工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本簡(jiǎn)短850字

Word———工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本簡(jiǎn)短850字

保修協(xié)議書范本。

工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本

甲方：杭州山立地基基礎(chǔ)工程有限公司

乙方：工程項(xiàng)目部

工程地點(diǎn)：樁類：規(guī)格：數(shù)量：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：專（兼）職質(zhì)量員：合同造價(jià)：

為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量管理，依據(jù)中國《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及地方政府質(zhì)量管理?xiàng)l例和公司質(zhì)量管理規(guī)章制度。確保施工工程質(zhì)量。經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本施工質(zhì)量責(zé)任協(xié)議書。

1、目標(biāo)：

預(yù)防和遏制建設(shè)工程質(zhì)量事故，仔細(xì)執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保施工工程質(zhì)量合格率為100%。

2、雙方責(zé)任

2.1、甲方責(zé)任

2.1.1甲方依據(jù)國家和公司的有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)和制度對(duì)乙方在建工程實(shí)施全面質(zhì)量管理。

2.1.2、甲方有責(zé)任組織公司職能部門進(jìn)行對(duì)乙方在建工程定期與不定期檢查、督促整改工作。對(duì)整改不力或嚴(yán)峻存在質(zhì)量隱患，將按公司有關(guān)規(guī)定做出懲罰。

2.1.3甲方有義務(wù)指導(dǎo)項(xiàng)目部做好工程資料收集、歸檔工作。

2.2乙方責(zé)任

2.2.1乙方必需遵守國家頒發(fā)的《建筑法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》及強(qiáng)制性質(zhì)量管理?xiàng)l例。項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人，并配備相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和專（兼）職質(zhì)量員。

2.2.2項(xiàng)目部必需嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量交底制度，將質(zhì)量掌握程序貫徹到班組和每位操作人員，并按規(guī)定和統(tǒng)一格式建立規(guī)范的質(zhì)量檢查用表。

2.2.3乙方必需根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。在施工過程中發(fā)覺設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出具工作聯(lián)系單進(jìn)行修正。

2.2.4原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需按規(guī)定取樣。經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可，到法定檢測(cè)單位檢測(cè)，合格后才能使用。嚴(yán)禁弄虛作假、偷工減料。

2.2.5乙方必需建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度。嚴(yán)格每道制造工序管理，做好隱藏工程的質(zhì)量檢查和記錄。

2.2.6乙方在施工過程中必需準(zhǔn)時(shí)、正確、齊全收集工程資料，簽證手續(xù)完備?？⒐ず蠊?yīng)一套完整的工程資料交公司存檔。手續(xù)齊全后退還質(zhì)量保證金。

2.2.7乙方施工中產(chǎn)生的質(zhì)量問題乙方必需自行擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.3本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

（簽章）（簽章）

簽訂日期：201年月日

工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證XX景觀工程在合同使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

綠化部分養(yǎng)護(hù)范圍：xx園區(qū)內(nèi)苗木養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括苗木澆水、修剪、病蟲害防治、除草、準(zhǔn)時(shí)清理枯枝、壞樁、斷樁等;土建工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體工程、景墻壘砌、園路鋪設(shè)等;鋼結(jié)構(gòu)等。

二、質(zhì)量保修期

綠地養(yǎng)護(hù)保修期從竣工驗(yàn)收之日起養(yǎng)護(hù)期1年。土建工程為1年，鋼結(jié)構(gòu)工程1年。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修事故(如：管道跑水、漏電等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人因擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3%。養(yǎng)護(hù)期滿后，甲方付清余額。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人

雙方共同簽署。

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

法定代理人(簽字)：

法定代理人(簽字)：

年月日

工程質(zhì)量保修協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

乙方負(fù)責(zé)施工甲方所承接的工程，內(nèi)容為施工合同中包含的全部部分項(xiàng)工程。雙方就本工程的施工質(zhì)量達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程質(zhì)量等級(jí)

工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)及公司的內(nèi)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格部分乙方應(yīng)按要求返工，造成的返工費(fèi)用及材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

二、檢查

乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品標(biāo)準(zhǔn)的要求及甲方發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)。

三、隱藏工程和中間驗(yàn)收

工程具備隱藏條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方有關(guān)人員，閱歷收合格后再通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方責(zé)任：

1、為乙方供應(yīng)工程圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范

2、準(zhǔn)時(shí)解決乙方所提出技術(shù)問題。

3、準(zhǔn)時(shí)通知乙方圖紙變更事宜。

乙方責(zé)任：

1、向甲方交付精品工程。

2、接受甲方的指令、檢查。

3、協(xié)作接受上級(jí)單位的檢查和驗(yàn)收工作

4、工程進(jìn)度：乙方須于簽訂之日起籌劃施工前的預(yù)備工程，并供應(yīng)施工進(jìn)度表，確保該項(xiàng)目工程如期完成。

5、因故延期：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或因天災(zāi)人禍等為人為所不能挽回面導(dǎo)致工期拖延，甲方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工人員之報(bào)告酌情賜予適當(dāng)延期，乙方不得有異議，如因有意拖延工期造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，每拖延一天罰工程總額的3%。

四、付款方式：甲方按乙方每期（30天為一周期，按每月5號(hào)兩次發(fā)放）完成合格工程量撥付工程進(jìn)度款80%。工程完工后送有關(guān)部門驗(yàn)收評(píng)定合格付款，工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后1個(gè)月內(nèi)付至工程款結(jié)算金額95%，并預(yù)留5%工程款作為工程保修金，保修期滿后付清。

五、工程款申請(qǐng)：乙方于每期申請(qǐng)工程款時(shí)必需供應(yīng)當(dāng)期完成的工程時(shí)清單，提前2天報(bào)送甲方，以甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)所完成的工程量，再轉(zhuǎn)交項(xiàng)目經(jīng)理，財(cái)務(wù)部復(fù)核，最終由總經(jīng)理審核批示。

六、設(shè)計(jì)變更：甲方對(duì)本工程有隨時(shí)變更方案及增減工程量之權(quán)，乙方不得有異議，對(duì)于增減數(shù)量雙方應(yīng)參照本合約所訂單價(jià)增減。

七、全部本工程之圖樣及施工說明書等內(nèi)容，乙方須依照辦理，甲方如發(fā)覺乙方所做工程不符“圖說”規(guī)定，就拆除重做，其損失由乙方負(fù)責(zé)，如施工圖樣與說明書不符之處，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。施工過程中，甲方如需變更圖紙，但乙方如已制作完成，須補(bǔ)乙方工資及幫助，材料鋪張由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲方有權(quán)指派人員監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)，其雇工人須有工作技能，若不善工作不聽指揮或不守秩序，經(jīng)甲方指派人員通知承包人后，乙方應(yīng)予二十四小時(shí)之內(nèi)以予撤換，不得再用否則每次罰款壹佰元，并不得以辭退工人為由向甲方要求賠償過失。

九、乙方的班組長(zhǎng)需富有閱歷并長(zhǎng)期駐守工地指導(dǎo)工人施工，全部工人如有越軌行為及觸及地方治安法規(guī)所引起的糾葛，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。

十、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，如有工人遇有意外或傷亡大事均與甲方無關(guān)，視實(shí)際狀況依法由相關(guān)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，如沒有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程甲方有權(quán)責(zé)令整改，不執(zhí)行者甲方有權(quán)每次罰款貳佰元，直至責(zé)令退場(chǎng)卻不賜予結(jié)算工程款。

十一、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)于工人食宿、醫(yī)療衛(wèi)生須有充分預(yù)備，不得隨地大小便。在施工現(xiàn)場(chǎng)，不得帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，不得穿拖鞋或不得打赤腳，不得光背，否則每發(fā)覺一次罰款人民幣伍拾元整。

十二、全部機(jī)器概由乙方自行購置，在場(chǎng)機(jī)器乙方須堆放整齊，不得阻礙或損壞所在位置及其專業(yè)班組的施工，如有阻礙或損壞，一切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

十三、本工程進(jìn)行期間，甲方如有充分理由認(rèn)為須加夜班，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，以便如期完成，如不執(zhí)行甲方有權(quán)每次罰款伍佰元整。十四、工程完工未經(jīng)正式驗(yàn)收之前，全部完成的工程項(xiàng)目成品及工地機(jī)器由乙方負(fù)責(zé)保管及民主防護(hù)，如有損失之處乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。其在規(guī)定完工期限內(nèi)，因天災(zāi)人禍等意外，損失而非人力所能反抗，則乙方應(yīng)于二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，并由甲方勘驗(yàn)屬實(shí)后依下列規(guī)定辦理：

1、工地上乙方備機(jī)器材料如有損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、已完成工程確因挽救不及患病損失時(shí)，其工資部分由甲方視情節(jié)酌予補(bǔ)貼，乙方不得有異議。

十五、施工場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生必需做到自己打掃，將有用的材料統(tǒng)一堆放、

垃圾有甲方請(qǐng)專人清除指定的堆放點(diǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈，如無每天清掃甲方有權(quán)每天罰款壹佰元。工程進(jìn)行至某段落或竣工后，全部工地廢料雜物統(tǒng)一由甲方雇人員，清潔費(fèi)由甲方支付。

十六、工程全部竣工經(jīng)甲方指派人員試驗(yàn)合格后，報(bào)送有關(guān)單位辦理

質(zhì)監(jiān)等查驗(yàn)審批，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)為合格使用時(shí)方作正式驗(yàn)收，凡屬驗(yàn)收必要工人梯架等概要乙方供應(yīng)，甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺工程與圖紙不符合時(shí)乙方應(yīng)馬上修正。班組長(zhǎng)在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，否則每次甲方有權(quán)罰款貳佰元整。

十七、保修期限：本工程由甲方正式驗(yàn)收之日起，由乙方保修一年，保修款于保修期滿后壹周內(nèi)付清。在保修內(nèi)如發(fā)覺工程質(zhì)量發(fā)生其它損失時(shí)，乙方接到甲方通知后二十四小時(shí)內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)派人進(jìn)行修理，在規(guī)定期限內(nèi)沒有進(jìn)行修理，甲方有權(quán)請(qǐng)另他人進(jìn)行修理，其費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)，如乙方不履行合同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追討，且保修金將取消。

十八、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)裝修設(shè)計(jì)變更圖及國家頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督檢查，如發(fā)覺工序技術(shù)問題造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修理，直到達(dá)到要求，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

十九、施工管理：乙方需提前3天提出經(jīng)計(jì)算的施工材料用量清單報(bào)表供甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員選購及審核，所需材料由甲方自行搬運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方領(lǐng)用材料時(shí)應(yīng)填出倉單，并在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)清且負(fù)有保管責(zé)任，將來乙方辦理結(jié)算時(shí)，甲方可依據(jù)出倉單的數(shù)量和完成任務(wù)的產(chǎn)量進(jìn)得拆算分析材料所用位置及數(shù)量。若計(jì)算后發(fā)覺乙方所領(lǐng)用材料多于現(xiàn)場(chǎng)使用的產(chǎn)品時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方在現(xiàn)場(chǎng)剩余材料應(yīng)回收倉管進(jìn)行點(diǎn)收保管，以便再利用削減損耗。二十、本合同如有下列狀況之一，甲方有權(quán)終止合同并不賜予結(jié)算工

程款：

1、乙方將合約所指定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。

2、乙方違反規(guī)定期限尚未開工或開工后工程進(jìn)行遲緩。

3、乙方不服甲方指揮監(jiān)督時(shí)。

4、乙方偷工減料不能保證工程質(zhì)量或鋪張材料或同一部們返工數(shù)超過2次時(shí)。

J精選推舉

工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：首鋼**特別鋼有限責(zé)任公司

承包人（全稱）：**金泰建筑有限責(zé)任公司

為保證首貴谷腳農(nóng)場(chǎng)道路改造工程（工程名稱）在合理期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括：地基與基礎(chǔ)、毛石擋土墻、砼路面、排

水等全部施工內(nèi)容。

詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：擔(dān)當(dāng)所承包的全部工程內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程為5（伍）年；

2.擋土墻工程為5（伍）年；

3.砼路面工程為3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程為3（叁）年；

5.其他商定：無。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，修理費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎(chǔ)沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及車輛及行人平安等），承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%,工程商定的工程質(zhì)量保修金為該工程結(jié)算價(jià)款的5%

本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：以結(jié)算價(jià)款5%核定。質(zhì)量保修金銀行利率為無。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后15日內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。返還時(shí)間和方式（貳年返還90%、剩余10%伍年返還）。

六、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

建設(shè)行政管理部門審查看法：

年月日

工商行政管理部門簽證看法：

年月日

工程質(zhì)量保修承諾范本

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為保證×××××××工程在合理使用年限內(nèi)正常使用，×××××××建筑公司向工程業(yè)主××××××××有限公司，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下承諾：一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。二質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。保修期限如下：1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。4裝修工程為2年。三質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶險(xiǎn)費(fèi)用有發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人生和財(cái)產(chǎn)損壞的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損壞賠償責(zé)任。4除地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)工程外，承包人對(duì)質(zhì)量保修范圍的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，還應(yīng)支付保修金。工程質(zhì)量保修金為支付保修金項(xiàng)目工程價(jià)款的3%。5發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。四其它因用戶擅自轉(zhuǎn)變使用功能，危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故承包人不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，由用戶自行負(fù)責(zé)?！痢痢痢痢痢痢劣邢薰荆ㄉw章）20*×年×月×日

工程質(zhì)量保修書范本

發(fā)包人（全稱）：首鋼**特別鋼有限責(zé)任公司

承包人（全稱）：**金泰建筑有限責(zé)任公司

為保證首貴谷腳農(nóng)場(chǎng)道路改造工程（工程名稱）在合理期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括：地基與基礎(chǔ)、毛石擋土墻、砼路面、排

水等全部施工內(nèi)容。

詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：擔(dān)當(dāng)所承包的全部工程內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程為5（伍）年；

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2.擋土墻工程為5（伍）年；

3.砼路面工程為3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程為3（叁）年；

5.其他商定：無。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，修理費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎(chǔ)沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及車輛及行人平安等），承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%,工程商定的工程質(zhì)量保修金為該工程結(jié)算價(jià)款的5%

本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：以結(jié)算價(jià)款5%核定。質(zhì)量保修金銀行利率為無。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后15日內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。返還時(shí)間和方式（貳年返還90%、剩余10%伍年返還）。

六、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

最新工程質(zhì)量保修書范本合同范本

年月日年月日

建設(shè)行政管理部門審查看法：

年月日

工商行政管理部門簽證看法：

年月日

房屋建筑工程質(zhì)量保修書：工程質(zhì)量承諾書

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發(fā)包人（全稱）：_______________________________

承包人（全稱）：_______________________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)______________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年；

⒊裝修工程為________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為________個(gè)采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為______年；

⒎其他項(xiàng)目保修期限商定如下：

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質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：______________

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本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

住宅區(qū)市政公用工程質(zhì)量保證承諾書

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