《物業(yè)服務(wù)合同》示范文本

1、呼和浩特市賽罕區(qū)青少年藝術(shù)宮物業(yè)服務(wù)合同甲方：呼和浩特市賽罕區(qū)青少年藝術(shù)宮乙方：年月日- -附件九:物業(yè)使用中對(duì)禁止性行為的管理措施附件十:綜合服務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容服務(wù)要求物業(yè)服務(wù)中心設(shè)置服務(wù)人員要求服務(wù)時(shí)間日常服務(wù)其它附件十一:附件十二:按規(guī)劃配建的停車場(chǎng)的管理和維護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按照法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定做好安全防范工作，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其它約定如下：（一）;（二）;（三）。附件十三:物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書甲方：

2、委托代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：委托代理人：資質(zhì)等級(jí)：證書編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人：法定代表人：委托代理人：資質(zhì)等級(jí)：證書編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部物業(yè)承接查驗(yàn)辦法及安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定，甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人三方就乙方承接（物業(yè)名稱）（座落位置：合肥市區(qū)（縣、市）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街、巷）號(hào)）的物業(yè)服務(wù)，辦理物業(yè)服務(wù)承接驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下：一、物業(yè)共有部分及其相應(yīng)檔案的查驗(yàn)內(nèi)容甲方已于年月日會(huì)同乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對(duì)物業(yè)下述共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行了查驗(yàn)：經(jīng)乙方查驗(yàn)，甲方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)

3、或其他管理人確認(rèn)，上述物業(yè)共有部分及其相應(yīng)檔案中存在的問題如下：4、；5、。經(jīng)甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：1、；2、；3、；4、；5、。三、物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料的移交甲方已于年月日會(huì)同原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人向乙方移交了物業(yè)服務(wù)用房，并提供和移交了下列物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料（具體清單另附）：1、竣工驗(yàn)收資料，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖、竣工驗(yàn)收合格證等資料；2、技術(shù)資料，包括水、電、氣、視、訊等的供用合同（協(xié)議）、消防設(shè)施合格證、電梯準(zhǔn)用證、機(jī)電設(shè)備出廠合格證和保修卡、保修協(xié)議，設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料；3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；4、業(yè)主名冊(cè)：包括業(yè)主及產(chǎn)權(quán)面積清冊(cè)等；5、物業(yè)服務(wù)所必需的其它資料，如物業(yè)的規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)資料，有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的資料，工程驗(yàn)收的各種簽證、記錄、證明等；6、乙方簽章：甲方簽章：乙方簽章：