辦公租房協(xié)議書

1、 辦公租房協(xié)議書辦公租房協(xié)議書1 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公正自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的_市_區(qū)_路_號(hào)第_層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。 第一條：房屋座落在_市_區(qū)_路_號(hào)，_市場(chǎng)有限公司辦公樓第_層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第_間房、第_間房。 其次條：租賃期限為一年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條：年租金為元人民幣(壹萬(wàn)貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分別于：年月日前付元、年月01日前付元。協(xié)議期滿，乙方若要連續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費(fèi)用和年限另

2、議。 第四條：乙方按時(shí)向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方依據(jù)房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無(wú)特殊狀況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。 第五條：乙方須在國(guó)家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)電和內(nèi)部改造修理等全部費(fèi)用，并對(duì)所租房屋(場(chǎng)所)由于乙方緣由消逝的一切事宜擔(dān)當(dāng)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它平安事故。 第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)依據(jù)合同總租金的一倍向另一方

3、支付違約金。 第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)難而無(wú)法連續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無(wú)條件退出。未達(dá)到承租時(shí)間，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方剩余租費(fèi)。 第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 辦公租房協(xié)議書2 出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)： 承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議書法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方

4、將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。 1、本協(xié)議書租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣_(tái)元，乙方應(yīng)在每月的xx日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名_，開戶行：_，賬號(hào)為_，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書并取消押金。 3、本協(xié)議書簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)元。水電費(fèi)押金叁佰元。 4、乙方向甲方承諾 租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用; 不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用; (3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身平安;防火防盜、用電平安等工作，在租賃

5、期間如發(fā)生和消逝意外由乙方負(fù)責(zé)。 5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，自然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本協(xié)議書未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。 6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。 7、乙方未經(jīng)甲方

6、同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，否則，平安責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。 8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方全部。 9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 10、乙方按協(xié)議書租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件

7、、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。 11、租賃期滿，乙方必需按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄全部權(quán)，由甲方處理， 12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。 13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書并取消押金。 16、本協(xié)議書一式xx份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。 電表底度：_度 水表底數(shù)：_噸 甲方代表_ 乙方代表：_ 簽約地址：_ 聯(lián)系方式

8、：_ 簽約時(shí)間_年_月_日 辦公租房協(xié)議書3 出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方) 承租方：_有限責(zé)任公司(乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的 1甲方將位于_市北站路_號(hào)綜合辦公樓_樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2租賃時(shí)間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3租金每月為(大寫)人民幣_(tái)元(￥_元)整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增_%。 4租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_日前交清。 5在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_元)整。該押金在

9、乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。 6租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。 甲方的權(quán)利義務(wù) 7在合同生效后，甲方于_年_月_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。 8甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。 9甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。 10甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。 11如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 12甲方應(yīng)關(guān)

10、心供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。 乙方的權(quán)利義務(wù) 13在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。 14非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。 15按商定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。 16接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。 17合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。 水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。 18每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。 違約責(zé)任 19乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租

11、金的滯納金，超過(guò)_天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。 20甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 21合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 爭(zhēng)議的解決方式 23甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 合同的生效 24本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有

12、同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 代表人：_ _年_月_日 承租方：_ 代表人：_ _年_月_日 辦公租房協(xié)議書4 甲方（出租人） 乙方（承租人） 乙方因工作需要，租用甲方車壹輛（車牌號(hào)碼為）作為公務(wù)用車，現(xiàn)就有關(guān)事宜商定如下： 第一條：租賃方式及租金 接受月租形式，每月含稅租金為：.不足一月的：十五天以上按一月計(jì)算，十五天以下按半月計(jì)算。每三個(gè)月結(jié)算一次租賃費(fèi)用。甲方依據(jù)車輛運(yùn)轉(zhuǎn)記錄開據(jù)稅務(wù)發(fā)票，乙方將發(fā)票交由乙方財(cái)務(wù)部門上賬后付款，付款周期內(nèi)不計(jì)利息。 其次條：合同期限 本合同期限自_年_月_日起，乙方依據(jù)工作需要確定合同截止時(shí)間。 第三條：雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲

13、方出租的車輛，必需按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，盡可能削減意外損失；一旦發(fā)生事故（件）造成車輛、財(cái)產(chǎn)損失和人員損害等全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間車輛的修理保養(yǎng)應(yīng)堅(jiān)持不占用乙方正常用車的原則；甲方因修理不能出車時(shí)，造成乙方租用其他車輛的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用中包括燃油費(fèi)、修理費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車費(fèi)等，甲方除租賃費(fèi)用外不再支付任何與車輛相關(guān)的費(fèi)用。 4、甲方必需聽從乙方隨時(shí)調(diào)遣車輛。如因甲方車輛手續(xù)不全、違章、肇事等緣由造成的損失，一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；車輛不能準(zhǔn)時(shí)到位的，乙方須扣除此期間的車輛租金并由甲方擔(dān)當(dāng)此期間乙方租用其他車輛費(fèi)用。 5、甲方車輛無(wú)故

14、不能準(zhǔn)時(shí)到位累計(jì)三次，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。 6、租賃期間，甲方駕駛員不得私自將車輛交給他人駕駛，否則，因此造成的一切事故及損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 7、雙方必需嚴(yán)格遵守平安管理制度，乙方不得強(qiáng)行要求駕駛員在不利于平安行駛的環(huán)境下出車；因甲方駕駛員操作不當(dāng)或冒險(xiǎn)駕駛發(fā)生擔(dān)憂全事故的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條：其他商定 甲方車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第五條：爭(zhēng)議解決方法 合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。 第六條：合同簽定時(shí)間： _年_月_日，合同簽定地點(diǎn)：. 第七條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。 附件：甲方身份證復(fù)印件、駕照

15、復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 電話：電話： 時(shí)間：時(shí)間： 辦公租房協(xié)議書5 甲方(出租方) 地址： 電話： 乙方(承租方) 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商，就租賃_廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積： 該房屋位于市_路_號(hào)“_廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)_層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。 三、租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_個(gè)月，即自_年月日起至_年月日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租

16、裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的_%. 四、租金 4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_元(大寫：人民幣：_);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。 4.2乙方實(shí)行按每_個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_元人民幣(大寫：_)第一期的租金應(yīng)于_年_月_日前支付。 4

17、.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、履約保證金 5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_年_月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元即人民幣：_.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊商定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六、房屋裝修 6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

18、申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。 6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。 7.2甲方應(yīng)于_年_月日前將該房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)使用手冊(cè)、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。 7.5甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的關(guān)心管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)