合同解釋、贈與合同

1、第八講 合同解釋、贈與合同第一節(jié) 合同解釋第二節(jié) 贈與合同1第一節(jié)合合同解解釋一、合同同解釋的的概念合同解釋釋，是指指受理合合同糾紛紛的法院院或者仲仲裁機構構，為合合理地確確定當事事人之間間的合同同內容，依法對對合同及及相關資資料的含含義所作作的有拘拘束力的的分析和和說明。2合同法第第125條規(guī)定定：當事事人對合合同條款款的理解解有爭議議的，應應當按照照合同所所使用的的詞句、合同的的有關條條款、合合同的目目的、交交易習慣慣以及誠誠實信用用原則，確定該該條款的的真實意意思。合同文本本采用兩兩種以上上文字訂訂立并約約定具有有同等效效力的，對各文文本使用用的詞句句推定具具有相同同含義。各文本本使用的

2、的詞句不不一致的的，應當當根據合合同的目目的予以以解釋。3根據前面面定義和和規(guī)定，我們應應從以下下幾個方方面把握握合同解解釋的概概念：1.合同同解釋的的主體狹義：受受理糾紛紛的法院院或者仲仲裁機構構；廣義：立立法機關關、司法法機關、仲裁機機構、學學者、當當事人等等。2.合同同解釋的的客體不局限于于模糊不不清的條條款，而而應當是是包括整整個合同同及其相相關資料料在內的的整體。43.合同同解釋的的效力有兩種：有權解解釋、無無權解釋釋；合同法中中的合同同解釋專專指有權權解釋，也即受受理合同同糾紛的的法院或或者仲裁裁機構。5二、合同同解釋的的原則（一）以以合同文文義為出出發(fā)點，客觀主主義結合合主觀主主

3、義的原原則（二）體體系解釋釋的原則則（三）歷歷史解釋釋的原則則（四）符符合合同同目的的的原則（五）參參照習慣慣或者慣慣例原則則6案例1案情簡介介：2001年年2月24日，張某作作為甲方方分別與與作為乙乙方的湯湯某、林林某、王王某及莫莫某簽訂訂四份房房屋租賃賃合同。合同約約定甲方方將某市市場東面面由北向向南依次次排列的的四間店店面分別別租給莫莫某、湯湯某、林林某、王王某。合合同第三三條約定定：“乙乙方預付付給甲方方3000用于于租用店店面的裝裝修費用用，店面面開始營營業(yè)后，按店面面開始營營業(yè)時，抵扣月月店租，扣完后后，再交交完合同同期滿的的剩余店店租費。”第四四條約定定：“店店面租用用費用為為每

4、月每每間230元?！钡诰啪艞l約定定：“本本合同書書從市場場店面開開始營業(yè)業(yè)起，計計算每月月店租費費用，至至2002年農農歷12月30日為止止?！钡诘谑粭l條約定：“本合合同一式式二份，雙方各各持一份份，本合合同于店店面開業(yè)業(yè)時生效效。”合合同簽訂訂后，各各乙方依依約各自自交付了了3000元給給甲方。2001年5月1日日市場開開業(yè)時，湯某等等三人承承租的店店面開始始營業(yè)，后因市市場蕭條條很快就就停止營營業(yè)，但但莫某承承租的店店面始終終沒有營營業(yè)過，為此，至2003年年3月，莫某要要求張某某歸還預預付的預預付款3000元，張張某不許許，雙方方發(fā)生糾糾紛。請問：莫莫某的合合同生效效了嗎？，為什什么？

5、本本案應如如何處理理？7在本案中中，租賃賃合同的的標的是是店面，雙方在在合同中中雖未明明確約定定所租用用店面的的用途，但從承承租合同同中所包包含的“營業(yè)”二字可可以推斷斷出莫某某租用該該店的目目的是以以該店作作為對外外商業(yè)經經營的場場所。合合同第十十一條約約定“店店面開業(yè)業(yè)”合同同生效與與第三條條中“店店面開始始營業(yè)后后”一致致，可以以推定出出店面開開業(yè)時合合同生效效應是指指莫某租租用的店店面開業(yè)業(yè)時合同同生效，而不是是整個市市場開業(yè)業(yè)。因此此，莫某某的請求求應該得得到支持持。8三、合同同解釋的的規(guī)則（1）特特定性條條款優(yōu)于于一般性性條款；（2）手手寫術語語優(yōu)先于于印刷或或打印術術語；（3）公

6、公共利益益優(yōu)先規(guī)規(guī)則。9四、合同同漏洞及及其補充充（一）定定義合同漏洞洞，是指指合同關關于某項項事項應應當訂立立而未訂訂立；（二）發(fā)發(fā)生漏洞洞的原因因（1）當當事人對對于合同同的非主主要條款款未經表表示；（2）當當事人對對于合同同的非主主要條款款雖有表表示，但但同意保保留到合合同成立立以后再再加協(xié)商商；（3）某某條款被被認定無無效。10（三）合合同漏洞洞補救方方法任意性規(guī)規(guī)范、補補充的合合同解釋釋任意性規(guī)規(guī)范：當當事人協(xié)協(xié)商解決決；合同法第第61條條規(guī)定：合同生效效后，當當事人就就質量、價款或或者報酬酬、履行行地點等等內容沒沒有約定定或者約約定不明明確的，可以協(xié)協(xié)議補充充；不能能達成補補充協(xié)議

7、議的，按按照合同同有關條條款或者者交易習習慣確定定。11補充的合合同解釋釋：法律律進行補補充解釋釋。合同法第第62條條規(guī)定：當事人就就有關合合同內容容約定不不明確，依照本本法第六六十一條條的規(guī)定定仍不能能確定的的，適用用下列規(guī)規(guī)定：（一）質質量要求求不明確確的，按按照國家家標準、行業(yè)標標準履行行；沒有有國家標標準、行行業(yè)標準準的，按按照通常常標準或或者符合合合同目目的的特特定標準準履行。12（二）價價款或者者報酬不不明確的的，按照照訂立合合同時履履行地的的市場價價格履行行；依法法應當執(zhí)執(zhí)行政府府定價或或者政府府指導價價的，按按照規(guī)定定履行。（三）履履行地點點不明確確，給付付貨幣的的，在接接受貨

8、幣幣一方所所在地履履行；交交付不動動產的，在不動動產所在在地履行行；其他他標的，在履行行義務一一方所在在地履行行。（四）履履行期限限不明確確的，債債務人可可以隨時時履行，債權人人也可以以隨時要要求履行行，但應應當給對對方必要要的準備備時間。（五）履履行方式式不明確確的，按按照有利利于實現現合同目目的的方方式履行行。（六）履履行費用用的負擔擔不明確確的，由由履行義義務一方方負擔。13案例內地海鮮鮮批發(fā)市市場于03年3月與沿沿海某市市某水產產公司簽簽訂一份份水產買買賣合同同，合同同約定于于7月向向海鮮批批發(fā)市場場供應水水產品10噸，采取買買方自提提的方式式由海鮮鮮批發(fā)市市場到水水產公司司提貨，水產

9、品品按市價價計算。由于各各種原因因，水產產品價格格一直下下滑，等等到7月月交貨時時，雙方方對成交交價格存存在爭議議，已知知兩地3月、7月市場場價格如如下：3月7月內地50元/KG35元/KG沿海40元/KG30元/KG請問：如如何確定定成交價價？確定價：40元元/KG返回目錄錄14第二節(jié)贈贈與合合同一、贈與與合同概概述（一）贈贈與合同同的概念念和性質質概念：贈與合同同是指贈贈與人將將自己的的財產無無償給予予受贈人人，受贈贈人表示示接受贈贈與的合合同。15性質：（1）贈贈與合同同是諾成成合同：只要雙雙方意思思表示一一致，合合同即成成立；（2）贈贈與人須須以自己己財產無無償給與與受贈人人；（3）贈

10、贈與合同同為轉移移財產的的合同；（4）贈贈與合同同為單務務合同；（5）贈贈與合同同為非要要式合同同。16（二）贈贈與合同同的分類類（1）附附條件贈贈與和無無條件贈贈與；附條件不不等于附附義務，而是包包含附義義務；（見第190條條）（2）履履行道德德義務的的贈與和和非履行行道德義義務的贈贈與道德義務務：如：兒媳對對公婆的的贈與、對災區(qū)區(qū)的贈與與17二、贈與與合同的的效力（一）贈贈與合同同的當事事人及其其形式（1）當當事人的的資格受贈人：一般無無需具備備完全的的民事行行為能力力；但對對于附義義務的贈贈與合同同，就須須要求具具備完全全民事行行為能力力；贈與人：要求具具備完全全的民事事行為能能力。（2

11、）贈贈與合同同的形式式要求為非要式式合同；口頭、書面都都可以成成立。18（二）贈贈與合同同的效力力因贈與合合同為單單務合同同，故贈贈與合同同的效力力主要是是指對贈贈與人的的效力。贈與人的的義務有有：（1）交交付贈與與的標的的物；19（2）瑕瑕疵擔保保責任由于是無無償贈與與，故一一般不要要求贈與與人承擔擔瑕疵擔擔保責任任，但有有兩處例例外合同法第第191條規(guī)定定：贈與的財財產有瑕瑕疵的，贈與人人不承擔擔責任。附義務的的贈與，贈與的的財產有有瑕疵的的，贈與與人在附附義務的的限度內內承擔與與出賣人人相同的的責任。贈與人故故意不告告知瑕疵疵或者保保證無瑕瑕疵，造造成受贈贈人損失失的，應應當承擔擔損害賠

12、賠償責任任。20三、贈與與合同的的終止主要是指指贈與人人義務的的消滅（一）贈贈與的任任意撤銷銷合同法第第186條規(guī)定定：贈與人在在贈與財財產的權權利轉移之前前可以撤銷銷贈與。具有救災災、扶貧貧等社會會公益、道德義義務性質質的贈與與合同或或者經過過公證的的贈與合合同，不不適用前前款規(guī)定定。21案例1案情簡介介：2003年年11月月23日日，劉某某與王某某簽訂贈贈與合同同，約定定：劉某某將其所所有的一一臺電視視機于2004年3月月2日無無償贈送送給王某某。2004年年1月13日，劉某的的兒子大大學畢業(yè)業(yè)回家，正好需需要一臺臺電視機機，于是是決定不不再贈送送給王某某。2004年年3月6日，王王某向劉

13、劉某要電電視機，劉某稱稱其子畢畢業(yè)回家家，需要要一臺電電視機，決定不不再贈送送。而王王某則認認為雙方方白紙黑黑字約定定，應當當履行。之后，王某訴訴至法院院，要求求劉某履履行贈與與合同，交付電電視機。此案應如如何處理理？為什什么？處理結果果：劉某某的撤銷銷是合法法的22（二）贈贈與的法法定撤銷銷（1）贈贈與人的的撤銷合同法第第192條規(guī)定定：受贈人有有下列情情形之一一的，贈贈與人可可以撤銷銷贈與：（一）嚴嚴重侵害害贈與人人或者贈贈與人的的近親屬屬；（二）對對贈與人人有扶養(yǎng)養(yǎng)義務而而不履行行；（三）不不履行贈贈與合同同約定的的義務。贈與人的的撤銷權權，自知知道或者者應當知知道撤銷銷原因之之日起一一

14、年內行行使。23（2）贈贈與人的的繼承人人或監(jiān)護護人的撤撤銷合同法第第193條規(guī)定定：因受贈人人的違法法行為致致使贈與與人死亡亡或者喪喪失民事事行為能能力的，贈與人人的繼承承人或者者法定代代理人可可以撤銷銷贈與。贈與人的的繼承人人或者法法定代理理人的撤撤銷權，自知道道或者應應當知道道撤銷原原因之日日起六個個月內行行使。24（三）拒拒絕贈與與履行（1）拒拒絕贈與與履行的的構成要要件合同法第第195條規(guī)定定：贈與人的的經濟狀狀況顯著著惡化，嚴重影影響其生生產經營營或者家家庭生活活的，可可以不再再履行贈贈與義務務。25案例22004年7月月，某市市遭遇百百年不遇遇的暴雨雨、洪水水。某電電視臺舉舉辦抗

15、洪洪救災義義演，動動員社會會募捐。某公司司法定代代表人認認為這是是企業(yè)做做廣告的的好機會會，決定定在演出出晚會上上舉牌捐捐獻。晚晚會當晚晚，該法法定代表表人代表表公司認認捐十萬萬元。此此后，抗抗洪救災災的募捐捐單位每每次打電電話給該該法定代代表人，該法定定代表人人以其公公司經濟濟發(fā)生困困難為由由拒絕履履行，并并以書面面形式表表示撤銷銷捐獻。之后，募捐單單位經過過實際調調查，發(fā)發(fā)現某公公司并未未如其法法定代表表人所稱稱的出現現經濟困困難。募募捐單位位于是將將某公司司訴至法法院，要要求其履履行贈與與合同。請問：某某公司是是否享有有撤銷權權？為什什么？法律依據據186、19226（2）拒拒絕贈與與履

16、行與與贈與撤撤銷的比比較撤銷權有有溯及力力、拒絕絕權無溯溯及力；撤銷權目目的是對對忘恩負負義或不不履行義義務的懲懲罰、拒拒絕贈與與履行目目的是照照顧確實實處于困困境中贈贈與人。27案例3案情介紹紹：劉某某長期在在外經商商。2002年年5月3日，劉劉某回家家鄉(xiāng)看到到家鄉(xiāng)的的村小學學房屋年年久失修修，便主主動找到到小學校校長以及及村支書書提出愿愿捐款20萬為為村小學學蓋一幢幢教學樓樓，同時時，提出出村小學學必須為為此投入入一筆配配套資金金。村小小學當即即表示同同意，并并表示感感謝。2002年5月月19日日，劉某某與學校校協(xié)商確確定了資資金的到到位時間間和開工工時間，劉某表表示其現現有資金金正在商商

17、業(yè)流通通中，捐捐款要在在9月底底到位，在此之之前，村村小學作作好開工工準備，包括準準備好必必要的配配套資金金、聯系系好建筑筑公司等等。期間間，村廣廣播站也也詳細報報道了村村民劉某某的捐款款義舉，村民們們交口稱稱贊。2002年6月月21日日，村小小學為準準備建新新教學樓樓將原有有的5間間教室拆拆除，并并向鄉(xiāng)信信用社貸貸款50萬，期期限1年年，接著著聯系好好建筑公公司，簽簽了建筑筑工程合合同，就就等劉某某捐款資資金到位位開工。直到2002年10月15日，村村小學找找到劉某某詢問捐捐款時，劉某表表示因生生意虧損損無力捐捐款了。經調查查，劉某某確實生生意虧本本無力支支付這筆筆捐款。請問：劉劉某可以以撤

18、銷合合同嗎？為什么么？本案案應如何何處理？28186條條與195條發(fā)發(fā)生沖突突。根據94條第5款可以以解除合合同。根據97條，應應當賠償償村小學學因此造造成銀行行利息、建筑違違約金、拆遷費費用等。29案例一被告某拍拍賣行發(fā)發(fā)布拍賣賣某型號號管材5000噸的公公告，原原告某股股份公司司參加拍拍賣會。被告向向所有競競買者頒頒發(fā)了拍拍賣目錄錄及拍賣賣規(guī)則，其中載載明：“拍品：管材；數量：5000噸（驗磅數數為準）；質量量：進口口”等內內容，拍拍賣規(guī)則則第3條條訂明：“拍賣賣目錄是是對拍賣賣品的外外形、特特征等進進行有關關說明的的資料，僅供競競買人參參考，本本行不做做任何擔擔保，競競買人應應在拍賣賣展示期期間親自自查看拍拍賣標的的，一旦旦參拍即即表示接接受該拍拍品之現現狀?！迸馁u中中，原告告競買成成功，雙雙方簽訂訂成交確確認書，確認書書上載明明：標的的：管材材；數量量：5000噸噸。雙方方并約定定，按實實際過磅磅數為準準。之后后，原告告交付保保證金10萬元元，又交交付定金金300萬元，并再交交付貨款款690萬元，共付1000萬元。但提貨貨時，原原告卻發(fā)發(fā)現，管管材數量量只有1800噸。后后被告在在扣除貨貨款和傭傭金后，將余款款退還給給了原告