樣板引路專項施工方案

世界僑商中心項目總承包工程樣板引路專項施工方案中建三局集團有限公司第44頁共44頁世界僑商中心項目總承包工程樣板引路專項施工方案審批人：審核人：編制人：世界僑商中心項目Ⅲ-03、Ⅲ-06地塊總承包工程項目經理部二O一五年十月

目錄一、工程概況 3二、建筑設計概況 3三、施工準備 3四、質量目標 34.1、創(chuàng)質量樣板工程總目標 34.2、樣板工程質量管理目標 3五、工程質量樣板規(guī)劃 45.1、組織措施 45.2、施工管理措施 45.3、樣板計劃 5六、工藝樣板現場布置（樣板實施區(qū)） 66.1、梁板柱鋼筋、模板 86.2、樓梯、剪力墻 106.3、地下室防水及衛(wèi)生間工程 126.4、砌筑工程、外墻裝飾 146.5、屋面工程 166.6、管井部位樣板施工 186.7、地面工程 206.8、墻面裝飾樣板墻 21七、關鍵部位實物樣板施工方法 237.1、砼結構鋼筋樣板施工 237.1.1、鋼筋工程主要體現的內容 237.1.2、鋼筋綁扎 237.1.3、鋼筋工程質量保證措施 247.2、砼結構模板樣板施工 267.2.1、模板工程主要體現的內容 267.2.2、模板施工 267.2.3、模板工程質量保證措施 267.3、砼結構混凝土樣板施工 267.3.1、混凝土工程質量保證措施 267.3.2、混凝土澆筑施工 277.4、地下室防水樣板施工 277.4.1、地下室防水主要體現的內容 277.4.2、地下室防水卷材質量要求 277.4.3、地下室防水卷材施工 287.5、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板施工 287.6、屋面防水樣板施工 297.7、砌筑樣板施工 297.7.1、砌筑樣板主要體現的內容 297.7.2、砌筑樣板施工 307.7.3、砌體的質量要求及保證措施 317.8、內墻抹灰樣板施工 317.9、墻面裝飾實物樣板施工（涂料） 327.10、戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工 337.11、交樓樣板房施工 33八、樣板引路施工注意事項 34

一、工程概況1.1、工程概況擬建工程為通州區(qū)世界僑商中心項目，項目位于北京市通州區(qū)，東至北關大道，南至永順北街，西至新華北街，北至通燕高速。總占地面積約6.5萬平方米。工程由Ⅲ-02、Ⅲ-03、Ⅲ-06、Ⅲ-07、Ⅲ-10五個地塊組成，其中Ⅲ-03、Ⅲ-06地塊由我司中建三局集團有限公司承建，總建筑面積越13.3萬平方米。本工程Ⅲ-03地塊由1棟商務辦公及商業(yè)樓、2棟商業(yè)樓和1個整體地下車庫組成，總占地面積10127m2，總建筑面積55104m2。本工程Ⅲ-06地塊由1棟商務型公寓及商業(yè)樓、1棟商務型公寓樓、1棟商業(yè)樓和1個整體地下車庫組成，總占地面積10543m2，總建筑面積78358m2。工程地址：工程建設概況：序號項目內容1工程名稱世界橋商中心項目Ⅲ-03、Ⅲ-06地塊總承包工程2工程地址北京市通州區(qū)3建設單位世茂房地產控股有限公司富華置地有限公司4設計單位中國建筑科學研究院5監(jiān)理公司北京中外建工程管理有限公司6建筑性質商業(yè)，辦公及公寓等功能綜合體1.2、工程建筑概況Ⅲ-03地塊工程建筑概況：Ⅲ-03地塊工程建筑概況項目指標備注建設用地面積（平方米）10127總建筑面積（平方米）55104地上建筑面積（平方米）34208其中商務辦公建筑面積（平方米）3-1號樓商務辦公及商業(yè)樓26407商業(yè)建筑面積（平方米）7498地下室室外出口面積（平方米）303地下建筑面積（平方米）20896建筑高度/層數3-1號樓商務辦公及商業(yè)樓建筑高度73.35m建筑層數16F/3D3-2號商業(yè)樓建筑高度10.55m建筑層數2F/3D3-3號商業(yè)樓建筑高度10.55m建筑層數2F/3D地下車庫建筑高度/建筑層數3DⅢ-06地塊工程建筑概況：Ⅲ-06地塊工程建筑概況項目指標備注建設用地面積(平方米)10543總建筑面積（平方米）78358地上建筑面積（平方米）54985其中商務公寓建筑面積（平方米）6-1號樓商務公寓及商業(yè)樓24813（首層及二層架空不計面積）6-2號樓商務公寓樓26837商務型辦公建筑面積（平方米）0商業(yè)建筑面積（平方米）3300地下室室外出口面積（平方米）34地下建筑面積（平方米）23373建筑高度/層高6-1號樓商務公寓及商業(yè)樓建筑高度97.95m建筑層高27F/3D6-2號樓商務公寓樓建筑高度97.95m建筑層高27F/3D6-3號商業(yè)樓建筑高度10.55m建筑層高2F/3D地下車庫建筑高度/建筑層高3D二、施工準備根據施工進度要求及時對操作工人進行技術、安全、操作規(guī)程的技術交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。及時進行工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。三、質量目標3.1、創(chuàng)質量樣板工程總目標工程一次性驗收合格。3.2、樣板工程質量管理目標3.2.1、施工管理（1）設計文件程序化（設計文件的接收、審核及圖紙會審、設計交底的程序、方法都必須按公司有關程序進行）；（2）材料、設備進場管理制(所有進場的施工材料都必須按國家相關法律、法規(guī)及規(guī)范進行相應的檢測及復試，辦理相關手續(xù))；（3）施工過程規(guī)范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循環(huán)的管理模式，提高施工質量水平）。3.2.2、質量驗收（1）做到分部分項工程一次性驗收合格；（2）建立統(tǒng)一、有效的驗收制度（首先分包自檢、總包復檢、監(jiān)理中驗、業(yè)主終驗）；（3）實行樣板引路的施工過程（實行局部驗收合格后，方可全面展開施工）；四、工程質量樣板規(guī)劃在本項目開工初始，參建各方統(tǒng)一思想，以“高標準，嚴要求”指導施工，做到事先交底清楚，事中嚴格控制，事后檢查總結，并在分包隊伍各班組進行質量評比工作，對評選出來的優(yōu)秀班組及個人進行物質獎勵。在施工場地內部選取開敞顯眼的場地作為實物樣板展示區(qū)，將施工主要內容用實物樣板制作出來，本工程主要工程質量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、內墻抹灰、外墻裝飾、戶內電箱及開關插座的安裝等。5.1、組織措施成立以項目經理為第一負責人，相關職能部門責任人組成的施工質量領導小組。質量負責人每周組織組織機構人員對工程進行質量檢查，并針對查出的問題進行及時整改。領導小組如下：組長：董克松副組長：謝朝暉、徐峰峰、上官緒波成員：劉立霖、李志鵬、王云輝、滿琦、卞陳楠5.2、施工管理措施5.2.1、加強管理、明確職責在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點上要按條線、崗位實行對口管理、專人負責，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。在整個施工中點、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質量管理到位，責任落實到人。人人從思想上注重質量，嚴格執(zhí)行質量否決權，保障管理工作的順利開展。5.2.2、加強過程控制(1)在施工過程中，實行三級技術復核和每道工序質量檢驗制度；(2)在項目經理授權下，項目質量負責人可獨立行使質量否決權，一旦發(fā)現問題立即簽發(fā)返工或停工通知書，問題嚴重的處以罰款，擺正進度與質量的關系；(3)施工過程中要抓好“四檢與四關”即：四檢：班組自檢→工序互檢→現場分檢→項目專檢；四關：材料質量關→技術操作關→施工標準關→成品保護關；(4)組織施工人員認真學習設計圖紙、技術規(guī)范、施工工藝，充分理解設計要求及技術要求。嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程，保證施工質量達到規(guī)范要求；(5)結構施工以混凝土工程為重點，狠抓鋼筋操作，強調模板安裝；(6)砼施工由內而外，達到內實外光要求，要求砼振搗密實、不漏漿；砼表面平整、接槎平順；頭角分明、表面光潔；(7)裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要細、活要精、點要憂、質要尖的方針，堅持粗活細做，細活精做的八字精神；(8)施工過程中或完工后，對產品要采取護、包、蓋、封、關等措施做好產品保護，防止引起不必要的損失和破壞；(9)施工中要嚴格執(zhí)行強制性規(guī)范標準，嚴格按工藝操作規(guī)程要求進行施工，做到方案優(yōu)化、措施先進，逐步減少和杜絕質量通??；(10)與現場監(jiān)理密切配合，執(zhí)行現場監(jiān)理各項有關質量保證措施及指示，認真對待分析現場監(jiān)理的有關工程質量的信息反饋，從中找出原因，有針對地加以改進提高；積極督促各分包單位的施工質量，定期組織分包單位對施工質量的互評，相互督促，互相學習，使施工質量水平上一個臺階。5.3、樣板計劃序號工藝樣板樣板分項完成時間要求完成質量重點要求備注1梁板柱鋼筋、模板鋼筋、模板、砼2015.7.20材料、施工工藝，節(jié)點處理2樓梯、剪力墻鋼筋、模板、砼2015.8.5觀感質量、平整度、垂直度3墻體大模模板搭設模板2015.8.5材料、工藝要求、觀感質量4地下室防水及衛(wèi)生間工程地下室防水、衛(wèi)生間防水2015.8.10施工工藝、48小時閉水試驗5管井部位電纜橋架、電表箱、消防管及配電箱、供水主管、暖通等2015.8.10材料、工藝要求、觀感質量6屋面工程防水、保溫、面層2015.8.10施工工藝、48小時避水試驗7砌體工程及外墻裝飾砌體、抹灰、門窗口、外墻裝飾、室內電箱、開關插座2015.8.10構造要求、施工工藝、觀感質量、平整度工藝要求、與提供的設計樣板對比、觀感質量8墻面裝飾樣板墻基層、抹灰、膩子、涂料等2015.8.20材料、工藝要求、觀感質量、淋水試驗六、工藝樣板現場布置（樣板實施區(qū)）本工程工藝樣板展示房：（1）尺寸：長*寬*高：20000*5000*4000，四周立桿采用方鋼，正面開敞，兩側、后板、頂棚均采用75mm厚巖棉板維護。詳見下圖：（2）工藝樣板展示區(qū)包含8個展示點，如下：梁板柱鋼筋、模板支撐；樓梯、剪力墻支模；地下室防水及衛(wèi)生間工程；砌體工程和外墻裝飾；屋面工程；管井部位樣板施工；墻面裝飾樣板墻；地面裝飾樣板墻。設計圖：參考圖：6.1、梁板柱鋼筋、模板（1）設計圖：

（2）參照圖：展示要點：（1）柱、梁、板、梁柱接頭鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力鋼筋連接（焊接、機械連接等）外觀質量。（3）混凝土澆筑質量，面層收光質量，端部鑿毛質量。（4）混凝土施工縫留設。（5）頂板模板及支撐架搭設。（6）柱模板加固。（7）鋼筋直螺紋絲扣的保護。6.2、樓梯、剪力墻（1）設計圖：（2）參照圖：展示要點：（1）剪力墻、樓梯鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力鋼筋連接（焊接、機械連接等）外觀質量。（3）混凝土澆筑質量，面層收光質量，端部鑿毛質量。（4）樓梯混凝土施工縫留設。（5）樓梯頂板、剪力墻模板及支撐架搭設。6.3、地下室防水及衛(wèi)生間工程（1）設計圖：

（2）參考圖展示要點：（1）煙風道、排水管、地漏等管線布置。（2）衛(wèi)生間防水施工。（3）衛(wèi)生間墻面拉毛。（4）衛(wèi)生間面磚。（5）地下室卷材防水附加層、長短邊搭接、保護層。（6）地下室卷材甩槎及保護。

6.4、砌筑工程、外墻裝飾（1）設計圖：（2）參照圖：正面正面：加氣混凝土砌塊墻、構造柱、安裝線盒、預制窗臺壓頂過梁、副框安裝做法；窗口做法等圖紙確定在添加展示要點：（1）砌體砌筑。（2）墻面勾縫。（3）構造柱、馬牙槎的留設、支模。（4）安裝管線剔槽、留設。（5）過梁及兩側抱框或實心磚設置。（6）填充墻底部、頂部的處理。（7）抹灰防裂處理。（8）抹灰前拉毛。（9）墻面抹灰。（10）戶內電箱及開關插座的安裝。6.5、屋面工程（1）設計圖：（2）參照圖：展示要點：（1）屋面工程各層做法展示。（2）墻根泛水勒腳處理。（3）墻身部位防水收頭。（4）女兒墻頂部壓頂滴水線或鷹嘴。（5）排氣管設置及根部處理。（6）煙風道出屋面處理。（7）分格縫設置。6.6、管井部位樣板施工（1）設計圖：（2）參考圖：展示要點：管井部位的綜合排布。（2）電纜橋架的安裝。（3）風管安裝。（4）消火栓箱安裝。（5）消防管、供水管安裝。6.7、墻體大鋼模

6.8、墻面裝飾樣板墻（1）設計圖：（2）參考圖：展示要點：（1）墻面清理。（2）打灰餅、沖筋。（3）水泥墻面；（4）耐水膩子施工（6）涂料施工。七、關鍵部位實物樣板施工方法7.1、砼結構鋼筋樣板施工7.1.1、鋼筋工程主要體現的內容材料、工藝要求、觀感質量（1）柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯、后澆帶等鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力鋼筋連接（焊接、機械連接等）外觀質量。7.1.2、鋼筋綁扎（1）柱鋼筋綁扎按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子鋼筋，柱子方筋立起之后，綁扎接頭的搭接長度應符合設計要求。當采用直螺紋連接時，要保證絲扣擰緊。在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁扎，宜采用纏扣綁扎。箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，并綁扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端頭應彎成1350，平直部分長度不小于10d（d為箍筋直徑）。柱上下兩端箍筋應加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內箍筋間距應符合設計圖紙的要求。如設計要求箍筋設拉筋時，拉筋應鉤住箍筋。柱筋保護層厚度為25mm，墊塊應綁在箍筋外皮上，間距一般1000mm，以保證主筋保護層厚度準確。當柱截面尺寸有變化時，柱應在板內彎折，彎后的尺寸要符合設計要求。（2）梁鋼筋綁扎在梁側模板上上畫出箍筋間距，擺放箍筋。先穿主梁的下部縱向受力鋼筋及彎起鋼筋，將箍筋按已畫好的間距逐個分開；穿次梁的下部縱向受力鋼筋及彎起鋼筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定間距將架立筋與箍筋綁扎牢固；調整箍筋間距使間距符合設計要求，綁架立筋，再綁主筋，主次梁同時配合進行?？蚣芰荷喜靠v向鋼筋應貫穿中間節(jié)點，梁下部縱向鋼筋伸入中間節(jié)點錨固長度及伸過中心線的長度要符合設計要求?？蚣芰嚎v向鋼筋在端節(jié)點內的錨固長度也要符合設計要求。綁梁上部縱向筋的箍筋，宜用套扣法綁扎。箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中應交錯綁扎，箍筋彎勾通為1350，平直部分長度為10d。梁端一個箍筋就設置在距離柱節(jié)邊緣50mm處，梁端與柱交接處箍筋應加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設計要求。梁筋的搭接：梁的受力鋼筋直徑等于或大于22mm時，采用焊接接頭，小于22mm時要采用綁扎接頭，搭接長度要符合規(guī)范的規(guī)定。搭接長度未端與筋彎折處的距離，不得小于鋼筋直徑的10倍。接頭不宜位于構件最大彎矩處受拉區(qū)域內，I級鋼筋綁扎接頭的末端應做彎鉤（II級鋼筋可不做彎鉤），搭接處應在中心和兩端扎牢。接頭位置應相互錯開，當采用綁扎搭接接頭時，在規(guī)定搭接長度的任一區(qū)段內有接接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率，受拉區(qū)不大于25%。（3）板、樓梯鋼筋綁扎清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布筋間距。按畫好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。在現澆板中有板帶梁時，應先綁板帶梁鋼筋，再擺放板鋼筋。綁扎板筋時一般用順扣或八字扣，除外圍兩根筋的個交點應全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎（雙向板相交點須全部綁扎）。如板為雙層鋼筋，兩層筋之間須加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。負彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。在鋼筋的下面墊好砂漿墊塊，間距1.5m。墊板的厚度等于保護層厚度，應滿足設計要求，如設計無要求時，板的保護層厚度應為15mm，鋼筋搭接長度與搭接位置的要求與前面所述梁相同。樓梯梯段模板上劃好主筋，分布筋間距。按畫好的間距，先擺放受力主筋、后放分布筋。樓梯中間平臺處的鋼筋應與梯段的鋼筋一同施工。7.1.3、鋼筋工程質量保證措施(1)材料方面①工程所用的鋼筋品種、性能和質量必須符合施工規(guī)范的規(guī)定，進入現場必須有廠房提供的質量證明書和試驗報告。②進入現場的鋼筋，外觀表面不得有裂縫、疤痕、折痕、銹皮。并作好物理性能試驗，經檢驗合格后方可使用。③操作人員必須經過考核合格取得操作證方可上崗。④鋼筋翻樣須按施工圖紙的要求對工程所用的鋼筋規(guī)格、型號、尺寸、數量正確填寫翻樣單。⑤鋼筋加工過程中，如發(fā)現脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正?，F象，應根據現行國家標準對該批鋼筋進行化學成分檢驗和其它專項檢驗。⑥鋼筋的級別、品種和直徑，應遵照施工圖要求配制，如需進行鋼筋代換，應事先征得設計的同意，并辦好核定手續(xù)。（2）鋼筋焊接保證措施①鋼筋閃光對焊所用的材料、機械設備、作業(yè)條件都應符合企業(yè)標準的規(guī)定。②對焊所用的鋼筋的才質性能和工藝方法必須符合質量檢驗評定標準規(guī)定。③鋼筋對焊完畢，應對全部焊縫進行外觀檢查，其要求須符合下列規(guī)定：④對焊接頭，接頭處彎折不大于3度；⑤接頭具有適當的墩粗和均勻的金屬毛刺；⑥鋼筋橫向沒有裂縫和燒傷；⑦接頭軸線位移不大于0.1d，且不大于2mm。⑧豎向鋼筋電渣壓力焊所選用的材料、機具設備、工作條件、焊工資質、焊接工藝、工序均應符合JBJ18等的規(guī)定。⑨所有現場焊接的鋼筋，均應進行焊接試件檢驗與試驗，合格后方可進行施工。（3）鋼筋綁扎與安裝保證措施①鋼筋綁扎前，應作好鋼筋定位工作，劃出鋼筋安裝位置線，如鋼筋的品種較多時，應在已安裝好的模板上標明各種型號構件的鋼筋規(guī)格、形狀和數量。②綁扎形狀復雜的結構部件，應事先考慮支模和綁扎的先后順序。③基礎、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭位置、保護層厚度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。④鋼筋綁扎的搭接接頭應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》2011版的規(guī)定。⑤受力鋼筋的混凝土保護層厚度應符合設計要求，當設計無具體要求時，不應小于受力鋼筋直徑。⑥鋼筋綁扎與安裝注意事項應符合企業(yè)標準規(guī)定。（4）鋼筋施工的復核與驗收措施鋼筋綁扎與安裝完成后，由現場質量員、技術員、鋼筋翻樣進行復核與質量驗收，驗收的內容應包括：直徑、根數、間距是否正確，綁扎是否牢固；鋼筋的接頭位置和搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定；插筋的位置是否符合要求；鋼筋的保護層墊塊或撐腳是否設置好，厚度是否符合要求。項目檢驗后，應填寫隱蔽工程驗收單，由質量員將隱蔽驗收單提交監(jiān)理，請監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可進行下道工序施工。7.2、砼結構模板樣板施工7.2.1、模板工程主要體現的內容模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施。7.2.2、模板施工采用木模與鋼管支撐體系，模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。水平結構搭設鋼管滿堂支架，木擱柵采用40*90木楞，間距200mm；梁下面立桿間距縱向≤1.0m，橫向≤1.0m，步距最上步≤1.0m，其他步距≤1.5m,梁底板木楞采用40*40*3.5方鋼，側模背楞均采用40*40*3.5方鋼，當梁高大于800時，用Φ14對拉螺栓加套管控制梁斷面尺寸；板下面立桿間距≤0.8m；步距上一步≤1.0m；其他步距≤1.5m；并沿主、次梁方向設置剪刀撐。模板支撐的間距需根據計算書最終確定?？蚣苤０灞忱憔捎?0*40*3.5方鋼,柱模板背楞設置:柱斷面400～500mm設2根、500～800mm設3根、800～1000mm設4根，并在中間用Φ14對拉螺栓加套管控制柱斷面尺寸，柱模抱箍與對拉螺栓距樓層面開始第一道為200mm，中間各道控制在450mm，最后一道距頂標高為200mm。剪力墻模板背楞均采用40*90木楞,2根Φ48*3.5鋼管作縱楞，用Φ14對拉螺栓加套管控制墻厚，對拉螺栓豎向間距同柱模，水平橫向間距為450mm。7.2.3、模板工程質量保證措施(1)模板的材料選用，材質應符合有關規(guī)定。(2)施工前木工翻樣應仔細查閱設計施工圖，有關的設計變更、技術核定、圖紙交底會議記錄等，繪制好模板排列圖。對操作班組認真進行交底。(3)安裝模板前應檢查預埋件、預留洞的位置尺寸、規(guī)格數量及固定情況，注意與安裝單元協(xié)調，封模板前保證墻內管線敷設完畢后。封模前應將模板內的垃圾雜物清除、沖洗干凈。(4)模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。模板縫隙應嵌塞好，梁柱等節(jié)點間模板連接清晰、固定牢固。由專人負責檢查復核。不得有積水。(5)澆搗混凝土過程中，應派專人“看?！?，如發(fā)現變形、松動、漏漿等異?，F象應及時整修加固。7.3、砼結構混凝土樣板施工7.3.1、混凝土工程質量保證措施(1)施工前應根據澆筑的混凝土方量、時間、構件的特點、泵送能力等確定混凝土的初凝時間、布料方法，并編制澆筑作業(yè)方案。(2)嚴格執(zhí)行澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前，現場應預先作好隱蔽工程驗收、技術復核、資料及人員、機械設備、作業(yè)環(huán)境的檢驗與準備。(3)按規(guī)定審批程序檢查、申報，并按公司規(guī)定進行檢查、落實澆搗前技術、質量、安全、方案等交底工作。(4)商品砼到場時應檢查砼配合比單及坍落度，資料員應及時收集混凝土質保書、檢驗報告、等有關資料。7.3.2、混凝土澆筑施工(1)準備好分電箱振搗工具，夜間施工時應有足夠的燈光照明環(huán)境。(2)鋼筋、模板驗收前，模板內的垃圾、木工刨花及鋸末應清除干凈。(3)鋼筋班在澆搗混凝土時應專門派兩個鋼筋工進行鋼筋監(jiān)護檢查，另外派兩個木工“看模”，用鐵錘敲打模板，根據聲音辨別混凝土是否澆搗密實。(4)混凝土的澆搗工具一般采用高頻插入式振搗器，振搗器的移動距離應控制在400mm為宜，層面處理應插入下層5cm，以清除上層的接縫。振搗器應快插慢拔，振搗器振動延續(xù)時間宜為15s-30s,以振至混凝土沉實和表面露漿不再出現氣泡為止，振搗應避免碰撞鋼筋、預埋管、預埋件及模板。(5)混凝土應分層澆筑，每層厚度不大于30cm。(6)混凝土澆搗完成后12小時內進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應符合規(guī)范規(guī)定，養(yǎng)護期內混凝土應保持濕潤狀態(tài)。7.4、地下室防水樣板施工在樣板展示區(qū)選定一塊已完成混凝土澆注的剪力墻面、樓板面作為樣板實施區(qū)。7.4.1、地下室防水主要體現的內容卷材防水附加層、長短邊搭接、保護層。7.4.2、地下室防水卷材質量要求（1）成卷卷材應卷緊卷齊，端面里進外出差不得超過20mm。（2）成卷卷材在4-45℃任一產品溫度下應易于展開。（3）胎基應浸透，不應有未被浸漬的條紋。（4）卷材表面應平整，不允許有可見的孔洞、結塊、缺邊與裂口等缺陷。（5）每卷卷材的接頭不應超過1個，短的一段不應少于1000mm，接頭處應剪切整齊，并加長150mm，一批產品中有接頭卷材不應超過3%。（6）材料外觀質量、品種規(guī)格符合現行國家標準或行業(yè)標準。（7）材料進場時必須有合格證，對外觀進行全面檢查；并按要求對材料進行抽樣復試檢測。7.4.3、地下室防水卷材施工（1）作業(yè)條件地下結構基層表面應基本平整、牢固，基本上不得有起砂、空鼓等缺陷；陰陽角處，應做成圓弧形，同時表面應潔凈干燥，含水率不應大于9%。經隱蔽驗收合格才能進行防水層施工。（2）卷材施工①用防水砂漿將陰陽角抹成圓弧?；鶎颖砻鎽鍧嵏蓛簟⑵秸饣?、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應用鏟刀削平，不允許表面凹凸不平或起砂現象。②陰陽角等部位需設置附加層，附加層寬度單側不小于250mm。③4mm+3mmSBS防水卷材鋪設時，先將卷材按彈線定位鋪在基面上，細心校正卷材位置。④輥壓卷材：邊施工邊滾壓卷材，排除卷材下表面的空氣。⑤接縫處理：相鄰卷材之間接縫采用搭接方法，卷材長短邊的搭接按照搭接指導線進行，搭接寬度不小于100mm；搭接作業(yè)時，保證搭接處干凈、干燥沒有灰塵，用壓輥壓實卷材搭接邊，擠出搭接邊的氣泡，緊密壓實粘牢。在冬季溫度較低時施工，應采用噴燈烘烤熱熔加熱等措施，以保證搭接牢固，同時還可采用配套密封膏密封卷材搭接縫口。重復上述操作，直至防水層鋪設完成。⑥立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，且距離立面不小于500mm處樣板操作時每層作法依次，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態(tài)等相關內容。7.5、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板施工（1）工藝樣板地點選擇在工程樣板間的廚房、衛(wèi)生間、陽臺。（2）施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行樓面蓄水試驗（48h，50mm），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。（3）防水涂層涂刷致密是保證質量的關鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應互相垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴密，避免產生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。下道防水涂膜施工需在上道涂膜干燥后進行。（4）涂層間的接茬，在每遍涂布時應退茬50-100mm，接茬時也應超過50-100mm，避免在接茬處涂層薄弱，發(fā)生滲漏。（5）整個防水涂料施工完后，應有一個自然養(yǎng)護的時間。在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業(yè)，涂膜防水上不得直接堆放物品。7.6、屋面防水樣板施工（1）屋面防水施工前，應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。（2）及時確定符合資質要求的專業(yè)防水隊伍進場，并對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。（3）在屋面選一塊不小于10m2作為樣板實施區(qū)，包括基層清理、卷材搭接和焊接與封頭、上返及收頭處理、附加層，應含轉角和雨水口及突出屋面物根部等部位。（4）挑選幾個熟練工人進行防水操作，現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要求跟蹤進行檢查，發(fā)現問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及甲方專業(yè)人員進行現場指導；施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。7.7、砌筑樣板施工工藝樣板地點選擇在項目部大門入口處的實體樣板區(qū)域。7.7.1、砌筑樣板主要體現的內容（1）有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位；（2）有代表性的門窗洞口的處理；（3）填充墻底部、頂部的處理；（4）構造柱、圈梁、過梁的處理。7.7.2、砌筑樣板施工（1）加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應小于28d），上墻含水率宜為5％～8％。（2）砌筑前根據墻體的截面尺寸彈出墻身軸線和邊線，按照圖紙要求進一步確定出門窗洞口的位置。然后在彈好線的基面上按組砌方式用加氣混凝土塊試擺，核對加氣塊在門洞、窗口、墻垛處是否符合模數，以便借助灰縫進行適當的調整，使加氣塊的排列和灰縫寬度均勻。但砌塊的排列盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應用整磚平砌，且盡量分散布置，其強度不應小于砌塊的強度等級，同時應盡量減少鋸磚工作量，提高砌體的施工效率。排磚結束后在基礎防潮層或樓面上采用水泥砂漿找平，當水平灰縫厚度大于20mm時采用細石混凝土進行找平。（3）砌筑時，一般應在墻體的轉角處及縱橫墻交接處設置劃有每皮磚和灰縫厚度，以及門窗洞口等尺寸位置和標高的皮數桿，用來控制墻體豎向尺寸以及各部件的標高和位置，以保證砌筑效果和質量。（4）為了確?；铱p的平直，提高加氣塊的砌筑質量，在本次施工中，我們采用雙面掛線，內外控制的施工方法進行砌筑。當墻體砌至梁底或板底3～5cm左右時停止砌筑，過10天后，用細石混凝土塞縫。砌筑時，先鋪水平灰漿，再安裝氣塊，砌塊安放時應避免偏心，使砌塊底面水平下落，對準位置，并用托線板掛直校正。每砌一皮砌塊，進行就位校正后隨即進行水平和豎向灰縫的勾縫工作，深度為3～5mm。加氣混凝土氣塊砌體的豎向和水平灰縫均宜控制在5～8mm，同時我們在施工中將保證氣塊的水平灰縫及豎向灰縫的飽滿度達到90%以上。加氣塊排列上、下皮應錯縫搭接，搭砌長度宜為砌塊的1/2，其他情況下也不得小于砌塊高的1/3或150mm。（5）填充墻與構造柱、砼墻、柱間均設置2φ6＠600通長拉結筋，拉結筋應從結構層向上20cm開始，間距視填充墻砌塊模數在500范圍內調整。（6）凡填充墻的轉角處、無約束的自由端、門窗洞口及長度超過4m均設置同填充墻厚度一致的構造柱，配筋為4φ12，φ6＠200，上下端錨固長度不小于35D。砌體在構造柱處必須設置馬牙槎，馬牙槎留置應正確，大馬牙槎要先退后進，上下順直，退進的尺寸不小于6cm，垂直偏差不得超過20mm,殘留砂漿清理干凈。在構造柱處拉結筋伸入構造柱的長度不得小于20cm，同時其沿墻高度應符合氣塊摸數及驗收規(guī)范。兩側直槎附近的墻體砌筑時，砌塊應進行挑選，不得用不規(guī)整的紅磚或加氣塊砌筑，不得突出墻面。（7）沿墻體馬牙槎粘貼海綿條，構造柱施工采用上述方法后，構造柱砼無漏漿現象，墻體直槎與構造柱砼接口處清晰、美觀。7.7.3、砌體的質量要求及保證措施（1）砌體的質量應符合施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程要求，做到橫平豎直、灰漿飽滿，錯縫搭接，接槎可靠，并滿足抗震設防要求。（2）砌體的水平灰縫應滿足平直度的要求，砌筑時必須立皮數桿，掛線砌筑。豎向灰縫必須垂直對齊，不能游丁走縫，影響墻體外觀質量。（3）空心砌塊砌體的水平灰縫和豎向灰縫的飽滿度必須達到90%以上，同時水平灰縫和豎向灰縫的厚度一般應控制在5～8mm。（4）當相鄰砌體不能同時砌筑而又必須設置臨時間斷時，應采取可靠的接槎措施工。當實心墻留斜槎時，其斜槎長度不應小于高度的三分之二。如留直槎，必須預留拉結筋，一磚墻應在同一平面上預留不少于2根直徑為6mm的鋼筋，間距沿墻高不得超過60cm，埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不得少于50cm，未端應有90度彎鉤。7.8、內墻抹灰樣板施工（1）在實體樣板區(qū)域砌筑完成后選擇其中面積較大的墻面進行抹灰樣板施工。（2）由不同材料組成的墻面交接處，如混凝土剪力墻與磚墻交接處，為防止其在溫度變化時線膨脹系數不同而引起抹灰層開裂，需采用菱形鋼絲網片沿交界處通長鋪貼，每邊的長度不得小于200mm。（3）做灰餅：根據地面彈好的控制線，在墻面距地1.5m左右的高度，距墻面兩邊陰角100～200mm處，用1:3水泥砂漿各做一個50×50mm的灰餅，再用托線板或線錘以此餅面掛垂直線，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅離頂棚及地面距離150～200mm左右。再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔1.2～1.5補做灰餅。（4）沖筋:在灰餅間抹灰（水平方向）厚度與寬度與灰餅同。上下水平沖筋應在同一垂直面內。陰陽角的水平沖筋應連起來并應互相垂直。（5）做護角：必須在抹大面前做，護角做在室內的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護角高度﹥2m，每側寬度≯5cm，應用1:2水泥砂漿抹護角，采用的工具有陰、陽抹子，或采用3m長的陽角尺、陰角尺搓動，使陰、陽角線順直。（6）抹窗臺、踢腳板（或墻裙）:應分層抹灰，窗臺用1:3水泥砂漿打底，表面劃毛，養(yǎng)護1d刷素水泥漿一道，抹1:2.5水泥砂漿罩面灰，原漿壓光。踢腳板應控制好水平，垂直和厚度（比大面突出3～5mm）上口切齊，壓實抹光。（7）抹底灰：待標筋有了一定強度后，灑水濕潤墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實搓毛。底灰要略低于標筋。（8）抹中灰：待底灰干至6～7成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標筋，再用木杠按標筋刮平，緊按用木抹子搓壓，使表面平整密實。（9）抹面灰：待中灰干至6～7成后，即可抹面灰。如中灰過干應澆水濕潤。混合砂漿罩面。石灰砂漿先在墻面上用鋼抹子抹砂漿，再用刮尺刮平，然后再進行抹平。混合砂漿在刮尺刮平后，用木抹子先搓平，再用鋼抹子抹平；石膏罩面。由于石膏的凝結硬化快，在大面積抹灰時要摻緩凝劑，摻量根據試驗確定。一般控制在15～20min內凝結。操作方法是：同一墻面腳手板上下各站兩人，同時操作。從墻面左側開始，先用水濕潤底灰，第一人用鐵抹子將石灰膏由下向上抹，再從上向下刮平，第二人緊跟其后，左手灑水，右手用鋼抹子由下而上，再由上向下壓抹光，最后稍灑水壓光至密實光滑為止。墻面較大時，最好三人作業(yè)，即抹平、抹光、壓光連續(xù)進行。抹灰厚度約2mm。（10）抹灰完畢，要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時清除，打掃干凈。（11）操作時每層作法依次錯開，形成一個剖面能清晰反映各層作法。7.9、墻面裝飾實物樣板施工（涂料）（1）在實體樣板區(qū)域砌筑完成后選擇其中面積較大的墻面進行墻面裝飾樣板施工。（2）清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。（3）修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，一般情況下為3遍，膩子的重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素=1:5:3.5，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得將膩子磨穿。（5）刷第一遍乳膠漆（噴涂涂料）：涂刷順序是先上后下，先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。外墻漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光并清掃干凈。（6）刷第二遍乳膠漆（噴涂涂料）：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光后清掃干凈。7.10、戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工（1）在實體樣板區(qū)域砌筑完成后，選一面同時有配電箱，開關、插座底座的墻體進行樣板施工。（2）對操作水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。（3）在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。（4）根據安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內電箱及開關插座、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。（5）用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加1～2cm，及時將產生的垃圾清理干凈。（6）逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內灰塵清理并提前潤濕。（7）采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得縮進抹灰面內。7.11、交樓樣板房施工（1）根據業(yè)主的要求進行交樓樣板的施工，工程砌體結構全面砌筑前，及時與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設置位置、樓層單元號。（2）提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。（3）交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業(yè)主的主持下進行會審、設計交底，確保施工人員能按設計單位意圖施工；會審后技術人員及在樓面準確放出墻體各構件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標準。（4）及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關專業(yè)施工單位進行預埋、預留工作，砌筑時及時按甲方及設計人員變更、修改進行施工。（5）墻體砌筑完成后，及時請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行墻體結構的隱蔽驗收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄；同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經業(yè)主及監(jiān)理專業(yè)人員驗收合格后，進行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進行密閉防護，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。（6）樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行內外抹灰、廚衛(wèi)間、陽臺等防水施工及內外墻裝飾裝修工程其他的施工任務。（7）樣板房各分項分部工程施工完成后，均及時請業(yè)主、監(jiān)理專業(yè)工程師進行隱蔽驗收，驗收合格后報請質量監(jiān)督部門進行驗收，對檢查提出的問題及時整改，整改完成后再次報請質量監(jiān)督部門進行復驗，驗收合格并做好相關隱蔽驗收記錄。（8）及時整理好交樓樣板房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項及問題匯總，作為技術交底材料對所有操作人員進行交底，確保工程質量符合設計、施工要求。八、樣板施工區(qū)銘牌制作8.1、樣板引路專項施工方案名牌制作樣板引路專項施工方案名牌布置在工藝樣板房頂部，正立面為20000*600mm一塊，側立面為5000*600mm兩塊，背立面為20000*600mm一塊。底色為中建藍，正立面和背立面均書寫“世界僑商中心項目等8項樣板引路展示區(qū)”，案名前為“中國建筑”標志，案名后為“富華&世茂”標志，其他區(qū)域為中建三局建設標志性建筑圖片。側立面為中建三局建設標志性建筑圖片。8.2、區(qū)域展示說明區(qū)域展示板大小為900*600（高*寬），內容主要說明該區(qū)域展示要點。區(qū)域展示板制作應較施工工藝展示板精致。8.2.1、梁板柱鋼筋、模板支撐及混凝土澆筑展示要點：（1）柱、梁、板、梁柱接頭鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力鋼筋連接（綁扎搭接、機械連接等）外