的最終審審批人報(bào)報(bào)告并通通知法律律專員進(jìn)進(jìn)行審查查，法律律專員應(yīng)應(yīng)在10個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)將審審查結(jié)果果及處理理意見書書報(bào)告集集團(tuán)主管管領(lǐng)導(dǎo)。 第五章 合同變變更、解解除、終終止第四十九九條 變更、解除、終止合合同，必必須采用用書面形形式，并并按原會(huì)會(huì)簽程序序報(bào)送會(huì)會(huì)簽。嚴(yán)嚴(yán)禁以口口頭形式式變更、解除、終止合合同。第五十條條 如如當(dāng)事人人一方要要求對(duì)合合同的標(biāo)標(biāo)的、數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、價(jià)價(jià)款或酬酬金、履履行時(shí)間間、履行行地點(diǎn)、履行方方式、違違約責(zé)任任、爭(zhēng)議議解決方式式等條款款進(jìn)行變變更，由由經(jīng)辦部部門中止止原

36、合同同的履行行，再就就變更內(nèi)內(nèi)容按原原會(huì)簽程程序報(bào)送送會(huì)簽。第五十一一條 合同提提存、混混同或權(quán)利義義務(wù)免除除的，經(jīng)經(jīng)辦部門門、跟蹤蹤部門出出示書面面報(bào)告及及該合同同履行過過程中的的所有書書面材料料、往來(lái)來(lái)信函、證據(jù)等等，由法法律專員員、該合合同的最最終審批批人核準(zhǔn)準(zhǔn)。合同各方方協(xié)商一一致同意意終止合合同的，由經(jīng)辦辦部門按按照約定定妥善處處理合同同終止后后的后續(xù)續(xù)事宜。對(duì)方當(dāng)事事人單方方面要求求解除合合同的，經(jīng)辦部部門應(yīng)立立即與法法律專員員商討對(duì)對(duì)策。我方單方方面要求求解除合合同的，經(jīng)辦部部門應(yīng)及及時(shí)與法法律專員員聯(lián)系，由法律律專員、經(jīng)辦部部門與對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人協(xié)商商處理，并應(yīng)對(duì)對(duì)可能發(fā)發(fā)生的訴

37、訴訟、仲仲裁或糾糾紛。對(duì)方違約約，我方方要求解解除合同同的，合合同經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)將情況況立即向向該合同同的最終終審批人人報(bào)告并并通知法法律專員員。經(jīng)辦辦部門應(yīng)應(yīng)收集有有關(guān)材料料，保存有有關(guān)證據(jù)據(jù)、書面面信函等等。經(jīng)辦辦部門、法律專專員與對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人進(jìn)行行協(xié)商。協(xié)商不不成，應(yīng)應(yīng)及時(shí)采采取法律律手段維維護(hù)我方方權(quán)益。我方違約約的，除除按集團(tuán)團(tuán)有關(guān)規(guī)規(guī)定追究究責(zé)任人人相關(guān)責(zé)任任外，經(jīng)經(jīng)辦部門門應(yīng)立即即與法律律專員協(xié)協(xié)商處理理辦法，并報(bào)告告該合同同的最終終審批人人，盡量量采取協(xié)協(xié)商的辦辦法處理理，并積積極應(yīng)對(duì)對(duì)可能發(fā)發(fā)生的訴訴訟、仲仲裁或糾糾紛。第六章 罰則則第五十二二條 合同會(huì)會(huì)簽人員員每月超超過

38、3次次逾期會(huì)會(huì)簽合同同或當(dāng)月月逾期共共超過22個(gè)工作作日，且且無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由的的，扣發(fā)發(fā)該部門門負(fù)責(zé)人人及會(huì)簽簽人員當(dāng)月工工資3000元。合同會(huì)會(huì)簽人員員每月超超過6次次逾期會(huì)會(huì)簽合同同或當(dāng)月月逾期共共超過55個(gè)工作作日，且且無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由的的，扣發(fā)發(fā)該部門門負(fù)責(zé)人人及會(huì)簽簽人當(dāng)月月全部考考核工資資。第五十三三條 會(huì)簽人人員如丟丟失合同同會(huì)簽文文本，扣扣發(fā)責(zé)任任人當(dāng)月月工資3300元元。第五十四四條 會(huì)簽人人對(duì)其出出具的會(huì)會(huì)簽意見見負(fù)責(zé)，若因其其過錯(cuò)造造成公司司損失的的，應(yīng)對(duì)對(duì)其處以以賠償損損失、扣扣發(fā)獎(jiǎng)金金或警告以以上直至至辭退等等處分。第五十五五條 合同相相關(guān)人員員具有以以下情形形之一的的，由

39、集集團(tuán)視其其情節(jié)輕輕重，分分別給予予記過以以上直至至辭退的的處分，或給予予罰扣兩兩個(gè)月以以上考核核工資或或一個(gè)月月以上全全額工資資并責(zé)令令追回、賠償損損失的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任處分，觸犯刑刑法的，依法追追究法律律責(zé)任：1、違規(guī)規(guī)簽訂合合同的；2、應(yīng)采采用而未未采用書書面形式式訂立合合同的； 3、未經(jīng)經(jīng)會(huì)簽對(duì)對(duì)外簽訂訂合同的的； 4、以部部門名義義或加蓋蓋部門印印章直接接對(duì)外簽簽訂合同同的； 5、違反反本辦法法規(guī)定報(bào)報(bào)批滯后后的； 6、簽訂訂的合同同條款不不全或不不規(guī)范給給合同履履行造成成障礙或或發(fā)生糾糾紛的； 7、沒有有代理權(quán)權(quán)、超越越代理權(quán)權(quán)或喪失失代理權(quán)權(quán)后簽訂訂合同的的； 8、將一一份合同同（書

40、面面或非書書面）分分拆為多多個(gè)合同同以逃避避監(jiān)管的的； 9、沒有有對(duì)合同同對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人進(jìn)進(jìn)行資信信審查，或資信信審查不不認(rèn)真、不準(zhǔn)確確，給集集團(tuán)或項(xiàng)目公司司造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失的；10、因因人情、關(guān)系、私利或或不正當(dāng)當(dāng)利益等等對(duì)外簽簽訂合同同的； 11、在在合同簽簽訂、履履行等過過程中，騙取對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人財(cái)物物的，或或利用職職務(wù)上的的便利，索取他他人財(cái)物物或者不不正當(dāng)?shù)氐厥帐芩素?cái)物物的；12、違違反規(guī)定定或越權(quán)權(quán)加蓋印印章或支支付合同同款項(xiàng)的的；13、由由于合同同經(jīng)辦部部門及人人員的過過錯(cuò)造成成我方違違約或經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失的； 14、對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人違約約造成我我方損失失而未及及時(shí)予以以追究的的；

41、15、變變更或解解除、終終止合同同時(shí)不依依照法律律法規(guī)或或本辦法法規(guī)定的的要求辦辦理，給給集團(tuán)或或項(xiàng)目公公司造成成經(jīng)濟(jì)損損失的；16、越越權(quán)處理理合同相相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)的；17、遺遺失合同同文本、附件及及相關(guān)重重要資料料的；18、違違反本辦辦法的禁禁止性規(guī)規(guī)定或時(shí)時(shí)限規(guī)定的的；19、其其他嚴(yán)重重?fù)p害集集團(tuán)或項(xiàng)項(xiàng)目公司司權(quán)益的的。第五十六六條 發(fā)生本本辦法第第五十五五條中任任一行為為造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失的，對(duì)對(duì)責(zé)任者者除給予予該條款款規(guī)定處處罰的同同時(shí)，按按下述規(guī)規(guī)定再予予處罰：1、100萬(wàn)元以以內(nèi)的損損失按損損失額的的15%給予處處罰；2、超出出10萬(wàn)萬(wàn)元以上上的部分分按損失失額的110%給給予處罰罰。

42、 第五十七七條 在合同同簽訂、履行和和糾紛的的處理過過程中，對(duì)避免免或挽回回經(jīng)濟(jì)損失失的以及及檢舉、揭發(fā)違違規(guī)合同同有功的的人員，應(yīng)當(dāng)給給予以下下獎(jiǎng)勵(lì)： 1、避免免或挽回回?fù)p失在在10萬(wàn)萬(wàn)元以內(nèi)內(nèi)的，按按避免或或挽回?fù)p損失額的的3%給給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；2、避免免或挽回回?fù)p失超超出100萬(wàn)元以以上部分分，按11%獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。 避免或挽挽回經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的的獎(jiǎng)勵(lì)申申請(qǐng)由法法律專員員以書面面形式提提出，報(bào)報(bào)集團(tuán)董董事會(huì)核核準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后從該合合同付款款所屬的的預(yù)算中中支付。但在該項(xiàng)項(xiàng)合同事事務(wù)中已已有違規(guī)規(guī)行為的的人員不不適用于于本條規(guī)規(guī)定。若若采取欺欺騙手段段獲取獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)的，一經(jīng)查查出，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)全部部收回，并處通通報(bào)批評(píng)評(píng)以上行行政處分分。第五十八八條對(duì)于于違反本本辦法的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，但但未造成成集團(tuán)或或項(xiàng)目公公司任何何直接或或間接損損失，情情節(jié)顯著著輕微又又自愿改改正錯(cuò)誤誤的，可可視情況況給予警警告、記記過、留留用察看看等處分分（處分分決定存存入集團(tuán)團(tuán)個(gè)人檔檔案）。第五十九九條 集團(tuán)及及各項(xiàng)目公司司至少每每