二手按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇(轉(zhuǎn)讓按揭中的二手房買(mǎi)賣(mài)合同)

Word-5-二手按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇(轉(zhuǎn)讓按揭中的二手房買(mǎi)賣(mài)合同)二手按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇(轉(zhuǎn)讓按揭中的二手房買(mǎi)賣(mài)合同)，以供參考。

二手按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1

賣(mài)方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：______

買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：______

按照《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建造面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方商議全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

甲、乙雙方商議全都，乙方首付甲方金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整。其余金額（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整，由乙方在最短時(shí)光內(nèi)辦理住房公積金借款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

二手按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2

賣(mài)方：___________身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：________________________________________

現(xiàn)住址：______________________手機(jī)：______________

買(mǎi)方：___________身份證號(hào)碼：_______________________

身份證地址：__________________________________________

現(xiàn)住址：_______________________手機(jī)：______________

按照《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，在平等、自愿、公正、商議全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于。建造面積平方米。

（二）隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見(jiàn)附件一。

其次條房屋權(quán)屬狀況

（一）該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：

（二）國(guó)有土地證號(hào)為：

（三）該房屋性質(zhì)為私有住所。

（四）該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。

第三條房屋成交價(jià)格及定金

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方商議全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）元整。本合同簽定的購(gòu)房定金為_(kāi)___________元。

上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內(nèi)容。

第四條買(mǎi)方付款方式與期限（一）在簽訂本合同時(shí)買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房首付款（含定金）人民幣（小寫(xiě)）___________（大寫(xiě)）______________________元。

（二）由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)住房借款人民（小寫(xiě)）____________元（大寫(xiě)）______________________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣(mài)方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買(mǎi)方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣(mài)方。

（三）除首付款和向銀行申請(qǐng)的住房借款外，剩余購(gòu)房款（小寫(xiě)）__________元（大寫(xiě)）______________________元在賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋時(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方所有支付結(jié)清。

第五條房屋交付時(shí)光

在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起個(gè)月內(nèi)，賣(mài)方將此房屋交付給買(mǎi)方。

第六條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）賣(mài)方保證該房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。

（二）賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝點(diǎn)裝修保持良好的情況。

（三）在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】費(fèi)用由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。

（四）買(mǎi)方應(yīng)按商定的時(shí)光和金額向賣(mài)方支付購(gòu)房款，照實(shí)向借款銀行申報(bào)有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行借款和有關(guān)房屋過(guò)戶的'工作，賣(mài)方提供幫助。

第七條過(guò)戶費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

本合同履行過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。

第八條違約責(zé)任

本合同簽定后，若買(mǎi)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在15日內(nèi)將買(mǎi)方的已付款（不記利息）返還給買(mǎi)方，但購(gòu)房定金歸賣(mài)方全部。若賣(mài)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買(mǎi)方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計(jì)息）返還給買(mǎi)方。

第九條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好商議解決，商議不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式3份，買(mǎi)方、賣(mài)方、銀行各執(zhí)一份。自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方能夠按照詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)