門面商鋪租賃合同書

1、Word 門面商鋪租賃合同書 門面商鋪租賃合同書范本 現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識在不斷增加，合同消失在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要留意的呢？以下是我收集整理的門面商鋪租賃合同書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。 出租方(下稱甲方)：_ 承租方(下稱乙方)：_ 依據(jù)中國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。 二、租賃期限 租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房

2、屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。 2.合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 1、租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_) 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。 五、甲方的權(quán)利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出

3、租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲

4、方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)乙方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。 (3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 八、其他商定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效