私人建房承包合同范文3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔私人建房承包合同范文3篇 目錄： 1、私人建房承包合同范文3篇 2、私人建房承包合同范文3篇新 3、私人建房承包合同范文新3篇 4、私人建房承包合同范本3篇 私人建房承包合同范文3篇 私人建房承包合同范文1 立合同雙方： 甲方(房主方) 姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方) 姓名： 身份證號： (簡稱乙方) 根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。 一

2、、工程地點： 。 二、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。 三、承包方式： 甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內容： 建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質量及要求： 1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程

3、質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。 2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。 六、工期： 從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權利義務： 1、甲方負責提供石灰、磚

4、、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負責協調對外及鄰里關系。 3、甲方應及時撥付工程進度款。 4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。 5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。 7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。 9、如因乙

5、方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。 八、承包價格： 按建筑面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(簽字)：

6、 乙方(簽字)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 私人建房承包合同范文2 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協議： 一、 承包內容： 1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。 2、 本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。 3、 室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。 4、 本工程排污工程由甲方負責。 5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。 6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙

7、方自行負責。 二、 工程造價： 本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。 三、 付款方式： 本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方 元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。 四、 工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。 五、 安全問題在20_元以內由乙方負責。 六、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。 甲方： 乙方： 在證人

8、： 私人建房承包合同范文3 甲方： 乙方： 經甲乙雙方共同協商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權利與義務，結合建房具體情況，根據中華人民共和國合同法和建筑法的有關規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質、低耗的順利建成，經雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。 2、建筑結構及面積：結構形式為結構，面積平方米。 二、工程造價 三、施工工期 施工工期為天，自年年 四、付款方式 五、施工要求 1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。 2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。 3、乙方自帶建筑所需的一

9、切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。 六、工程質量 1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。 2、乙方所使用的建筑材料質量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。 3、屋頂結構為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分，室內裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內電路和插座接好配齊。 七、施工安全 1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無

10、關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。 八、違約責任和爭議的解決辦法 1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。 九、工期延誤 無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延。 1、因停電或下

11、雨等造成停工。 2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意給予順延的其他情況。 十、合同的生效與終止 1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽之日起生效; 3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。 甲方簽字： 身份證號： 乙方簽字： 身份證號： 合同簽訂日期： 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔私人建房承包合同范文3篇最新 私人建房承包合同范文1 甲方： 乙方： 甲方在 建鋼構房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 二、承建項目 乙方

12、按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層;同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內使用面積平方數計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。 四、付款方式 工程全部完工，經驗收合格后一次付清余下款項。 五、雙方責任 1、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 2、甲方負責原材料。 3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。 六、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定及甲方要求的房屋質量標

13、準組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、工期要求 1、主體工程工期為 天，乙方所需材料，應在兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 八、其他事項 1、其他未盡事宜，由雙方協商解決 2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 日期： 日期： 私人建房承包合同范文2 甲方： 乙方： 經甲乙雙方自愿協商達成如下房屋修建合同。 一、乙方只包工不包料，修建時應用一切材料有甲方全部供應，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內凈空2.85米。 二、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方

14、米，圍墻/平方米，院內地坪/平方米，蓋門樓每座 元。 三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設備，如住時提供(油、柴、面積)。 四、乙方負責工程質量，要求墻、磚面平整(室內包括地板磚、室外包括院內前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包。 五、住房為磚混結構，基礎深挖 元，再深每米加 元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。 六、付款方式： 基礎完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權將所修建房屋拆除。 七、本合同一式二份，甲乙

15、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。 甲方簽字： 蓋章： 乙方簽字： 蓋章： 證人簽字： 年 月 日 私人建房承包合同范文3 立合同雙方： 甲方(房主方) 姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方) 姓名： 身份證號： (簡稱乙方) 根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。 一、工程地點： 。 二、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚

16、房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。 三、承包方式： 甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內容： 建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質量及要求： 1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由

17、返工帶來的人工和材料損失的費用。 2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。 六、工期： 從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權利義務： 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負責協調對外及鄰里關系。

18、 3、甲方應及時撥付工程進度款。 4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。 5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。 7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。 9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。 八、承包價格： 按建筑

19、面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精

20、品文檔私人建房承包合同范文最新3篇 私人建房承包合同范文1 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。 一、 工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程承包范圍： 二、 合同日期： 合同期限： 施工期限： 三、 工程質量標準： 工程質量標準： 四、 合同價格和付款貨幣： 合同價格為人民幣(大寫)： 元。 除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。 五、 承包價格： 每平方米 元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格

21、參照市場價格計算。 六、付款方式 乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成第一層框架樓面甲方付款_ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。) 七、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 八、雙方責任 甲方負責三通一平，并負責購買建安險兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材

22、料，不得丟失。 九、注意安全 文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力 十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力 發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)： 年 月 日 私人建房承包合同范文2 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在_鎮(zhèn)_村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_x米_x米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房

23、所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。 二、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。 三、承包價格： 按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為_x元，含安全文明施

24、工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水) 四、付款方式： 乙方進場開工x天后甲方付款_x元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_x元，完成第二層付款_元，完成第三層付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，經驗收合格后付至_元，余款_元作為保修金待x個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。 五、雙方責任： 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。 六、質量要求： 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質

25、量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求： 工程總工期為x個月，從x月_號乙方進場施工開始算起，乙方必須在_年_月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應x天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯系電話： 聯系電

26、話： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 私人建房承包合同范文3 立合同雙方： 甲方(房主方) 姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方) 姓名： 身份證號： (簡稱乙方) 根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。 一、工程地點： 。 二、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。 三、承包

27、方式： 甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內容： 建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質量及要求： 1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。 2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須

28、進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。 六、工期： 從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權利義務： 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負責協調對外及鄰里關系。 3、甲方應及時撥付工程進度款。 4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。 5、乙方應提

29、前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。 7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。 9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。 八、承包價格： 按建筑面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費

30、、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔私人建房承包合同范本3篇 私人建房承包合同范本1 立合同雙方： 甲方(房主方)

31、姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方) 姓名： 身份證號： (簡稱乙方) 根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。 一、工程地點： 。 二、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。 三、承包方式： 甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務

32、工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內容： 建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質量及要求： 1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。 2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金

33、內扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。 六、工期： 從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權利義務： 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負責協調對外及鄰里關系。 3、甲方應及時撥付工程進度款。 4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。 5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動

34、工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。 7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。 9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。 八、承包價格： 按建筑面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開

35、工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 私人建房承包合同范本2 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協議： 一、 承包內容： 1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。 2、 本工程包含的所有砼

36、的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。 3、 室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。 4、 本工程排污工程由甲方負責。 5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。 6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。 二、 工程造價： 本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。 三、 付款方式： 本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑