自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)

1、自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 1建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括：固定性；多樣性；體積龐大；生產(chǎn)周期長(zhǎng)。2編制一個(gè)典型的可行性研究，分為六個(gè)步驟進(jìn)行：委托與簽訂合同；組織項(xiàng)目組和制定計(jì)劃；調(diào)查研究與收集資料；方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)；編制可行性研究報(bào)告。3.內(nèi)部收益率是考察項(xiàng)目盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，是用凈現(xiàn)值理論，即凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率，求出資本內(nèi)部回收率、內(nèi)部報(bào)酬率。內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表明該項(xiàng)

2、目經(jīng)濟(jì)上可行。(內(nèi)部收益率屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)，而投資利潤(rùn)率和投資利稅率屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo))4.效益費(fèi)用折現(xiàn)比值法是常用的動(dòng)態(tài)分析法。5建筑產(chǎn)品直接成本包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)。6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表有現(xiàn)金流量表、損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。7價(jià)值工程的主要特點(diǎn)是從使用者的需求出發(fā)，對(duì)對(duì)象進(jìn)行功能分析；可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能；著眼于壽命周期費(fèi)用；致力于實(shí)現(xiàn)研究對(duì)象價(jià)值的創(chuàng)新；價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)。8.經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值不是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其余都是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的常用指標(biāo)。9質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：質(zhì)量檢驗(yàn)管理階段；統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段；全面質(zhì)量管理階段。10.

3、固定資產(chǎn)折舊的方法主要有：平均年限法（直線法）；工作量法；雙倍余額遞減法；年數(shù)總和法。11.控制圖方法是典型的動(dòng)態(tài)分析法，其余選項(xiàng)都是質(zhì)量管理靜態(tài)分析法。12.建筑企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，通常包括兩個(gè)部分，即綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃。13.主要的招標(biāo)方式有：公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)和聯(lián)合招標(biāo)。14.公開(kāi)招標(biāo)又稱為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。任何具備資質(zhì)的承包商均可自愿參加投標(biāo)。15.按合同類型劃分的承包方式有：總價(jià)合同，單價(jià)合同以及成本加酬金合同。16.排列圖又稱巴雷特圖，它是尋找影響質(zhì)量的主要因素的方法。17.技術(shù)管理的基本工作有：圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審；技術(shù)交底；

4、材料設(shè)備檢驗(yàn)；工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；技術(shù)開(kāi)發(fā)。18建筑材料儲(chǔ)備定額包括：經(jīng)常儲(chǔ)備定額；保險(xiǎn)儲(chǔ)備定額；季節(jié)儲(chǔ)備定額；經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備定額。19.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)：先有用戶，后有生產(chǎn)；業(yè)務(wù)不穩(wěn)定；管理環(huán)境多變；機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。20盈虧平衡分析是根據(jù)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)量（銷售量），固定成本、可變成本、稅金等，研究項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)之間變化與平衡關(guān)系的方法，盈虧平衡點(diǎn)越低，表明企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。21風(fēng)險(xiǎn)型決策主要有最大可能法、期望值法和決策樹(shù)法。22.單方案動(dòng)態(tài)投資決策指標(biāo)有：內(nèi)部收益率，凈現(xiàn)值，動(dòng)態(tài)投資回收期法。而投資收益率是靜態(tài)指標(biāo)法，凈年值是多方案比較法。23.間

5、接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用組成。24.提高價(jià)值的途徑有：通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，成本降低；通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，成本不變；通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能不變，成本降低；通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能有很大提高，成本稍有提高；通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能稍有降低，成本大大降低。25.現(xiàn)代管理階段的主要特征是多學(xué)派發(fā)展，稱為“管理理論的叢林”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。26.對(duì)于招標(biāo)的工程，必須具備下列條件方可申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo)：(1)該工程已列入國(guó)家或省、市、自治區(qū)年度計(jì)劃；(2)有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖紙和預(yù)算；(3)已征用土地并全部拆遷，現(xiàn)場(chǎng)施工的“三通”條件已落實(shí)；(4)資金、材料、設(shè)

6、備分交計(jì)劃和配套條件已落實(shí)并保證供應(yīng)；(5)已獲得建筑許可證。27.建筑企業(yè)計(jì)劃管理的特點(diǎn)：計(jì)劃的全面性；計(jì)劃的波動(dòng)性；計(jì)劃的多變性；計(jì)劃的不均衡性。28.全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)主要有：(1)用戶第一；(2)全面管理；(3)預(yù)防為主；(4)重視過(guò)程控制；(5)讓數(shù)據(jù)說(shuō)話；(6)工作原則。29.建設(shè)程序的內(nèi)容和先后步驟為：(1)項(xiàng)目建議書；(2)可行性研究報(bào)告；(3)建設(shè)地點(diǎn)的選擇；(4)編制設(shè)計(jì)文件；(5)列入年度計(jì)劃；(6)做好建設(shè)準(zhǔn)備；(7)組織施工；(8)生產(chǎn)準(zhǔn)備；(9)竣工驗(yàn)收，交付使用；(10)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。30建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則包括：力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)

7、一；堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益；既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益；經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。31建筑物的全壽命費(fèi)用包括建造費(fèi)和壽命期內(nèi)各年使用費(fèi)，全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法。32價(jià)值工程中的“成本”指的是壽命周期成本，所謂壽命周期成本，是從對(duì)象的研究、形成到退出使用所需的全部費(fèi)用，它包括生產(chǎn)成本和使用成本。33功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心，沒(méi)有功能分析就沒(méi)有價(jià)值工程。34若某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零，說(shuō)明其盈利水平等于折現(xiàn)率，表明項(xiàng)目盈利能力剛好達(dá)到行業(yè)的平均水平。35.敏感性分析的概念是通過(guò)分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素

8、，并確定其影響程度。36.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中有關(guān)專家不得少于總數(shù)的三分之二。37.計(jì)劃控制的基本形式包括自我控制、逐級(jí)控制和關(guān)鍵點(diǎn)控制等。38.施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容按準(zhǔn)備工作的性質(zhì)可歸納為技術(shù)準(zhǔn)備；施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備；物資準(zhǔn)備；施工隊(duì)伍的集結(jié)和后勤準(zhǔn)備。39竣工驗(yàn)收工作一般分為兩個(gè)階段：(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收；(2)全部驗(yàn)收。40排列圖叉稱巴雷特圖，它是尋找影響質(zhì)量的主要因素的方法。41.建筑企業(yè)資金構(gòu)成按其籌措對(duì)象和籌措方式，可分為資本金和負(fù)債兩大類。資本金按投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等部分。42.建筑

9、企業(yè)固定資產(chǎn)是指使用年限超過(guò)一年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)資料。43.實(shí)行雙倍余額折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。44.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。它是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)，由建筑企業(yè)及其相關(guān)的企業(yè)、事業(yè)單位和建筑管理部門所組成。45.我國(guó)的建設(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約；反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求；符合價(jià)值規(guī)律的要求，是我國(guó)幾十年來(lái)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。它是建設(shè)全過(guò)程客觀規(guī)律的反映。46.按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容劃分可分為：技術(shù)評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，社會(huì)評(píng)價(jià)

10、，綜合評(píng)價(jià)。47.按索賠目標(biāo)分類，可分為工期索賠；費(fèi)用索賠。48按計(jì)劃內(nèi)容分為：建筑安裝工程施工計(jì)劃、附屬輔助工程生產(chǎn)計(jì)劃、機(jī)械施工計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃、成本計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)組織措施計(jì)劃、企業(yè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃等。49項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)：確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保證業(yè)主滿意；制定項(xiàng)目階段性目標(biāo)和項(xiàng)目總體控制計(jì)劃；組織精干的項(xiàng)目管理班子，并全面領(lǐng)導(dǎo)其工作；對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)決策；履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行；在項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)施組織、計(jì)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制。50.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的工作步驟：(1)明確質(zhì)量要求；(2)測(cè)試；(3)比較；(4)評(píng)定；(5)處理。51.我國(guó)的企業(yè)近期采用的工資制度主要有：

11、等級(jí)工資制，結(jié)構(gòu)工資制，浮動(dòng)工資制，崗位技能工資制。52.建筑企業(yè)財(cái)務(wù)成果核算指標(biāo)有：利潤(rùn)總額、成本利潤(rùn)率、資金利潤(rùn)率等，不包括主要材料消耗量和資金利潤(rùn)率。53.建設(shè)程序是建設(shè)程序中各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序，有些是相互交叉的。54組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選定工程施工單位是建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容之一。55由線性盈虧平衡分析的基本公式有；5Q+10=1OQ可得：Q=2萬(wàn)件。56工程保修費(fèi)屬于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。57我國(guó)價(jià)值工程的工作程序?yàn)闇?zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實(shí)施階段。58建筑法已于1998年3月1日起實(shí)施，這是我國(guó)工程建設(shè)和建筑業(yè)的一部大法。59職工隊(duì)伍的素質(zhì)是建筑企業(yè)素質(zhì)的基礎(chǔ)。6

12、0.建筑工程合同具有以下基本特征：(1)是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。(2)是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。(3)是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。(4)合同一經(jīng)簽訂，公正機(jī)關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行合同。(5)經(jīng)濟(jì)合同必須采用書面形式簽訂，并符合國(guó)家有關(guān)政策法律的規(guī)定。61.施工索賠的分類：按索賠目標(biāo)分類，可分為工期索賠；費(fèi)用索賠。62.企業(yè)中長(zhǎng)期計(jì)劃是企業(yè)未來(lái)發(fā)展的藍(lán)圖。63.質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：第一階段：質(zhì)量檢驗(yàn)管理階段；第二階段：統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段；第三階段：全面質(zhì)量管理階段。64.無(wú)形資產(chǎn)主要包括：專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，商譽(yù)，著作權(quán)。65.生產(chǎn)

13、性建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或?yàn)闈M足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)，包括：1）工業(yè)建設(shè)；2)建筑業(yè)建設(shè)；3）農(nóng)林水利氣象建設(shè)；4）運(yùn)輸郵電建設(shè)；5）商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè)；6）地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。66.盈虧平衡分析其主要任務(wù)是找夠本點(diǎn)BEP(盈虧平衡點(diǎn)BREAKEVENPOINT)即營(yíng)業(yè)總收入和總成本正好相等的產(chǎn)銷量，當(dāng)產(chǎn)銷量大于BEP，盈利，否則虧損。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。67.肯定型決策應(yīng)具備如下四個(gè)條件：(1)存在著決策者希望達(dá)到的一個(gè)目標(biāo)；(2)存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案；(3)只存在一個(gè)確定的自然狀態(tài)；(4)不同方案在確定自然狀態(tài)下的損益值可以計(jì)算出來(lái)。6

14、8.項(xiàng)目的現(xiàn)金流入包括產(chǎn)品銷售收入、銀行貸款、回收流動(dòng)資金、回收固定資產(chǎn)余值。69夜間施工增加費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)屬于建筑安裝工程其他直接費(fèi)。而施工現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)屬于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。70.作出決策時(shí)所要考慮的基本原則是：(1)項(xiàng)目的可行性；(2)項(xiàng)目的可靠性；(3)項(xiàng)目的盈利性。71.建筑企業(yè)計(jì)劃調(diào)整的方法主要包括協(xié)作法、滾動(dòng)計(jì)劃法、均衡法、目標(biāo)修正法和啟用備用計(jì)劃法。72.質(zhì)量計(jì)劃分為：質(zhì)量發(fā)展計(jì)劃、質(zhì)量攻關(guān)計(jì)劃、質(zhì)量保證技術(shù)措施計(jì)劃等。73.建筑工人計(jì)件工資具體形式的有：直接計(jì)件工資制、累進(jìn)計(jì)件工資制、計(jì)件獎(jiǎng)勵(lì)工資制、超額計(jì)件工資制和包工工資制。74可行性研究的主要內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目

15、的背景和歷史；市場(chǎng)情況和建設(shè)規(guī)模；資源、原料及主要協(xié)作條件；建廠條件和廠址方案；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；環(huán)境保護(hù)；生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員；項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；結(jié)論。75靜態(tài)分析法是定量分析方法之一。其主要特點(diǎn)是不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，用于對(duì)若干方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)或?qū)τ诙唐谕顿Y項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。76工程結(jié)算稅金及附加是指企業(yè)因從事建筑安裝生產(chǎn)活動(dòng)取得工程價(jià)款收入而按規(guī)定應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。77.科學(xué)管理階段的主要代表人物是泰羅，他被西方管理學(xué)界稱為“科學(xué)管理之父”。他于1911年發(fā)表了科學(xué)管理原理一書，這是資本主義企業(yè)管理最早的代表著作。78.現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的基本內(nèi)容包括：企業(yè)

16、法人制度；有限責(zé)任制度；科學(xué)的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和管理制度。79.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中有關(guān)專家不得少于總數(shù)的三分之二。80.對(duì)于企業(yè)年（季）度計(jì)劃的執(zhí)行，通常實(shí)行分級(jí)管理。81.屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率以及內(nèi)部收益率，而投資利潤(rùn)率和流動(dòng)比率屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。82.重大質(zhì)量事故。分為四個(gè)等級(jí)：直接經(jīng)濟(jì)損失在三百萬(wàn)元以上的為一級(jí)重大質(zhì)量事故。83.材料消耗定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、確定材料需要量、合理使用材料、編制材料計(jì)劃的基礎(chǔ)，是組織限額發(fā)料和考核、分析材料利用情況的依據(jù)。84.銷售利稅率反映企業(yè)獲利水平，還反映了企業(yè)對(duì)國(guó)家的貢

17、獻(xiàn)程度。85.建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：(1)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。(2)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。(3)影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響大。(4)建筑生產(chǎn)過(guò)程的不可間斷性。86.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)有：定量分析與定性分析相結(jié)合；動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)相結(jié)合。87.建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)：?jiǎn)为?dú)個(gè)別定價(jià)；價(jià)格影響因素多，要?jiǎng)討B(tài)性定價(jià)；按構(gòu)成分部定價(jià)；分階段定價(jià)。88.功能評(píng)價(jià)方法有：(1)功能成本法；(2)基點(diǎn)分析法。89.建筑工程施工招標(biāo)中，投標(biāo)企業(yè)的基本條件有：必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得法人資格；具有符合招標(biāo)工程要求的工程技術(shù)資格；具有承包建筑安裝工程施工的能力

18、；符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。90.建筑企業(yè)計(jì)劃按時(shí)間作用分為：企業(yè)中長(zhǎng)期計(jì)劃、企業(yè)年度計(jì)劃、企業(yè)季度計(jì)劃、企業(yè)月度計(jì)劃、旬計(jì)劃。91.質(zhì)量計(jì)劃主要包括：保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施計(jì)劃；各項(xiàng)質(zhì)量的指標(biāo)計(jì)劃；保證質(zhì)量的條例及獎(jiǎng)懲制度；技術(shù)問(wèn)題；質(zhì)量檢查程序和手段；信息反饋的途徑和匯總等。92.屬于企業(yè)流動(dòng)負(fù)債的有：預(yù)收貨款；應(yīng)付票據(jù)；應(yīng)付股利。而應(yīng)付引進(jìn)設(shè)備款和融資租賃應(yīng)付款屬于長(zhǎng)期負(fù)債。93技術(shù)要素是指：技術(shù)人才、技術(shù)裝備、技術(shù)情報(bào)、技術(shù)文件、技術(shù)資料等。94考核建筑企業(yè)流動(dòng)資金的利用效果，常用的指標(biāo)有：流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)、周轉(zhuǎn)天數(shù)及流動(dòng)資金占有率等。95基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)根據(jù)工程的不同用途，投資額可以分為

19、生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)兩大類。96非肯定型決策常用方法有：悲觀法、樂(lè)觀法、折中決策方法、遺憾決策方法、效用曲線法。97損益表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利潤(rùn)的分配情況，用以計(jì)算投資利潤(rùn)率、投資利稅率和資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)。98價(jià)值工程中的“成本”指的是壽命周期成本，所謂壽命周期是指一個(gè)產(chǎn)品從構(gòu)思、設(shè)計(jì)、制造、流通、使用直到報(bào)廢為止的整個(gè)時(shí)期，即產(chǎn)品生產(chǎn)和使用的壽命。99建設(shè)全過(guò)程承包（統(tǒng)包）又稱為“交鑰匙”承包方式。100對(duì)于一些小項(xiàng)目及維修工程，建設(shè)單位常采用邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)方式。101.招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作有：(1)組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)；(2)申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo)；(3)準(zhǔn)備招標(biāo)文告和文件；(4)

20、對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；(5)制定標(biāo)底。102計(jì)劃管理的特點(diǎn)：(l)計(jì)劃的全面性。(2)計(jì)劃的波動(dòng)性。(3)計(jì)劃的多變性。(4)計(jì)劃的不均衡性。103.建筑企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，通常包括兩個(gè)部分：綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃。104因果圖又稱特性要因圖、魚刺圖或樹(shù)枝圖，是用來(lái)表示工程質(zhì)量特性與影響質(zhì)量的有關(guān)因素之間關(guān)系的圖。105.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的工作步驟：(1)明確質(zhì)量要求；(2)測(cè)試；(3)比較；(4)評(píng)定；(5)處理。106.材料儲(chǔ)備定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織管理?xiàng)l件下，為保證生產(chǎn)正常進(jìn)行和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得較好的經(jīng)濟(jì)效果而建立的必要材料儲(chǔ)備的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是編制材料供應(yīng)計(jì)劃、材料采購(gòu)、訂貨、

21、倉(cāng)儲(chǔ)的主要依據(jù)。107.企業(yè)中以節(jié)約消耗，減少或消滅浪費(fèi)為目的的核算稱為生產(chǎn)消耗核算。108.技術(shù)管理的基本工作有：圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審；技術(shù)交底；材料設(shè)備檢驗(yàn)；工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；技術(shù)開(kāi)發(fā)。109.頻數(shù)直方圖出現(xiàn)徒壁型的原因是剔除了不合格產(chǎn)品數(shù)據(jù)后而形成的。110.頻數(shù)分析直方圖出現(xiàn)雙峰型狀況是由兩種不同材料、工藝或設(shè)備施工數(shù)據(jù)混雜所造成。111.工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本方法及應(yīng)用主要有：?jiǎn)沃笜?biāo)對(duì)比法、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法、評(píng)分評(píng)價(jià)法、盈虧分析法和全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法。112.快速折舊法又稱遞減費(fèi)用法，它可分為雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。113.直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。11

22、4.價(jià)值系數(shù)Vi=1，說(shuō)明該零部件的功能重要性較差而相應(yīng)所花費(fèi)的成本比例較大，這時(shí)就要研究在功能不變的情況下降低成本，應(yīng)選作價(jià)值分析的重點(diǎn)對(duì)象。115.建筑工程合同主要有：監(jiān)理合同，勘察設(shè)計(jì)合同，施工合同，加工承攬合同，勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同，運(yùn)輸合同和倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，施工企業(yè)內(nèi)部合同，聯(lián)營(yíng)合同等。116.施工管理具有以下特點(diǎn)：(1)接受工程施工任務(wù)，必須簽訂合同。(2)按工程對(duì)象個(gè)別確定。(3)有大量的綜合協(xié)調(diào)工作。(4)準(zhǔn)備工作時(shí)間長(zhǎng)。117當(dāng)前企業(yè)的崗位技能工資制由崗位（職務(wù)）工資、技能工資和輔助工資三部分組成。118建筑企業(yè)成本按不同的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容可分為：工程成本管理，工業(yè)產(chǎn)品成本，作業(yè)提供成本

23、，材料采購(gòu)成本。二、簡(jiǎn)答題1.為什么說(shuō)建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門？答：我國(guó)建筑業(yè)具備了作為物質(zhì)生產(chǎn)部門的三個(gè)基本條件：(1)具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。(2)專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品。(3)具有一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。所以說(shuō)建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。2.什么是決策決策的過(guò)程有哪些答：1決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，對(duì)重大方案的選擇或決定。具體來(lái)說(shuō)，就是為實(shí)現(xiàn)一定目標(biāo)從兩個(gè)以上的代替方案中選擇一個(gè)合理的的過(guò)程。決策技術(shù)就是決策時(shí)所用的一系列科學(xué)理論、方法和手段的總稱。2決策的過(guò)程一般應(yīng)包括四個(gè)基本步驟：(1)確定目標(biāo)；(2)擬定多個(gè)可行方案；(3)評(píng)

24、價(jià)多個(gè)可行方案；(4)選擇最優(yōu)方案。3.建筑工程合同具有哪些特征？答：基本特征有：(1)是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。(2)是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。(3)是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。(4)合同一經(jīng)簽訂，公正機(jī)關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行合同。(5)經(jīng)濟(jì)合同必須采用書面形式簽訂，并符合國(guó)家有關(guān)政策法律的規(guī)定。5.簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)答：主要有：(1)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。(2)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。(3)影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響大。(4)建筑生產(chǎn)過(guò)程的不可間斷性。6.安全生產(chǎn)管理的主要工作有哪些？答：主要包括：(l)完善安

25、全生產(chǎn)管理體系；(2)健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；(3)加強(qiáng)安全教育；(4)加強(qiáng)安全技術(shù)工作；(5)實(shí)行安全檢查制度；(6)傷亡事故的調(diào)查與處理制度。7.簡(jiǎn)述管理科學(xué)發(fā)展的階段及主要特征。答：管理科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展，大體經(jīng)歷了傳統(tǒng)管理、科學(xué)管理、現(xiàn)代管理等三個(gè)階段。傳統(tǒng)管理階段的突出特點(diǎn)是：資本所有者管理一切，憑經(jīng)驗(yàn)管理。科學(xué)管理階段的特點(diǎn)是：出現(xiàn)了資本所有者和管理者分離的現(xiàn)象，管理者按照資本所有者的意志來(lái)管理企業(yè)。現(xiàn)代管理階段的主要特征是：多學(xué)派發(fā)展，稱為“管理理論的叢林”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。8.建筑企業(yè)投標(biāo)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容是什么？答：，內(nèi)容有：(1)收集招標(biāo)投標(biāo)的信息

26、；(2)建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員；(3)準(zhǔn)備和提交企業(yè)資格預(yù)審資料；(4)熟悉招標(biāo)文件；(5)計(jì)算標(biāo)價(jià)和編寫投標(biāo)文件。9.施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)和內(nèi)容？答：施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)：要根據(jù)施工工期的長(zhǎng)短，確定方案的評(píng)價(jià)是否考慮時(shí)間因素；根據(jù)工期的長(zhǎng)短，視為確定型問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)型問(wèn)題；施工方案評(píng)價(jià)主要的現(xiàn)金流量是工程成本費(fèi)用支出；設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)要涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀評(píng)價(jià)。施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有：(1)施工工藝方案的評(píng)價(jià)；(2)施工組織方案的評(píng)價(jià)。10.現(xiàn)代企業(yè)制度的基本內(nèi)容、目標(biāo)是什么？答：基本內(nèi)容包括：企業(yè)法人制度；有限責(zé)任制度；科學(xué)的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和管理制度。總體目標(biāo)：建立產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分

27、開(kāi)、科學(xué)管理的企業(yè)制度。11.FIDIC土木工程施工合同條件具有哪些特點(diǎn)答：特點(diǎn)是：(1)合同體系完整、嚴(yán)密，責(zé)任明確；(2)雙方責(zé)任劃分較為公正；(3)合同履行過(guò)程中建立以工程師為核心的管理模式；(4)適用于采用招投標(biāo)選擇承包商的施工承包合同；(5)適用于大型復(fù)雜的單價(jià)合同。12.簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品的含義及其商品屬性？答：建筑產(chǎn)品是由建筑安裝企業(yè)及有關(guān)單位共同勞動(dòng)創(chuàng)造的具有生產(chǎn)能力或效益的固定資產(chǎn)，它包括生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。其商品的屬性表現(xiàn)為幾個(gè)方面：(1)建筑產(chǎn)品同其他商品一樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體；(2)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng)，既有具體勞動(dòng)，又有抽象勞動(dòng)；(3)建筑產(chǎn)品的價(jià)值是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決