XX文化大廈消防工作手冊

1、興誠文化大大廈消防防工作手手冊 一、臨時時動火、焊焊割作業(yè)業(yè)安全管管理規(guī)定定為規(guī)范在大大廈范圍圍內(nèi)從事事臨時動動火、焊焊割作業(yè)業(yè)的單位位或個人人，根據(jù)據(jù)中華人人民共和和國建筑筑消防管管理規(guī)則則及省、市市消防主主管部門門有關(guān)規(guī)規(guī)定，特特制定本本規(guī)定。申請需在大廈范范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行臨時時動火、焊焊割作業(yè)業(yè)的單位位或個人人，必須須提前向向管理公公司提出出書面動動火申請請，申請請時列明明動火作作業(yè)時間間、范圍圍、內(nèi)容容及操作作者姓名名，并承承諾遵守守大廈一一切規(guī)定定，同時時提交操操作者的的有效操操作證書書復(fù)印書書。管理公司接接到申請請后兩個個工作日日內(nèi)審批批。審批批申請過過程中若若認(rèn)為有有必要，管管理公司

2、司可以要要求申請請人提交交操作者者操作證證原件及及消防部部門的有有關(guān)批文文，以供供查驗(yàn)。分級審批管管理根據(jù)用火的的危險程程度，把把審批動動火管理理權(quán)分為為三級： 11.一級級動火須須由用火火部門防防火責(zé)任任人會同同工程部部、保安安部認(rèn)真真檢查施施工現(xiàn)場場，定出出可靠的的防火措措施，填填寫一級級動火申申請單（重重大動火火項(xiàng)目要要寫出專專題備忘忘錄），由由管理公公司防火火總負(fù)責(zé)責(zé)人簽批批后，報報當(dāng)?shù)毓蚕婪辣O(jiān)督部部門審批批，經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場檢查查確認(rèn)措措施可靠靠，逐條條落實(shí)后后，方可可批準(zhǔn)動動火。 22.二級級和三級級動火必必須由用用火部門門防火負(fù)負(fù)責(zé)人制制定消防防措施，填填寫動火火申請單單后，報報管

3、理公公司防火火總負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)準(zhǔn)，工程程部、保保安部現(xiàn)現(xiàn)場檢查查監(jiān)督。 33.焊接接和切割割（簡稱稱焊割）屬屬于明火火作業(yè)。公公安消防防管理部部門規(guī)定定，從事事燒焊作作業(yè)的人人員，必必須持有有當(dāng)?shù)夭坎块T培訓(xùn)訓(xùn)后發(fā)放放的焊工工證，方方可上崗崗燒焊。動火作業(yè)的的“八不”、“四要”和“一清”動火前“八八不”防火、滅火火措施不不落實(shí)不不動火。周圍的易燃燃雜物未未清除不不動火。附近難以移移動的易易燃結(jié)構(gòu)構(gòu)未采取取安全措措施不動動火。凡盛裝過油油類等易易燃液體體的容器器、管道道，未經(jīng)經(jīng)洗刷干干凈、排排除殘存存的油質(zhì)質(zhì)不動火火。凡盛裝過氣氣體受熱熱膨脹有有爆炸危危險的容容器和管管道不動動火。凡儲存有易易燃、易

4、易爆物品品的房間間、倉庫庫和場所所，未經(jīng)經(jīng)排除易易燃、易易爆危險險的不動動火。在在高空進(jìn)進(jìn)行焊接接或開始始焊割作作業(yè)時，下下面的可可燃物品品未清理理或未采采取保護(hù)護(hù)措施的的不動火火。未配備相應(yīng)應(yīng)滅火器器材的不不動火。2.動火中中“四要”動火前要指指定現(xiàn)場場安全負(fù)負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場安全負(fù)負(fù)責(zé)人和和動火人人員必須須經(jīng)常注注意動火火情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全苗頭頭時，要要立即停停止動火火。發(fā)生火災(zāi)爆爆炸事故故時，要要及時撲撲救。動火人員要要嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行安全全操作規(guī)規(guī)程。3.動火后后“一清”動火人員和和現(xiàn)場安安全責(zé)任任人在動動火后，應(yīng)應(yīng)徹底清清理現(xiàn)場場火種，確確?；鸱N種完全熄熄滅，留留守現(xiàn)場場15-30分分鐘才能能

5、離開現(xiàn)現(xiàn)場。違反規(guī)定的的處理在大廈范圍圍內(nèi)進(jìn)行行臨時動動火、焊焊割作業(yè)業(yè)的單位位或個人人，違反反本規(guī)定定時，管管理公司司有權(quán)視視甚情節(jié)節(jié)輕重采采取以下下處理措措施：限時整改；責(zé)令立即停停止動火火作業(yè)；移交消防管管理部門門處理。二、裝修施施工場地地消防安安全規(guī)定定為加強(qiáng)裝修修施工場場地的消消防管理理，保證證裝修施施工場地地及大廈廈用戶人人身財產(chǎn)產(chǎn)安全，特特制定此此消防安安全規(guī)定定。施工現(xiàn)場須須按裝修修的實(shí)際際面積和和使用材材料配備備一定數(shù)數(shù)量的22kg以以上滅火火器。配配備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1000m22以下楝楝2-33支；1100mm2以上33-4支支；半層層5-66支；全全層8-10支支。施工現(xiàn)場嚴(yán)嚴(yán)

6、禁吸煙煙及使用用明火燒燒雜物、彎彎膠管等等。易燃、易爆爆、帶腐腐蝕性、有有毒等危危險物品品帶入大大廈內(nèi)。裝修工程所所需有機(jī)機(jī)溶劑、油油漆等只只允許帶帶進(jìn)當(dāng)天天裝修所所需用量量，當(dāng)天天離開時時一律帶帶走，不不得儲存存、堆放放在大廈廈內(nèi)。嚴(yán)格遵守安安全用電電規(guī)定，不不得亂拉拉亂接電電線或超超負(fù)荷用用電。室內(nèi)布裝電電線須使使用絕緣緣導(dǎo)線，并并穿硬塑塑料管或或鋼管進(jìn)進(jìn)行明、暗暗敷設(shè)，絕絕緣導(dǎo)線線的絕緣緣強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)符合電電源電壓壓要求，電電源電壓壓為3880v的的應(yīng)采用用額定電電壓為5550vv的絕緣緣導(dǎo)線，電電源電壓壓為2220v的的應(yīng)采用用額定電電壓為2250vv的絕緣緣線。室內(nèi)裝修須須嚴(yán)格按按消防安

7、安全要求求，使用用不燃或或難燃的的防火材材料，不不得使用用易燃材材料。動明火燒焊焊的單位位，焊動動火作業(yè)業(yè)前須先先向管理理公司工工程部提提出申請請，嚴(yán)格格按臨時時動火焊焊割作業(yè)業(yè)安全管管理規(guī)定定作業(yè)。未經(jīng)申報批批準(zhǔn)，不不得擅自自改動觸觸動煙感感器、噴噴淋頭、緊緊急廣播播喇叭和和消防栓栓等消防防設(shè)備。室內(nèi)裝修間間隔必須須符合消消防安全全規(guī)定，如如間隔封封頂、間間隔內(nèi)無無煙感噴噴淋的必必須加裝裝等。裝修施工得得遮擋消消防設(shè)施施、疏散散指示標(biāo)標(biāo)志及出出口，不不得妨礙礙消防設(shè)設(shè)施和疏疏散走道道的正常常使用。為避免施工工場地粉粉塵過大大引起煙煙感報警警，每日日施工前前報經(jīng)保保安部同同意后須須用膠紙紙袋將

8、煙煙感器包包住，每每日施工工結(jié)束后后須將包包裝物取取掉，恢恢復(fù)煙感感器的正正常工作作狀態(tài)。每日施工結(jié)結(jié)束離場場前，須須通知保保安部當(dāng)當(dāng)值領(lǐng)班班到場進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)內(nèi)消防安安全檢查查，確認(rèn)認(rèn)無安全全隱患后后方可鎖鎖門離開開。三、消防工工作制度度為加強(qiáng)消防防管理，確確保大廈廈用戶生生命財產(chǎn)產(chǎn)安全，根根據(jù)中華華人民共共和國消消防法工工作手冊冊，制定定本制度度。（一）建立立消防安安全委員員會根據(jù)中華人人民共和和國消防防法的規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合大廈廈實(shí)際情情況，成成立消防防安全委委員會，總總經(jīng)理擔(dān)擔(dān)任防火火總負(fù)責(zé)責(zé)人，各各部門主主管為防防火責(zé)任任人，工工程技術(shù)術(shù)人員負(fù)負(fù)責(zé)消防防設(shè)施維維護(hù)管理理，以保保安部為為主體建

9、建立義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)。大廈防火總總負(fù)責(zé)人人的職責(zé)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)消防安安全機(jī)構(gòu)構(gòu)，貫徹徹執(zhí)行消消防法則則。組織制定各各項(xiàng)消防防工作規(guī)規(guī)章制度度。組織、布置置、檢查查、總結(jié)結(jié)消防工工作，并并定期向向當(dāng)?shù)毓?、消消防監(jiān)督督告消防防工作情情況。組織防火安安全檢查查，整改改火險隱隱患。對員工進(jìn)行行消防宣宣傳教育育。組織、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)義務(wù)消消防隊(duì)開開展消防防工作。組織對消防防設(shè)施器器材的管管理。組織制訂緊緊急狀態(tài)態(tài)下的疏疏散方案案。組織撲救初初期火災(zāi)災(zāi)和指導(dǎo)導(dǎo)安全疏疏散。調(diào)查火警事事故，協(xié)協(xié)助公安安消防監(jiān)監(jiān)督機(jī)關(guān)關(guān)調(diào)查火火災(zāi)原因因。各部門防火火責(zé)任人人職責(zé)當(dāng)好管理公公司防火火負(fù)責(zé)人人的參謀謀，配合合防火總總負(fù)責(zé)貫貫徹、

10、執(zhí)執(zhí)行消防防法則。根據(jù)消防總總負(fù)責(zé)人人指示，組組織消防防演練。建立防火檔檔案。在消防總負(fù)負(fù)責(zé)人的的領(lǐng)導(dǎo)下下，開展展消防宣宣傳，檢檢查并督督促整改改火災(zāi)隱隱患。負(fù)責(zé)消防工工作巡查查。督促落實(shí)各各項(xiàng)消防防規(guī)章制制度。各班組防火火責(zé)任人人職責(zé)各班組防火火責(zé)任人人逐級向向上一級級負(fù)責(zé)，做做到“誰主管管，誰負(fù)負(fù)責(zé)”，對消消防器材材、消防防設(shè)備設(shè)設(shè)施實(shí)行行層層承承包管理理。組織員工定定期進(jìn)行行消防知知識學(xué)習(xí)習(xí)和消防防業(yè)務(wù)培培訓(xùn)。每日檢查自自己管轄轄區(qū)域的的消防設(shè)設(shè)施、設(shè)設(shè)備。每日檢查器器材位置置、編號號、數(shù)量量是否相相符，有有無過期期、損壞壞及丟失失，及時時做好記記錄并報報告保安安部。要求員工做做好滅火火

11、器材清清潔，保保持外表表干凈美美觀，擺擺放整齊齊。教會員工學(xué)學(xué)習(xí)使用用一般滅滅火器材材及火警警處理的的操作技技能，做做到“一滅火火，二搶搶救，三三疏散，四四保護(hù)”。檢查走火能能道是否否暢通，消消防設(shè)施施是否被被堵塞或或占用，及及時處理理或報保保安部。配合保安部部做好各各項(xiàng)防火火工作。負(fù)責(zé)消防設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)管理的的工程技技術(shù)員職職責(zé)確保消防供供水系統(tǒng)統(tǒng)、消防防栓等設(shè)設(shè)備完備備。確保火災(zāi)自自動報警警系統(tǒng)、自自動滅火火系統(tǒng)完完備。保證煙感和和溫感探探測器、水水噴淋噴噴頭、防防火門、防防煙門、防防火卷閘閘、防排排煙設(shè)施施、消防防水槍和和水帶、疏疏散標(biāo)志志和指示示燈等消消防設(shè)施施完備。定期保養(yǎng)、維維修大廈

12、廈消防設(shè)設(shè)備設(shè)施施。義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)迅速行動組組：由保保安部當(dāng)當(dāng)值主管管、工程程部系統(tǒng)統(tǒng)工程師師、管理理部經(jīng)理理、部門門當(dāng)值保保安員及及工程部部當(dāng)值人人員，管管理部、行行政人事事部的男男員工組組成。迅迅速行動動組發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火災(zāi)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行初初期火警警撲救，防防止火勢勢蔓延。不不能控制制的火警警，應(yīng)實(shí)實(shí)施救火火程序。救護(hù)疏散組組：由各各部秘書書、文員員和財務(wù)務(wù)部員工工組成，負(fù)負(fù)責(zé)搶救救傷員和和重要文文件物資資并疏散散大廈人人員。保衛(wèi)組：由由保安部部部分保保安員組組成。火火警發(fā)生生時，負(fù)負(fù)責(zé)保衛(wèi)衛(wèi)大廈內(nèi)內(nèi)重要部部位及把把守各通通道口，防防止外來來者進(jìn)入入大廈范范圍內(nèi)，并并帶領(lǐng)消消防隊(duì)員員到火警警現(xiàn)場。指揮部

13、（組組）：由由總經(jīng)理理、副總總經(jīng)理、總總工程師師、保安安部經(jīng)理理、管理理部經(jīng)理理組成，負(fù)負(fù)責(zé)火場場滅火指指揮工作作。定期消防安安全檢查查制度定期消防安安全檢查查制度為規(guī)范大廈廈的消防防工作，檢檢查和防防止消防防隱患，特特制定如如下制度度：公共區(qū)域、公公共設(shè)施施消防安安全檢查查每月末及節(jié)節(jié)日前，對對大廈各各層公共共區(qū)域，公公共設(shè)施施進(jìn)行安安全檢查查。檢查工作由由公司消消防總負(fù)負(fù)責(zé)人組組織，工工程、保保安、管管理部門門負(fù)責(zé)人人參與。檢查項(xiàng)目為為各層所所配備的的消防滅滅火器材材、消防防栓設(shè)施施是否齊齊全、有有效。檢查各層配配電房、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、茶茶水間及及頂層電電梯機(jī)房房的電掣掣電器等等設(shè)施設(shè)設(shè)備是否否

14、符合消消防安全全規(guī)定，門門鎖是否否完好。檢查各層走走廊、電電梯廳、走走火梯是是否暢通通，走火火梯門、煙煙感探測測器、指指示燈是是否正常常。各層公司房房間內(nèi)消消防安全全檢查檢查各公司司房間內(nèi)內(nèi)是否有有違反消消防安全全條例的的事項(xiàng)。公司房間內(nèi)內(nèi)所使用用的電器器是否符符合安全全規(guī)定。公司房間是是否按規(guī)規(guī)定配備備一定數(shù)數(shù)量的滅滅火器。后勤區(qū)域消消防安全全檢查檢查設(shè)備層層各消防防栓、滅滅火器是是否完好好。檢查各機(jī)房房、電房房設(shè)施設(shè)設(shè)備是否否運(yùn)轉(zhuǎn)正正常，機(jī)機(jī)房、電電房內(nèi)所所配備的的滅火器器材是否否完好。檢查各走廊廊、走火火通道是是否暢通通，指示示燈及煙煙感報警警系統(tǒng)是是否正常常。檢查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)大廈內(nèi)內(nèi)各種設(shè)

15、設(shè)施設(shè)備備有變異異，或其其他違反反消防安安全規(guī)定定的問題題，要立立即查明明原因，及及時處理理。不能能立即解解決的，由由管理公公司出整整改通知知書，限限期整改改。相關(guān)記錄班組級防火火安全檢檢查表（表表3-111）表3-111 班班組級防防火安全全檢查表表項(xiàng)目名稱時間星期發(fā)現(xiàn)隱患情情況整改情況負(fù)責(zé)人簽名名月日班組檢查一二三四五六日部門分部意 見說 明明三級防火檢檢查，即即班（組組）長和和員工每每天班前前班后對對本崗位位、地段段自查一一次；由由部（分分部）防防火責(zé)任任人每周周檢查一一次，由由班組長長或地段段防火責(zé)責(zé)任人登登記簽名名，每星星期報保保安部一一次；各各部防火火責(zé)任人人每月組組織有關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人

16、人聯(lián)合檢檢查一次次。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)應(yīng)立即整整改，難難以整改改的向上上級部門門防火責(zé)責(zé)任人報報告檢查內(nèi)容：應(yīng)根據(jù)據(jù)本崗位位特點(diǎn)，著著重做好好切斷電電源、清清理易燃燃雜物、檢檢查是否否遺留煙煙頭火種種或其他他隱患等等工作消防教育培培訓(xùn)制度度為貫徹落實(shí)實(shí)“預(yù)防為為主，防防消結(jié)合合”的消防防工作方方針，特特制定本本制度。管理公司對對在職員員工的消消防知識識培訓(xùn)每每年不少少于兩次次。管理公司對對新入職職員工的的消防知知識培訓(xùn)訓(xùn)，培訓(xùn)訓(xùn)率要達(dá)達(dá)1000。對員工的培培訓(xùn)包括括以下內(nèi)內(nèi)容：學(xué)習(xí)消防理理論知識識。熟悉使用常常用滅火火器材。開展消防綜綜合演練練。保安部保安安員、重重點(diǎn)崗位位員工、領(lǐng)領(lǐng)班及領(lǐng)領(lǐng)班以上上職

17、位員員工必須須參加市市消防協(xié)協(xié)會組織織的消防防知識培培訓(xùn)，培培訓(xùn)費(fèi)用用由公司司支付。接接受培訓(xùn)訓(xùn)的員工工必須在在本公司司服務(wù)11年以上上，服務(wù)務(wù)不足11年者須須退還培培訓(xùn)費(fèi)。管理公司每每年至少少兩次對對用戶開開展消防防宣傳教教育培訓(xùn)訓(xùn)。內(nèi)容容包括：大廈防火工工作的各各項(xiàng)規(guī)定定。手提式滅火火器的使使用方法法。消防應(yīng)急通通道位置置及緊急急情況時時的疏散散方法。滅火器管理理規(guī)定滅火器是大大廈消防防器材之之一，在在緊急情情況及消消防狀態(tài)態(tài)下使用用。消防中心負(fù)負(fù)責(zé)滅火火器的管管理工作作，包括括采購、驗(yàn)驗(yàn)收及購購買、充充氣計劃劃等。員工不得亂亂動、搬搬離或非非緊急情情況下使使用存放放的滅火火器。滅火器購回

18、回后，消消防中心心負(fù)責(zé)在在滅火器器的瓶身身噴注“大大廈”字樣的的標(biāo)志和和編號，并并貼上標(biāo)標(biāo)簽注明明購入或或充氣日日期。在每月中旬旬的消防防檢查中中，要對對滅火器器進(jìn)行檢檢查，及及時更換換失效或或損壞的的滅火器器，并在在器瓶標(biāo)標(biāo)簽上注注明失效效日期。消防中心工工作守則則嚴(yán)禁在消防防中心內(nèi)內(nèi)有吸煙煙、吃喝喝、聊天天、睡覺覺、高聲聲喧嘩等等妨礙工工作的行行為。搞好消防中中心環(huán)境境、設(shè)備備的衛(wèi)生生，保持持整潔的的工作環(huán)環(huán)境。確保專線報報警電話話暢通，非非緊急情情況不得得使用報報警電話話；緊急急情況使使用專線線報警時時，講話話要簡單單、明確確。未經(jīng)許可，嚴(yán)嚴(yán)禁無關(guān)關(guān)人員進(jìn)進(jìn)入消防防中心。消防中心工工作人

19、員員要遵守守大廈和和保安部部的規(guī)章章制度，愛愛崗敬業(yè)業(yè)，努力力提高業(yè)業(yè)務(wù)水平平；加強(qiáng)強(qiáng)鍛煉，保保證身體體素質(zhì)處處于良好好的備戰(zhàn)戰(zhàn)狀態(tài)。消防演習(xí)程程序演習(xí)的目的的增強(qiáng)員工和和大廈各各公司人人員的消消防意識識，提高高對火災(zāi)災(zāi)撲救工工作的組組織和處處理能力力，更好好地了解解大廈的的防火制制度及大大廈的消消防逃生生路徑，提提高自救救能力。消防演習(xí)的的頻度大廈的消防防演習(xí)原原則上每每年進(jìn)行行一次，特特殊情況況下經(jīng)防防火負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)準(zhǔn)可以增增加演習(xí)習(xí)次數(shù)。參加消防演演習(xí)成員員管理公司防防火責(zé)任任人及公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)。各部門管理理人員。各部門義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員。大廈各公司司防火負(fù)負(fù)責(zé)人和和工作人人員。演習(xí)的組織織

20、大廈消防演演習(xí)的組組織由管管理公司司保安部部具體負(fù)負(fù)責(zé)，管管理公司司其他部部門配合合。消防防演習(xí)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作步驟如如下：保安部擬訂訂消防演演習(xí)方案案并報公公司防火火總責(zé)任任人批準(zhǔn)準(zhǔn)。保安部在消消防演習(xí)習(xí)前兩周周內(nèi)對現(xiàn)現(xiàn)有的保保安員進(jìn)進(jìn)行消防防集訓(xùn)，鍛鍛煉隊(duì)員員的耐力力和意志志，以達(dá)達(dá)到備戰(zhàn)戰(zhàn)目的。請消防器材材專業(yè)銷銷售員現(xiàn)現(xiàn)場指導(dǎo)導(dǎo)，使全全體隊(duì)員員能熟練練掌握各各種器材材的性能能和使用用方法。演習(xí)前管理理公司組組織一次次消防設(shè)設(shè)施設(shè)備備檢查，確確保大廈廈現(xiàn)有消消防設(shè)備備正常使使用。管理公司確確定演習(xí)習(xí)日期和和時間后后，提前前一周發(fā)發(fā)文通知知大廈內(nèi)內(nèi)各單位位，并要要求各單單位提供供參加演演習(xí)人員

21、員名單。消防演習(xí)過過程報警程序（保保安部負(fù)負(fù)責(zé)）發(fā)生火警，首首先把火火警地點(diǎn)點(diǎn)報告消消防監(jiān)控控中心，消消防中心心值班人人員立即即通知巡巡樓保安安或有關(guān)關(guān)人員到到現(xiàn)場確確認(rèn)，同同時將監(jiān)監(jiān)控鏡頭頭定在火火警樓層層進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控。經(jīng)確認(rèn)火警警屬實(shí)，立立即通知知保安部部經(jīng)理或或消防中中心負(fù)責(zé)責(zé)人，按按計劃迅迅速召集集各部門門義務(wù)消消防隊(duì)員員盡快趕趕到火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場?？偨?jīng)理指揮揮到場人人員進(jìn)行行滅火和和救人工工作。根據(jù)總經(jīng)理理的命令令，消防防中心用用緊急廣廣播通知知需要疏疏散的用用戶或按按警鈴報報警。疏散搶救（管管理部負(fù)負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)引導(dǎo)人人員向安安全區(qū)疏疏散，護(hù)護(hù)送行動動不便者者撤離險險境，然然后檢查查是否有有人

22、留在在著火房房內(nèi)；安安置好從從著火層層疏散下下來的人人員，并并安撫穩(wěn)穩(wěn)定其情情緒。疏散次序。先先從著火火房間開開始，再再從著火火層上以以上各層層開始，安安撫著火火層以下下暫不需需要疏散散用戶，使使其不到到處亂跑跑。引導(dǎo)自救。組組織員工工引導(dǎo)用用戶沿著著消防走走火梯沖沖過煙霧霧下樓梯梯。派人人帶領(lǐng)不不能從預(yù)預(yù)定消防防走火梯梯疏散的的人員登登上天臺臺上風(fēng)處處等待營營救，并并組織水水槍噴射射掩護(hù)。組織滅火（保保安部及及義務(wù)消消防隊(duì)員員負(fù)責(zé)）啟動消防水水泵，備備足著火火層以上上各層的的消防用用水量，鋪鋪設(shè)水帶帶做好滅滅火準(zhǔn)備備。關(guān)閉防火分分區(qū)的防防火門。攜帶滅火工工具到著著火房間間的相鄰鄰房和上上下層

23、的的房間通通道查明明是否有有火勢蔓蔓延的可可能，并并及時撲撲滅蔓延延過來的的火焰。針對不同的的燃燒采采用不同同的滅火火方法。安全警戒（保保安部負(fù)負(fù)責(zé)）大廈外圍警警戒任務(wù)務(wù)是消除除路障，指指導(dǎo)車輛輛離開現(xiàn)現(xiàn)場，勸勸導(dǎo)過路路行人及及無關(guān)人人員撤離離現(xiàn)場，維維護(hù)好大大廈外圍圍的秩序序。大廈首層出出入口警警戒任務(wù)務(wù)是不準(zhǔn)準(zhǔn)無關(guān)人人員進(jìn)入入大廈，指指導(dǎo)疏散散人員離離開大廈廈，看管管好從著著火層疏疏散下來來的物件件。著火層下一一層的警警戒任務(wù)務(wù)是阻止止客人進(jìn)進(jìn)入著火火層，防防止有人人趁火打打動，保保護(hù)好消消防裝備備器材，指指導(dǎo)疏散散人員向向下一層層有秩序序地撤離離。醫(yī)療救護(hù)（人人事部、財財務(wù)部負(fù)負(fù)責(zé)）部分

24、人員組組成醫(yī)療療救護(hù)小小組，配配備所需需的急救救藥品和和器材，設(shè)設(shè)立臨時時救護(hù)站站。其余余人員對對各自部部門的重重要資料料和賬簿簿進(jìn)行保保護(hù)或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。（六）總結(jié)結(jié)消防演演習(xí)的效效果每次消防演演習(xí)結(jié)束束后，保保安部須須書面總總結(jié)演習(xí)習(xí)效果和和經(jīng)驗(yàn)教教訓(xùn)；管管理部負(fù)負(fù)責(zé)搜集集匯總大大廈用戶戶對消防防演習(xí)的的反饋意意見；以以上兩份份總結(jié)呈呈報大廈廈防火總總責(zé)任人人審閱后后存檔。九、消防報報警信號號處理程程序消防監(jiān)控中中心當(dāng)值值保安員員收到消消防報警警信號或或電話報報警時：用對講機(jī)通通知巡樓樓保安員員或管理理員即時時到現(xiàn)場場核實(shí)；即時向當(dāng)值值主管報報告，講講清報警警地點(diǎn)；將監(jiān)控鏡頭頭定在報報警樓層層監(jiān)

25、視，并并將情況況及時向向當(dāng)值主主管報告告。巡樓保安員員或管理理員接到到消防監(jiān)監(jiān)控中心心當(dāng)值保保安員呼呼叫后，以以最快速速度趕到到報警地地點(diǎn)核實(shí)實(shí)，并且且遵循以以下規(guī)則則：報警地點(diǎn)在在公共地地方，直直接進(jìn)入入報警地地點(diǎn)檢查查。報警地點(diǎn)在在寫字樓樓單元內(nèi)內(nèi)，先按按門鈴，向向用戶簡簡要說明明理由后后，進(jìn)入入報警地地點(diǎn)檢查查。報警地點(diǎn)在在商場內(nèi)內(nèi)，與商商場管理理人員一一起進(jìn)入入報警地地點(diǎn)檢查查。報警地點(diǎn)在在停車場場內(nèi)，與與停車場場管理人人員一起起進(jìn)入報報警地點(diǎn)點(diǎn)檢查。報警地點(diǎn)在在寫字樓樓單元且且上鎖，即即時報告告當(dāng)值主主管，并并留守注注意觀察察，等待待當(dāng)值主主管到場場后決定定是否破破鎖進(jìn)入入檢查。報警

26、地點(diǎn)在在商場獨(dú)獨(dú)立商鋪鋪內(nèi)且已已上鎖，即即時報告告當(dāng)值主主管和商商場當(dāng)值值負(fù)責(zé)人人，留守守現(xiàn)場觀觀察，等等待當(dāng)值值主管和和商場當(dāng)當(dāng)值負(fù)責(zé)責(zé)人到場場后決定定是否破破鎖進(jìn)入入檢查。當(dāng)值主管接接到消防防監(jiān)控中中心保安安員報告告后，即即時帶領(lǐng)領(lǐng)機(jī)動人人員以最最快速度度趕到報報警地點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)場檢檢查。經(jīng)到報警地地點(diǎn)現(xiàn)場場檢查，確確認(rèn)屬誤誤報，即即時通知知消防監(jiān)監(jiān)控中心心當(dāng)值保保安員復(fù)復(fù)位，若若進(jìn)入寫寫字樓單單元內(nèi)、商商鋪內(nèi)、停停車場內(nèi)內(nèi)檢查，需需向用戶戶解釋清清楚，致致歉后方方可離開開。報警地點(diǎn)在在寫字樓樓單元內(nèi)內(nèi)或商場場獨(dú)立鋪鋪位且已已上鎖時時，若觀觀察到有有明火或或煙，必必須破鎖鎖進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，排除

27、除險情后后加鎖，并并通知用用戶。經(jīng)現(xiàn)場檢查查確認(rèn)為為火警后后，按初初期火警警處理程程序處理理。消防監(jiān)控中中心當(dāng)值值保安收收到當(dāng)值值主管指指令后將將信號復(fù)復(fù)位，并并做好記記錄。初期火警處處理程序序發(fā)現(xiàn)初期火火警，在在場人員員應(yīng)該：即時報告大大廈消防防監(jiān)控中中心，報報告內(nèi)容容包括火火警具體體地點(diǎn)、燃燃燒物性性質(zhì)、火火勢蔓延延方向等等；立即利用附附近的滅滅火器械械撲救，盡盡量控制制火勢發(fā)發(fā)展；可能情況下下，關(guān)閉閉門窗以以減緩火火勢蔓延延速度。消防監(jiān)控中中心當(dāng)值值保安員員收到現(xiàn)現(xiàn)場報告告后：即時報告當(dāng)當(dāng)值主管管；聯(lián)絡(luò)保安部部主管，報報告情況況；密切監(jiān)視報報警地點(diǎn)點(diǎn)情況。當(dāng)值主管收收到火警警報告后后：帶領(lǐng)消防人人員，攜攜帶滅火火器以最最快速度度到達(dá)火火警現(xiàn)場場；立即指揮在在場人員員進(jìn)行滅滅火撲救救；指揮火警現(xiàn)現(xiàn)場及可可能受影影響范圍圍內(nèi)的人人員使用用走火梯梯疏散。滅火后，當(dāng)當(dāng)值主管管安排人人員留守守火警現(xiàn)現(xiàn)場，等等待公司司調(diào)查。若撲救無效效，當(dāng)值值主管即即時決定定：將滅火人員員撤離至至安全距距離內(nèi)；立即向上級級報告；進(jìn)入火災(zāi)緊緊急處理理程序。火災(zāi)緊急處處理方案案初期火警撲撲救無效效，火勢勢無法控控制并進(jìn)進(jìn)一步蔓蔓延時，在在場主管管應(yīng)該即即時向大大廈當(dāng)值值最高主主管報告告。大廈當(dāng)值最最高主管管接到報報告后