2013物業(yè)管理師基本制度與政策模擬題

第1題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的三級資質(zhì)等級中，資本是()萬元以上。A第2題房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對住宅區(qū)以及其他房屋的管理、提出了新的要求，房地產(chǎn)經(jīng)營管理必須從簡單的修修補(bǔ)補(bǔ)、收收，轉(zhuǎn)向()的社會服務(wù)。D本題考核的是我國物業(yè)管理的發(fā)展。1995年，建設(shè)部在青島召開了第一次物業(yè)管AADA7BB的業(yè)主，需與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行協(xié)商，簽訂()合同。BA11()制定的，是業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守的行為準(zhǔn)則，對全體業(yè)主具 本題本題考核的是建立業(yè) 協(xié)商、自我管理、平衡利益的機(jī)制，業(yè)主大會制度和管理 12題我國開放前的城鎮(zhèn)住房制度主要呈現(xiàn)的特征不包括() ) 第16題《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》頒布后，各地開始把()作為城市管理體制的 本題考核的是我國物業(yè)管理的發(fā)展。《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》頒布后，各地開始把物業(yè)管理作為城市管理體制的重大事項(xiàng)來著手推行。青島、市于1994年制17屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度，主要表現(xiàn)不包括()A.法律確認(rèn)房地屬證件效力，撤銷權(quán)屬證件需經(jīng)法律程序 是 是 第第19主的配合義務(wù)，同時(shí)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一定條件下可以代責(zé)任人維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由主的配合義務(wù)，同時(shí)規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一定條件下可以代責(zé)任人維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由() ) ) 第22題專項(xiàng)維修 是物業(yè)共用部位()和設(shè)備設(shè)施更新改造的 B第24()的B2的經(jīng)，25()B D )AA 第29題《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦 ) AA 第33題當(dāng)業(yè)主將其物業(yè)出租給他人或者交由他人使用時(shí)業(yè)主可以和物業(yè)使用人約定， )服務(wù) 第35題實(shí)行物業(yè)服 ) 第36題隨著我國經(jīng) ) ) 品 品B39 41特別強(qiáng)調(diào)，()是持證上崗工作的關(guān)鍵，建設(shè)部要求各地要高度重視培訓(xùn)質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)， 42 42() 43 43 規(guī)約就是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約。業(yè)主共 的管理和共同利益的 第46題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約 )次 48()的規(guī)定來 第49題就()而言，物業(yè)服務(wù)企 ) 52題由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的原因，商品房預(yù)購人未能在房屋交付使用之日起() )共有 第55題按照 方 D 之日起30日內(nèi)，持()向工商 62題為加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介服務(wù)的管理，房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當(dāng)事()，作出了行業(yè)管理規(guī)定。 ) A. A.67開放以后，國家確立了住房商品化方針是() 68() )B.C.范D. (3)31次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做(4)(4)按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)約(臨時(shí)管理規(guī)約) 是 ) 第72題全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)以()等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人 第73題《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)暫行辦法》對城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)()，以及《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)暫行辦法》應(yīng)當(dāng)給予的行政處罰，都做了 74()，以及與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)主情況資料，是進(jìn)行物業(yè)管 ) 清運(yùn)1 清運(yùn)2 清掃2 77()時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面