某房地產(chǎn)集團(tuán)公司組織架構(gòu)各部門架構(gòu)所有崗位職責(zé)

PAGE第7頁共300頁行政管理中心行政管理中心接待管理文書管理監(jiān)督執(zhí)行計(jì)劃收集審核制定修訂監(jiān)督執(zhí)行分析執(zhí)行起草審定工作計(jì)劃管理公司制度管理法務(wù)合同管理職業(yè)規(guī)劃發(fā)展員工關(guān)系管理薪酬管理培訓(xùn)管理招聘管理圖書文印管理固定資產(chǎn)管理檔案管理后勤管理網(wǎng)絡(luò)管理會議管理車輛管理印章管理人事管理行政管理接待管理文書管理監(jiān)督執(zhí)行計(jì)劃收集審核制定修訂監(jiān)督執(zhí)行分析執(zhí)行起草審定工作計(jì)劃管理公司制度管理法務(wù)合同管理職業(yè)規(guī)劃發(fā)展員工關(guān)系管理薪酬管理培訓(xùn)管理招聘管理圖書文印管理固定資產(chǎn)管理檔案管理后勤管理網(wǎng)絡(luò)管理會議管理車輛管理印章管理人事管理行政管理行政管理中中心編制制：總監(jiān)監(jiān)（1人人）、副副總監(jiān)（11人）綜綜合文秘秘（1人人）行政政文員（11人）網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理理員（11人）總務(wù)專員（11人）人人事專員員（2人人）法務(wù)務(wù)專員（11人）司司機(jī)班長長（1人人）司機(jī)機(jī)（4人人）行政管理中中心職能能1負(fù)責(zé)制定公公司行政政管理計(jì)計(jì)劃，規(guī)規(guī)范化管管理的體體系2建立集團(tuán)公公司行政政管理體體系，制制定行政政管理制制度；全全面監(jiān)督督子公司司（單位位）的行行政管理理工作3建立集團(tuán)公公司的人人力資源源管理體體系，制制定各種種制度及及流程，并并監(jiān)督各各部門實(shí)實(shí)施4建立集團(tuán)公公司法務(wù)務(wù)管理體體系，并并協(xié)助公公司法律律顧問處處理各種種法律事事務(wù)5編制集團(tuán)公公司行政政費(fèi)用預(yù)預(yù)算并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施施7負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)、辦辦公自動動化的管管理8負(fù)責(zé)公司各各種規(guī)章章制度、各各部門工工作計(jì)劃劃的落實(shí)實(shí)、執(zhí)行行、監(jiān)督督情況9負(fù)責(zé)各種會會務(wù)管理理，包括括會議通通知、會會議準(zhǔn)備備、會議議記錄10負(fù)責(zé)公司各各類檔案案的管理理，統(tǒng)一一公司的的公文格格式11負(fù)責(zé)印章、營營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)證證書等有有關(guān)證件件的管理理12負(fù)責(zé)公司文文件管理理，做好好文件收收發(fā)審核核、打印印復(fù)印、歸歸檔等工工作14負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各各部門的的工作關(guān)關(guān)系15負(fù)責(zé)日常的的接待工工作16負(fù)責(zé)公司的的各種后后勤服務(wù)務(wù)工作17完成上級交交辦的其其他任務(wù)務(wù)行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)職務(wù)說說明書職務(wù)說明書書行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)崗位編號所在部門門行政管理中中心崗位定員1直接上級級總裁職系管理類直接下級級行政副總監(jiān)監(jiān)，文秘秘，文員員，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)管理員員，人事事專員，法法務(wù)專員員等晉升方向行政總監(jiān)所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：在總總裁的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)公司司的行政政管理、文文件檔案案、法律律事務(wù)、人人事管理理和后勤勤保障等等工作，保保證公司司各項(xiàng)業(yè)業(yè)務(wù)的正正常運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，提高高公司的的運(yùn)行效效率。職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：職責(zé)一：日日常工作作1負(fù)責(zé)本部門門的全面面工作2負(fù)責(zé)對部門門人員進(jìn)進(jìn)行績效效考核、考考核面談?wù)?，?fù)責(zé)責(zé)提升下下屬員工工的素質(zhì)質(zhì)和能力力；3組織各部門門各崗位位工作分分析，協(xié)協(xié)助各部部門優(yōu)化化職位設(shè)設(shè)置和人人員編制制；協(xié)調(diào)各各部門工工作關(guān)系系4參考行業(yè)具具有競爭爭力的薪薪酬方案案及行業(yè)業(yè)薪酬水水平調(diào)查查數(shù)據(jù)，依據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)和不同的發(fā)展階段，確定集團(tuán)的薪酬福利策略5組織建立和和完善人人事檔案案資料，負(fù)負(fù)責(zé)集團(tuán)團(tuán)勞資關(guān)關(guān)系的管管理；6負(fù)責(zé)公司的的法律事事務(wù)，處處理各種種糾紛7做好各種會會議的組組織、安安排工作作8負(fù)責(zé)集團(tuán)固固定資產(chǎn)產(chǎn)、辦公公用品的的管理、分分配及使使用9負(fù)責(zé)各子公公司行政政工作的的宏觀管管理10提出下屬人人員的任任免、崗崗位設(shè)置置調(diào)整建建議，經(jīng)經(jīng)公司審批批后公布布執(zhí)行；；11負(fù)責(zé)建立、修修訂和完完善各項(xiàng)項(xiàng)行政管管理管理理制度并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施；12根據(jù)人員年年度需求求計(jì)劃，分析、儲備、招聘各類人才。職責(zé)二：主主要工作作12參與集團(tuán)公公司戰(zhàn)略略規(guī)劃，參參加公司司決策會會議，對相相關(guān)重大大經(jīng)營管管理活動動提出建建議并參參與決策策13負(fù)責(zé)制定行行政管理理規(guī)劃和和人力資資源管理理規(guī)劃，建建立、完完善行政政管理體體系和人人力資源源管理體體系14根據(jù)公司年年度經(jīng)營營管理計(jì)計(jì)劃，編編制本部部門整體體工作計(jì)計(jì)劃，并并負(fù)責(zé)落落實(shí)和監(jiān)監(jiān)督；15負(fù)責(zé)編制集集團(tuán)公司司年度行行政費(fèi)用用預(yù)算，控控制公司司行政費(fèi)費(fèi)用支出出16制訂人力資資源中長長期規(guī)劃劃，分解解規(guī)劃，形形成人力力資源年年度計(jì)劃劃，并組組織實(shí)施施；17及時了解員員工的動動態(tài)，控控制和減減少骨干干員工的的流動率率18建立和完善善薪酬管管理體系系，并組組織實(shí)施施；19負(fù)責(zé)對外接接待活動動的安排排和準(zhǔn)備備20負(fù)責(zé)集團(tuán)公公共培訓(xùn)訓(xùn)、專業(yè)業(yè)培訓(xùn)的的組織、實(shí)實(shí)施21負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密職責(zé)三：配配合工作作22配合子公司司行政統(tǒng)統(tǒng)一歸口口管理及及集團(tuán)信信息化建建設(shè)23配合營銷策策劃中心心相關(guān)品品牌建設(shè)設(shè)、企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)工作作職責(zé)四：臨臨時性工工作24集團(tuán)公司交交辦或其其他工作作崗位權(quán)限：：1、集團(tuán)公公司重大大經(jīng)營活活動的知知情權(quán)、參參與權(quán)；；2、集團(tuán)公公司行政政、人事事戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃的組組織實(shí)施施權(quán)；3、對集團(tuán)團(tuán)公司各各種行政政資源（車車輛、辦辦公設(shè)備備）的管管理權(quán)、調(diào)調(diào)配權(quán)4、員工的的招聘、任任用、辭辭退、晉晉升、調(diào)調(diào)職及薪薪資調(diào)整整的人事事建議權(quán)權(quán)5、集團(tuán)公公司人事事制度執(zhí)執(zhí)行的監(jiān)監(jiān)督權(quán)，對對違反制制度員工工的直接接處罰權(quán)權(quán)6、對集團(tuán)團(tuán)公司各各級員工工績效考考核數(shù)據(jù)據(jù)和事項(xiàng)項(xiàng)核實(shí)權(quán)權(quán)7、依據(jù)法法律法規(guī)規(guī)，對勞勞動糾紛紛的處理理權(quán)8、對本部部門人員員任職、免免職、部部門內(nèi)互互調(diào)、升升降職、獎獎罰權(quán)、考考核權(quán)。9、權(quán)限內(nèi)內(nèi)內(nèi)部員員工請假假批準(zhǔn)權(quán)權(quán)10、對對所屬下下級的工工作爭議議有裁決決權(quán)。11、公公司賦予予的其他他權(quán)力。工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系勞動和社會會保障局局相關(guān)培訓(xùn)機(jī)機(jī)構(gòu)、相關(guān)企企業(yè)及協(xié)協(xié)會招聘代理機(jī)機(jī)構(gòu)、其他政政府部門門新聞機(jī)構(gòu)、客戶來來賓任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)企業(yè)管理、行行政管理理、人力力資源管管理等相相關(guān)管理理類專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、人人力資源源管理培培訓(xùn)資格證書經(jīng)驗(yàn)五年以上行行政管理理管理相相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)，三三年以上上行政管管理經(jīng)理理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識精通行政管管理知識識，掌握握文件、檔檔案管理理知識；；熟悉辦公軟軟件、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用用及企業(yè)業(yè)信息化化等的一一般知識識；熟悉合同法法、房地地產(chǎn)等相相關(guān)法律律法規(guī)和和一般的的司法程程序；精通人力資資源管理理及組織織管理理理論知識識；熟悉人力資資源市場場供求信信息和國國家人事事宏觀政政策；熟悉勞動法法、社會會保險(xiǎn)等等有關(guān)法法律、法法規(guī)知識識能力素質(zhì)熟練使用OOFFIICE辦辦公軟件件、良好好的寫作作能力，能能夠獨(dú)立立完成工工作報(bào)告告；卓越的溝通通能力、表表達(dá)能力力；良好的計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力、組組織能力力、控制制能力、人人員培養(yǎng)養(yǎng)、培訓(xùn)訓(xùn)能力、成成就動機(jī)機(jī)、團(tuán)隊(duì)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能能力；其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡300—45歲歲，身體體健康工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，階階段性加加班PAGE第60頁共300頁行政管理中中心副總監(jiān)職務(wù)務(wù)說明書書職務(wù)說明書書行政管理中中心副總總監(jiān)崗位編號所在部門門行政管理中中心崗位定員1直接上級級行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)職系管理類直接下級級文秘，文員員，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)管理員員，總務(wù)務(wù)專員，司司機(jī)，保保安，保保潔等晉升方向行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：在部部門負(fù)責(zé)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下。負(fù)責(zé)行行政管理理、部門門協(xié)調(diào)、監(jiān)監(jiān)督落實(shí)實(shí)等行政政管理工工作職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1協(xié)助行政中中心總監(jiān)監(jiān)做好各各項(xiàng)工作作，全面面負(fù)責(zé)行行政管理理工作2負(fù)責(zé)組織行行政監(jiān)察察、投訴訴調(diào)查等等工作；；3協(xié)助組織各各類工作作會議的的召開，并并安排做做好會議議紀(jì)要4負(fù)責(zé)車輛管管理，公公務(wù)接待待等工作作5負(fù)責(zé)各類文文件、檔檔案等管管理；6負(fù)責(zé)草擬各各種行政政文件、制制度7收集、審核核各部門門工作計(jì)計(jì)劃、總結(jié)，征征求部門門信息、意意見，及及時匯總總上報(bào)8督導(dǎo)、落實(shí)實(shí)各部門門工作的的完成情情況，及及時上報(bào)報(bào)9負(fù)責(zé)公司的的信息化化管理10固定資產(chǎn)、辦辦公用品品的日常常管理，并并做好季季度、年年度分析析11參與集團(tuán)品品牌建設(shè)設(shè)、企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)12參與相關(guān)突突發(fā)事件件的解決決13配合營銷策策劃中心心相關(guān)品品牌建設(shè)設(shè)、企業(yè)業(yè)文化建建設(shè)工作作14安排組織員員工集體體性文娛娛活動15負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密16完成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作崗位權(quán)限：：1、對下屬屬員工的的聘用、調(diào)調(diào)崗、晉晉升、辭辭退有建建議權(quán)2、對其他他部門制制度執(zhí)行行情況有有檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，處處罰建議議權(quán)3、計(jì)劃的的制定、下下發(fā)、監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行、總結(jié)結(jié)匯報(bào)權(quán)權(quán)4、內(nèi)部信信息通告告權(quán)5、對所所屬下級級的工作作爭議有有裁決權(quán)權(quán)。6、公司司賦予的的其他權(quán)權(quán)力。工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系相關(guān)企業(yè)及及協(xié)會其他政府部部門新聞機(jī)構(gòu)客戶來賓任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)企業(yè)管理、行行政管理理、人力力資源管管理等相相關(guān)管理理類專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、人人力資源源管理培培訓(xùn)資格證書經(jīng)驗(yàn)三年以上行行政管理理管理相相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)，一年以上上行政管管理經(jīng)理理工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識精通行政管管理知識識，掌握握文件、檔檔案管理理知識；；熟悉辦公軟軟件、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用用及企業(yè)業(yè)信息化化等的一一般知識識；熟悉合同法法、房地地產(chǎn)等相相關(guān)法律律法規(guī)和和一般的的司法程程序；能力素質(zhì)熟練使用OOFFIICE辦辦公軟件件、良好好的寫作作能力，能能夠獨(dú)立立完成工工作報(bào)告告；卓越的溝通通能力、表表達(dá)能力力；良好的計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力、組組織能力力、控制制能力、人人員培養(yǎng)養(yǎng)、培訓(xùn)訓(xùn)能力、成成就動機(jī)機(jī)、團(tuán)隊(duì)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能能力；良好的決策策能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡288—40歲，身身體健康康工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，階階段性加加班職務(wù)名稱綜合文秘所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-0004工作描述：：協(xié)助行行政中心心副總監(jiān)監(jiān)做好行政政事務(wù)、員員工考勤勤、檔案案管理、行行文轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)、會議議組織工工作1、參加部門會會議，對對管理活活動提出出建議；；2、負(fù)責(zé)員工考考勤監(jiān)督督和統(tǒng)計(jì)計(jì)3、負(fù)責(zé)文書的的管理工工作4、辦理來發(fā)文文登記；；負(fù)責(zé)公公司文件件、信函函的郵件件收發(fā)工工作5、通知組織公公司會議議管理，協(xié)協(xié)調(diào)安排排各部門門會議時時間，負(fù)負(fù)責(zé)會議議室的衛(wèi)衛(wèi)生和物物品管理理6、參加公司一一般行政政辦公例例會及有有關(guān)會議議，負(fù)責(zé)責(zé)記錄，整整理會議議紀(jì)要7、負(fù)責(zé)訪客、來來賓的預(yù)預(yù)約、登登記、接接待、引引見，對對無關(guān)人人員進(jìn)行行勸離或或另約。8、負(fù)責(zé)內(nèi)部相相關(guān)文件件、電子子文檔、工工程資料料、榮譽(yù)譽(yù)證書等等定期收收集整理理、歸檔檔分類放放置等工工作9、建立有關(guān)制制度并進(jìn)進(jìn)行檔案案的使用用管理；；建立各各類檔案案目錄方方便檢索索查詢11、對檔案庫房房進(jìn)行有有效管理理，防止止檔案丟丟失、損損壞、泄泄密等工工作13、參與公司會會務(wù)、活活動的組組織、安安排、服服務(wù)工作作14、負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密15、完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它事情工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)客戶來賓工作權(quán)限：：業(yè)務(wù)權(quán)考勤監(jiān)督權(quán)權(quán)、檔案案管理權(quán)權(quán)來賓接待權(quán)權(quán)、信函函收發(fā)權(quán)權(quán)會議記錄權(quán)權(quán)、內(nèi)部部信息通通告權(quán)任職資格：：教育水平本科及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求企業(yè)管理、行行政管理理、中文文、文秘秘等相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷行政管理、文文秘等培培訓(xùn)個人素質(zhì)熟練使用OOFFIICE辦辦公軟件件、良好好的寫作作能力，能能夠獨(dú)立立完成工工作報(bào)告告；卓越的溝通通能力、表表達(dá)能力力；良好的計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力工作經(jīng)驗(yàn)一年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識與技能能文秘相關(guān)知知識工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具電話、傳真真機(jī)、計(jì)計(jì)算機(jī)、打打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：職務(wù)名稱行政文員所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-0004工作描述：：協(xié)助行行政中心心副總監(jiān)監(jiān)做好行政政事務(wù)，負(fù)負(fù)責(zé)公司司文印管管理及圖圖書管理理等工作作1、收集、匯總總、復(fù)印印各部門門（周、月月、年度度）計(jì)劃劃、意見見、建議議2、負(fù)責(zé)打印、復(fù)復(fù)印工作作3、負(fù)責(zé)公司傳傳真件的的收發(fā)登登記工作作4、負(fù)責(zé)公司圖圖書購買買、保管管、借閱閱等管理理工作5、負(fù)責(zé)公司各各部門辦辦公耗材材的成本本預(yù)算、費(fèi)費(fèi)用管控控、統(tǒng)計(jì)計(jì)。6、負(fù)責(zé)集團(tuán)公公司各部部門打印印機(jī)、復(fù)復(fù)印機(jī)耗耗材的購購買、機(jī)機(jī)器的維維護(hù)、保保養(yǎng)工作作。7、負(fù)責(zé)公司宣宣傳資料料的收集集、整理理、歸檔檔8、協(xié)助綜合文文秘進(jìn)行行會務(wù)接接待工作作，參與與公司大大型會務(wù)務(wù)、活動動的組織織安排服服務(wù)工作作9、協(xié)助會議管管理工作作，協(xié)調(diào)調(diào)安排各各部門使使用會議議室時間間10、負(fù)責(zé)會議室室衛(wèi)生工工作和物物品安全全11、參加部門會會議，對對管理活活動提出出建議；；12、及時更新員員工通訊訊電話及及其他聯(lián)聯(lián)系方式式并告知知集團(tuán)員員工13、參與公司會會務(wù)、活活動的組組織、安安排、服服務(wù)工作作14、負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密15、完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它事情工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)客戶來賓工作權(quán)限：：業(yè)務(wù)權(quán)來賓接待權(quán)權(quán)、信函函收發(fā)權(quán)權(quán)會議記錄權(quán)權(quán)、內(nèi)部部信息通通告權(quán)任職資格：：教育水平?？瓶萍捌淦湟陨蠈W(xué)學(xué)歷專業(yè)要求企業(yè)管理、行行政管理理、中文文、文秘秘等相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷行政管理、文文秘等培培訓(xùn)個人素質(zhì)熟練使用OOFFIICE辦辦公軟件件、良好好的寫作作能力，能能夠獨(dú)立立完成工工作報(bào)告告；卓越的溝通通能力、表表達(dá)能力力；良好的計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力工作經(jīng)驗(yàn)一年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識與技能能文秘相關(guān)知知識工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具電話、傳真真機(jī)、計(jì)計(jì)算機(jī)、打打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：職務(wù)名稱總務(wù)專員所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-0005工作描述：：負(fù)責(zé)總總務(wù)后勤勤服務(wù)全全面工作作，指導(dǎo)導(dǎo)下屬員員工做好好服務(wù)保保障，行行政采購購、保安安、保潔潔、維修修工作?？乜刂苾?nèi)部部成本1負(fù)責(zé)制定辦辦公用品品采購預(yù)預(yù)算，控控制成本本，并進(jìn)進(jìn)行公司司辦公家家具、設(shè)設(shè)備、用用品選購購、使用用2定期組織辦辦公用品品的盤點(diǎn)點(diǎn)；負(fù)責(zé)責(zé)辦公用用品的使使用控制制；3保障公司員員工的正正常用水水、用電電，檢查查落實(shí)、杜杜絕浪費(fèi)費(fèi)，控制制水電費(fèi)費(fèi)用成本本。4參與擬訂和和完善公公司后勤勤管理制制度，并并監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行，確確保行政政后勤管管理的順順利進(jìn)行行5負(fù)責(zé)員工宿宿舍分配配、管理理，監(jiān)督督宿舍長長執(zhí)行宿宿舍管理理規(guī)定，維維護(hù)宿舍舍內(nèi)各項(xiàng)項(xiàng)設(shè)施、設(shè)設(shè)備正常使用6負(fù)責(zé)直接管管理保潔潔、保安安，開展展企業(yè)的的衛(wèi)生清清潔、環(huán)環(huán)境綠化化、安全全保衛(wèi)、消消防檢查查工作7負(fù)責(zé)公司倉倉庫存放放物品的的采購、保保管、領(lǐng)領(lǐng)用、記記錄。8負(fù)責(zé)公司的的各種印印章管理理，開具具一切對對外證明明、辦理理用印用用章事宜宜。9負(fù)責(zé)公司各各項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)的調(diào)撥撥、維護(hù)護(hù)、維修修，定期期組織固固定資產(chǎn)產(chǎn)盤點(diǎn)，分分析固定定資產(chǎn)使使用率，提出改進(jìn)意意見10負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密11完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它工作工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)辦公用品供供應(yīng)商、維維修人員員工作權(quán)限：：人事權(quán)財(cái)務(wù)權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)辦公用品申申報(bào)購買買權(quán)固定資產(chǎn)保保管權(quán)印章保管使使用權(quán)任職資格：：教育水平專科及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求行政管理、中中文、文文秘等相相關(guān)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷文秘等培訓(xùn)訓(xùn)個人素質(zhì)熟練使用OOFFIICE辦辦公軟件件、良好好的寫作作能力，能能夠獨(dú)立立完成工工作報(bào)告告；卓越的溝通通能力、表表達(dá)能力力；良好的計(jì)劃劃與執(zhí)行行能力工作經(jīng)驗(yàn)一年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識與技能能文秘相關(guān)知知識工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具電話、傳真真機(jī)、計(jì)計(jì)算機(jī)、打打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：職務(wù)名稱信息網(wǎng)絡(luò)管管理員所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-0007工作描述：：在行政政管理副副總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)公司司網(wǎng)站的的建設(shè)與與維護(hù)等企業(yè)信信息化具具體工作作，建立和和維護(hù)辦辦公自動動化系統(tǒng)統(tǒng)，負(fù)責(zé)責(zé)公司內(nèi)內(nèi)部公共共數(shù)據(jù)庫庫的管理理，以提高辦辦公效率率、提升公公司形象象。1負(fù)責(zé)公司局局域網(wǎng)的的建設(shè)和和維護(hù)；；2具體負(fù)責(zé)（或或協(xié)助專專業(yè)公司司負(fù)責(zé)）公公司網(wǎng)站站的建設(shè)設(shè)、技術(shù)術(shù)維護(hù)及及（或協(xié)協(xié)助）對對網(wǎng)站內(nèi)內(nèi)容3進(jìn)行動態(tài)更更新；4負(fù)責(zé)公司電電話系統(tǒng)統(tǒng)、視頻頻會議系系統(tǒng)的建建立及維維護(hù)；5負(fù)責(zé)公司計(jì)計(jì)算機(jī)軟軟件和硬硬件維護(hù)護(hù)，公司司各部門門計(jì)算機(jī)機(jī)軟硬件件的選型型和購置置，其中中包括復(fù)復(fù)印機(jī)、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)等等辦公設(shè)設(shè)備的管管理；6解答并協(xié)助助處理公公司員工工在計(jì)算算機(jī)應(yīng)用用方面遇遇到的各各種問題題；7協(xié)助部門進(jìn)進(jìn)行電子子設(shè)備等等方面的的費(fèi)用預(yù)預(yù)算及采采購管理理工作；；8制定（或協(xié)協(xié)助部門門負(fù)責(zé)人人制定）網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)使用用管理辦辦法并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施施，防止止員工上上班時間間非公務(wù)務(wù)濫用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)；9負(fù)責(zé)維護(hù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)安全全10負(fù)責(zé)辦公自自動化系系統(tǒng)內(nèi)的的信息進(jìn)進(jìn)行管理理，包括括瀏覽權(quán)權(quán)限設(shè)定定、資源源分配、信信息備份份等；11協(xié)助其他部部門對已已建成信信息系統(tǒng)統(tǒng)的信息息進(jìn)行管管理12參與企業(yè)信信息化建建設(shè)，提提出合理理化建議議并參與與系統(tǒng)的的構(gòu)建、維維護(hù)；13負(fù)責(zé)和營銷銷中心對對接完成成對公司司網(wǎng)頁定定期刷新新，定期期對所收收集信息息進(jìn)行篩篩選整理理，制作作網(wǎng)頁更更新材料料，并報(bào)報(bào)總監(jiān)審查查批準(zhǔn)14建立相關(guān)的的軟、硬硬件臺賬賬，參與與部門成成本控制制15負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密16完成上級交交辦的其其他任務(wù)務(wù)工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)辦公自動化化設(shè)備供供應(yīng)商，計(jì)計(jì)算機(jī)軟軟/硬件件供應(yīng)商商工作權(quán)限：：業(yè)務(wù)權(quán)辦公自動化化工作的的監(jiān)督權(quán)權(quán)、辦公公設(shè)備分分配權(quán)、辦辦公設(shè)備備的維修修權(quán)任職資格：：教育水平本科及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求計(jì)算機(jī)、信信息管理理相關(guān)專專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷網(wǎng)絡(luò)管理相相關(guān)培訓(xùn)訓(xùn)個人素質(zhì)良好的溝通通協(xié)調(diào)能能力，工工作細(xì)心心、責(zé)任任心強(qiáng)，有有成本意意識；工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)開發(fā)發(fā)或網(wǎng)絡(luò)絡(luò)維護(hù)管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)；知識與技能能了解最新的的網(wǎng)絡(luò)信信息技術(shù)術(shù)及其應(yīng)應(yīng)用；熟悉計(jì)算機(jī)機(jī)的軟硬硬件構(gòu)造造，有網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理理能力；；了解企業(yè)管管理的基基本原理理；工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具電話、傳真真機(jī)、計(jì)計(jì)算機(jī)、打打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：人事專員職職務(wù)說明明書職務(wù)說明書書人事專員崗位編號所在部門門行政管理中中心崗位定員直接上級級行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)職系管理類直接下級級無所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期職責(zé)描述：：負(fù)責(zé)行行政管理理中心招招聘、薪薪酬、勞勞資等工工作職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1制定并完善善公司薪薪酬規(guī)劃劃、激勵勵機(jī)制、分分配制度度及福利利計(jì)劃；；根據(jù)實(shí)實(shí)際，提提出薪酬酬、福利利的調(diào)整整辦法；；2負(fù)責(zé)辦理員員工勞保保福利、養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)、住房房公積金金、醫(yī)療療保險(xiǎn)、企企業(yè)年金金等事宜宜；3定期實(shí)施同同行業(yè)薪薪酬調(diào)查查，收集集相關(guān)信信息和數(shù)數(shù)據(jù)，及及時提供供政策參參考；4完善公司各各種員工工招聘制制度，并并根據(jù)需需要及時時調(diào)整、修修改；5制定薪酬滿滿意度調(diào)調(diào)查表，開開展公司司內(nèi)部員員工季、年年度薪資資滿意度度調(diào)查，并并向領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)匯報(bào)；；6受理員工關(guān)關(guān)于薪酬酬的申訴訴并反饋饋意見；；7建立后備人人才選拔拔方案和和人才儲儲備機(jī)制制。8協(xié)助部門總總監(jiān)制定定各關(guān)鍵鍵崗位職職業(yè)發(fā)展展規(guī)劃。9建立和管理理工作崗崗位人力力測試、測測評題庫庫；10根據(jù)公司定定編定崗崗狀況，提提供招聘聘分析報(bào)報(bào)告和企企業(yè)人員員結(jié)構(gòu)分分析報(bào)告告，及時時更新職職位說明明書；11開展招聘工工作，發(fā)發(fā)布職位位信息，收收集簡歷歷，聘前前測試和和簡歷的的初步篩篩選,安安排面試試；12負(fù)責(zé)應(yīng)聘人人員信息息真實(shí)性性的核實(shí)實(shí)，組織織外部調(diào)調(diào)研（背背景調(diào)查查）。13勞資糾紛協(xié)協(xié)調(diào)處理理、組織織材料準(zhǔn)準(zhǔn)備等相相關(guān)事宜宜；8負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密10完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它工作權(quán)力：對集團(tuán)公司司員工薪薪酬變動動的建議議權(quán)對績效考核核結(jié)果的的復(fù)核權(quán)權(quán)公司賦予的的其他權(quán)權(quán)力工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)各橫向向部門、部部門內(nèi)部部員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系勞動部門、勞勞動監(jiān)察察部門、社社保機(jī)構(gòu)構(gòu)、其他他同行業(yè)業(yè)公司任職資格：：教育水平大學(xué)本科及及以上專業(yè)人力資源、勞勞動經(jīng)濟(jì)濟(jì)、心理理學(xué)、管管理學(xué)相相關(guān)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷人力資源管管理技術(shù)術(shù)、勞動動法律法法規(guī)、薪薪酬體系系開發(fā)等等相關(guān)培培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上人人力資源源管理工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，1年以上上薪酬管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)；知識通曉企業(yè)管管理知識識、熟悉悉國家地地區(qū)法律律法規(guī)，熟熟悉人力力資源管管理各項(xiàng)項(xiàng)實(shí)務(wù)的的操作流流程；技能技巧掌握WORRD,EEXCEEL等辦辦公軟件件使用方方法，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識，細(xì)細(xì)致認(rèn)真真，具有有良好的的判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、通訊設(shè)備工作環(huán)境辦公室工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定人事專員職職務(wù)說明明書職務(wù)說明書書人事專員崗位編號所在部門門行政管理中中心崗位定員直接上級級行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)職系管理類直接下級級無所轄人數(shù)數(shù)0人崗位分析日日期職責(zé)描述：：負(fù)責(zé)行行政管理理中心培培訓(xùn)、績績效、職職業(yè)規(guī)劃劃等工作作職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1調(diào)查集團(tuán)各各部門培培訓(xùn)需求求，擬訂訂集團(tuán)公公司年度度培訓(xùn)與與開發(fā)計(jì)計(jì)劃，2編制年度培培訓(xùn)費(fèi)用用預(yù)算，控控制培訓(xùn)訓(xùn)成本；；3負(fù)責(zé)入職培培訓(xùn)，引引導(dǎo)新進(jìn)進(jìn)員工工工作的定定位、定定向；4根據(jù)部門培培訓(xùn)計(jì)劃劃，組織織開展技技術(shù)、技技能培訓(xùn)訓(xùn)，并跟跟進(jìn)培訓(xùn)訓(xùn)后效果果反饋；；5開發(fā)并編寫寫員工手手冊、培培訓(xùn)手冊冊、多媒媒體可視視教具和和其他教教育素材材，購置置相應(yīng)的的培訓(xùn)教教材；6負(fù)責(zé)專業(yè)技技術(shù)人員員各類技技術(shù)職稱稱考試申申報(bào)的組組織、管管理工作作7負(fù)責(zé)協(xié)助總總監(jiān)績效效考核方方案和考考核體系系制定、完完善；8向員工解釋釋各種有有關(guān)績效效考核的的制度性性問題，組組織實(shí)施施績效評評價(jià)面談?wù)?，并?fù)負(fù)責(zé)處理理有關(guān)績績效考核核的申訴訴；9定期整理上上報(bào)績效效考核結(jié)結(jié)果，并并根據(jù)績績效評價(jià)價(jià)結(jié)果實(shí)實(shí)施對員員工的獎獎懲；10建立公司晉晉升體系系及員工工試用期期考核、晉晉升考核核的組織織與實(shí)施施；11建立人員考考核信息息庫，保保存和管管理考核核信息12建立后備人人才選拔拔方案和和人才儲儲備機(jī)制制13負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密14完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它工作權(quán)力：對培訓(xùn)效果果的評估估權(quán)對績效考核核結(jié)果的的監(jiān)督權(quán)權(quán)、指導(dǎo)導(dǎo)權(quán)公司賦予的的其他權(quán)權(quán)力工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)各橫向向部門、部部門內(nèi)部部員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系勞動部門、勞勞動監(jiān)察察部門、社社保機(jī)構(gòu)構(gòu)、其他他同行業(yè)業(yè)公司任職資格：：教育水平大學(xué)本科及及以上專業(yè)人力資源、勞勞動經(jīng)濟(jì)濟(jì)、心理理學(xué)、管管理學(xué)相相關(guān)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷人力資源管管理技術(shù)術(shù)、勞動動法律法法規(guī)、薪薪酬體系系開發(fā)等等相關(guān)培培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上人人力資源源管理工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，1年以上上薪酬管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)；知識通曉企業(yè)管管理知識識、熟悉悉國家地地區(qū)法律律法規(guī)，熟熟悉人力力資源管管理各項(xiàng)項(xiàng)實(shí)務(wù)的的操作流流程；技能技巧掌握WORRD,EEXCEEL等辦辦公軟件件使用方方法，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識，細(xì)細(xì)致認(rèn)真真，具有有良好的的判斷與與決策能能力、人人際能力力、溝通通能力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、通訊設(shè)備工作環(huán)境辦公室工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定職務(wù)名稱法務(wù)專員所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心總監(jiān)監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-0008工作描述：：協(xié)助法法律顧問問負(fù)責(zé)處處理公司司涉及法法律方面面的事務(wù)，以保障公公司各項(xiàng)項(xiàng)業(yè)務(wù)合合法、正正常地開開展，權(quán)權(quán)益不受受損害1全面掌握行行業(yè)法律律、法規(guī)規(guī)，地方方政策條條例2負(fù)責(zé)代表公公司（或或協(xié)助外外聘法律律顧問）處理經(jīng)濟(jì)糾紛，進(jìn)行法律訴訟、仲裁等活動；3負(fù)責(zé)外聘法法律顧問問的接洽洽，協(xié)助助公司委委托的律律師進(jìn)行行重大訴訟訟活動等等；4根據(jù)人力資資源部培培訓(xùn)計(jì)劃劃，對公公司職能能部門、項(xiàng)項(xiàng)目公司司和公司司員工進(jìn)進(jìn)行法律律知識培培訓(xùn)；5協(xié)助處理勞勞資糾紛紛和其它它法律事事務(wù)6負(fù)責(zé)（或協(xié)協(xié)助法律律顧問負(fù)負(fù)責(zé)）為為公司的的經(jīng)營管管理、投投資、合合作、談?wù)勁?、合合同簽署署等活動動提供法法律意見見?參與公司重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同的的起草,,負(fù)責(zé)對對公司重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同的的合法性性進(jìn)行審審定；8負(fù)責(zé)集團(tuán)范范圍內(nèi)對對外相關(guān)關(guān)文件的的合法性性9協(xié)助成本控控制部負(fù)負(fù)責(zé)所有有采購合合同的審審核及日日常管理理工作；；10完成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它事情工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)法律事務(wù)涉涉及到的的相關(guān)方方法院工作權(quán)限：：業(yè)務(wù)權(quán)合同起草建建議權(quán)法律事務(wù)處處理權(quán)任職資格：：教育水平本科及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求法律及其相相關(guān)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷個人素質(zhì)優(yōu)秀的寫作作能力、口頭表達(dá)能力、談判能力、溝通能力、邏輯思維能力；良好的壓力力適應(yīng)力力和時間間管理能能力工作經(jīng)驗(yàn)三年以上法法律事務(wù)務(wù)相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)，其其中一年年以上房房地產(chǎn)行行業(yè)法律律事務(wù)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)；知識與技能能熟悉相應(yīng)的的經(jīng)濟(jì)法法、公司司法、合合同法、房房地產(chǎn)法法律法規(guī)規(guī)、土地地法律法法規(guī)、工工程建設(shè)設(shè)法律法法規(guī)等知知識；對房地產(chǎn)行行業(yè)有系系統(tǒng)了解解；能夠熟練使使用辦公公軟件；；工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具電話、傳真真機(jī)、計(jì)計(jì)算機(jī)、打打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：有律師師證優(yōu)先先職務(wù)名稱司機(jī)班長所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級司機(jī)崗位編碼XZ-0009工作描述：：負(fù)責(zé)保保障車輛輛的正常常運(yùn)行、維維護(hù)、檢檢修，控控制出車車成本工作職責(zé)1制定公司司的車輛輛使用制制度，管管理、控控制公司司的車輛輛使用成成本2、根據(jù)公公司的年年度預(yù)算算及車輛輛使用狀狀況，編編寫車輛輛年度、月月份維修修保養(yǎng)計(jì)計(jì)劃并組組織實(shí)施施3、受理各各部門、公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)用車計(jì)計(jì)劃或申申請4、根據(jù)每每日用車車計(jì)劃，合合理調(diào)度度車輛，保保證公司司行政及及經(jīng)營用用車5、全面負(fù)負(fù)責(zé)司機(jī)機(jī)的考勤勤管理及及司機(jī)值值班安排排6、根據(jù)公公司培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃，組組織司機(jī)機(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)工作。7、負(fù)責(zé)司司機(jī)出車車的各類類臺帳登登記、匯匯總、考考核，定定期向領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)報(bào)工作8、對車輛輛進(jìn)行抽抽查，每每月對各各車輛進(jìn)進(jìn)行一次次大檢查查，對車車輛大修修進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收9、負(fù)責(zé)安安全事故故的調(diào)查查及處理理10、負(fù)責(zé)責(zé)證照年年檢，繳繳納相關(guān)關(guān)費(fèi)用，督督促并檢檢查各類類證照的的存檔、借借閱管理理11、對車車輛各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行初審審、登記記，每月月對費(fèi)用用支付情情況綜合合分析12、完成成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它事情工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)工作權(quán)限：：人事權(quán)財(cái)務(wù)權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)對公司公用用車輛的的檢查權(quán)權(quán)、調(diào)配配權(quán)對車輛維修修的審核核權(quán)對下屬員工工的人事事異動建建議權(quán)、考考核評價(jià)價(jià)權(quán)和獎獎懲建議議權(quán)對車輛使用用用途、去去向的監(jiān)監(jiān)察權(quán)任職資格：：教育水平高中及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求培訓(xùn)經(jīng)歷個人素質(zhì)具有一定的的領(lǐng)導(dǎo)能能力、人人際能力力、溝通通能力工作經(jīng)驗(yàn)3年以上司司機(jī)工作作經(jīng)驗(yàn)知識與技能能具備相應(yīng)的的汽車知知識、交交通知識識、法律律知識工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具汽車維修工工具、一一般辦公公設(shè)備工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：職務(wù)名稱司機(jī)所屬部門行政管理中中心直接上級行政管理中中心副總總監(jiān)崗位定員1人直接下級崗位編碼XZ-00010工作描述：：負(fù)責(zé)做做好集團(tuán)團(tuán)公司公公用車輛輛的使用用工作工作職責(zé)1、認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行公司司各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度和工作作程序，服服從上級級指揮和和有關(guān)人人員的監(jiān)監(jiān)督檢查查；2、堅(jiān)守崗崗位，服服從調(diào)配配，不得得擅自出出車和離離崗。3、認(rèn)真參參加交通通法規(guī)學(xué)學(xué)習(xí)和業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)，提高高安全意意識和業(yè)業(yè)務(wù)技能能4、保證各各項(xiàng)駕駛駛證件真真實(shí)有效效、不過過期。5、安全行行車，并并做好行行車記錄錄6、保持車車輛內(nèi)外外的衛(wèi)生生整潔，經(jīng)經(jīng)常進(jìn)行行車輛保保養(yǎng)，保保持車輛輛的良好好運(yùn)行狀狀態(tài)7、負(fù)責(zé)公公司車輛輛的管理理與存放放。8、辦理停停車場、拍拍照、年年檢、保保險(xiǎn)理賠賠等事項(xiàng)項(xiàng)9、協(xié)助車車載物品品的搬運(yùn)運(yùn)和送貨貨10、按規(guī)規(guī)定到制制定地點(diǎn)點(diǎn)維修，并并提供詳詳盡、有有效的費(fèi)費(fèi)用明細(xì)細(xì)11、完成成上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它事情工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司各部門門外部協(xié)調(diào)工作權(quán)限：：人事權(quán)財(cái)務(wù)權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)對所開車輛輛的管理理權(quán)、對車輛輛使用用用途、去去向的監(jiān)監(jiān)察權(quán)任職資格：：教育水平高中及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求培訓(xùn)經(jīng)歷個人素質(zhì)具有一定的的領(lǐng)導(dǎo)能能力、人人際能力力、溝通通能力工作經(jīng)驗(yàn)3年以上司司機(jī)工作作經(jīng)驗(yàn)知識與技能能具備相應(yīng)的的汽車知知識、交交通知識識、法律律知識工作條件：：工作環(huán)境辦公室所需工具汽車維修工工具、一一般辦公公設(shè)備工作時間正常工作時時間，按按規(guī)定值值班，根根據(jù)需要要加班備注：保安職務(wù)說說明書職務(wù)說明書書保安崗位編號XZ-00011所在部門門行政管理管管理中心心崗位定員2直接上級級總務(wù)專員職系直接下級級無晉升方向總務(wù)專員所轄人數(shù)數(shù)無崗位分析日日期職責(zé)表述：：負(fù)責(zé)公公司安全全保衛(wèi)工工作，負(fù)負(fù)責(zé)安全全、消防防設(shè)施設(shè)設(shè)備的使使用維護(hù)護(hù)工作，維維持、維維護(hù)公司司日常生生活工作作秩序職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1做好辦公場場地防火火、防盜盜安全工工作2負(fù)責(zé)公司辦辦公場地地的巡邏邏工作，并并做好工工作記錄錄3負(fù)責(zé)外來人人員的登登記工作作，建立立工作檔檔案4對消防、防防洪水管管水道的的檢查工工作5按照公司值值班制度度負(fù)責(zé)公公司辦公公場地的的值班工工作6負(fù)責(zé)安全、消消防設(shè)施施設(shè)備、工工具的使使用，維維護(hù)工作作，建立立安全、消消防設(shè)施施設(shè)備檔檔案，定定期檢查查是否正正常使用用7對外來人員員的管理理工作，特特別是附附近居民民在公司司場地活活動的管管理工作作8對外來車輛輛的管理理工作9對在公司場場地堆放放物品的的管理工工作，保保障消防防通道、工工作通道道的暢通通10協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)關(guān)對違法法治安事事件的處處理11對進(jìn)出公司司物品的的檢查監(jiān)監(jiān)督工作作12領(lǐng)導(dǎo)交辦的的其他工工作權(quán)力：1.對進(jìn)進(jìn)出公司司員工攜攜帶物品品的檢查查權(quán)2.對違違反公司司安全保保衛(wèi)制度度的行為為有制止止權(quán)和命命令整改改權(quán)3.對可可疑人員員的舉報(bào)報(bào)權(quán)4.協(xié)助助公安機(jī)機(jī)關(guān)處理理違法治治安事件件的權(quán)力力5.其他他公司賦賦予的各各項(xiàng)權(quán)利利工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公安局、派派出所教育水平技校、職業(yè)業(yè)高中畢畢業(yè)專業(yè)專業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷無經(jīng)驗(yàn)1年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識具備相應(yīng)治治安保衛(wèi)衛(wèi)、消防防知識和和行政管管理知識識技能技巧具備一定的的人際能能力、溝溝通能力力，具有有較強(qiáng)的的責(zé)任心心和高度度的警惕惕性其它：使用工具設(shè)設(shè)備一般辦公設(shè)設(shè)備工作環(huán)境門崗及需要要檢查的的各位置置工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定保潔職務(wù)說說明書職務(wù)說明書書保潔崗位編號XZ-00012所在部門門行政管理管管理中心心崗位定員2直接上級級總務(wù)專員職系直接下級級無晉升方向總務(wù)專員所轄人數(shù)數(shù)無崗位分析日日期本職：負(fù)責(zé)責(zé)公司公公共區(qū)域域的清潔潔衛(wèi)生職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1按照公司目目標(biāo)和規(guī)規(guī)章制度度，組織織各項(xiàng)清清潔服務(wù)務(wù)工作的的具體落落實(shí)2按照清潔程程序搞好好區(qū)域內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生保保潔工作作、負(fù)責(zé)責(zé)辦公環(huán)環(huán)境的裝裝飾和綠綠化管理理3保質(zhì)保量的的完成負(fù)負(fù)責(zé)區(qū)域域內(nèi)衛(wèi)生生，保證證區(qū)域內(nèi)內(nèi)及周邊邊環(huán)境處處于清潔潔、衛(wèi)生生狀態(tài)4負(fù)責(zé)專用清清潔設(shè)備備的使用用，并定定期檢查查、保養(yǎng)養(yǎng)、清潔潔設(shè)備，丟丟失、人人為損壞壞時將根根據(jù)情況況承擔(dān)相相關(guān)責(zé)任任5領(lǐng)導(dǎo)交辦的的其他工工作權(quán)力：1.清潔潔清理設(shè)設(shè)備的管管理權(quán)2.其他他公司賦賦予的各各項(xiàng)權(quán)力力工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司各部門門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系無教育水平初中畢業(yè)專業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷無經(jīng)驗(yàn)1年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)知識具備相應(yīng)的的清潔常常識技能技巧不要求其它：使用工具設(shè)設(shè)備清潔所需的的工具工作環(huán)境公司各公共共位置工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定營銷策劃中心營銷策劃中心營銷策劃市場調(diào)研銷售代理管理媒體關(guān)系協(xié)調(diào)文化建設(shè)品牌建設(shè)企業(yè)品牌運(yùn)營對外廣告推廣物料設(shè)計(jì)制作子公司方案策劃方案制定實(shí)施營銷推廣項(xiàng)目定位分析競爭樓盤調(diào)查國家政策分析營銷策劃市場調(diào)研銷售代理管理媒體關(guān)系協(xié)調(diào)文化建設(shè)品牌建設(shè)企業(yè)品牌運(yùn)營對外廣告推廣物料設(shè)計(jì)制作子公司方案策劃方案制定實(shí)施營銷推廣項(xiàng)目定位分析競爭樓盤調(diào)查國家政策分析銷售代理公司監(jiān)管方案監(jiān)督審核實(shí)施銷售代理公司監(jiān)管方案監(jiān)督審核實(shí)施營銷策劃中中心編制制：總監(jiān)監(jiān)（1人人）、策策劃師（22人）、平平面設(shè)計(jì)計(jì)（1人人）市調(diào)調(diào)專員（11人）、品品牌專員員（1人人）PAGEPAGE101營銷策劃中中心部門門職責(zé)1負(fù)責(zé)組織實(shí)實(shí)施市場場調(diào)研，進(jìn)進(jìn)行需求求分析，區(qū)區(qū)域競爭爭分析，并并組織編編寫調(diào)研研報(bào)告，為集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)目開開發(fā)定位位、銷售售、推廣廣提供基基礎(chǔ)情況況和數(shù)據(jù)據(jù)。2負(fù)責(zé)編制項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)定位報(bào)報(bào)告，參參與項(xiàng)目目設(shè)計(jì)方方案的評評審3負(fù)責(zé)考察、比比較、篩篩選和確確定策劃劃代理合合作公司司4負(fù)責(zé)擬開發(fā)發(fā)項(xiàng)目的的可行性性分析及及策劃方方案5負(fù)責(zé)對項(xiàng)目目投資及及經(jīng)濟(jì)效效益進(jìn)行行調(diào)研分分析6收集與企業(yè)業(yè)戰(zhàn)略確確定的開開發(fā)產(chǎn)品品有關(guān)的的市場資資料，定定期整理理分析，提提交分析析報(bào)告7收集對銷售售有影響響的行業(yè)業(yè)管理、金金融等方方面信息息，為正正確做出出項(xiàng)目決決策提供供支持8調(diào)查掌握營營銷總體體計(jì)劃、營營銷策劃劃方案的的執(zhí)行情情況，及及時提出出修正意意見9對主要行業(yè)業(yè)媒體、項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的主主要媒體體進(jìn)行調(diào)調(diào)研，為為確定廣廣告推廣廣策略提提供決策策支持10根據(jù)公司有有關(guān)經(jīng)營營發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，制制定年度度、季度度、月度度推廣方方案，整整合媒體體廣告資資源，促促進(jìn)公司司和項(xiàng)目目的形象象及實(shí)效效宣傳11深入了解項(xiàng)項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)營特色色和經(jīng)營營情況，定定期收集集房地產(chǎn)產(chǎn)信息，不不斷推出出各種促促銷手段段和措施施12負(fù)責(zé)制定定定價(jià)策略略、銷售售進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、以以及營銷銷成本和和費(fèi)用的的預(yù)算等等13在委托策劃劃代理公公司前，負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的前期期宣傳和和推廣14負(fù)責(zé)收集、篩篩選廣告告策劃、銷銷售代理理、廣告告制作、媒媒體資源源、禮儀儀等專業(yè)業(yè)公司，并并進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一管理理和關(guān)系系維護(hù)；；15負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣宣傳資料料的委托托設(shè)計(jì)，或或代理公公司所選選物料的的審核與與把關(guān)；；16負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣宣傳推廣廣的執(zhí)行行，跟進(jìn)進(jìn)所有項(xiàng)項(xiàng)目、公公司宣傳傳的廣告告設(shè)計(jì)與與制作及及效果評評價(jià)17負(fù)責(zé)提出售售樓部、樣樣板間設(shè)設(shè)計(jì)要求求，參與與設(shè)計(jì)方方案評審審，監(jiān)督督施工效效果并參參與竣工工驗(yàn)收18監(jiān)督代理公公司各樓樓盤銷售售等情況況，監(jiān)控控銷售代代理公司司的工作作，負(fù)責(zé)責(zé)銷售過過程的執(zhí)執(zhí)行、監(jiān)監(jiān)督、管管理及考考核，并并確保各各項(xiàng)目年年度銷售售計(jì)劃的的順利實(shí)實(shí)現(xiàn)19對銷售情況況進(jìn)行分分析，并并根據(jù)實(shí)實(shí)際銷售售情況調(diào)調(diào)整銷售售策略。20每月結(jié)合財(cái)財(cái)務(wù)對庫庫存產(chǎn)品品進(jìn)行盤盤存，并并結(jié)合實(shí)實(shí)際情況況對銷售售策略進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整21協(xié)助客服中中心做好好售后服服務(wù)工作作，樹立立良好的的企業(yè)形形象，維維護(hù)質(zhì)量量，提高高企業(yè)知知名度22負(fù)責(zé)選用、培培訓(xùn)、培培養(yǎng)具有有專業(yè)素素質(zhì)的銷銷售隊(duì)伍伍23負(fù)責(zé)銷售合合同相關(guān)關(guān)內(nèi)容的的起草、修修改、確確定24集團(tuán)整體形形象的策策劃與營營銷方案案的制定定并具體體組織實(shí)實(shí)施，對對營銷活活動的結(jié)結(jié)果進(jìn)行行總結(jié)分分析25負(fù)責(zé)公司重重大事件件、活動動的記錄錄、整理理、存檔檔26企業(yè)文化的的塑造、豐豐富、完完善，并并有步驟驟地提升升##品牌牌形象27負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)內(nèi)部刊物物的編輯輯發(fā)行28負(fù)責(zé)集團(tuán)VVI形象象的設(shè)計(jì)計(jì)、策劃劃、應(yīng)用用、推廣廣和規(guī)范范管理。29公司網(wǎng)站建建設(shè)相關(guān)關(guān)信息的的編輯、策策劃與整整合30負(fù)責(zé)媒體危危機(jī)公關(guān)關(guān)的處理理31負(fù)責(zé)參與###會的的管理32協(xié)助公司制制定發(fā)展展戰(zhàn)略、規(guī)規(guī)劃開發(fā)發(fā)項(xiàng)目及及產(chǎn)品的的市場定定位，提提供適應(yīng)應(yīng)市場需需求的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、戶型型方案等等市場信信息33負(fù)責(zé)與工程程部密切切聯(lián)系，熟熟知工程程進(jìn)度每每個節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，積極極做好售售樓部的的外聯(lián)及及協(xié)調(diào)34制定營銷策策劃中心心年度、月月度工作作目標(biāo)、工工作計(jì)劃劃；35擬定在售項(xiàng)項(xiàng)目年度度目標(biāo)任任務(wù)，年年度營銷銷方案，并并報(bào)公司司審批、執(zhí)執(zhí)行、存存檔；36配合制定商商業(yè)、物物業(yè)、社社區(qū)的推推廣策劃劃方案；；37領(lǐng)導(dǎo)交辦或或其他臨臨時性工工作；營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)職務(wù)說說明書職務(wù)說明書書營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)崗位編號所在部門門營銷策劃中中心崗位定員1直接上級級營銷總監(jiān)職系管理類直接下級級策劃專員22人，平平面設(shè)計(jì)計(jì)師1人人，品牌牌專員11人，市市調(diào)專員員1人（駐駐場財(cái)務(wù)務(wù)專員55人）晉升方向營銷總監(jiān)監(jiān)所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：負(fù)責(zé)責(zé)營銷策策劃中心心全面工工作，根根據(jù)###集團(tuán)經(jīng)經(jīng)營管理理的要求求，在在營銷總總監(jiān)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，建建立和完完善營銷銷策劃管管理體系系，負(fù)責(zé)責(zé)集團(tuán)公公司開發(fā)發(fā)項(xiàng)目的的產(chǎn)品策策劃、營營銷策劃劃、營銷銷推廣、銷銷售管理理及對代代理公司司的監(jiān)管管工作，確確保開發(fā)發(fā)項(xiàng)目順順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售及及回款目目標(biāo)。職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1負(fù)責(zé)部門全全面工作作，內(nèi)部部工作安安排，指指導(dǎo)部門門人員完完成各項(xiàng)項(xiàng)工作2負(fù)責(zé)組織部部門人員員的培訓(xùn)訓(xùn)、績效效管理和和職業(yè)規(guī)規(guī)劃工作作3負(fù)責(zé)公司銷銷售方面面的信息息資料檔檔案管理理4負(fù)責(zé)組織實(shí)實(shí)施市場場調(diào)研，進(jìn)進(jìn)行需求求分析，區(qū)區(qū)域競爭爭分析5負(fù)責(zé)收集與與企業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略確定定的開發(fā)發(fā)產(chǎn)品有有關(guān)的市市場資料料、行業(yè)業(yè)管理、金金融等方方面信息息定期整整理分析析，提交交分析報(bào)報(bào)告6負(fù)責(zé)組織策策劃和代代理公司司制定公公司所屬屬項(xiàng)目的的市場營營銷策劃劃總體方方案，并并監(jiān)督方方案的實(shí)實(shí)施7負(fù)責(zé)對項(xiàng)目目銷售執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控，并并及時提提出相關(guān)關(guān)改進(jìn)意意見8負(fù)責(zé)對主要要競爭對對手的經(jīng)經(jīng)營狀況況和動向向進(jìn)行全全面跟蹤蹤，研究究其競爭爭力狀況況9參與集團(tuán)戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃，提出出建議并并參與決決策10負(fù)責(zé)根據(jù)企企業(yè)戰(zhàn)略略發(fā)展規(guī)規(guī)劃，編編制企業(yè)業(yè)年度營營銷計(jì)劃劃11負(fù)責(zé)對公司司所有工工程項(xiàng)目目投資策策劃，項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究工作12負(fù)責(zé)建立健健全產(chǎn)品品策劃、營營銷管理理體系，組組織編制制和完善善部門內(nèi)內(nèi)部企業(yè)業(yè)市場推推廣、營營銷策劃劃、公關(guān)關(guān)活動、房房地產(chǎn)銷銷售、客客戶服務(wù)務(wù)管理等等流程與與制度，并并負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督貫徹徹落實(shí)；；13負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目的定定位及其其基本情情況，有有針對性性地組織織項(xiàng)目市市場調(diào)研研，擬寫寫市場分分析報(bào)告告14負(fù)責(zé)根據(jù)目目標(biāo)市場場的特點(diǎn)點(diǎn)和需求求、土地地地塊狀狀況，組組織確定定每個開開發(fā)樓盤盤的產(chǎn)品品定位和和負(fù)責(zé)制制定（或或與外部部策劃公公司合作作制定）項(xiàng)項(xiàng)目總體體策劃方方案，并并提交公公司確認(rèn)認(rèn)15負(fù)責(zé)代理公公司的招招標(biāo)、審審核，并并報(bào)公司司選定16負(fù)責(zé)組織部部門研究究成功的的營銷策策劃案例例和營銷銷推廣手手段17參與制定招招商、招招租及租租售方案案18負(fù)責(zé)組織制制定集團(tuán)團(tuán)公司產(chǎn)產(chǎn)品總體體品牌定定位，品品牌推廣廣方案及及計(jì)劃的的制定、實(shí)實(shí)施；19負(fù)責(zé)制定集集團(tuán)產(chǎn)品品的定價(jià)價(jià)體系與與策略，報(bào)報(bào)公司審審批后執(zhí)執(zhí)行20負(fù)責(zé)銷售合合同相關(guān)關(guān)內(nèi)容的的起草、修修改、確確定21負(fù)責(zé)組織提提出售樓樓部、樣樣板間設(shè)設(shè)計(jì)要求求，參與與方案評評審，監(jiān)監(jiān)督施工工效果，參參與竣工工驗(yàn)收22負(fù)責(zé)對營銷銷代理公公司月度度、季度度、年度度、項(xiàng)目目銷售周周期內(nèi)的的全面考考核23負(fù)責(zé)組織制制定項(xiàng)目目總體銷銷售目標(biāo)標(biāo)和銷售售計(jì)劃，指指導(dǎo)各項(xiàng)項(xiàng)目公司司的銷售售管理工工作24參與公司重重大營銷銷合同的的談判與與簽訂工工作25負(fù)責(zé)與政府府對口部部門和有有關(guān)社會會團(tuán)體、機(jī)機(jī)構(gòu)的聯(lián)聯(lián)絡(luò)26負(fù)責(zé)定期向向公司匯匯報(bào)市場場需求分分析報(bào)告告、新產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)發(fā)建議、品品牌策劃劃、宣傳傳及產(chǎn)品品銷售等等工作計(jì)計(jì)劃和總總結(jié)27負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密28配合客服中中心建立立客戶數(shù)數(shù)據(jù)庫，建建立完整整的售前前、售中中及售后后服務(wù)體體系，提提高客戶戶滿意度度29配合客服中中心###會的建建立和管管理30配合客服中中心妥善善解決營營銷層面面的客戶戶投訴問問題31配合物業(yè)公公司、商商業(yè)公司司、社區(qū)區(qū)文化活活動方案案的策劃劃與執(zhí)行行；32配合集團(tuán)公公司活動動相關(guān)提提供營銷銷策劃和和物料設(shè)設(shè)計(jì)支持持；33當(dāng)集團(tuán)面臨臨媒體輿輿論的負(fù)負(fù)面影響響，要結(jié)結(jié)合本部部門及客客服中心心及時進(jìn)進(jìn)行危機(jī)機(jī)處理，在在有限的的時間內(nèi)內(nèi)最大限限度地保保護(hù)集團(tuán)團(tuán)榮譽(yù)34集團(tuán)公司交交辦的其他工工作崗位權(quán)限：：1、集團(tuán)公公司重大大經(jīng)營活活動的知知情權(quán)、參參與權(quán)；；2、集團(tuán)公公司營銷銷戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃的組組織實(shí)施施權(quán)；3、集團(tuán)公公司營銷銷政策、制制度的解解釋權(quán)；；4、在售項(xiàng)項(xiàng)目銷售售業(yè)績考考核政策策制定權(quán)權(quán)與實(shí)施施權(quán)；5、決策新新產(chǎn)品開開發(fā)的可可行性參參與權(quán)；；6、品牌、營營銷方案案的提報(bào)報(bào)、審核核權(quán)；7、對廣告告實(shí)施方方案的監(jiān)監(jiān)控權(quán)和和審核權(quán)權(quán)；8、對物料料制作單單位、媒媒體選擇擇的提報(bào)報(bào)權(quán)；9、客戶管管理和商商機(jī)管理理數(shù)據(jù)質(zhì)質(zhì)詢權(quán)，客客戶資料料信息的的保密權(quán)權(quán)；10、售樓樓部日常常維修、已已審定月月度營銷銷方案物物料制作作、小禮禮品購買買的審定定權(quán)；12、集團(tuán)團(tuán)所有廣廣告位的的監(jiān)督、維維護(hù)權(quán)；；13、客戶戶投訴的的解釋權(quán)權(quán)14、客戶戶服務(wù)的的建議權(quán)權(quán)15、產(chǎn)品品定價(jià)策策略和體體系的擬擬定、審審核、報(bào)報(bào)批權(quán)；；16、對本本部門人人員任職職、免職職、部門門內(nèi)互調(diào)調(diào)、升降降職、獎獎罰權(quán)、考考核權(quán)。17、權(quán)限限內(nèi)內(nèi)部部員工請請假批準(zhǔn)準(zhǔn)權(quán)18、對對所屬下下級的工工作爭議議有裁決決權(quán)。19、公公司賦予予的其他他權(quán)力。工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)內(nèi)部對對接部門門：行政政管理中中心、產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)中心、成成本控制制中心、客客服中心心、財(cái)務(wù)務(wù)管理中中心；物業(yè)公司、商商業(yè)公司司、建安安公司、##社區(qū)；恒輝代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部門內(nèi)部員員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系房地產(chǎn)策劃劃代理公公司、廣廣告公司司、媒體體、政府府對口部部門及有有關(guān)社會會團(tuán)體、機(jī)機(jī)構(gòu)任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)房地產(chǎn)管理理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理、市市場營銷銷、建筑筑、規(guī)劃劃等專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)合同同管理培培訓(xùn)，房房地產(chǎn)流流程培訓(xùn)訓(xùn)，房地地產(chǎn)營銷銷策劃師師培訓(xùn)，商商務(wù)禮儀儀培訓(xùn)，企企業(yè)管理理類培訓(xùn)訓(xùn)等資格證書房地產(chǎn)策劃劃師優(yōu)先先經(jīng)驗(yàn)5年以上房房地產(chǎn)營營銷策劃劃工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，兩兩年以上上同崗經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識精通市場營營銷知識識，市場場調(diào)查知知識，商商務(wù)談判判知識，合合同管理理知識，客客戶管理理管理知知識等了解國家宏宏觀經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)流程各各個環(huán)節(jié)節(jié)，熟悉悉商品房房相關(guān)技技術(shù)知識識；熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)整整合營銷銷和策劃劃、房地地產(chǎn)項(xiàng)目目的營銷銷策劃流流程了解房地產(chǎn)產(chǎn)市場能力素質(zhì)卓越的計(jì)劃劃與組織織能力，優(yōu)優(yōu)秀的溝溝通能力力；卓越的市場場分析判判斷能力力，戰(zhàn)略略分析和和思考能能力；良好的信息息收集能能力，公公關(guān)能力力，判斷斷能力，商商業(yè)意識識，寫作作能力；；良好的激勵勵能力、學(xué)學(xué)習(xí)能力力、創(chuàng)新新能力；；制度管控能能力；其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡300—45歲歲，身體體健康工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，階階段性加加班策劃師職務(wù)務(wù)說明書書職務(wù)說明書書策劃師崗位編號所在部門門營銷策劃中中心崗位定員2直接上級級營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)職系直接下級級晉升方向策劃主管管所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：參與與項(xiàng)目的的前期策策劃和公公司品牌牌定位工工作，負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施施各類營營銷策劃劃方案，進(jìn)進(jìn)行品牌牌宣傳和和推廣，負(fù)負(fù)責(zé)樣板板間、展展臺以及及售樓處處的方案案設(shè)計(jì)與與組織實(shí)實(shí)施，參參與項(xiàng)目目定價(jià)，參參與項(xiàng)目目開盤的的組織和和對外聯(lián)聯(lián)系工作作，嚴(yán)格格按照《##集團(tuán)對營銷代理公司監(jiān)管辦法》對代理公司銷售過程中的一切工作進(jìn)行監(jiān)管。職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1參加部門的的相關(guān)工工作會議議，參與與部門相相關(guān)重要要事項(xiàng)的的決策。2負(fù)責(zé)對外聯(lián)聯(lián)系廣告告公司、媒媒體單位位、公關(guān)關(guān)公司、營營銷策劃劃公司，并并與之保保持良好好關(guān)系。3負(fù)責(zé)審查分分管項(xiàng)目目銷售物物料、平平面廣告告、媒體體傳播、公公關(guān)策劃劃、促銷銷推廣方方案的設(shè)設(shè)計(jì)及制制作，并并推進(jìn)實(shí)實(shí)施，根根據(jù)實(shí)際際效果，收收集反饋饋意見。4負(fù)責(zé)調(diào)查分分管項(xiàng)目目各類營營銷策劃劃節(jié)點(diǎn)及及活動的的實(shí)際效效果，收收集反饋饋意見5負(fù)責(zé)分管項(xiàng)項(xiàng)目周邊邊廣告位位、派單單、夾報(bào)報(bào)等推廣廣的監(jiān)管管6負(fù)責(zé)收集研研究市場場上的領(lǐng)領(lǐng)先的營營銷理念念、經(jīng)典典營銷策策劃、推推廣案例例并借鑒鑒其合理理的思路路及內(nèi)容容；7擬訂項(xiàng)目營營銷策劃劃案及任任務(wù)分解解，負(fù)責(zé)責(zé)分管項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷策劃方方案的審審核、執(zhí)執(zhí)行、實(shí)實(shí)施8把控代理公公司各項(xiàng)項(xiàng)目的銷銷售組織織、規(guī)劃劃、實(shí)施施節(jié)奏，對對分管項(xiàng)項(xiàng)目案場場銷售實(shí)實(shí)施、銷銷售控制制管理以以及銷售售質(zhì)量管管理工作作進(jìn)行監(jiān)監(jiān)管。9負(fù)責(zé)分管項(xiàng)項(xiàng)目周、月月、季度度銷售分分析、考考核報(bào)告告的撰寫寫10負(fù)責(zé)分管項(xiàng)項(xiàng)目商業(yè)業(yè)策劃推推廣方案案的撰寫寫11負(fù)責(zé)樣板間間、展臺臺、售樓樓部設(shè)計(jì)計(jì)單位的的聯(lián)系，及及設(shè)計(jì)方方案的制制定并參參與組織織實(shí)施12提供各種市市場信息息，為項(xiàng)項(xiàng)目定價(jià)價(jià)提供信信息支持持，負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目定定價(jià)調(diào)研研活動的的落實(shí)，參參與公司司的項(xiàng)目目定價(jià)討討論會13負(fù)責(zé)分管項(xiàng)項(xiàng)目的前前期策劃劃工作，收收集項(xiàng)目目所在地地與房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)的各類類經(jīng)濟(jì)信信息，并并及時提提交分析析報(bào)告14維護(hù)公司形形象，保保守公司司秘密15收集客戶、業(yè)業(yè)主等對對樣板間間、展臺臺、售樓樓部等設(shè)設(shè)計(jì)方案案的意見見反饋，配配合成本本控制中中心、產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)中心、工工程管理理中心按按照設(shè)計(jì)計(jì)方案對對售樓部部進(jìn)行建建設(shè)16配合品牌專專員參與與公司品品牌調(diào)研研活動，收收集品牌牌定位信信息，參參與公司司品牌定定位研討討17配合品牌專專員制定定公司品品牌戰(zhàn)略略工作，參參與并組組織公司司營銷策策劃活動動，宣傳傳、推廣廣公司品品牌，樹樹立并維維護(hù)公司司品牌的的定位18配合市場專專員對主主要競爭爭對手的的經(jīng)營狀狀況和動動向進(jìn)行行全面跟跟蹤，研研究其競競爭力狀狀況19配合產(chǎn)品研研發(fā)中心心參與新新項(xiàng)目評評估、可可行性分分析、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案的的會審工工作20配合客服部部解決分分管項(xiàng)目目銷售中中發(fā)生相相關(guān)客服服工作21集團(tuán)或本中中心交辦辦的其他他工作崗位權(quán)限：：1、分管在在售項(xiàng)目目銷售業(yè)業(yè)績考核核政策制制定權(quán)與與實(shí)施權(quán)權(quán)；2、參與決決策新產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)發(fā)的可行行性參與與權(quán)；3、品牌、營營銷方案案的撰寫寫、提報(bào)報(bào)權(quán)；4、對廣告告實(shí)施方方案的審審核權(quán)；；5、對物料料制作單單位、媒媒體選擇擇的提報(bào)報(bào)權(quán)；6、客戶管管理和商商機(jī)管理理數(shù)據(jù)質(zhì)質(zhì)詢權(quán)，客客戶資料料信息的的保密權(quán)權(quán)；7、集團(tuán)所所有廣告告位的監(jiān)監(jiān)督、維維護(hù)權(quán)；；8、分管項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品定價(jià)策策略和體體系的擬擬定、審審核、報(bào)報(bào)批權(quán)；；8、公司司賦予的的其他權(quán)權(quán)力。工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)內(nèi)部對對接部門門部門內(nèi)部員員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系房地產(chǎn)策劃劃代理公公司，媒媒體單位位，任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)房地產(chǎn)管理理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理、市市場營銷銷、建筑筑、規(guī)劃劃等專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)合同同管理培培訓(xùn)，房房地產(chǎn)流流程培訓(xùn)訓(xùn)，房地地產(chǎn)營銷銷策劃師師培訓(xùn)，商商務(wù)禮儀儀培訓(xùn)等等資格證書房地產(chǎn)策劃劃師優(yōu)先先經(jīng)驗(yàn)3年以上房房地產(chǎn)營營銷策劃劃工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識精通市場營營銷知識識，市場場調(diào)查知知識，商商務(wù)談判判知識，合合同管理理知識，客客戶管理理管理知知識了解解國家宏宏觀經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)流程各各個環(huán)節(jié)節(jié)，熟悉悉商品房房相關(guān)技技術(shù)知識識；熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)整整合營銷銷和策劃劃、房地地產(chǎn)項(xiàng)目目的營銷銷策劃流流程了解房地產(chǎn)產(chǎn)市場能力素質(zhì)優(yōu)秀的計(jì)劃劃與組織織能力，優(yōu)優(yōu)秀的溝溝通能力力；優(yōu)秀的市場場分析判判斷能力力，戰(zhàn)略略分析和和思考能能力；良好的信息息收集能能力，公公關(guān)能力力，判斷斷能力，商商業(yè)意識識，寫作作能力；；良好的學(xué)習(xí)習(xí)能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡288—40歲歲，身體體健康工作時間執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，階階段性加加班平面設(shè)計(jì)師師崗位說說明書職務(wù)說明書書平面設(shè)計(jì)師師崗位編號所在部門門營銷策劃中中心崗位定員1直接上級級營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)職系直接下級級晉升方向策劃主管管所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：集團(tuán)團(tuán)公司所所有平面面設(shè)計(jì)物物料的設(shè)設(shè)計(jì)、制制作，各各項(xiàng)目營營銷物料料的審核核、把控控，公司司商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的鋪鋪位分割割與制圖圖，配合合策劃師師、市調(diào)調(diào)專員、品品牌專員員對產(chǎn)品品相關(guān)信信息的收收集、整整合等相相關(guān)工作作。職責(zé)責(zé)與工作作任務(wù)：：1負(fù)責(zé)搜集廣廣告相關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)，保保證集團(tuán)團(tuán)、各分分公司及及項(xiàng)目對對外發(fā)布布廣告的的合法性性、藝術(shù)術(shù)性、視視覺效果果。2負(fù)責(zé)與對外外媒體及及制作公公司的聯(lián)聯(lián)絡(luò)，對對報(bào)價(jià)及及最新媒媒體形式式進(jìn)行備備檔3負(fù)責(zé)收集整整理公司司所有項(xiàng)項(xiàng)目宣傳傳物料并并存檔4負(fù)責(zé)收集行行內(nèi)知名名地產(chǎn)公公司的宣宣傳設(shè)計(jì)計(jì)作品，始始終保持持本公司司宣傳品品的品質(zhì)質(zhì)度5負(fù)責(zé)建立###集團(tuán)團(tuán)戶外及及平面廣廣告管理理規(guī)定，并并每周檢檢查各項(xiàng)項(xiàng)目的廣廣告制作作效果6負(fù)責(zé)各類平平面物料料的質(zhì)量量及安裝裝時間的的把握與與驗(yàn)收。7負(fù)責(zé)查閱報(bào)報(bào)紙，對對每日地地產(chǎn)報(bào)廣廣與新政政進(jìn)行收收集整理理備檔8負(fù)責(zé)集團(tuán)CCI、VVI系統(tǒng)統(tǒng)的延展展、設(shè)計(jì)計(jì)、策劃劃、應(yīng)用用等工作作9負(fù)責(zé)企業(yè)刊刊物、企企業(yè)畫冊冊、員工工手冊等等企業(yè)文文化的平平面設(shè)計(jì)計(jì)工作10負(fù)責(zé)代理公公司促銷銷短信的的統(tǒng)一歸歸口與發(fā)發(fā)送11負(fù)責(zé)集團(tuán)公公司商業(yè)業(yè)項(xiàng)目銷銷售分割割圖的設(shè)設(shè)計(jì)12負(fù)責(zé)審核集集團(tuán)所屬屬各類宣宣傳文稿稿、廣告告片、宣宣傳資料料等，定定期監(jiān)測測廣告宣宣傳效果果13參與集團(tuán)、各各子公司司及項(xiàng)目目大型活活動的現(xiàn)現(xiàn)場布置置14參與廣告設(shè)設(shè)計(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目裝修修設(shè)計(jì)的的審定15參與集團(tuán)及及各子公公司推廣廣活動的的執(zhí)行16參與電視廣廣告、廣廣播廣告告等的策策劃設(shè)計(jì)計(jì)17維護(hù)公司形形象，保保守公司司秘密18配合商業(yè)公公司宣傳傳物料的的設(shè)計(jì)19配合策劃師師做好代代理公司司營銷策策劃活動動20參與企業(yè)整整體形象象策劃和和品牌建建設(shè)，和和品牌策策劃專員員共同完完成公司司形象相相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)工作21配合市調(diào)專專員搜集集和整理理熱銷戶戶型及新新產(chǎn)品相相關(guān)資料料，并形形成信息息庫22配合行政中中心和品品牌專員員，對集集團(tuán)網(wǎng)站站版面設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行更新23集團(tuán)或是部部門交辦辦的其他他工作工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)內(nèi)部對對接部門門：行政政管理中中心、產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)中心、財(cái)財(cái)務(wù)管理理中心；；商業(yè)公司、恒輝代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部門內(nèi)部員員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系房地產(chǎn)策劃劃代理公公司、物物料制作作公司、推推廣媒體體單位、任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)美術(shù)、平面面設(shè)計(jì)等等相關(guān)專專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)流程程培訓(xùn)，房房地產(chǎn)營營銷策劃劃師培訓(xùn)訓(xùn)，商務(wù)務(wù)禮儀培培訓(xùn)，平平面設(shè)計(jì)計(jì)師培訓(xùn)訓(xùn)等資格證書平面設(shè)計(jì)師師有限經(jīng)驗(yàn)3年以上房房地產(chǎn)營營銷策劃劃工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識1、精通市市場營銷銷知識，商商務(wù)談判判知識，客客戶管理理管理知知識等2、熟悉商商品房相相關(guān)技術(shù)術(shù)知識；；3、熟悉房房地產(chǎn)專專業(yè)整合合營銷和和策劃、房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目的營營銷策劃劃流程4、了解房房地產(chǎn)市市場能力素質(zhì)1、優(yōu)秀的的計(jì)劃與與組織能能力，優(yōu)優(yōu)秀的溝溝通能力力；2、良好的的信息收收集能力力，公關(guān)關(guān)能力，寫寫作能力力；3、良好的的學(xué)習(xí)能能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力4、有獨(dú)立立完成整整個設(shè)計(jì)計(jì)的工作作能力。5、熟悉悉各類平平面設(shè)計(jì)計(jì)用軟件件。了解解使用辦辦公軟件件。6、對色彩彩把握敏敏銳,具有把把握不同同風(fēng)格頁頁面的能能力。其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境辦公室，年年齡255—40歲，身身體健康康其他要求工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，階階段性加加班品牌策劃專專員職務(wù)務(wù)說明書書職務(wù)說明書書品牌策劃專專員崗位編號所在部門門營銷策劃中中心崗位定員1直接上級級營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)職系直接下級級晉升方向策劃主管管所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：負(fù)責(zé)責(zé)##集團(tuán)團(tuán)品牌整整體推廣廣的區(qū)域域執(zhí)行，##集團(tuán)的企業(yè)形象、品牌形象、樓盤形象展示、推廣、監(jiān)控，提升集團(tuán)企業(yè)及項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度。職責(zé)與工作作任務(wù)：：1負(fù)責(zé)公司重重大事件件、活動動的影像像、文字字的記錄錄、整理理、存檔檔2負(fù)責(zé)審定企企業(yè)整體體形象宣宣傳、推推廣企業(yè)業(yè)形象的的公關(guān)活活動方案案3負(fù)責(zé)工程進(jìn)進(jìn)度時間間節(jié)點(diǎn)的跟跟進(jìn)，做做好售樓樓部的外外聯(lián)及協(xié)協(xié)調(diào)4收、發(fā)部門門內(nèi)部文文件5負(fù)責(zé)營銷策策劃中心心與媒體體、代理理公司等等所有企企業(yè)品牌牌相關(guān)事事宜的對對接6負(fù)責(zé)主持企企業(yè)的內(nèi)內(nèi)部宣傳傳工作，包包括編寫寫簡報(bào)、內(nèi)內(nèi)刊編輯輯管理、網(wǎng)網(wǎng)站的編編輯、策策劃與整整合7負(fù)責(zé)集團(tuán)VVI形象象的設(shè)計(jì)計(jì)、策劃劃、應(yīng)用用、推廣廣和規(guī)范范管理。8負(fù)責(zé)企業(yè)文文化活動動、分類類活動、社社會活動動的策劃劃、組織織和實(shí)施施9負(fù)責(zé)營銷策策劃中心心與集團(tuán)團(tuán)內(nèi)部所所有事宜宜的對接接10維護(hù)公司形形象，保保守公司司秘密11參與組織制制定集團(tuán)團(tuán)及各分分公司品品牌形象象推廣策策略12配合策劃師師做好代代理公司司營銷策策劃活動動，宣傳傳、推廣廣集團(tuán)公公司品牌牌13配合社區(qū)文文化建設(shè)設(shè)活動方方案的策策劃與執(zhí)執(zhí)行14參與企業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的對對外接待待、政府府公關(guān)等等部分公公關(guān)活動動15配合市調(diào)專專員做好好公司品品牌調(diào)研研活動，參參與公司司品牌定定位研討討，收集集品牌定定位信息息16配合平面設(shè)設(shè)計(jì)對集集團(tuán)公司司所有品品牌相關(guān)關(guān)形象道道具的監(jiān)監(jiān)督、維維護(hù)；17配合客服中中心做好好##會的的管理，以以及###會會刊刊編輯，會會員管理理，會員員活動組組織，聯(lián)聯(lián)盟商家家推廣等等18配合部門負(fù)負(fù)責(zé)人制制定本部部門的月月、季、年年度的工工作計(jì)劃劃和總結(jié)結(jié)分析19當(dāng)集團(tuán)面臨臨媒體輿輿論的負(fù)負(fù)面影響響，要結(jié)結(jié)合本部部門及客客服中心心及時進(jìn)進(jìn)行危機(jī)機(jī)處理，在在有限的的時間內(nèi)內(nèi)最大限限度地保保護(hù)集團(tuán)團(tuán)榮譽(yù)20集團(tuán)或是部部門交辦辦的其他他工作工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系集團(tuán)內(nèi)部對對接部門門：恒輝代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部門內(nèi)部員員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系房地產(chǎn)策劃劃代理公公司、品品牌相關(guān)關(guān)媒體任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、市市場營銷銷、工商商管理、行行政管理理等專業(yè)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷商務(wù)禮儀培培訓(xùn)、平平面設(shè)計(jì)計(jì)培訓(xùn)、品品牌建設(shè)設(shè)相關(guān)培培訓(xùn)、企企業(yè)文化化培訓(xùn)、行行政管理理培訓(xùn)等等資格證書房地產(chǎn)策劃劃師優(yōu)先先經(jīng)驗(yàn)2年以上房房地產(chǎn)營營銷策劃劃工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)知識精通品牌建建設(shè)，企企業(yè)文化化建設(shè)，行行政管理理，客戶戶管理管管理知識識等；了解房地產(chǎn)產(chǎn)一般知知識；有一定品面面表現(xiàn)能能力；能力素質(zhì)優(yōu)秀的溝通通能力；；良好的信息息收集能能力，公公關(guān)能力力，判斷斷能力，寫寫作能力力；良好的學(xué)習(xí)習(xí)能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力；其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡244—35歲歲，身體體健康工作時間特特征執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，偶偶爾加班班市調(diào)專員職職務(wù)說明明書職務(wù)說明書書市調(diào)專員崗位編號所在部門門營銷策劃中中心崗位定員1直接上級級營銷策劃中中心總監(jiān)監(jiān)職系直接下級級晉升方向策劃主管管所轄人數(shù)數(shù)崗位分析日日期本職：負(fù)責(zé)責(zé)公司市市場研究究工作，整整體市場場狀況研研究包含含供求分分析、客客戶分析析、競爭爭對手分分析、政政策研究究等，具具體負(fù)責(zé)責(zé)組織項(xiàng)項(xiàng)目銷售售市場調(diào)調(diào)查、收收集政策策信息、行行業(yè)信息息、項(xiàng)目目銷售相相關(guān)信息息、提供供市場分分析報(bào)告告等工作作。職責(zé)與工作作任務(wù)：：1負(fù)責(zé)研究分分析目標(biāo)標(biāo)市場房房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品類型型、價(jià)格格、熱銷銷戶型等等相關(guān)信信息，編編制相關(guān)關(guān)分析報(bào)報(bào)告，為為產(chǎn)品策策劃提供供信息支支持2負(fù)責(zé)收集國國家、地地區(qū)、項(xiàng)項(xiàng)目所在在地與房房地產(chǎn)相相關(guān)的各各類經(jīng)濟(jì)濟(jì)信息3負(fù)責(zé)收集與與企業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略確定定的開發(fā)發(fā)產(chǎn)品有有關(guān)的市市場資料料4負(fù)責(zé)對開發(fā)發(fā)項(xiàng)目區(qū)區(qū)域及附附近競爭爭樓盤的的有關(guān)信信息進(jìn)行行持續(xù)監(jiān)監(jiān)控，關(guān)關(guān)注市場場動態(tài)變變化5負(fù)責(zé)分析、篩篩選、整整理土地地資源的的信息，尋尋找潛在在開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目機(jī)會會。6負(fù)責(zé)調(diào)查掌掌握營銷銷總體計(jì)計(jì)劃、營營銷策劃劃方案的的執(zhí)行情情況，及及時提出出修正意意見7負(fù)責(zé)依據(jù)集集團(tuán)項(xiàng)目目整體營營銷規(guī)劃劃，制訂訂項(xiàng)目銷銷售市場場調(diào)研計(jì)計(jì)劃，提提交計(jì)劃劃書。8負(fù)責(zé)對目標(biāo)標(biāo)市場的的調(diào)查分分析，準(zhǔn)準(zhǔn)確把握握消費(fèi)者者的消費(fèi)費(fèi)需求和和消費(fèi)傾傾向，撰撰寫市場場調(diào)研報(bào)告，提提交公司司決策層層參考9負(fù)責(zé)收集營營銷代理理公司的的有關(guān)信信息，為為策劃外外包決策策提供參參考10負(fù)責(zé)對主要要行業(yè)媒媒體、項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的主主要媒體體進(jìn)行調(diào)調(diào)研，為為確定廣廣告推廣廣策略提提供決策策支持。11參與擬開發(fā)發(fā)項(xiàng)目的的可行性性分析及及策劃方方案12參與對主要要行業(yè)媒媒體、項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的主主要媒體體進(jìn)行調(diào)調(diào)研，為為確定廣廣告推廣廣策略提提供決策策支持。13參與組織研研究成功功的營銷銷策劃案案例和營營銷推廣廣手段14協(xié)助策劃師師的方案案執(zhí)行、銷銷售對接接等工作作15集團(tuán)或是部部門交辦辦的其他他工作工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)作關(guān)關(guān)系：集團(tuán)內(nèi)部對對接部門門：行政政管理中中心、產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)中心、成成本控制制中心、客客服中心心、財(cái)務(wù)務(wù)管理中中心；物業(yè)公司、商商業(yè)公司司、建安安公司、##社區(qū)；恒輝代理公公司、凌凌峻代理理公司；；部門內(nèi)部員員工外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系房地產(chǎn)策劃劃代理公公司任職資格：：教育水平大學(xué)本科以以上專業(yè)市場營銷、房房地產(chǎn)、管管理、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)學(xué)等等相關(guān)專專業(yè)知識識培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)營銷銷策劃，市市場調(diào)查查，統(tǒng)計(jì)計(jì)，商務(wù)務(wù)禮儀等等培訓(xùn)資格證書經(jīng)驗(yàn)兩年以上房房地產(chǎn)行行業(yè)工作作經(jīng)驗(yàn)，從從事過市市場分析析及市場場調(diào)研工工作者優(yōu)優(yōu)先知識精通市場營營銷知識識，市場場調(diào)查知知識，商商務(wù)談判判知識等等了解國家宏宏觀經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)流程各各個環(huán)節(jié)節(jié)，熟悉悉商品房房相關(guān)技技術(shù)知識識；熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)專業(yè)整整合營銷銷和策劃劃、房地地產(chǎn)項(xiàng)目目的營銷銷策劃流流程了解房地產(chǎn)產(chǎn)市場能力素質(zhì)優(yōu)秀的計(jì)劃劃與組織織能力，優(yōu)優(yōu)秀的溝溝通能力力；優(yōu)秀的市場場分析判判斷能力力，戰(zhàn)略略分析和和思考能能力；3、良好的的信息收收集能力力，公關(guān)關(guān)能力，判判斷能力力，寫作作能力；；4、良好的的學(xué)習(xí)能能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力良好的的學(xué)習(xí)能能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力；5、優(yōu)秀的的溝通能能力；6、良好的的信息收收集能力力，公關(guān)關(guān)能力，判判斷能力力，寫作作能力；；7、良好的的創(chuàng)新能能力；其它：使用工具設(shè)設(shè)備計(jì)算機(jī)、一一般辦公公設(shè)備（電電話、傳傳真機(jī)、打打印機(jī)、Internet網(wǎng)絡(luò)）、交通及通訊設(shè)備工作環(huán)境其他要求辦公室，年年齡244—35歲歲，身體體健康工作時間執(zhí)行公司關(guān)關(guān)于工作作時間的的統(tǒng)一規(guī)規(guī)定，偶偶爾加班班財(cái)務(wù)管理中心財(cái)務(wù)管理中心銷售管理國家金融政策研究銀行信貸投融資管理稅務(wù)管理融資管理資金分配資金預(yù)算資金管理會計(jì)核算財(cái)務(wù)分析銷售管理國家金融政策研究銀行信貸投融資管理稅務(wù)管理融資管理資金分配資金預(yù)算資金管理會計(jì)核算財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理中中心部門門職責(zé)1負(fù)責(zé)建立財(cái)財(cái)務(wù)管理理體系，編制和完善財(cái)務(wù)內(nèi)控制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹2負(fù)責(zé)公司財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作，審審核各項(xiàng)項(xiàng)資金收收入、使使用和成成本、費(fèi)費(fèi)用開支支。3負(fù)責(zé)編制公公司各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算，對對預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行跟跟進(jìn)，并并根據(jù)實(shí)實(shí)際需要要提出調(diào)調(diào)整建議議4組織監(jiān)控資資金的收收入和運(yùn)運(yùn)用情況況，并提提出限制制資金運(yùn)運(yùn)用方案案，保證證公司財(cái)財(cái)務(wù)穩(wěn)健健發(fā)展5遵守國家頒頒布的會會計(jì)準(zhǔn)則則、法規(guī)規(guī)，按照照會計(jì)制制度，監(jiān)監(jiān)督指導(dǎo)導(dǎo)財(cái)務(wù)核核算，審審核會計(jì)計(jì)憑證和和各種財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表。6掌握國家地地方的稅稅收政策策、金融融政策，并并對企業(yè)業(yè)稅務(wù)、資資金實(shí)際際問題提提出建議議，進(jìn)行行稅收籌籌劃、投投融資管管理。7負(fù)責(zé)監(jiān)督公公司成本本核算和和成本管管理，并并編寫公公司經(jīng)營營管理狀狀況的財(cái)財(cái)務(wù)分析析報(bào)告。8監(jiān)督各分公公司和子子公司的的財(cái)務(wù)核核算和管管理。9研究公司融融資風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和資本本結(jié)構(gòu)，進(jìn)進(jìn)行融資資成本核核算，提提出融資資計(jì)劃和和方案，防防范融資資風(fēng)險(xiǎn)10負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與與公司各各部門及及銀行、稅稅務(wù)等相相關(guān)單位位的關(guān)系系,建建立并保保持合作作伙伴，維護(hù)公司利益。11監(jiān)管銷售代代理公司司，對其其銷售任任務(wù)、回回款情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和管管理。12負(fù)責(zé)部門人人員的績績效考核核、培訓(xùn)職業(yè)業(yè)發(fā)展等等工作13負(fù)責(zé)部門工工作計(jì)劃劃、工作作總結(jié)的的匯總、整整理、上上報(bào)14負(fù)責(zé)公司對對內(nèi)對外外的各種種票據(jù)的的審核工工作以及及對外的的合同管管理工作作15執(zhí)行、監(jiān)督督、檢查查、總結(jié)結(jié)經(jīng)營計(jì)計(jì)劃和預(yù)預(yù)算執(zhí)行行情況，提提出調(diào)整整建議16負(fù)責(zé)收銀工工作和應(yīng)應(yīng)收、應(yīng)應(yīng)付款項(xiàng)項(xiàng)的管理理17妥善保管會會計(jì)憑證證、會計(jì)計(jì)賬簿、會會計(jì)報(bào)表表和其他他會計(jì)資資料18建立經(jīng)營考考評體系系，組織織經(jīng)營績績效考核核19參與擬定在在售項(xiàng)目目年度目目標(biāo)任務(wù)務(wù)，年度度營銷方方案，并并報(bào)公司司審批、執(zhí)執(zhí)行、存存檔；20領(lǐng)導(dǎo)交辦或或其他臨臨時性工工作；PAGE第148頁共300頁職務(wù)說明書書職務(wù)名稱財(cái)務(wù)中心總總監(jiān)所屬部門財(cái)務(wù)管理中中心直接上級總裁崗位定員1人直接下級會計(jì)、審計(jì)計(jì)、出納納、收銀銀員等崗位編碼CW-0001工作描述：：在總裁的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)集團(tuán)團(tuán)總體財(cái)財(cái)務(wù)的規(guī)劃劃，會計(jì)核核算、財(cái)務(wù)管管理、資資金管理理及平衡衡等工作作，為公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)提供重重要的決決策信息息支持和和保障公公司的財(cái)財(cái)務(wù)穩(wěn)健健1負(fù)責(zé)本部門門的全面面工作，編制月/季/年度投資計(jì)劃，組織并督促財(cái)務(wù)人員全面完成本部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。2負(fù)責(zé)建立財(cái)財(cái)務(wù)管理理體系，編制和完善財(cái)務(wù)內(nèi)控制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹3負(fù)責(zé)公司財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作，審審核各項(xiàng)項(xiàng)資金收收入、使使用和成成本、費(fèi)費(fèi)用開支支。4遵守國家頒頒布的會會計(jì)準(zhǔn)則則、法規(guī)規(guī)，按照照會計(jì)制制度，監(jiān)監(jiān)督指導(dǎo)導(dǎo)財(cái)務(wù)核核算，審審核會計(jì)計(jì)憑證和和各種財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表。5負(fù)責(zé)監(jiān)督公公司成本本核算和和成本管管理。6監(jiān)督各分公公司和子子公司的的財(cái)務(wù)核核算和管管理。7負(fù)責(zé)融資工工作并做做好財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用增增收節(jié)支支工作8掌握國家地地方的稅稅收政策策、金融融政策，并并對企業(yè)業(yè)稅務(wù)、資資金實(shí)際際問題提提出建議議，進(jìn)行行稅收籌籌劃、投投融資管管理。9負(fù)責(zé)部門人人員的績績效考核核、培訓(xùn)職業(yè)業(yè)發(fā)展等等工作10協(xié)調(diào)與公司司各部門門及銀行行、稅務(wù)務(wù)等相關(guān)關(guān)單位的的關(guān)系,,維護(hù)公公司利益益。12負(fù)責(zé)部門工工作計(jì)劃劃、工作作總結(jié)的的匯總、整整理、上上報(bào)。13監(jiān)管銷售代代理公司司，對其其銷售任任務(wù)、回回款情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和管管理。14參與項(xiàng)目投投資，為為項(xiàng)目開開發(fā)決策策提供參參考15負(fù)責(zé)編制公公司各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算，對對預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行跟跟進(jìn)，并并根據(jù)實(shí)實(shí)際需要要提出調(diào)調(diào)整建議議16組織監(jiān)控資資金的收收入和運(yùn)運(yùn)用情況況，并提提出限制制資金運(yùn)運(yùn)用方案案，保證證公司財(cái)財(cái)務(wù)穩(wěn)健健發(fā)展17協(xié)助總裁對對投資項(xiàng)項(xiàng)目的談?wù)勁?、建建立并保保持合作作伙伴、潛潛在客戶戶的良好好業(yè)務(wù)關(guān)關(guān)系18負(fù)責(zé)維護(hù)公公司形象象，保守守公司秘秘密19完成公司交交辦的臨臨時性工工作工作協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)公司所有部部門、子子公司財(cái)財(cái)務(wù)外部協(xié)調(diào)銀行、投資資機(jī)構(gòu)、會會計(jì)師事事務(wù)所、稅稅務(wù)部門門、工商商部門、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)部門門等工作權(quán)限：：人事權(quán)對下屬員工工的聘用用、調(diào)崗崗、晉升升有建議議權(quán)對所屬下級級的管理理水平、業(yè)業(yè)務(wù)水平平和業(yè)績績有考核核評價(jià)權(quán)權(quán)和獎懲懲建議權(quán)權(quán)財(cái)務(wù)權(quán)對各項(xiàng)費(fèi)用用開支的的監(jiān)督檢檢查權(quán)部門內(nèi)費(fèi)用用的審核核權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)部門工作的的決策權(quán)權(quán)和監(jiān)控控權(quán)下屬公司會會計(jì)和出出納業(yè)務(wù)務(wù)的指導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)督權(quán)權(quán)對公司決定定、決議議有督辦辦權(quán)對編制的財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算有審核核權(quán)對下級工作作有檢查查權(quán)對下級在工工作中的的爭議有有裁判權(quán)權(quán)在權(quán)限范圍圍內(nèi)，有有代表公公司對外外聯(lián)絡(luò)的的權(quán)力任職資格：：教育水平本科及其以以上學(xué)歷歷專業(yè)要求財(cái)務(wù)管理、審審計(jì)、金金融管理理等相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)管理、稅稅務(wù)管理理、金融融管理等等相關(guān)培培訓(xùn)個人素質(zhì)具有領(lǐng)導(dǎo)能能力、判