包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法

包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法資料僅供參考文件編號：2022年4月包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法總則

第一條為了加強(qiáng)征收集體所有土地（以下簡稱征地）補(bǔ)償管理，規(guī)范征地補(bǔ)償行為，保護(hù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償適用本辦法。

第三條本辦法所稱征地補(bǔ)償，是指因依法征收集體所有的土地，按照本辦法規(guī)定對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人支付補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

第四條各旗縣區(qū)政府、稀土高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償和房屋拆遷的組織實(shí)施。

各級發(fā)展改革、公安、民政、國土、建設(shè)、規(guī)劃、水利、農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)、房產(chǎn)、城市管理執(zhí)法、電力等有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)，做好征地補(bǔ)償和房屋拆遷的相關(guān)工作。

第二章一般規(guī)定

第五條市或旗縣區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會應(yīng)將征地的用途、范圍、面積等，在被征地所在地的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、場、辦事處）、村（組）予以公告。

第六條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他權(quán)屬證明材料到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地上有建（?gòu)）筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建（構(gòu)）筑物的合法證明材料，由市或旗縣區(qū)政府、稀土高新區(qū)管委會組織有關(guān)部門深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果為依據(jù)。

第七條依據(jù)現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)結(jié)果，國土資源行政主管部門會同有關(guān)地區(qū)、部門擬訂征收土地補(bǔ)償方案，在被征地所在地的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、場、辦事處）、村（組）予以公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人的意見。

第八條征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在自征收土地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

第九條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。爭議期間不影響征地方案的實(shí)施。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利入對青苗及地上附著物的評估結(jié)果或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由旗縣區(qū)或鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的由上一級行政主管部門裁決。

第十條征地公告發(fā)布后，在擬征土地范圍內(nèi)，國土資源、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、工商等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理下列相關(guān)手續(xù)：

（一）新批宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建、改建房屋；

（三）批準(zhǔn)改變房屋和土地用途；

（四）批準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租；

（五）設(shè)立以拆遷房屋為注冊地址的工商營業(yè)執(zhí)照。

征地公告發(fā)布后，擅自辦理本條所列相關(guān)手續(xù)的，征地拆遷時不予認(rèn)定。

暫停期限一般不超過1年，因特殊情況需要延長的，由市人民政府批準(zhǔn)后可適當(dāng)延長。

第三章土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償

第十一條在昆區(qū)、青山區(qū)、東河區(qū)、九原區(qū)（以下簡稱市四區(qū)）和稀土高新區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地，按照同地同價的原則，依據(jù)包頭市征收土地區(qū)片綜合地價并參考市場因素進(jìn)行補(bǔ)償。征地區(qū)片綜合地價包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項費(fèi)用。

其他旗縣區(qū)范圍征收集體土地的以各旗縣區(qū)制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償倍數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

征地區(qū)片綜合地價和征地統(tǒng)一年產(chǎn)值以自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后的《包頭市征地區(qū)片綜合地價及征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，該標(biāo)準(zhǔn)每2—3年調(diào)整一次。

征收集體土地也可以采取按市場或評估價格確定的綜合價格進(jìn)行補(bǔ)償，綜合價格包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)三項費(fèi)用。

第十二條青苗、地上附著物的補(bǔ)償由市或旗縣區(qū)人民政府及稀土高新區(qū)管委會，組織民政、水利、農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)、房產(chǎn)等行政主管部門，依據(jù)當(dāng)年的物價水平制定補(bǔ)償?shù)膮⒖紭?biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方案。

青苗、地上附著物補(bǔ)償涉及市四區(qū)、稀土高新區(qū)范圍內(nèi)的，由市人民政府組織制定參考標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條被征收土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按其當(dāng)季產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。能收獲的不予補(bǔ)償。如在備耕期的，應(yīng)按照當(dāng)季該地上年度種植的農(nóng)作物產(chǎn)值的50％進(jìn)行補(bǔ)償。

第十四條溫室、大棚按照重置價進(jìn)行補(bǔ)償，有農(nóng)作物的以一季農(nóng)作物的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)田生產(chǎn)管護(hù)用房、畜牧業(yè)的養(yǎng)殖圈舍及魚塘等按照重置價進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)田水利及機(jī)電排灌設(shè)施、電力、廣播、通訊設(shè)施、防洪和防汛設(shè)施以及其他附著物，能遷移的，由產(chǎn)權(quán)單位自行負(fù)責(zé)遷移，并付給遷移費(fèi)，遷移費(fèi)按照國家、自治區(qū)和包頭市規(guī)定的運(yùn)輸價格、安裝價格確定；不能遷移的，依據(jù)重置價給予補(bǔ)償。

第十五條征占用林地的補(bǔ)償，依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)關(guān)于占用、征用林地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理使用的規(guī)定》執(zhí)行。林地由縣級林業(yè)行政主管部門組織認(rèn)定。

第十六條征收非林地上樹木的補(bǔ)償，參照市人民政府制定的參考標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

觀賞林木等按每年市人民政府公布的補(bǔ)償價格進(jìn)行補(bǔ)償。苗木的補(bǔ)償，能出圃銷售的按市場價補(bǔ)償，不能出圃銷售的按市場價結(jié)合苗木成熟度或成本價進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。

禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)。林木數(shù)量以林業(yè)部門認(rèn)定的正常株行距確定的數(shù)量為準(zhǔn)。

第十七條被征收土地上的墳?zāi)?，由?dāng)?shù)孛裾块T以公告形式通知墳主在限期內(nèi)自行遷移，并按有關(guān)規(guī)定向墳主支付遷墳費(fèi)；逾期未遷移的，由當(dāng)?shù)卣裾块T會同有關(guān)部門清理。

第十八條土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給所有權(quán)人，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市人民政府制定的參考標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十九條對青苗和地上附著物，有下列情形之一的不予補(bǔ)償：

（一）搶栽、搶種的各種樹木、農(nóng)作物；搶搭、搶建的建筑物、構(gòu)筑物及臨時挖筑的魚塘、溝渠等設(shè)施。

（二）違背植物自然生長規(guī)律、超過合理栽（種）植密度以外栽（種）植的部分。

（三）不具備生產(chǎn)條件或朝向、間距不符合正常使用要求的溫室、大棚。

（四）丈量登記時確認(rèn)的未存活樹木。

（五）其他依法應(yīng)當(dāng)不予補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>

已搶種、搶建、搶栽、搶挖的青苗及地上附著物應(yīng)限期自行清理，限期內(nèi)不自行清理的強(qiáng)行清理。

第二十條農(nóng)民居住的房屋需要拆遷的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）按照一戶只能擁有一處宅基地的原則給予補(bǔ)償；

（二）在城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)，宅基地面積按照每戶216平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償；在城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)建設(shè)用地范圍外，宅基地標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)自治區(qū)有關(guān)規(guī)定確定。

（三）房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)具有本村戶籍或房屋所有權(quán)以繼承、抵押等合法來源取得。

符合以上規(guī)定并符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，以自建房安置的，給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市人民政府制定的參考標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一建房安置的，按照該戶戶籍人口人均建筑面積不少于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)安置（具體安置辦法由旗縣區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會確定）。拆遷非住宅房屋和房屋附屬物實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

第二十一條征地范圍內(nèi)，房屋的產(chǎn)權(quán)、占地面積等情況的認(rèn)定，以征地公告發(fā)布前土地使用權(quán)證和其他合法有效證件為依據(jù)。沒有合法證件的由各旗縣區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會組織相關(guān)部門認(rèn)定。

第二十二條為鼓勵村民依法建房，凡是符合本辦法第十九條規(guī)定的宅基地上沒有建房的或容積率低于0.75的，以容積率0.75為標(biāo)準(zhǔn)，給予本次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的建房補(bǔ)助款。

建房補(bǔ)助款確定的依據(jù)為：自建住房安置的，建房補(bǔ)助款為原有房屋建筑費(fèi)用結(jié)合折舊與房屋重置價之間的差價；購買商品房的，被拆遷人僅有一處住房，且獲得的貨幣補(bǔ)償款金額低于我市當(dāng)年最小戶型的經(jīng)濟(jì)適用住房總價的，建房補(bǔ)助款為被拆遷人貨幣補(bǔ)償款金額與各自轄區(qū)當(dāng)年最小戶型的經(jīng)濟(jì)適用住房總價的差價。

第二十三條宅基地不符合一戶一宅的，超出規(guī)定的建筑物只給予重置價。在城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)，宅基地超過每戶216平方米的，超出部分的建筑物只給予重置價。房屋所有權(quán)人不具有本村戶籍的，由旗縣區(qū)人民政府和稀土高新區(qū)管委會組織相關(guān)部門核定后給予重置價。2010年1月1日以后,經(jīng)市國土、規(guī)劃、城建、執(zhí)法等有關(guān)部門認(rèn)定的違法建設(shè)不予補(bǔ)償。

第二十四條對利用自有住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的，按住宅房屋予以認(rèn)定，對因征地而造成的停業(yè)，給予停業(yè)期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。營業(yè)損失費(fèi)由審計部門或社會中介機(jī)構(gòu)根據(jù)營業(yè)狀況確定。

第二十五條對征地公告前已取得合法用地、營業(yè)執(zhí)照的工業(yè)、商業(yè)用房，按下列規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）拆遷工業(yè)、商業(yè)用房，實(shí)行貨幣補(bǔ)償，建設(shè)手續(xù)和工商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果確定。

（二）拆遷工業(yè)、商業(yè)用房造成停業(yè)的，應(yīng)給予營業(yè)損失費(fèi)，營業(yè)損失費(fèi)由審計部門或社會中介機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)營業(yè)狀況確定。

（三）拆遷工業(yè)、商業(yè)用房，設(shè)備的拆除、安裝和搬遷費(fèi)用，按照國家和本市規(guī)定的安裝價格、運(yùn)輸價格確定。

第二十六條拆遷具有區(qū)域功能性的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院等，應(yīng)當(dāng)予以重建，重建必須符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。不需要重建的，予以貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價按照重置價確定。

第二十七條農(nóng)民自拆自建的新宅基地使用農(nóng)用地的，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)支付辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等有關(guān)費(fèi)用。

第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)臨時使用農(nóng)民集體所有土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時使用土地合同，并按合同約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

臨時用地范圍內(nèi)的青苗和地上附著物，參照本辦法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十九條因征地造成無法耕種或受影響的耕地應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

因征地造成無法利用或受影響的生產(chǎn)、生活設(shè)施應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

第三十條住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或自拆自建的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、原房電話、空調(diào)、有線電視等設(shè)備拆移補(bǔ)償費(fèi)、拆除管道煤氣補(bǔ)助費(fèi)和電增容工料費(fèi)等費(fèi)用。

第三十一條土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償評估機(jī)構(gòu)的委托工作。由組織實(shí)施征拆補(bǔ)償?shù)钠炜h區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)。

第四章附則

第三十二條國家及自治區(qū)重點(diǎn)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照自治區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三十三條對在征地方案規(guī)定的期限內(nèi)積極配合征地工作的土地所有權(quán)人、合法使用權(quán)人和地上附著物、青苗合法所有權(quán)人，可給予不超過補(bǔ)償款3％的獎勵。

第三十四條征地補(bǔ)償費(fèi)必須專款專用，任何單位和個人不得截留、挪用。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配和使用辦法由各旗縣區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會，按照優(yōu)先支付失地農(nóng)民社會保障資金的原則提出指導(dǎo)性意見，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

旗縣區(qū)政府、管委會，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府及社區(qū)辦事處應(yīng)加強(qiáng)對征地補(bǔ)償費(fèi)使用情況的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第三十五條被征地農(nóng)民的安置由各旗縣區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會組織實(shí)施。

第三十六條使用國有農(nóng)用地需要補(bǔ)償?shù)?，參照本辦法執(zhí)行。

第三十七條本辦法涉及的術(shù)語，按下列規(guī)定解釋：

土地補(bǔ)償費(fèi)是指國家征收集體所有的土地時，直接對土地支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

安置補(bǔ)助費(fèi)是指為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料，并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

地上附著物是指在土地上建造的一切建筑物（如房屋及附屬物等），構(gòu)筑物（如水塔，橋梁等）及其它地上物（如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等）的總稱。

征地區(qū)片綜合地價是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、入均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平或城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

統(tǒng)一年產(chǎn)值是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

容積率是指某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值。

房屋重置價是指在征地拆遷當(dāng)年的建筑技術(shù)、工藝水平、建材價、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費(fèi)用。

第三十八條本辦法由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第三十九條本辦法自印發(fā)之日起施行。原《包頭市人民政府關(guān)于印發(fā)包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補(bǔ)償暫行辦法的通知》（包府發(fā)〔2009〕26號）同時廢止。附表2房屋類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表項目結(jié)構(gòu)等級條件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）樓房磚混全磚墻、預(yù)制或混凝土板頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗1250框架2000住人正房平房磚混Ⅰ1100Ⅱ清水磚，三七墻，鋼、木門窗，鋪地磚，土暖氣，吊頂棚、廚房、磁磚、門窗套，隔斷，給排水，通電（包括燈具）880Ⅲ二四墻，鋼、木門窗，磚地（水泥地），吊頂棚、廚房、磁磚、門窗，隔斷，給排水，電器（包括燈具）730磚木Ⅰ三七墻，外墻貼瓷磚，鋪地磚，土暖氣，吊頂棚、廚房、磁磚，門窗套，隔斷，給排水，通電（包括燈具）860Ⅱ清水磚，三七墻，磚地（水泥地），吊頂棚、廚房、磁磚、門窗套，隔斷，給排水，通電（包括燈具）770Ⅲ二四墻，磚地（水泥地），吊頂棚、廚房、磁磚、門窗，隔斷，給排水，電器（包括燈具）640土木門窗完好，磚地（水泥地），吊頂棚、廚房、磁磚，門窗套，隔斷，給排水，電器（包括燈具）。480住人南（廂）房磚混Ⅰ三七墻，圈墻、地梁、鋼、木門窗，鋪地磚，土暖氣，水，電620Ⅱ570磚木Ⅰ三七墻，外墻巾瓷磚，地磚，土暖氣，水、電530Ⅱ二四墻，磚地（水泥地），水、電490注：1．每缺一項每平方米相應(yīng)核減10元；2．每缺五項降一個等級。附表3地上附著物類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注廠房1550元/平方米凈高4m、空心板頂、磚墻涼房低于2.2米10平方米以上2000元/間10平方米以下1000元/間圍墻土圍墻45元/延長米二四磚墻（墻高≤2m）90元/延長米二四磚墻

（墻高＞2m）140元/延長米大門1500元/雙扇寬度在2米以上950元/雙扇寬度在2米以下圍欄鐵絲網(wǎng)200元/米鐵柵欄300元/米地坪（院內(nèi)硬化）磚20元/平方米素土夯實(shí)、60mmC10砼墊層、80mm砂墊層、20mm水泥砂漿面或紅磚鋪面水泥50元/平方米沿臺正房、南（廂）房30元/平方米高30厘米以下50元/平方米高30厘米以上畜禽舍磚結(jié)構(gòu)牛舍400元/平方米磚或石砌墻、水泥地面、混凝土板或彩鋼結(jié)構(gòu)羊舍400元/平方米禽舍450元/平方米簡易結(jié)構(gòu)200元/個磚或石砌墻、油氈或石棉瓦頂沼氣池磚、石砌5400元/個含材料補(bǔ)償廁所磚墻500元/個雙廁土墻300元/個雙廁菜窖蓋板窖400元/平方米磚木窖300元/平方米土窖150元/平方米溫室高科技溫室90000元/畝電卷簾、棉被、鋼架、棚膜磚結(jié)構(gòu)溫室60000元/畝磚、砼骨架、塑料薄膜頂土溫室30000元/畝土墻、竹木骨架、塑料薄膜頂弓棚鋼架大棚15000元/畝水泥12000元/畝有膜竹5000元/畝有膜1000元/畝無膜水渠土渠15元/延長米含土方量的補(bǔ)償防滲渠20元/延長米寬70公分以下120元/延長米寬70公分以上井機(jī)井深100m

（下管井、砼井筒、鑄鐵管）150000元/眼深度每增減一米增減500元，每眼澆灌面積控制50畝地井深40m

（下管井、砼井筒、鑄鐵管）20000元/眼深度每減一米減450元，每眼控制20畝地井深10m磚砌井筒35000元/眼深度每增減一米增減3000元手壓井2000元/眼滲水井1100元/戶地下管道500元/米直徑6寸（包括土建）漁塘土筑12000元/畝混凝土結(jié)構(gòu)100000元/畝育苗損失費(fèi)20000元/畝道路混凝土水泥路200元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土墊層、25mm粗砂、180mmC25砼面柏油瀝青路100元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土墊層、100mm碎石、50mm瀝青砼面碎石道路60元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土墊層、100mm碎石面遷墳一棺一墓3000元/座每增加一棺增加500元PVC

地埋管4寸25元/米舊料歸原主3寸20元/米2寸15元/米1寸10元/米附表4果樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注鮮果類產(chǎn)前期（樹齡＜2年）5元/棵1．鮮果類主要包括梨樹、桃樹、杏樹、蘋果樹、李子樹。2．產(chǎn)前期為未結(jié)果期；3．樹歸原主。產(chǎn)前期（樹齡≥2年）45元/棵始產(chǎn)期（3年＜樹齡≤6年）200元/棵盛果期（6年＜樹齡≤40年）400元/棵衰老期（樹齡＞40年）300元/棵葡萄產(chǎn)前期（樹齡＜1年）10元/棵1．含葡萄架補(bǔ)償