建筑工程清包協(xié)議書水和電

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)工程施工合作意向協(xié)議書 甲方:乙方：依據(jù)協(xié)議法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：工程概況工程名稱：托斯卡納。 工程地點(diǎn)：保定易縣望龍湖。 結(jié)構(gòu)形式：框架。二：工程承包范圍：會(huì)所。1水：包通水；2強(qiáng)電：包通電；3弱電、消防、暖氣等：預(yù)埋；4所有臨水臨電承包方式：清包工。建筑面積：以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。單價(jià)：30元/（每平方米三十元）結(jié)算付款的方式：本工程無預(yù)付款，乙方完成一萬平方米后，按完成工程量

2、的35%-40%進(jìn)行撥款，以后每月按完成工程量的35%-40%付款，所有承包范圍內(nèi)的工程竣工后經(jīng)質(zhì)檢監(jiān)理等部門驗(yàn)收合格起，一個(gè)月內(nèi)付至95%，余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期兩年滿無任何質(zhì)量事故后付清。施工工序：按甲方施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。安全目標(biāo)：死亡0，重大事故0，輕傷事故1%以內(nèi)。工期：按開發(fā)商總體進(jìn)度計(jì)劃辦。文明施工：按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定。勞務(wù)費(fèi)價(jià)款確認(rèn)：實(shí)行建筑面積包干制，協(xié)議價(jià)款應(yīng)視為包勞務(wù)費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、生產(chǎn)文明施工與環(huán)境管理費(fèi)用，并包括人工工資、福利、交通、通信、醫(yī)療、保險(xiǎn)及各種證件手續(xù)費(fèi)，管理費(fèi)等所有有關(guān)的費(fèi)用。甲方責(zé)任義務(wù)。1按協(xié)議約定按時(shí)發(fā)付乙方勞務(wù)

3、費(fèi)。2及時(shí)供應(yīng)合格的施工材料到現(xiàn)場(chǎng)。3對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度行檢查監(jiān)督，按規(guī)定取樣和試化驗(yàn)，乙方配合。4提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量和特殊要求進(jìn)行交底，提供圖紙一套。5為乙方提供必要的臨建房。6負(fù)責(zé)施工區(qū)，生活區(qū)用水用電。7負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，放線定位的檢查。8提供水準(zhǔn)及準(zhǔn)點(diǎn)。9乙方不按圖施工或無能力承擔(dān)此施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，所有的費(fèi)用乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議，所造成的一切后果有乙方承擔(dān)。十四、乙方的責(zé)任義務(wù)。提供施工進(jìn)度和目標(biāo)。按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)組織施工，保證操作過程質(zhì)量，保證進(jìn)場(chǎng)人員為自有隊(duì)伍，如個(gè)別班組施工質(zhì)量進(jìn)度無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)

4、更換人員或勒令其停止施工。積極配合其他的施工。積極配合試驗(yàn)員的試、化驗(yàn)工作。做到安全施工，正確合理使用勞保用品和安全設(shè)施，正確架設(shè)安全設(shè)施，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)，做好防火工作。由于乙方管理不善造成疏忽大意或違章作業(yè)、或安全措施不力及不到位的原因造成的所有事故一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。做到文明施工，活完場(chǎng)的清。保護(hù)好成品、半成品、原材料。并合理使用。材料工具碼放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不隨便的大小便。并負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的衛(wèi)生和生活區(qū)宿舍內(nèi)衛(wèi)生。建筑垃圾與生活垃圾要及時(shí)清理并堆放于指定地點(diǎn)。服從命令，聽從指揮，現(xiàn)場(chǎng)的施工人員要有良好的組織紀(jì)律和較高的技術(shù)素質(zhì)。特殊的技術(shù)崗位

5、經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗，服從甲方的管理。尊重業(yè)主的監(jiān)理和意見，對(duì)甲方提出的整改要認(rèn)真的落實(shí)，乙方在施工的期間不得以任何的借口停止施工，停工一次罰款兩萬元人民幣。乙方?jīng)]按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)范圍施工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由乙方負(fù)責(zé)。并且甲方將根據(jù)具體情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要遵紀(jì)守法，遵守當(dāng)?shù)刂伟补芾項(xiàng)l例，不睹博、不鬧事、不偷盜、不損壞房用具、工具和安全警示標(biāo)志。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)亂接電線使用電爐煮飯、澆水、取暖。不酗酒、不打架斗毆。愛護(hù)用電設(shè)備和施工機(jī)具，對(duì)周轉(zhuǎn)材料不得隨意切割、打洞并按規(guī)定格碼放整齊達(dá)到文明施工要求。對(duì)木板、木方使用完成后要把釘子起掉，對(duì)使用不當(dāng)造成的非正常損壞和超過規(guī)定損耗，乙

6、方要負(fù)責(zé)賠償，嚴(yán)重浪費(fèi)材料發(fā)現(xiàn)一次罰款兩千元。施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度。堅(jiān)持班前例會(huì)制度，并按時(shí)出席召開的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議。手備工具自理。勞保用品的手套、絕緣鞋，防護(hù)罩自理。領(lǐng)用材料由乙方指定最多兩人履行書面領(lǐng)、還手續(xù)。對(duì)借用甲方的機(jī)具要嚴(yán)格的按照操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)，損壞照常賠償。乙方的管理必須合理的配齊，且有夜間值班管理員，必須滿足正常施工的需要。乙方的項(xiàng)目人員必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主的管理指揮，否則甲方有權(quán)要 求撤換。所有的軸線、標(biāo)高由乙方負(fù)責(zé)。在開發(fā)商不及時(shí)付款的情況下，乙方有義務(wù)配合甲方共同追討工程款，甲 方相應(yīng)給予乙方補(bǔ)貼。十五：

7、其他 1、鋼筋的成型：10由甲方負(fù)責(zé)，其加工費(fèi)按每噸一百二拾元直接在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。其他鋼筋由乙方在現(xiàn)場(chǎng)制作，損耗控制在30%內(nèi)，超額由乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償。 2、乙方所需的施工材料，應(yīng)提供前七至十天包給甲方。經(jīng)甲方審定后及時(shí)組織材料供應(yīng)。 3、建筑面積按實(shí)際圖紙及2003年施工預(yù)算定額計(jì)算規(guī)定計(jì)算，作為最終的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算依據(jù)。 4、本工程施工外的簽證，包括圖紙以外工程的增減由項(xiàng)目經(jīng)理簽字可，按2003年定額日每工日二十八元計(jì)算。零星用工技工每工日六十元。小工每個(gè)工日五十元。 5、乙方對(duì)與本工程確認(rèn)勞務(wù)關(guān)系的所有員工必須認(rèn)真審查，保證人員的政治和身體素質(zhì)和技術(shù)水平、年齡不得低于18周歲，不得超過6

8、0周歲。并將人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)及身份證號(hào)）作為本協(xié)議附件。乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定。不隨意變更備案人員，變動(dòng)率小于5%。十六：安全事故處理。安全施工：甲方雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府，行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。發(fā)生中大傷亡及其他安全事故，甲方雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。按有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。本工程傷亡事故，未達(dá)到安全目標(biāo)甲方按每

9、平方米叁元對(duì)乙方進(jìn)行罰款。如因乙方違反操作規(guī)程原因，責(zé)任乙方自負(fù)。十七：工期延誤：。對(duì)以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的跑炸、火災(zāi)、以及風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害，即不可抗拒力因素。設(shè)計(jì)變更和工程量增加。甲方未能按協(xié)議約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行。乙方以書面的形式提出申請(qǐng)，但沒有從發(fā)包方獲取施工必須的指示、工程材料、圖紙等致使施工不能正常的進(jìn)行。一周非乙方原因停水、停電、停氣或機(jī)具造成停工。窩工超過8小時(shí)。甲方同意工期延誤的情況下。十八：違約責(zé)任：甲方責(zé)任：由于甲方原因造成停工、窩工時(shí)按實(shí)際發(fā)生情

10、況向乙方賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為結(jié)算依據(jù)，甲方任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，雙方洽商后，可提前終止協(xié)議。由于甲方、施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。違約支付勞務(wù)費(fèi)，除糾正其行為外，還應(yīng)該在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯(cuò)方對(duì)乙方由此遭受經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方違約：因乙方原因造成甲方工期延誤過工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可以終止協(xié)議。并要求乙方在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。但甲方應(yīng)在要求乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與乙方就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、甲方、乙方共同對(duì)完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。乙方未按甲方選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，甲方

11、有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、調(diào)整，乙方無法調(diào)整時(shí)甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方負(fù)責(zé)），并書面同志乙方，直至終止協(xié)議。因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)。十九：爭(zhēng)議解決：甲方、乙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成，雙方可以約定以下方式解決爭(zhēng)議（在選定的方式打“”）。1、向易縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 （ ）2向易縣人民法院起訴（任何一方有權(quán)提起訴訟，由敗訴訟方承擔(dān)因此造成的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任）（ ）二十：協(xié)議的生效和終止1本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。2本協(xié)議在完成分包工作內(nèi)容，結(jié)清工程決算尾款后，本協(xié)議同時(shí)告終止。二十一：協(xié)議分?jǐn)?shù)。 本協(xié)議正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案存一份。二十二：甲方委托人蔣永德 為代表，乙方委托為代表，負(fù)責(zé)甲乙雙方聯(lián)系事宜，日常施工的管理，協(xié)調(diào)工作。乙方代表不得更換，但此人不能勝任時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行更換。二十三：本協(xié)議未盡事宜，雙方另立補(bǔ)充協(xié)議共同協(xié)商解決。二十四：本協(xié)議