文昌項目概況專題知識講座

文昌項目概況

文昌項目概況專題知識講座第1頁文昌市位于海南省東北部。東、南、北三面臨海，海岸線長278.5公里，土地總面積2488平方公里，海域面積4600平方公里，總?cè)丝诩s53萬人。文昌人文自然資源得天獨厚，現(xiàn)有東郊椰林、銅鼓嶺、八門灣紅樹林、鋪前歷史文化名城等自然人文景點。銅鼓嶺鋪前歷史文化名鎮(zhèn)東郊椰林八門灣紅樹林文昌介紹文昌項目概況專題知識講座第2頁人口與城市化依據(jù)〈文昌城鎮(zhèn)總體規(guī)劃〉（-2030），至，文昌市域范圍：（1）總?cè)丝?9.5萬，其中當?shù)厝丝?9.5萬，旅游地產(chǎn)人口20萬；（2）休閑觀光度假旅游人數(shù)600萬人次/年。至規(guī)劃期末，文昌市域范圍內(nèi)：（1）總?cè)丝?60.4萬，其中當?shù)厝丝?00.4萬，旅游地產(chǎn)人口60萬；（2）休閑觀光度假旅游人數(shù)萬人次/年。文昌項目概況專題知識講座第3頁人口與城市化文昌距離省會海口67公里，東環(huán)鐵路建成后，從?？诘轿牟齼H20分鐘，正加緊融入瓊北一小時經(jīng)濟圈。清瀾大橋?qū)⒂?月建成通車；旅游發(fā)展大道建設(shè)中；鋪前大橋規(guī)劃中?！皟蓸蛞宦贰卑盐牟秊I海最具特色鋪前古鎮(zhèn)、木蘭頭、抱虎角、月亮灣、銅鼓嶺、宋氏祖居、東郊椰林、以及在建航天主題公園等旅游資源融入到海南東部濱海旅游線路中.文昌項目概況專題知識講座第4頁東郊鎮(zhèn)—岸線資源公園濱海數(shù)字娛樂區(qū)、漁港及海鮮美食廣場漁港及自然生態(tài)旅游服務(wù)中心漁港及服務(wù)中心航天主題樂園漁港及養(yǎng)生服務(wù)中心紅樹林濕地公園服務(wù)中心服務(wù)中心服務(wù)中心服務(wù)中心文昌信息產(chǎn)業(yè)園海南三間院度假會所文昌項目概況專題知識講座第5頁生態(tài)村落休閑體驗組團歡樂港灣生態(tài)保護組團產(chǎn)業(yè)園組團椰風(fēng)海韻旅游度假組團四大組團東郊鎮(zhèn)—功效定位文昌項目概況專題知識講座第6頁岸線—鳥瞰文昌項目概況專題知識講座第7頁岸線—功效布局文昌項目概況專題知識講座第8頁岸線—方案基地面積 390公頃開發(fā)用地 178公頃（45%）開發(fā)建筑面積

107萬平米還遷建筑面積

8萬平米總建筑面積 115萬平米總?cè)莘e率 0.30設(shè)計內(nèi)容1.2400米椰林特色沙灘2.五間星級酒店3.五個特色度假小鎮(zhèn)4.動遷區(qū)–瓊北示范小區(qū)5.數(shù)字娛樂區(qū)6.綠色水塘開放空間體系7.人口導(dǎo)入小區(qū)8.椰林風(fēng)工藝作坊文昌項目概況專題知識講座第9頁海南三間院度假會所—區(qū)位海南三間院度假會所文昌項目概況專題知識講座第10頁海南三間院度假會所—鳥瞰文昌項目概況專題知識講座第11頁海南三間院度假會所—夜景文昌項目概況專題知識講座第12頁海南三間院度假會所—方案文昌項目概況專題知識講座第13頁海南三間院度假會所—方案文昌項目概況專題知識講座第14頁文昌信息產(chǎn)業(yè)園—區(qū)位文昌信息產(chǎn)業(yè)園東郊鎮(zhèn)區(qū)文昌項目概況專題知識講座第15頁文昌信息產(chǎn)業(yè)園—夜景文昌項目概況專題知識講座第16頁第一期產(chǎn)業(yè)用地功效：-智慧城市展示研發(fā)中心-神碼培訓(xùn)及會議中心-創(chuàng)新中心暨電子信息化聚集地-神州數(shù)碼上下游企業(yè)總部基地第二期產(chǎn)業(yè)用地功效：-技術(shù)平臺服務(wù)區(qū)-服務(wù)外包示范區(qū)-呼叫中心聚集區(qū)第三期產(chǎn)業(yè)用地功效：-軟件研發(fā)創(chuàng)新區(qū)/云計算基地-新型產(chǎn)業(yè)探索區(qū)-國際商務(wù)交流區(qū)智慧城市展示及研發(fā)中心創(chuàng)新中心暨電子信息化聚集地神碼培訓(xùn)及會議中心神州數(shù)碼上下游企業(yè)總部基地新型產(chǎn)業(yè)探索區(qū)國際商務(wù)交流區(qū)軟件研發(fā)創(chuàng)新區(qū)/云計算基地服務(wù)外包示范區(qū)技術(shù)平臺服務(wù)區(qū)呼叫中心聚集區(qū)文昌信息產(chǎn)業(yè)園—功效布局文昌項目概況專題知識講座第17頁文昌信息產(chǎn)業(yè)園—方案項目第一期ProjectPhase1項目第一期ProjectPhase1名稱產(chǎn)業(yè)配套用地地塊面積（㎡）244271建筑面積（㎡）403102建筑密度20%容積率1.65綠地率