門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGEPAGE10門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況中山遠(yuǎn)洋城B1地塊(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓)工程系遠(yuǎn)洋地產(chǎn)（中山）開發(fā)有限公司投資開發(fā)的住宅工程，位于中山市博愛六路，占地面積42289.55平方米，建筑面積約137908平方米。本工程門窗施工主要有防火門窗、普通鋁合金窗、鋁合金門連窗、木門、百葉等。二、監(jiān)理依依據(jù)1、《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院279號(hào)令2、《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范》GBB503319--200003、《建筑筑玻璃應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程》JJGJ1113--200094、《建筑筑安全玻玻璃管理理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)5、《建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBB503300－200016、《木結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GGB5002066－200027、《建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》GB5502110－200018、《住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通病病控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》DGGJ322/J116-2200559、《廣東東省住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治技技術(shù)措施施二十條條》10、《鋁鋁合金門門窗工程程設(shè)計(jì)，施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》DBJJ15--30--2000211、《民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范》GGB5003255－2000112、《建建設(shè)工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范》GB//T5003288－2000113、《建建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJJ80－9114、工程程監(jiān)理合合同，業(yè)業(yè)主與承承包商簽簽訂的工工程承包包合同。15、工程程裝飾門門窗工程程施工圖圖。16、有關(guān)關(guān)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要及其其文字記記錄，以以及與本本項(xiàng)目有有關(guān)的各各種往來(lái)來(lái)函件。17、本項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施過(guò)程中中，業(yè)主主、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工單位、監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出的并經(jīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主主、設(shè)計(jì)計(jì)認(rèn)可的的變更、更更新設(shè)計(jì)計(jì)。質(zhì)量檢查驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容容1、材料及及其性能能指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)2、門窗制制作工程程的檢查查驗(yàn)收3、門窗安安裝工程程的檢查查驗(yàn)收4、木門窗窗工程的的檢查驗(yàn)驗(yàn)收5、金屬門門窗安裝裝工程的的檢查驗(yàn)驗(yàn)收6、塑料門門窗安裝裝工程的的檢查驗(yàn)驗(yàn)收7、特種門門安裝工工程的檢檢查驗(yàn)收收質(zhì)量通病要要點(diǎn)1、門窗框框變形，立立框后,,與門窗窗框接觸觸的抹灰灰層擠裂裂或擠脫脫落,或邊梃梃與抹灰灰層脫開開。輕者者門窗扇扇開關(guān)不不靈活;;重者門門窗扇關(guān)關(guān)不上或或關(guān)上拉拉不開,,無(wú)法使使用。2、門窗扇扇翹曲(1)門窗窗扇立面面不在同同一個(gè)平平面內(nèi)。(2)門門窗扇安安裝后關(guān)關(guān)不平,,插銷插插不進(jìn)銷銷孔內(nèi)。3、門窗框框(扇)割角,拼縫不不嚴(yán)，在在門窗框框的邊挺挺與上、下下檻，門窗扇扇的冒頭頭與扇梃梃,門窗欞欞子與冒冒頭、扇扇梃等結(jié)結(jié)合處不不嚴(yán)密,,有明顯顯的縫隙隙,或在倒倒棱割角角處不密密合。4、鋼門窗窗翹曲變變形，鋼鋼門窗框框翹曲;;框、扇扇料彎曲曲變形,,關(guān)閉不不嚴(yán)密,,或者扇扇與框摩摩擦和卡卡住。5、門窗出出現(xiàn)滲漏漏現(xiàn)象。6、窗臺(tái)高高度不能能滿足強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)范條文文要求。7、表面劃劃痕、損損傷、成成品損壞壞。五、質(zhì)量管管理措施施（一）、施施工質(zhì)量量預(yù)控要要點(diǎn)熟悉本專業(yè)業(yè)的施工工圖紙，對(duì)對(duì)的門窗窗設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書進(jìn)進(jìn)行分析析，掌握握該部分分的監(jiān)理理工作和和工程施施工質(zhì)量量的預(yù)控控要求。核查該部分分設(shè)計(jì)圖圖紙是否否經(jīng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)單單位的審審核確認(rèn)認(rèn)，對(duì)門門窗的安安全保證證進(jìn)行審審查。審查《門窗窗工程施施工方案案》，提提出審查查意見，重重點(diǎn)是預(yù)預(yù)防滲漏漏的質(zhì)保保措施，督督促修改改和完善善。督促施工單單位人員員提高質(zhì)質(zhì)量意識(shí)識(shí)，檢查查其質(zhì)量量保證體體系建立立、運(yùn)行行情況。審查施工單單位編制制的《工工程施工工材料計(jì)計(jì)劃》,依據(jù)國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求求，嚴(yán)格格控制主主要材料料/構(gòu)配件件的質(zhì)量量。檢查查并審閱閱材質(zhì)證證明和報(bào)報(bào)告：1)、工程程材料/構(gòu)配件件及需提提交的樣樣品，需需經(jīng)建設(shè)設(shè)單位、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查，經(jīng)經(jīng)同意后后，方可可訂貨。2)、工程程材料/構(gòu)配件件，按有有關(guān)規(guī)定定送檢復(fù)復(fù)試。審審查工程程材料/構(gòu)配件件報(bào)審表表,監(jiān)理工工程師簽簽字同意意后方可可使用。3）、新材材料、新新制品的的使用,需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主審查查審查同同意后，方方可投入入使用。4)、工程程材料/構(gòu)配件件的出廠廠證明、質(zhì)質(zhì)量保證證書和合合格證。不不符合要要求的材材料，及及時(shí)見證證退場(chǎng)，并并辦理手手續(xù)。6．對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)和關(guān)鍵鍵部位,督促施施工單位位作好技技術(shù)交底底及重點(diǎn)點(diǎn)檢查。7．門窗施施工前，復(fù)復(fù)查主體體結(jié)構(gòu)的的預(yù)留洞洞口的標(biāo)標(biāo)高和平平面位置置。8．下列材材料及其其性能指指標(biāo)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)：(1))人造木木板的甲甲醛含量量。(2))建筑外外墻金屬屬窗、塑塑料窗的的抗風(fēng)壓壓性能、空空氣滲透透性能和和雨水滲滲漏性能能，應(yīng)滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范要求。9．對(duì)本分分項(xiàng)工程程施工可可能出現(xiàn)現(xiàn)的安全全問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)提前擬擬發(fā)預(yù)控控函件。（二）、施施工過(guò)程程質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)檢查監(jiān)督承承包商按按審批后后的施工工方案組組織施工工，不得得擅自更更改，確確保施工工技術(shù)措措施可靠靠。設(shè)計(jì)變更涉涉及到工工程設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和和標(biāo)高變變化等要要征得建建設(shè)單位位同意。木門窗的木木材品種種、材質(zhì)質(zhì)等級(jí)、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、框框扇的線線型及人人造木板板的甲醛醛含量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。嚴(yán)格工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控制度，對(duì)對(duì)較大質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題或工程程隱患應(yīng)應(yīng)發(fā)書面面整改通通知單；；當(dāng)施工工單位未未經(jīng)檢查查驗(yàn)收即即進(jìn)行下下道工序序施工、擅擅自采用用未經(jīng)認(rèn)認(rèn)可的材材料、擅擅自變更更設(shè)計(jì)、出出現(xiàn)質(zhì)量量下降征征兆時(shí)應(yīng)應(yīng)及時(shí)下下達(dá)暫停停施工指指令。加強(qiáng)施工過(guò)過(guò)程的巡巡查，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全全隱患，必必須及時(shí)時(shí)擬發(fā)安安全整改改通知。對(duì)工程進(jìn)度度進(jìn)行跟跟蹤，尤尤其是門門窗的加加工制作作能力，應(yīng)應(yīng)滿足工工程進(jìn)度度的需要要。門窗框安裝裝前要檢檢查門窗窗框在施施工圖上上的位置置、標(biāo)高高、型號(hào)號(hào)、門窗窗框規(guī)格格、門扇扇開啟方方向、門門窗框是是里平、外外平或是是立在墻墻中等，按按圖立口口；門窗工程應(yīng)應(yīng)對(duì)下列列隱蔽工工程項(xiàng)目目進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收：預(yù)埋件和錨錨固件。預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、位位置、埋埋設(shè)方式式、與框框的連接接方式必必須符合合設(shè)計(jì)要要求。隱隱蔽部位位的防腐腐、填嵌嵌處理。建筑外門窗窗的安裝裝必須牢牢固。在在砌體上上安裝門門窗嚴(yán)禁禁用射釘釘固定。金屬門窗扇扇必須安安裝牢固固，并應(yīng)應(yīng)開關(guān)靈靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密密，無(wú)倒倒翹。推推拉門窗窗扇必須須有防脫落措措施。玻璃的品種種、規(guī)格格、尺寸寸、色彩彩、圖案案和涂膜膜朝向應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。單塊塊玻璃大大于1.5㎡㎡時(shí)應(yīng)使使用安全全玻璃。門窗玻璃不不應(yīng)直接接接觸型型材。單單面鍍膜膜玻璃的的鍍膜層層及磨砂砂玻璃的的磨砂面面應(yīng)朝向向室內(nèi)。中空空玻璃的的單面鍍鍍膜玻璃璃應(yīng)在最最外層，鍍鍍膜層應(yīng)應(yīng)朝向室室內(nèi)。帶密封條的的玻璃壓壓條，其其密封條條必須與與玻璃全全部貼緊緊，壓條條與型材材之間應(yīng)應(yīng)無(wú)明顯顯縫隙，壓條條接縫應(yīng)應(yīng)不大于于0．5mmm。玻璃表面應(yīng)應(yīng)潔凈，不不得有膩膩?zhàn)?、密密封膠、涂涂料等污污漬。中中空玻璃璃內(nèi)外表表面均應(yīng)應(yīng)潔凈，玻璃中中空層內(nèi)內(nèi)不得有有灰塵和和水蒸氣氣。督促施工單單位做好好成品保保護(hù)工作作。(采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)護(hù)措施)。（三）、檢檢查驗(yàn)收收質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)嚴(yán)格工序交交接檢查查：各道道工序完完成后，要要求施工工單位按按質(zhì)量檢檢驗(yàn)程序序進(jìn)行自自檢和質(zhì)質(zhì)量檢查查評(píng)定，報(bào)報(bào)送監(jiān)理理工程師師核定。經(jīng)經(jīng)檢查合合格后方方可進(jìn)行行下道工工序施工工。隱蔽工程檢檢查：隱隱蔽工程程完成后后，首先先由施工工單位進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量自檢并并經(jīng)檢查查合格后后，將隱隱蔽工程程記錄報(bào)報(bào)送監(jiān)理理工程師師，由監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織相關(guān)單單位進(jìn)行行檢查驗(yàn)驗(yàn)收，達(dá)達(dá)到合格格經(jīng)監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可，進(jìn)進(jìn)行下道道工序施施工。做好檢驗(yàn)批批的質(zhì)量量驗(yàn)收工工作：檢檢驗(yàn)批工工程完成成后，施施工單位位報(bào)送專專業(yè)監(jiān)理理工程師師檢查驗(yàn)驗(yàn)收，同同時(shí)做好好驗(yàn)收記記錄。嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)報(bào)告制度度：專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師要要及時(shí)地地向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告工程施施工質(zhì)量量控制中中出現(xiàn)的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題和采采取的處處理措施施，嚴(yán)格格執(zhí)行質(zhì)質(zhì)量控制制報(bào)告制制度。六、強(qiáng)制性性規(guī)定條條文要點(diǎn)點(diǎn)1、建筑筑外門窗窗的安裝裝必須牢牢固。在在砌體上上安裝門門窗嚴(yán)禁禁用射釘釘固定。2、鋁門門窗主型型材壁厚厚應(yīng)經(jīng)計(jì)計(jì)算或?qū)崒?shí)驗(yàn)確定定，其中中門型材材截面主主要受力力部位最最小實(shí)測(cè)測(cè)壁厚應(yīng)應(yīng)不小于于2.00mm,,窗型材材截面主主要受力力部位最最小實(shí)測(cè)測(cè)壁厚應(yīng)應(yīng)不小于于1.00mm,,3、與鋁門門窗型材材連接用用的緊固固件應(yīng)采采用不銹銹鋼件，不不得采用用鋁及鋁鋁合金抽抽芯鉚釘釘做門窗窗構(gòu)件受受力連接接緊固件件。4、抗風(fēng)壓壓性能應(yīng)應(yīng)滿足《建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范》（GB500009）規(guī)定定的要求求。5、建筑外外窗的防防雷設(shè)計(jì)計(jì)，應(yīng)符符合現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建建筑物防防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB50057）的規(guī)定。6、開啟門門扇和固固定門以以及落地地窗玻璃璃，必須須符合現(xiàn)現(xiàn)行行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建建筑玻璃璃應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程程》（JGJJ1113）中的的人體沖沖擊安全全規(guī)定。7、無(wú)室室外陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的外窗窗臺(tái)距室室內(nèi)地面面高度小小于0..9m時(shí)時(shí)，必須須采用安安全玻璃璃并加設(shè)設(shè)可靠的的防護(hù)措措施。窗窗臺(tái)高度度低于00.6mm的凸窗窗，其計(jì)計(jì)算高度度應(yīng)從窗窗臺(tái)面開開始計(jì)算算。七、本工程程應(yīng)形成成的資料料認(rèn)真填寫監(jiān)監(jiān)理日志志，詳細(xì)細(xì)記錄工工程進(jìn)度度、質(zhì)量量情況以以及設(shè)計(jì)計(jì)修改、材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、工地地洽商、不不可抗力力影響等等有關(guān)工