建設(shè)工程合同案例

1、1建設(shè)工程施工合同管理案例分析2案例分析析基本知知識(shí)點(diǎn)建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用的組組成索賠費(fèi)用用的組成成索賠事項(xiàng)項(xiàng)成立的的條件索賠程序序及索賠賠的計(jì)算算不可抗力力發(fā)生的的風(fēng)險(xiǎn)承承擔(dān)原則則工程量變變更的價(jià)價(jià)款結(jié)算算3建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用組成成利潤(rùn)稅金直接工程程費(fèi)措施費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)環(huán)境保護(hù)護(hù)、文明明施工、安全施施工、臨時(shí)設(shè)施施、夜間施施工、二二次搬運(yùn)運(yùn)、大型型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安安拆、砼砼、鋼筋筋砼模板板及支架架、腳手手架、已已完工程程及設(shè)備備保護(hù)、施工排水水、降水工程排污污費(fèi)、工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)、社會(huì)會(huì)保障費(fèi)費(fèi)、住房房公積金金、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害害保險(xiǎn)管理人員員工資、辦公

2、費(fèi)費(fèi)、差旅旅交通費(fèi)費(fèi)固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)、工工具用具具使用費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他間接費(fèi)直接費(fèi)企業(yè)管理理費(fèi)規(guī)費(fèi)4(1)承包商遭遭受到了了實(shí)際損損失或損損害；(2)損失不是是因承包包商的過(guò)過(guò)錯(cuò)造成成；(3)損害也不不是承包包商承擔(dān)擔(dān)的危險(xiǎn)險(xiǎn)造成的的(4)承包商造造成了損損失或損損害，應(yīng)應(yīng)在合同同規(guī)定的索索賠時(shí)限限內(nèi)提出出。索賠事項(xiàng)項(xiàng)成立的的條件掌握5可索賠的的費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)利息、稅金保函手續(xù)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)咨詢費(fèi)交通設(shè)施費(fèi)代理費(fèi)其他分包費(fèi)總部管理理費(fèi)利潤(rùn)職工福利費(fèi)差旅費(fèi)辦公費(fèi)通訊費(fèi)管理人員工資6可索賠

3、的的人工工費(fèi)費(fèi)非承包商商責(zé)任的的工效降降低所增增加的人人工費(fèi)超過(guò)法定定工作時(shí)時(shí)間的加加班勞勞動(dòng)動(dòng)法定人工工費(fèi)的增增長(zhǎng)非承包商商責(zé)任工工程延期期導(dǎo)致的的人員窩窩工費(fèi)和和工資上上漲費(fèi)不可辭退退的工人人是人工窩窩工費(fèi)可辭退的的工人是人工上上漲費(fèi)合同之外外額外工工作所花花費(fèi)的人人工費(fèi)7可索賠的的材料費(fèi)費(fèi)由于索賠賠事項(xiàng)材材料實(shí)際際用量超超過(guò)計(jì)劃劃用量而而增加的的材料費(fèi)費(fèi)由于客觀觀原因材材料價(jià)格格大幅度度上漲由于非承承包商責(zé)責(zé)任工程程延期導(dǎo)導(dǎo)致的材材料價(jià)格格上漲和和超期儲(chǔ)儲(chǔ)存費(fèi)用用材料費(fèi)應(yīng)應(yīng)包括:運(yùn)輸費(fèi)倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)合合理的損損耗費(fèi)8可索賠的的機(jī)械使使用費(fèi)由于完成成額外工工作增加加的機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)非承包商商責(zé)任

4、工工效降低低的機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)由于業(yè)主主或監(jiān)理理工程師師原因?qū)?dǎo)致機(jī)械械停工的的窩窩 工費(fèi)費(fèi)窩工費(fèi)的計(jì)算租賃設(shè)備：按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算自有設(shè)備：按設(shè)備臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算9分包費(fèi)用用分包商的的索賠應(yīng)應(yīng)如數(shù)列入總承承包商的索賠總總額以內(nèi)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)完成額外外工程索索賠事項(xiàng)項(xiàng)工作工工期延長(zhǎng)長(zhǎng)期間管理人員員的工資、辦公、通通訊、交交通費(fèi)等利息拖期付款款的利息息工程變更更和工程程延期增增加投資資的利息息索賠款的的利息錯(cuò)誤扣款款的利息息總部管理理費(fèi)工程延期期期間所所增加的的管理費(fèi)費(fèi)利潤(rùn)工程范圍圍的變更更文件有缺缺陷或技技術(shù)性錯(cuò)錯(cuò)誤業(yè)主未能能提供現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程暫停停、工期期延長(zhǎng)監(jiān)監(jiān)理工程程師很難難同意在

5、在工程暫暫停的費(fèi)費(fèi)用索賠賠中加進(jìn)進(jìn)利潤(rùn)損損失10索賠程序序索賠事件件發(fā)生提出索賠賠要求報(bào)送索賠賠資料索賠文件件審核(工程師)業(yè)主審核核協(xié)商仲裁與訴訴訟28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)11工程量變變更的價(jià)價(jià)款結(jié)算算工程量清清單的工工程量數(shù)數(shù)量有誤誤或設(shè)計(jì)計(jì)變更引引起工程程量增減減,屬于合同同約定幅幅度以內(nèi)內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原原有的綜綜合單價(jià)價(jià),屬于合同同約定幅幅度以外外的,其增加部部分的工工程量或或減少后后剩余部部分的工工程量的的綜合單單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作作為結(jié)算算的依據(jù)據(jù)12某10萬(wàn)立方米米儲(chǔ)罐工工程，業(yè)業(yè)主采用用平行承包包方式，分別與與土建和安裝單位位簽訂了基基礎(chǔ)、儲(chǔ)儲(chǔ)罐制安安工程施施工合同

6、同。兩個(gè)個(gè)承包商商在通過(guò)過(guò)協(xié)調(diào)后后，各自自編制了了進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并得到業(yè)業(yè)主的批批準(zhǔn)。土土建單位位按計(jì)劃劃進(jìn)行基基礎(chǔ)施工工，安裝裝單位按按批準(zhǔn)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成罐體預(yù)預(yù)制工作作，并將將預(yù)制件件運(yùn)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備安裝，經(jīng)檢測(cè)測(cè)發(fā)現(xiàn)基基礎(chǔ)存在在質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，無(wú)無(wú)法進(jìn)行行罐底鋪鋪設(shè)等罐罐體的施施工工作作，需返返工處理理，為此此，安裝裝單位提提出索賠賠要求；另外，在在罐體施施工過(guò)程程中發(fā)生生了10級(jí)以上的的臺(tái)風(fēng)，造成了了現(xiàn)場(chǎng)的的停工，就此事事件，安安裝單位位在規(guī)定定的期限限內(nèi)向業(yè)主提出如下下索賠案例一實(shí)務(wù)P148*背景材材料13窩工損失失；索賠事項(xiàng)項(xiàng):機(jī)械設(shè)備備閑置，以及一一臺(tái)136噸履帶吊吊車(chē)受損損修

7、復(fù)的的損失費(fèi)費(fèi)造成三名名工人重重傷的損損失順延工期期7天修復(fù)因臺(tái)臺(tái)風(fēng)損壞壞的罐體體部位，發(fā)生的的費(fèi)用8萬(wàn)元場(chǎng)地清理理費(fèi)用損損失2萬(wàn)元141、對(duì)因罐罐基礎(chǔ)存存在質(zhì)量量問(wèn)題，給安裝裝單位造造成的損損失應(yīng)由由業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)，因因安裝單位位和業(yè)主主有合同同關(guān)系，業(yè)主沒(méi)能能按合同同規(guī)定提提供給安安裝單位位施工條條件，使使安裝工工作不能能按計(jì)劃劃進(jìn)行。業(yè)主應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由由此引起起的損失失。業(yè)主主可根據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定，向向土建單單位提出出索賠要要求。1、因罐基基礎(chǔ)存在在質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，給給安裝單單位造成成的損失失應(yīng)由誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)？為什么？2、不可抗抗力風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)責(zé)任的原原則有哪哪些？3、對(duì)安裝裝單位提提出的索索賠應(yīng)如如何處

8、理理？參考答案案問(wèn)題業(yè)主安裝單位位土建單位位152、不可抗抗力風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)責(zé)任的原原則有哪哪些？（1）工程本身的損損失由業(yè)主承擔(dān)；（2）人員傷亡亡由其所在單位位負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相相應(yīng)費(fèi)用用（3）造成施施工單位位機(jī)械、設(shè)設(shè)備的損損壞及停工等損失由施工單位位承擔(dān)；（4）所需清清理費(fèi)用用由雙方方協(xié)商承承擔(dān)，損損壞罐體的修修復(fù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；（5）工期可以以順延。施工合同同文本第39條163、對(duì)安裝裝單位提提出索賠賠的處理理方法如如下：（1） 對(duì)于于提出的的第1、2和3項(xiàng)索賠不不予認(rèn)可可，由安安裝單位自行行承擔(dān)；(人員傷亡亡、機(jī)械械損壞、停工）（2） 工期期應(yīng)給予予順延；（3） 修復(fù)復(fù)因臺(tái)風(fēng)風(fēng)損壞罐罐體

9、的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由由業(yè)主支支付；（4） 場(chǎng)地地清理費(fèi)費(fèi)用，雙雙方協(xié)商商共同承承擔(dān)。17某石化公公司（甲甲方）與與某建筑筑公司（乙方）經(jīng)招投投標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、決決標(biāo)訂立立了某聯(lián)聯(lián)合站工工程項(xiàng)目目施工合合同，同同時(shí)與某某降水公司司訂立了了工程降降水合同同。甲乙雙雙方合同同規(guī)定：采用單單價(jià)合同同，每一一分項(xiàng)工工程實(shí)際際工程量量增加（或減少少）超過(guò)過(guò)招標(biāo)文文件中工工程量的的10%以上時(shí)調(diào)調(diào)整單價(jià)價(jià)；工作作B,E,G作業(yè)使用用的施工工機(jī)械一一臺(tái)（乙乙方自備備），臺(tái)臺(tái)班費(fèi)為為400元/臺(tái)班，其其中臺(tái)班班折舊費(fèi)費(fèi)為50元/臺(tái)班。施施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃如如圖所示示（單位位：天）案例二P91*答案:P134背景材材料石化公司司

10、建筑公司司降水公司司1868754321ADBEGFH1256443施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃圖圖C3191、降水方案案錯(cuò)誤，致使工工作D推遲2天，乙方方人員配配合用工工5個(gè)工日窩窩工6工日；2、8月21日至22日，場(chǎng)外停電電，停工2天，造成成人員窩窩工16個(gè)工日；機(jī)械2個(gè)臺(tái)班，每個(gè)臺(tái)臺(tái)班50元/臺(tái)班。3、因設(shè)計(jì)變更更，工作E工程量由由招標(biāo)文文件中的的300m3增至350m3,超過(guò)了10%；合同中中該工作作的綜合合單價(jià)為為55元/m3，經(jīng)協(xié)商商調(diào)整后后綜合單單價(jià)為50元/m3；4、為保證證施工質(zhì)質(zhì)量，乙方在施工中中將工作作B原設(shè)計(jì)尺尺寸擴(kuò)大大，增加加工作量量15m3該工作綜綜合單價(jià)價(jià)為78元/m3；施工網(wǎng)

11、絡(luò)絡(luò)計(jì)劃圖圖（箭線線上方為為工作名名稱，箭箭線下方方為持續(xù)續(xù)時(shí)間，紅色箭箭線為關(guān)關(guān)鍵線路路）甲乙乙雙方合合同約定定8月15日開(kāi)工。工程施施工中發(fā)發(fā)生如下下事件：5、在工作作D,E均完成后后，甲方指令令增加一項(xiàng)項(xiàng)臨時(shí)工工作K，經(jīng)核準(zhǔn)準(zhǔn)，完成成該工作作需要1天時(shí)間，機(jī)械1臺(tái)班，人人工10個(gè)工日?？梢运髻r賠可以索賠賠可以索賠賠可以索賠賠不可以索索賠20問(wèn)題一、上述述哪些事事件乙方方可以提提出索賠賠要求？哪些事事件不能能提出索索賠要求？說(shuō)說(shuō)明其原原因。二、每項(xiàng)項(xiàng)事件工工期索賠賠各是多多少？總總工期索索賠多少少天？三、工作作E結(jié)算價(jià)應(yīng)應(yīng)為多少少？四、假設(shè)設(shè)人工工工日單價(jià)價(jià)為25元/工日，合合同規(guī)定定窩工

12、工工人工費(fèi)費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12元/工日，因因增加用用工所需需管理費(fèi)費(fèi)為增加加人工費(fèi)費(fèi)的20%，工作K的綜合取取費(fèi)為人人工費(fèi)的的80%。試計(jì)算算除事件件3外合理的的費(fèi)用索索賠總額額。21事件1可提出索索賠要求求，因?yàn)榻到邓こ坛逃杉追椒搅硇邪l(fā)發(fā)包，是是甲方的的責(zé)任。事件2可提出索索賠要求求，因?yàn)橐蛞蛲Ｋ?、停電造造成的人人員窩工工是甲方方的責(zé)任。事件3可提出索索賠要求求，因?yàn)樵O(shè)設(shè)計(jì)變更更是甲方方的責(zé)任任，且工工作E的工程量增增加了50m3超過(guò)了招招標(biāo)文件件中工程程量的10%。事件4不應(yīng)提出出索賠要要求，因因?yàn)楸ＷC證施工質(zhì)質(zhì)量的技技術(shù)措施施費(fèi)應(yīng)由由乙方承擔(dān)。事件5可提出索索賠，因?yàn)榧准追街噶盍钤黾庸すぷ?/p>

13、，是是甲方的的責(zé)任。參考答案案一、答：業(yè)主要求求趕工期期中，施施工單位位在趕工工中發(fā)生生了質(zhì)量量問(wèn)題而而拖延了了工期，施工單單位是否否承擔(dān)違違約責(zé)任任。2269754321ADBEGFH1256443C38K110111115111251116161211131150951395210801000021000181000242000降水方案案錯(cuò)誤工作D推遲2天ESLSTFFF設(shè)計(jì)變更更工作E工程量增增加23事件1：工作D總時(shí)差為為8天，推遲遲2天，尚有有總時(shí)差差6天，不影影響工期，因此可可索賠工工期0天。事件2：8月21日至22日停工，工期延延長(zhǎng)，可可索賠工工期2天。事件3：因工作E為關(guān)鍵工工

14、作，可可索賠工工期：（350-300）m3/（300m3/6天）=1天。事件5：因E,G均為關(guān)鍵鍵工作，在兩項(xiàng)項(xiàng)工作之之間增加加工作K，則工作K也為關(guān)鍵鍵工作，索賠工工期：1天?？傆?jì)索賠賠工期：0天+2天+1天+1天=4天二、答：24按原單價(jià)價(jià)結(jié)算的的工程量量：300m3（1+10%）=330m3按新單價(jià)價(jià)結(jié)算的的工程量量：350m3-330m3=20m3總結(jié)算價(jià)價(jià)=330m355元/m3+20m350元/m3=19150元事件1：人工費(fèi)：6工日12元/工日+5工日25元/工日（1+20%）=222元事件2：人工費(fèi)：16工日12元/工日=192元機(jī)械費(fèi)：2臺(tái)班50元/臺(tái)班=100元（機(jī)械械窩工

15、折舊費(fèi)）事件5：人工費(fèi)費(fèi)：10工日25元/工日（1+80%）=450元（綜合取費(fèi)費(fèi)）機(jī)械費(fèi)：1臺(tái)班400元/臺(tái)班=400元（臺(tái)班費(fèi)）合計(jì)費(fèi)用用索賠總總額為：222+192+100+450+400=1364元三、答：四、答：窩工配合用工工25某項(xiàng)工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，業(yè)業(yè)主與施施工單位位按建設(shè)工程程施工合合同文本本簽定了工工程施工工合同，工程未未進(jìn)行投投保保險(xiǎn)險(xiǎn)。在工工程施工工過(guò)程中中，遭受受暴風(fēng)雨雨不可抗抗力的襲襲擊，造造成了相相應(yīng)的損損失，施施工單位位及時(shí)向向甲方提提出索賠賠要求，并附與與索賠有有關(guān)的資資料和證證據(jù)。索索賠報(bào)告告中的基基本要求求如下：案例三P90背景材材料261、遭暴風(fēng)風(fēng)雨襲擊擊

16、不是因因施工單單位原因因造成的的損失，故應(yīng)由由業(yè)主承承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。2、給已建建部分工工程造成成破壞損損失18萬(wàn)元，應(yīng)應(yīng)由業(yè)主主承擔(dān)修修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任任，施工工單位不不承擔(dān)修修復(fù)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任。3、施工單單位人員員因此災(zāi)災(zāi)害導(dǎo)致致數(shù)人受受傷，處處理傷病病醫(yī)療費(fèi)費(fèi)用和補(bǔ)補(bǔ)償金總計(jì)計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)業(yè)主應(yīng)給給予賠償償。4、施工單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的在使使用機(jī)械械、設(shè)備備受到損損壞，造造成損失失8萬(wàn)元，由于于現(xiàn)場(chǎng)停停工造成成臺(tái)班損損失4.2萬(wàn)元，業(yè)業(yè)主應(yīng)負(fù)負(fù)擔(dān)賠償償和修復(fù)的的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。工工人窩工工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)業(yè)主應(yīng)予予支付。5、因暴風(fēng)風(fēng)雨造成成現(xiàn)場(chǎng)停停工8天，要求求合同工工期順延延8天。6、由于工工程被破破壞

17、，清清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)需費(fèi)用用2.4萬(wàn)元，業(yè)業(yè)主應(yīng)予予支付索賠報(bào)告告中的基基本要求求如下：27一、甲方方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理接到到施工單單位提交交的索賠賠申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行哪些些工作（請(qǐng)?jiān)敿?xì)細(xì)分條列列出）？二、因不不可抗力力發(fā)生的的風(fēng)險(xiǎn)承承擔(dān)的原原則是什什么？對(duì)施工單單位提出出的要求求，應(yīng)如如何處理理?（請(qǐng)逐條條回答）？問(wèn)題28一、甲方方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理接到到索賠申申請(qǐng)通知知后應(yīng)進(jìn)進(jìn)行以下下主要工作作：參考答案案1、進(jìn)行調(diào)調(diào)查、取取證；2、審查索索賠成立立條件,確定索賠賠是否成成立；3、分清責(zé)責(zé)任,認(rèn)可合理理索賠；4、與施工工單位協(xié)協(xié)商,認(rèn)可合理理水平索索賠；5、簽發(fā)索索賠報(bào)告告。29二、不可可抗力風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的的

18、原則1、工程本本身的損損害由業(yè)業(yè)主承擔(dān)擔(dān)；2、人員傷傷亡由其其所屬單單位負(fù)責(zé)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；3、造成施施工單位位機(jī)械、設(shè)備的的損壞及及停工等等損失，由施工工單位承擔(dān)擔(dān)；4、所需清清理、恢恢復(fù)工作作的費(fèi)用用，由雙雙方協(xié)商商承擔(dān)；5、工期給給予順延延。處理方法法1、經(jīng)濟(jì)損損失按上上述原則則由雙方方分別承承擔(dān)，工工期延誤誤應(yīng)予簽證順順延；2、因工程程修復(fù)、重建的的18萬(wàn)元工程程款應(yīng)由由業(yè) 主支付3、索賠不不予認(rèn)可可，由施工單位位承擔(dān)；（人員傷傷害）4、機(jī)械、設(shè)備的的損壞及及停工等等損失索索賠不予予認(rèn)可，由施工單位位承擔(dān)；5、認(rèn)可順順延合同同工期8天；6、清理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用用由雙方方協(xié)商承承擔(dān)。3

19、0案例四P89背景材材料某項(xiàng)工程程為石油油設(shè)備安安裝工程程，包括括土建基基礎(chǔ)與設(shè)設(shè)備安裝裝，業(yè)主主分別與與土建施施工單位位與安裝裝單位簽簽訂了承承包合同同，兩個(gè)個(gè)承建商商都編制制了相互互協(xié)調(diào)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃也得到到了監(jiān)理理工程師師的批準(zhǔn)準(zhǔn)，在履履行合同同過(guò)程中中，發(fā)生生了以下下事件：31在土建施施工中，開(kāi)挖基基坑土方方完成后后，土建施工工單位未按施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)基基坑四周周進(jìn)行圍圍欄防護(hù)護(hù)，業(yè)主主工程師師代表進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)不不慎掉入入基坑摔摔傷。事件3安裝施工工中，由由于工序序搭接和和趕工的的原因，安裝單單位必須須在夜間間連續(xù)施施工，并并經(jīng)業(yè)主同意意批準(zhǔn)，并辦理理了有關(guān)關(guān)手續(xù)。

20、按當(dāng)?shù)氐卣杏嘘P(guān)規(guī)定定，在晚晚上11點(diǎn)以后一一般不得得施工，若有特特殊情況況必需在在晚上11點(diǎn)以后連連續(xù)施工工的，應(yīng)應(yīng)給附近近居民補(bǔ)補(bǔ)貼。事件4在施工招招標(biāo)文件件中，土土建施工工單位和和安裝單單位按工工期定額額計(jì)劃，擬定工工期為520天，但因因與兩承承包單位位分別簽簽訂的合合同，總合同工工期為551天。事件1事件2施工合同中規(guī)規(guī)定業(yè)主給兩兩施工單單位的圖圖紙為各各7套，但施施工單位位不夠，提出再再要兩套套圖紙。32當(dāng)設(shè)備基基礎(chǔ)施工工完畢，安裝單單位按計(jì)計(jì)劃將設(shè)設(shè)備材料料運(yùn)進(jìn)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備安安裝，并并對(duì)基礎(chǔ)礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，在在驗(yàn)收過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)現(xiàn)有一一部分基基礎(chǔ)的地地腳螺栓栓位置偏偏移過(guò)大大，無(wú)

21、法法安裝設(shè)設(shè)備，對(duì)對(duì)基礎(chǔ)須須返工處處理，安安裝工作作因設(shè)設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)返工而而受到影影響，安裝單位位提出索索賠要求求。事件6土建施工工單位在在基礎(chǔ)的的施工中中，安裝裝螺栓的的位置不不符合圖圖紙和規(guī)規(guī)范的要要求。事件7在安裝過(guò)過(guò)程中，由于業(yè)主供電電線路發(fā)生事故故，造成成施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)續(xù)停電3天，停電電后施工工單位為為了減少少損失，工人盡盡量安排排其他工工作，但但現(xiàn)場(chǎng)的的用電設(shè)設(shè)備（電電焊機(jī)等等）、電電焊工、電工等等按規(guī)定定時(shí)間，就停工工情況和和經(jīng)濟(jì)損損失提出出索賠報(bào)報(bào)告，要要求索賠賠工期和和費(fèi)用。事件5331、針對(duì)事事件1，請(qǐng)問(wèn)工工期目標(biāo)標(biāo)應(yīng)為多多少天？為什么么？問(wèn)題2、事件2中施工圖圖紙費(fèi)用用應(yīng)

22、由誰(shuí)誰(shuí)來(lái)支付付？3、事件3中發(fā)生的的醫(yī)療費(fèi)費(fèi)由誰(shuí)支支付？為為什么？4、事件4中對(duì)附近近居民補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi)用用應(yīng)由誰(shuí)誰(shuí)承擔(dān)？5、事件5中施工單單位要求求索賠工工期和費(fèi)費(fèi)用是否否合理？6、事件6中安裝單單位提出出索賠要要求應(yīng)由由誰(shuí)負(fù)責(zé)責(zé)？為什什么？7、事件7中土建施施工單位位是否應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違違約責(zé)任任？如果果是屬于于違約責(zé)任行為為，應(yīng)依依法承擔(dān)擔(dān)法律制制裁，合同法規(guī)定那幾幾種主要要方式？34、按照照合同文文件的解解釋順序序，合同同條款與與招標(biāo)文文件在內(nèi)內(nèi)容上有有矛盾時(shí)，應(yīng)以以合同條款款為準(zhǔn)，故工期期目標(biāo)應(yīng)應(yīng)為551天。參考答案案、合同同規(guī)定業(yè)業(yè)主供應(yīng)應(yīng)圖紙為為7套，施工工單位再再要2套圖紙，超出合合同規(guī)定

23、，故故增加的的圖紙費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由由施工單位位自行支支付。、在基基坑開(kāi)挖挖后，在在基坑四四周設(shè)置置安全圍圍欄，按按合同文文件規(guī)定定是施工單位的的責(zé)任未未設(shè)安全全圍欄而而發(fā)生人人員摔傷傷事故，所花費(fèi)費(fèi)的醫(yī)療療費(fèi)應(yīng)由土建施工工單位支支付。、夜間間施工已已超出了了正常的的夜間施施工范圍圍，并已已經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)同同意，同時(shí)辦理理了有關(guān)關(guān)手續(xù)后后，應(yīng)由由業(yè)主承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。35、由于于業(yè)主的原原因造成連續(xù)續(xù)停電3天，在一一周內(nèi)超超過(guò)了8小時(shí)，施施工單位以以按規(guī)定定提出了了索賠報(bào)報(bào)告，要要求索賠賠工期和和費(fèi)用是是合理的，事實(shí)實(shí)上造成成了用電電機(jī)械設(shè)設(shè)備閑置置及部分分工人停停工。由由于一部分工人人安排了了其他工工

24、作，業(yè)業(yè)主還應(yīng)應(yīng)賠償因因改換工工作引起起的生產(chǎn)效率降降低的費(fèi)費(fèi)用。6、安裝單位位的損失失應(yīng)由業(yè)業(yè)主負(fù)責(zé)責(zé)賠償。因?yàn)榘惭b裝單位與與業(yè)主有有合同關(guān)系，安安裝前所所交出的的設(shè)備基基礎(chǔ)應(yīng)是是合格的的基礎(chǔ)，但業(yè)主主未能按按合同規(guī)定定給安裝裝單位提提供安裝裝工作的的條件，使安裝裝工作不不能按計(jì)計(jì)劃進(jìn)行。另外，安裝受受阻是由由于土建建施工單單位施工工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題引起起的，但安安裝單位位不能直直接向土土建施工工單位索索賠，因因?yàn)榘惭b裝單位與與土建施工工單位之之間沒(méi)有有合同關(guān)關(guān)系。36違約責(zé)任任的主要要方式有有三種：、繼續(xù)續(xù)履行合合同；、采取取補(bǔ)救措措施；、賠償償損失，包括工工期和經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失的違約約金7、土建施

25、工工單位在安裝螺螺栓時(shí)，沒(méi)有按按施工圖圖紙和規(guī)規(guī)范的要要求施工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約約責(zé)任。37某一大型型石化項(xiàng)項(xiàng)目，投投資方為為國(guó)外公公司，合合同條款款采用FIDIC施工合同同條件。你作為施施工承包包商A任命的商商務(wù)經(jīng)理理，試回回答以下下問(wèn)題：1、作為施施工承包包商，你你認(rèn)為承承包商在在施工階階段合同同管的主要內(nèi)內(nèi)容是什什么？2、論述FIDIC施工合同同條件下下承包商商的索賠賠程序案例五背景材材料381、承包商商施工階階段合同同管理的的內(nèi)容（1）嚴(yán)格控控制工作作范圍（2）進(jìn)度控控制（3）質(zhì)量控控制（4）成本控控制（5）工程變變更管理理（6）工程索索賠管理理（7）計(jì)量與與支付管管理（8）價(jià)格調(diào)調(diào)整（9）工程分分包管理理（10）合同文文檔管理理（11）工程竣竣工驗(yàn)