辦公租房協(xié)議書

1、 辦公租房協(xié)議書辦公租房協(xié)議書1 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公正自愿的基礎上，甲方將租用的_市_區(qū)_路_號第_層兩個教室轉租給乙方作為辦學使用。 第一條：房屋座落在_市_區(qū)_路_號，_市場有限公司辦公樓第_層內廊南側西頭起第_間房、第_間房。 其次條：租賃期限為一年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條：年租金為元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分別于：年月日前付元、年月01日前付元。協(xié)議期滿，乙方若要連續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費用和年限另

2、議。 第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方依據(jù)房屋租金的千分之三向對方給付滯納金，無特殊狀況，違約超七日，甲方有權單方解除合同，責任由違約方擔當，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關手續(xù)和費用，全部由乙方負責。 第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內守法經(jīng)營，否則甲方有權終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行擔當。 第六條：租賃期內，乙方應擔當電和內部改造修理等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方緣由消逝的一切事宜擔當責任，包括火災、失盜或其它平安事故。 第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應依據(jù)合同總租金的一倍向另一方

3、支付違約金。 第八條：協(xié)議履行期內，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災難而無法連續(xù)承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應無條件返還乙方剩余租費。 第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 辦公租房協(xié)議書2 出租人承租人(簡稱甲方)： 承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國協(xié)議書法及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方

4、將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。 1、本協(xié)議書租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣_元，乙方應在每月的xx日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除協(xié)議書并取消押金。 3、本協(xié)議書簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。 4、乙方向甲方承諾 租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用; 不得作為倉庫等使用; (3)保證做好自身財產及人身平安;防火防盜、用電平安等工作，在租賃

5、期間如發(fā)生和消逝意外由乙方負責。 5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，自然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關部門征收且本協(xié)議書未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除協(xié)議書并取消押金。 6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金。 7、乙方未經(jīng)甲方

6、同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自轉變房屋用途，否則，平安責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金。 8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，拆轉變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方擔當，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方全部。 9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 10、乙方按協(xié)議書租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，假如乙方損壞房屋的設備、構件

7、、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。 11、租賃期滿，乙方必需按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄全部權，由甲方處理， 12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。 13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔當責任。 15、如乙方違約，甲方有權提前解除協(xié)議書并取消押金。 16、本協(xié)議書一式xx份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。 電表底度：_度 水表底數(shù)：_噸 甲方代表_ 乙方代表：_ 簽約地址：_ 聯(lián)系方式

8、：_ 簽約時間_年_月_日 辦公租房協(xié)議書3 出租方：_房地產經(jīng)紀有限責任公司(甲方) 承租方：_有限責任公司(乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議： 租賃標的物及租賃目的 1甲方將位于_市北站路_號綜合辦公樓_樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2租賃時間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3租金每月為(大寫)人民幣_元(￥_元)整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增_%。 4租金以人民幣統(tǒng)一結算，按月結算，先交后用，每月_日前交清。 5在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_元)整。該押金在

9、乙方租賃期滿無違約行為后退還。 6租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。 甲方的權利義務 7在合同生效后，甲方于_年_月_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應便利。按商定收取租金。 8甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。 9甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。 10甲方有權利監(jiān)督乙方平安和消防管理。 11如因原出租方_市_商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。 12甲方應關

10、心供應給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。 乙方的權利義務 13在法律規(guī)定各合同商定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。 14非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得轉變租賃用途。 15按商定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。 16接受產權單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。 17合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。 水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。 18每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。 違約責任 19乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租

11、金的滯納金，超過_天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。 20甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行擔當相應責任。 21合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應擔當違約責任。 爭議的解決方式 23甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴峻的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 合同的生效 24本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有

12、同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_市居家房地產經(jīng)紀 代表人：_ _年_月_日 承租方：_ 代表人：_ _年_月_日 辦公租房協(xié)議書4 甲方（出租人） 乙方（承租人） 乙方因工作需要，租用甲方車壹輛（車牌號碼為）作為公務用車，現(xiàn)就有關事宜商定如下： 第一條：租賃方式及租金 接受月租形式，每月含稅租金為：.不足一月的：十五天以上按一月計算，十五天以下按半月計算。每三個月結算一次租賃費用。甲方依據(jù)車輛運轉記錄開據(jù)稅務發(fā)票，乙方將發(fā)票交由乙方財務部門上賬后付款，付款周期內不計利息。 其次條：合同期限 本合同期限自_年_月_日起，乙方依據(jù)工作需要確定合同截止時間。 第三條：雙方權利義務 1、甲

13、方出租的車輛，必需按國家有關規(guī)定辦理保險等相關手續(xù)，盡可能削減意外損失；一旦發(fā)生事故（件）造成車輛、財產損失和人員損害等全部由甲方擔當。 2、租賃期間車輛的修理保養(yǎng)應堅持不占用乙方正常用車的原則；甲方因修理不能出車時，造成乙方租用其他車輛的費用由甲方擔當。 3、甲方有權要求乙方按時支付租賃費用。租賃費用中包括燃油費、修理費、過路費、停車費等，甲方除租賃費用外不再支付任何與車輛相關的費用。 4、甲方必需聽從乙方隨時調遣車輛。如因甲方車輛手續(xù)不全、違章、肇事等緣由造成的損失，一切費用由甲方擔當；車輛不能準時到位的，乙方須扣除此期間的車輛租金并由甲方擔當此期間乙方租用其他車輛費用。 5、甲方車輛無故

14、不能準時到位累計三次，乙方有權通知甲方解除合同。 6、租賃期間，甲方駕駛員不得私自將車輛交給他人駕駛，否則，因此造成的一切事故及損失由甲方擔當。 7、雙方必需嚴格遵守平安管理制度，乙方不得強行要求駕駛員在不利于平安行駛的環(huán)境下出車；因甲方駕駛員操作不當或冒險駕駛發(fā)生擔憂全事故的，責任由甲方擔當。 第四條：其他商定 甲方車輛的保險費、年檢費等費用由甲方擔當。 第五條：爭議解決方法 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。 第六條：合同簽定時間： _年_月_日，合同簽定地點：. 第七條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。 附件：甲方身份證復印件、駕照

15、復印件、車輛行駛證復印件 甲方：乙方： 負責人：負責人： 電話：電話： 時間：時間： 辦公租房協(xié)議書5 甲方(出租方) 地址： 電話： 乙方(承租方) 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商，就租賃_廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積： 該房屋位于市_路_號“_廣場”產權標識_層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋) 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉變其用途。 三、租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_個月，即自_年月日起至_年月日止。免租裝修期為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租

16、裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需連續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金依據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的_%. 四、租金 4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米(稅后租金)，共計_元(大寫：人民幣：_);租金發(fā)票由乙方自行負責。 4.2乙方實行按每_個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_)第一期的租金應于_年_月_日前支付。 4

17、.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、履約保證金 5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_年_月_日前支付履約保證金(計：_元即人民幣：_.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六、房屋裝修 6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司

18、申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。 6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行擔當。 七、甲方的權利及義務 7.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。 7.2甲方應于_年_月日前將該房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。 7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。 7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的關心管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?/p>