建設(shè)工程施工合同示范文本2

1、第五章 建設(shè)工程施工合同示范文本示范文本是根據(jù)1999年版合同法以及FIDIC中文翻譯為“菲迪克”條件制定而來(lái)。它是我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的強(qiáng)制法規(guī)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本我國(guó)建設(shè)設(shè)工程施施工合同同我國(guó)建設(shè)設(shè)工程施施工合同同于1991年年頒布，1999年修修訂。本本合同的的主要內(nèi)內(nèi)容有以以下幾個(gè)個(gè)方面：一、合同同的法律律基礎(chǔ)我國(guó)的建建設(shè)工程程施工合合同文本本適用我我國(guó)的法法律。二、合同同語(yǔ)言我國(guó)工程程施工合合同文件件使用漢漢語(yǔ)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本三、合同同文本的的范圍施工合同同的構(gòu)成成文件及及解釋的的優(yōu)先次次序如下下：1 、雙雙方簽署署的合同同協(xié)議書(shū)書(shū)。合同同

2、文本中中已經(jīng)給給出標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的合同同協(xié)議書(shū)書(shū)文本。2 、中中標(biāo)通知知書(shū)。3 、投投標(biāo)書(shū)及及其附件件。4 、本本合同專(zhuān)專(zhuān)用條款款。（專(zhuān)專(zhuān)用條款款是結(jié)合合具體工工程實(shí)際際，經(jīng)雙雙方協(xié)商商達(dá)成一一致的條條款。是是對(duì)通用用條款相相關(guān)內(nèi)容容的具體體化、補(bǔ)補(bǔ)充或修修改。）第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本5 、本本合同通通用條款款。（通通用條款款是根據(jù)據(jù)法律、法規(guī)和和的規(guī)定定及建筑筑工程施施工的需需要制訂訂，通用用于建設(shè)設(shè)工程施施工的條條款。它它代表我我國(guó)的工工程施工工慣例。）6 、本本工程所所適用的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及有關(guān)技技術(shù)文件件。在專(zhuān)專(zhuān)用條款款中約定定：適用的我我國(guó)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱(chēng)。沒(méi)有國(guó)家

3、家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但但有行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的，則約約定適用用行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的名名稱(chēng)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本沒(méi)有國(guó)家家和行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的，則約約定適用用工程所所在地的的地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。由由發(fā)包人人提供。國(guó)內(nèi)沒(méi)有有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范時(shí)應(yīng)應(yīng)由發(fā)包包人按專(zhuān)專(zhuān)用條款款提出施施工技術(shù)術(shù)要求，承包人人按要求求提出施施工工藝藝，經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。若工程使使用國(guó)際際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)時(shí)，發(fā)包包人負(fù)責(zé)責(zé)提供中中文譯本本。所需需費(fèi)用或或制定施施工工藝藝的費(fèi)用用由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本7 、圖圖紙。是是由發(fā)包包人提供供或承包包人提供供經(jīng)工程程師批準(zhǔn)準(zhǔn)，滿(mǎn)足足

4、承包人人施工需需要的所所有圖紙紙。發(fā)包包人應(yīng)按按專(zhuān)用條條款約定定的日期期和套數(shù)數(shù)，向承承包人提提供。如如需保密密措施費(fèi)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。8 、工工程量清清單。9 、工工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)預(yù)算書(shū)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本四、發(fā)包包人發(fā)包人是是指在協(xié)協(xié)議約定定，具有有工程發(fā)發(fā)包主體體資格和和支付工工程價(jià)款款能力的的當(dāng)事人人極其合合法繼承承人。包包括業(yè)主主或總承承包單位位。1、發(fā)包包人應(yīng)按按照合同同約定的的期限和和方式向向承包人人支付合合同價(jià)款款和其他他款項(xiàng)。2、發(fā)包包人的工工作職責(zé)責(zé)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（1）負(fù)負(fù)責(zé)施工工場(chǎng)地的的“三通通一平”，具備備施工條條件

5、。（2）開(kāi)開(kāi)通施工工場(chǎng)地與與城鄉(xiāng)公公共道路路的通道道，滿(mǎn)足足施工需需要。（3）提提供施工工場(chǎng)地的的地質(zhì)資資料和地地下管網(wǎng)網(wǎng)線(xiàn)路資資料，并并負(fù)責(zé)。（4）辦辦理施工工許可證證及其他他施工所所需的證證件、批批件和臨臨時(shí)用地地、停水水、停電電、中斷斷交通、爆破作作業(yè)等的的申請(qǐng)批批準(zhǔn)手續(xù)續(xù)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（5）確確定水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制制點(diǎn)，以以書(shū)面形形式交承承包人。（6）組組織圖紙紙會(huì)審，向承包包人進(jìn)行行設(shè)計(jì)交交底。（7）協(xié)協(xié)調(diào)處理理施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷩叵鹿芄芫€(xiàn)和臨臨近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（文物、保護(hù)建建筑）、古樹(shù)名名木的保保護(hù)工作作，并承承擔(dān)相關(guān)關(guān)費(fèi)用。（8）由由專(zhuān)用條條款約定

6、定的其他他應(yīng)由發(fā)發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)的工工作。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備（1）若若工程實(shí)實(shí)行由發(fā)發(fā)包人提提供材料料設(shè)備，則雙方方應(yīng)當(dāng)約約定發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的一一覽表，作為合合同附件件，并約約定結(jié)算算方式。（2）發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按一覽覽表內(nèi)約約定的內(nèi)內(nèi)容提供供材料設(shè)設(shè)備，并并提供產(chǎn)產(chǎn)品合格格證，對(duì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。發(fā)包包人在材材料設(shè)備備到貨前前24小小時(shí)，書(shū)書(shū)面通知知承包人人，由承承包人與與發(fā)包人人共同清清點(diǎn)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）清清點(diǎn)后由由承包人人妥善保保管，發(fā)發(fā)包人支支付保管管費(fèi)用。若發(fā)生生丟失損損壞由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)賠償償。發(fā)

7、包包人未通通知承包包人驗(yàn)收收，責(zé)任任由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)。（4）如如果發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)的材料料設(shè)備與與一覽表表不符，發(fā)包人人應(yīng)按專(zhuān)專(zhuān)用條款款的約定定承擔(dān)有有關(guān)責(zé)任任。A.材料設(shè)備備單價(jià)與與一覽表表不符，由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)所有價(jià)價(jià)差；第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本B .材料設(shè)備備的種類(lèi)類(lèi)、規(guī)格格、型號(hào)號(hào)、質(zhì)量量與一覽覽表不符符，承包包人可拒拒絕接收收保管，由發(fā)包包人運(yùn)出出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)重新新采購(gòu)；C .發(fā)包人供供應(yīng)材料料規(guī)格、型號(hào)與與一覽表表不符，承包人人可以代代為調(diào)劑劑串換，發(fā)包人人承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用；D .到貨地點(diǎn)點(diǎn)與一覽覽表不符符，發(fā)包包人負(fù)責(zé)責(zé)倒運(yùn)至至一覽表表指定地地點(diǎn)；E .供應(yīng)數(shù)量量少于一一覽

8、表數(shù)數(shù)量時(shí)，發(fā)包人人將數(shù)量量補(bǔ)齊；多于一一覽表約約定的數(shù)數(shù)量時(shí)發(fā)發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)將多多出部分分運(yùn)出施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本F.到貨時(shí)間間遲于一一覽表約約定的供供應(yīng)時(shí)間間，發(fā)包包人賠償償由此造造成的承承包人損損失，相相應(yīng)順延延延誤的的工期。（5）發(fā)發(fā)包人供供應(yīng)的材材料設(shè)備備使用前前由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)檢驗(yàn)或或試驗(yàn)，不合格格的不得得使用，費(fèi)用由由發(fā)包人人承擔(dān)。4、發(fā)包包人應(yīng)對(duì)對(duì)其在施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的工作作人員的的安全負(fù)負(fù)責(zé)；發(fā)發(fā)包人不不得要求求承包人人違反安安全條例例進(jìn)行施施工。因因發(fā)包人人原因?qū)?dǎo)致安全全事故，由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本

9、本5、發(fā)包包人要求求使用專(zhuān)專(zhuān)利技術(shù)術(shù)或特殊殊工藝，須負(fù)責(zé)責(zé)辦理相相應(yīng)的申申報(bào)手續(xù)續(xù)，承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用。承包人人必須按按發(fā)包人人要求使使用，并并負(fù)責(zé)試試驗(yàn)等工工作。6、發(fā)包包人可以以與承包包人協(xié)商商，建議議調(diào)換其其認(rèn)為不不稱(chēng)職的的承包人人代表。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本五、工程程師1、我國(guó)國(guó)施工合合同文本本中的“工程師師”的身身份在專(zhuān)專(zhuān)用條款款中約定定。工程程師可能能是兩種種人：（1）發(fā)發(fā)包方（業(yè)主）派駐工工地履行行合同的的代表。（2）監(jiān)監(jiān)理單位位委派的的總監(jiān)理理工程師師。發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在實(shí)施施監(jiān)理前前將委托托的監(jiān)理理單位名名稱(chēng)、監(jiān)監(jiān)理的內(nèi)內(nèi)容、權(quán)權(quán)限以書(shū)書(shū)面形式式通知承承包人。第五章建建設(shè)

10、工工程施工工合同示示范文本本2、工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的管管理工作作，行使使合同規(guī)規(guī)定“工工程師”的權(quán)利利職責(zé)。除合同同明確規(guī)規(guī)定或經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人同意外外，總監(jiān)監(jiān)理工程程師無(wú)權(quán)權(quán)解除合合同規(guī)定定的承包包人的任任何權(quán)利利和義務(wù)務(wù)。3、工程程師可以以委托工工程師代代表行使使合同規(guī)規(guī)定的工工程師的的職權(quán)，并可在在認(rèn)為必必要時(shí)撤撤回委托托。委托托和撤回回應(yīng)提前前7天以以書(shū)面形形式通知知承包人人。工程程師代表表的行為為與工程程師的行行為有同同等效力力。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本4、合同同履行中中，發(fā)生生影響合合同雙方方權(quán)利或或義務(wù)的的事件時(shí)時(shí)，監(jiān)理理工程師師應(yīng)依據(jù)據(jù)合同在在其職權(quán)權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)

11、客觀、公正地地進(jìn)行處處理。一一方對(duì)工工程師的的處理有有異議時(shí)時(shí)，按合合同所約約定的爭(zhēng)爭(zhēng)執(zhí)解決決程序處處理。5、工程程師的命命令：（1）工工程師的的指令、通知由由其本人人簽字后后，以書(shū)書(shū)面形式式交給承承包人代代表，承承包人代代表在回回執(zhí)上簽簽署姓名名和時(shí)間間后生效效。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（2）確確有必要要時(shí)，工工程師可可發(fā)出口口頭指令令，并在在48小小時(shí)內(nèi)給給予書(shū)面面確認(rèn)，承包人人對(duì)工程程師的指指令應(yīng)予予執(zhí)行。工程師師不能及及時(shí)給予予書(shū)面確確認(rèn)，承承包人應(yīng)應(yīng)于工程程師發(fā)出出口頭指指令后7天內(nèi)提提出書(shū)面面確認(rèn)要要求。工工程師在在承包人人提出確確認(rèn)要求求后48小時(shí)內(nèi)內(nèi)不予答答復(fù)，

12、應(yīng)應(yīng)視為承承包人要要求已被被確認(rèn)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）承承包人認(rèn)認(rèn)為工程程師指令令不合理理，應(yīng)在在收到指指令后24小時(shí)時(shí)內(nèi)提出出書(shū)面申申告，工工程師在在收到承承包人申申告后24小時(shí)時(shí)內(nèi)做出出修改指指令或繼繼續(xù)執(zhí)行行原指令令的決定定，并以以書(shū)面形形式通知知承包人人。因指指令錯(cuò)誤誤發(fā)生的的費(fèi)用和和給承包包人造成成的損失失由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)，延誤誤的工期期相應(yīng)順順延。（4）除除工程師師或工程程師代表表外，發(fā)發(fā)包人派派駐工地地的其他他人員均均無(wú)權(quán)向向承包人人發(fā)出任任何指令令。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（5）工工程師應(yīng)應(yīng)按合同同約定及及時(shí)向承承包人提提供所需需指令、

13、批準(zhǔn)并并履行其其他約定定的義務(wù)務(wù)。6、工程程師易人人，發(fā)包包人應(yīng)至至少于易易人前7天以書(shū)書(shū)面形式式通知承承包人，后任繼繼續(xù)行使使合同文文件約定定的前任任的職權(quán)權(quán)，履行行前任的的義務(wù)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本六、承包包人承包人指指在協(xié)議議書(shū)中約約定，被被發(fā)包人人接受的的具有工工程承包包主體資資格的當(dāng)當(dāng)事人極極其合法法繼承人人。1、承承包人按按照合同同規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工工、竣工工并完成成工程質(zhì)質(zhì)量保修修責(zé)任。2、承承包人的的工作。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（1）根根據(jù)發(fā)包包人的委委托，在在其設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)允允許的范范圍內(nèi)，完成施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)與工工程配套套的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)工工程師批

14、批準(zhǔn)后使使用，發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。（2）向向工程師師提供年年、季、月度工工程進(jìn)度度計(jì)劃及及相應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表。（3）按按工程需需要提供供和維修修使用的的照明、維護(hù)設(shè)設(shè)施，并并負(fù)責(zé)安安全保衛(wèi)衛(wèi)工作。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（4）按按專(zhuān)用條條款約定定向發(fā)包包人提供供施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公公和生活活設(shè)施，費(fèi)用由由發(fā)包人人承擔(dān)。（5）遵遵守有關(guān)關(guān)部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)場(chǎng)地交通通、噪音音以及環(huán)環(huán)保和安安全審查查的管理理規(guī)定，并辦理理相關(guān)手手續(xù)，書(shū)書(shū)面通知知發(fā)包人人。發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用，因承包包人責(zé)任任造成的的罰款除除外。（6）已已竣工工工程在未未交付發(fā)發(fā)包人之之前，承承包人按按專(zhuān)用條條款約定定

15、負(fù)責(zé)保保護(hù)工作作。保護(hù)護(hù)期間發(fā)發(fā)生損壞壞，承包包人自費(fèi)費(fèi)予以修修復(fù)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（7）按按專(zhuān)用條條款的約約定做好好地下管管線(xiàn)和鄰鄰近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、文物、古樹(shù)名名木的保保護(hù)工作作。（8）保保證施工工現(xiàn)場(chǎng)的的環(huán)保符符合有關(guān)關(guān)部門(mén)的的規(guī)定。（9）在在專(zhuān)用條條款中約約定的其其他工作作。3、如如果承包包人提出出使用專(zhuān)專(zhuān)利技術(shù)術(shù)或特殊殊工藝，必須報(bào)報(bào)工程師師認(rèn)可后后實(shí)施，承包人人負(fù)責(zé)辦辦理手續(xù)續(xù)承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本4、項(xiàng)目目經(jīng)理：（1）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理由承包包人指定定，是合合同履行行的代表表。（2）承承包人依依據(jù)合同同發(fā)出的的通知，以書(shū)面面形式

16、由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字字后送交交工程師師，工程程師在回回執(zhí)上簽簽署姓名名和受到到的時(shí)間間后生效效。（3）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理必須按按照工程程師認(rèn)可可的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)并依依據(jù)工程程師發(fā)出出的指令令組織施施工。（4）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理易人同同工程師師易人。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本5、承包包人安全全施工的的責(zé)任：（1）承承包人應(yīng)應(yīng)遵守安全生生產(chǎn)法，嚴(yán)格格按照安安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織生生產(chǎn)。（2）承承包人在在動(dòng)力設(shè)設(shè)備、高高壓線(xiàn)、地下管管道、密密封防震震車(chē)間、易燃易易爆地段段以及臨臨街交通通要道附附近施工工時(shí)，施施工開(kāi)始始前應(yīng)向向工程師師提出安安全保衛(wèi)衛(wèi)措施，經(jīng)工程程師認(rèn)可可后實(shí)施施，費(fèi)用用由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)。

17、第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）實(shí)實(shí)施爆破破作業(yè)，在放射射、毒害害性環(huán)境境中（含含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用用毒害性性、腐蝕蝕性物品品施工時(shí)時(shí)，承包包人應(yīng)在在施工前前14天天以書(shū)面面形式通通知工程程師，并并提出相相應(yīng)的安安全保護(hù)護(hù)措施，經(jīng)工程程師認(rèn)可可后實(shí)施施，費(fèi)用用由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)。（4）發(fā)發(fā)生重大大傷亡及及其他安安全事故故，承包包人應(yīng)按按有關(guān)規(guī)規(guī)定上報(bào)報(bào)有關(guān)部部門(mén)并通通知工程程師。所所需費(fèi)用用由事故故方承擔(dān)擔(dān)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本6、工程程分包：（1）承承包人按按專(zhuān)用條條款的約約定分包包部分工工程。非非經(jīng)發(fā)包包人同意意，承包包人不得得將承包包工程的的任何部部

18、分分包包出去。（2）承承包人不不得將其其承包的的全部工工程轉(zhuǎn)包包給他人人，也不不得將其其承包的的全部工工程肢解解后以分分包的名名義分別別轉(zhuǎn)包給給其他人人。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）工工程分包包不能解解除承包包人任何何責(zé)任與與義務(wù)。分包單單位的任任何違約約行為、安全事事故或疏疏忽導(dǎo)致致工程損損壞或給給發(fā)包人人造成其其他損失失，承包包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。（4）分分包工程程價(jià)款由由承包人人與分包包單位結(jié)結(jié)算。未未經(jīng)承包包人同意意發(fā)包人人不得以以任何名名義向分分包單位位支付各各種工程程款。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本7、承包包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)設(shè)備：（1）承承包人應(yīng)應(yīng)根據(jù)專(zhuān)專(zhuān)用條

19、款款的約定定、設(shè)計(jì)計(jì)以及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)采購(gòu)由由承包人人負(fù)責(zé)采采購(gòu)的材材料設(shè)備備，并提提供產(chǎn)品品合格證證，對(duì)材材料設(shè)備備質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。承承包人在在材料設(shè)設(shè)備到貨貨前24小時(shí)通通知工程程師清點(diǎn)點(diǎn)。（2）承承包人采采購(gòu)的材材料、設(shè)設(shè)備與設(shè)設(shè)計(jì)或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不符符時(shí)，承承包人應(yīng)應(yīng)按工程程師要求求的時(shí)間間運(yùn)出施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，重新新采購(gòu)符符合要求求的產(chǎn)品品，承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工工期不予予順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）承承包人采采購(gòu)的材材料、設(shè)設(shè)備在使使用前，承包人人應(yīng)按照照工程師師的要求求進(jìn)行檢檢驗(yàn)或試試驗(yàn)，不不合格的的不得使使用，檢檢驗(yàn)或試試驗(yàn)費(fèi)用用由承包包人承擔(dān)擔(dān)。（4）工工程師發(fā)發(fā)

20、現(xiàn)承包包人采購(gòu)購(gòu)并使用用不合格格的材料料、設(shè)備備，應(yīng)要要求承包包人負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)、拆除或或重新采采購(gòu)，并并承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工工期不予予順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（5）承承包人需需使用代代用材料料時(shí)，需需經(jīng)工程程師認(rèn)可可，由此此對(duì)合同同價(jià)款的的調(diào)整雙雙方以書(shū)書(shū)面形式式議定。（6）由由承包人人采購(gòu)的的材料、設(shè)備，發(fā)包人人不得指指定生產(chǎn)產(chǎn)廠或供供應(yīng)商。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本8、承包包人對(duì)文文物和地地下障礙礙物的處處理：（1）在在施工中中發(fā)現(xiàn)古古墓、古古建筑遺遺址、錢(qián)錢(qián)幣等文文物及化化石或其其他有考考古、地地質(zhì)研究究等價(jià)值值的物品品時(shí)，承承包人應(yīng)應(yīng)立即保保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)

21、場(chǎng)并于于4小時(shí)時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式式通知工工程師，工程師師應(yīng)于收收到書(shū)面面通知后后24小小時(shí)內(nèi)報(bào)報(bào)告當(dāng)?shù)氐匚奈锕芄芾聿块T(mén)門(mén)，合同同雙方按按有關(guān)管管理部門(mén)門(mén)要求采采取保護(hù)護(hù)措施。發(fā)包人人承擔(dān)由由此發(fā)生生的費(fèi)用用，延誤誤的工期期相應(yīng)順順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本如發(fā)現(xiàn)后后隱瞞不不報(bào)，致致使文物物遭受破破壞，責(zé)責(zé)任者承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。（2）施施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)影響響施工的的地下障障礙物時(shí)時(shí)，承包包人應(yīng)于于8小時(shí)時(shí)以?xún)?nèi)以以書(shū)面形形式通知知工程師師，同時(shí)時(shí)提出處處置方案案，工程程師收到到處置方方案后24小時(shí)時(shí)內(nèi)予以以認(rèn)可或或提出修修正方案案。發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，延延誤的工工期相應(yīng)應(yīng)

22、順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本七、合同同價(jià)格1、合同同價(jià)款是是指在協(xié)協(xié)議中約約定，用用以支付付承包人人按照合合同要求求完成承承包范圍圍內(nèi)全部部工程并并承擔(dān)保保修責(zé)任任的價(jià)款款。合同同價(jià)款一一般依據(jù)據(jù)中標(biāo)通通知書(shū)中中的中標(biāo)標(biāo)價(jià)格確確定。2、合同同價(jià)款約約定后，任何一一方不得得擅自改改變，但但他不是是最終的的合同結(jié)結(jié)算價(jià)格格。最終終合同結(jié)結(jié)算價(jià)格格還包括括工程過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)工程師師確認(rèn)后后追加的的合同價(jià)價(jià)款。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、合同同的計(jì)價(jià)價(jià)方式。合同價(jià)價(jià)款可采采用下列列方式中中的一種種確定：（1）固固定價(jià)格格合同。雙方在在專(zhuān)用條條款內(nèi)約約定合同同價(jià)款

23、中中包括的的風(fēng)險(xiǎn)范范圍，風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用的計(jì)算算方法及及風(fēng)險(xiǎn)范范圍以外外的合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法法。在約約定的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍圍內(nèi)合同同價(jià)款不不再調(diào)整整。（2）可可調(diào)價(jià)格格合同。雙方在在專(zhuān)用條條款內(nèi)約約定合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法法。（3）成成本加酬酬金合同同。雙方方在專(zhuān)用用條款內(nèi)內(nèi)約定成成本構(gòu)成成和酬金金的計(jì)算算方法。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本4、合同同價(jià)款的的調(diào)整。可調(diào)價(jià)價(jià)格合同同中價(jià)格格調(diào)整范范圍包括括：（1）國(guó)國(guó)家法律律、行政政法規(guī)和和國(guó)家政政策變化化的影響響。（2）由由國(guó)務(wù)院院各有關(guān)關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以以上各級(jí)級(jí)人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)或其授授權(quán)的工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)公布布的價(jià)格格調(diào)

24、整。（3）一一周內(nèi)非非承包人人原因停停水、停停電、停停氣造成成停工累累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)時(shí)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（4）雙雙方約定定的其他他調(diào)整因因素。承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在上上述情況況發(fā)生后后14天天內(nèi)，將將調(diào)整原原因、金金額以書(shū)書(shū)面形式式通知工工程師，工程師師確認(rèn)后后作為追追加合同同價(jià)款，與工程程款同期期支付。工程師師受到承承包人通通知后14天內(nèi)內(nèi)不做答答復(fù)也不不提出修修改意見(jiàn)見(jiàn)，視為為該項(xiàng)調(diào)調(diào)整已經(jīng)經(jīng)同意。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本5、工程程預(yù)付款款。如果果本工程程實(shí)行預(yù)預(yù)付款，則雙方方應(yīng)當(dāng)在在專(zhuān)用條條款內(nèi)約約定預(yù)付付工程款款的時(shí)間間和數(shù)額額，開(kāi)工工后按約約定的時(shí)時(shí)間

25、和比比例逐次次扣回。預(yù)付時(shí)時(shí)間應(yīng)不不遲于約約定的開(kāi)開(kāi)工日期期前7天天。若發(fā)發(fā)包人不不按約定定預(yù)付，承包人人在約定定預(yù)付時(shí)時(shí)間7天天后向發(fā)發(fā)包人要要求預(yù)付付的通知知，發(fā)包包人收到到通知后后仍不按按約定預(yù)預(yù)付，承承包人可可在發(fā)出出通知后后7天停停止施工工。發(fā)包包人應(yīng)從從約定應(yīng)應(yīng)付之日日起向承承包人支支付應(yīng)付付款的貸貸款利息息，并承承擔(dān)違約約責(zé)任。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本6、工程程量的確確認(rèn)：（1）承承包人應(yīng)應(yīng)按專(zhuān)用用條款約約定的時(shí)時(shí)間向工工程師提提交以完完工程量量的報(bào)告告。工程程師接到到報(bào)告后后7天內(nèi)內(nèi)按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙核核實(shí)已完完工程量量，并在在計(jì)量前前24小小時(shí)通知知承包人人，承包包

26、人為計(jì)計(jì)量提供供便利條條件并派派人參加加。（2）工工程師收收到承包包人報(bào)告告后7天天內(nèi)未進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量，從第第8天起起承包人人報(bào)告中中開(kāi)列的的工程量量既視為為已被確確認(rèn)，將將作為工工程價(jià)款款支付的的依據(jù)。（3）工工程師對(duì)對(duì)承包人人超出設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙范圍和和因自身身原因造造成返工工的工程程量，不不予計(jì)算算。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本7、工程程款支付付。工程程款支付付范圍通通常包括括：（1）在在雙方計(jì)計(jì)量確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)，發(fā)包人人應(yīng)向承承包人支支付的工工程款。（2）按按約定時(shí)時(shí)間發(fā)包包人應(yīng)按按比例扣扣回的預(yù)預(yù)付款。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）按按照合同同價(jià)格調(diào)調(diào)整條款款

27、確定的的合同價(jià)價(jià)款增減減，及由由于設(shè)計(jì)計(jì)變更調(diào)調(diào)整的合合同價(jià)款款和按其其他條款款約定的的追加合合同價(jià)款款。（4）發(fā)發(fā)包人超超過(guò)約定定的時(shí)間間不支付付工程款款，承包包人可以以向他發(fā)發(fā)出付款款通知；發(fā)包人人收到承承包人通通知后仍仍不能按按要求付付款，可可與承包包人協(xié)商商簽訂延延期付款款協(xié)議，經(jīng)承包包人同意意后可延延期支付付。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本8、竣工工結(jié)算：（1）工工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后28天內(nèi)內(nèi)，承包包人向發(fā)發(fā)包人遞遞交竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告及完完整的結(jié)結(jié)算資料料。（2）發(fā)發(fā)包人自自收到竣竣工結(jié)算算報(bào)告及及結(jié)算資資料后28天內(nèi)內(nèi)進(jìn)行核核實(shí)、給給予確認(rèn)認(rèn)或提出出修改

28、意意見(jiàn)。在在發(fā)包人人確認(rèn)竣竣工結(jié)算算報(bào)告后后應(yīng)向承承包人支支付工程程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款款。承包包人收到到竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款款后14天內(nèi)將將竣工工工程交付付發(fā)包人人。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）發(fā)發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告后28天內(nèi)內(nèi)無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由不不辦理竣竣工結(jié)算算手續(xù)或或不按時(shí)時(shí)支付工工程竣工工結(jié)算價(jià)價(jià)款，從從第29天起按按承包人人同期向向銀行貸貸款利率率支付拖拖欠工程程價(jià)款的的利息。（4）發(fā)發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算資資料及結(jié)結(jié)算報(bào)告告后28天內(nèi)不不支付工工程竣工工結(jié)算價(jià)價(jià)款，承承包人可可以催告告發(fā)包人人支付。發(fā)包人人收到竣竣工結(jié)算算資料及及結(jié)算報(bào)報(bào)告后56天內(nèi)內(nèi)仍不支支付，承承包人

29、可可以與發(fā)發(fā)包人協(xié)協(xié)議將該該工程折折價(jià)，也也可以由由承包人人向人民民法院申申請(qǐng)將該該工程依依法拍賣(mài)賣(mài)，承包包人就該該工程折折價(jià)或拍拍賣(mài)的價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（5）工工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后28天內(nèi)內(nèi)，承包包人未能能向發(fā)包包人遞交交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告告及完整整的結(jié)算算資料，造成工工程竣工工結(jié)算不不能正常常進(jìn)行或或竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款款不能及及時(shí)支付付。若發(fā)發(fā)包人要要求交付付工程，承包人人應(yīng)當(dāng)交交付；若若不要求求交付工工程，承承包人承承擔(dān)保管管責(zé)任。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本八、工期期與進(jìn)度度控制1、合同同工期指指在協(xié)議議書(shū)中約約定、按按總?cè)?/p>

30、歷歷天數(shù)（包括法法定節(jié)假假日）計(jì)計(jì)算的承承包天數(shù)數(shù)。2、開(kāi)工工日期是是指雙方方在協(xié)議議書(shū)中約約定的，承包人人開(kāi)始施施工的絕絕對(duì)或相相對(duì)日期期。施工工合同關(guān)關(guān)于開(kāi)工工有如下下規(guī)定：（1）承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照協(xié)議書(shū)書(shū)約定的的開(kāi)工日日期開(kāi)工工。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（2）若若承包人人不能按按時(shí)開(kāi)工工，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在不遲遲于協(xié)議議書(shū)約定定的開(kāi)工工日期前前7天，向工程程師提出出延期開(kāi)開(kāi)工的申申請(qǐng)。工工程師在在接到申申請(qǐng)后48小時(shí)時(shí)內(nèi)以書(shū)書(shū)面形式式答復(fù)承承包人；工程師師在接到到申請(qǐng)后后48小小時(shí)內(nèi)未未答復(fù)，視為同同意承包包人的要要求。（3）因因發(fā)包人人原因不不能按照照協(xié)議書(shū)書(shū)約定的的開(kāi)工日日期

31、開(kāi)工工，工程程師以書(shū)書(shū)面形式式通知承承包人后后，可推推遲開(kāi)工工日期。工期順順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、竣工工日期是是指由協(xié)協(xié)議書(shū)規(guī)規(guī)定的承承包人完完成承包包范圍內(nèi)內(nèi)的工程程的絕對(duì)對(duì)或相對(duì)對(duì)的日期期。實(shí)際際竣工日日期為承承包人送送交竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告的日日期；如如果工程程沒(méi)有達(dá)達(dá)到合同同所規(guī)定定的竣工工要求，必須在在做修改改，則實(shí)實(shí)際竣工工日期為為承包人人在次提提請(qǐng)發(fā)包包人驗(yàn)收收的日期期。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本4、進(jìn)度度計(jì)劃：（1）承承包人應(yīng)應(yīng)按專(zhuān)用用條款約約定的日日期，將將施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃提交交工程師師，工程程師應(yīng)在在專(zhuān)用條條款約定定的時(shí)

32、間間內(nèi)予以以確認(rèn)或或提出修修改意見(jiàn)見(jiàn)，逾期期不確認(rèn)認(rèn)，則視視為已同同意。（2）若若群體工工程采用用分階段段施工，則承包包人應(yīng)按按照發(fā)包包人提供供圖紙及及有關(guān)資資料的時(shí)時(shí)間，分分階段編編制進(jìn)度度計(jì)劃，其具體體內(nèi)容在在專(zhuān)用條條款中約約定。（3）承承包人必必須按照照工程師師確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃組織織施工，接受工工程師對(duì)對(duì)進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督。若工程程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與已已確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不符符，承包包人應(yīng)按按工程師師的要求求提出改改進(jìn)措施施，經(jīng)工工程師確確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本5、暫停停施工：（1）在在工程師師認(rèn)為確確有必要要時(shí)，可可以書(shū)面面要求承承包人暫暫停施工工，并在在提出

33、要要求后48小時(shí)時(shí)內(nèi)提出出書(shū)面處處理意見(jiàn)見(jiàn)。承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照工工程師要要求停止止施工，并妥善善保護(hù)已已完工工工程。承承包人實(shí)實(shí)施工程程的處理理意見(jiàn)后后，可以以提出書(shū)書(shū)面復(fù)工工要求，工程師師應(yīng)當(dāng)在在48小小時(shí)給予予答復(fù)。如果工工程師未未能在規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)提提出處理理意見(jiàn)，或收到到承包人人復(fù)工要要求后48小時(shí)時(shí)內(nèi)未予予答復(fù)，承包人人可自行行復(fù)工。（2）因因發(fā)包人人責(zé)任停停工，由由發(fā)包人人承擔(dān)所所引起的的承包人人的損失失，相應(yīng)應(yīng)順延工工期；因因承包人人責(zé)任停停工，由由承包人人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工工期不予予順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本6、工期期延誤。因以下下原因造造成工期期延誤

34、，經(jīng)工程程師確認(rèn)認(rèn)，工期期相應(yīng)順順延：（1）發(fā)發(fā)包人不不能按專(zhuān)專(zhuān)用條款款的約定定提供圖圖紙及開(kāi)開(kāi)工條件件；（2）發(fā)發(fā)包人不不能按約約定日期期支付預(yù)預(yù)付款、進(jìn)度款款，致使使工程不不能正常常進(jìn)行；（3）工工程師沒(méi)沒(méi)能按合合同約定定提供所所需指令令、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等，致致使施工工不能正正常進(jìn)行行；第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（4）設(shè)設(shè)計(jì)變更更和工程程量變更更；（5）一一周內(nèi)非非承包人人原因停停水、停停電、停停氣造成成停工累累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)時(shí)；（6）不不可抗力力；（7）專(zhuān)專(zhuān)用條款款中約定定或工程程師同意意工期順順延的其其他情況況。承包人在在以上情情況發(fā)生生后14天內(nèi)，就工期期延誤向向工程師師提出書(shū)

35、書(shū)面報(bào)告告。工程程師在收收到報(bào)告告后14天內(nèi)予予以確認(rèn)認(rèn)，逾期期不予確確認(rèn)，視視為同意意順延工工期。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本7、承包包人必須須按照約約定的竣竣工日期期或工程程師同順順延的工工期竣工工。因承承包人原原因延誤誤工期，使工程程不能按按照約定定的日期期竣工，承包人人承擔(dān)違違約責(zé)任任。8、工期期提前。施工中中發(fā)包人人如需提提前竣工工，雙方方協(xié)商一一致后應(yīng)應(yīng)簽訂提提前竣工工協(xié)議，作為合合同文件件組成部部分。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本九、質(zhì)量量檢查，驗(yàn)收和和工程保保修（一）工工程質(zhì)量量的規(guī)定定1、工程程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)達(dá)到到協(xié)議書(shū)書(shū)約定的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、雙方方對(duì)工程

36、程質(zhì)量有有爭(zhēng)議，由專(zhuān)用用條款約約定的工工程質(zhì)量量監(jiān)督管管理部門(mén)門(mén)調(diào)解。調(diào)解所所需費(fèi)用用及由此此造成的的損失由由責(zé)任方方承擔(dān)；雙方均均有責(zé)任任，由雙雙方根據(jù)據(jù)其責(zé)任任分別承承擔(dān)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（二）檢檢查和中中間驗(yàn)收收1、質(zhì)量量檢查（1）承承包人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真按按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)計(jì)要求以以及工程程師依據(jù)據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指指令施工工，隨時(shí)時(shí)接受工工程師及及其委派派人員的的檢查、檢驗(yàn)，為檢查查、檢驗(yàn)驗(yàn)提供便便利條件件。（2）若若工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不不到約定定標(biāo)準(zhǔn)，工程師師可要求求承包人人拆除并并重新施施工，直直到符合合約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）檢檢查

37、、檢檢驗(yàn)不應(yīng)應(yīng)影響施施工正常常進(jìn)行。（4）因因工程師師指令失失誤或非非承包人人原因?qū)?dǎo)致質(zhì)量量問(wèn)題所所引起的的費(fèi)用損損失，由由發(fā)包人人承擔(dān)。2、隱蔽蔽工程（1）如如果工程程已具備備隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收條件件，或達(dá)達(dá)到合同同規(guī)定的的中間驗(yàn)驗(yàn)收要求求，承包包人自檢檢合格后后，在隱隱蔽或者者中間驗(yàn)驗(yàn)收前48小時(shí)時(shí)書(shū)面通通知工程程師驗(yàn)收收。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（2）承承包人準(zhǔn)準(zhǔn)備驗(yàn)收收記錄。（3）工工程師不不能按時(shí)時(shí)參加驗(yàn)驗(yàn)收，須須在開(kāi)始始驗(yàn)收前前24小小時(shí)向承承包人提提出書(shū)面面延期要要求，延延期不能能超過(guò)2天。（4）經(jīng)經(jīng)工程師師驗(yàn)收，工程質(zhì)質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖圖紙等的的要求，驗(yàn)收

38、24小時(shí)時(shí)后，工工程師不不在驗(yàn)收收記錄上上簽字，視為工工程師已已經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)，承包包人可進(jìn)進(jìn)行隱蔽蔽或繼續(xù)續(xù)施工。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（5）無(wú)無(wú)論工程程師是否否參加驗(yàn)驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其提出出對(duì)已經(jīng)經(jīng)隱蔽的的工程重重新檢驗(yàn)驗(yàn)的要求求時(shí)，承承包人應(yīng)應(yīng)按要求求進(jìn)行剝剝露，并并在檢驗(yàn)驗(yàn)后重新新覆蓋或或修復(fù)。若檢驗(yàn)驗(yàn)合格，發(fā)包人人賠償由由此引起起的承包包人的損損失，并并相應(yīng)順順延工期期。反之之，承包包人負(fù)責(zé)責(zé)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（三）試試車(chē)試車(chē)內(nèi)容容應(yīng)與承承包人承承包的安安裝范圍圍相一致致。1、設(shè)備備安裝工工程具備備單機(jī)無(wú)無(wú)負(fù)荷試試車(chē)條件件，承包包人組織織試車(chē)，并在試試車(chē)

39、前48小時(shí)時(shí)書(shū)面通通知工程程師。試試車(chē)通過(guò)過(guò)，工程程師在試試車(chē)記錄錄上簽字字。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本2、工程程師不能能按時(shí)參參加試車(chē)車(chē)，須在在開(kāi)始試試車(chē)前24小時(shí)時(shí)前向承承保人書(shū)書(shū)面提出出延期要要求，延延期不能能超過(guò)2天。工工程師未未能按時(shí)時(shí)提出延延期要求求，又不不參加試試車(chē)，應(yīng)應(yīng)承認(rèn)試試車(chē)記錄錄。3、設(shè)備備安裝工工程具備備無(wú)負(fù)荷荷聯(lián)動(dòng)試試車(chē)條件件，發(fā)包包人組織織試車(chē)，并在試試車(chē)前48小時(shí)時(shí)書(shū)面通通知承包包人，承承包人按按要求做做好準(zhǔn)備備工作和和試車(chē)記記錄。試試車(chē)通過(guò)過(guò)，雙方方在試車(chē)車(chē)記錄上上簽字。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（四）竣竣工驗(yàn)收收1、工程程具備竣竣工

40、驗(yàn)收收條件，承包人人應(yīng)按國(guó)國(guó)家工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收有關(guān)關(guān)規(guī)定，向發(fā)包包人提供供完整竣竣工資料料及竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。2、發(fā)包包人受到到竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告后28天內(nèi)組組織有關(guān)關(guān)部門(mén)驗(yàn)驗(yàn)收，并并在驗(yàn)收收后14天內(nèi)給給予認(rèn)可可或提出出修改意意見(jiàn)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、發(fā)包包人收到到承包人人送交的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告后28天內(nèi)無(wú)無(wú)正當(dāng)理理由不組組織驗(yàn)收收，或驗(yàn)驗(yàn)收后14天內(nèi)內(nèi)不予認(rèn)認(rèn)可或不不提出修修改意見(jiàn)見(jiàn)，視為為竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告已被認(rèn)認(rèn)可。4、發(fā)包包人收到到承包人人竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告28天天內(nèi)不組組織驗(yàn)收收，從第第29天天起承擔(dān)擔(dān)工程保保管及一一切意外外責(zé)任。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示

41、示范文本本5、因特特殊原因因，發(fā)包包人要求求部分單單位工程程或工程程部位須須甩項(xiàng)竣竣工時(shí)，雙方另另行簽訂訂甩項(xiàng)竣竣工協(xié)議議，明確確各方責(zé)責(zé)任和工工程價(jià)款款的支付付方法。6、工程程未驗(yàn)收收或驗(yàn)收收不合格格，發(fā)包包人不得得使用。若發(fā)包包人強(qiáng)行行使用，由此發(fā)發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題及其他他問(wèn)題由由發(fā)包人人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（五）保保修1、承包包人應(yīng)按按法律、行政法法規(guī)或國(guó)國(guó)家關(guān)于于工程質(zhì)質(zhì)量保修修的有關(guān)關(guān)規(guī)定，對(duì)已交交付使用用的工程程在保修修責(zé)任期期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量保保修責(zé)任任。2、承包包人應(yīng)在在工程竣竣工驗(yàn)收收之前，與發(fā)包包人簽訂訂質(zhì)量保保修書(shū)，作為本本合同的的附件。3、質(zhì)

42、量量保修書(shū)書(shū)的主要要內(nèi)容包包括：保保修項(xiàng)目目?jī)?nèi)容及及范圍、質(zhì)量保保證期限限、質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任、質(zhì)質(zhì)量保修修金的支支付方法法等條款款。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本十、工程程變更（一）變變更工程程的情況況（二）變變更價(jià)款款的確定定1、承包包人在工工程設(shè)計(jì)計(jì)變更確確定后14天內(nèi)內(nèi)，提出出變更工工程價(jià)款款的報(bào)告告，經(jīng)工工程師確確認(rèn)后調(diào)調(diào)整合同同價(jià)款。2、若承承包人在在確定變變更后14天內(nèi)內(nèi)未向工工程師提提出變更更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告告，則視視為該項(xiàng)項(xiàng)設(shè)計(jì)變變更不涉涉及合同同價(jià)款的的變更。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、工程程師應(yīng)在在收到變變更工程程價(jià)款報(bào)報(bào)告7日日內(nèi)予以以確認(rèn)。工程師

43、師無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由不不確認(rèn)，自變更更價(jià)款報(bào)報(bào)告送達(dá)達(dá)之日起起14天天后變更更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告告自行生生效。4、工程程師不同同意承包包人提出出的變更更價(jià)格，則按合合同爭(zhēng)議議解決程程序處理理。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本十一、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、雙雙方的違違約責(zé)任任和合同同終止（一）不不可抗力力不可抗力力是指不不能預(yù)見(jiàn)見(jiàn)、不能能避免并并不能克克服的客客觀情況況，包括括因戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)、動(dòng)亂亂、空中中飛行物物或其他他非合同同雙方責(zé)責(zé)任造成成的爆炸炸、火災(zāi)災(zāi)、以及及專(zhuān)用條條款約定定的風(fēng)、雨、洪洪、震等等自然災(zāi)災(zāi)害。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本1、不可可抗力事事件發(fā)生生后，承承包人應(yīng)應(yīng)立即通通知工程程師，

44、并并迅速采采取措施施以減少少損失，發(fā)包人人應(yīng)協(xié)助助承包人人采取措措施。承承包人在在不可抗抗力事件件結(jié)束后后48小小時(shí)內(nèi)承承包人應(yīng)應(yīng)向工程程師通報(bào)報(bào)受害情情況和損損失情況況，及預(yù)預(yù)計(jì)清理理和修復(fù)復(fù)的費(fèi)用用。如果果不可抗抗力事件件持續(xù)發(fā)發(fā)生，承承包人應(yīng)應(yīng)每隔7天向工工程師報(bào)報(bào)告一次次情況，并在不不可抗力力事件結(jié)結(jié)束后14天內(nèi)內(nèi)，向工工程師提提交清理理和修復(fù)復(fù)費(fèi)用報(bào)報(bào)告及有有關(guān)資料料。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本2、因不不可抗力力事件導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)費(fèi)用由雙雙方按以以下方法法分別承承擔(dān)：（1）工工程本身身的損毀毀、因工工程損壞壞導(dǎo)致第第三方人人員傷亡亡和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失以以及運(yùn)至至事故現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用于于事

45、故的的材料和和待安裝裝的設(shè)備備的損害害，由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)；（2）合合同雙方方人員傷傷亡由其其所在單單位負(fù)責(zé)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）承承包人機(jī)機(jī)械設(shè)備備損壞及及停工損損失，由由承包人人承擔(dān)；（4）停停工期間間，承包包人應(yīng)工工程師要要求留在在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的必必要的管管理人員員及保衛(wèi)衛(wèi)人員的的費(fèi)用由由發(fā)包人人承擔(dān)；（5）工工程所需需清理費(fèi)費(fèi)用、修修復(fù)費(fèi)用用由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)；（6）延延誤的工工期相應(yīng)應(yīng)順延。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、因合合同一方方延遲履履行合同同義務(wù)后后發(fā)生不不可抗力力，不能能免除相相應(yīng)的合合同責(zé)任任。（二）保保險(xiǎn)（三）擔(dān)擔(dān)

46、保（四）違違約責(zé)任任（五）解解除合同同第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本十二、索索賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議的解解決（一）索索賠索賠是指指在合同同履行過(guò)過(guò)程中，由于發(fā)發(fā)生應(yīng)由由對(duì)方承承擔(dān)責(zé)任任的情況況造成實(shí)實(shí)際損失失，向?qū)?duì)方提出出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償和工工期順延延的要求求。1、當(dāng)一一方向?qū)?duì)方提出出索賠時(shí)時(shí)，要有有正當(dāng)索索賠理由由，且有有索賠事事件發(fā)生生時(shí)的有有效證據(jù)據(jù)。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本2、發(fā)包包人未能能按合同同約定履履行自己己的義務(wù)務(wù)，或發(fā)發(fā)生錯(cuò)誤誤，或已已發(fā)生應(yīng)應(yīng)由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任的其他他情況，造成工工期延誤誤或承包包人不能能及時(shí)得得到工程程款或承承包人受受到其他他損失，承包人

47、人可按以以下程序序向發(fā)包包人索賠賠：（1）索索賠事件件發(fā)生28天內(nèi)內(nèi)，向工工程師發(fā)發(fā)出索賠賠意向通通知；（2）發(fā)發(fā)出索賠賠意向通通知后28天，向工程程師提出出延長(zhǎng)工工期和經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償經(jīng)濟(jì)損損失的索索賠報(bào)告告及有關(guān)關(guān)資料；第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本（3）當(dāng)當(dāng)該索賠賠事件持持續(xù)進(jìn)行行時(shí)，承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)應(yīng)地向工工程師發(fā)發(fā)出索賠賠意向，在索賠賠事件終終了后28天內(nèi)內(nèi)，向工工程師提提供索賠賠的有關(guān)關(guān)資料和和最終索索賠報(bào)告告；（4）工工程師在在收到承承包人送送交的索索賠報(bào)告告和有關(guān)關(guān)資料后后，于28天內(nèi)內(nèi)給予答答復(fù)或要要求承包包人進(jìn)一一步補(bǔ)充充索賠理理由和證證據(jù)。如如果工程程師在收收到承

48、包包人的索索賠報(bào)告告和有關(guān)關(guān)資料后后28天天內(nèi)未予予答復(fù)，視為該該項(xiàng)索賠賠以被認(rèn)認(rèn)可。第五章建建設(shè)工工程施工工合同示示范文本本3、因承承包人未未能按合合同約定定履行自自己的各各項(xiàng)義務(wù)務(wù)或發(fā)生生錯(cuò)誤而而給發(fā)包包人造成成經(jīng)濟(jì)損損失，發(fā)發(fā)包人可可按同樣樣的程序序向承包包人提出出索賠。（二）爭(zhēng)爭(zhēng)議的解解決案例1在某某工程中中，業(yè)主主在招標(biāo)標(biāo)文件中中提出工工期為24個(gè)月月。在投投標(biāo)書(shū)中中，承包包商的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃也是24個(gè)月月。中標(biāo)標(biāo)后承包包商向工工程師提提交一份份詳細(xì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，說(shuō)明明18個(gè)個(gè)月既可可竣工，并論述述了18個(gè)月工工期的可可行性。工程師師認(rèn)可了了承包商商的計(jì)劃劃。在工程中中由于業(yè)業(yè)主原因因

49、（設(shè)計(jì)計(jì)圖紙拖拖延等）造成工工程停工工，影響響了工期期，實(shí)際際總工期期小于24個(gè)月月，大于于18個(gè)個(gè)月，但但承包商商仍然提提出了索索賠要求求。問(wèn)承承包商能能夠得到到賠償嗎嗎？案例分析析：1、合同同規(guī)定，承包商商必須于于合同規(guī)規(guī)定的竣竣工之日日或之前前完成工工程，合合同鼓勵(lì)勵(lì)承包商商提前竣竣工（提提前竣工工獎(jiǎng)勵(lì)條條款）。承包商商為了追追求最低低費(fèi)用可可以進(jìn)行行工期優(yōu)優(yōu)化，這這屬實(shí)施施方案，是承包包商的權(quán)權(quán)利，只只要他保保證不拖拖延合同同工期和和不影響響工程質(zhì)質(zhì)量。2、承包包商不能能因?yàn)樽宰陨碓蛞虿捎眯滦碌姆桨赴赶驑I(yè)主主要求追追加費(fèi)用用，但工工期獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)除外。所以，業(yè)主代代表（監(jiān)監(jiān)理工程程師）在在同意承承包商的的新方案案時(shí)必須須注明“費(fèi)用不不予補(bǔ)償償”，否否則在事事后容易易引起不不必要的的糾纏。3、承包包商在做做出新計(jì)計(jì)劃前，必須考考慮他所所屬分合合同計(jì)劃劃的修改改，如供供應(yīng)提前前、分包包工程加加速等。同樣，業(yè)主在在做出同同意（批批準(zhǔn)、認(rèn)認(rèn)可）前前要考慮慮到對(duì)業(yè)業(yè)主的其其他合同同，如供供應(yīng)合同同、承包包合同、設(shè)計(jì)合合同的影影響。如如果業(yè)主主不能或或無(wú)法作作好協(xié)調(diào)調(diào)，則可可以不同同意承包包商的方方案，要要求承包包商按原原合同工工期執(zhí)行行，這不不屬于變變更。案例2在我我國(guó)的某某水電工工程中，承包商商為國(guó)外外某公司司，我國(guó)國(guó)某承包包公司分分包了隧隧道工程程。分包包合同規(guī)規(guī)定：隧隧