車庫買賣合同范本

1、車庫買賣合同范本車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方。車庫買賣合同范本一出賣方：_公司(以下簡稱甲方)地址：_法定代表人：_購買方：_公司(以下簡稱乙方)地址：_法定代表人：_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_部分停車場地，上述停車場地出售面積為_平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。第二條上述停車場地售價為_元人民幣/平方米，總售價為_元人民幣(上述成交價款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費。)第三條付款時間與辦法：1.本合同簽訂時乙方即支

2、付定金人民幣_元給甲方。2.本合同簽訂后_個月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_個月內(nèi)付總售價的_%(含定金)，_年_月前付總售價的_%，交付使用時會總售價的_%。該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。第四條甲方愿于_年_月_日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有50年使用權(quán)。第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費。第六條違約責任1.本合同

3、生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商

4、解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_元定金后生效。第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日車庫買賣合同范本二甲方(出賣方)： 身份證號碼：乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與

5、公用房屋分攤建筑面積_ _平方米;(2)該房屋的所有權(quán)證證號為 ;(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 保證甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為： 元整(小寫：￥ 元)。2、支付

6、方式、支付時間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元整，(小寫：￥ 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫：￥ 元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條 交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付

7、乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條 違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙

8、方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條 其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一

9、式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：甲方(買受人)：_國籍：_性別：_出生：_住所(址)：_郵編：_合同編號：簽約日期： 簽約地點：賣方（簽章） ： 地址： 電話： 傳真： 電子郵箱 ：買方（簽章）： 地址 ： 電話 ： 傳真 ： 電子郵箱：買賣雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由賣方出售，買方購進下列貨物，并按下列條款履行：第一條品名、規(guī)格： 單位： 數(shù)量： 單價： 總價： 總金額：第二條 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)

10、廠：第三條 包裝：須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運郵寄空運及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物損失，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。第四條裝運標記：賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：。第五條：交貨條件：FOB/CFR/CIF/ ，。 除非另有規(guī)定“FOB”，“CFR”和“CIF”均應(yīng)依照國際商會制定的國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則（INCOTERMS1990）辦理。第六條 裝運日

11、期：第七條 裝運港口：第八條 卸貨港口：第九條 保險：當交貨條件為FOB或CFR時，應(yīng)由買方負責投保。 當交貨條件為CIF時，應(yīng)由賣方按發(fā)票金額投保 險；附加險： 。第十條支付條件： （1） 信用證（L/C）支付方式：買方收到賣方交貨通知后，應(yīng)在交貨日前天，由_ 銀行開出以賣方為受益人的不可撤銷/可撤銷信用證。信用證于裝運日期后 天內(nèi)有效。該信用證適用UCP500/UCP600/的規(guī)定 （2）托收（D/P或D/A）支付：A、貨物裝運后，賣方出具以買方為付款人的即期跟單匯票（D/P），連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方銀行交給買方進行托收。B、貨物裝運后，賣方出具以買方為付款人的承兌跟單匯票

12、（D/A），匯付款期限為 后 ，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過買方所在地銀行和買方_ 銀行交給買方進行承兌，買方承兌后，向買方轉(zhuǎn)交裝運單據(jù)，買方按匯票期限到期支付貨款。（3）匯付（T/T或M/T）：買方在收到賣方依本合同第十一條規(guī)定提交的裝運單據(jù)后 日內(nèi)，以電匯/信匯方式支付貨款。（4）直接付款：買方收到賣方裝運單據(jù)后天內(nèi)，以航郵向賣方支付貨款。第十一條單據(jù)：（1） 賣方按照以下不同運輸方式向買方提供相應(yīng)單據(jù)： A、海運：全套清潔海運提單，標明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港_ 公司。B、空運：空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，寄交買方。（2）商業(yè)發(fā)

13、票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。（3）在CIF條件下的保險單/保險憑證 份。 （4）由廠商出具的裝箱清單一式 份。 （5）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。 （6）原產(chǎn)地證明書（7）貨物裝運后立即用電報信件通知買方。第十二條 裝運條件： （1）FOB條款：A、a、由買方負責按照合同規(guī)定的交貨日期租船訂艙。b、賣方船運代理_ 公司_ ，(電報：_ )，負責辦理租船訂艙事宜。B、賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運日期前天，用電報信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。C、買方應(yīng)在裝船期前 日通

14、知賣方船名、預(yù)計裝船日期、合同號，以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。D、如果有必要改變裝運船只或者其到達日期，買方或其運輸代理應(yīng)及時通知賣方。E、如果船只不能在賣方通知的船期后 日內(nèi)到達裝運港，買方應(yīng)承擔從第 日起發(fā)生的貨物倉儲保管費用和此期間的貨物保險費用。F、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。G、貨物越過船舷之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷之后，一切費用和風險屬買方。（2）CFR和CIF條款：賣方于本合同第六條規(guī)定的裝運日期前天，以電報信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報

15、信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。第十三條允許/不允許部分裝運或轉(zhuǎn)運。第十四條賣方有權(quán)在 數(shù)量內(nèi)溢裝或短裝。第十五條質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，其質(zhì)量、規(guī)格和工藝符合本合同所作的說明，標明商標的貨物包裝為新的和未經(jīng)使用的。保證期為自貨到目的港卸貨完畢之日起12個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡因設(shè)計、制造工藝和所有材料而產(chǎn)生的缺陷，賣方應(yīng)自負費用進行修理或更換貨物。第十六條檢驗：在貨物運抵最終目的地后，買方有權(quán)向向貨物檢驗機構(gòu)申請對貨物進行檢驗。檢驗機構(gòu)為中華人民共和國進出口商品檢驗局。第十七條. 索賠：自貨到目的港起天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝、安全或

16、衛(wèi)生條件與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑前條規(guī)定的檢驗機構(gòu)所出具的商品檢驗證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量和工藝問題而出現(xiàn)的損傷，買方應(yīng)當立即以書面形式通知賣方并出具前條規(guī)定的檢驗機構(gòu)開列的檢驗證書，提出索賠，賣方應(yīng)當承擔違約責任。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。第十八條 不可抗力：（1）在貨物制造和裝運過程中，由于不可抗力的原因（如戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風和地震或其他由雙方認可的事件）致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知買方并在事發(fā) 天內(nèi)，以航空

17、郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。（2）在此情況下，買賣雙方應(yīng)當根據(jù)具體情況確定合同是否能夠繼續(xù)履行以及賣方是否仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。（3）不可抗力事故發(fā)生后超過 天而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)解除合同。第十九條合同延期和罰款：除本合同十八條所述不可抗力原因外，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，應(yīng)當提前 通知買方，買方可同意延期交貨，且可以同時相應(yīng)減少議定的貨款支付金額，并通知付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額。該減少的部分作為合同延期履行的違約金，但違約金數(shù)額不得超過遲交貨物總額的5。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求賣方如期支付上述違約金。第

18、二十條合同爭議的解決方式：凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交中國-西安仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。仲裁將在西安進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由仲裁庭決定具體承擔。第二十一條附加條款： （1）法律適用： 本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人時，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用聯(lián)合國國際貨物銷售公約/ 。（2）本合同一式兩份，自雙方之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。但兩種文本若有差異，以中文為準。賣方： 買方：（簽字）（簽字）Sales ContractContract No.: Conclusion Date: Conclusion Place:Th